横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ミオカステーロ中野島IIIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-18 23:28:58

ミオカステーロ中野島IIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/nakanoshima3/

所在地:神奈川県川崎市多摩区菅馬場一丁目3819番 他1筆(地番)
交通:JR南武線「中野島」駅徒歩10分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.84平米~84.09平米
売主:山田建設株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-03-13 21:48:42

所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅馬場一丁目3819番 他1筆(地番)
交通: 南武線 中野島駅 徒歩10分
価格:3,498万円~5,598万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.84m2~84.09m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 44戸

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ミオカステーロ中野島III口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 17 匿名さん

    >10
    >11

    デベのHPの説明見ると、有償の設計変更みたい。

    以前は無償のプランセレクトって結構あったんだけど。青田売りって実物できる前に契約するわけだからプランセレクトくらいあって当然だと思うんだけど。

  2. 18 検討中

    >>16サン
    ありがとうございます。
    管理費・修繕積立金が決まったころ見に行こうと思います。

  3. 19 匿名さん

    地盤調査の結果って言えばMRで見せてもらえるものなんですか?
    あと
    特にMRでは最初から見せていないけれど、言えば見せてもらえる類のものっていうのってあるのだろうか。
    そういうものがあると
    選ぶときにわかりやすくっていいと思います。
    判断材料が増えるという意味合いです。

  4. 20 匿名さん

    >19

    地盤調査結果のほかに、
    設計図書
    構造計算書
    土壌調査結果
    管理計画
    は、まず、こちらから要望しないと出てこない。

    住宅性能評価書(評価値を確認。評価を受ければ例えオール1でも評価済み物件)と日影図は出してくるところと、要望しないと出てこないところとまちまち。

    あと、契約までには提示されるけど早めに確認したほうがいい書類。
    契約書
    重要事項説明(長期修繕計画も)
    管理規約(案)

  5. 21 名無しさん

    駅からマンションまでの道が寂しいですね。
    立地的にはプラウドが圧勝かな。
    3LDK1000万くらい安くないと勝負にならないですね。

  6. 22 匿名さん

    こちら、中学校がものすごく近くにあるんですね。小学校も遠くはないけれど、小学校と中学校の位置が逆だったらいいのに…と思ってしまったり。
    ただ、中学校って冬場真っ暗な時間に部活が終わるので
    帰宅するときに危なくないっていうのはある意味いいのかもしれない。
    ここからだと駅まで10分とありますが、実際はもう少しかかるかも?とちょっと思いました。

  7. 23 マンション検討中さん

    予定価格見ると1000万とはいかないですけどプラウドよりも7、800万くらい安いですね。
    これだけ差があるとこっちもありな気がしてきました。

  8. 24 マンション検討中さん

    プラウドよりかなり安いね、廉価仕様の設備でもないようだし駅からやや遠い立地と好みの分かれそうな外見さえ気にならないならコスパのいい物件だと思います。

  9. 25 匿名さん

    駅まで徒歩圏内でありますが、小回りのきく自転車は絶対必須アイテムだと思います。
    それは親だけに限らず、子供は特に必要だと思うのですが、
    駐輪場が各家庭に2台程度は少なすぎるように感じました。

    最近は、どこもそれくらいしか確保されていないのですが、
    ファミリー物件なので、もう少し考えていただけたら良かったかもしれないです。

  10. 26 匿名さん

    >>25 匿名さん

    その視点がありましたか。
    たしかにそうですね。
    ここに住むなら自転車3台分はほしい。

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所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅馬場一丁目3819番 他1筆(地番)
交通: 南武線 中野島駅 徒歩10分
価格:3,498万円~5,598万円
間取:3LDK・4LDK
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