エクセレント ザ タワー

>>6049
ベイパークは車を持たないと生活に不自由しそうな点もデメリットですし、イオンと駅の往復で飽きますよ。
なんか沼で水質が悪いと言う事であちらの板は燃えてますが、エクセレントザタワーはエクセレントウォーターがありますし安心です。

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>>6048
具体的にはどのように緩いのでしょうか？
学区外通学を簡単に認めてくれると言う意味でしょうか？
院内小以外に学区を出来る事なら変えたいので、教えて下さい。

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>>6043 マンション検討中さん
6041です。
あ、例の彼が、
テナントが決まってない・・・
から始まって
賃貸棟にも募集中の部屋がある・・・
に続き、いつもの結論、
ザ・タワーは不人気で、抽選のベイパークは大人気・・・
ってやつね。

6040さんの間違ってるところは、
さすがに無理がありすぎるネガ材料でわけのわからないことを言って自らの阿呆さ加減をさらけ出すのがベイパークマンです。まだ彼の正体に気がついてませんね。

さあ、出てくるかな？？
ホームグラウンドでの沼の水の戦いで忙しいようですが・・・

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>>6051 マンコミュファンさん
ベイパークマン絶体絶命！

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賃貸棟は1㎡あたり賃料3150円前後かな。
分譲棟がその賃料以上だとしたら、第一期購入者は利回り5%越えているのでは?
住んで良し、貸して良しマンションだと思います。
売って良し…かは、分かりませんが。

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>>6055 名無しさん
確かに5%超えでした。

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マンション目の前中央公園でGWイベントしてますが終日マイクでものすごい大音量音楽＆叫び、これが噂の年に数回の大騒音イベントですね、、
これ終日×5日間さすがにキツイ…

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>>6057 通りがかりさん
隣のセンタービルを借りてますけど、部屋の中までは聴こえませんよ。
耳をすませばたまに聴こえるかな？くらいです。

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向きだったり階数もあるのでここも聴こえないことを保証するつもりはありませんが線路沿いよりはマシですね。

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>>6058 口コミ知りたいさん
室内で耳栓？笑
こちら同じ物件ですが我慢出来ずGW中は外出しました…

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販売開始からここに粘着してた日本語が特徴的な変な人は、ここを買えずに隣の賃貸棟に入居したらしいです(小声)

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>>6061 マンション検討中さん
そして自室で耳栓し大騒音に耐えている…

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>>6060、>>6057
変な日本語の人
>>4746でテナント心配したり、>>5560で眺望の心配したりしてましたが賃貸棟に住みたかったから色々と心配してたんですね。

>>199で自称千葉セントラルを130%で売却したみたいだけど、結局隣の賃貸にしたんだね(笑)
>>248、>>250ではセントラルの中古を待ってたみたいだすけど売ってから買い戻したくなったのかな？(笑)
>>306では親戚がセントラルに住んでるみたいだけど忙しいな(笑)

「セントラル」で検索すると特徴的な日本語の人が1人か2人目立つね。

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>>6063 口コミ知りたいさん
…
ですね。

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まぁ、北側は都心なのに抜け感あるから、トレードオフでは？
それが嫌なら、西、南、東のモロ壁ドンへ
（南は距離ありますが)

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イベント時の音に関しては向かいのクレアホームズの住人が話してくれてるから参考にするといいよ
>>3607

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>>6066 通りがかりさん
今日行きましたが確かに相当な音量

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>>6063
素晴らしいです。
こんな感じてベイパークマンとたなかマンのレスも纏めて頂き、傾向と対策を分析したいです。

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>>6068 匿名さん
赤本にまとめてくれたら

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>>6067 匿名さん
ちなみにどんなイベントでしたか？
私は楽しみでしかないのですが。
音量より音質が気になってます。
PAがどんなものだったか記憶にあれば教えていただければ幸いです。

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>>6070 匿名さん
ロック音楽とかマイク音量最大で何か叫んでたり。
ツイッター等でも調べられます

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>>6071 eマンションさん
Twitterでそんな投稿ありますか？
本当にあるならこちらに貼ってほしいのですが。

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>>6072 マンション検討中さん
しつこく人頼みしてないで自分で現地見てくれば

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私も見つけられませんでした。
イベント情報は、
https://chibatsu.jp/archives/33574963.html
こちらですよね。
とても楽しそうです。今年は行けませんが、来年が楽しみです。

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コロナ前の2018年の様子は
https://chiba.keizai.biz/headline/372/

こんな感じですね。
ちょっと期待はずれな感じです。
もう少ししっかりとしたスピーカーを組んで欲しいかな。
これと同じなら大した音は出ませんよ。

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>>6060 評判気になるさん
じゃあ、なんでセンタービルを借りるんだよ。
そしてここが嫌ならエクセレントザ・タワーの購入なんて検討しないよね？

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>>6076 口コミ知りたいさん
人がどこを借りようが買おうがあなたに関係ないハナシw

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>>6076 口コミ知りたいさん
嘘ついてネガをして画像のこれをしたいからです。
彼のような与信のない可哀想な人はこれだけが人生の楽しみなんです。嘘のレベルも低すぎて可哀想な感じになってますが。

許してやってください。代わりに謝ります。

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>>6063 口コミ知りたいさん
親戚が住んでるんではなくて、まさにセントラルの住人ですよ。
親戚が住んでるだけでこんなに書かないかと。
永遠と粘着しているセントラル住人笑。
千葉のセントラルは千葉駅なのにね。

