パークシティさいたま北 Part Ⅸ

土壌汚染は心配無いんじゃない？
あれだけの植栽が枯れもせず育ってますから、公園の木も芝生も枯れませんしね。

アーク、ガーデンの３ＬＤＫは、おそらく完売近かったと思うので、ほぼ部屋を選ぶことは
できなかったと思います。
コートはまだまだ余裕あったと思いますが、値引額はあまり大きくないかもしれませんね。

以前，ＭＲで土壌汚染の報告書を見せてもらいました。

何が検出されたのか忘れましたが，
実際に土壌汚染はあって，汚染した土を入れ換えています。
たしか２ｍくらいの間隔で調査を行い，
汚染が確認されている箇所の土を入れ換えていました。
数箇所汚染が見つかれば，ある程度の範囲の土を入れ換えるものかと思いましたが，
汚染が見つかった箇所のポイントだけの土を入れ換えるといった
ケチった対策をしているなという印象でした。

一応，対策はしてあるようなので
植物が枯れていないから心配無いという人には，
大丈夫なのでしょう。

↑
土壌の心配はないでしょう。虫もいるしね。

営業さんは安い部屋から売れていくって言っていたけど、売れ残った部屋は待てば値引きされていくし。
ちょっと待って広い部屋を購入した人は得したよね。

販売方法で主導権を握っているのは三井？長谷工？

別にここの土を喰って生きるわけではないしね・・・

土壌汚染対策法に乗っ取って建設されてるはずだから、普通の人には問題ないでしょう。
デリケートな人は他を探したらいいんじゃないですか。

だけど、これまでの経緯から、その三井と長谷工が信用ならんのだよ。

この土地、サッカーやゲートボールが出来る空き地でした・・・

ある時に封鎖され、すべてブルーシートで覆われていました。風で土が舞ったりしないように端から端まで・・・

鉛などが出たそうで、そこの空き地は使えなくなりました。

このマンションを検討しましたが、この土壌汚染の改良のやり方に疑問があったのと、
長谷工の営業のやり方も気に入らなかったのでやめました！

今は土地を買って注文住宅を建て、住んでいます。

土壌汚染の土地に医療施設・・・・昨日のジェネラルルージュの凱旋・・・みたいだぁっとドラマ見ながら思いました

大規模物件＝工場跡地ということはよくあることですが、ここは市の再開発エリアに
なってるので、その辺はちゃんとやられていると思います。
行政も信用出来ないというのであればそれまでですが・・・

コートの前の空き地は、昔なにが建っていたのですか？
ここも、工場跡地？
草が生えていない部分があるので気になります。

建設会社の資材置き場って聞きましたけど。

ここは「パークシティ」ブランドなのに、長谷工が販売。

なぜＧＭＴの販売が、三井不動産なんだ？

↑またその話。

次は何かなー。

資材置き場なら良かったのですが・・・

産業廃棄物置き場でしたよ

ねー、ここってリビングの窓の前に物干しがある部屋多い？
外から見たら、そう見えたんだけど。

・ベランダ側にリビング・ダイニングがある場合、ダイニング側に物干しがあっても当然リビングからは物干しが見えてしまうでしょうね。外からもリビング側に物干しがあるように見えてしまうかもしれません。
・ベランダ側にリビングと居室がある場合、当然居室サイドに物干しがあるでしょう。この場合はリビング側に物干しがあるようには見えないでしょう。

リビングの採光を重視する場合前者を、来客があったときにリビングから洗濯物を見せたくないときは後者を選択するのでしょう。

まあ、個々の好みでしょうね。多くのマンションに共通して言えることですが。

部屋の配置など何も考えないで

ベランダの真ん中に物干しを設置しているだけじゃないかな。

長谷工のやることだから

?
100平米の部屋はダイニング側（または居室側）に寄って物干し台設置してあるよ。
80平米台は寄せて設置してもリビングからは見えてしまうでしょうね。


平米数70～80くらいのマンションなら、他のマンションも一緒だと思いますよ。
どうしたってリビングから物干し台がみえてしまう。
バルコニーが10ｍくらいのワイドスパンなら違うのでしょうけど。

ここって間口が狭くない？
だからリビング前に物干しになっちゃうんだよ。