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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-14 21:46:26
1.1
口コミ人気度

ブランズ大阪松屋町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaka-matsuyamachi/

所在地:大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2(地番)
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 から徒歩 3分
   Osaka Metro谷町線 「谷町六丁目」駅 から徒歩 8分
   Osaka Metro堺筋線 「長堀橋」駅 から徒歩9分
間取:1LDK~2LDK(予定)
面積:38.30m2~63.40m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-06-15 21:30:30

所在地: 大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2(地番)
交通: OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分
価格:未定
間取:未定
専有面積:38.30m2~63.40m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 163戸

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ブランズ大阪松屋町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    ほとんど投資マンション、賃貸マンションになりそうやな


    https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaka-matsuyamachi/outline/
    物件名 ブランズ大阪松屋町
    販売スケジュール 2019年11月上旬販売予定
    予告広告
    本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込み、申込み順位の確保に係わる行為には応じられませんのでご了承ください。
    本物件の未供給住戸は一括して分譲するか、数期に分けて分譲するか確定しておりません。確定の情報は今後行う本広告において明示いたします。
    販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価額帯・予定価額は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。
    モデルルーム公開日 2019年8月下旬公開予定
    所在地 大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2(地番)
    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 から徒歩 3分
    Osaka Metro谷町線 「谷町六丁目」駅 から徒歩 8分
    Osaka Metro堺筋線 「長堀橋」駅 から徒歩9分
    予定販売価額 未定
    予定最多価額帯 未定
    今回販売戸数(予定) 未定
    総戸数 163戸
    間取り 1LDK~2LDK(予定)
    専有面積 38.30m2~63.40m2(予定)
    バルコニー面積 3.18m2~11.01m2
    敷地面積 1028.34m2
    建築延床面積 10749.56m2
    構造および階数 鉄筋コンクリート造 地下1階、地上15階建
    建築確認番号 第H30確認建築近確0003554号(平成31年1月31日付)
    用途地域 商業地域
    建物竣工 2020年11月中旬予定
    お引渡し 2021年1月中旬予定
    管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
    管理費(月額) 未定
    修繕積立金(月額) 未定
    修繕積立基金 未定
    分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
    売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
    国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
    販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
    国土交通大臣(11)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5
    施工会社 株式会社イチケン
    管理会社 株式会社東急コミュニティー
    備考 サービスバルコニー面積:2.81平米・5.89平米
    アルコーブ面積:0.73平米~3.02平米
    インターネット使用料:未定
    管理準備金(引渡時一括):未定
    ●駐車場14台/機械式駐車場:14台※月額使用料未定
    ●バイク置場4台、ミニバイク置場10台※月額使用料未定
    ●駐輪場:163台※月額使用料未定
    お問い合わせ先 ブランズ大阪松屋町 資料請求受付窓口
    (TEL:0120-109-755)
    営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
    定休日/ 毎週水・木曜日(祝日除く)及び第1~第3火曜日
    ※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
    ※上記概要は2019年06月12日現在のものです。
    ※次回更新予定日は2019年06月22日です。

  2. 2 匿名さん

    販売スケジュール:2019年11月上旬販売予定
    モデルルーム公開日:2019年8月下旬公開予定
    2019年6月7日 公式ホームページ公開
    資料請求受付開始!


    まだまだ先やな
    素人も投資マンション買う時代やし
    40才未満の未婚の意識高い系を対象に『実需+投資』の組み合わせも流行らせようとしてるしな

    案外売れるかも知らんな

  3. 3 匿名さん

    単身者なら便利な立地。
    ファミリー世帯は不向き

  4. 4 匿名さん

    投資マンションにぴったし

    1 ローンで購入する
    2 住宅ローン減税の恩恵
    3 賃貸に出す
    4 家賃収入が入る
    5 ローンと固定資産税と管理費、修繕積立金は家賃から支払う
    6 35年後には自腹切らずにローン無しのマンション手に入る
    7 老後に住むもよし、賃貸に出して年金の補助的収入もよし、売却してもよし

  5. 5 匿名さん

    リビングは奥まったところにあり、部屋とリビングが面していないので生活スタイルが違う夫婦間でも十分暮らしていけそう。
    ただ、部屋の広さが同じような広さではない所では、部屋を別にしたい夫婦間で揉めるかもしれません。
    部屋の広さはあまり差が無い方が良かったかな~。

    単身者向けに設計したのかしら?

    利点は洗面室が広くて良いですね

  6. 6 匿名さん

    Fタイプは1LDKでも45平米もあるので、
    二人で暮らしていくにはちょうどい広さなのかなと思いました。
    ただ、気になるのが
    5畳のベッドルームがとても変形していることと、クローゼットのドアの動線です。
    二人眠れるベッドをここに置くことができるのか?
    その点がクリアできれば二人暮らしに良い物件なのではないかしら。

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