エクセレント ザ タワー

>>6017 マンション掲示板さん
千葉市の学区外申請は他市町村と比べるとユルユルと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6028 通りがかりさん
そうなんですか？？

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>>6027 口コミ知りたいさん
これですね、他の階は借りられてるのでその金額でも借り手が付いてるんですね。
すごっ。
https://rent.tokyu-housing-lease.co.jp/rent/8027674/rooms

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>>6027 口コミ知りたいさん
残念ながらやはり仕様は残念、、ですね。。

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>>6030
私が見たのは周辺の不動産屋さんの入り口に貼ってある図面でした（周辺不動産会社も多数ありました）ちなみに1Kの24.47平米は7.7万円（共益6千円）でしたね。
新築で賃貸のここ借りる人も楽しみでしょうね。
エクセレントを賃貸に出すともっと高いでしょうね・・・（方位や階数等の条件によるけど）

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千葉市は都内勤務者もさることながら千葉市中心部に勤める人の需要もあるので賃貸需要に関しては船橋や津田沼よりも大きいのかもしれませんね。千葉駅周辺ではファミリータイプの新築マンションだけでなくシングル向けのコンパクトな新築マンションや賃貸マンションの建設も目立つので今後若年層も増えそうな予感がします。

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そろそろ、テナント、決まりました？

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>>6024
何処がどうブーメランなんでしょうか？

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>>6034 通りがかりさん
出た。テナントマン。

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>>6034
またその話題か…。
他物件でも竣工直前にならないと発表してないって本スレに書き込みありましたが、ちゃんと見ましたか？

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>>6036
テナントマン良いですね。
次は賃貸棟入居率マンあたり現れそう。

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>>6028
そうなんですか？
凄く興味あるので、御教授お願いしたいです…。
以前の書き込みであった通り、本物件に限らず千葉駅周辺の学区微妙なので。

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賃貸棟入居率をネガの材料にするにはさすがに無理がありすぎて、自らの阿呆さ加減をさらけ出すようなものなのでそこまで浅はかなことはしないでしょう。
賃貸棟に関しては現在の募集が15戸ということは今年2月竣工にも関わらず既に47戸が決まったこととなり、賃料も悪くなさそうで需要の強さを感じました。
賃貸棟より分譲のほうが設備仕様も高いので、何かの事情で購入したお部屋を賃貸に出すとしても（住宅ローンでは禁止）結構いい家賃がとれそうだと思いました。

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>>6040 匿名さん
すみません、ここ数件の掲示を読んでますが、どちらの書き込みに対するご意見でしょうか？

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>>6040
相変わらず素晴らしい考察です。
聞いたか？ベイパークマン。
賃貸入居率マンにはなるなよ。

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>>6041
どう見ても6038に対する捕捉ですし、今後のベイパークマンに対して釘を刺すためのレスでしょ。
6040さんは理論的に物事を考えられる方なのに、EXTvsBAYvs TNKの代怪獣バトルに巻き込んでしまい、申し訳ないです。

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>>6043 マンション検討中さん
TNKは完全にとばっちりな気がしますが(笑)
自称現金一括宣言はさすがに笑いましたけど(笑)

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>>6040 匿名さん
すみません、見落としました。6038の仮定の書き込みに対するものですよね。
ザ・タワーの売れ行き、賃貸入居ともに順調ですね。

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>>6045
こちらこそ大変失礼しました。
ベイパークマンのレスだと被害妄想してしまいました…。

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>>6039 名無しさん
緩いと思いますね。教育関係や社会福祉法人勤めの方の間ではそこそこ知られたことですね。

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