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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区成増五丁目328番1(地番) |
交通 |
東武東上線 「成増」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
48戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月11日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオ成増ブライトエア口コミ掲示板・評判
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261
名無しさん
>>260 マンション検討中さん
私の部屋はこのマンションの特徴の1つ?であるモラトリエといわれるスペースがウォークインクローゼットになっているので、そこは1.5~2畳くらいの収納になっています。大きめのお布団などはそこに入るかなと思います。
なので、モラトリエをそのまま収納部屋としてではなく、1つのお部屋など収納以外の用途で使うと、収納スペースは半減、という感じになってしまいます。
その他2つの部屋にも各々クローゼットが1畳くらいのと0.5畳くらいのがあります。
キッチンはシンク下に引き出し色々で収納がありますが、上部に作りつけの棚は無いので、食器等量のある方は(大体の場合は要るかも)食器棚的なものが要りそうです。レンジとかを置く事を考えてもやっぱり必要かな、と。
長くなってしまいすいません。参考になれば嬉しいです。
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262
マンション検討中さん
>>261 名無しさん
わざわざご丁寧にありがとうございました。
聞きたいことを汲み取って下さり、全てにお答えいただき大変感謝しております。
恥ずかしながら我が家の資金プランではこのマンションは元本割れの可能性があるので住むなら一生物として考えており、失敗できないので慎重に検討しております。
モアトリエを仕事部屋にしたく、惹かれてはいるのですが、貴方様のおっしゃるようにモアトリエがモアトリエというより収納になって終わりそうなデザインであること、妻の趣味が料理ということもあり冷蔵庫は今後も大きいものになること、食器や調理器具が沢山あるので元より広い訳ではないキッチンに更にキッチンボートを作るということが引っかかっており、皆様はどのようになさっているのか気になっておりました。
服やバック、靴、扇風機やお雛様などの季節物も仕舞う場所が足りないのではというのが懸念点でございましたが、やはりモアトリエは収納になりそうだということがわかり大変参考になりました。
お時間とお手間をおかけいたしまして、誠にありがとうございました。
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263
匿名さん
モアトリエ、やはり収納にと考えられている方、多いでしょうね。
大きめのウォークインクローゼット兼納戸だと思えば、心強い収納力。
季節用品もそうですし、食品のストックもしておけたらと思います。
ファミリーの場合、米は30キロローリングストックしておくと良いとされています。
それだけの量って相当。キッチンにおいておくスペースはなかなか作れませんが、
ここのように大きな収納があるならば、それはできますね。
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265
マンション検討中さん
[No.264と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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266
匿名さん
家族で暮らしていると、結構ものは多くなってしまいがち。収納が多いと思えばいいのかな、とも思う。
あとは、子供が本当に乳児のうちは、
触らせたくない危ないものは、普段はそこに入れておくとか。
アイロンをかけるにしても、その中でかけて、
子供は中に入れないとか。
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267
匿名さん
購入者です。
メリット マンション価格が安い
ネット(光)が安い月750円位
静か
お風呂を小さくして他を広くしてるのは私にはメリット
共用施設が充実
シェアオフィスには無料コピー機有り
デメリット 1階ずっと濡れてて乾かない
1階の湿度が尋常じゃ無い
1階にあるトランクルームの湿度がヤバい
湿度でカビが生えるのでトランクルームに物を置けない
建物全体で全て会社の携帯電波悪い
管理会社が曖昧な態度(強要廊下の排水が詰まってるのを認識してるがそのまま)
機械式駐車場の利用がゼロ(隣の民間の平置き駐車場の1.5倍の賃料の為)
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268
販売関係者さん
>>267 匿名さん
デメリットの威力が凄いですね…機械式駐車場が既に負の遺産…
今からでも隣の駐車場の7割くらいの価格にすべきな気が。それでも将来を考えると厳し過ぎる…
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269
検討板ユーザーさん
