埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ柏の葉キャンパス〈契約者・入居者用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-05-06 21:17:05

ジオ柏の葉キャンパスの契約者・入居者用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625281/
公式URL:http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地:千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主: 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸


[スムログ 関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/9994/

[スレ作成日時]2019-03-27 19:51:14

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ジオ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

  1. 121 住民板ユーザーさん2

    >>120 住民板ユーザーさん4さん
    管理費あがりそうですね

  2. 122 名無しさん

    管理費はむしろ下がるのでは?
    テンフィートは解約し、NUROなどネット回線は個別に契約するのでネット使わない人は安くなると思います。使わない人なんていないかもしれませんが、いくら安いといっても使い物にならない回線持っててもしょうがないです。

  3. 123 住民板ユーザーさん8

    >>115 住民板ユーザーさん3さん
    鍵について問い合わせましたが、いまいち詳しく説明がもらえませんでした。 鍵の複製については、オーナーズブックの中に申し込み方法がありました。

  4. 124 住民板ユーザーさん3

    >>117 名無しさん

    そうなんです、入居前からここで契約しているネット(他のマンションもそうだと思いますが)は速度が遅くて当てにならないとおもっていたので、別で個別契約するかマンション全体でネット回線変更するなどした方がいいだろうなと思っていました…。

  5. 125 住民板ユーザーさん3

    >>116 住民板ユーザーさん7さん

    そうだったのですね…。
    よく読んでいませんでした。
    早速水拭きしてしまいました…。

    情報ありがとうございます!!

  6. 126 住民板ユーザーさん8

    >>125 住民板ユーザーさん3さん
    水拭きダメってことは、ブラーバもダメですかね、、、うーん

  7. 127 住民板ユーザーさん7

    我が家も引っ越し前に水拭きしてしまいます。乾拭きも頑張ります。
    自転車置き場も鍵の敷地内エリアなので安心ですね。エントランスでテンション上がりました。

  8. 128 名無しさん

    服の収納は文句ないけど、キッチン周りの収納が物足りないな
    棚をもう少し増やさないと、買い置きしたものを置いておけない
    食洗機入れたから余計にだな

  9. 129 住民板ユーザーさん4

    >>128 名無しさん
    私も収納の面で食洗機に悩みました。(あとワカタケさんでの購入価格が。。。)。
    結局、スペース確保したくて、つけませんでした。
    キッチンボードも幅110の商品って結構オーダーのものが多くて高くなりますよね。

  10. 130 住民板ユーザーさん1

    >>128 名無しさん

    カウンター下に収納庫を造るがベスト。他はカウンター下にベターサイズの既成家具を見つけるかな。確かにリビング周りの収納は少ないですね。その分クロゼットは充実してます。通りすがりの戯言です。

  11. 131 匿名さん

    キッチンの収納力を考えると、ウォークインパントリーに憧れるけど、そう言った間取りのあるマンションって、ほとんど見かけないですよねぇ。

  12. 132 住民板ユーザーさん4

    残部屋の一部、数十万ですが値段あげたみたいですね。

  13. 133 名無しさん

    >>132 住民板ユーザーさん4さん

    売れてないのに何故!?ますます売れなくなっちゃう

  14. 134 通りがかりさん

    住んでみて一つ分かったのは16号の音は夜の方が上だという事。昼間は慢性的に渋滞してるお陰でトラックの速度域が低く、そこまで音が気にならなかったけど、夜は空いてるせいでトラックの速度域が高く走行音が気になる。

    二重窓にしようと思います。インプラスだと手軽に安くできるみたいですし。

  15. 135 住民板ユーザーさん7

    >>134 通りがかりさん

    部屋はどちら向きに住まれてるんでしょうか?また寝室側の話でしょうか?よかったら教えて下さい。

  16. 136 通りがかり

    >>135 住民板ユーザーさん7さん

    南西棟の寝室ですね。低層階です。
    交通量が減ると逆にうるさくなります。

    これだと南東側はかなりうるさいのではと思います。逆に寝室側はびっくりするくらい静かです。

    どちらにしろ寝室は通路側で人の歩く音や声が気になるでしょうから二重窓にした方が安心です。

  17. 137 住民板ユーザーさん7

    >>136 通りがかりさん
    134です。ご回答ありがとうございます。私も南西の低層なので参考にさせていただきます。もともと寝室側の窓は開閉も少なそうなので二重窓でも不便無さそうですね(^^)
    南西側は寝室が16号に向いてるのでうちも、どうにかしないとなとは思っていました。

