広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
-
141
住民板ユーザーさん1
>>140 住民板ユーザーさん7さん
クロスタワー民ですが、フィルム貼りました。どこまでカットしてるかは分からないですが、まあ保険ですね。貼らないよりはましだろう程度。
-
142
スカイ入居予定さん
本日初のオナスタ行ってきました。
ほとんどのことは決めていたので、詳細の確認や説明をしてもらってオプションまではスムーズに終了です!
今後の検案事項はエアコンの設置場所、コンセントの配置、ダウンライトやシーリングのの配置、ピクチャーレールの配置ですね。次回までに3週間ぐらいあるので悩みまくります。
食器棚の配置場所のコンセントをどうしたものかわからないので、来週room-decoで相談するつもりです。
-
143
スカイ入居予定さん
ダウンライト・・・いままで深く考えていませんでしたが、LEDになり電球交換型ではない一体型だったり、ユニバーサルダウンライトなるものがあるようです。
昨日の打ち合わせではそこまでは確認できなかったので、あとで詳しい仕様をもう一度確認するつもりです。
-
144
住民板ユーザーさん7
>>143 スカイ入居予定さん
ダウンライトつける方多いように感じますが、みなさんダウンライトのみにしてシーリングライトは撤去してしまわれるのでしょうか。リビングはダウンライトのみにしようかなと思っていたのですが、ネットなどでは思った以上に眩しいというクチコミを見てからはダウンライトを見かけるたびに見上げてしまいます。たしかに眩しい…
-
145
スカイ入居予定さん
>>144 住民板ユーザーさん7
最近モデルルームにかよいまくってますが、そこでみるとそれほどダウンライトは明るくない印象でした。
オナスタ担当の人に聞いたらダウンライトのみだと1畳につきダウンライト1個弱ぐらいで検討してくださいと言われました。
なのでシーリングなしだとかなりの数必要のようです。
ちなみにここのダウンライトは電球色で60WのLEDのようです。
-
146
住民板ユーザーさん1
>143さん
2つ引っ掛けシーリングがあるうちの、リビングについてはシーリングライト撤去しダウンライトを増設しました。モデルルームのソファ上のダウンライトの数を参考にした感じです。
-
147
スカイ入居予定さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
148
住民板ユーザーさん7
>>145 スカイ入居予定さん
ワット数によってもだいぶ違うのですかね!次にモデルルーム行くときに改めて見てみます、ありがとうございます!
-
149
入居予定さん
モデルルームの独特な香りは何を使ってるんですかね?何度も通っているとクセになって同じ香りのアロマが欲しくなってきました笑
-
150
匿名さん
>>149 入居予定さん
すごっ!同感です~w
いつも夫婦で相変わらずだねと笑っています
しかも、場所によって微妙に香りが違うという
-
-
151
マンコミュファンさん
-
152
住民板ユーザーさん7
私の妻も気になったようで、しきりと部屋に置かれているアロマの瓶を見ていました笑
-
153
住民板ユーザーさん1
あの香り、わかります笑
オナスタが終わって、インテリアの相談の予約しましたか?担当者から連絡がくるのでしょうか?
-
154
入居予定さん
>>153 住民板ユーザーさん1
インテリア集中相談会は2020年春に予定とのことです。
個人的な事前相談は2019年10月より可能で、基本的にはオナスタ終了後に可能です。
希望の方は三井デザインテックコールセンターに連絡する必要があります。
-
155
住民板ユーザーさん2
>>154 入居予定さん
ご丁寧にありがとうございます!
-
156
匿名
はじめまして。スカイ南向きの上層階を購入させて頂いた者なのですが、先日内装の打ち合わせを兼ねて現場を見たところ3等目がそろそろ着工するようですね。3棟目の工事の看板を眺めいてふと気になったのですが、高さが157m、43階建てが建つようですが、スカイの南向きの45階~47からするとほぼ同じ高さか、若干見おろす形になることとなり、3棟目の屋上の【航空障害灯】(夜に赤く点滅している強い光)が眩しくて気になるように思えてきました。いまさら買ってしまった物はしょうが無いのですが、3棟目とは若干距離があるためさほど気にならないものなのでしょうか?ちょっと不安になってしまったため、おわかりになるかたご教授頂ければ幸いです。
-
157
匿名
>>156 匿名さん
南東角部屋なら真っ正面に位置しますが、ただの南向きなら左端に見える感じでしょうか。
距離はあるでしょうが、だれが何をいっても気になる人はきになるし、気にならない人は気にならないと思います。
電車の音だったり、子供の声だったりと同じで気になるかならないかは個人の感受性の誤差の方が大きい気がします。
まあ、鈍感な私はそんな明かりも京葉線の電車の音もたぶん生活の一部として受け入れられるタイプなので気が楽です。
-
158
入居予定さん
大丈夫なんじゃないですかね。あくまで個人の主観なので難しいですが、湾岸タワマンの近さを考えるともう少し大きなディメリットとして騒がれてると思うのですが、あまり取り上げられてないように見えます。
-
159
入居予定さん
昨日も千葉県内大雨で大変でした、在住の津田沼周辺も警報音が鳴り響きました。
幕張ベイパーク周辺は警戒地域にもなっていなかったので、浸水・洪水・土砂災害は大丈夫なようですね(ハザードマップも無いようですし)。
