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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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4068
周辺住民さん
>>4065 マンション検討中さん
排ガスより、15年後の免震と普通マンはどちらが売れる?で選択しているだけ。
排ガスって部屋単位でも違うことを経験し学んでから物件検討したほうが良いですよ。
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4069
通りがかりさん
>>4065 マンション検討中さん
全館空調だから窓開けないし
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4070
匿名さん
>>4062 マンション検討中さん
北西はブライトの南西とそんなに大差ない設定になりそうな気がします^^;眺望いいですからね。
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4071
匿名さん
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4072
匿名さん
全館空調は換気も含まれてますよ。
どちらにせよ、窓開けて換気したからといって排気ガスがバンバン家に入ると思っちゃう人は大通り沿い辞めた方がいいですね。笑
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4073
通りがかりさん
>>4070 匿名さん
ブライトの南西は一番安かったのでそれはないでしょう
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4074
匿名さん
>>4065 マンション検討中さん
だって目の前になる部屋なんて僅かしか無いもん
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4075
マンコミュファンさん
>>4073 通りがかりさん
ブライトの南西1番高くないですか?
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4076
通りがかりさん
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4077
匿名さん
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4078
マンション検討中さん
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4079
通りがかりさん
>>4075 マンコミュファンさん
南東の方が高いです。
最上階は別です。広さが違うので。
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4080
通りがかりさん
>>4078 マンション検討中さん
個人的には西日が嫌いなので北東、東、南東あたりがいいです。
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4081
マンション検討中さん
>>4078 マンション検討中さん
眺望重視じゃなければ北東もありだよね。スカイツリーはバルコニー出れば見えるだろうし。
私は日照時間長い方が得した感じするから北西かなり楽しみにしている。
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4082
マンション検討中さん
今回売り出したゲートタワーの要望書の集まりってどうですか?
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4083
匿名さん
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4084
ご近所さん
今ってモデルルーム予約してもゲートタワーしか案内されませんか?
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4085
マンション検討中さん
ゲートタワーの一番人気があるお部屋ってどこになりますかね?来年以降に販売される北西角部屋かな?
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4086
匿名さん
>>4084
こういうのに返信つかないところみると、実際にMR出向いて検討してる人は掲示板とか見てないんだろうなって思った。笑
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4087
マンション検討中さん
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4088
匿名さん
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4089
匿名さん
>>4088 匿名さん
ブリリアの錦糸町が坪400越えだからね
安すぎやんね。
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4090
マンション検討中さん
亀戸では高すぎだよ。そもそも錦糸町は横須賀も止まるし映画館も2つあるし、PARCOもオリナスも商業施設もあるし、勝っているのは新築ってことだけでは?
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4091
通りがかりさん
>>4090 マンション検討中さん
あっちは築14年。こっちは新築だからね。
その築年差でこの価格差は大きいよ。
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4092
匿名さん
>>4091 通りがかりさん
そう考えるとここの価格落ちなそう。
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4093
匿名さん
>>4090 マンション検討中さん
高すぎないマンションなんて今はなかなかないよ。どこも高すぎ。
つまり、適正価格。
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4094
匿名さん
てか初代プラウドタワー亀戸中古が7980万90平米で売り出されてるけどなんでそんな安いの?
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4095
匿名さん
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4096
匿名さん
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4097
匿名さん
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4098
匿名さん
亀戸で坪350や380とか異常値。下町の癖して湾岸並みの価格帯だな。
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4099
匿名さん
>>4098 匿名さん
亀戸だけ上がってたら異常値やけど、錦糸町というか東京全体上がってるから、しゃーないやん。
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4100
匿名さん
>>4099 匿名さん
亀戸が上がってるわけじゃなくて、この物件が異常。
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4101
通りがかりさん
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4102
周辺住民さん
>>4100 匿名さん
亀戸に上がる「要因」は無いでしょ。地下鉄延伸計画もない訳だし。
この物件の価格は正常でしょうね。
安い物件は他にいくらでも有るので、他の地域で粘着していてはいかがでしょうか。
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4103
匿名さん
坪300前半の部屋もあるのに、なぜ高い部屋ばかりに執着し高い高いと騒ぐのだろうか笑
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4104
匿名さん
今の相場からしたら仕様を考えても高くないよね。
昔の価値観からしたら高い。
詰まるところ、ここで毎回すれ違っている。
どの地域も坪単価が高い、高すぎると思いはするけど、現在相場からしたら、土地の価格や建築費も高いし、適正価格で売られているでしょう。ぼったくり価格みたいなすみふは除く。
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4105
匿名さん
>>4100 匿名さん
前もこんな感じの同じこと言ってる奴いたな。
んで、亀戸に今までこのスペックと同等レベルのマンションあったの?
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4106
近隣住民
>>4105 匿名さん
規模でいうと亀戸レジデンスくらいだよね。駅はほぼ平井、というよりバス便でマンションに商業はない。でも規模がでかいから離れてても映えるし駅距離あってもいい値段で中古動いてるよ。
これが駅の前に来て、更に規模の大きい商業がついてたら、このくらいの金額になるよねーとは思う。
このスレの最初でも、価格発表前にみなさん予想立ててるけど、結果同じくらいだもんね。マンション探してる人は、予想つく価格ってことで高いと騒いでる人はそもそもマンション探してないんだと思いますよ。
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4107
検討中さん
マンマニさんの新築坪単価リストを見ると、新築マンションを買おうと思ったら、もうこういう相場になってしまったんだなーと認識せざるをえないよね。
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4108
eマンションさん
>>4100 匿名さん
確かに異常に高っと思いました。購入後に同じ広さでプラス10階上層階、仕様も亀戸よりグレードが高いのに池袋のプラウドが若干安いのを見てショックでしたけど、エリア的に通勤の希望枠外だし結局は除外でした。
ゆかいフルに費用かかってるのでその分高いと納得。
角部屋など人気住戸は高くても抽選でハズレる事もあるし、不動産も出会いかな?と思います。価値観それぞれですが、私は高くても欲しいと思いました。
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4109
匿名さん
いま売りに出ているゲートタワーの人気部屋ってどこ?
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4110
匿名さん
人気部屋はマンマニ氏がブログで書いてる北東角かな?とりあえず正面の部屋(北向き)は全部抽選なるんじゃない?
あとブライトタワーの動き見た限りBVタイプも引き続き人気ありそう、と予想してる。BVも戸数少なめだしね。
ゲートも、低層部屋でも案外日当たり良さそうだし、駐車場使わない人ならゲート待ってた人多いんじゃないかな。そろそろ正式に販売ですね。
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4111
匿名さん
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4112
匿名さん
実需メインだから抽選なくてもよかろう。
みなハッピー
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4113
マンション検討中さん
マンマニ氏、新居購入しましたね。
カメックスは、まだ第3期販売してないからおそらく勝どき購入したと予想。カメックス買ってくれてたらなー。。
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4114
マンション掲示板さん
>>4113 マンション検討中さん
さいたま新都心との噂も…
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4115
マンション掲示板さん
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4116
匿名さん
>>4113 マンション検討中さん
マンマニ氏の社員が勝どき買ったよね。本人はどこを買ったかはいつも言わないよ。色んな物件匂わせるけど。
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4117
マンション検討中さん
今回からゲートタワーが売り出しになったはずだけど、あまり話題になってないね。抽選部屋にならないほど不人気なの?
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