エクセレント ザ タワー

https://www.j-cast.com/2012/08/16143080.html?p=all
三井のブランドって・・・？

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パークホームズやパークコートはディズニーに招待してもらえるのに、ベイパークはJVだから招待してもらえないんですよ？
あれだけ三井が前面に出てるのに。
会社として酷いと思いませんか？

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>>6441 名無しさん
別にどうでもいい。

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ここはエクセレント ザ タワーのスレッド。
ベイパークも三井も関心ない。

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そもそもベイパークは三井単独の事業じゃないですからね。

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>>6420 マンション掲示板さん
言うまでもなし！
人気、価値、品質において『ブランド』とはそういうこと。

話し変わりますがエクセレントMR行くだけで未だギフト券ゲット出来ます！この週末含め今月の全週末空きの様子

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>>6445 マンション掲示板さん
便乗して変な日本語のオッサンが現れました

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あんだけモデルルームの席数あって、明日明後日の空きがほとんどないんですね。
残り戸数も少ないのにねえ。

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特徴的な文章の方がマトモな文章を書けるようになるvsここの完売
どちらが早いのでしょうか？

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>>6423 口コミ知りたいさん
新日本建設は冷やかしには渡さないともらえませんでした。
ギフトカード

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ベイパークは坪平均220万、こっちは値上げして坪平均285万ぐらい。
そもそも、値段が異なるのでは。

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増税です

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>>6417 マンコミュファンさん

実際ベイパークの中古は坪300万で成約されてますね。値上がり具合がえげつない

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>>6450 eマンションさん
海浜幕張と千葉じゃ地価が全く違うんだから相手にならない。

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>>6450 eマンションさん

坪220万？？えーと時代が止まってますか？
ベイパーク値上げしてそんな金額じゃもはや買えなかった上に本当に中層階の普通部屋が中古坪300万円で取引きされてるね。

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>>6452 評判気になるさん
でも１年売れてない。

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>>6454 マンション比較中さん
キミがレインズを見れないことだけはわかったよ(笑)

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>>6454 マンション比較中さん
１年売れてないベイパーク中古の売り出し価格だけを見て判断しているのは分かった。

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>>6449 評判気になるさん
冷やかしでモデルルーム行くってどんだけ暇なんですか(笑)
有意義に時間使ったほうがいいですよ。

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ギフトカードもらいにいくのってコスパ悪すぎ
たとえ30分で帰れたとしても、行き帰りで合計1時間、時給5000円にしかならない

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>>6459 匿名さん
最低時給で働いてる奴だから勘弁してあげて。

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>>6456 マンコミュファンさん

レインズ見れますよ。
恐らくあなたが見れないと思うので教えてあげますが、過去の事例で検索するとこの資料がすぐ出ますよ。
恥をかくので無知が人をバカにしない方がいいですよ。
謝罪してもらってもいいですか？

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>>6461 マンション検討中さん
他には？
中央値で語ってもらえるかな。

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>>6456 マンコミュファンさん
キミがレインズの意味を知らないことだけはわかったよ(笑)
「レインズ」と言っとけば黙ると思ったんだろ？

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>>6461 マンション検討中さん
6454じゃないけど多々ある成約の１番高い坪単価だして印象操作するのやめてくれないかな。

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>>6463 eマンションさん

なんでそんなに怒ってんの？

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>>6461 マンション検討中さん

ごめん…

この部屋だけは話題に挙げないでくれ…

例の事故があった部屋なんだ。

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例の事故って何ですか？

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>>6466 通りがかりさん
容認事項有りとなってます。
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_72641891/?suit=ns...

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>>6467 eマンションさん
ネットで検索すると出てくる。

1年売れていない理由がそれなのよ。

相場よりも若干しか安くしてないからいつまで経っても売れない。

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ここ、今となっては南向き25階を坪295万じゃ買えないよ。。。
北東向きの22階ですら坪313万円。

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>>6469 名無しさん
１年売れてないのは事故物件じゃないけどね。
普通の物件も１年売れない、それがベイパーク。

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>>6470 検討板ユーザーさん
中古になっても確実にここのが高い。
実際中古を見に来る人達が周辺歩くと街の魅力が段違い。

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>>6471 口コミ知りたいさん

ベイパークを引き合いに出す奴とか、それにもっともらしく反応する奴とか、こいつら全員ここからいなくなればいいのに。

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>>6473 口コミ知りたいさん
同感。
ベイパークマンの釣りにまんまとやられてるね。
本当にここを検討する人にとってベイパークなんて何の興味もないでしょうし。
ベイパークの中古が高かろうが安かろうがどうでもいい。

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ベイパークの売り出し適正な価格で、人気あって売り切れたから、高く売れて資産性もあった！相場より割高のエクセレントザタワーは販売期間が長くまだ売れ残ってる！今のところこれが事実でしょ！個人的にはエクセレントザタワーで千葉駅周辺で暮らすの楽しみだよ！もう違うマンションの話なしにしましょう！売り出してもないマンションと比較しても意味ない！

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ちなみに時給5000円でコスパ悪過ぎってレスがあったんですけど、普通に時給5000円って高いと思ったんですけど…私だけ？同じくらいの都内には買えない層しかいないと思ってたんですけど！

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>>6476 通りがかりさん

往復で1時間だけど、モデルルームでは2-3時間は拘束されるのでコスパは悪いと思いますよ。

ちなみに、時給5000円だと、1日7時間労働だと一ヶ月で70万円、ボーナス除くと年収で840万円です。
世帯年収が840万円だとここは厳しいかもしれませんね。(子供の有無や生活スタイルによるとは思います)

ボーナスが年収の年収の半分でるとしても1200万くらいです。
それだと都内23区新築は難しいでしょうね。

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>>6476 通りがかりさん
休憩多いから実質時給だと1万余裕で超えてます。
都内に比べたら安い千葉駅でも余裕持って買いたい人はそれなりにいると思いますよ。

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>>6472 口コミ知りたいさん

・治安の悪い公園が目の前
・繁華街が近い
・鳥が多くてフンの被害あり

↑そんなに魅力的なん？

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>>6479 マンション掲示板さん
魅力を見出だしてる人や企業が多いから地価の差があるんじゃないですか？

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>>6480 検討板ユーザーさん

住むのに適していないという可能性は残るでしょ

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>>6481 匿名さん
あれだけマンションたって、小学校だって密集してるのに住むのに適してないはないかと。

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>>6479 マンション掲示板さん
6472さんが海浜幕張に対するレスをしてるから、海浜幕張と比較して言ってるんだとおもうけど、
ベイタウンとかあそこらへんはハトものすごいよ。

>・鳥が多くてフンの被害あり

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>>6483 評判気になるさん
海浜幕張は虫も多そう。

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時給5,000円×1日8時間×月20日×12ヶ月＝960万円

派遣の品格のスーパー派遣社員はお時給3,000円

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>>6485 名無しさん
ここの購入者からしたら当たり前の年収だな。

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Ｂもなくなりましたね

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>>6486 匿名さん
低っ！
そんなんで買えるんだw

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>>6488 マンション掲示板さん
当たり前に960万ある＝それ以上ある
頭大丈夫か？

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