| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
| 交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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7069
名無しさん
>>7066 評判気になるさん
お返事ありがとうございます。
まずはお話聞きに行きます!キャンセル住戸狙いで!
半投半住で考えております。
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7070
通りがかりさん
>>7067 マンション検討中さん
やはり安価ですね。
千葉駅にてコンパクトマンションの購入を検討していたのですが、本物件の価格を耳にする機会がありこの価格であればここしかない!と感じてしまいました。
キャンセル住居狙いつつ、転売組も少なからずいると信じて待ってみようかと思います!
3200万円以下を期待して……
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7071
口コミ知りたいさん
>>7069 名無しさん
せっかくなので良いご縁があることを祈ってます!
1LDKだと10坪くらいなので、入居タイミングさえあえば三越跡地を狙うのもありかもしれませんね!
ご予算3200万であれば坪320万なので選択肢はあるかな?とも思ってます!
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7072
匿名さん
下階に入る商業施設はもう決まっている店舗がありますか?
公式サイトで外観完成予想図を見ると店舗の看板が何枚か貼られているようですが、これは全て実在する店舗ではなくイメージでしょうか?
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7073
匿名
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7074
マンション掲示板さん
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7075
検討者さん
前より値下げしてますね。1期の時よりはぜんぜん高いですけど、あんまり売れ行き良くないんですかね?販売期間も長いので、リセールはあんまり期待できないんでしょうか?5年10年で住み替える予定なんですけど、迷います。
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7076
eマンションさん
>>7075 検討者さん
入居まで残り半年で残り30戸くらいなので売れ行きは悪くないと思いますよ。
値上げしてペースが鈍化してるのはそうだと思います。
値下げしてます?値上げしてるような気がしますが。
リセールはマンション市況しだいでしょうね。
他が下がってるのにここだけが上がることはないでしょうし、逆に他が上がってるのにここだけが下がることはないでしょう。
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7077
マンション掲示板さん
>>7075 検討者さん
それが分かれば苦労しないですよ笑
まぁ普通に考えると新築時で未だこの状況てことはそういう事かと…
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7078
匿名さん
>>7077 マンション掲示板さん
新築時で未だこの状況とは何を指しているのでしょうか。
第一期の時点から相当値上げされていたお部屋もあった中、残り戸数は30戸程度まで減少しており順調に販売が続いていると思っています。
値上げ幅は人気の度合いでお部屋によってばらつきがありましたが、値上げ幅が抑えられているお部屋があれば購入のチャンスともいえるのかと思いました。
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7079
マンション検討中さん
普通に売れてますよ。
竣工と同時に完売が1番綺麗ですし。
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7081
検討板ユーザーさん
>>7078 匿名さん
自演の売れてないデスヨマンに返信しても。
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7091
マンコミュファンさん
タワー棟の一階東側のテナントにカフェ入りますよね。
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7092
検討板ユーザーさん
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7093
管理担当
[No.7031~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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7094
検討者さん
>>7076
1期よりは500万くらい上がってますけど、4期の時よりは100万くらい下がってる部屋もありますよ!
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7095
口コミ知りたいさん
いま公式ホームページに出てる部屋は1期からプラス200万程度のようなので、むしろ良心的なのかもと。幕張ベイパークの最終の値上げよりも良心的です。坪10万程度。
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7096
通りがかりさん
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7097
通りがかりさん
>>7096 通りがかりさん
ありがとうございます!
めっちゃかっこいいですね
ガラス張りは目立ちますね
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7098
匿名さん
>>7096 通りがかりさん
こうして見ると隣建物との壁ドンは想像以上ですね。下駄も隣の賃貸棟の様にいつまでもテナント募集!とならない事を祈るのみです。
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