プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

>>983 匿名さん
あくまで現時点で売り出してる部屋に対しての残です。
まだ売り出していない部屋もあるはずですよ。

>>986 通りがかりさん
アトラスは「事業協力者取得住戸36戸含む」だから、全戸数の2割超ですねよね。

>>987 評判気になるさん

アトラスは先着順は5戸だけど。

アークとエッジコートの耐震性能ご存知？

>>990 マンション検討中さん

耐震ですよ

普通に耐震等級1でしょ。

>>987 評判気になるさん
私もそんな気がします。特に北西のパークホームズと賃貸オフィスに囲まれた向きの中低層階で８－９千万円の値付けしているので７５％も売れたと思えない。。「売り出し」の半分以上売れ残りがあるのではと勘繰りたくなります。駐車場３２台の申し込み（５台は専用）、若干残して埋まったみたいですし、そこから推測すると売れたのは４０－５０戸がベスト？いずれにしてもこの１－２か月内に真実が解る気がします。。値下げしたら申し込み殺到する気がします。。

>>993 マンション検討中さん
勘ぐるのは勝手だが、複数の明らかな検討・購入者が残り３０戸程度と言っているんだからもうちょい信じなよ。ポジの嘘つくならもっと少なく言うってば。

>>996 マンション検討中さん

今月行きましたが、残り40くらいと聞きましたよ！次期販売含め！その話自体が嘘なら知りませんが！笑

MR行って価格表も確認しなかったのかい　一目瞭然だろうに

囲いが取れて、エントランスの照明もついてましたね

申込までいれて、残りは33ですよ♪

>>997 検討板ユーザーさん
４０「くらい」ってことは３７－４４を丸めて言ってるとすると３－４割ですよね。。２５％でも３０でも無かったということ（996さん、何をムキになっているのでしょう？。。値下がりするなら皆さんにプラスですよね。。）。竣工前でこれは多いですね。とりあえず待ちます。

残り33だったらすごいですね。
私は仮に売れなかったとしても安くなるなら嬉しいですね?！！値段や入居状況で買ってるわけではないので！

残り個数当てて何がしたいの？　こんなとこでうだうだ言ってないでＭＲ行って指値してきなよ。

この物件周り被り過ぎでしょｗ

>>1003 マンション検討中さん
=996さん？いやいや、だから何をムキになってるんでしょう？売れ残りが多かったら有明の例もあるから値下げがあるかな？っと期待するのはいろいろ比較検討している側からしたら当然だと思うのですが。。もしかして既に購入された方？有明の例だと返金ありましたよ。なので値下げはこれから買う方、既に買った方、共通にプラスだと思います。

>>1004 匿名さん
内陸だとこんなもんだと思うが、囲まれてるのは事実だね。アトラスの方が現状は囲まれてないが、行けばわかるが北除いて3方向とも再開発のリスクあり。

>>1005 マンション検討中さん

側から見ていると、君の方がムキになっている様に見えるのだが。。。
不確かで意味の無いコメントを読まされる者の身にもなって欲しいです。

掲示板なんて不確かで意味のないことで成り立つものじゃないですかね！ここでの無駄な争いをやめましょう！検討者さんに不安を抱かせたくはないので。

築地住所のランドマーク物件ですね。いよいよ来月下旬には本当に内覧会…とても楽しみです。

>>1005 マンション検討中さん

いや、あそこが特殊で、値下げしたからといって、既に購入している人に返金する義務は売主に無いからね。

値下げ！値下げ！って言ってる奴らには、購入者は賛同しかねるよ。

１０１０さんは、売主さんですかね？？

すでに購入済みの入居予定者が自分が買った価値は間違ってなかったんだと自分に言い聞かせてるようにしか見えない

>>1012 eマンションさん
大多数の人が借金して、考えた上で買ってるんだから当たり前だろう、そんなの。

このレスは検討中の皆さんの掲示板なのでいろんな議論・意見があっていいのでは？購入済みの方が目くじら立てて乱暴な口調で書き込まれるのは端から見てて不快。どうぞ住民スレッドの方で購入された価格の妥当性を議論されてください。

掲示板なんてそんなもんよ。　ただの私見のぶつけ合い。

>>999 名無しさん
中央区ではタワマンを除けばこれだけ立派な玄関はなかなか見掛けませんね。ありがとうございます。楽しみです。

>>1009 評判気になるさん
壮観ですね。ありがとうございます。中央区の墨田川を渡らない立地でタワマンではないマンションの代表になると期待してます。港区ではタワマンが嫌でタワマンじゃないマンションに引っ越してくる需要があるそうです。中央区では少ないかもですが、このマンションがそういう需要の受け皿になってくれればと期待してます。

>>1017 購入経験者さん
それでもまだまだ高いよ。築地そこまでの価値はない

>>1017 購入経験者さん
近辺住みで近く通りかかったけど、なかなか壮観だったよ。エントランス周りも高級感溢れてた。一度見てみる価値はあるな。

>>1018 マンション検討中さん
ならほかんとこいきなさい。

東電から売主に電線地中化計画の連絡も入ったようだし、よかった。楽しみに待ちましょう。

>>1021 買い替え検討中さん
素晴らしいニュースですね。時期は聞きましたか？

>>1022 マンション検討中さん

時期は書いてありませんね。ただ、確認書の添付資料４がこれに該当するのだと思います。ここまで具体的に決まっているのであれば、そんなに先の話しではないのでは？？

1023ですが、何故か「販売関係者さん」になってしましました。実際は、ただの一購入者です。

植栽されていました！
いよいよ完成間近ですね?(^^)

シンボルツリー？がいい感じですよね。2月25日の内覧会が待ち遠しいです。

実物よりも写真でみるプレミストの方が何故か綺麗にみえる。なぜだ？

車寄せもほば完成。平面図通りの「止まれ」もタイルで完成していた。この物件は確かに写真映えして格好良いけど、実物の方がかなりインパクトがあると思います。通りすがりの多くの方が見上げてるのが印象的でした。

現物見に行きました。重厚感ありますね。
通行人皆さん、足を止めて見られておりました。

清々しい天気。朝陽に照らされてなかなかの存在感ですね。

>>1030 評判気になるさん

朝日が当たらない部分多い??

>>1031 名無しさん

ドキッ

>>1031 名無しさん

中央区内陸に日照や眺望を求めるべきではないかと。

今朝7時の撮影です。

今朝7時過ぎの築地駅方面からの撮影です。