プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>14201 匿名さん

売れてるかどうか結論づけるのはまだ早いのでは？
販売開始までまだ一ヶ月あるし、
5期1次も売れてないと言われてる間に、北向き以外は売れたし。

申込が殺到するとは思えないが、野村の販売計画より大幅に遅れることもなさそうです

>>14204 匿名さん
野村は焦らず、ゆっくり売りますよ。
竣工後に販売して、価格合わなければ平井、小岩に振れるし。

明日の販売発表みればすべて分かるけど11月の販売でも週で10戸以上は確実に売れてたので上記に書いてるのはあり得ません。先週オープンして3日で先着9戸(2次販売分以外)は売れてましたし。ここは悪質なスレを立て続けに書いてる方がずっといるので(利害関係者？)信頼できないです。

都合の悪いレスだとすぐネガ認定。本当そういうとこ笑
高すぎて売れ行きが鈍ってるだけw

私が野村不動産の人間なら、ここは平井が始まるまで売り切ら無い方が利益に繋がるので、売り急ぐことはしないかな。それがわからないのは決裁権のない立場しか経験がない人々。

売ろうとしていたものが売れていないのと、最初から売らないのは全然話違いますよねw それが分からないのは小さな小さな会社/立場しか経験がない人々。

>>14207 通りがかりさん

すいません、、リスポンス早すぎて怖いんですが。本当に24時間監視してるんでしょうか。営業さんに聞いてもないのに聞いたとかおっしゃって不審者過ぎます。情報収集のために覗いてるだけですがあなたのような人がいるので目障りです。PTKも同じような連中がいて大変迷惑でしたけど。

> 野村は焦らず、ゆっくり売りますよ
> 私が野村不動産の人間なら、ここは平井が始まるまで売り切ら無い方が利益に繋がるので、売り急ぐことはしないかな

なるほど、野村はゆっくり売るんですね。販売してるのにゆっくりということは、すなわち値段を割高目に設定してるということですよね。

>>14211 匿名さん

そもそもいろんなところの野村不動産の物件は竣工しているにもかかわらず、期を重ねるたびに引き渡しがどんどん遅くなっているということは予算達成していて、売り上げ調整している証です。

事業ですし、予定通りに完売できる見込みが立ってたら、利益率を最大化にしてゆっくり売っていけばいい。

消費者にとっていいか悪いかは別ですが

ゲート東14、13、12階のGK5角部屋って、北向きの部屋があるため、リビングからでも東京スカイツリーが見えるから、中住戸に比べれば眺望は良いんじゃないかな？

GK5は抽選になりそうですかね？

>>14212 匿名さん
うん。
だからその利益率を最大化してゆっくり売る方法が、価格を高めに設定するということですよね。
つまり買い手から見たら割高ということ。

価格と価値が見合ってれば買うのでは。そういう意味ではここは物件力あるから選ぶ人いますよね。

今回完売する(部屋によっては倍率もつく)と聞いてますが要望書の話をされてる方は嘘ですね。事実無根のことを書いて倍率下げる作戦ですか？ただこの物件を悪く言いたいだけ？詐欺まがいのことまでして得することは何でしょうか？真意を知りたいです。

>>14215 匿名さん
まぁ主観はそれぞれなので、売り手が割高に設定した価格でも、買い手によっては妥当と思う人もいるでしょうね。

新築の価格だけ見てると同じような値上げに見えて判断できませんが、中古の相場がついてきてるかどうかで、適正な値上げかどうかわかります。中古がついてきていればこういうグラフになるはずです。

素敵だけどお高い…契約者の皆様はどんな職業なのでしょうか。国家公務員と法人勤務ですが全然手が出ません。購入はできませんでしたが商業施設がとても楽しみです！

豊洲は新築マンションの供給が多いですからね。新築が多ければ必然的に中古価格は上がりますよ。

>>14215 匿名さん
おっしゃる通りで、ゲート西向き高層エリアはすぐに売れましたし。

値上げは、どこのデベも同じ。
ブランズ豊洲みたく値上げしても在庫少なければ瞬殺。

>>14222 検討中さん
ブランズと団地を比べたらあかん