エクセレント ザ タワー

>>5268 建築ウォッチャーさん
いつもありがとうございます！

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ドンキは千葉駅周辺でなくポートタウンに出店
下駄ドンキは無くなった
少し残念

新店_ドン・キホーテ 千葉ポートタウン店(仮称)
https://baito.donkigroup.com/jobfind-pc/job/All/47862

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あら、千葉中央店も千葉ポートタウン店も、
どちらも徒歩20分弱という微妙な距離ですね。。

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>>5272 匿名さん
コンパクトシティ目指すなら駅から歩ける距離に作って！

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>>5272 匿名さん
どれくらいの大きさになるのかな。ポートタウンは空きフロアがいくつかありそうだけど

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ドンキってでも地元駅にあればいくけど、ないとなかなか行かないですよね？
昔住んでた駅には駅前にあったのでよくふらっと見ていましたが、今の住まい最寄り駅にはなくて。でもわざわざ電車や車でまではいかなくなりました。
用事あるときに電車でこの程度の場所にあるならいいかな。
駅近くにあるドンキってあとはどこだろう？
総武線だと船橋駅にありますがこっちが近いですね

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>>5276 口コミ知りたいさん
六本木、立川、浅草、御徒町、新宿、中野、武蔵小金井、まだまだあるけど。

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>>5276 口コミ知りたいさん
柏は駅近くにありますよ！

近くにあってもいいですが、ここみたいに徒歩15-20分圏内にあっても満足です！
近くにあったらいく、なければ行かない、まさにそんな使い方だとは思います。

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>>5277 検討板ユーザーさん
これだけ沢山あるのに千葉県の中では大きな駅の千葉駅近くに無いのは残念。

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4000万台前半で10階近辺の日当たりも悪くない部屋買えた人ってもう既に含み益状態だよね、うらやま。

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ドンキは何か目的があって行くというよりは、月に1～2回程度暇つぶしにぶらぶら行ってお得そうなものや面白そうなものがあれば購入するし、特に何もなければ見るだけで楽しんで帰るという使い方なので適度な距離にあればそれでいいです。

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>>5277
あ、首都圏の意味ではなくこのマンション（千葉駅、千葉中央駅）から近いドンキで
駅近くの店舗はってことです。

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>>5282 口コミ知りたいさん
私は他駅には沢山駅近にドンキあるのに千葉駅近に無いのは何だかな、と思ったので。

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ドンキはあればあったでいいが、なければなくてもいいぐらいにしか思っていませんでしたが、こちらの投稿を見るとドンキフリークのような人も多そうですね。
今住んでいるところの近くのドンキは、小さな子供を連れてジャージで来るようなカップルやちょっとやんちゃそうな若者も多いので雰囲気に馴染めずそれほど行きませんが、このようなドンキは特別で一般的にはもう少し上品な感じなのでしょうね。

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>>5284 匿名さん
新宿とか六本木以外の都内の駅近ドンキだとスーパーと客層変わらない感じですけどね。

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下駄の店舗は賃貸棟のセブン以外、全部未定ですか？
こうゆうのって結構ぎりぎりまで決まらないもんですか？

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>>5286
そんなに気にしなくてもいずれ入るのではと思いますが
まだどちらのマンションも入居もしてないしここも建設中だし。
別に焦らなくてもいいと思います

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このあたりだと、お花見ってどこに皆さん行かれるのですか？

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>>5288 口コミ知りたいさん
千葉公園じゃないですか？

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>>5289 マンション検討中さん
千葉公園は遠いなぁ。
散歩で行ける距離には桜は無いのかな？

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今日の千葉公園

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>>5291 口コミ知りたいさん
ありがとうございます、目立ちますね(笑)

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>>5290 口コミ知りたいさん
Googleマップによると、線路の下をくぐる道を使えば千葉公園まで徒歩11分です

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桜は徒歩7-8分の亥鼻公園でも見られます。
千葉城を背景にお花見をしたいならこちらですね。
近くだと千葉神社でも少しですが咲いていますよ。
神社なので雰囲気もあり綺麗だと思います。

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>>5294 マンション検討中さん
千葉神社との連結強化事業で通りに桜が植えられたらいいなー、なんて思ってました。
よく見たらケヤキが植えられる予定らしいです。。。

https://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/toshinseibi/koensaiseibikihonkei...

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近いのは千葉城ですね

「第22回千葉城さくら祭り」を4年ぶりに開催します！～千葉開府900年（2026年）に向けて、千葉市の歴史と地元の魅力を伝えます～
https://www.city.chiba.jp/somu/shichokoshitsu/hisho/hodo/documents/230...

