エクセレント ザ タワー

足が短くて時計が読めない。。。
あ、小学生(1年生)が粘着君してるのか。
たしかに稚拙な文章だとおもったんだよな。

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>>4519 口コミ知りたいさん
参考になるがいっぱい押されててうらやましいw

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Googleマップで出る距離ベースの時間が基準。
実際歩いたとかどうでもいい。
どのマンションも同じ基準であるべき。

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不動産表記上、駅徒歩9分。
これはまぎれもない事実であり、その表記上ではない実際の分数は人それぞれかと。
（誰も正解ない世界。各々の歩測スピード、信号の青赤のタイミングなどでその都度変わりますし）
ただ、信号がない駅徒歩9分よりかは、2ヵ所程度しっかりした道路を分かる箇所があるため、徒歩分数はかかるのは事実。

まあ、これは個人的にですが、幕張ベイパークで13分表記ですが、幕張ベイパークはめちゃくちゃ遠いなーって感覚でしたが、こちらはあれ、意外と着いちゃったっていう感覚でした。
（駅直結とか駅1分とかの方が断然いいです！）

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ネガの方はこの物件が売れると何か困るのですかね………

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>>4532 匿名さん
事実をネガと受け取る思考回路…。。。

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>>4533 名無しさん
小学生はもう寝る時間だぞ

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>>4532 匿名さん
買えなくて悔しいから粘着してるみたい

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駅までの距離にこれほどディスり要素を見出そうとするとは。淡々と売れ続けるから、当物件のデメリットを探すのも一苦労ですね。

ここより三越跡地はこれだけ凄い！プレミストが千葉駅近辺で一番いい！！とかの書き込みの方が盛り上がりそうな気がします。

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>>4536 マンコミュファンさん
どっちのスレにも粘着ネガしちゃってますから。

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>>4536 マンコミュファンさん
被害妄想されてる様子ですが徒歩10分かかる、
エレベーター乗り継ぎ等はディスりでも何でもなく単なる事実ですよ

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>>4538 口コミ知りたいさん
販売開始して11ヶ月で310戸売れてるという事実
可哀想な人がどんなにネガっても売れ行きは落ちないという事実

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>>4539 名無しさん
ドヤ顔されてる様子ですがかなり売れ行き遅っ。。。

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>>4540 匿名さん
変人がネガすると事実も嘘っぽくなるから損だよな。
この発言で4538の書き込みも残念な感じになったね。

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>>4538 口コミ知りたいさん
それよりも今年、来年は東電の原発まだ動かせないからおたくのマンションの管理費値上げした方が良いのでは？エントランスのエアコンも結構かかるでしょ。コンシェルジュが凍っちゃうよ。

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ネガさんは、もっと頑張らないと竣工前に完売しちゃうよー！
竣工前どころか夏にはなくなっちゃうよ！

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>>4540 匿名さん
自己満だから良いのでは…

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メンタル崩壊して、いつもの自己レスが始まったよ（笑）

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郊外の駅徒歩9分、知名度では見劣りしてしまう非財閥系デベのタワマンが一年足らずで300戸超売れるとはすごいですね。
関係者の方も鼻が高いのでは。
地元需要と広域検討者、両方を取り込めているのでしょう。

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>>4540 匿名さん
それなwww駅遠以外のデメリットだらけなのも忘れちゃったの？小学生以下じゃん

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売れたら嫌な人がいるんやろなぁ

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>>4538 口コミ知りたいさん
毎日急ぎ足で帰ってるから徒歩9分なんだよ！笑
信号に引っかかるとかエレベーター乗り換え時間なんて俺達馬鹿だからわからないんだよ！笑

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>>4547 通りがかりさん
それだけじゃあ、竣工前に完売しちゃうなあ

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>>4548 匿名さん
買えなくて悔しいだけですよ。
買える人、予算があって検討できる人に嫉妬してるだけです。

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短足だとかズバリ指摘するから壊れちゃった

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>>4549 検討板ユーザーさん
早くしないと次も先着順、すぐなくなっちゃうよぉ(泣)

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>>4547 通りがかりさん
貴方のところ売れ行き悪かったのにね‥‥

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>>4550 口コミ知りたいさん
これで完売しなかったら…見ものですなぁ爆笑

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>>4555 eマンションさん
もうそれしか拠り所ないもんなぁ爆笑

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ほんと惨めだよなぁ爆笑
暇つぶしに利用されてることにきづいてないんだもんなぁ爆笑

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>>4541 名無しさん
まさにこれ。

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もうこんなに売れて、早いね！なんていう恥ずかしすぎるコメント完売できなかったら貼ってあげるね爆笑

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>>4559 eマンションさん
そんだけ？笑

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>>4559 eマンションさん
完売したらキミの恥ずかしくて稚拙な書き込みを全部貼ってあげるね爆笑
三越跡地とか他スレに粘着ネガしてても貼ってあげるよ爆笑

