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匿名さん
[更新日時] 2023-04-15 21:40:38
築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。
アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト
所在地 東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交 通 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分
用途地域 商業地域
敷地面積 1,914.70m2
建築面積 1,337.82m2
延床面積 15,283.15m2
構造・規模 RC造地上11階地下1階
総戸数 161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場 40台
駐輪場 304台
バイク置場 7台
竣工時期 2021年10月下旬予定
引渡時期 2021年11月下旬予定
売 主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理 株式会社永山建築設計事務所
施 工 松井建設株式会社 東京支店
管 理 未定
[スムラボ 関連記事]
アトラス築地 最終一邸！71平米1億1,780万円坪単価541万円【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24822/
[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分 （1出入口より）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 （6出入口より）
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩8分 （A1出入口より）
東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸（事業協力者取得住戸36戸含む、店舗6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月竣工済み
入居可能時期：2021年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アトラス築地口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
>>100 匿名さん
シティタワー銀座東が62m2が坪単価450万。
何が良いのか。
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102
匿名さん
>>100 匿名さん
ルフォン築地は新古じゃなくて、築浅中古です。
シティタワー銀座東はSOHOでは坪500万円切るものありましたが、一般住戸は坪500万円以上だったかと。
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103
通りがかりさん
間取りどうでしたか？外廊下の良さ活かされてましたか？
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104
口コミ知りたいさん
>>103 通りがかりさん
外廊下には室外機を置かないように設計してるそうなのでそこは良いと思いました。
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105
マンション検討中さん
>>99 匿名さん
新古はそうですね、プラウドが割安な感じしますね。ただあと一件しかないので早い者勝ちでしょう。
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106
マンション検討中さん
>>104 口コミ知りたいさん
外廊下に室外機がないのって珍しいんでしょう？今住んでるマンションも外廊下だけど、外廊下ではなくベランダに室外機あるし、特別コメントすることではないと思ってましたが意外に気にする人多いのかな。
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107
マンション検討中さん
上のコメント、「外廊下に室外機がないのって珍しいんでしょうか？」の誤りです
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108
匿名さん
>>107 マンション検討中さん
外廊下に室外機が無いのは大変珍しいです。
シティタワー北参道、プラウド新宿中落合など少数です。
近場では、高価格なプラウド人形町でも花台こそありますが外廊下に室外機が並んでいます。
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109
匿名さん
建物グレード、設備仕様は郊外の板マンレベルだったが、立地を買うマンションであることは間違いない。
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110
口コミ知りたいさん
ここのパンダ部屋は今のところ2階北東54.59㎡の6千万円台後半かな。
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111
評判気になるさん
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112
匿名さん
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113
匿名さん
>>104 口コミ知りたいさん
廊下の寸法取れないからバルコニー側にしたんだと思いますよ。
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114
匿名さん
>>113 匿名さん
そのせいでバルコニー側の窓が半分腰窓になってる。
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115
匿名さん
>>114 匿名さん
内廊下だとバルコニー側にしか室外機置けないからそうするしかないけどね。開放感売りにする外廊下ではあんまりみない形。
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116
検討板ユーザーさん
>>110 口コミ知りたいさん
52平米じゃないの？
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117
評判気になるさん
>>113 匿名さん
外廊下幅は問題ないようですよ
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118
評判気になるさん
>>116 検討板ユーザーさん
書き写してきたものを見ましたが、6千万円台後半なのは54.59㎡で合ってますよ
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119
検討板ユーザーさん
>>117 評判気になるさん
では見た目〉実利ってことですね
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120
マンション検討中さん
>>99 匿名さん
プラウドまだ3部屋ぐらいあったと思ったけどいつの間にかあと1部屋ですか。。動き早いな...
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121
検討板ユーザーさん
>>118 評判気になるさん
でも2階に52平米ありましたけど、7000万円ってことですかね？
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122
匿名さん
>>121 検討板ユーザーさん
それは北西の52.19㎡で予定価格はまだです。P2という一部屋しかない間取りなのでグロスは高くなるのでは。
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123
匿名さん
来月4日からの案内会で詳細な予定価格が出るそうです。
要望書も来月4日から受付とのこと。
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124
匿名さん
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125
匿名さん
>>124 匿名さん
立地は築地ナンバー1でしょうね。
立地はワールドクラスですよ。
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126
坪単価比較中さん
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127
マンション検討中さん
築地住んでますけど立地は駅直結以外はどこも似たり寄ったりかと…
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128
匿名さん
>>127 マンション検討中さん
アトラスがナンバー1ですよね。
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129
匿名さん
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130
通りがかりさん
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131
匿名さん
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132
坪単価比較中さん
間取りで引戸が多いけど 何でですか？自動で戻る引戸？
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133
口コミ知りたいさん
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134
匿名さん
引き戸って、居室が多少広く使えるけど、プライバシー性に欠けるから苦手。
隙間が多いから声も聞こえやすいしね
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135
匿名さん
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136
名無しさん
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137
マンション検討中さん
再開発期待ってどうなんですかね。ただでさえ年数のかかるプロジェクトですし、今回の秋元衆議院議員の件でさらに先延ばしになりそうな気がします。
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138
マンション検討さん
伸びる＝ずっと期待感持てるってことですね。
※何ができるかは未定。。。。笑
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139
匿名さん
500万で買っても600万までは上がるよね？
もっと上がるかな？
中央区の好立地で大規模マンションは少ないし
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140
マンコミュファンさん
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141
評判気になるさん
再開発の長期化、不透明感はマイナスですかね。何が出来るかわかりませんし、今後二転三転しそうですので。
京橋築地小学校の学区は魅力的に思えるんですが、資産価値を考えると躊躇しますね。
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142
匿名さん
中央区で買うなら築地アドレスか日本橋アドレスが手堅いですよね。
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143
マンション検討さん
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144
マンション検討中さん
室町の方も充実してきたし、日本橋エリアは強いですね。中央区で、あとはこの築地周辺エリアですね。
他、湊新川茅場町あたりは劣りますし、勝どき月島晴海は遠いですしね。
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145
匿名さん
新川とか湊とか中途半端な立地を買うのが一番ダメな気がする
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146
匿名さん
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147
マンション検討さん
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148
匿名さん
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149
マンション検討中さん
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150
マンション検討中さん
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