リコット刈谷

>>2195 口コミ知りたいさん
イメージするのは自由ですし、例え10戸増えたとしてもそれだけローン不承認の人が多かった、と判断するだけですね。
手付け金100万円を犠牲にしてまで契約解除するなんてそうそういないですし。

「残り2戸と言ってましたが、実は残り10戸です」これがキャンセル物件でなければ景品表示法違反（おとり広告）に抵触するんじゃないですかね？
残り10戸って言うのは事実でしょうか？

>>2201 名無しさん

「残り2戸と言ってましたが、実は残り10戸です」とかだと驚きですよね？

ってのを読んで、

残り10戸って言うのは事実でしょうか？

と聞き返す。
驚嘆すべき読解力の低さ。

>>2202 匿名さん

>>2198で事実について言及しているのに、
>>2199で勘が鋭いとか意味不明な返答と意味不明な勘繰り。
読解力の低さと妄想癖のひどさ。まともなコミュニケーションとれないから掲示板に入り浸ってるのかな？

>>2203 通りがかりさん
妄想癖！　意味不明！　読解力！　

あなたにしては、よく頑張ったと思うな！

だけど、焦って漢字を並べてるだけで、何が言いたいのか伝わらないと思うな。

>>2203 通りがかりさん
事実言及 意味不明 読解力 妄想癖

国語が苦手なんですね？
漢字も苦手なんですね？
勉強が苦手なんですね？
算数も苦手なんですね？
英語も出来ないんだね？

何もかもダメなんだね？

>>2205 検討板ユーザーさん
スベってますよ。

>>2202 匿名さん
書き方が悪かったですね、失礼しました。
実は残り10戸です→特に驚きません

具体的な数字を挙げられていたのでそっちに目が行きました。
「10戸」という数字は特に確認された訳でもなく、あくまで例え話として挙げた、と言う事で宜しいでしょうか？

南棟は囲いも外れて実際の建物が見える様になりました。
残りわずかですから夏の大商戦で完売一掃、となることを望みます。

>>2207 匿名さん

そうやって10戸、10戸と連呼して、
あたかも売れ残り戸数が10戸であるかの様に印象付ける魂胆ですか？
そんな低俗な手口に引っ掛かりませんよ、誰も。

あいにくの曇り空。でもだんだん出来てきましたね！早くエントランスが見たいです^_^

>>2210 検討板ユーザーさん
丸見え…

>>2211 検討板ユーザーさん

昼間は紫外線対策で薄手のカーテンを使う方が多いし、夜は厚手のカーテンも使いますよね？
ベランダは丸見えでしょうが、リビングは見えないと思いますよ。
積極的に露出して覗いて欲しい性癖の方は別ですが。

>>2210 検討板ユーザーさん

南棟の写真ですね。左右の既存のマンションとの位置関係が良く分かります。
所で北棟が写っていないですね。今度は北棟の写真もお願いします。

>>2212 マンション検討中さん
直射日光を避けるためにレースカーテンだけです。夜は夜景を見るためにカーテン開けてます。

>>2211 検討板ユーザーさん

他人の私生活を覗き見たい、のか、逆に、
自分をさらけ出して全て見て欲しい、のか。
どちらにしても、良い趣味には思えません。
ノーマルな性癖で生活したいです。

>>2211 検討板ユーザーさん
そんなに妬ましいんですか？笑

>>2210 検討板ユーザーさん
イメージ通りのマンションの形が少しづつでてきましたね。
レースのカーテンだけで、充分な感じ！

素敵なマンションですね。
やっぱり新築はいいなー！

>>2214 検討板ユーザーさん
同じく！楽しみですね。

>>2213 マンション検討中さん
2210です。
すみません！自分の南棟だけうつしててm(_ _)m
つい嬉しくて。
今度刈谷に行ったら、写してきます！
でも、北は建物が見えてなかったです。確か。
もう少しお待ち下さい^_^
あっ、後は。。中は全く見えなかったですよ！ご安心を！

>>2219 マンション掲示板さん

私も南棟購入者です！
写真見て嬉しかったです！ありがとうございます！

自作自演やなりすましがないか？
パトロール軍が緊急出動！

>>2216 評判気になるさん
>>2217 匿名さん
>>2218 購入者さん
>>2219 マンション掲示板さん
>>2220 匿名さん

今度、見つけたら徹底排除だな。

>>2219 マンション掲示板さん

北棟は建物の周りがまだ保護シートで覆われている状態だったと思います。
南北揃ってシートが取れれば、物件がイメージしやすくなると思います。

>>2222 マンション掲示板さん
そうですね。早く北棟とれるといいですね！

もうこんなに出来ているんだと驚きました。
竣工予定時期が10月なのであと3ヶ月であることは間違いないのですが、ほぼ完成していませんか？
入居は12月。新年迎える前に新居に入居できる感じですかね。
写真はどこから撮られたのかわかりませんが、まじまじと見ないと室内までは見えないと信じたいです。
日中は部屋の中の方が暗いですし、夜は分厚いカーテンしますし。
我が家、レースカーテンもミラー加工を使っています。日光を反射するので中が見えにくくなるようですよ。

