エクセレント ザ タワー

稲毛の方が粘着で着火していくことがデフォですね

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>>5370 口コミ知りたいさん
下駄にスーパー入るとか聞いてるから当然では

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同じことを延々と繰り返してるだけですね。
もうネタがないんでしょう。

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>>5373 マンション検討中さん
ですね。
粘着ネガの人も、賃貸等１Fがセブンイレブンに決まった時には、「コンビニのコーヒーは不衛生」とか、批判の矛先がかなり明後日の方向に行ってちょっと笑えました。

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「エクセレント ザ タワー」を「購入した」または「検討中」の方に伺います。
隣の賃貸棟下1Fがセブンイレブンに決まったことは、

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>>5367 匿名さん

一体どうなってたんですか？？？

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>>5372
スーパーが入ると聞いているなら心配しなくて待っていたらいいと思いますけど、、

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>>5375
このアンケートとった方ってモデルルーム行かれたことない方かな？
検討者さんでしょうか？
隣の賃貸棟はコンビニや医療系が入る予定と聞きましたよ、見学の時。
でも「予定」は未定かもしれないし時代や状況で何があるかはわからないのは
皆さん契約者様も理解されていると思います。
下駄もスーパーと聞いてるけどどこが入るか確定しないけど契約してます。
なのでそこで暴れる方ってあまりいないと思います…

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>>5374 匿名さん
ここもそうですがベイパークにも粘着ネガの人が出没します。他地域のマンションスレをみると都内湾岸の一部のタワマンスレにも同じ匂いの人たちが居座っているようですがタワマンということでアンチの標的にされるんでしょうか。
なんでもよいからネガの材料にして発信することで満足するんでしょうかね。

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>>5379 匿名さん
マイナス的な内容＝アンチとずっと認識されてる様ですが、
色々語る上でマイナス点も大変参考になる情報です。

ポジティブ内容だけの掲示板は逆に不自然ですし
言論統制の様で気味が悪いです。

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5379さんではないですが、、
メリットデメリットのやりとりはよいと思いますが、そうじゃない系の発言の事を仰ってるのだと思います。
きっとあまり酷い発言はそのうち削除されちゃうかもですが、しつこく汚い言葉などで煽ったりするのは控えてくださるほうがよいですよね。

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所でMS目の前の中央公園は桜の木ありましたっけ？
川沿いとか。

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>>5380 評判気になるさん
そのくだりもずっと同じで全く進歩がないですね。
気味が悪いのであれば別のマンションへどうぞ。

参考までに、直近でテナントが決まらないうんぬんのやり取りのどこに参考になるやり取りがありましたか？(笑)
公式には決まってない、それ以上の情報はないですよね？
それを延々と繰り返してるから変な人だと思われてるんですよ。

無意味にしつこく絡んでくる人と、本気で検討しててネガティブ情報を収集してる人では対応が異なるのは当たり前ですね。

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>>5382 口コミ知りたいさん
中央公園はケヤキだったような、少なくとも桜ではなかった気がします。

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>>5381 口コミ知りたいさん
5379です。
仰る通りです。
理性的にマンションのマイナス要素を指摘するのは検討者にとっても有益だと思いますが、時に度を越した煽りや中傷、ネガのためのネガとしか思えないあら捜し、捨て台詞のような汚い言葉も見受けられるのでそれらを総称してアンチと申し上げました。

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>>5385 匿名さん
スーパーの事を聞いて一体どこがアンチになるのでしょうか？w

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>>5386 マンコミュファンさん

がんばれー

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>>5378 口コミ知りたいさん
ん？
賃貸等の1Fはセブンイレブンで確定ですよね？

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>>5388 匿名さん
セブンです。
2階以上が全てテナント募集と出ています。

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早く完成して屋上から景色をみてみたいです。
どのあたりまで見えるんですかね～
富士山は無理かな？？スカイツリーは？
海もキレイだろうな

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>>5390 口コミ知りたいさん
海浜幕張からも富士山は見えますし、見えると思いますよ。
千葉には富士見という地名もありますからね。
特に冬の晴れた日や夕焼けは綺麗です。

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>>5391 通りがかりさん
そういう意味から富士見なんですね。勉強になります！

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来週金曜日から第5期供給しそうですね。

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>>5393 マンション検討中さん
何戸供給ですかねー

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>>5394 マンション検討中さん
20～30戸じゃないでしょうか。

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部屋そんな残ってます??

