Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>7488 マンコミュファンさん
リミテッドハザード
マスターハザード
ワンダーハザードか

>>7502 eマンションさん

このエリアのハザードは東京西部No.1かも知れない

>>7493 通りがかりさん

多摩市が東京都から無くなっても、
問題ないよねーってこと？

>>7493 通りがかりさん
少なくとも多摩市に憧れているやつは日本全国探しても見つけるの苦労する。多摩市民以外の共通認識は、多摩市ってどこ？聖蹟桜ヶ丘ってなんて読むの？くらいの感覚。
他県の人には、奥多摩は多摩市って思われてるよ。
山奥には田舎者も憧れません。残念でした。

>>7510 匿名さん

So!マンション買ってない我々はセーフ。
検討スレなのでみんなhappy！

>>7511 eマンションさん
羨望の眼差し(^_-)-☆
あざーす(^O^)

現実問題として多摩エリアで販売されている新築タワマンはここか南町田しか選択肢がない。

>>7513 口コミ知りたいさん
多摩センター笑

>>7513 口コミ知りたいさん

仙台とか札幌じゃダメ？

聖蹟桜ヶ丘は小田急線だと小田原ぐらい、新宿から離れるイメージを持つと良いと思う

荒らしの投稿も低レベルですが、住民の方も少し落ち着かれた方がいいかと。。。
煽り投稿してしまうとずっと荒れるだけだと思います。
落ち着いてるスレって基本誰も荒らしを相手しないでフルシカトですからね…

もし本当に住民の方が荒らしに返信しているのだとしたら、返信は控えてくださると助かります。
荒らしの方は、ここにふざけた投稿をする事で反応を見て面白がっているだけです。
真面目に返信しても更にふざけた投稿をされるだけです。
そういった投稿は数日後には削除されますが、真面目な返信をしたばかりに削除されないということもあります。
一番良いのは特に気にしないことです。ここに何が書かれようが売れ行きは変わりません。買う人は買うし、買わない人は買わない。ただそれだけです。

最新の在庫状況と値段の表ってどこかで見られたりしますでしょうか？

>>7518 検討板ユーザーさん
流石に小田原は言い過ぎかと思います。
仮にタクシーで小田原から新宿、聖蹟桜ヶ丘から新宿…
どっちが近くて安いと思いますか？

>>7531 マンション検討中さん
モデルルームに行けばくれますよ。
今までは予定価格でしたが８日から登録なんでタワーとテラスの予定ではなく売出し価格が貰えるそうです。私はテラスに登録するんですが、タワーに関しては先着もあるので毎回更新された価格表が貰えると思います。
たぶんＨＰでも見れるかと思いますよ。
価格表くれないモデルルームもありますが、ブリリアは予定価格でも更新されたら毎回貰えるから、私的には信用できますね。
ただ次の売出しで値上げするかどうかは分かりません。

>>7533 評判気になるさん

ありがとうございます！あのカラフルな紙ですよね。
ホームページで探したら出てきましたが、タワー棟の間取り金額の載ってない部屋は売り切れてしまったということでしょうか。

>>7534 名無しさん
直接聞いてきます。

>>7534 名無しさん
そうだと思います。
先着もあるので毎週更新してるようですね。

>>7530 マンション掲示板さん
？？？
ここはお勉強スレじゃなくて、検討スレ。
教育がしたいなら他所で塾講師でもしてれば。

さて、タワーはテラス棟に眺望を遮られる住戸が残ってきたな。
あいおいとお見合いか、テラスとお見合いか。くらべたらあいおいの方が建物格好良いから◎ですな

1期で何戸出してきますかね？人気のバロメーターになります。規模を考えれば最低でも50戸は1期で売っておきたいところ。

>>7530 マンション掲示板さん

『お勉強し直しましょうね。』
と、コメントをしている人がいらっしゃいますが、
皆さんどう思いますか？

1.煽っているつもり
2.マンションを買って後悔している人
3.海外の方
4.過去に水害を受けた元多摩市民の方
5.低スペックと言われて苛立っているだけ

>>7538 匿名さん

誰かが希望出せば売られるものではないのですか？
知らずにすみません。

何故聖蹟桜ヶ丘の人は検討スレで「哀れ」とか書き込むのでしょうか？
この地域では中傷するのが当たり前なのでしょうか？


7493 通りがかりさん 1日前
削除依頼
>>7491 マンション検討中さん
ほとんど神奈川の意味が分からないけど、正直どっちでもいい。住所は東京だけどね？もしかして東京に憧れてる田舎者なのかな。もしかしてっていうよりそうなんだろうね、哀れ

>>7541 マンション掲示板さん
その通りです。ですので逆に1期の販売戸数が少ないという事は苦戦しているという証でありそのような物件は注意する必要があるという訳です。

タワー棟が170戸だったのでテラス棟は80戸ぐらい行けばまあまあというところでしょうか

と思ったら、物件概要に書いてありましたね。
100戸ちょうどのようです。
この戸数近くは要望書が入ったのでしょうし、まあまあなのではないでしょうか。

>>7545 匿名さん
本当ですね、想像よりも多かったです。こりゃ売れますね。2期はまた値上げでしょう。

>>7545 匿名さん
１００戸ですか？スゴイですね。
因みにパークハウスは何戸なんですかね？
CochinとHERMESぐらい違うと書いてる方いましたね、やっぱりCochinがHERMESに勝つ事はないので、パークハウス聖蹟桜ヶ丘は４３戸完売ですかね？
PROUDも販売する事ですし聖蹟桜ヶ丘が賑やかになりますね。

>>7552 口コミ知りたいさん

パークハウスは42戸のうち21戸販売のようです

色々と出揃ってきましたね

ブリリアタワー聖蹟 総戸数 520 最終期供給 16
(契約済481 先着順23)
ブリリア聖蹟テラス 総戸数 253 1期1次供給 100
ザパークハウス聖蹟 総戸数 42 1期1次 21

>>7554 匿名さん
４３戸ではなく４２戸でしたか失礼しました。
半数売出しはすごいですね。
どちらも駅に近くて人気なんですね。

テラス棟の管理費は330円/㎡ぐらい？
ディスポーザーはあるけど、それ以外にお金がかかる要素はないように思う。
ある程度規模感もあるし、もうちょっと安くくるかと思ってた。
どこに費用が掛かってるんだろう。

>>7560 匿名さん
煽りの人とは別人ですが、傍から見て気になりました。
新宿のタワマンは所有と賃貸のどちらです？？
副都心に住まわれている方が、聖蹟桜ヶ丘のスレを見るのってセカンドハウスか投資目的なんでしょうか？？
テラス棟って投資家の目線で価値ありそうですか？

>>7561 評判気になるさん
高層階、タワマン住んでる方で都内の方なら絶対知ってるマンションです。

テラスはどうですかね、安いとは思いますがタワー棟1期がやはり投資で言うならありでしょうね。
法人として新宿は保有してますがこちらも嫁の実家の関係で保有してます。素敵な街ですし、これからを考えたら十分伸び幅がある地域だと思いますよ。住みきるつもりでいれば手放すときも損は間違いなくしないと思います。

>>7559 検討板ユーザーさん

「きもい」
と書き込むのは、
基本自信がそのようなことを言われたトラウマが起因になっていると思われます。
それか、タワマンでテンションが上がったけど、立地の悪さ、設備仕様の低さ、治安の悪さ、など目につくようになってきて、ストレスを感じた為、自身のトラウマと行き場のないストレスが混ざって

掲示板にマナーのない書き込みを7559さんはしたのではないでしょうか。

こんな田舎で投資目的で買う奴いるの？
儲かるわけないでしょ。

>>7566 評判気になるさん
仮想通貨でも不動産投資でもこういう相場から安いところから跳ねるようところに投資するから儲かるし、その先見の目がないから普通のやつは儲からないんだけどな

>>7567 評判気になるさん

先見の明ですね(^^)
それはそうと、NISAなんかもそうですが始めるか見てるだけかで違いは明らかですもんね。
ここが値上がりするかどうかは全くわかりませんが、欲しいと思ったら買えばいいし、気になる点があれば再検討したらいいだけだと思います。

連投失礼します

場所柄ハザードを仰る方が多いですが購入された方はきっとそんなの承知の上だと思います。
検討されてる方もそんなわかりきってる事より、住んでみて街のことやマンション内のことが知りたいと思っていると思います。
口コミ掲示板なのに誹謗中傷ばかりなのでここらで正常運転に戻して欲しいです。
もっと美味しいお店（営業時間とか含めて）のこととか、クリーニング店はどこがおすすめかとか、日用品を買うならココなど生活に関わるようなことを知りたいです。

また、パークハウスやプラウドが建つこの街はこれから活気が出てきそうな気がします。
かわまちづくりの事業も進んでいるし。
なにより、私が住まう街の半分の距離（徒歩時間）で日用品から衣料品や食品、家電、家具などが揃うというのが最大の魅力になるのでは？と感じています。
↑ちなみに徒歩圏内で家具家電までは揃えられません

実際に住まわれている皆さんから口コミ情報を伺いたいです。
そういう掲示板だと認識しているので投稿させていただきました。

>>7567 評判気になるさん

安けりゃなんでも跳ねると思ってるの？
郊外は廃れるんだよ。

>>7569 マンション掲示板さん
度々失礼します。
訂正がございますので投稿させていただきます
>ちなみに徒歩圏内で家具家電までは揃えられません
とは、聖蹟桜ヶ丘の街ではなく私が住まう街ではという意味です。言葉が抜けてしまい申し訳ありません。

