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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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5741
匿名さん
第3期2次の事実は
マーケティングに2ヶ月ぐらい
売り出した戸数は45戸
ほぼ抽選なし
こんな感じでよい?
売れ行きなんて誰にも分からないんだから気にしても仕方がない。
2ヶ月で45戸”も”売れたのか、45戸”しか”売れなかったのかは、感じ方はその人次第だと思う。売主の当初の販売計画よりも多ければ”も”だし、少なければ”しか”となるけど、誰も売主の販売計画しらないでしょ?売主に聞けば好調と言うのは当たり前だし。
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5742
匿名さん
マジレスすると平井と小岩を控えていて、予想価格みるとまあ強気。ここも第1期から値上げしていることをみると売れ残るはずはないんだよね。欲しい人は買うし、欲しくても買えない人がいる価格設定だからね。欲しくても価格で諦めた人は多いはず。だから倍率が気になって仕方ない人が一定数いるんだよ。
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5743
匿名さん
完全にバブル。特にコロナ以降の値段の上がり方は。湾岸の上がり方はもっとひどい。いつバブルが弾けてもおかしくない。
その上でどうするかだなー。
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5744
マンション検討中さん
>>5743 匿名さん
毎年今がバブル!天井!って言ってますよね。笑
待ってても安くならないしやすくなる要素ないからそろそろ買わないとって思いました笑
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5745
匿名さん
バブルと思ってる人は不動産株でも何でも空売りすれば良いと思うよ。
実際コロナの前に空売りで入って直後に買えば往復とって大儲けでしょう。
まぁそれができたら苦労しないし、こんなところにいないよ。
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5746
匿名さん
>>5730 匿名さん
水害と火災・倒壊危険度両方に色ついてる街って、持ち家を構える街としては最低ランクだろう…
賃貸なら便利なだけで選べるけど
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5747
匿名さん
>>5746 匿名さん
だから災害が起きなければ満点なんでしょ。
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5748
匿名さん
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5749
匿名
>>5748 匿名さん
こんなようなコメントしかなくて、なんの為の掲示板なんだろう。売れてると書いてもどうせ信用しない。売れてないと書いたら喜ぶのかね。
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5750
マンション検討中さん
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5754
匿名さん
>>5750 マンション検討中さん
亀戸クロスのおかげで数年経つとそのイメージも変わりますよ笑
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5756
匿名さん
>>5750 マンション検討中さん
あんまりそういう不快な投稿されない方がいいですよ。住んでる人がたくさん見ている中で配慮がないですね。
あなたみたいな書き込みをする人が少なくなるように願います。
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5757
マンション検討中さん
本当に悩ましい値段設定つけてくるなぁと。夫婦2人だけど70m2は欲しいからと思うと7000万を軽く超えてくるし、駅近物件は20年後とかでもそれなりに売れて地元は地方だから住む家くらいは何とかなるかなぁと迷ってます。車生活止めるか迷ってます。
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5758
匿名さん
>>5757 マンション検討中さん
70平米だと8000位積まないと買えないでしょ
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5759
匿名さん
>>5758 匿名さん
?
80平米で8000万しなかったけど。階数や間取りによるのでは?
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5760
マンション掲示板さん
[No.5751~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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5761
通りがかりさん
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5762
匿名さん
ブライトより、より駅に近いゲートの方が高い。それを値上げって言うか?
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5763
匿名さん
話は変わりますが、マンション2024年綾瀬駅前開発予定です。住友不動産のシティタワーが出来ますが人気です。小学校建て替え中・中学校も建て替えて図書室などもできるのではと言っています。綾瀬は東京武道館があり公園が沢山ありuの字になっています。環境はとても良いですのでお勧めです。千代田線始発です。
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5764
名無しさん
>>5763 匿名さん
綾瀬って・・・
話変わりすぎ(。´・ω・)
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5765
匿名さん
>>5763 匿名さん
論外だしスレ違い。
削除対象でもいいくらい関係ないな苦笑
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5766
匿名さん
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5767
匿名さん
>>5766 匿名さん
ゲートは売れているんですかね?ブライトより駅に近いという理由だけで値上げした分、動きは悪いのかな?
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5768
名無しさん
3LDK買える人って、どんな世帯年収なんですかね、、
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5769
匿名さん
>>5768 名無しさん
3LDK8000出せるなら、世帯年収1500はあるのでは?
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5770
匿名さん
なんとなくですがこちらの物件を選ぶ方はリセールだけでなく、生活環境や地元好き等実需で選ぶ方が多そうですよね。
温かいコミュニティが形成されるように思います。
良いマンションになりますよに。
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5771
匿名さん
マンマニのブログに新小岩の価格が出てたね。新小岩は横須賀線が止まるから便利だけど、亀戸は総武線だけだから、勤務先によっては何回も乗り換える必要はあるんだよな。
駅力は同じくらいかな?
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5772
匿名さん
>>5771 匿名さん
なんか印象操作のにおいがするな。亀戸は総武線だけでもなければ勤務先によっては何回も乗り換える必要があるのはどこの駅も同じ。こういうのもうやめようね。
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5773
通りがかりさん
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5774
評判気になるさん
>>5772 匿名さん
うち廊下じゃ無いし線路沿い。
間取りはいいけどね
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5775
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5776
匿名さん
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5777
匿名さん
タワーの定義はないし、亀戸の中で俺たちはタワーだ!ってマウント取れれば十分。
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5778
匿名さん
そもそも新小岩と規模もコンセプトも違うじゃん。本当に検討してる人なら好きな方選ぶんだから外野が騒ぐんじゃないよ。
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5779
通りがかりさん
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5780
匿名さん
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5781
匿名さん
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5782
マンコミュファンさん
プラウドはユニークなマンション作りに挑戦してて良いですね。この亀戸は真剣に検討したのですが断念したので、今後の進化を外から眺めてます。
都心のマンションを見てからだと価格が非常に目に優しい。駅近だし大規模開発で良いところづくめなんですが、総武線の混雑にトラウマのある妻の意見を超えられずに断念。結果としてアクセス重視で都心の方の物件になりましたが、当然狭くなりました。自分はリモートワーク中心なので、ここはとても良かったなと思っています。
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5783
匿名さん
>>5782 マンコミュファンさん
価格と利便性のバランスが絶妙ですよね。
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5784
マンション検討中さん
>>5783 匿名さん
私も初見では「高い!」だったのですが、他の都内の物件の価格を見たら「絶妙…」となってしまいました。
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5785
匿名さん
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5786
匿名さん
>>5782 マンコミュファンさん
私はリモートワーク中心だから見送りました。
リモートワーク中心なので、別にそこまで駅に近い必要はないし、なにより間取りがリビングインは無理でした。昼間子供がいない時間帯はいいですが、子供が帰ってきた後はリモートワークどころではなくなります。。。
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5787
匿名さん
>>5785 匿名さん
2期3次と同じ売り方ですね。
ここは先着順にはしないんだろうなぁ。
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5788
匿名さん
>>5786 匿名さん
一般的に駅に近いと資産価値は維持されやすいよね。
リビングインじゃなくても、騒ぐ子は騒ぐし、静かな子は静かですよ。
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5789
匿名さん
>>5786 匿名さん
リモートワーク優先すると戸建てがいいよね。
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5790
匿名さん
ここの間取りは、なぜどこもリビンを通ってからの部屋が多いんですかね?明らかに時代と逆行しているよ
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