>>2224 匿名さん

アピタ4階の駐車場から特定のフロアだけは見えるかも知れません。
ただし、普通に薄手のカーテンをしていれば全く問題ないと思います。

南棟11階と北棟14階。
南棟が見た目、想定よりもかなり低く感じて少し驚き。
逆にアピタの建物の高さが、想定よりも高かったのでしょう。
アピタは3階までが売場で、4階は駐車場のみ、更に屋上駐車場の構造。
高さで言えば実質4階建て。ワンフロアの高さがかなりあるのでしょうね。

>>546 評判気になるさん

1年前からずっと残り2戸なんですね？

2020年8月の投稿より抜粋:
「何と言っても 刈谷駅徒歩4分の好立地ですよ。
流石にもう完売御礼ですよね。
残り戸数はあと2戸くらいかな？
だから、このスレも閑散としてるの納得出来るよ。」

>>2227 評判気になるさん
そうですね。

アピタを改めて見ると巨大。
高さもあるし横幅や奥行きもすごい。
刈谷市高倉町のヨーカドーが開店40年にして2021年9月に閉店。
こちらのアピタ刈谷が開店しておよそ30年。
スーパーの周期ってそれくらいなのでしょうか？

刈谷駅の駅近物件だけれど。
駅の北口でも南口でもなく。
駅から西方面。
アピタ裏。高架裏。
JR鉄道裏。名鉄三河線裏。

地味な立地だけれどマンションのデザインは暖色系で暖かめ。
救われますね。

皆様の直感が間違えることもなく。
本当に残り2戸なの？

実は。
残り10戸？残り20戸？残り30戸？残り40戸？残り50戸。残り60戸？

アピタ裏、高架裏 、JR線路裏、名鉄三河線裏。
残り70戸なんだろう。

>>2225 名無しさん
四階駐車場から目を凝らしてみても、中が全く見れなかったです。
その辺は安心していいと思いますよ。
工事中の中も人影も、物も全く見れませんでしたよ◎
念の為に薄手のカーテンで充分と思われました。

>>2231 匿名さん
まぁ落ち着きなよ。

>>2232 マンション掲示板さん
そうなんですよね。自分も見てきましたが、中は全く見られなかった為、夜電気をつけた時に、カーテンで充分かと。
カーテンは、オプション会でちょっと高いのかな、と思いましたが、頼んじゃいました。
川島織物のちょっとオシャレな感じで。
オプション会行かれた方、他に何かオプションで頼んで便利そうだな、これいいなってものあったら教えて下さい。

秘めた私生活を覗き見たい願望と、さらけ出して全て見て欲しい欲望がマッチングすればベスト。
でなければ、カーテンで隠すんだろうね。

>>2234 マンション掲示板さん
私が気になっているのは、エコカラットと、フロアコーキングですが。
別業者に頼んだ方がいいですかねえ？？
ベランダのタイルは不要ですかねえ。
悩む何処ですね。

>>2236 契約者さん

戸建てでは気付きにくいですが、マンションベランダでは3月から6月の黄砂が酷い。
いつでも水で流せる様に、タイルなどは要らないかなと思います。

フロアコーティングも悩み中ですが、最初からフロア材も何らかの表面加工はされている様で、そんなに傷だらけになることもないです。
汚れは市販のケミカル剤などできれいになります。
そんな訳でコーティングは見送ります。

案外、低層階より中層階の方が目線気になるかも知れません。
ミラータイプのレースカーテンにした方が安パイですかね？
オプション会の調光ロールスクリーンも気になっているのですが透け感が心配で…

ロールスクリーンは素敵でしたね。
ただ、お値段の関係で、我が家は普通の2倍ヒダのカーテンですが、遮光か、普通のか悩んでいます！

皆さん色々なオプションの意見をありがとうございます！ベランダとコーティングは、見送る事にしました。ずいぶん悩んでいたので、やっぱり必要ないてますよね。後はエコカラットと玄関鏡だけです。ありがとうございました。

ここ最近のオプションの話題は契約された方のウキウキする気持ちが伝わって来て
こちらも楽しい気分になりました。
あとは普通に参考になりますね。
カーテンは思った以上にコストがかかってしまうので見た目を取るべきか機能を取るべきか取捨選択に悩むところです。

>>2242 匿名さん
そうですよね。どちらをとるかですよね。
うちは見た目で選びました！
インテリアには好きでこだわりたいので、何もかも、見た目でした。
でも人それぞれなんで。もちろん、機能性も考えていますが、両方兼ね備えているインテリアはなかなか難しいですね！