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>>6073
何も無いのに無理やりネガしてたんですね。困るような質問をしてしまってすみませんでした。
引き続き頑張ってください。

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セントラルマンと言う新キャラ現る。
まあ、セントラルとザタワーはリセール市場では永遠に比較されると思うので、少しでも優位性をアピールしたい気持ちも分かる。

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公園でのイベント騒音は日中だけで夜間は静かですから、割り切るしかないですね。
公園あるから将来の眺望が担保されてるのはメリットですが、イベント騒音や普段はホームレスの溜まり場になってる事など、公園のデメリットも見え隠れしますね…。

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>>6060 評判気になるさん
ところでセンタービルもエクセレントウォーター導入されてるんですか？

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>>6083 契約者さん2さん
千葉中央公園にいるご老人がホントにホームレスなのか？(将棋や囲碁をしてるし新宿にいる人たちのように臭くない)というのはありますが、千葉市にも↓のような支援体制があるようですね。2023年の質問に対する回答なので最近できた制度なのかな？

いたずらに毛嫌いするだけでは何も解決しないので必要に応じて行政の支援も促していくのもありかもしれませんね。

https://www.city.chiba.jp/shimin/shimin/kohokocho/shiminnokoe/r4-1516....

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>>6085 マンション検討中さん
毎日通ってるけどホームレスらしき人は見たことがないんですが。
おっしゃる様に老人をホームレスと決めつけるのは人権的にどうなんでしょうか？

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>>6083 契約者さん2さん
そして夜は普段から若者の溜まり場となりし大声で叫んだりスケボーのゴロゴロパタンパタン音。現地行けば明らかですが公園ビューと言っても別に木が生い茂ってる訳でもなくこれらの方々が良く見えるのが実情かな

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セントラルタワーの住人はしつこいようですね～祝日の監視警戒お疲れ様です～

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>>6086
平日昼から公園で将棋＝将棋サロンに行くお金すら無い＝ホームレスに違いないと言う被害妄想です。
でも、別に誹謗中傷してるワケじゃないから人権なんて話は飛躍しすぎですよ。
隣の通町公園にはホームレスが寝泊まりしてるから、そう感じるんじゃないかな。

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>>6088 マンション掲示板さん
>>6063で過去の行動が暴かれたのがよほど恥ずかしかった模様。スレを流して無かったことにしたいんです。

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中央公園で開催されているイベントに来ています。賑わっていてすごく良い雰囲気です。美味しそうなお店も多数。
ステージの正面に座ると演者さんの音はそこそこ大きいですが、セブンの前あたりにずれると個人的には気になる音量ではないです（音の飛ばし方のせい？）。
北側住戸はわかりませんが、それ以外だと気にならないんじゃないかな。

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>>6091 口コミ知りたいさん
情報提供をありがとうございます。
演者は日替わりですか？それとも毎日、同じ人（同じ内容）ですか？
お分かりでしたらご教示願います。

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>>6091 口コミ知りたいさん
私もいます(笑)牛タンつくね美味しかったですよ。

ギター弾いてても、センタービル1階のセブンの中に入ると無音でした。自動ドアが開くと音がします。
あと、隣のモスバーガーで昼を食べたのですがドアが開いたときは音がしますが閉まってる状態ではほとんど音がせずＴＶなどの音でかき消されるような気がします。
モスバーガーもセブンもガラス張りであの程度であれば、あまり心配はいらないのかな、と思ってます。
少なくとも「耳栓がー」って言ってた人は妄想で不思議な音が聴こえてるのでしょうか？

お向いのマンション(センタークロス)1階のファミマは音がする！と思ったら上側の窓が開いてました(笑)

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>>6082は、やはり自作自演でしたね。
変な日本語同士だったので怪しいと思って自作自演で削除依頼したら通りました。

GWに何やってんだか。ホントに惨めな人ですね。

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今時のガラスだと外の音ほとんど聞こえないですよね。
防音シートや遮音カーテンで対策もできるし。

モスバーガーて少し遠い気がしましたが、
マンションの近くにあるのはフレッシュネスバーガーですかね？

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>>6095 匿名さん
あ、ごめんなさいフレッシュネスです

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>>6093 通りがかりさん
情報提供をありがとうございます。
2018年は、
https://chiba.keizai.biz/headline/372/
こんな感じの写真を見つけました。
今年も同じくらいですかね？

今の話の流れに逆行しますが、個人的にはもっと大きな音ならと願っています。若かりし頃、日比谷公園や神宮外苑野外ステージに感激したもので。もちろんそこまでは無理でしょうが・・・

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>>6092 匿名さん
横からですが、こんな感じでアーティストは代わります。
全体的に懐メロ？てきなのが多いかもです。
Twitterで、「千葉中央公園」と調べると出てきますよ。

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公園で将棋指せる雰囲気は嫌いじゃないです
千葉公園の方が向いてる気がしますけどお年寄りが多くてベンチ空いてないんですよね
千葉公園のリニューアルで改善されるといいのですが

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>>6097 匿名さん
会場の雰囲気はそんな感じです！

日比谷公園とかほど良い機材でも音でもないとは思います。
F間取りの南側に行くとほとんど音も聴こえないくらいなので。。。

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