プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

思ったよりマンションバルコニー同士が近いなこれだと。。

Jタイプと同じ広さのエッジコートだとJタイプのほうがいいと思う。アークとエッジでは佇まいの格が違うかな。。

前のマンション抜けてくる13-14階ならJ他西側もいい、ただ価格がね。

抜け感求めるなら湾岸に行かないとね

最近は勝どきでも囲まれてるけどね。

パークタワー勝どき値上げによりこちらにも流れるかもね

パークタワー勝どき値上げによりこちらにも流れるかもね

今朝8時頃です。

>>1077 評判気になるさん
外観は間違いないことわかったわ。あとは中だね。期待外れに終わらないことを願う

>>1078 名無しさん
下り天井だけ不安

各階ゴミ置き場ありますか？

ゴミ捨て大変なので
あれば便利ですか…

>>1078 名無しさん
内部の設備は、ハイグレードですよ。
モデルルームで確認してみてください。

内廊下の出来も気になりますね。CGは色が暗くてよくわからなかった。

すみません。素朴な疑問なのですが、マンションに各階ゴミ置き場がない場合、どのようにゴミを捨てに行くのでしょうが？ダストシューターのような機能が各階にあり、そこから落とすのでしょうか？それとも住民が乗るエレベーターにゴミ袋を一緒に持ち込んで捨てに行くのでしょうか？あるいは、ゴミ捨て専用のエレベーターがあるのでしょうか？（引っ越しのときに使うエレベーターのような）

>>1084 マンション検討中さん
普通に捨てにいくだけですww

2階のFタイプの部屋が2週間程前に賃貸で出てましたが埋まったみたいです。
管理費別の30万というチャレンジ価格でしたがあっさり、、

>>1087 マンション掲示板さん
Fタイプで30マンもとれるんですか！すごいですね。。

>>1087 マンション掲示板さん
Fタイプで30マンもとれるんですか！すごいですね。。

>>1089 eマンションさん
エッジコート賃貸が苦戦してるのにねぇー

管理費込みでいくらだったんやろ？

エッジコート賃貸募集　値下げしながらもずっと残ってますね。やっぱりエッジコートでは差別化が難しいのかな。

エッジコート賃貸募集　値下げしながらもずっと残ってますね。やっぱりエッジコートでは差別化が難しいのかな。

>>1093 マンション検討中さん
エッジコートは賃貸に出てた部屋がそもそも多かったですね。アークコートはどうなんだろ
あまり沢山出ないことを祈ります。

>>1063 マンション検討中さん
これめっちゃたすかったわーーやっぱり中から見たいなあ

数日前見てきたよ。周りの雰囲気は都心のオアシスって感じですごく印象よかった。道が整備されていたし、開けた広場も多い。これは夕方の写真、引きで見るとすてきな外観だとおもう。

あとは、ぐるっと一周して思ったけど、ふるい薬局さん多い。すごい色の看板だったｗ

マンションを探しています。こちらのマンションは、建築構造的な対策として、制震構造、耐震構造、免震構造のいずれかが採用されていますでしょうか？調べたのですが、わからず。

アークとエッジ、それぞれ教えていただけたら嬉しいです。宜しくお願い致します。

>>1097 マンション検討中さん
両方共に耐震構造 1級ですよ。

>>1099 評判気になるさん
売れたということ？

>>1100 名無しさん
HPから間取り図が一部消えましたね（６タイプ→３タイプ）。
通常であれば、売り切れの間取りはHPから消していくけど、どうなんでしょう・・

>>1099 評判気になるさん
外観お目見えとはいえこんな短期間にこんなに売れたとは考えられないので表面上の売出し戸数を減らしたんでしょうね。

>>1099 評判気になるさん

私が1月末に行った際は次期以降も含めて残り20だったので、追加で6ほど売れたみたいですね！

>>1104 評判気になるさん
一回正式に場に出したものは引っ込めようが自由だと思いますよ。ただその場合価格表で時期以降とは表記できないのではないかな。＞1103　先週まで33戸になっていたのでそれがそもそもアップデート遅れならそうかもしれない。だとしたら一気にはけたことになるので驚きだけど。真相はMRに行くか営業に聞かないとわからないですね。

Jの囲まれ感は気になりますね。上の階でも日当たりはほぼないのでしょうか。投資用と割り切って申し込むべきか悩みます。

>>1106 マンション検討中さん
>>1063 の投稿にあるようにリビングサッシの日当たりは厳しそうですが、居室側の窓からは入るみたいですね。

プレミストはHPの掲載量、更新頻度が少なく
タイムラグも多いので
売り出し戸数の更新ついでにプランの掲載もアップデートしたのではないかなぁと思ってます。

>>1101 職人さん

あ、たしかに間取りがB、H、Jだけになってますね。
Hは間取りは良いのですが、低層階は囲まれ感が強いので苦戦してるみたいですね、、

エントランスの植栽に彩りがあって良い感じですね。

販売がスローだったことで、先行組はほとんどの方が、駐車場と駐輪場を希望分だけ確保できたと思うのでこれは良かった点ですね。売れ残りに対して駐車場・駐輪場の抽選台数を減らさなかったのは売り主がフェアだったと思いました。

>>1096 マンション検討中さん
これタワマンだったらもっといいのになー

>>1111 名無しさん
かっこよさあるよね?眺望も抜けるだろうし。ただ、これくらいの規模のほうが住環境いいと思うんだよね。近くのタワマンさんと迷ったんだけど、治安の悪さに驚いてしまった、、、ここまで来ると好みのお話だなあとしみじみ。

>>1112 マンション検討中さん

治安の悪さは掲示板ですかねww

>>1104 評判気になるさん

一度販売した先着順住戸を引っ込めるのは、スミフがよくやっているので問題ないかと。
価格表上は供給済と表示されますね。

内覧会まで10日を切りましたねー
どういう仕上がりか？が楽しみです

>>1114 匿名さん
勝手に引っ込めたと決めつけるのは、営業妨害と取られても仕方ないので根拠なく言うのはやめた方が良いですよ。

>>1116 匿名さん

どこをどう見たら勝手に決めつけると読めるのでしょうか。

>>1116 匿名さん
なにが営業妨害？　爆笑

>>1113 マンション掲示板さん
そうそう。近くのタワマンを本気で検討してたんだけど、住民板を見ると嘘みたいなエピソードが多くて笑ってしまった。共用部の魅力はあるけど、人口が多いから…