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未供給の部屋が81戸ですね。その中で何戸供給するんでしょうか。ベイパークのミッドタワーは5月連休明けが最終期で残り住戸を全戸売り出すようで、そのあとはライバルらしいライバルはいなくなりそうです。

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>>5396 購入経験者さん
商談してる人もいるんじゃないんですかね。
知らんけど。

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ベイパークってライバルなのか？
坪単価も雰囲気も全然違うマンションだけどな。
タワマンってことしか共通点が無い。
坪300未満でタワマンが欲しいけどベイパーク落ちましたって人くらいしか流れてこなそう。

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>>5399 通りがかりさん
まぁ向こうは毎回大抽選会なので抽選ナシのこっちには必ず
ある程度の外れてしまった人は流れてきますね

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ベイパークとこことでは周囲の環境や雰囲気は違うが、千葉県でタワマンを探している人にとってはミッドの販売が終了すればここ一択。
ここは千葉駅からの距離も遠からず買い物利便性も高い上に、内廊下でマンションのスペックも高いのに300万円以下で買える貴重なタワマンだと思います。

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ベイパークと価格がかぶる部屋なんて残ってないですよ。広告用の部屋以外は。
あちらの平均的な価格と1000万以上は違うので、さすがにライバルとはならないかと。

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>>5401 匿名さん
3000万以下とは、1LDKのことを言ってますか？
>300万円以下で買える貴重なタワマンだと思います。

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>>5401 匿名さん
なのにこっちは全く抽選とはならず先着順で買えるという不思議…

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>>5403 口コミ知りたいさん
300万円以下と書いたのは、坪300万円以下の意味でつかったものです。坪を省いても話の流れでわかるかなと思いました。
またこちらとミッドタワーとは価格差はありますが、ミッドタワーの購入者でもそれ以上の資金力はあってもあえてミッドタワーを購入している人もいるでしょうし、逆にこちらを購入した人の中でもミッドタワーを検討した人もいると思います。
因みにミッドタワーのスレに購入者の人のアンケートが載っていましたが、その人の比較物件はこことシエリア幕張だそうです。

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>>5404 匿名さん
がんばれー！

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>>5400
ちなみに彼方はなぜにそんなに抽選になるほど人気なんですか？
場所的に候補じゃなかったので単純にわからないのです^^;
先日アウトレットいった時、ここか～と立地は見ましたが
まだ周辺さみしいし通り抜ける公園も夜は女性子供はこわそうに思えました。
未来予想図的な街は素敵だと思うけどだいぶ先なんですよね…

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>>5407 口コミ知りたいさん
理由(好み)は人それぞれ
とは言え、抽選になる、ならない、とは
事実として単純に人気(需要)>供給だから。

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>>5408 検討板ユーザーさん
ベイパーク信者がこんなとこまで。迷子ですか？
駅から遠い上に駅までの道のりが殺風景なのでベイパークは論外な人が集まるスレですよ。

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>>5409 評判気になるさん
だから好みの問題
こちらは子供が住める場所ではない、とか意見は様々
ただ向こうは抽選という事実を見ると市場での価値人気は
どちらか、というのは明らか

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ベイパークはないわー
駅から遠い上に夜の公園が怖すぎる…
小規模アウトレット、ファミレス、イオンスーパーしかないのもなぁ

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>>5410 名無しさん
新築は宣伝が上手かったから人気あるけどね。
中古になったら。。。
心配だからこんなとこまで？

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>>5410 名無しさん
外食もチェーン店でしか楽しめない環境で頑張って下さい！

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ベイパークの信者ってかてきとうなこと書いて荒らしてるいつもの人でしょ。変な文書が特徴的。

現物確認を狙ってる人で売れたら困るから色々書き込んでる人。

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ベイパークは、やや駅遠・商業施設の乏しさなどのデメリットを受け入れつつ、都内への通勤可能圏内で相対的な安さが魅力で、育児・教育に重きをおくファミリー層に選ばれてると思います。
エクセレントザ・タワーは商業施設の充実やマンション仕様（特に希少な内廊下）に重きをおく層に選ばれてるのではないでしょうか？
コンセプトがかなり相違してるので、あまり競合はしないと思います。
参考、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/569/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/200/

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>>5410
やはり抽選とかなるのってお手頃な物件が多いですよね。
晴海フラッグとかもそうだったけど
でも海浜幕張勤務とか東京駅とか京葉線沿線勤務の人にはいいかも。

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>>5412
中古になる頃には周辺がもっと整ってて便利にはなると思います。
でも今ほとんど何もなく殺風景だから今買うと安い。
私は数年殺風景とか工事あちこちしてるとこはいやだけど
おおたかの森とかも最初そうだったんだろうなぁ。
柏の葉キャンパスとかも。。昔はユーカリとかも？
20代とかの人ならいいのかもですね。
後々は高くなるかもだから

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柏の葉とかおおたかの森が人気なのは駅チカに色々なものが集まってるからかと。
ベイパークはベイタウンが参考になるでしょうね。

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柏の葉も流山も海浜幕張も全部行ったことあるけど、柏の葉と流山は似てる雰囲気(流山のほうが賑やか)だけど海浜幕張は全然ちがう。

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柏の葉キャンパスは結構雰囲気好きで住みたいと思ったな～
でも通勤が乗り換えになり不便なので町は好きだけど諦めました。
流山おおたかの森も似てますが柏の葉のほうが落ち着いてる雰囲気。
おおたかは子供が増えすぎてるイメージ。
新しいからキレイですけどね。
でも住むなら柏駅のほうがアクセス的には便利なのかも？
まぁ家庭のそれぞれの状況違うからあれですが。

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