>>7570 マンコミュファンさん
だからおまえは貧乏なんだよ

>>7569 マンション掲示板さん
おっしゃるとおりです。これだけハザードと荒らされれば、しっかりMRでも、確認した上で検討されている方が殆どの人と思いますし、これからの情報交換がしたいですね。

話を変えますが、
エレベーターのカゴ室寸法とかって確認された方いらっしゃいます？？
キングサイズのマットレスとか、意外と都内高層マンションでもギリギリ乗らないとかあるので、ご存知の方いたらお願い致します。

>>7573 マンション検討中さん

エレベーター小さいですよね、、、ただ全ての階に止まる大きい非常用が一つありましたよ。寸法は存じ上げないですが。

この


7559 検討板ユーザーさん 11時間前
削除依頼
>>7555 マンション掲示板さん
考察の必要ないよ。きもい



は、確実なマナー違反だと思います。
ここは検討スレです。
多摩ではそのような品のない言葉を使うことはOKかもしれませんが、
検討スレでは控えるべきだと思います！

>>7573 マンション検討中さん
大きなマットレスですと、非常用エレベーターを使うことになるかと思います。
寸法は 180cm x 150cmで、高さは210cm です。（素人採寸なので間違ってたら申し訳ないです）

>>7572 評判気になるさん

あなたと違って都心のマンション持ってて含み益多大だよ。

>>7569 マンション掲示板さん
検討者の一人で近隣に住んでおります。
長らくこの掲示板をタワー棟の時からみておりますが、毎回必ず
販売が開始される次期前後になると掲示板が荒れます。この現象はほかの
検討版でも同様の傾向が見られますので、風物詩的な感じでとらえています。ちなみにですが当該掲示板に限っては荒らし投稿をしているIPのほとんど大半が二つのIPだけだったので、自作自演であることもわかります。無視しつつ削除依頼をするとよいでしょう。

検討者なのでタワーの方に住んでいるわけではありませんが、近隣に30年以上この聖蹟という街に住んでいるのである程度共有できることはございます。
ハザードは大切な問題ですが、数年前の危険な水位まで上昇したのに耐えたこと、それを踏まえて多摩市府中市国立市では急ピッチで護岸の整備が進んでいること。さらにこのマンションでは盛り土+傾斜を付けたスーパー堤防並みの対策を施していることから、今後同様あるいはそれ以上の風水害があったとしてもここが一番安全だなと思って検討しております。恥ずかしながらいまの住まいも聖蹟の多摩川沿いで低地ですが台風の時はいつも車を高台に逃がしていました(念のため)。ですがこのマンションなら今住んでいる家より遙かに安全なのは聖蹟と言う街以外考えられないわたしにとっては非常に魅力的です。

グルメですがチェーン店から個人店まで非常に豊富なのが特徴です。チェーン店については省略しますが個人店なら例えばマンションをでて京王の高架下をくぐった先には無数の個人店があります。どれも口コミの評価がとても高く、私もかなり頻繁に通っております。注意点としてはどこもHPがないお店が多いので定休日を把握することと、基本的にランチ後からディナーまでは中休みしているお店が多いことです。
ドラッグストアも昔は全然なかったのにいまでは増えました。やはりスーパーから買い物、日用品なら京王せいせきSCかザスクエアで全て揃います。とても便利です。
マンションの供給もじつは数年前まではほとんどなかったのにここ最近はいっきに集中して建築がはじまっており、街も大きく活気づいてきたなと感じております。
多摩川があること、河川敷があること、公園も多く安全に子育てがしやすい環境であることも魅力です。
まだまだありますが長くなるのでこのあたりにしておきます。ほかになにか質問があればお答えします。

>>7530 マンション掲示板さん

この方の
『もう一度言わせてもらいますがまずは地図を読めるようになるところからお勉強し直しましょうね。 』
との発言

節度ある社会人とは思えないですね。
検討スレで、他の検討者を馬鹿にする発言、なんとかならないのでしょうか？？

このマンション、本当にマナーの悪い発言が目立ちます。

何をどう思ったら
『地図を読めるようになるところからお勉強し直しましょうね。 』
と書き込めるのでしょうか。
まともな精神状態とは思えないですね。

>>7576 匿名さん

ありがとうございます！奥行き180なら、ギリギリ対角線上に傾ければ行けそうですね。テラスも貨物用エレベーターあるか確認してみようかな。

>>7578 マンション検討中さん

単純に疑問ですが、聖蹟桜ヶ丘以外考えられない、ハザードも織り込み済みならば、地域No1のこのマンションを契約せずにいまだに様子見しているのはなぜでしょう。

>>7582 評判気になるさん

最上階の抽選落ちとか？私も推しの街でＮｏ．１買わない理由聞きたい。エリアに詳しい地元民が選ばない理由は他の検討者にも参考になるかもしれない。

>>7582 評判気になるさん
高いところが苦手なのでもともとタワマンはあまり好みではありませんが、タワー棟の北側低層で申し込みをしました。しかし抽選で希望する住戸を契約することができなかったのが理由です。
タワー棟は北側の低層は特に初期から人気で1期1次の時点でわたしの希望するタイプは低層全てが抽選状態でした。
2期、3期と時がたつにつれてようやくテラス棟の詳細がわかってきました。この間においてもタワー棟も値上げされてしまいました・・・。先着順もありましたが方位や高さがネックなのと、価格で手が届きませんでした。
テラス棟の良いところは2.2mのハイサッシとさらに京王線から離れるため音が静かなところです。マンションからの動線もすぐそばに横断歩道があるのでそこを使ってスクエアに行きやすいとも思いました。トランクルームや各戸宅配BOXなどタワー棟より優れた部分も多いと感じました。

なので今回もエントリーします。日増しに開発が進み進化していくこのエリアを見るたびにずっと、良いな良いなーって思っていました。無事に買えて住人になれたらうれしいです。

>>7584 マンション検討中さん
相手しないで、もう放っておきましょうよ。
ハザード？多摩市？民度？
毎回、同じネタでしつこいですから、
誰が何を購入しようと、どうでもいいのに絡まないと気が済まないんです。
アンチがいるのは人気物件の証拠ですから仕方ないですよ。アンチが騒げば騒ぐほど、いい宣伝だと思いましょうよ。
次は当選するといいですね。

>>7586 口コミ知りたいさん

第三者ですが失礼します。
毎回、同じネタでしつこいですから　とのことですが、同じ人が同じ発言している根拠はありますか？
根拠がなく記載していたら、それは嘘の情報では？
このマンションは値引きされます　とか言っている人と同じですよ。
反省すべき内容です。

23区内に住めなくて仕方なく調布へ。でも再開発大失敗してしまうし、古からの因縁か街中のどんよりした空気にモヤモヤ・・・。憂さ晴らしに聖蹟を攻撃。

>>7592 匿名さん‐口コミ知りたいさん

まとめます
世田谷区..マンション坪400超えるの...
流石や....→調布へ
調布...そんな変わらねーじゃねーか。350万！？→府中へ
府中...調布と大差ねーじゃねーか！！→多摩川→聖蹟桜ヶ丘
※ポイント多摩川で50-100万円/坪下がる
聖蹟桜ヶ丘....安いけどだいぶグレード落ちたな
　　　　　　安いけど、、安いからこそ危険だな
?検討者は今ここら辺にいる

>>7594 マンション検討中さん

もしかすると、聖蹟の駅周辺で歩きタバコしているお爺さんに占ってもらったのかもしれませんよ！
あくまで予想ですが！

映画館すらないことにヤキモキしている人
調布の方がアクセス性良いのを認めたくない人

この人たちが検討者の邪魔をしている

>>7591 匿名さん

真面目に検討している人がいるのに。
あなたとても失礼です！
この検討スレはマナーを守って投稿するところです。

何か嫌なことありましたか？
他人に当たっても良いことないですよ？

ここって激安だから虫が大量にわくの？

このマンションの近くで
・キャッツアイ
・ソレイユ
・クラブヘブン
・ガーネット
と数多くの店がありますが、おすすめありますか？

歩きタバコが、多いエリアなので行ったことないのですが...