5千万と経験のない買い物をする為か金銭感覚がおかしくなるって聞いたことがあります。
新居に合わせてクルマを買い換えたり、家電や家具も一新、カーテンに照明。
ざっと1千万コース。
怖いです。

>>2244 eマンションさん
継続しない出費なら問題無いですよ。ローンとか税金とか増えたら気にするけど。

南北棟の向きや並びを微妙にズラしている様ですね。陽当たりや見晴らしを計算したのでしょうか。
北棟14階、南棟11階なので、北棟は存在感がありますね。

2239さんの写真を拝見すると角度のある方向から見ると反射でバルコニーが
見えませんが、真正面はクリアに見えるようになっていますね。
お向かいには商業ビルの駐車場があるんですか？
バルコニーが半透明のガラスタイプも良し悪しですね。

>>2247 匿名さん
実際駐車場から何回も見てますが透けては見えませんよ。

>>2247 匿名さん
バルコニーガラスは向き次第でも透けませんでした。
真ん中、左右でガラスの色が違う様です。

>>2238 検討板ユーザーさん
水回りのコーティングの効果はどうなんでしょうか？

>>2249 名無しさん
いいかんじです?

>>2250 マンション掲示板さん

水回りのコーティングって、
キッチンなどのフローリングへのコーティングなのか、
シンクタンクやバスルーム自体へのコーティングのことなのか？
今は幅広いオプションがあるのですね。

>>2252 eマンションさん
キッチンのシンクやカウンター、バスルームや洗面所自体のコーティングです。どれ程効果があるのかと思いまして。

>>2251 検討板ユーザーさん
カッコいいと思いますよ
離れて見るとT字でアクセントになってますので。

>>2253 マンション掲示板さん
キッチンシンク、洗面台は水垢防止、バスルームはカビ防止コーティングですか？
追加費用を出すかで言うと微妙かも知れません
勿論コーティングが落ちるってのもありますが、水垢は激落ち君、カビは市販品がありますし。
後は外部業者さんにお願いすればフロアとセットでサービス施工してくれる所もあるので。

>>2254 名無しさん

いよいよ、ですね。
秋からは引っ越し準備や家具家電の検討などで忙しくなりそうです。
年末年始は新居でゆっくり出来るといいですね。段ボールに囲まれて荷解き、とかは先に済ませれば。

皆さん、引越しどうされますか？
業者を提携にするのかどうか、ってのもあるんですが、引渡し当日に出来るのですかね？
鍵の引き渡しに時間かかると読んで翌日？
この時間帯は何組まで、見たいな制限もあるでしょうし…

>>2257 名無しさん
9月に希望をとって、10月にそれぞれの部屋番事に割り振られて、手配するみたいです。
皆が重ならないように、時間と日にちで割り振られるとききました。
第一、第二等と希望をとるらしいです。

>>2257 名無しさん
かきわすれてました。
引っ越し業者は、自由みたいですが、フジケンさんと提携している所、自由に選択出来るそうですよ！

>>2257 名無しさん
9月に希望をとって、10月にそれぞれの部屋番事に割り振られて、手配するみたいです。
皆が重ならないように、時間と日にちで割り振られるとききました。
第一、第二等と希望をとるらしいです。

引越しは複数の業者から見積もりを貰って比較し、早めに決めて予約して早割するのがいいと思います。
引っ越す日を少しズラすだけで安くなったりするので、年末年始ギリギリを避ける、とか平日にしてみる、とか。
ハワイ旅行の航空フライト代と同じで安ければ10万円、高ければ50万円、100万円と差が出ます。

>>2260さん
>>引っ越す日を少しズラすだけで安くなったりする
ありがとうございます！
掲示板などでどうすれば安くなるのか、いろいろ調べていました。
やはり平日だと安いのですね。有給取れるなら平日もありかも。

休日がいいとはいえ、高ければ50万円、100万円とあり、有給取れるなら有給取りたいと感じました。

引っ越しは引き渡し日以降ならいつでもいいのでしょうか？
フジケンが引っ越し業者を手配して
日程が集中しないよう分散すると言っていましたが、
外部に依頼する場合、そのへんの兼ね合いはどうするのでしょうか。

１０月のフジケン手配の引っ越し日程が決まってから外部依頼？
そうなると早割とかも難しいと思うのですが、
外部に依頼する方はどのように考えていますか？
気になったので良かったら教えてくれると嬉しいです。

>>2262 マンション検討中さん

記憶違いかも知れませんが、営業マンか管理組合が引越し集中日を仕切っていませんか？
この物件の場合、30戸が2棟とカウントして、エレベーターもそんなに集中しないでしょうから余程気にする必要はないと思います。
気になる様でしたら営業マンに相談しては？
引越し業者は解約料が要らない程度に仮予約しておいて、日が近付けば本予約に切り替えればいいと思います。
引越し料はぴんきりなので、しっかり抑えて他の支出に回せればラッキー。