  18. 138 住民板ユーザーさん7

    >>137 住民板ユーザーさん7さん
    135ですね(^_^;)

  19. 139 通りがかりさん

    >>137 住民板ユーザーさん7さん

    びっくりするくらい静かなのは寝室側ではなくリビング側でした^^;

    昼間は寝室側も窓閉めてれば十分に静かなのですが、夜はダメですね。。。南東棟で音が反射してるのでは?とも思っています。

    目の前の空き地に建物が建てばまた状況も変わるかと思いますので期待してます。

  20. 140 住民板ユーザーさん8

    ネットに関して個別契約してるいる方ってもういらっしゃいますか?
    まだ住んでもいないので、テンフィートのやつも試していないですが、遅さなのでNURO光を個別契約しようかなと思ってまして…。

  21. 141 名無しさん

    ネットは今のところ動画見たり、
    ネットゲームするくらいなら不都合ないですね。
    これから先、人が増えたらどうなるかわかりませんが。
    NURO光とか契約出来るのかな

  22. 142 住民板ユーザーさん8

    あんまり詳しくないので、ホームページをみて調べているところですが。
    マンション全体で設備を導入して、安く(月1,900円から)使う方法と個別(月4,800円)で申込る方法があるように思います。
    マンション全体だと管理組合等の承認等時間がかかりそうですよね。

  23. 143 住民板ユーザーさん7

    >>142 住民板ユーザーさん8さん
    ほんとにホコロコよりNUROが圧倒的に良いのなら管理組合で議論する必要がありますよね。
    これからIoTでどんどん自然とネットワークの使用量も増えていきますし、ただただインターネットするのもページのデータ量が数年でグンと羽上がってるので、これまでの通信速度の感覚(ネットするだけなら2Mあれば十分とか)では間に合わなくなりますしね。
    せっかく高画質のテレビを買ったのにネットが遅くて低画質のデータしかみれないなら本末転倒です。
    今のところ、ホコロコ使ってたら電気代が4%値引きされるみたいですが電気代が月2万でも800円ですから、便利に比べたら大したことはないかと。
    その辺のメリデメをはっきりさせて管理組合に持ち込みたいものです。

  24. 144 住民板ユーザーさん1

    私もテンフィートライトが遅くて使い物にならなくなったら、NUROとかに乗り換えたいですね。
    ただ、for マンション(4戸以上要加入)でも個別に引き込む形式でも、共用部分のMDFや配管を通すことになると思うので、どちらにしても管理組合の承認が必要なのかなと思ってます。

  25. 145 住民板ユーザーさん8

    >>143 さん
    >>144 さん

    ありがとうございます!
    とりあえず個人での申込みまだしない方が良さそうですね。
    とはいえNETFLIXとか大好きなので、回線が遅いようなら早いうちに解決したいですね。

  26. 146 名無しさん

    隣の空き地の雑草が刈られましたね。
    引き取り手が決まったのでしょうか。

  27. 147 住民板ユーザーさん2

    >>146 名無しさん
    看板見てきてください!

  28. 148 名無しさん

    >>147 住民板ユーザーさん2さん

    看板にはまだ何も貼られてないですね。
    個人的にはワザックが復活してくれると防音にもなるし、景観も良くなりそうだから嬉しいのですが。

  29. 149 住民板ユーザーさん3

    食器棚設置された方に質問です。
    電源はキッチンにあるコンセント以外に分電盤から引っ張ってきましたか?
    また、その場合配線は壁の中に這わせることができましたか?

  30. 150 名無し

    光回線ひこうと動いてます。

  31. 151 住民板ユーザーさん7

    >>150 名無しさん
    私も別の回線引けたらと検討しています。続報よろしくお願いいたします。

  32. 152 住民板ユーザーさん8

    145です。入居してテンフィートを使っていますが、平日の昼や夜は下り200Mbps出てました、土曜も昼間は同じくらいでしたが、夜だと30Mbpsほどでした。
    実際の使用では不便さは今のところないですが、これから住人の方々も増えて回線も圧迫してくると思いますので、この先テンフィートだけで絶対大丈夫というものではなさそうですね。

  33. 153 名無しさん

    みなさんディスポーザーって普通に使えていますか?使ってみようと思ってONにしましたが作動せず…説明書を読んでその通りにしたはずなのですが…

  34. 154 名無しさん

    ディスポーザー普通に使えてます。何も難しい作業してません。右にひねるだけで使えてます。

  35. 155 名無しさん

    うちも最初混乱したんやけど
    ひねる上蓋に小さい受け皿みたいなのが付いてて
    それが付いたままだと上蓋をひねれない
    受け皿外して回すと回せるよ