テラス棟は予想以上に売れているみたいですね。
かなり驚きました。
掲示板もいつも盛りあがってますもんね。

>>7611 匿名さん
嘘は良くない。テラスの登録は4/8土曜日からだよ。
未来から来る販促はちょっと反則だよ。ドラえ○んじゃないんだから。

>>7616 マンション掲示板さん

タワー棟以上の割合を供給するという事は、それなりに売れる見込みがあるんでしょう

ここって内廊下だよね？
管理費高いみたいだし一応タワーだもんね。

>>7608 検討板ユーザーさん

事実と違うとこだけ訂正するね。
デザインは各自好みの問題で、特段悪評はついてない。
トイレは古めかしくないタンク式です。
タワーパーキングは車が汚れないので、花粉多めの多摩地域では好評だし、頭から入れて頭から出庫出来るので便利。
タワマンはタワパが、多くヤバい設計ではない。
あとは書き方に悪意ありそうだけど、概ね間違ってない。

坪600万のタワマンと比べたらひとたまりもないけど、そこは価格に免じて大目に見ようという人には良いマンション。

テラス棟で人気の方角はやっぱり北西？

>>7578 マンション検討中さん
詳しくありがとうございます。
自分の投稿がどこにあるのかなかなか探せなくて戸惑ってしまいお返事が遅くなって申し訳ありません。
私は便利に暮らせそうなこの街が気に入り戸建てを検討していたのですが万が一を考えると対策をされてるマンションの方が良いかなと思っています。
また、近隣の店舗情報も大変助かりました。
先日見つけたラーメン屋さんとおでん屋さんと共に忘れないよう自分のノートに書き加えました(^^)
マンション供給ですが確か2年前から数えると6棟新築が建つと訊きましたが、そうなると人口も増えるので街全体で活気が出てきたというのも理解できます。
あと、電車内から見えるタワー棟付近の景色が素敵でした。
無電柱化で植栽も豊かでとても綺麗な街並みでした。

とても詳しく回答を頂戴し感謝します。
ありがとうございました

>>7623 匿名さん
「サクテラス」という名前が言いづらいのもある笑
開業すれば浸透するのだろうけども。

〉テラス棟の良いところは京王線から離れるため音が静かなところです

テラス棟は二重窓がないため、タワー棟よりうるさい気がするのですが実際どうなのでしょうね。

>>7628 評判気になるさん
音はMR住戸の見学したけど、タワーほぼ全く音聞こえなかったです。
ただ東寄り低層階住戸は、電車と目線が合うのでプライバシー観点では
電車とこんにちはしなくてすみます。
タワー棟の西側住戸とは距離もあるので、その点は問題なし

>>7630 名無しさん
それを言い始めたら駅近タワマンや駅近大規模板マンは買えなくなりますね。

>>7631 評判気になるさん

サッシの性能が良いから大丈夫では？？
そもそもメトロとか地下鉄なら関係ないですよ。

>>7434 評判気になるさん


『これさえの与信が足りず悔しいのですか？』


これはどのような意味なのでしょうか？？

聖蹟桜ヶ丘は良いところだと思う。
だけど、京王線の人気エリアとか調べると笹塚、明大前、仙川や調布が聖蹟より大体上位に来ている。
それは受け入れた方がイイ。

>>7630 名無しさん
最近は内窓つけて断熱性、気密性上げるのがむしろ人気出てますよ。
ペアガラスでも結露あるけど、二重窓は結露ゼロ。
T2サッシと比べても防音性は比べ物にならないくらい良い。
冷暖房のコストもかなり変わります。

>>7636 評判気になるさん
確かに複層ガラス+二重サッシのマンション増えているよね

>>7586 口コミ知りたいさん

何がしつこいのでしょうか？
それともただの荒らし投稿ですか？

>>7635 匿名さん
充分、受け入れてるんですよね。だから広さと価格が合う落とし所として聖蹟桜ヶ丘がいいと言ってるんですが、何故か調布や府中よりスゴイみたいな誤解が生じて、うぁ～何だコラぁ～みたいな展開になるんですよね。
確かに聖蹟桜ヶ丘のほうが好きな方も沢山いますが、基本は明大前や笹塚がいいのは分かってますよ。

なんでそこまでして街に序列をつけたがるか疑問。
どの街がいいかなんて人それぞれなんだから、気に入った街に住めばいいだけ。
調布や府中が気に入っているのなら、どうぞご自由にという気持ちしかない。

>>7640 匿名さん

住みたい街ランキングとかの不満？？
そんなことここに書き込まないでよ。
迷惑。
少しは考えて投稿してみたら。

今の価格って1期1次のと比べるとどのぐらい開きある感じです？

何百万も高いと、あー昔買える時に買っとけばよかったなぁという思いが強くなる

>>7642 匿名さん

逆に水害が発生したら、あの時買わなくて良かったと思ったりもします。ハザードエリアの宿命ですネ。

>>7642 匿名さん
最終期の3LDK5198万円と同等の部屋は、1期1次では4698万円でした。
眺望がテラス棟向きか線路向きかの違いはあります。
参考までに。

>>7637 評判気になるさん

うるさくない所でわざわざ二重サッシを標準で付けてる物件なんてないでしょ？

>>7645 マンコミュファンさん
新築時に標準でつけているのは騒音がきになるところしかないと思う。ただ、あとから内窓つける人は増えている。

あとは、戸建派は窓断熱の知識が広まってるけど、マンション派の人は知らない人もいるだろうから参考になる情報貼っておくね。
https://chikirin.hatenablog.com/entry/2019/11/28/%E4%BA%8C%E9%87%8D%E7...

>>7646 マンション検討中さん

新築マンションは断熱性能高いからうるさい所以外はつける人少ないでしょ？
後からつける人は古いマンションじゃないの？

>>7645 マンコミュファンさん
線路横とかの駅近マンションは標準二重サッシが普通

>>7645 マンコミュファンさん
駅や線路が近ければうるさいから二重サッシが当たり前だろうw
逆に聞くが駅直結系や駅近線路沿いマンションで二重サッシではないところがあるなら教えてくれw

>>7647 検討板ユーザーさん

実際住んでますが、車の音や隣の家の音なども全く聞こえません。断熱性能も二重サッシの空気層の断熱効果はペアガラスよりはるかに高く、特に窓面積の大きいマンションでは重要かとおもいます。
テラス棟は電車の音もそうですが、目の前の駐車場の音楽が気になるかなと思います。

まとめましょう★

・騒音がひどい場所なので二重サッシ

・都心の高級マンションはペアガラスT-4
　とかにしていて、不便かつ透明性の劣る二重サッシ
　は仕様しない。

・このコストカットマンションの特徴の一つが
　二重サッシ

まとめましたーー★

洗面所のドアが引き戸だったら本当に最高だったんですけどねー！リフォームも難しそうでここがいければ本当に最高だったんですが、、キッチンパネルもリフォームこういうのだと壊さずにいけるんですかね？

二重サッシ否定している人は駅直結のマンションには住めないね

>>7653 名無しさん

サッシ性能が低いから、二重サッシという逃げに走る

コストをかけてサッシの性能を上げれば良い

そもそも、最寄駅の線路が地下化になってない時点で
嫌悪エリア

オフィスの最寄駅ならまだしも、居住するとこの最寄駅が高架線路を走っているだけで、普通はNG

何故ならうるさいから

>>7654 マンション検討中さん
それは23区内のJR駅沿線に言ったらいかがでしょうか。

>>7655 検討板ユーザーさん

JR沿線って全部二重サッシなの？？
そもそもサッシの性能が高いのでは？

そもそもJR沿線って駅直結と言えばオフィスビルだよね

ラトゥールやパークマンションなど高級マンションはそんなとこにないし


お前何言ってんの？

>>7655 検討板ユーザーさん

変に絡むと削除依頼で消えないので、無視でいいですよ。

>>7656はスルーだな
日本語変だし

>>7659 eマンションさん

このマンションの大半の方が外国人とかではないのでしょうか？

ベランダの大量の虫と、多摩川の匂いも無視すればなおりますかね。

>>7666 評判気になるさん

太鼓の音を京王線の騒音にすると
このマンションは太鼓の影響を大きく受ける。

常に振動しているマンション。

駅が地上にあるせいで
徒歩5分以上　→駅から遠い
徒歩5分以内　→騒音被害エリア

二重サッシにしている時点で、
「窓を開けれない、資産価値が落ちやすい」
認定されているようなもの。

>>7668 どみにくさん
高値で取引されていますが何か？

>>7669 マンション掲示板さん
資産価値が下がるどころか上がっていてワロタw

>>7653 名無しさん

そもそも駅直結でもないのに二重サッシって。
駅直結でなら二重サッシでも良いけどね。

>>7670 ダブルお尻HONDAさん

ここがコスパのいいマンションということですね
サンキュー！

>>7673 匿名さん
なにその独自ルール笑

>>7676 通りがかりさん

ありがとうございます。調べたけどなかなか出てこなかったので助かります。
営業さんがはっきり言わなかったのでそういうことなんだろうと思ってました。
階段上り下りありで暗い細道だと、誰も使わないですね。
せっかく無電柱化したのに大きな鉄塔と線路の間を歩いて帰ってくるとか厳しいタワーですね。

>>7676 通りがかりさん
通行止めにしてやってますから、
まぁ、ゆっくり待ちましょうよ。

(営業さんははぐらかしてたけど)
私のときは駐車場とあいおい損保の間にある通路に歩道橋が出来る計画です。
ただ、京王SCの駐車場に繋げないか多摩市に要望してます。
繋がるといいですけど、繋がらなくても歩道橋はできますと言ってました。
はぐらかす訳ではなく未定の話でしたね。
ニュアンスは其々ですから、
あまり気にしなくていいと思いますが繋がるといいですね。

>>7676 通りがかりさん

仮に接続されないとなると
C館2階からエレベーターor階段で1階に降りる
→駐輪場を通過して一旦外に出る
→新設の歩道橋を上って道路を渡ってまた降りる
という誰も使わんだろ状態になってしまいます。
（行けば分かるが歩道橋が出来る通路はかなり狭く裏道的なところ）

多摩市もここの動線を多摩川への親水軸と定義してアクセスを良くすると謳ってますし、流石に歩道橋なんてバリアフリー無視した仕様にはしないと思いますが。。。
正式な情報を待ちたいと思います。

多摩市の資料を見ても、細道から川までしか引かれていないんですよね。
やはり歩道橋出来ても駅からぐにゃぐにゃ細道に出ないといけなそうですね。
橋は駐車場くらい繋げても良い気はしますが。

>>7681 匿名さん
ありがとうございます。
こちらを拝見すると、今使っているのは完全に歩道橋で、バリアフリールートは線路側の拡張された歩道を想定しているようですね。

この打ち合わせ自体は12月に行なわれていたようですから東京建物は「多摩市に要望している」という点で嘘はついていませんが、サクテラスモールにリーシング出来てないとこを見るとテナント入居検討者には温度感は伝えてそうで、なんだかなあと思いました。