>>2263 通りがかりさん
仮予約の考え方参考になります！
色々と詳しくありがとうございます。

総合文化センター側から見ました。
アピタの影から上層部が少しばかり見えます。
これから建物はまだまだ高くまで建設が進むのでしょうね。

>>2265 検討板ユーザーさん

アピタは3階建て、
マンションは南棟11階建てと北棟14階建てのはずだから、今からぐんぐん高くなるはずですよ。
今のマンション建設は、まだ高さ半分くらいでしょう。

>>2266 検討板ユーザーさん
もうそんなに高くならないですよ

>>2267 検討板ユーザーさん

ドローンで撮影？
一般人？フジケン営業マン？

刈谷駅のデッキからも見えますね。
マンションが低い訳ではないですが、アピタの高さが想定以上に高いですね。
マンションからの眺望は、どうなんでしょうか？

上の階でないといまいちですね

>>2270 匿名さん

都市圏で高層建築が密集したエリアでは、陽当たりは確保出来ても眺望までは期待出来ないです。
刈谷でも都市化が進むと同じ傾向ですし仕方ないですね。

刈谷は都市圏とはかけ離れてるでしょ
視界をさえぎるものがアピタって

>>2269 通りがかりさん

写真の右側に写ったタワマンからは見晴らし良さそうですね。
住宅は6階より上なのでしょうか。
低層階や中層階でも素晴らしい眺望でしょうね。
高層階からはなおさら。

皆棟契約者ですが、北棟見てきました。
日当たりバッチリ、前室に当たっていましたよ！

流石アルバックスタワーと同じ設計事務所だけあって上手いこと設計されているなって感動しましたよ。

美味な角度が素晴らしい◎

楽しみですね！

>>2274 検討板ユーザーさん
間違いました。皆棟でなく、南棟ね！

>>2274 検討板ユーザーさん
>>2275 検討板ユーザーさん

何が言いたいのか分からないですが、少し落ち着いてお話しをしましょうか？

結局、このマンションの南側はアピタに阻まれて、眺望も絶望的だし陽当たりや風通しも最悪なわけですね。

だけども、販売戸数は残り2戸になるほど、人気な訳ですね？

素晴らしいと思います。実に素敵です。

>>2276 評判気になるさん

販売戸数が残り2戸、と言う真偽の程は知りませんよ。
実は残りはまだまだ多いのだ、と言う話は前から燻っていますし
眺望、陽当たりや風通しを話題にすると、怒り出す投稿者がいるんで、情報交換もままならないんですよ。

>>2277 匿名さん
残り戸数の話題をすると怒り出す投稿者さんおはようございます！

>>2278 マンション検討中さん

話題を残り戸数でなく、アピタ&刈谷駅との共存にシフトしませんか？
アピタ刈谷店、この地で営業を開始しておそらく30年程度。
いずれは閉店して跡地は再開発されると思います。
再開発プランはこのマンションにとって非常に大きな影響がある様に思います。

アピタが無くなってマンションにでもなったら辛いですよね

なんだか、ここは購入者以外の妬みと思われる投稿が多いんですね。そんな他物件を蹴落として楽しいんでょうか？人気物件は辛いですね。
第三者からみてここの蹴落としあいと思われる投稿は、実に見苦しい。

可能性はある

アピタがなくなると想定したソースが不明確で意味不明。残り戸数で怒り出す投稿者の嫌がらせが度を超えてるなぁ。
安城とここを行き来するのやめてもらえないかな。規約違反だよw

>>2281 口コミ知りたいさん
購入者だけのサイトは、他にあるから大丈夫ですよ！
心配して頂き有難う御座います。
ここには、購入者はいませんから、他業者か、蹴落としたい人がいるのが丸わかりで楽しいです。
購入者は一致団結して、他サイトで盛り上がっていますよw

