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匿名さん
[更新日時] 2023-04-15 21:40:38
築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。
アトラス築地
(仮称)築地六丁目プロジェクト
所在地 東京都中央区築地6丁目210番地1~22、24~40(地番)
交 通 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分
用途地域 商業地域
敷地面積 1,914.70m2
建築面積 1,337.82m2
延床面積 15,283.15m2
構造・規模 RC造地上11階地下1階
総戸数 161戸(事業協力者取得住戸38戸含)、店舗6戸
駐車場 40台
駐輪場 304台
バイク置場 7台
竣工時期 2021年10月下旬予定
引渡時期 2021年11月下旬予定
売 主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理 株式会社永山建築設計事務所
施 工 松井建設株式会社 東京支店
管 理 未定
[スムラボ 関連記事]
アトラス築地 最終一邸!71平米1億1,780万円坪単価541万円【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24822/
[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区築地6丁目210番地1~22、24~40(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分 (1出入口より) 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 (6出入口より) 都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩8分 (A1出入口より) 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 (5出入口より) 都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩8分 (5出入口より) 東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩12分 (A12出入口より※利用可能時間7:00~22:00) 13分(A7出入口より) 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩12分 (A12出入口より※利用可能時間7:00~22:00) 13分(A7出入口より) 東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩12分 (A12出入口より※利用可能時間7:00~22:00) 13分(A7出入口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(事業協力者取得住戸36戸含む、店舗6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラス築地口コミ掲示板・評判
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401
名無しさん
>>399 通りがかりさん
こんな匿名掲示板で不確かな情報を得るよりも、モデルルーム行って角度の高い情報得れば?
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402
匿名さん
>>400 匿名さん
それって銀座に志かわがある辺りの銀座一丁目の外れ首都高沿い小規模でしょ。参考にならないと思うよ。
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403
匿名さん
テナント、クリニックとかだったら、いいですね。
食べ物系とか音が出る系とか
そういうのじゃないのはとてもいいと思います。
それにクリニックだと
診療科によっては
自分もお世話になることになりますからね!
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404
匿名さん
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405
匿名さん
ここは事業協力者が多いように感じます。
店舗6というのも
もともとここに店舗があった事業協力者さんということもあるのでしょうか。
クリニックはもしかしたら
違うのかもしれないですが。
モデルルーム行けば、あちらが話せることは一応聞けば教えてもらえるのか…な?
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406
ああ
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407
匿名さん
-
412
匿名さん
[No.408~本レスまで、削除に関する話題、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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413
匿名さん
>>407 匿名さん
周りがこんな削除依頼する検討人ばかりじゃなかったから、買ってたよ、残念。
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414
匿名さん
-
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415
匿名さん
どうなんでしょうね。
見ている感じだと、申し込みがあったところから販売しているような感じもしますし。
場所も場所ですし、
アトラス自体が高い価格帯のマンションなので
今だと飛ぶように売れるわけではないとは思います。
駅はすごく近いんですけどね。
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416
匿名さん
販売総戸数125戸
第1期供給87戸
第1期9次販売4戸
先着順6戸
未販売38戸
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417
評判気になるさん
プレミストのアークコートの覆いが取れてきたし、両方とも拍車がかかるねー
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418
匿名さん
まだ竣工まで1年弱あるのに2/3以上売れているとは販売が順調と言えるのでしょうね。
プレミストの売れ行きはどうなんでしょう。
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419
坪単価比較中さん
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420
買い替え検討中さん
プレミスト 上がってる写真見るとかなりかっこいい。ちょっと周りの物件とは格が違う感じだね。値段が割高で躊躇してた層も動く予感。もう一度MR行くかな。アトラスも出来上がってきたら一気に売れるだろうね。
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421
匿名さん
アトラスとプレミストを逃すと築地の後発物件はなかなか出ないのではないかと思います。
イニシアは売れてるのかな?