ありがとうございます。
営業が知らないわけないですね笑
テラス棟も西側出入口なのも納得です。

サクテラスにコンビニが入らないのもちゃんと調べてるからなんですね。

せいせきショッピングセンターの客が呼び込めないとなると、テナントが全然集まらないのも納得ですね。
例えばベビーカーありのファミリーだとC館からわざわざ外に出てぐるっと300mくらい回り込まなきゃいけないし、ちょっと信じられない。

>>7686 eマンションさん
カフェはすぐ潰れてしまうかも。。

>>7685 名無しさん
住民の方々で300万円ずつ資金を集めたら、立派な直結通路ができますよ。おそらく東京建物も少し援助していただけると思います。
諦めたらそこで試合終了ですよ。

>>7689 検討板ユーザーさん
それなら楽だったんですが、残念ながらお金の問題ではありません。

>>7691 匿名さん

なるほど

12月時点で決まっていないという情報であり、繋がらない事が決まったという情報ではありません。現状まだ決まっていないとの事でした。信じて待ちましょう。

市とか東京建物が決まってないことあれこれ言えないのはわかるんですが京王にもっとリーダーシップ取ってもらいたいですね。なんでこんなに沿線開発やる気ないんでしょうこの会社。

>>7694 坪単価比較中さん
京王はテラスの売主から外れてプラウドの売主に名前を連ねてる。
タワー売り切ったら仕事終了という感じでは。

>>7693 匿名さん

決まっていないのに工事開始する事業者はありません。
本件は4月1日から工事開始していますので、もう完成形も決まっています。
想定荷重も基礎の場所も決まって設計が終わったから工事開始しているんです。

なので「決まっていない」という営業の発言は事実と相違しています。
「決まっているが伝えられない（または、決まっているが末端には知らされていない）」が事実です。

バリアフリーの観点で近年は歩道橋の撤去やスロープ・エレベーターの併設が当たり前の時代に階段オンリーとは考えにくいですけどねぇ。
本当にあいおい横からの階段歩道橋だとしたらお年寄りや子連れ無視の酷い時代錯誤施設になっちゃいますね。

ほんと誰が使うの？って感じですね。
完成してもみんな今まで通り道路を横断するだけのような気が。。
期待していただけに、残念です

誰かマンマニに教えてあげて

>>7698 マンション検討中さん

C館を使ってブリリアに帰る元気な若者の一部

>>7697 名無しさん

階段のある歩道橋を作るぐらいだったら、信号のある横断歩道を作ってくれた方が良いです。

>>7701 マンション掲示板さん

エスカレーターなら歓迎

>>7701 マンション掲示板さん
それも難しければ、信号の代わりにスピード抑制の段差とかでも

ファミリー向けは余ってますね。
高い金額払って階段の多いところに住むよりは、広い周辺戸建を選ばれる方が多いのかと。

>>7706 eマンションさん
いやいや、サクテラスとせいせきSC間に新歩道橋ができるってだけでマンションからは今まで通り駅もせいせきSCも5分以内に平地で行けますよ。
それを階段が多いと表現するのは流石に盛りすぎ。

>>7707 口コミ知りたいさん
その通り。でも、個人的にはsc直結になるの前提で検討していたので、階段もしくはエスカレータ付きの歩道橋なら候補から外すかな。
ディスりとかではなく、駅まで雨でも濡れずに歩ける経路を重視してる人も結構多いと勝手に思ってる。

契約者の人も多く見てるみたいだけど、将来的なsc改修のときに繋がると良いね。

駅から、
・徒歩５分（薄暗い高架下）
・徒歩５分（階段上り下り２回、ビル間の小さくて暗い道）

自分は納得できたとしても将来的に売るとなったときにどうなるかですね。
聖蹟まで来て、駅からこの残念な道歩いて訪れて、狭いエレベーター乗ってってなると。

つなげるメリット何も無いのに、期待しすぎたった感はある。
多摩市も京王も東京建物もやる気が無い中で、歩道橋ができるだけマシと考えた方が良さそう。

デパートは古いので建て直しはあるかもですが、京王百貨店が川側に繋げるメリットはあるでしょうか。

多摩市はお金の使い方が下手。

知ってます？
パルテノン多摩のホール入り口の『とって』1つで高級車買える金額と超豪華。

どうでも良いところにお金をかけて、
必要なところにお金をかけない。

>>7714 マンション検討中さん
京王にはメリット何も無いですね。
駅から河川敷までの道が整備されれば多摩市の魅力はアップしたでしょうね。
新宿駅に広告出す金はあるのに、こういうハード面にお金掛けないのが、ある意味多摩市らしさと言えますね。

>7713
本当か？
「川に人を流したいが割と動線がクソ」というのは整備する十分な理由だと思います。
ブリヶ丘方面に向かおうと思ったら左も右も中央も経路がぐにゃぐにゃじゃないですか。

>>7718 匿名さん

議事録を読むに、多摩市はS字カーブの所を整備して、そこを川へのルートにしたがっているようにも見える

せっかく公開空地も整備したのになんにも使われないし、多摩市は何のためにあそこを整備したのかサッパリ分からない。
たくさんの関係団体がいるのに、リーダーシップ取っているところが無い。
ここまでグダグダだとは思わなかった…

>>7718 匿名さん

川への道がS字カーブの整備で満足なのであれば、元からタワーにする必要なんて全然無かったですね。
一体何のための事業だったのか。
数十年かかった土地区画整理事業の集大成が、駐輪場裏からの階段歩道橋で本当に良いんですかね。

結局、東栄住宅が入ったことでマンション名だけは長くなり、京王電鉄は駐車場の接続すら認めず、多摩市は誰も使わない歩道橋という維持費だけかかるものを税金で抱える始末。
そして、東京建物は非常用電源の容量すら計算できず竣工後に非常用電源をばら撒いて管理組合にコスト負担を押し付けて、事業推進力を示せず終わるわけですか。

ここまでグダグダなプロジェクトはなかなか見られませんね。

>>7725 検討板ユーザーさん

＋営業はSCに繋がらないのを濁してほぼ完売まで持ち込む

>>7725 検討板ユーザーさん

結局いい値段でほぼ売りきったんだからプロジェクト大成功です。

>>7728 マンコミュファンさん

デベとしてはそうかもしれないけど、購入者は、、、

>>7726 匿名さん

商業施設は京王の持ち分ないし、繋がらないのはまだ分かるのだけど、既に工事も始まっているにも関わらず
「まだ決まっていません」
と言うのは余りに不誠実、売ってしまえばこっちのもん的な思考が見えてしまって嫌な気持ちになりますよね。

>>7729 eマンションさん

3月までの購入者としては、連絡通路はSCに繋がるという説明は受けていないし、価格もその分は上乗せされていないので、その点に関しては納得は行く。
しかし、テラス1期で購入しようとする人はマンマニの記事の「デッキSC側は東京建物が絡んでおらず行政とSC主体のため今のところ最新情報なしですが繋がることは間違いないでしょう」という文言を信じて買う人もいるわけで、買った後に実は繋がらないとなれば裏切られた気持ちになるでしょうね。

>>7731 匿名さん

4月に入って工事も始まり、当初の階段部分しか工事していないにも関わらず、「連絡通路がどうなるかは決まっていません」はあまりに不誠実ですよね。
そんなわけないですもの。
とっくに方針は決まってて、図面も工期も決まっているから工事が始まっているわけで。

>>7732 匿名さん

マンマニの（デッキSC側は東京建物が絡んでおらず行政とSC主体のため今のところ最新情報なしですが）という所は、
マンマニも我々訪問者と同じく、どうなるかわからないと営業から聞いていたということじゃないですかね。

>>7732 匿名さん

繋がるとは言われずにわからないと言われているのは、納得いきますかね。

>>7734 eマンションさん
なにをもって「繋がることは間違いないでしょう」と言ったかでしょうね。
分からないと言われたなら分からないとだけ書いていれば良いのに。

>>7735 口コミ知りたいさん
繋がると言われて繋がらないのであれば納得いきませんが、分からないと言われれば、繋がるかどうかは自身の判断であるので、その点だけは納得しています。
それ以外の点は全く納得言っておりません。

>>7738 匿名さん

ただの階段による歩道橋なら、今と同じように、道路を渡る人が絶えないですね…

検討した時間無駄にした。
けど買わなくてよかったし勉強になった。

>>7739 eマンションさん

連絡通路できたので、下の入口は塞がれてしまうまでありそうです。
足腰悪い人は回り道しろということなんでしょうが、それはちょっとあんまりですよね。
市議にも、もう少し頑張ってほしかった…

マンマニもマンマニだし、営業も営業。

>>7732 匿名さん
『裏切られた気持ちになるでしょうね』とありますが、そもそもマンマニを信じて買う人っているんですか？
京王ＳCとサクテラスが繋がればラッキーですか、繋がらなくともタワーは東口、テラスは西口から５分なんで普通に考えても駅に近い物件です。
ハザードマップ、虫問題で誹謗中傷しても効果が思ったほどでは無かったから、あの手この手で何かしらネタを探ってるだけの輩に付き合う必要ありませんよ。

>>7741 匿名さん
確かに塞がれそうな気も。。、汗

>>7744 評判気になるさん

連絡通路はもう内容も確定して工事も始まってるのに、それをあいまいにしてテラス棟の販売を始めてしまうのは問題でしょう。
もう決まってない、分からないは通じないタイミングです。
住民としても、確定の図面を基に次の行動を考えるフェーズですし、検討者としても気になる情報でしょう。
東京建物も多摩市も黙っているのは、図面を見せると住民からの反発が来たりマンション販売に影響が出たりするからだと勘ぐられても仕方ないかと思います。

https://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.lg.jp/chushou/ffc03aa82c8557289832...