アピタピアゴがドンキ化してきてますよね
ここはドンキにならないのかな？

眺望と残戸数について詳しく教えてください。

最上階なら多少の眺望は期待出来るが、アピタのシンボルが目の真ん前。
中層階と低層階は毎日アピタとにらめっこ。
アピタファンには垂涎のロケーションですね。

なるほど南側は目前にアピタがあるので見晴らしは良くなさそうです。
東側はこうみると多少はマシな様に思います。

眺望や見晴らしの件はもういいでしょう。
写真を見ればだいたい分かる。
それでは次は残りの販売戸数と間取タイプを詳しく教えてください。

さすがにもう完売しているのでは？

そうなの？

>>2291 匿名さん

えっ？まだ完売していないの？
あとどれくらい残ってるの？
残りの販売戸数を教えてください。

眺望、見晴らしはダメだけれど。
もうすぐ完売？まだまだ？

さあ？

わざわざディスるために写真まで撮る人いるってすごいねこの物件
駅近と商業施設隣接で妬まれてる感じかね

>>2295 マンション検討中さん

わざわざディスるために写真まで撮る、んじゃなくて、こんな劣悪な立地にマンションを建設するフジケンを論ずるべきだと思うよ。

>>2295 マンション検討中さん

駅近と商業施設隣接で妬まれてる、って悪い冗談だよな？
こんな辺鄙な場所で、辺鄙な買い物を。
失笑。

>>2297 匿名さん

妬み？笑

ちょっと煽っただけで顔真っ赤じゃん
こりゃ荒れるわ

都市圏の物件ですから、高層ビルに囲まれています。
見晴らしとか眺望とか、田舎マンション丸出しの希望は聞いていて恥ずかしい。
都市圏では見晴らしなどないのが当たり前ですよ。

まったく購入する気ない人が写真撮ってぐだぐだ言ってるのって普通に考えて怖すぎない？
しかも一年以上前から粘着してるってやばすぎるでしょ。

見晴らしが良くないのは分かりました。
残りの販売戸数を教えてください。

残り戸数にやたら拘ってる人はなにw

刈谷駅徒歩4分なので電車通勤には便利。
クルマ通勤も主要幹線道路の県道51号が玄関から鼻先5mで高架になっているのでアクセスはいいですね。渋滞と排ガスは困りますが。

>>2303 匿名さん
何かしらの理由でフジケンに直接問い合わせが出来ない人

ここで故意に荒れるような事を書き込む人がいろんな角度から写真を撮って投稿。危ないと思った方がいい。

駅近いけど、この辺て歩くと少し不気味な感じがするのは私だけ？高架のせいかもだけど

>>2306 匿名さん

この辺り、危ないと思った方がいいのですね？
地元の方ですか？詳しいですね。

>>2308 名無しさん
はい、あなたですね。

>>2298 匿名さん
そのとうりだと思います。
普通は書き込まないですからねー
めんどいからw

>>2303 匿名さん

フジケンさんの公式HPによると、最終期の販売戸数は残り9戸みたいですね。

>>2311 検討板ユーザーさん
何回同じこと書き込んだら気がすむのかなー。
自分とこの物件が完売するまで？

>>2295 マンション検討中さん
>>2301 通りがかりさん

ディスる為でもなく、悪意がある訳でもなく、
誰が撮影してもこの様な絵にしかならないよ。
南側はアピタに面しているし、北側は高架に面しているし。
アピタや高架に囲まれて、見晴らしや風通しに難があるなんて、最初から分かっているはずでしょ？

>>2313 検討板ユーザーさん
分かってる分かってないじゃなくて他人の家を写真撮ってSNSでぐだぐだ言ってるのが怖いって言ってるのに。
ほんとに自分の都合のいい解釈しかしないですねぇ。

>>2307 匿名さん

この辺りを歩くと不気味な感じがするのはあなただけではないと思いますよ。
高架で薄暗いし、みんな不気味に感じると思いますよ。

人通りも少ないから余計そう感じるんだよね

>>2315 マンション検討中さん
他人には平気で誹謗中傷するくせに、自分が言い負かされると自演して連続書き込みするってもはや病気だろ。
どこの関係者だよ。

北は高架、南は商業施設、東と西は古マンションに囲まれて。
東西南北、四方八方を囲まれるのは都市圏の証だね。

刈谷駅まで徒歩4分　アピタ徒歩1分の好立地の超人気物件　

沢山の写真投稿で、周辺の環境をとても理解する事が出来ました　素晴らしい！

まだ好評発売中の理由がなんとなく分かる気がします

今度は自分の足と目で実際に引っ越しのトラックの駐車場所を確認してみたくなりました

東西南北、と並べてみると、
東 マンション
西 マンション
南 アピタ
北 高架
に囲まれています。
都会ならではの環境で、アーバンライフを楽しめそう。

>>2320 評判気になるさん
なんかこの人マスコミとか探偵に向いてそう

刈谷駅の南口に向かう時はこちらのタワマンの前を通る訳ですね。
しかしこのタワマン、見晴らしは最高でしょうね！周囲360°遮るものが何もない。素晴らしいです。

このタワマンですね！

>>2323 マンション掲示板さん

こうやって見ると、手前の6階建て賃貸アパートとリコット刈谷って、あんまり変わり映えしないですね。

やいのやいの言う人はどうせアルバックスの時も定借が?、地代が?、払っても資産にならないってどうせ言うんでしょ？

>>2325 マンション検討中さん

アルバックスは定借がどうだ、とか、そんなことを思ったり言ったりするのはあなただけですよ。
普通の人はそんなことを思いもしないです。

>>2326 検討板ユーザーさん
誤解を招いたら申し訳ないのですが、アルバックスをdisってる訳ではないですよ
あれこれ言って建設的な議論が出来てない人に対して、です

