エクセレント ザ タワー

下がってるときに買って上がってるときに買う。簡単な原理なんだけどね。

まあ、皆が守ればバブルは起きない。そしてバブルはいつかはじける。

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>>5204 匿名さん
不動産価格が下がっても金利が上がれば支払い総額は変わらないと思うのですが。
むしろ不動産価格↓金利↑の状況でも、インフレで人件費や資材費は高いままなので、デベが利益を確保するために面積を低くしたり設備を落とすような。

今の相場感(支払い総額)でも買ってる人が多数なので、相場が下がるまで待てば良いという結論になりますかね？

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＞面積を低くしたり設備を落とす

これは今起きてること。以前なら６０平米台の３LDKなんてなかった。そしてタワマンなら天カセ、全熱交換は当たり前だったのがここもない。

高くて狭くて設備も低い。

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>>5209 匿名さん
下がるかどうかもわからないのに待つのもギャンブルかと。
今の相場でもマンション販売は堅調なので、そもそもホントに高値なのか？って話し。

感覚として高くなってるのは同意ですが、購買力は高いままですね。

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金利が上がって売れなくなったらデベな投げ売り始める。リーマンショック後は大手でも値下げしていた。

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>>5212 匿名さん
なおさら早く買った方がよいということ？
ここを買えって意味ではないですよ、気に入った物件があれば早く動いた方が良いという結論になるような。

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あっ、中堅デベはばたばた倒れた。ここ大丈夫かな。

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>>5214 匿名さん
その時点で販売中のマンションはそうかもしれませんね。
1年待たずに戻りましたが。

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>>5216 匿名さん
結局、正論を持ち出されると何も言い返せないから、それを言いたいだけですよね？

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バブル後は１０年以上、下げ続けた。そして今はバブル期と同じ高値。

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リーマンショック前は”ミニ”バブルだった。バブルは大きいほど反動も大きい。

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最近訪問された方、2LDK残ってましたか？

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>>5219 匿名さん
価格がバブル期を超えたというのは事実ですが＝バブルとは限らないみたいですね。今の市況がバブルという意見もありますが、バブル期とは要因が異なると言っている意見も多数あります。
https://restyle.tokyo/forbeginners/real-estate-bubble.html

待つのも買うのもギャンブルなのでご自身の判断しだいかと。

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いまの要因は低金利でしょ。それが外されたらどうなるか自明。

日銀総裁交代で出口が模索されてるのが現状。

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>>5223 匿名さん
今朝の指標すら見てないでしょ笑？まさか何が発表されたかも知らない？
おっと言われて調べるのはなしね。

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>>5224 マンション検討中さん
ですね、
ましてやそれなりのモノを高値つかみでは目も当てられない…(T＿T)

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>>5223 匿名さん
バブルはいまからだよ。何も分かってないね。

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>>5227 検討板ユーザーさん
なぜ？根拠は？

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防衛、子育てで増税。景気はシュリンクするよ。

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何を議論しても無駄ですよ。購入したい時に良いものを買いましょう。今市場にある物件の中では買いです。お金がある方で、これ以上を求めるならブリリアを待ちましょう。

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