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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区築地6丁目210番地1~22、24~40(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分 (1出入口より) 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 (6出入口より) 都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩8分 (A1出入口より) 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 (5出入口より) 都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩8分 (5出入口より) 東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩12分 (A12出入口より※利用可能時間7:00~22:00) 13分(A7出入口より) 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩12分 (A12出入口より※利用可能時間7:00~22:00) 13分(A7出入口より) 東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩12分 (A12出入口より※利用可能時間7:00~22:00) 13分(A7出入口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(事業協力者取得住戸36戸含む、店舗6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラス築地口コミ掲示板・評判
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241
マンション検討中さん
240 管理費と修繕費の合計額はプレミストのアークの方が高いですよ。アトラスはエッジと同額レベル。プレミストは修繕費が高い。
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242
匿名さん
管理費はともかく、修繕費が高めに設定されているのならば、
それは決して悪いことではないと思います。
監理費と修繕費、月々の固定費用なので合わせて考えがちだけど
どちらがどれくらいなのかというのが何気に重要。
修繕費は、大規模修繕の時に足りなければ
借り入れするか、それぞれの住戸で一時金を出さないといけないです。
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243
マンション検討中さん
羽田空港新ルートの見直し案だと、この物件の真上を着陸前の飛行機が飛ぶことになりそうですけど、どの程度現実的ですかね?
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244
マンション検討中さん
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245
マンション検討中さん
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246
検討板ユーザーさん
旭化成不動産レジデンスてあまりイメージないのですが設備はしっかりしてるのでしょうか?
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247
マンション検討中さん
現金一括購入の場合に値引きなどしてもらえるものでしょうか?またどの程度してもらえますでしょうか。
初めての不動産購入のため買い方に悩んでいます。
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248
検討板ユーザーさん
>>246 検討板ユーザーさん
設備はプレミストが全然いいですね。で、アトラスとイニシアは普通です。
実際にモデルルーム行って比較してください。
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249
マンション検討中さん
私も築地まで徒歩1分しか変わらないし、設備が断然プレミストが良いし坪単価もプレミストが安価でした。
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250
マンション検討中さん
プレミストの方が安価って、エッジコートのことでしょうかね。アークコートはアトラスより高いので検討外しましたが、何かお値引きとかしてるからなのでしょうか。
私が見に行った時の価格が変わらないなら、アトラスよりも高かった。
設備もどの辺が良いのかわかりませんし。
1分2分の違いはかなりあると思えますが。
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251
匿名さん
>>250 マンション検討中さん
わずか徒歩1分でこだわるのなら、
駅の使う乗り口で1?2分は変わると思いますが。
ただの対外的な表記だけで良いと仰るので有れば、何も言いませんが。
あとは、だいぶ前に見学しに行った時に、こちらは上層が良いと希望しているにも関わらず、契約を散らしたいのか、低層側を進めてきて、更に、東側に出来るホテルの予定について全く言及がなかった事が残念です。
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252
匿名
別に目の前のホテル建設って知らなかったら。説明義務などあるはずもないと思います。
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253
匿名さん
>>252 匿名さん
別に義務があるから説明して欲しいと言っているわけではないです。
あれだけの地権者をまとめたデベが1?2ヶ月先の周辺の建築状況を知らないと、本当にお思いですか?
義務は無いかもしれないですけど、誠意はないです。
購入者をなめています。
販売が違う会社とかもあるかもしれないですが、一気にさめたので、検討をやめました。
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254
検討板ユーザーさん
>>253 匿名さん
全く同感です。信頼して東側の検討を進めていたのですが全く言及がなく非常に残念でした。私も検討やめました。
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255
検討板ユーザーさん
>>253 匿名さん
そういう確定してる近隣の建設計画は契約時の重説で告知されるはずだけど?
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256
マンション検討中さん
すでに建ってる本願寺側の白いホテルのこと? それとも現在駐車場になってる場所に別のホテルたつの?
そんな話し出てないと思うけど。
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257
検討板ユーザーさん
>>255 検討板ユーザーさん
売買契約時に説明あるはずですが、決断する前に販売員から言って欲しかったです。
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258
マンション検討中さん
東側にホテル?それはないですよ。
南東側にはできるので、現地に行ってればすぐに分かりますよ。ホテルの建築の看板も出てるし、現地を見にゆけば普通に見過ごすことはないと思うレベルの工事やってるし。
ちなみに五階建てと書いてたような気がします。
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259
匿名さん
第1期1次:50戸
第1期2次:9戸
第1期3次:5戸
64戸/125戸供給
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260
評判気になるさん
第1期3次は5戸なんですね。2次より減っていますが、このご時世の中では妥当な売れ行きと言っていいのでしょうか?購入を検討しているのですが、数字を見ると販売が減速しているようで気になります。
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