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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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10445
マンション掲示板さん
アトラクティブ30って修繕費を値上げしないって取り組みではないと思うのですが、値上げもしないんですか?手元に修繕計画ないので。。。
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10446
マンション掲示板さん
>>10430 マンション掲示板さん
全てリビングインの間取りはブロガーに叩かれてますね。
リセール気にしなければ良いだけですけど。
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10447
契約者
>>10434 匿名さん
これまでの月当たりの平均販売ペースをみると、やや早いなと思ってましたし
どこかのタイミングで販売中断するのは明らかだった気がします。ハルミフラッグが安値で出てるのでここは一度中断して、安くても飛びつく層は相手にせず高くても価値を認めてくれて買ってくれる層を確実に掴みに行くのは良い戦略だと思います。
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10448
契約者
>>10446 マンション掲示板さん
リビングインじゃない間取りの部屋も一部あるけどめちゃ高いんだよね
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10449
匿名さん
修繕費は6年目から1.7倍、11年目から2.4倍、16年目から2.8倍
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10450
通りがかりさん
ヤヤー言う掲示板だからいいけど、竣工後に予定通り完売すると思いますよここは。まあ言うのが楽しいのだから野暮ですね、、、
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10451
マンション掲示板さん
>>10449 匿名さん
アトラクティブ30でこれかー。どうせなら30年均等化で販売すりゃいいのに。
あと、野村は管理費も値上げしてくるので、そこも読めないですね。最悪どっかのタワマンみたいに合人社にリプレイスですかね。
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10452
匿名さん
話題にすらされない物件より、荒れてるくらいの方が注目されてる証拠かもしれないね
初めてのマンション購入検討なので分からないですけど、どうなんですかね?
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10453
匿名さん
>>10449 匿名さん
これって値上げが決まっているわけじゃないですよね?管理組合で決めることだから、まだどうなるかわからないって聞いたんですが。
無理して買ったから、正直値上げはつらいです。
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10454
匿名
>>10452 匿名さん
ここが人気かどうかはともかく、人気物件は大体荒れてますね。
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10455
マンション掲示板さん
>>10453 匿名さん
基本的にこの計画未満になることはないですよ。
材料費、人件費が高騰しているので値上がりや一時金の回収があっても値下がりはない。
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10456
匿名さん
ここ最近で販売を故意で止める物件てありましたかね。かなり考えられてる証拠かと。
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10457
匿名さん
>>10456 匿名さん
そこまでやれるマンションなかったと記憶してます。
野村のフラッグシップ物件ですね。
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10458
マンション掲示板さん
年頃の娘たちが彼氏と電話してる声やらがリビングに聞こえてきたらと思うと、複雑だよなあ
この辺りの中古相場も大分あがってきたし、リセールは3Lで9千万台とか飛び交いそう
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10459
匿名さん
それにしても、このマンションの顔となる北向きの部屋が5期で結局1戸も売れなかったんですね。
前々から思っていましたが、野村不動産は間取りのセンスがなさすぎです。もうちょっと住む人のことを考えて間取りを作ってもらいたいものです。
これじゃあ高く売れるものも高く売れないですよ。
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10460
匿名さん
修繕費のグラフみました?たかが月一万円前後増えるのを気にするのなら買わない方が良かったのでは?
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10461
検討板ユーザーさん
>>10449 匿名さん
普通タワマンだと4倍まで上がりますよね!
それにここは40年の長期修繕計画で一時金もなし。
修繕費は結構頑張ってると思いますよ。
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10462
マンション掲示板さん
>>10460 匿名さん
値上げはつらいって言ってる契約者もいるんだし、その言い方はないわな。ただの荒らしならどっか行け
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10463
匿名さん
>>10462 マンション掲示板さん
心の底からその人のことを想って言っていますが、月々1万円程度の修繕費値上げが辛いっていう人は買わないほうがいいと思いますよ。
たぶん住んでてもお金の心配ばかりで、あんまり幸せになれない気がします。もう少しだけ金額おさえて、ゆとりを持って生活するほうが幸せなのでは。
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10464
匿名さん
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