千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレント ザ タワー 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-23 14:38:46

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地  千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
      千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用  途  共同住宅、店舗
総 戸 数  397戸
階  数  地上31階
高  さ  107.34m
構  造  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積  3,877.67㎡
建築面積  2,886.18㎡
延床面積  46,951.29㎡

建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定

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お便り返し その299「41歳独身男性 結婚予定なし 年収500万 おすすめのマンションは?」~ご注文はエクセレント ザ タワーですか?~【マンションマニア
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エクセレントザタワー モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレント ザ タワー

[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2301 eマンションさん

    >>2188 匿名さん
    >>2189
    価値観の違いとはいえまぁ一般的てか普通は、
    雨に濡れたい!とか毎日エレベーター乗り換えたい!
    壁ドンが好き!
    て人はなかなかいないかと^^;
    中古に出す際もしかり…

  2. 2303 eマンションさん

    >>2301です
    番号間違えました

    >>2288
    >>2289への返信です。

  3. 2304 マンション検討中さん

    富士見エリアを平日の昼と夜にそれぞれ通ってみましたが、商業地としては普通の賑わいかと感じました。客引きは条例できたなら取り締まってほしいですが、あんなものじゃないかと。そもそも繁華街が嫌な人なら、柏たなかや新鎌ケ谷の新築を真っ先に検討するような。

    中央公園も都市部の公園としては平凡というか無機質過ぎる。人が隠れて悪さできるようなスペースも無いし。もう少し植栽があった方が、ジムでの運動時に眺めて楽しめそうだが。

    ムクドリは実際住む頃に帰宅動線で気になるなら、バス利用検討もありかな。千葉駅方面から帰る方向のバス停は入り口目の前だったから。

  4. 2306 管理担当

    [NO.2305と本レスは、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 2307 口コミ知りたいさん

    >>2304 マンション検討中さん
    そもそも、千葉駅の東口を選ぶ時点で静かな環境が好きな人にはひっかからないマンションだと思いますけどね。

    賑わいに巻き込まれない選択肢(バス、大通り等)があってもダメって人もいるのかもしれないですね。
    何か譲れないものがあるんでしょう。

  6. 2308 マンション掲示板さん

    >>2305 匿名さん
    不思議なことに粘着されてしまって、しばらくはこの流れを繰り返すだけだと思うので無視したほうが良いかもしれませんね。

    上の方で管理担当にも喧嘩売るくらいあれなので関わらないほうがいいですよ。
    万が一興味があるなら、そんくらいの人?自動投稿?の書き込みかー、って気持ちで見とくのがよいかも。

  7. 2309 匿名

    >>2304 マンション検討中さん
    中央公園は特に何があるって訳ではなくなーんもないので、まさにご指摘の通り“無機質!”て感じ。

    しかも昼間っからアルコール缶持った酔っ払いやホームレスの方々、夜には若者が集まってたむろしてるのは事実です。
    当然盛り上がって騒いだり叫んだり…

    いわゆるナンパ通りからベロベロに酔った若者集団、カップルがそのまま通りを抜けて当該中央公園に到達するって流れです。


  8. 2310 匿名さん

    >>2307 口コミ知りたいさん
    子育てファミリー層にはひっかからないでしょうね。投資目的か老後選択か東京タワマン高額で手が届かない層であったら選択肢あり

    千葉駅からの帰宅でバスを利用しなきゃならんってのもどうなんでしょうね。金も労力もかかるし。東口、物件周辺環境は警察も毎日のように巡回、取り締まりやってますが一向に改善する事なく悪化の一途

  9. 2311 マンション掲示板さん

    そうですね。

  10. 2312 マンコミュファンさん

    中央公園とは道路を挟んでいるのが幸いですかね。24時間営業の西友ができたとしたら、明るくなって人目が増えて治安にプラスなのか、夜まで人がたむろしてマイナスなのか?

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  12. 2313 匿名さん

    もしたむろしていても警察にその都度連絡すればたむろはなくなるのでは?
    連絡もらったら警察も行かなくてはならないし、行ったら行った手前職質しないといけないくなるので、たむろ出来なくなると思いますよ。結構簡単に来てくれますよ。警察官も通報されたら報告書出さないといけないので職質まではしていってくれます。西口もたむろしているらしいので気になれば西口の方が通報すればよいのかもしれませんね。

  13. 2314 マンション検討中さん

    >>2312 マンコミュファンさん
    >>2313


    当然後者でしょうね。
    24時間目の前で酒、タバコ、カップ麺、スナック菓子等ゲット可能なので、盛り上がりも上がり滞在時間もより長くなる可能性あり。夏には花火買ってやる若者も出現するでしょうね。

    たむろしてるだけで都度警察に連絡?!
    その常に監視して“都度”連絡するのは一体誰が?w

  14. 2315 匿名さん

    >>2301 eマンションさん
    壁ドンはコスパで選ぶ部屋なのだから仕方ないでしょう

  15. 2316 口コミ知りたいさん

    >>2312 マンコミュファンさん
    治安が悪いってイメージになると自治体としても良くないので、警察の巡回が増えるような気がしますけどね。

  16. 2318 マンション検討中さん

    相手にしなーい気にならなーい。

  17. 2319 匿名さん

    たむろしてるだけで通報って全然ありなんですが・・・警察の通報って救急車呼ぶよりも閾値低いですが。救急車は自分が呼ぶことで誰かが困るとかあるかもしれないけど。税金払っての対価としての警察の治安維持ですから問題ないですよ。
    市民が困っているときには通報→駆けつけるが仕事です。「うるさくて赤ちゃんが起きちゃうんですが」とか「こんな夜集まって何かしてみたい」でも十分です。
    もしかしてご利用されたことないです?ここの掲示板の通報と同じです!

  18. 2320 口コミ知りたいさん

    >>2315 匿名さん
    わかったうえで、同価格帯の他マンションと比較して買ってるわけですしね。
    壁ドンなのに高いってのなら別ですが。

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