定借もメリットデメリットありますがそこを確認しない、所には賛同致しかねます
一生に2度あるかどうかの買い物、慎重になって当然だと自分は思いますが…

>>2327 デベにお勤めさん

要するに、定借アルバックスの居住者はよく考えずに購入した連中、と言っている訳ですね？
アルバックスは随分前に抽選で完売しています。
こちらも完売目指して専念すればいかが？
もう残り9戸だけみたいだし。

>>2328 通りがかりさん
そう言う訳でもないですが…
言いたいのはアルバックスはアルバックス、リコットはリコットです
お互いにいい所、悪い所があります。一方の物件のネガキャンに使うのはどうなんですか？って事です

結果論になってしまうんですが、築年古くなる前に売却されるのであればアルバックスは良い選択肢だと思いますよ。地代の改定がどうなっていくのかは分かりませんが。

残り戸数はノーコメントで、過去毎回荒れてるようですし。

>>2328 通りがかりさん
完売目指して専念、ってどの立場から言ってるんですか？
やはりお近くのデベロッパーの方ですか？
販売戸数についてもフジケンに問い合わせ出来ずに今表示されてる9戸を故意に強調するんですか？
どこのデベロッパーですか？三河近辺のいろいろなマンションの説明会に予約して参加しましたが、唯一マンションコミュニティについて言ってきたところですか？

>>2329 デベにお勤めさん

アルバックスは古くなったらあかんの？

>>2329 デベにお勤めさん

あなたが定借に否定的なことは理解しました。
一方で、定借のアルバックスは希望者多数の為に抽選で即売し、
所有権のあるリコット 刈谷は未だに販売を継続しておられて、残り10戸とかだそうですね。
あなたの評価はさておき、市場の評価は冷徹且つ正確です。

>>2331 匿名さん
考え方の違いにはなりますが地代の上昇がある事。
地価と共に改定されていくので。
住み続ける（終の棲家）にはリスキーかなと。70年で更地返却しないといけないので。
それよりも駅近を享受したい、って人はいいと思います。

>>2332 評判気になるさん
定借よりもそこを何とも思わず（知らない、理解してない）買うって所を否定してるんですけどね。
納得して買われるなら問題ないですし、所有権マンションの修繕されない、入居者の同意が得られず解体出来ないと言う点からすると出口まで考えたマンションだと思いますが。

便が良いから刈谷駅の需要があるんでしょうね。
まぁ過去と現在の需要と供給の差、ライフスタイルの変化もあると思いますよ。
市場評価はともかく、個人的には定借の割に若干高いきがしますが…中間所得層が厚い愛知県だからなんですかね。

>>2332 評判気になるさん
>>2330 に返信くれませんか？どこの人ですか？

>>2333 マンション検討中さん

見晴らしは完璧だけれど、地代の上昇があるかものアルバックスと、
年中日陰で見晴らし最悪だけれど所有権付きのリコット、の選択肢、ですか？

リコットは南側をアピタ、北側を高架、東西を古マンションに囲まれて、目隠し状態。
私、目隠しは、ちょっとなぁ。

>>2334 マンション検討中さん

定借は嫌だけれど、陽当たり見晴らしが悪いよりマシ、と言うアルバックス派と、
陽当たり見晴らし最悪だけど、所有権付きのリコット 刈谷派、ってことですか？

私なら、陽当たりも見晴らしも良い所有権付きを選びますが。

>>2336 マンコミュファンさん
個々に状況は違うので白黒付けれる様な案件でもないかと。価値観は様々ですし。
今、新築で刈谷駅近で欲しい、職場が近い、イニシャル、ランニングコストが安い、とか考え方によると思います。

>>2337 口コミ知りたいさん
重複になってしまいますが価値観、考え方の違いになるので。
そう思われて購入する、良いと思います。

普通ならば、健康的な見晴らしや陽当たりが良い方を選ぶと思うな。
この写真で言えば、
手前のタワマンか、
または、左手の賃貸かな。

確かな事実として。
アルバックスは定借ですが希望者が多過ぎて已む無く抽選で瞬間完売しました。
リコットは所有権付きですが希望者が少なく未だに好評販売中。
残り10とか20戸とか言われますが、早く完売するといいですね！

ライフスタイルの変化を考えるなら、変化と共に住み替える事を考えると定借でも良くない？
その時ベストなところに住めばいいのだから

第三者からみて、販売不振のリコットが、瞬間完売のアルバックスを批判する投稿は、実に見苦しい。
完売出来ずに、ぐだぐだ言ったり、やいのやいの言ったり、普通に考えて怖すぎない？
周囲はみんな、リコットが早く完売すればいいね！って応援してるから、残り20戸か10戸か知らないけれど、頑張って欲しいな！