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グラディスにもあんなに粘着ネガ投稿したのに完売しちゃったね(笑)
弁天も売れ行きいいし頑張りが足りないんじゃない？

算数できればわかると思うけど、かなり分の悪い戦いだから頑張ってネガ投稿しないとね♪
寝てる暇なんてないんじゃない？？？

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>>4559 eマンションさん
もはやマンション検討者の書き込みではないな。ボロが出たね。
黙ってネガ書き込み続けてればよかったのに、目的がかわってるもんな。

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本気の検討目的でネガティブ情報を求めてる人と、>>4559みたいな惨めな目的で書き込んでる人は違いがすぐにわかる。

>>4559は同じことを何度も繰り返しては反論されて、ここのスレを盛り上げてくれている。
今の売れ行きの立役者。
新日本建設は彼を外部アドバイザーに据えるべき。

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ネガしてる暇あったら、他のいい物件探したほうがいいよ！普通に時間もったいないぞ！
その分他の人にはチャンスを譲ってるのは認めるが！

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>>4498
同感です。これ駅前ではないけど駅遠の印象もありません
だって千葉駅出てすぐ見えるし、大通りまっすぐ行くだけでアクセスも立地もいいので・・駅遠って徒歩15分以上とかバス必須みたいなところのイメージでした。

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駅近はなんとなーく5分くらいのイメージですけど、駅遠は感覚的なものがありますよね。

徒歩9分でも10分でもドアドアで15分？20分？だろうが、どうでもいいですけど、そこにグチグチ文句言うくらいなら他のマンションにしたほうが幸せなんだと思います。
誰も買ってくれなんて頼んでないですしね。

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千葉市HPに令和5年度予算案が出ていました。
・子ども医療費助成の拡充（保険調剤負担の廃止）
・中央公園、通町公園の連結強化
・千葉公園の再整備
などが確認できます。

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>>4568 マンション検討中さん
どれも楽しみですね
特に連結強化は近いので楽しみです

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こういうイベントもあるんですね
郊外のターミナル駅というのは、通勤さえOKならやはり便利ですね

https://trafficnews.jp/post/124298

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千葉駅東口徒歩９分にエクセレント ザ タワー
千葉駅北口徒歩９分にプレミスト千葉公園

同じ徒歩９分で方向の違いでコンセプトの全く異なるマンションですね。
エクセレントザタワーは普段は中央区中央の繁華街で公・商の利便性を享受しながらも、徒歩十数分で千葉公園のような自然環境にもアクセスできる。
プレミスト千葉公園は普段は中央区弁天の閑静な住宅地でパークフロントの自然豊かな環境を享受しながらも、徒歩十数分で千葉県No1の商業エリアにアクセスできる。
再開発も進みさらなる千葉駅周辺のポテンシャルの高さを感じます。パルコや三越がなくなったのは衰退ではなく代謝だと思いますね。そごうがなくなる「可能性」は感じてますが「リスク」だとは思ってません。仮になくなってもよりよく生まれ変わる一歩にもなるかと。千葉公園再整備も楽しみ。

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>>4571 マンション比較中さん
ゼロとは言いませんが、検討者層も被らないので千葉駅エリアで相乗効果につながるといいですね。

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>>4570 口コミ知りたいさん
知らなかった。
鮮魚好きには楽しみ。

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公式HPのデザインページ。

タワーならではの暮らし心地高める共用施設、のセクションの本文。
誤: タワーレジンデス→正: タワーレジデンス

売主さん、本PJにはかなり期待していますので、HPのチェック体制はもう少しちゃんとされた方がいいと思います。
施工時のチェックは大丈夫か、と購入者から懸念されても損だと思うので、何卒よろしくお願い致します。

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ヨドバシ 池袋など３店舗に出店へ「そごう・西武」買収協議

関係者によりますと、ヨドバシの出店計画案では、そごう・西武の全国１０店舗のうち３店舗で家電量販店を出店するとしています。
このうち「西武池袋本店」では、建物の北側の部分でフロアの大半を家電量販店に変える計画です。
ただ、海外の高級ブランドが入る１階部分をめぐっては、地元などから出店に反対する声もあり、調整を進めていく方針です。
また、「そごう千葉店」では東側の「ジュンヌ館」に出店するほか、「西武渋谷店」についても一部に出店することを目指すとしています。

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230215/1000089784.html

ヨドバシ、そごう千葉の別館に移転

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>>4575 匿名さん
そうなんですね、塚本ビルはどうなるんですかね。
マンションにしては敷地形状が微妙な気が。

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>>4576
ビルは古いから建て替えでしょうが、マンションにするには勿体ない立地な気はしますがどうなりますかね？
少なくともヨドバシが移転決まったから塚本ビルも動き出しそうですね

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