少し前の議事録ですがこちらのP13ページから、京王せいせきSCの立体駐車場の変更届け出にかかる審議が行われております。とくに


>なお、駐車場Ｎｏ．１、京王駐車場で４６台減少させる部分は３階で、
>届出書の５７ページ、図面２５－３の３階平面図で、グレーに色づけら
>れている一番外側の部分です。この部分は、将来的には通路にする予定
>ですが、この通路はこの駐車場の北側、道路を挟んだ多摩川沿いにて開
>発が予定されている、マンション等につながる連絡通路になる予定と聞
>いております。駐車場の位置が変わるため、駐車場の出入口の数及び位
>置、駐車可能時間帯も変更となります。

ここはまさにいま話題になっている連絡通路のことなんですが、すでに京王は数年前からこのサクテラスの2階部分から京王SCの立体駐車場3F部分につなげるための届け出をだし承認をえております。
わたしは希望的観測ですが今年中とかではないにせよ数年以内にSCともつながるのではないかと思っております。

なお、歩道橋だけつくっていまある通路は塞げば無理な横断もなくなりそうですがそうなったらなったで京王立体駐車場の車路から入る人がふえるだけで余計危ないような気がしますがどうでしょうかね。

なんにしてもこれで終わってしまうのなら東京建物の売り方的にもどうかと思いますしなにより多摩市が駅と多摩川の親水軸を構築していきたいと当初から述べているのに一番大事なこの部分がお粗末すぎて憤りを感じるレベルです。

>>7747 マンション検討中さん
その情報を知っていたので期待してたんですよ…。
ただ、その情報は2020年9月。

ここで話題になっている多摩市の議事録は2022年12月。
多摩市の議事録でバリアフリールートとして高架下を出されているあたりで、何かしらの実現しなかった理由があったものと推測できます。

この推測が間違っていれば良いのですが…それが分かる頃にはもうテラス棟の良い住戸は売れてしまっているので…辛いです。

結局は、マンション竣工時に多摩市議の人がアップしていた、階段の歩道橋の写真がすべてだったんでしょうね。

多摩市議のTwitterの写真にある模型では繋がってないですね。
営業もこの模型すら見ていないわけはないと思いますが。
さすがになんというか。

>>7747 マンション検討中さん
私もこれを見ていたので接続はほぼ確定と思っていました。
サクテラスのアクティビティ施設beachtownは京王も参画してますし、せいせきSCからサクテラス・多摩川への人流を増やすことで商業施設全体で売上を上げていくのは既定路線と思ってました。。。
この2年で何があったんでしょう。コロナによる事業計画見直しで予算がおりなくなったとかが1番ありそうですが。

>>7752 eマンションさん
正直、橋があっても住民でないのにサクテラスまで行かないですよ。遠いしそこまでいく魅力がない。
たとえばブリリア聖蹟桜ヶ丘の屋上を無料開放すれば話は変わるかもしれませんが…。
さらにサクテラスの商業施設に魅力がないですよね？
しかしながらマンション自体は多摩ナンバー1であることは間違いないです。
沢山賑わっても騒音等デメリットもありますのでポジティブにとらえるべきです。

住民としては、住民だけではサクテラスはおそらく維持できないので、よそから人を呼ぶためにも連絡通路は整備してほしかった。
河川敷が賑わえばテナントも維持できるかもしれないし、もっと良いテナントが入るかもしれない。
テナントが魅力ないと放置していたら、いずれ廃墟になってしまうでしょうし、その時になって連絡通路を整備して人を呼び込もうったって遅いわけで。
廃墟になったら、東京建物も土地を売って変なものが立ってしまうかもしれない。

>>7754 匿名さん
東京建物、京王電鉄としては出来レースだったんでしょうね。
とにかくマンションが売れて住民が増えて、乗客が確保できれば東京建物、京王電鉄としては問題ないという事です！

商業施設は資産価値に影響致しますので住民の皆様で盛り上げていかないといけません。
まだ購入検討の方はその点を踏まえ購入検討すれば宜しいのではないでしょうか。

うう、悲しいなぁ...悲しいなぁ...

>>7755 名無しさん

べつに入居を急がないなら、デッキ経由で行けるプラウド待つのが賢いと思います。わざわざ検討者に課題押し付けなくても…
中途半端なエリアNo1マンション買うより、実利No1のプラウド。
野村と京王のタッグですし、既に東建が手放したマンションに幻想持つより現実的かと。

多摩都市計画ではC館からサクテラス～多摩川河川敷までのルートを
「歩行者回遊軸」として決定していました。
↓多摩市資料9ページ
https://www.city.tama.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/0...

地区計画の目標にも「多摩川の「親水軸」の形成とアクセスの改善」とはっきり明記されています。
さらに整備の方針にも「聖蹟桜ヶ丘駅から多摩川の動線を中心とした周辺の回遊性及びにぎわいの創出を向上するために、
多摩川に接続する歩行者専用通路を整備する。」と明記されています。

それが蓋を開けたらただの歩道橋でお年寄り・子連れ等の交通弱者無視というのは余りにも酷すぎる。
近々の議事録を見ても「既存の道を拡幅したから交通弱者は300m迂回してね」と簡単に済まされており、正直多摩市にはガッカリしました。
ここの通路は回遊性向上の肝ですよ、本当に残念でならない。

購入者の愚痴は住民スレでお願いします。

>>7759 買い替え検討中さん
多摩市にも将来に向けた整備案などがあると思いたいところです。
何かしらの方針を正式発表することも現段階では難しいんですかねぇ…

少なくとも、いま連絡通路は工事をしているわけで、あれが何の工事で工事後どうなるかぐらいは教えて欲しいものです。

>>7759 買い替え検討中さん
後半のお気持ち表明はいらないよ。購入者は住民スレにいってくれ。
sc直結のオマケ要素がなくなったからって騒ぎすぎ。
検討者としては連絡通路ないなら買うのやめた。一言でいいでしょ。
買わなきゃいいだけだし、がっかりもしないわ。

>>7763 名無しさん
7759は検討者じゃなければ購入者でもない。
相手にしなくていいですよ。

営業が早速火消しに走ってるw

>>7765 マンコミュファンさん
そんな貴方も営業さん？休みの日もチェックですか仕事熱心ですね。ご苦労さまです。
でも仕事だけが人生ではないので、休みの日は休みましょうよ。
そこまでブリリア聖蹟桜ヶ丘は脅威ではないですよ。

>>7763 名無しさん
7759 ではないが
購入者はもちろん、真剣に検討していればがっかりする案件と思うけど？
少なくとも現地を知っていれば気持ちを察するよ。

ガッカリも何も、まだ何も決まっていません。皆さんガセ情報に惑わされずに自分で確認しましょう。ガセ情報を流す方、悪質な営業妨害は訴えられますよ。

連絡通路が繋がったとしても、テラス棟はSCのB館とC館の間の歩道橋階段から上がる方が駅へは全然近いよ。テラス棟にはサクテラス側にエントランス無いし、駐車場で動線遮られるからね。
ガッカリするのはタワー棟の購入者と検討者。

>>7768 匿名さん

そうですよね。
現地に行けば階段部分のみ囲いをしてあって、その部分のみの基礎工事をしていることが確認できますが、まだ何も決まっていないですよね。
期待して待ちたいと思います。

先々週に行ったときは営業にまだ未確定ですが繋がれば雨濡れないで行けますよー！っていわれたんですけどね笑

>>7771 通りがかりさん

ギリ合法
まぁパチンコや風俗も合法ってことになってるし

>>7771 通りがかりさん
東京建物としては正式発表は先延ばしするようにお願いしております。タワー棟を売り切ってから正式発表するようにお願いしていますよ。
そこには闇の取引があると思います。
検討者の方は冷静になって検討できますので良かったですね。
発表に伴い資産価値が落ちますので発表前に購入者の方も転売された方が得かもしれません。

闇の取引(笑)

>>7768 匿名さん

あなたが検討者である前提で書きますが、本当に営業さんは「まだ何も決まっていません」と言っていましたか？

4月13日時点（又は貴方が質問した日時点）で設計が決まっていたか否かは後日検証が可能です。
万が一仮に、購入者が契約に際して当然に考慮するであろう事実が既に決まっているにも関わらず、「何も決まっていない」等事実と異なる虚偽の説明を行って売買誘因したのであれば、後で責任を追及できます。

録音なり、メールなりで改めて「決まっていない」という旨の回答を得るなりして、言質・証拠を得ておくことをお勧めします。

本当に何も決まっていない（何も決まっていないのに工事を開始している）かも知れませんし、決まっているのに虚偽の説明をしているのかも知れません。

いずれにしても、自分の権利を守れるのは自分だけなので、後で言った言わないの議論に陥らないよう、証拠はしっかり確保しておくことが大事です。

>>7767 評判気になるさん
何言ってんの？検討してる時点で真剣でしょ。
駅直結や商業直結の大規模物件が最優先なら、ここ以外にも選択肢ある。それこそ真剣に条件決めたんなら、ここ以外にもバックアップになる候補物件を検討すべき。
たかが聖蹟の一物件が理想に合わなくなったからって、文句言う方がどうかしてる。別エリアで商業直結があるし、ここで自分の欲しいものを売ってくれないとか人のせいにすんなよ。