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こちらの方が詳しいかも

千葉市の歴史を今に伝える千葉城（郷土博物館）と春の花・桜が織りなす春の風物詩、「第22回 千葉城さくら祭り」を開催します。

日時：2023年3月25日（土）～4月2日（日）　12：00～21：00
会場：千葉市亥鼻公園（千葉市中央区亥鼻1丁目6）
https://www.chibacity-ta.or.jp/chibajou-sakuramatsuri

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5288です！
皆さん素敵な場所いろいろ教えていただきありがとうございます。
契約者ですが、現在は千葉県の他市で千葉駅近辺に住んでいないので、とても参考になりました。契約者様かご近所住まいの方かわかりませんが、優しい方多くて嬉しいです。
千葉駅は都会と自然の調和が気に入ってます。
千葉公園や千葉神社や動物園に散歩がてらいけるなんて楽しみです♪

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3LDKが3800万円(予定)との広告を出しておいてモデルルーム行ったらまだありませんはおとり広告だよなー悪質すぎる
マイナーデべだから許されるのかな？

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>>5299 評判気になるさん
大手でもやってるような気がしますけど気になるなら消費者庁に報告してみては？

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>>5299 評判気になるさん
別に擁護するつもりではなく、微妙に勘違いしそうな広告は業界全体として辞めてほしーなー。とは思います。

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>>5299 評判気になるさん
その部屋が売却済みだったらおとりですが、まだ販売テーブルにある以上(次期以降の販売とはいえ)は問題無いと思いますね。
最も安い部屋を最後まで残しておいて販売を進めるというのは新築マンション販売では当たり前に行われているような気がします。
その部屋目当てで行ってみたら実際には＋500万～の部屋しか無いってなるとムッとする気持ちはすごくわかります(笑)

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>>5302 購入経験者さん
３LDK　3800万円台なるものがまだ本当に存在するのかに興味があります。
1年前の第１期1次の時点でも３LDKの最安値はBタイプ65㎡の６F で3800万円台でその時も抽選だったように思います。ひょっとしたらパンダ用に５F以下の住戸を1戸だけあえて最後まで残しているのでしょかね。
そうであれば晴海フラッグ並みの大大抽選会ですかね。

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>>5299 評判気になるさん
本当であれば消費生活センターへ通報が一番です
他にも同じ目にあった人はぜひ通報を
悪質業者の撲滅と他業者へも同様事案の抑止につながります

千葉市消費生活センター
所在地
〒260-0045　千葉市中央区弁天1－25－1　暮らしのプラザ2階
電話番号　(043)207-3000

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普通に販売用に５部屋程度、安い住戸を残しておいて、次回供給時に3800万からの表示は可能ですし、供給も一部屋だけ供給すれば業法上問題ないですよ。
あるわけですから笑

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今後販売するにしても、要望すら出せず売る気がないのに広告出して客を集めるのはおとり広告な気がするなー。罰則ありそうだけどどうなんだろ。

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>>5306 評判気になるさん
要望出せなかったんですか？
>>5305さんの書いてくれているパターンだと思ってたのですが。

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ホームページ上の書き方は確かに微妙な表現かもしれませんが、販売時期・販売価格は予定で販売数量は未定となっており、どの部屋がいついくらで売られるのかは流動的な感じを出しており、行儀はよくないがさすがにおとり広告とまでは言えないように思いました。

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>>5307
要望出せませんでしたよ

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>>5309 評判気になるさん
そうですか。
それでは>>5304さんの書いてくれている通り消費生活センターに電話して相談してみるしかないですね。
ここでは違法かどうかもわからないのでこれ以上はお力になれないと思います。

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>>5304 名無しさん
あるけど案内してないだけでしょ
Suumoかなんか毎日チェックして本広告になってる時に担当に連絡入れれ

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不動産広告のルールは複雑ですねー。
さすがに違法広告はしてないと思いますが、消費者には優しくないしわかりづらい。

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メイツがアウトな販売してたね。

ここのデベさん、竣工まじかになるとモデルルーム来場でプレゼントなんてDMだすけど、プレゼントなしってアウトなことしてる。

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>5312

不動産表示規約勉強しておくと、ちゃんとルール守る会社かどうかってわかる。そういうところも判断基準。

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引渡しの時期、引っ越し料金高そー。
きっつう

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>>5315
そうですね、混むので予約がまずとれなさそうな予感します。
ずらして引っ越しがいいのかも

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>>5313 匿名さん
それでは消費者センターに電話したら？

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>>5313 匿名さん
貴方は稲毛の物件に書き込みしまくってる方ですね！

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>>5318 口コミ知りたいさん
だからさー
毎回あなたは誰々ですね？とか、
匿名掲示板上で意味のない話し
いい加減止めたら？

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さーって卓球かよ

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