東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「バウス武蔵境ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-12-08 12:46:01
4.4
口コミ人気度

バウス武蔵境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/musashisakai/

所在地:東京都武蔵野市境2丁目1277-1他(地番)
交通:JR中央線「武蔵境」駅(北口)より徒歩9分
   西武多摩川線「武蔵境」駅(北口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.60平米~77.95平米
売主:日本土地建物株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 三信住建株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-04-25 15:52:38

所在地:東京都武蔵野市境2丁目1277番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 武蔵境駅 徒歩9分 (北口)
価格:5,200万円台予定~8,900万円台予定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.60m2~77.95m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 130戸

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バウス武蔵境口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 245 マンション検討中さん

    地下室は最近多いですよね。モデルルームも地下仕様だったのですが、台風で浸水しだすとかなり怖いでしょうね。

  2. 246 マンション検討中さん

    >>242 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    お住まいは何階でしょうか。
    マンションの1階とかで湿気を気にした事がないのであれば確かに湿気を気にする必要はないかもしれませんね。

    ありますね。
    最近のマンションはみんな地下ピットに逆流防止弁の付いたポンプで排水しているのでその類ではないかと。。

  3. 247 通りがかりさん

    >>246 マンション検討中さん

    242/243です。うちは1階じゃないです。
    なので、よく言われる1階特有の湿気についてはわかりませんが、住む部屋の間取りで風通しがよいか、窓をあけておけるか(騒音や外からの視線の観点/West1階はつらそう)が大事そうに思いました。

    自分の家(マンション)は、冬場は乾燥するので加湿器を使ったりして微調整してます。

    他の方も書いてくださってますが、一番高いところを基準に考えて掘り下げてるところ=地下、であれば、浸水予想区域図と照らし合わせて判断する程度でよさそうですね。

  4. 248 匿名さん

    結露は部屋の中だけでなく外壁でもおこる。結露して濡れてる状態だと中性化が早く進んでコンクリは劣化する。

  5. 249 匿名さん

    地下室ですか・・・。
    確かに今年何度も起きた大きな台風が起きてしまったとき
    浸水したりするのではないか、排水は大丈夫なのか不安ですね。
    自宅が上階だから大丈夫ということだけに悩んでしまう人も多そう。

  6. 250 匿名さん

    値段高めですね。
    ファミリーの広さだと8000万円台。
    駅からそこまで近くないのに。
    地価が高いのでしょうか。
    マンション内にガーデンが併設されていて綺麗ですけど、こういうスペースがあると、提供公園が隣接してるだけに部外者が入りやすいですね。

  7. 251 eマンションさん

    >>250 匿名さん

    堅牢な建物が建てられないから仕方ないですね。
    立地は、道路が出来ようができまいが、悪くはないものの特筆して良いところも無いです。

    コアクロや子育てのための細かな仕様は良いと思いました。昨今には珍しく全体的に広めに作った印象です。

    まー、、既存不適格リスクがあるのが残念過ぎますね。
    自分の力ではどうにも出来ない事なので、小心者の私には向いてないと感じました。常に道路の動向が気になりそうです。
    こうやって住民属性のふるい分けがなされるので、土地の意思統一は得やすいかも知れませんね。

  8. 252 匿名さん

    >251

    いざ道路ができるとなれば、みな自分の都合を言い出すよ。

  9. 253 マンション検討中さん

    ファミリーの広さで8000万台って、戸建て買えませんか!?
    ここって基本的にファミリー向けかと思っていたけど、それにしては狭いですよね。
    せめて75平米くらいは欲しい。
    子供が中学生以上とか、部活で遅く帰ってきて勉強して寝るだけくらいになれば70平米程度でもまあいいけれど。

  10. 254 匿名さん

    >>ファミリーの広さで8000万台って、戸建て買えませんか!?
    >>ここって基本的にファミリー向けかと思っていたけど、それにしては狭いですよね。

    80㎡のプランもあるので、間取りとしては選べると思いますが
    子育て真っただ中ですと、8000万円台の物件はそうそう買えないです。
    駅から徒歩10分以内の物件ということで考えても高めの価格設定ですね。

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所在地:東京都武蔵野市境2丁目1277番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 武蔵境駅 徒歩9分 (北口)
価格:5,200万円台予定~8,900万円台予定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.60m2~77.95m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 130戸

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