>>7778 匿名さん
噛み付いてるポイントが意味不明。
機械的に見れば似た条件の物件はあれど、検討進めれば子供が気に入ってたとか街の雰囲気が合ってるとか
個々人で思い入れのある物件は当然発生するでしょ。
そんな物件の付随条件が悪い方向にいけばガッカリするのは当然だし、そういう意見も出るでしょう。

>>7778 匿名さん
広域で選ぶ人もいれば、エリア絞っている人もいるわけで。
特に子供がいたて保育園・小学校事情で学区を変えられなかったり、地域に活動基盤があったりしたら、住まい選びって後者のケースが多いよね。

という当たり前の話すら見えなくなっているので、少しは頭冷やそうぜ。

>〈提供サービスの中止〉「クックパッドマート」(食品ネットスーパー)は、クックパッド側のサービス提供エリアの変更に伴い、本物件での導入は中止となりました。

あらら、楽しみにしていたのに残念…

>>7779 買い替え検討中さん
だからって多摩市にがっかりっていうのはお門違い。
それに街の雰囲気とか子供の学区を第一優先に考えるなら、商業どの連絡通路がないからって買うの躊躇しないよね？
どうしても聖蹟桜ヶ丘って人は諦めて買えばよいでしょ。
人の気持ちに寄り添った気になって自己中な事ばっか言ってるから笑えるわ。予想が外れて自分の読みが甘かったと悔しがるのは理解できるが、多摩市、東建、京王を攻めるやつは頭おかしい。

>>7779 さん
物件選びの条件について優先順位をつけられていないお前の頭が意味不明。

>>7783 口コミ知りたいさん
最終的にキッパリ決断をする必要がありますが、
何十年も住むかもしれない住宅の事なので、一喜一憂はおかしくないでしょう。
むしろそこまでドライになれる方が意味不明。

>>7778 匿名さん
何言ってんの？はこっちのセリフです。

市の議事録の中で計画は当初から変わってるように見つけられるので、期待していたものと違ってたらガッカリするでしょ。

期待する方がおかしい、他人のせいにするなとか飛躍しすぎ。

>>7785 マンション検討中さん
本当にあなた何いってんの？
「多摩市にはガッカリです」といってるところが不適切っていう話。日本語は読めます？あなた方は未確定段階の内容に期待した結果、予想外れただけ。経過の議事録から勝手に期待してたから裏切られたって言う、あんたの自己中な頭がガッカリです。
子供とか気持ち次第で検討条件ブレますーとか、謎な発言は他の検討者に関係ない。泣きながら諦めて買うか、スパッと別物件に切り替えて検討すれば良い。

粗探ししてグチってるだけだから、いつまでも希望の物件が見つからず検討板に貼り付いてんだろ。そろそろ自分を変えたら？

>>7787 マンコミュファンさん

私は多摩市にがっかりするとは言ってないので、同じ人のセリフと思わないでくれ

そしてあなたも返信した人と同じ人が知らないけど、

たかが一掲示板

でかりかりするな
自分を変えろよ

>>7788 名無しさん
横槍ですみませんが、ここじゃなきゃ嫌だってとこまで検討してるなら、連絡通路のある無しは残念に思っても結局買いませんか？？

聖蹟桜ヶ丘が必須の人で、C館接続がないことを理由に購入に踏み切れない人は、優柔不断なだけじゃないかと。伴侶選びの例えに準えば、人は誰しも欠点がいくつかありますし。それに目を瞑れないなら、結婚も住宅購入も人並み以上に難しくなりますよね。

>>7790 口コミ知りたいさん

長所も短所もあって、それを理解した上で購入することになんら異論ありません。

当初便利になる計画があって、それを期待したけど、そうじゃなくて落胆することは心情としても自然な事ではないですか？

そのあとで、それでもここが良いと割り切って購入すればよいと思ってます。

感情は理路整然ではなくもっとカオスで、吐露するのもだめというのはおかしいと反論しています。

>>7791 口コミ知りたいさん
遡って読みましたが、当初便利になる計画が確定していた訳ではなく、計画案が議論されていたということですよね？
人によっては案の段階から期待されてたんですね。
わたしも期待外れで残念に思う気持ちは、理解できます。
でも、ここは情報交換の場だと思いますので、感情的な投稿が数件続くと有益なレスが流れてしまいますし、ほどほどに。。。

タワー棟にも各戸宅配ボックスって後付けできないのかな。
今からでは無理ですかね。

>>7794 匿名さん

テラスと同じ仕組みは無理でしょうね。
テラスは宅配ボックスのためにキーメーカーをMIWAにしたわけですし。

テラスの方がよさそうです。
デパートから出たらフラットアプローチだし。
ごちゃごちゃ梁の出て狭っ苦しいタワーと比べてスッキリしてそう。
ただ登録される方はちゃんといろいろ調べてからの方が良さそうですね。

タワー棟が圧勝！

現在はグロス高めの高層階しか残っていないので仕方なくテラス棟を検討していますが。。。。

タワー棟はミスド前を通って帰る
テラス棟はマクド前を通って帰る

感じですよね？どちらも駅からすぐなのにマンション周辺は電線がなくきれいでリバービューなのが◎

>>7796 マンション検討中さん

テラス棟は廊下側の梁がタワー棟よりひどく、ベランダ側も逆梁のベランダコンクリートはかなり視界を妨げます。

何より、テラス棟には24時間有人管理の防災センターも各階ゴミ置き場もありません。
タワー棟を選べる内はタワー棟を買えるならタワー棟がおすすめというのがマンマニさん評価でしたが、この優劣は中古になってからも続きます。

資産性はテラス棟の方が上だと思います。
今買えるタワー棟は天井価格です。
安く購入できるテラス棟を買っといた方が将来的には少し上がるかもしれませんよ。

タワー棟の方は多摩市と災害時における避難場所としての協定を結んでおります。現在話題となっている連絡通路部分を京王のC館に繋げるのは多摩市と京王の話し合いによって可否が決まるのでしょうが最大のネックは建設費です。
いままさに工事をしている連絡通路部分の費用は京王が負担しております。駅から河川敷への親水軸をと謡うのなら多摩市も少しくらい予算を投じてもらいものです。災害時の協定を結ばせておいて、やっぱりC館と接続はお金がないからやりませんというのは不合理です。
だれも使わない歩道橋(維持管理は多摩市)を永遠に維持しつつ、かといって河川敷⇔聖蹟桜ヶ丘駅最短ルートとなるこの部分は歩道橋の下を横断する人が後を絶たないずさんなものになるでしょう。
無理やり横断した歩行者と車との大きな事故が起きないことを祈るばかりです。




Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCEとの災害時応援協定について
https://www.city.tama.lg.jp/kurashi/bousai/ouen/minkan/1001598.html

タワー棟、値上がりしすぎたし、
景色のあまり楽しめないエリアであえて高い（階数も値段も）のを選べないですね。
もう少しお安くないと資産性は、、、って考えてます。

あれれ、結局、C館に繋がらないんだw

50平米台のを２種類見に行きましたが、ベランダ前の上からの出っ張りとか、大きな柱とかあり、マイナスポイントでした。
テラスも外側に梁があるのですね。
飽きると思うけど景色もある程度楽しみたいですよね。

>>7800 マンコミュファンさん
まぁ、実際プラウドがいくらで出すかですよねー
向ヶ丘遊園のも衝撃価格だったのでこっちでもその価格で出したら間違いなくタワーはもっと跳ね上がりますよー！

現実的にプラウドが建つ時期は色々と更に高騰してるでしょうしあり得るので当然テラスの1期の価格で買えればそちらも跳ねるでしょうね

タワーの1期で買えた人はラッキーですが間取りも見ないと結構使い勝手が広くても悪い部屋も多かったので見れる今はこれはこれでありかなって思ってます！

都心の物件は高値になりすぎて売れ行き悪くなってるので値下げの話も出ているが都心が下がっても郊外は上がるのかな？

>>7806 匿名さん
都心を下げて郊外をあげてもまだまだ価格のひらきがあるので都心も下げたところで高いでしょうし、郊外をあげたとしても下げた都心より安いのであがるでしょうねー

マンション価格は普通は郊外から下がって上がる時は都心から上がるもんだよ。
ここが呑気なだけ。

>>7808 匿名さん
都心があまりにも上がりすぎてるから一概にはそうは言えないと思うよ

郊外から落ちるでしょうが、それがある程度許容できないと買えませんね。

>>7806 匿名さん
当分は都内は平行、もしくは平米数を下げて坪単価が上がって郊外はあがるでしょうね。

都内は平米数下げてグロスは変わらないは金利が上がらないならその通りだと思うけど、この先郊外の人口減るのに郊外が上がると言うことはない。

>>7808 匿名さん
仰るとおりかと思います。
このエリアで例えば70平米7000万円は、まずないかなと思います。タワー棟一期の価格帯も安くはありませんが最も妥当な価格帯かと考えます。
そのため今から購入を検討される方は70平米5000万円台のテラス棟が将来を考えた際に間違いないかと思います。

>>7812 名無しさん
そう何年も前から言われて所沢も向ヶ丘遊園もあがってますからねー。登戸のタワマンもこれからあるしわからんもんですよー

南町田の件もありますし、郊外でも特別な立地で商品が評価されれば坪350万くらいまでは何とかなるという事なんでしょうね。

郊外といえども京王線内でも西調布とか東府中、武蔵野台みたいな各駅でそれこそ駅周りでの駅力がなかったり、急行や特急でも駅から離れすぎてたりマンショングレードが下がれば郊外なりに安くなるでしょうが駅近で大型マンションなどは需要ありますし、数千規模埋める必要がないので中々価格はおちないでしょうねー

