| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
| 交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6319
通りがかりさん
そもそも物件概要にでてないですよね?
過去にも何度か指摘あったけど、あくまで表示上は予定価格ってなってるだけだと。
べつに新日本の擁護するわけじゃないけど、この価格通りにしないといけない法律はないっすね。
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6320
匿名さん
既に購入した人からすれば相場を度外視したような安値での販売は心情的に面白くないのでやめてほしいと思い、転売目的の業者のような立場の人にとってはお金がそこに落ちているようなものなので予定価格通りで販売してほしいと願っているのではないかと思います。いくら条件が厳しい部屋とはいえ、今のご時世で坪200万円は激安の殿堂ドンキもびっくりの価格だと思います。
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6321
匿名さん
>>6320 匿名さん
そうなんですかね?
一戸だけですし、マンション全体に影響が出るような話しではないのでどちらでもいいような気がしますが。
>既に購入した人からすれば相場を度外視したような安値での販売は心情的に面白くないのでやめてほしいと思い
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6322
匿名さん
安く売らんとあかんみたいな煽りみたいな執拗な投稿は毎回同じ人でしょ。
法律的には予定だからその価格じゃなくていいんだけど。
その書き込みの内容は悪魔の選択みたいなもので
・その価格で売らないと、後から不誠実だと言うだろうし
・その価格で売ったとしたらいびつすぎる価格差で購入者が戸惑う
既にネタ的に繰り返ししすぎでスレの主旨から外れてるし、同一人物が繰り返してる場合は・・・
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6323
匿名さん
物件概要はおろか公式ホームページには「1LDK2800万~、3LDK3800万~」の表示はなくなっています。ということであくまでも予定は予定でしたね。
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6324
匿名さん
3LDK3800万はバナー広告の画像に残っているだけのようです。唯一のよりどころがバナーの画像だったということですね。バナーが変更になればそのよりどころも消失ですか?
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6325
口コミ知りたいさん
ホントに気になるんであれば、営業に聞くのがいいと思います。
この掲示板で3800万は無しです!とか書かれても信じれないような。。。
内部情報を知ってる人以外に聞いても、有り無しどちらの可能性もあるよ、でしかないですよ。
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6326
匿名さん
結構前に聞いたけど多分その頃には値上げになると思いますって言ってたような。その質問自体が多いって(来る人みんな聞いてくる)その頃から言ってたような。
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6327
マンション検討中さん
最新のSUUMO冊子から、3LDK3800万~が書いてないです!
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6328
匿名さん
3LDK3800万台~の部屋があったんですか?
今公式サイトを見てみましたが販売価格は5,158万円~6,688万円でパンダ部屋の情報は見当たりませんでした。
格安情報をチラ見させつつ販売時期は持ち越す戦略ですか?
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6329
匿名さん
ほぼ立ち上がったみたいだけど千葉セントラルタワーと比べるとだいぶ低いね。千葉セントラルタワーが裏に見えるイメージCGが詐欺っぽい。10階以上も低いのだからどこから見たらああ見えるのか。
あっ、最低価格も含めてそれがやり方か。エクセレンだね。
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6330
匿名さん
高さだけでなく、実物は建物のスパンもだいぶ違う。どういう遠近法なのだろうか。
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6331
匿名さん
長谷工アーベストが販売代理してた某物件もパンダ部屋を最後まで引っ張った上に、唾つけた人にアサインしてあとから来た人を排除。違法行為なんだけど。
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6332
マンション掲示板さん
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6333
口コミ知りたいさん
>>6329 匿名さん
CGと同じ角度から見たらああ見えるんじゃない?
道路に3mくらいの脚立を置いてその上に乗る必要がありそうだけど
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6334
口コミ知りたいさん
夕方いったら丁度ムクドリいる時間帯でしたが、中央公園にはいなくて、旧三越前あたりの街路樹に集中して感じでした。
いなくなったら最高だけど、どこも多いですもんねぇ…
ただほんと歩道広いし緑も多いし飲食店やお店も多くてバスも多くて便利そう
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6335
口コミ知りたいさん
残り50戸きってるみたいですが、どの部屋が残っているかはもっるルームに行かないとわからないですよね?
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6336
匿名さん
>・その価格で売ったとしたらいびつすぎる価格差で購入者が戸惑う
周知されてたわけだから購入者は了承済みって扱い。
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6337
匿名さん
CGのどこが詐欺的なのでしょう?
私にはかなり忠実に再現されてるように見えますが。
空と木の葉が鮮やかすぎること以外は・・・
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6338
匿名さん
写真は下から広角で見上げてるから近くのものがより大きく映ってる。CGとはアングルが違うよね。
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