妥協して購入したのにライフスタイルの変化で住み替えしたら意味ないよね

>>2343 検討板ユーザーさん
南口のアルバックスって、瞬間蒸発したのは高層階だけじゃない。低層階は完成近く迄売りに出てましたよ。

>>2344 匿名さん
>>2345 マンション掲示板さん

厚顔無恥、ってまさにこの人だわ。
瞬間完売のアルバックス様に、二年越しの売れ残り物件のリコットが噛み付く。

同じ学区なのに、保護者同士が離反して、
「あの日陰マンションの子と遊んじゃダメよ」とか、
「あの勝ち組タワマンに足を向けて寝なさい」とか歪みあうのかな？
怖い、ヤダ。リコットの北側玄関並みに不気味だわ。

>>2346 匿名さん
アルバックス南口の低層階は完成後も売りに出てましたよ。

>>2347 マンション検討中さん

アルバックスの低層階は見晴らしや眺望が悪いから売れなかったのかな？

リコットは高層階、中層階、低層階がアピタと高架に囲まれて、日中年中日陰で風通しが悪く、目隠し状態
なので、全然売れないのかな？

>>2348 マンコミュファンさん
どっちも売れるっしょ。

>>2349 マンション検討中さん

アルバックスは完売しましたが、
リコットは販売不振。残り10戸とか20戸はラストスパートだな！

北口のアルバックスのテナントって、焼き鳥屋以外は何が入るの？

>>2351 マンション検討中さん

刈谷駅西側のマンションって、売れ残りには何が入るの？

人気の刈谷駅 北口＆南口。
販売不振の刈谷駅 西側＆東側。
西側や東側が、北口面や南口面したり、北口や南口を名乗らないで欲しい。迷惑だよ。

入居開始後もテナントが埋まらなかった場合、テナント分の管理費や修繕積立金や地代は誰が払うの？

>>2350 検討板ユーザーさん
他人の誹謗中傷が大好きなのに、痛いところつかれると返信無視して同じこと連投して流す傾向がありますね。
もしかして効いてますか？
効いてるということは、>>2330 の意味がわかるってことですかねw

マンションコミュニティの話を唯一出したデベロッパーの話をしたら案の定どうでもいいことを連投して荒らす感じ、やはり近隣のライバル会社の関係者が書き込んでいるようですね。

プロが荒らしてるってことはもう書き込みの内容はあまり信じることは出来なさそうですね。
マンコミュの規約違反でまたしばらく書き込み規制でもくらってください。

>>2355 通りがかりさん
>>2356 通りがかりさん
>>2357 通りがかりさん

見晴らし、眺望、風通し、陽当たり。
絶好調な販売状況。
議論しても勝ち目がないと悟ると、議論を避けて、素性をあばくことに四苦八苦する。
いつものパターンですね！
大事なことは、素性でなく議論の中身ですよ。
すなわち物件の優劣です。

>>2356 通りがかりさん
どこのデべになるんですか？
個人的に興味があるので差し支えなければ…

>>2359 マンション検討中さん

こちらでしょ？
https://www.fujikengroup.co.jp/sp/

>>2359 マンション検討中さん

教えを請われたので、知恵を授けてやろう。

所有権付きで見晴らしと風通しが最悪な物件か、定借で見晴らしと風通しが最高の物件か？
賢い消費者は後者を選んだのですね。
誰しも、不健康な物件、ヤダもんね。

アルバックスの駅直結はホント羨ましい

>>2360 検討板ユーザーさん
そうなんですか？近隣のライバルがって事だったのでフジケン以外な気がするのですが。

ギャラリーに来た人に対して、あそこの物件は掲示板であれこれ言われてますよって感じなんですかね。

>>2361 eマンションさん
今でも買えるなら全然候補に入るんですが…
刈谷駅近だとエルグランデが2棟、リコットシリーズで3棟以外で新築あります？

>>2364 マンション検討中さん

リモートワークの時代に。
刈谷駅にこだわる必要があるか、新築にこだわる必要があるか？
と、少し後悔しています。

古くなければ中古もありだよね

>>2365 通りがかりさん
税制優遇、グリーン住宅にしがらみがなければ中古でも選択肢ですし、リモート対応可なら安城、知立とかでもいいんじゃないですか？
東浦とかもありかと。
自分はリモートほぼ非対応、休日は名古屋派なので刈谷駅がいいですね。

契約し、後悔されているなら手付け放棄で契約解除されては？
リモートワークで駅前需要が無くなるとお考えなら賃貸に出してって言う話も合わないですし…
引き渡し後、即売却しても手数料諸々で手付け金以上にマイナスになると思います。
金消契約前に行動された方がいいですよ。

>>2367 マンション検討中さん

これから広がりそうですし。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b4251584c10fb0157607bf52d93a4eb41c35...