といっても７．８000万超えてくると買える層も限定されるでしょうけどね。

一昔前でいえば立川だって今みたいな価格になることは予想できませんでしょうしね。人件費など色々と高騰してること考えると数年前の相場に戻ることはないでしょうね。

現状高く感じる間取りもそれなりの底値でしょうね。

その判断が出来なかったからみんなオリンピック前に買うことが出来なかったんですよ。あれだけ下がるって言われてましたからね。供給過多になっても大きく下げるのはもうどこも難しくなってるのが現状です。

下がった金額であたらしく建ったとしても当然マンショングレードも大幅にさがって妥当な金額になるでしょうから、それなりに設備がある中古市場は逆に希少性が出て上がりますよ。

デベも供給数かなり絞ってますね。

そうやっえ呑気な人が高値で買ってくれるからデベも喜ぶよね。
立川と比べてる時点でお笑いだけど。

10年前と比べて共働き世帯が増え、それに伴い世帯年収は増加しています。個人の所得は伸びていませんが世帯としての購入体力が上がったというのは間違いないでしょうね。

駅力という点では立川や府中よりかなり落ちますからね。

立川も府中も十分田舎です。
それで8000万、9000万いってるんですから。
比べてるのではなく、その程度の田舎でそこまであがってるので6000万、7000万はこの立地でも当たり前のように行くって話です。

比べてるととらえる時点で市場の理解が出来てません。頭悪すぎです。

ここが上がるって頭悪すぎだよ。
もっと勉強した方がいいよ。

本日登録締切です。

今の値段でも先着順が積み上がっているのにまだ上がるって大丈夫ですか？

今日締切なのに登録数足りてないのですかね。

頑張ってくださいね。

立川はいい街ですよね～それに伴って人も多いですが…。
府中だったら私は聖蹟派かな。府中はマンションなど建物が多くゴミゴミしていて郊外なのに開放感がないし、商業施設もパッとしないし。映画館があるのと駅前の並木はいいなと思いますけど。

>>7822 匿名さん
普通に読めば分かると思うけどここ限定の話しじゃないでしょ。理解力つけようね。沸点低すぎ。

>>7827 マンコミュファンさん
それでしたら納得して買えそうですね。
一般的には府中の方が全然人気でしょうが、ご本人が納得するのが一番です。

>>7828 評判気になるさん

もっとアンテナ高くしないと世間から置いていかれちゃうよ。

>>7830 匿名さん
もっと視野広く持った方がいいですよ

もっと勉強して区内のマンション買えるようになろうね。

>>7832 マンコミュファンさん
いくつも所有してますし、その発想が視野が狭いんですよ。買う買わないも区内も郊外もそこに縛られてる視野の狭さが乏しさがそういう返ししか出来ないんですよ。
固定概念に縛られず豊かな気持ちで余裕をもてるといいですね。

いくつも所有していてこんな郊外物件のスレに来るって、、、
ネットなら何でも言えるからいいね。失笑

>>7834 通りがかりさん
それなw

>>7834 通りがかりさん
本当に視野が狭いです。親族、社宅、投資様々な理由で見られてる方もいますよ。自分の世界だけが全てじゃないですよ。視野の狭さが世界から遅れてます。
私はあなたを否定しませんし、様々な検討者がいていいと思います。心を豊かに人生を豊かにしてくださいね。

ざわざわ、、、

>>7836 匿名さん
こんなとこでレスバしてるやつは心豊かじゃないと思うけど…
でも設定はあっぱれですわ

結局どれくらい捌かれたんでしょうか。

>>7838 マンコミュファンさん
私はドバイとニューヨークにも何棟か所有していますし、豊かな気持ちで余裕を持って見学させて頂いています。あなたも世界に視野を広げられると良いですね。そして、固定概念に縛られず心豊かに人生を豊かにしてくださいね。

本当にドバイやニューヨークに不動産所有してる奴はこんな田舎のマンションには興味無いだろw

夢は誰でも見れるよ。笑

>>7840 eマンションさん
いろいろ大丈夫？

テラス棟の後にはプラウドも控えてますし、郊外に流れてくる人たちでなんだかんだ売れちゃいそう。聖蹟は商業施設が充実していて下手な23区より便利ですし。

>>7845 マンション検討中さん
23区より便利って、、、それはない(笑)

>>7846 マンコミュファンさん
こういうやたらと聖蹟桜ヶ丘とか郊外と23区で比べたときに生活で便利なお店が揃ってるのに否定する人はなんなんでしょうか？

23区より八王子や立川駅の方が何でも揃う駅はないですし、聖蹟桜ヶ丘にはニトリ、無印良品、マツキヨ、ユニクロ、GU、しまむら、ビックカメラ、ブックオフ、大手書店、遅くまでやってるスーパーとドラッグストア、マクドナルドやケンタッキーなんでもあります。

それはないとはいうのは何も知らなすぎます。
京王線には色々と住みましたがが、駅だけで完結させるのであれば千歳烏山、明大前より便利だと思います。

むしろ代田橋から烏山でここより商業施設が揃ってるの京王線の23区はないかとおもいます。あっても同等でしょう。

西武線沿いに関しても同じ事が言えるかなと思います。
スーパーや生活のしやすいものに関しては高田馬場にも住みましたが住みやすいと感じました。

都内の出やすさは23区のほうがいいですが、駅だけなら間違いなく便利でしょ。ファミリー層には特にオススメしやすい地域ですね。

私は聖蹟桜ヶ丘には住んでませんが笑

＞７８４４

タワーがまだ残ってる中テラスの総戸数の４割売り出すって不可解だった万歳突撃でしたか。東建って売り出し戸数の設定が本当に下手。

>>7847 匿名さん

激安店のチェックばっかりだけど、専業主婦かな？？
利便性ってのは通勤だったり人と会ったり様々な点で比較して言う事でしょ。チェーン店の数だけでしか比較してない時点で、何も知らないのは自分ですって自己紹介してるようなもん。
23区内より便利なわけないし、なんで田舎の駅でそんなに頑張るのかしら(笑)

>>7849 eマンションさん
普通に生活する分には何も不自由ないラインナップだとおもうけど。
これが明大前とか烏山に揃えば最高だと思うし。

普通に結婚して子どもいる家庭にとっては生活圏内で揃うことが大切だし、毎日誰かに会うわけじゃないし、テレワークとか色々な働き方が選べる今、そこの駅で全部揃うに越したことはないと思うけどそんなに否定的なのは何故？

普通に自分の駅にそれだけあれば便利だとは思うけど。

下手な23区より商業施設が充実して便利って話をしてるのに通勤とか人に会う話にすり替えるのは謎だし。

専業主婦なんて死語だよ。
便利な駅なのには変わりない。

>>7849 eマンションさん

反論になってないけど、日本語大丈夫そ？

聖蹟桜ヶ丘で不便と言う人はどこに住んでも不便と言うでしょ。

「23区より便利」ってキーワードに反応して、前後の文脈お構いなしにとにかくマウントチャンスと思ったんでない？
この手の人は文脈も読めず引っ込みもつけられない性質だから反論しても不毛なやりとりになるだけ

>>7847
同意見です。
大抵の路線で都心に寄っていっても値段ばかり高くなるだけで大して便利にならないエリアが確実に存在します。
23区というキーワードでマウントを取るのはただのブランド信仰なんですよね。本当に便利な場所は限られている。

煽った言い方したのは、すみませんでした。。。こんな叩かれると思ってなかった(笑)聖蹟桜ヶ丘が便利なのは同意だけど、他所と比べると駅力なくても23区内に住みたい。個人的な感想だから、人によって違うのは理解できるよ。
買い物はネットで済むけど、毎日都心や副都心で人と合う職業で、外食はチェーン店以外が良いとなると、リアルな移動時間のロスはストレスなので。別に区内ブランドで上下関係あるとかは考えてない。うちは子供もいないし作る気もないので、ファミリー世帯の考えも当てはまらない。まあ、都心に予算合わせると将来無理が出そうだから、聖蹟桜ヶ丘も検討してるのが正直なところ。

>>7855 通りがかりさん
駅力は人によって何を求めるかによって違うと思いますけど23区に住みたいのであれば足立区とかそっち方面を選べば安いだろうし、こっち側を選ぶ人達は西側から通いやすい新宿と周辺の勤務してる人が多いはずだから、ここで叩いてる人たちとの価値が違いますよね。

実際池袋、新宿、渋谷に住んでましたけど飲み歩いてるときは良かったですけど何でも高く付くし、年齢と共に不便を感じました。それも人それぞれですが賃貸なら予算でいくらでも都内に住めるのでそういう方は腰を据えず転々と暮らすのが幸せだと思います。

70は売れたんですね。外れた方もいらっしゃいますし。
やはり都心距離あっても駅チカは人気ですね。
竣工までまだまだ長いですし捌ききれそうですね。

要望出たところ売りに出して、1/4に逃げられたとしたら結構悲惨な状況。

そっか、要望出たところしか開けないと考えると悲しいですね。
繋がる繋がらない問題で営業に疑心暗鬼になってたりするんですかね。
1000円のランチとかと訳違うし。

シティータワー綾瀬みたいなタワーマンションなら聖蹟桜ヶ丘でもすぐ売れたと思います。
聖蹟桜ヶ丘が好きだからではなくシティータワーに住みたいから聖蹟桜ヶ丘に住むという選択肢になる。
綾瀬も周りの平均坪単価270くらいでシティタワーが坪単価460万円！
やっぱりマンションスペックは大事ですね。