やはり注意すべきは地震・津波?・液状化・強風・火災あたりでしょうか・・・。
-
160
匿名さん
-
161
匿名さん
>>159 入居予定さん
美浜区って幸いにも災害少ないね。いつガラスが割れるかと思う程の暴風に耐えたし。ところで19号台風のとき東京湾奥に3m高潮予想してたインチキ専門家いたね。
-
162
マンション検討中さん
311地震の時はマンホール1mくらい飛び出てましたよ
-
163
住民板ユーザーさん1
-
164
住民板ユーザーさん8
銚子丸、ダイソーを見た週間に、あぁ、安さで勝負のファミリー層の街なのね…と思ってしまった。
マンションは素敵なのに残念。
-
165
匿名さん
>>164 住民板ユーザーさん8さん
逆に外れにあるところによく出店したと思うよ。三井に感謝したほうがいいよw
-
-
166
住民板ユーザーさん3
確かに。ベイパーク以外集客難しいからマンションに合わせたファミリー層狙いに出店ということなんですね。
ベイタウンとは違うコンセプトということがわかりました。
街をこれから作ると言うけど、銚子丸や百均のダイソーだと友人を呼ぶのも恥ずかしいかな。
-
167
匿名さん
>>166 住民板ユーザーさん3さん
別に恥ずかしくないだろう。
ここは青山や表参道じゃないし。
-
168
住民板ユーザーさん
>>166 住民板ユーザーさん3さん
ベイタウンにあるバーミアンのような高級中華料理店がほしいよね
-
169
匿名さん
-
170
住民板ユーザーさん5
>>166 住民板ユーザーさん3
クロス住人です
ダイソーは転居してきた時すごく助かりました。
お部屋の細々したものが何でも揃ってます。
たぶんクロスにきた多くの方が重宝したと思いますよ。
スカイに転居してきた時にその有難みがわかると思います。
-
171
住民板ユーザーさん8
>>169 匿名さん
あはは、166さんに対する皮肉でしょ
-
172
匿名さん
>>170 住民板ユーザーさん5さん
ここってWAONポイントつかないんだよね。
イオンモールにあるダイソーで買ったほうがポイントついてお得だよ。
-
173
住民板ユーザーさん5
>>170 住民板ユーザーさん5さん
クロスの住民さんがこちらの掲示板も見ていらっしゃるんですね。
大変失礼しました。
百均は便利なこともあるかもしれませんが大規模計画で街づくりを…と聞いていたので少しイメージと違ったかなと。
-
174
住民板ユーザーさん7
>>173 住民板ユーザーさん5さん
街並みは大切。
マンションだけでなく周辺施設等も含めた大規模プロジェクトという点も検討理由だった。が、回転寿し店とかダイソーは……
今後も同じような感覚のお店選びになるのでしょうか……
-
175
中古マンション検討中さん
24時間営業のコインランドリーとか欲しいですね。
季節の変わり目に大物を洗うのに重宝しそう。
-
-
176
住民板ユーザーさん2
>>175 中古マンション検討中さん
庶民的発想の方が多い。
安い、便利が優先。
誰か第2のベイタウンとか言ってたけど程遠い。
-
177
住民板ユーザーさん1
B PAMイベントもどんなのがあるんでしょうね。
楽しみです。
-
178
住民板ユーザーさん2
>>177 住民板ユーザーさん1さん
どのようなイベントなのですか?
教えてください。
-
179
匿名さん
>>175 中古マンション検討中さん
働き方改革とかいろいろあるから24時間営業はやめてちょんまげ。
-
180
マンション住民さん
-
181
匿名さん
>164、166
駅から遠いエリアに客単価の高い店を出店して、果たして経営が成り立つのかか?という当然の判断をしたのだと思います。お友達が来たらニューオータニやマンハッタンに連れて行ってあげてください。
-
182
住民板ユーザーさん2
>>181 匿名さん
近くのアンジェリカは少し割高だよね。
不味いから高く感じるのか分かりませんが。
-
183
匿名さん
>>182 住民板ユーザーさん2さん
高いとは思わないけど。
-
184
匿名さん
-
185
住民板ユーザーさん5
>>184 匿名さん
迷いますよね!
色々ありますが、とりあえず
メニュープランで3LDK→2LDK
カラー センシティブナチュラル
トイレスティックリモコン
洗面所に人感センサー照明
リビングの梁下にダウンライト
食器棚 家電収納スペース付き
などを選びました。
・
-
-
186
住民板ユーザーさん5
>>184 匿名さん
私も3LDKを2LDKに変更、食器棚はayanoさんの大きいものを置きたかったので、ディスプレイパントリーは撤去しました。
ガスコンログレードアップと、ダウンライトをいくつか、などなど…
ダウンライト、本当に悩ましかったです…どんな感じに出来上がるのか楽しみです。
-
187
入居予定さん
今月でオナスタ終了予定、打ち合わせもあと一回です。
三井デザインテックさんにもアドバイスもらいながら2ヶ月悩みましたが、勉強にもなったし楽しかった。
出来上がりが待ち遠しい!
-
188
匿名さん
>>186 住民板ユーザーさん5さん
リビングにダウンライト良いですよね。
私も悩んでます。
全てダウンライトにしたのですか?
-
189
匿名さん
>>184 匿名さん
オナスタはこれからです。
私も3LDKから2LDK+Denに変更する予定です。
ダウンライトや食器棚などは悩みますね。
リファインドグレージュにしようと思ってます。キッチン天板はグレードアップ。食器棚カウンターもグレードアップ。
あとは色々とアドバイス頂こうと思います。
-
190
入居予定さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件