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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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3735
名無しさん
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3736
評判気になるさん
コロナ禍の時代、ユカイフルは理にかなっていると思いませんか?
換気と室温調整の両立が出来ると思います
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3737
匿名さん
>>3736 評判気になるさん
どれだけ換気したところで、家族の誰かがコロナになってたら、結局うつると思うからからあまり関係ないと思う。
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3738
匿名さん
いろんな意見があっていいと思いますが、今の市況で考えるとこの値段なんでしょうね。
亀戸の戸建ても数年前から比べて随分上がりましたからね。
上には上がいるといつも思いますが、改めて8000万以上の部屋が売れている状況にびっくりしてます。
とにかく商業施設の開業が楽しみですね!
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3739
匿名さん
亀戸クロスが完成したら亀戸駅の南側の雰囲気がガラリと変わりそう。
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3740
匿名さん
ファサード。良き。
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3741
マンション比較中さん
>>3740 匿名さん
ファサード、とっても素敵です。
ところで、1階の階高って何メートルかご存じの方教えて下さーい!
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3744
通りがかりさん
>>3739 匿名さん
小学校も新しく出来、すごく楽しみです。商業施設の建設も進んでいますが想像より大きくてワクワクしています。
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3745
不動産さん
数回MR訪問して複数の担当者から話を聞きましたが、総合的に考えて今回は購入しないことにしました。
理由としては、
・水災対策が微妙
・値段がやや高い
・値段の割にアピールポイントが弱い
駅近といっても東口
商業施設はここの住人でなくても同じように利用できるので差別化にはならない
学校、保育所等も同じ
・値段の出し方にいやらしさを感じる
(どこも同じなんだろうでしょうけど、それを客に感じさせてしまったらダメだと思う)
・不要な設備のせいで管理費が高い
→結論、大金払うならここじゃなくて良い
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3746
匿名さん
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3747
不動産さん
>>3746 匿名さん
質問の意図が分かりかねるため、求めている答えになってるかわかりませんが、
リセールに関して
数年後、中古で売られている本物件を今よりも高値もしくは同程度の値段で買うかと言われたら、買わないと思いました。(+仲介手数料も発生しますし)
理由は先述の通りですが、それに加えて
本物件は新築だったら、まだ購入する価値があると考えています。
近くのブリリアは、腐っても錦糸町。駅から徒歩10分圏内にも関わらず閑静な北口に位置しており、目の前には錦糸公園。立地では到底かないません。
また、ご存知のとおり商業施設とオフィスビルが併設されており知名度も抜群。比較するには明らかに見劣りします。
一方、湾岸エリアのタワマンは、それ自体がステータスになり、富裕層に需要があるため、そもそも性質が違いすぎます。
そうしたときに、亀戸のこの物件を、不動産価格が高止まりしている今購入する理由が私には思いつきませんでした。
言うまでもなく、価値観は人それぞれなので個人的な意見として参考程度にしていただければと思います。
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3749
通りがかりさん
>>3745 不動産さん
どこなら大金払っても良いマンションだと思いますか
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3750
匿名さん
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3751
通りがかりさん
>>3750 匿名さん
残念ながら金額がちがいすぎて…我が家にパークコートは無理そうです
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3752
不動産さん
>>3749 通りがかりさん
あくまで大金払うならの話ですが、
パークホームズ日本橋の二つの物件は気になりますね。
今購入しようと思ってるのは、全然違うところで、お値段そこそこで可もなく不可もない物件です。
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3753
匿名さん
>>3752 不動産さん
日本橋の三井物件は、土地柄柱の食い込みがひどく、居室形状が歪なので、坪単価に見合わないと思ってしまいます。外観はたいてい格好いいなぁと思うんですけどね。
勿論、予算は足りません。
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3754
周辺住民さん
今日の西は、綺麗なオレンジ色の夕日でした。
皆さんが好きな富士山は、快晴のためはっきり見えておりました。
冬至に向かっていますが、現在はジャスト日の入りの方向が富士山のようです。
東京タワーのちょっと右側に見えておりますが、亀戸の角度ですと2つがちょっと
離れているのが残念です。富士山好きな人には関係ないと思いますが・・・
以上、本日の富士山でした。
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3755
匿名さん
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3756
匿名さん
>>3755 匿名さん
人件費削減かなー
今時駅員が窓口にいても聞くことないよね
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3757
評判気になるさん
亀戸クロス購入者の属性が、良い証拠なんだろうけど、感じ悪い投稿あっても荒れないのすごいね。○○なら大炎上だよ(笑)
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