>7860

綾瀬はウォッチしてないけどすみふはぼったくり価格で売れないってのがパターンだけど。ただの言い値。

>>7860 マンション検討中さん
おっしゃるとおり綾瀬みたいな仕様だったら聖蹟桜ヶ丘でも即決出来ました。多摩地域にしては十分な仕様なんだけど、、って感じですよね。
都心よりで40万超え払って賃貸続けるより、聖蹟でも買ったほうが良いのは理解できてるけど、細かいところに目をつぶる必要があるから足踏みする方も多そう。

聖蹟はゴルフ場に行くのに便利そうですが、桜ヶ丘カントリークラブと読売カントリークラブとで迷いますね。ここから通うとして会員権買うならどちらがおすすめですかね？小金井の会員権は予算オーバーなのでなしでお願い致します。

>>7863 匿名さん
最近の人はゴルフなんてやらないからここで聞いてもまともな答えは出てこない

>>7864 検討板ユーザーさん
ご存じでないならいちいち挑発的な発言はせずに流せば良いじゃないですか。
ご指摘の通り人数が少なくなったとはいえゴルフが趣味だという方がいれば答えが出てくるかもしれませんよ。

>>7863 匿名さん
駅前からバス出てるので、桜ヶ丘カントリーがいいのでは？アルコール気にせず楽しめたり、高齢になっても行けたり便利だと思います。ちなみにゴルフ人口はコロナ禍で反転増加してるそうですよ。

>>7866 マンコミュファンさん
ありがとうございます！桜ヶ丘カントリー、駅からバス出てるのは良いですね。マンションと合わせて前向きに検討します。

ちなみに老齢のゴルフ人口は減ってますが、最近は20代の女性グループとか、平日にも若い方が結構増えてますよー。それ目的ではないですが(笑)
ゴルフ場に恵まれた多摩地域なので、皆様もよかったら是非！

近場でゴルフを楽しめるのは郊外マンションの強みですね。コロナの影響で人口が増えているのは全く知りませんでした。私もこのマンションを購入した場合は立地を活かした趣味を始めてみようかしら

桜ヶ丘カントリーのメンバーになってゴルフなんて最高ですね
高額そうで私には手が出ません笑

聖蹟桜ヶ丘の駅に3つのゴルフ場へのシャトルバス停留所があった気がします。

確かに在宅ワークするなら、都心で1億払うのやめてブリヶ丘買って3000万以内でゴルフ場の会員権も買うほうがQOL上がりそう。
ゴルフやらない人も、都心と比べたら3000万浮かせて生活満足度に割り振れるって考えればコスパ良いですね。

>>7871 名無しさん
私もそう思って検討しているのですが、
スペックは微妙の割にそこそこお値段するのと、駐車場が足りるか微妙なのでためらっています。

>>7871 名無しさん

もっと稼いで都心買った方が良いよ。
コスパの意味わかってる？

>>7873 匿名さん
コスパの意味合いは人によって違うでしょ。今の生活スタイル変えずに選択肢が増えることがコスパいいととらえる人もいることを理解すべき。
都内に出ることが一番大事だと思ってる人にとってはその時間コスパとかを優先すればいいし。
なんでも否定すればいいってもんじゃないよ。とっと優しく生きてください。

今のZ世代なんて稼ぎ増えなくていいから自分の時間がほしいって人も多いですしねー。
管理職とか地位名誉とかとにかくお金沢山もらうより、給料低くていいから残業もしないで休みと沢山あってゆっくり出来る方がいいってZ世代の子達がいってましたわー

コスパとかお金や生活の選択肢の価値観は人によって違いますよねー

>>7873 匿名さん

気に触ったのなら、ごめんなさい。コスパって言うと主語がデカくて悪かったかな。私は努力しても世帯年収3000万超えられる優秀な人間じゃないんですよ。かと言って妻に年収上げろとも言えない(笑)
世帯年収の4倍くらいで買えて、趣味にストレスなくお金使えるのは個人的には良いなと考えた次第！

駐車場問題は頻繁に近隣の月極駐車場で空きが出てるので、敷地外でも許容出来れば有りかな。高級車乗ってる人は盗難とかイタズラ怖いだろうから悩むのもは分かるし、難しいですね。

駐車場問題は悩ましいですね。近隣で生活に必要な商業施設などは揃っているし駅が近いから車がなくても困らないけど，私の生活スタイルでは車は手放せない。。ところでテラス棟横にある月極駐車場は仮設感が強いのですが，なくなる予定などないんですかね。京王不動産に問い合わせてみようかな

>>7877 買い替え検討中さん
同じこと考えて、看板記載の問い合わせ先に電話で確認しました。あそこは月極駐車場ですが、車庫証明の発行は不可でした。今年6月までは定期契約で、以降は時間貸しのコインパーキングになるそうです。

ちなみに、今は京王不動産の手を離れて駐車場の管理会社所有です。

>>7878 検討板ユーザーさん
貴重な情報をありがとうございます！
あの見た目から予想していましたがやはり一時的なものでしたか。京王C館のなかに月極区画を設定してくれたらいいなーと夢想します。
なにせくじ運に自信がないのでマンション駐車場に外れた時のことばかり考えてしまいます笑

デパートの駐車場、週末はめちゃくちゃ渋滞するので、それは大変そうですね、、

>>7879 買い替え検討中さん
まだ駐車場付き住戸はあったので、ハイルーフ一択じゃなければ！！

川崎街道渡ったオーパ周辺にも月極はたくさんあったので、最悪は外部借りてタワーパーキングの空き待ちなんてもの出来ますね。
多摩センターよりも月極駐車場が豊富なのは聖蹟の良いところ。
もちろん街として優劣はないですが、車好きには大事な要素ですね。

郊外ですから駐車場はたくさん付けて欲しいです。
マンション出てからも何分も歩くとか信じられません。

>>7882 検討板ユーザーさん
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナがおすすめですよ。
聖蹟桜ヶ丘南側のランドマークマンション！
ブリリアと並ぶメジャー7の大規模駅近物件で、駐車場も多いし在庫も豊富です。

タワー棟は残り17戸ですか。
ついに完売が見えてきましたね。

>>7883 マンション掲示板さん

やはり駅遠じゃないと難しいですよね。

>>7885 名無しさん
徒歩12分なのでパシーナが駅遠は言いすぎな気もします。徒歩圏内が適切ですかね。。。でも平面駐車場メインの設置率100%で洗車ピットもあり。間取りもゆとりがありますし共用部もブリリアより充実しています。中古も4000万円代前半なので、車重視なら私はパシーナ推しです。

今残っている部屋の値引きってありそうですか？
タワーマンションだからないか…

>>7887 eマンションさん
値引きはないです。最終期で前より値上げしてます。
手付金10%を少なめに出来ないかという話なら、相談に乗ってくれると思います。モデルルームの家具付き住戸は実質2割くらい値引きされてるようなものなので、お得感が決めての方は狙いめ。

>>7886 名無しさん
駅遠ではないですね。失礼しました。
関戸の駅からだと、米軍の山に登る手前の所ですよね。
中古にも目を向けるとよいの出てきそうですね。

>>7687 検討板ユーザーさん

それは無いと期待しています。オーストラリアのカフェで、多摩地域では目新しく、メニューもこの地域ではないものです。

川縁でやったらできるならですが…今の川方面にはカフェができない計画なら厳しい可能性もあります。
京王さん、東建さん、アクティビティも分かるのですが、まずは気持ちの良いカフェですよ。北側の開けた方にジム優先は無いです。まずは離れた住民が来てみたい、ミズベリングの心地良さを全面にPRしていただきたい。カフェ南案は絶対もったいないです。あんな良いカフェ、そうないです。

>>7888 口コミ知りたいさん
実質2割くらい値引きされてるようなもの、ということは家具やオプションで1000万以上かけてるということですか？！

>>7891 マンション検討中さん
800万位っていってた記憶があります

>>7892 匿名さん
800万円…！趣味が合えばかなりお得ですね。

>>7846 マンコミュファンさん
場所によるよ、23区も。

>>7894 ?さん
あなたタワー十条で荒らしてるひと？

>>7887 eマンションさん
値引きに関しては、営業マンとのやりとり次第です。
ここで相談しても、値引き交渉がわからない方々の集まりなのでチャレンジしてください。
ちなみに私は他のブリリアを200万円安く購入致しました。

>>7267 マンション掲示板さん

調布住みたい。大好きな街。
都下だと、調布、三鷹、立川かな。

>>7896 マンコミュファンさん
年末までの残るようでしたら決算が12月なので冬辺りならありそうですね。
ただそれこそ売れ残りでしょうからいいと思った間取りがあれば早めにGOですね。

タワー棟のモデルルームのお部屋は最終期で売れてしまうと思っていましたが残っているんですかね？タイプを忘れてしまいましたが緑基調のお部屋は内装が結構好みでした。すぐに引き渡しということを考えると家具付きは引っ越し費用的にもお得ですね。新婚の方とか家具集めはこれからという方にはすごくいいように思いました。

モデルルーム住戸は抽選になって全部売れたみたいですよ！完売まで引き続き使用する条件が付くので割安な設定だったのかと。

シントシティ完売したけど、聖蹟桜ヶ丘は売れ残り(笑)