  36. 156 住民板ユーザーさん1

    >>155 名無しさん

    蓋スイッチが回せないのは、バスケット(回転刃がついてるやつ)がちゃんと下に下がってないからだと思います。
    バスケットをちょっと動かすと、もう少し下がると思いますので、その状態だと下蓋付きでも回ると思います。
    (上蓋だけで動作させるのはダメとマニュアルに書いてますので)

    ONにしても動かないというのは分からないですね。シンク下の本体の過負荷保護装置を確認してみるとか、電源プラグが刺さってるか、ブレーカー落ちてないかを確認してみるとかでしょうか。それでダメなら問い合わせるしかなさそうですね。

  37. 157 名無しさん

    >>154 名無しさん
    >>155 名無しさん
    >>156 住民板ユーザーさん1

    皆様ご丁寧にありがとうございます!やはりONにして作動しないのは普通じゃないですよね。家に帰って皆様のやり方をトライして、ダメなら問い合わせてみようとおもいます!!

  38. 158 住民板ユーザーさん7

    上の階の音が全然聞こえないので、我が家の音も下に聞こえてないとよいなと思いますが、みなさんのところどうですか?

  39. 159 名無しさん

    >>158 住民板ユーザーさん7さん
    うちも全く聞こえてないんですよね。静かに生活してくださっているのか、マンションの防音性能が良いのかがわからないので、私も自分がどの程度の生活音を出して良いものかどうか気になっていました。ちなみに左右も聞こえません。さすがにお互いベランダに出ていると聞こえますが。

  40. 160 住民板ユーザーさん8

    >>158 住民板ユーザーさん7さん
    うちも同じく、左右上下の生活音はまったくもって聞こえてきません。

  41. 161 住民板ユーザーさん1

    上の階に小さいお子さんいますか?
    うちは上の階がまだ入居してないようなので、どの程度の生活音がするか判断できてないんですよ。
    うちには小さな子供がいるので、ジョイントマットや防音性のあるラグを敷いて対策してますが、下の階にご迷惑おかけしてないか心配で。

  42. 162 住民板ユーザーさん4

    左右は聞こえませんが、子供がいるので、振動が下にどの程度響いてるかは私も気になります。

  43. 163 住民板ユーザーさん8

    左右下の音はほとんど聞こえませんが、上からは子供の走る音が結構聞こえます。

  44. 164 住民板ユーザーさん3

    同じく上階の子供が走る足音は聞こえます。
    声などはどこの部屋からも聞こえません。

    また、深夜の静かな時間帯に洗濯機を回すような音はどこかしらの部屋から聞こえることはあります。

  45. 165 住民板ユーザーさん7

    凄い小さい虫が多い気がします。
    網戸して窓を開けてますが、小さい虫が入ってきます。今日は気づいたら20匹ぐらい部屋にいて、びっくりしました。他の方も同じでしょうか?虫除けなどぶら下げてますが、他にもいい方法ありますでしょうか?

  46. 166 名無しさん

    虫は確かにいますけど、部屋の中にいたことはないですね
    頻繁にベランダと出入りするといかんのかな
    滅多に網戸を開けないので

  47. 167 住民板ユーザーさん2

    >>165 住民板ユーザーさん7さん
    虫は、引っ越して来た当初はやたらエレベーターやエントランス周辺に沢山いてびっくりしました。
    引渡し直後にはクモの巣もあちこちありましたし…

    ですが最近そんなに気にならないので、管理人さんが虫対策をしてくださっているのかな?と思っていました。

    部屋はうちも網戸にしていますが時々ベランダの網戸に小さな虫がいる程度ですよ

  48. 168 住民板ユーザーさん3

    選択を外に干す時は網戸も開けっぱなしにしてますが、虫は入ってこないですねー。
    たまに、ベランダに1、2匹虫がいることはありますが、 木が多いから虫がいるのは当たり前かなぁと思っていました。
    ちなみに何階ですか?

  49. 169 住民板ユーザーさん1

    皆さんキッズヤードはどの位の頻度で利用なさってますか?小さい子供がいるので利用しようと思いつつまだ行けてません。
    マンション内のお友達なんかも出来たら良いなと思うのですが…

  50. 170 入居済み

    >>169 住民板ユーザーさん1さん
    というか入居者すくないですね。
    半分くらいかしら?売れてなくて少しショックです。

スムログに「ジオ柏の葉キャンパス」の記事があります

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