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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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3761
匿名さん
>>3757 評判気になるさん
値段が高いと言う人が多いけど、それは買えない人達の意見。
ホテルのディナーを食べてる人達は、アルバイト学生に「飯にそんな金掛けるなら服買った方が絶対にいいよ」って言われても「君達も頑張れ」って応援したくなるでしょ。それと同じ。
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3762
マンション検討中さん
来場者限定ページ?
ゲートタワーの一覧UPされてます!
50平米の2Lがあります!!
グロスで5,000万台で買えそうですね!
1Lも広いのから狭いのまでありますね。
3,000万台で買えるのも出てきそう。
思ったより多くないです。3L中心の棟に見えます。
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3763
検討板ユーザーさん
>>3747 不動産さん
ブリリアは大変便利な立地で仕様も高いですから、それゆえに築14年でもここより高い。
しかし子供にとっての環境面で言えば、はっきり言ってかなり悪いです。これが最大の欠点です。公園周りは整備されていますが、一本道路渡ってしまえばまだまだザ錦糸町ですよね。
湾岸エリアだと、今建築中の勝どきは玄関のモニターすら標準設備でない低仕様でもここより高い。
結局この価格でこの仕様と周辺環境(商業一体、駅近)が手にはいるのは亀戸だからかと。
あと、商業施設隣接と周辺に住んで利用するのでは利便性って全然違いますよ。これは住んでみないと分からないかもしれませんし、逆にわからない方が幸せかもしれませんが(^^;
ハザードと管理費の高さはおっしゃる通りですが、再三ここでも指摘されてるし今さらもういいかなーと。
同じく個人的見解です^^
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3764
匿名さん
>>3761 匿名さん
私は買った側だけど、高いと思いますよ。
ブランド料なのか知らないですが、野村はどこも適正相場よりちょっと高い強気の値付けが多いですよね。
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3765
匿名さん
>>3762 マンション検討中さん
低層階1Rが多いのかと思ってたらほぼ1LDKなんだ!だから1LDKだけチラシ入ってたんだねー。これは売れますわ。
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3766
通りがかりさん
ファミリーだったらブライトの方が良さそうですね。買えた人たち良かったですね。
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3767
マンション検討中さん
[No.3742~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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3768
マンション検討中さん
>>3762 マンション検討中さん
1Lの値付け難しいですね。
ブライトの東側1L40平米の低層階が
1番安くて4400万円台位でしたが、
今回のゲートの37平米のお部屋だと、
坪単価380?90と予想。となると4,400万?
ブライトがお得に見えますね。
坪単価350だと3,900万円代かー。
3Lと同じ坪単価なんてあり得るんですかね。
となると、ゲートはブライトより値段上げてくると予想します。投資家は買うかな?
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3769
マンション検討中さん
>>3768 マンション検討中さん
住みながら投資できるでしょう。
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3770
マンション検討中さん
ゲートタワーの人気フロアは4階と16階になるのかね。
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3771
匿名さん
>>3768 マンション検討中さん
ゲートは1L3000台増やすと思うよ。
この捌き方みてると1Lの反響めちゃくちゃ多いんだろうな。
ブライトの1L残してるから価格差つけて選べるようにしてるんだろう、と思う。
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3772
マンション掲示板さん
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3773
匿名さん
ブライト買った組はいいな。
タワー組は高値だろうな。最上階バルコニーの値段が気になります。
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3774
マンション検討中さん
>>3773 匿名さん
ブライトまだ販売してない住戸あるからそれ買えばいいんでない?ゲートはゲートですごく良い。
>>3772 マンション掲示板さん
上層階専用エレベーター有りの階と直結デッキの階。
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3775
通りすがりさん
>>3761 匿名さん
買えないのと買わないとでは大きく違うかと。
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3776
マンション検討中さん
>>3775 通りすがりさん
なるほどね、では買わない物件の板に張り付いている意味が知りたい。貴重な時間を買わない物件の検討板に私なら使わない。必要な物は人によって違うんだという事も知らない無知で暇な人だという事だけがわかった。
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3777
不動産さん
>>3763 検討板ユーザーさん
おそらく購入された方ですかね。
ご意見ありがとうございます!参考になりました。
リセールバリューについて述べただけなので、実需の観点は考慮してませんでした。勘違いさせてすみません、、、
新築はどこまでいってもオープン価格なので、建設中?の勝ちどきもここも単純比較は難しかもですね。。。
おっしゃる通りブリリアにも弱点はありますが、中古でもここよりも高値がついてますので、それが価値でありそれが相場なのかなと。
結局、自分が納得して買うのが1番なので皆さんには是非よく検討されてから購入されることを願います!
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3778
通りすがりさん
>>3776 マンション検討中さん
すみません。自己紹介遅れました。
わたしも実際に現在購入の検討をしており、モデルルームを訪れ担当者と会話させていただいております。
決して、はなから購入する気がなく、この板に張り付いているわけではございません!
こらから検討される方にも少しでも参考になるかと思い投稿させて頂いていた次第でございます。
お気を悪くさせてしまったなら申し訳ございません!
一点だけ、
せっかく有効な掲示板なのですからあまり雰囲気を悪くしたくないので誹謗中傷は避けた方がいいかと思います。それこそ無意味な時間なので^^
通りすがりでした
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3779
通りすがりさん
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3780
評判気になるさん
>>3776 マンション検討中さん
その無駄に尖った投稿に何の意味があるのでしょうか?
検討者からの印象悪くなるから荒らすのやめて欲しいのですが。
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