>>267 匿名さん
湿度が懸念点で、購入を検討中です。
結露がでる冬の時期が怖いですね。
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270
匿名さん
我が家もストックが多く、ネットでまとめ買いをしています。
楽天市場やアマゾンなどネットをフル活用して、洗濯洗剤や柔軟剤、最近ではリセッシュなどの消臭除菌スプレー詰め替えなどもまとめ買いしています。
やはりモアトリエは収納になりそうなんですね。
モアトリエ、(納戸)の表記があるので納戸になるのかなと感じています。
窓はないですが2方向からドアがあるのは便利そうで、テレワーク部屋や趣味部屋にできたらいいなとも思います。
>>261 名無しさん
モアトリエに収納することで、他部屋はすっきり片付いていますか?全部モアトリエに入れられるなら逆にいいのかもしれないと感じました。
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271
名無しさん
>>270 匿名さん
こんにちは。
モラトリエ部分は、ワークスペースにもと言われるだけあり、収納性はいいと思います。季節行事もの(お雛様とか)や、客用布団なども十分入る大きさはあるかと。
他の部屋にもそれぞれ収納はあるので、大きいものや生活用品のストックなどをまとめてそこに、というくらいは問題ないので、私は今のところ部屋に余計なものを出さずキープできています。
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272
匿名さん
お雛様とか、マンション用に小さいものがあったりしますがそれでも収納にはそれなりのスペース、必要ですものね。
がっつり収納できるのは心強い。
災害などの備えでローリングストック法が推奨されているけれど
これだけ収納力があればそれも可能ですよ。
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273
匿名さん
成増ってファミリーが暮らす街っていうイメージが強くて
ここもそういう感じで家造りをしているように見える。
子供が多いけれど
正直なところ、保育園とかの入りやすさってどうですか?
街を歩いていても子供が多いので
保活は結構頑張らないとならないのか?と思っておりまして…
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274
匿名希望
>>273 匿名さん
なんだかこの掲示板、ネガ投稿の削除が激しくて消されないか心配なのですが回答失礼いたします。
成増は結構頑張らないと難しいかと思います。
そもそも周辺や駅近に保育園自体も少ないので駅近などで仕事帰りに寄れたり、マンション近くにあったりと便利なところにあると人気は集中しておりますね。
よって便利な場所にありますよって感じではないです。
老婆心失礼いたします。
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275
匿名希望
蛇足すいません。
別に成増がとかこのマンションがとか言いたいわけでなくて。
あくまで私の体感でございますのでご参考のまでに。
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276
マンション検討中さん
>>273 匿名さん
正直、今年の4月からは来年にないほど保育園空いてます。いくつか候補があっても入れない、という事は無いと思います。
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277
匿名希望
>>276 マンション検討中さん
認可保育園でしょうか?
我が家は希望しているところは全て抽選でしたのでよかったらご教示いただきたく。
年齢もあると思いますが、駅近で利便性のよいところや評判の良いところは全滅でしたよ。
なおこのようなサイトがございました。
よかったらご参考のまでに。
https://nextnoah.com/Station-Detail-jp.aspx?p1=成増
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278
匿名さん
リンク先を確認しましたがこちらに掲載されている情報は全て認可保育園ですか?
0歳児はほとんど空きが無い状況ですし、空きがあっても受け入れは3歳未満の園で3歳からはまた新しい保育園を探さなければいけないんですね…
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279
匿名さん
3歳未満児だけの園だと、次を見つけるのが大変なんですよね。3歳以上になると、保育園のように長期休暇の預かり保育をしているところもあるので、なんとか預け先自体は見つけられるかもしれないですが。
ただ私立の幼稚園よりは、保育園の方が金銭面的には負担は低いとは思います。
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280
匿名さん
幼稚園は教材とか諸々買わないとならないものもありますからね汗
子供さんおられる方、やはり多いですね。
成増だとやはりファミリーがターゲットっていうのもあるのだと思う。
ここも間取りを見ている限りはファミリーターゲットなんだろうなぁって。
地図で見た限りでは保育園多そうだけど、
その分、子供がいるご家庭も多いのダナ…。
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