トヨタ自動車は8日、在宅勤務に関する職場からの距離制限を撤廃し、全国どこでも可能にする制度を導入したと明らかにした。出社が必要な場合は距離不問で交通費を全額支給し、従業員の負担を軽減する。育児や介護との両立支援の一環。新型コロナウイルスの感染予防の観点からも出社率を下げたい考えで、新制度で一層のテレワーク定着を目指す。

>>2358 検討板ユーザーさん
毎度のことながら回答になってないですね。議論の意味を調べてから書き込んでください。回答する気がないならブログで思いの丈を勝手に書いてくれませんか？
大事なことは、相手の意図を読み取ることですよ。掲示板からしばらく離れてみては？

>>2358 検討板ユーザーさん
>>2330 についてどう思いますか？

>>2368 通りがかりさん
リモートの波は来て見ないとなんとも…
東京の方はベッドタウンたる世田谷区は転出が増えてますが、都市の品川区辺りはさらに開発されてますし、名駅界隈、栄も然りです。

トヨタにとってのベッドタウンは三好辺りですかね。
ただ、豊田市勤務の方、7割以上が市内在住だそうですよ。
逆にテレワーク推進で市外に出る可能性も。まぁ2割弱の人だけですが。

>>2370 通りがかりさん

どう思う？って？
議論で困ると逆質問で逆ギレしか出来ない面倒な輩。
見晴らし、眺望、風通し、陽当たり。 販売不調。
何か１つでも答えてごらん。

>>2372 マンション検討中さん
どうでもいいですよ。特にあなたはどうでもいい存在ですよ。
答えるまでしつこくてウザい。

>>2373 検討板ユーザーさん

偽りを並び立てるのなら荒らしだろう。
だけれど、真実を書いて何が荒らしなのか？
あなた何一つ、まともに答えられないよね？

例えば、この物件の6階又は8階より下の階層のリビングからは、ほとんどアピタしか見えない。

それでは過去10年、刈谷駅徒歩圏内で竣工したマンションで、南向けリビングからの見晴らしが、こちらの様な物件があったか？
(あったとすれば、物件名は？)

>>2346 匿名さん
普通に読んでて、不気味なのはあなたじゃないですか？w
不気味な妄想が頭イカれてる。
いつまでこの掲示板に居座るのw敵意剥き出しで怖い…

>>2357 通りがかりさん
NICE！

ここがヒートアップしてる間、三河地区のスレの荒らしがほとんどなくなるところを見ると、やっぱり特定の人がやってるってことがはっきりわかるね。

>>2377 マンション掲示板さん
書き込む時間、口調、煽り方が同じでワンパターン。
荒らす物件の偏りを見ても同じ人ですね。
最近は会社貸与のものでやってるのか知らないですけど複数端末での荒らしも覚えたようで。
検討の阻害どころか購入者を故意に傷つけるような書き込みが目立つので、どうにかしたいところですね。

>>2372 マンション検討中さん
こちらが先に質問しているので逆質問はあなたです。
逆ギレしか出来ないのはあなたです。
面倒な輩はあなたです。

何度も聞いてますが風通しって何ですか？具体的に定量的な回答をしてみてください。

>>2379 通りがかりさん

どう見てもあなたの言う通り。
見晴らし、眺望、風通し、陽当たりの全てが完璧だわ。
なるほど、販売好調な理由が良く分かりました！
失礼しました！

>>2374 マンション検討中さん
銀座のタワマン。

>>2378 通りがかりさん
自主警察とか書いてた自分が正しいと思い込んで浮いてる可哀想な人です。安城のスレでも荒らして浮いてる（笑）

>>2380 マンション掲示板さん
>>2330について回答ください。

>>2382 検討板ユーザーさん
自分の書いてることが意味不明と分かった上で故意にやってるんですよ。購入を考えてる人に検討させないようにすれば成功ですからね。
これを何年もいろんな物件にやってるんですから、一検討者ではない可能性が非常に高いです。

>>2386 通りがかりさん

定量的に示さなくても、一目見て比較すれば誰でも分かるよね？
例えば２つ見比べてどう思うの？
どちらの方が眺望がいいと思うかな？
どちらの方が風通しがいいと思うかな？

>>2388 通りがかりさん
いいえ示してください。

>>2389 通りがかりさん
こいつ定量的の意味分かってんのか？
投稿しても検証できるのか？
防風カバーが飛びそうなんだよ。事件は現場で起きてるんだ。

>>2390 検討板ユーザーさん
アカウント変えないでちゃんと返信ください。誰が検証するって言ってるんですか？
何年も粘着して事実が事実がって騒ぐんだから、それなりにソースがしっかりしたものを出してくださいって言ってるだけですよ。