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422
匿名さん
「テレワークなど都心居住の多様なニーズに合わせた自分好みの空間を。」と書いてあります。
2LDKを検討しています。
でも高いですね…
先着順の6戸が何階かは知らないのですが、価格が8190万円からでした。
歌舞伎座にも近く、銀座にも近いので、高いのも納得です。
現地に行ってみるときっと欲しくなってしまうんでしょうね。
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423
販売関係者さん
少し掲示板が落ち着いてまいりましたね。よいお年をお過ごしくださいませ。
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424
マンション検討中さん
第二期始まってますが、売れ行きはどうなんでしょうか?プレミストと比較しても一長一短でとても迷っております。
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425
匿名さん
プレミストアークコートの外観いいですよね。
プレミストは3月竣工に対して、アトラスは10月竣工なので外観見えるのもう少し先でしょうか。
アトラスも外観の出来栄えが楽しみですね。
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426
マンション検討中さん
年始にモデルルームいきましたが結構売れているようですね
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427
匿名さん
築地アドレスでこの規模はなかなか出ないですよね。
順調に売れて何よりです。
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428
マンション検討中さん
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429
通りがかりさん
>>428 マンション検討中さん
まだ決まってないと思います。
おそらく店舗はギリギリにならないと発表はないでしょうね。
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430
マンション検討中さん
今3LDK70以上どのくらい残ってるかわかりますか?
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431
マンション検討中さん
>>430 マンション検討中さん
第二期一次の価格表そのままだと次期販売分含め19部屋ですかね。※年末から今日現在にかけて売れた物件があればそれは聞かないとわかりません、、!
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432
匿名さん
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433
匿名さん
設備仕様を拝見する限りでは、キッチンにはディスポーザー、デリシアのコンロ、ガラストップ天板、
トイレには手洗いボウルやミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、
個人的にピクチャーレールが標準装備でついているのがいい。壁に穴をあけずに絵を飾ったりできます。
エアコンは埋め込み型のタイプなんですね。
これは賛否両論あるのかも。
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434
匿名さん
販売総戸数125戸
第1期成約82戸
先着順5戸
第2期1次13戸
未販売25戸
結構売れてますね
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435
名無しさん
>>434 匿名さん
これだけ見ると早いですね、まだ先なのに。
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436
マンション検討中さん
ここの掲示板は検討者の書き込みが少ないですね。PR的なものばかり。本当は人気がないのではないのか。
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437
匿名さん
プレミストより売れているのなら、プレミストよりは人気あるのでは?
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438
マンション検討中さん
プレミストと比較して売れてるを何で比較するかですよね。
竣工時期が違うので竣工までの期間含め上の方の状況だとなかなかいいのでは?と思いますが、どうなんでしょうね。
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439
マンション検討中さん
内廊下のような外廊下は暗いし、廊下の幅が団地並みに狭いのが嫌で検討から外しました。
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440
マンション検討中さん
>>439 マンション検討中さん
お値段的に外廊下懸念される方は確かにいらっしゃるでしょうね。
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441
マンション検討中さん
ここの修繕計画案は優しい内容。
外廊下も修繕計画案に配慮してとの説明を受けて納得。マンションは正直言って長く住めるかどうかは、修繕コストは切っても切り離せない関係なので、これは受け止め方の問題。
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442
マンション検討中さん
まあ売主はそう言うしかないよね。1億出して外廊下を良しとするかはその人次第だが、内廊下に今住んでるならやめた方がいい。
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443
マンション検討中さん
おっしゃる通り修繕費は他物件と比較しても抑えられてますよね。24時間有人により管理費はたかいけど。。
内廊下であれば割とすぐに完売しそうな駅3分という立地。
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444
マンション検討中さん
>>443 マンション検討中さん
普通の板マンの外廊下であればある程度想像つくけど、構造見ると確かにこのマンションの内廊下は要注意ですね
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445
評判気になるさん
なんか築地エリアが盛り上がってないね。
プレミストと、ここでもう少し盛り上がるかと思ったけど全部勝ちどきにかっさらわれてる感じ。再開発も遅れに遅れそうだしさすがに話題がないよね。
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446
マンション検討中さん
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447
匿名さん
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448
名無しさん
勝どきは朝夕のラッシュがすごいと聞きますがどうなんでしょう。築地だと徒歩、自転車、バスでのアクセスが可能と書いてありますが。ご存知の方お教え下さい。
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449
マンション検討中さん
外観見たいですよね!
外観見れたら思ったより規模は大きく感じれると思う。
話は変わりますが築地の住友生命のビルって、住友抜けたらどうなるんですかね??
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450
匿名さん
外観気になりますね。
本願寺から見えるので期待しています。
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