パークシティさいたま北 Part Ⅸ

この板、人になりすましてレスする人いますね。
全ての情報を信じない方がいいですよ。

複数の人を演じるとか？もありですね。

話半分で聞くのが一番です。

いずれにせよ他物件を1年半前に購入された方がなぜよその新築板に張り付いてるのか謎ですね。

誰か住民板で指摘してきてくれたんだね。ありがと。

上の「情報」に基づいて考えたら、68㎡の新築3LDKが2100～2200万で買えたら、格安じゃないの？

664だけど、梁の中を見た方とは、別人だよ。
わずかな期間ではあったけど、パークシティーも検討したからねぇ。
「自分の選択は間違ってはいなかった」って、再認識をしたまでの話。

私が思うに・・・、
このマンションは最高のマンションとは言えないよ。一般的で、標準レベルです。
他の店で100円で売っているものを、あえて150円で買うような、無駄使いできる人は、このマンションを買うといいさ。
ブランドに何かを求めている人、残念ながら、なーんにもブランドからは恩恵は出てきません。

>>686
最初にあるように「住まいに求めるものは人それぞれ」です。
686さんにとってはここが合わなかったにすぎません。
何平米、最寄駅、駅距離、環境、買い物、学区、エリア、日当たり、向き、スペック、価格もろもろそれぞれの優先順位に当てはめて検討するわけです。当然人によって求めているもの、置かれている環境が違うわけで、近隣であれば686さんのマンションと比較してこちらを選択した人もいるでしょう。
ここは検討板ですが、どこのマンションかもろもろの条件を提示していただかなければ、「700～800万」安かったと言われても全く意味がありません。
住宅は大きな買い物ですから購入した後に「自分の選択は間違っていなかった」と思いたいという心理は分かりますが、それをこの場に求めるのはいかがなものでしょうか？

わかりきったことを、なにをいまさら。

質と価格が釣り合っていない。
三井のブランドとは何か？
企業としてのアフター対応のあり方は？

ということが話題となっているんだ。パークシティを愛してやまないなら買えばいいさ。
ちなみに、上記3点に対するあなたの意見は？

ねー、住民板にエアコンのこと書き込んだ人と、ここで「なんで張り付いてるんだ」って
何度も書きこんでる人、同じヤツかな？

なんとなくだけど。

686が一番ブランドに固執してる気がする。
色んな板に顔を出して憂さ晴らしをしているんでしょうね。

『100円で売っているものを、あえて150円で買うような・・・』という例えも的外れもいいとこだし。

『質と価格が釣り合っていない』は買えない人の決まり文句。

私はここは「100円で売っているものを、あえて110円で買うような・・」と思っている。
だから一割引きなら買い。

小学校、商業施設、公園、眺望、駅からの距離･･･
立地はいいでない？

最近は一割引きどころか…！でした。早い者勝ちですな。

＜建物自体＞
利点
・値引きがある（スレの書き込み情報だと1割から１．５割。スレ情報なので信憑性は・・・）。
・他のマンションに比べ広めの間取り。
・中庭の植栽や遊具の配置がきれい、隣接公園とつながっている（セキュリティもワンタッチキーで確保）。
・売店・カフェがある（軽食の提供もあり）。
欠点
・長谷工低仕様（直床、梁でまくり、床暖房・食洗機・ウォシュレットがオプション）。

＜周辺環境＞
利点
・２駅徒歩圏
・公園隣接
・新設小学校至近（さいたま市のモデル校。総工費２０億円。各教室大型モニター設置・冷暖房完備etc）
・スーパー至近
・スポーツクラブ至近
欠点
・電車がうるさい（駅近と相反しますが）。
・この再開発エリアから外れると狭い道があったり、田舎もいいとこ。
・田舎なので服装もダサい人が多いため、ときどきゲンナリする（ここを買う人はそんなことは求めていないでしょうが）。


値引きで適正価格に近付いてきた。
これだけ周辺環境の条件そろった物件もほかにあまりないでしょう。
デメリットも許容できて、建物自体のスペックよりも周辺環境重視している、子育て世代の世帯、なら買っても満足できると思う。
それ以外の世帯には魅力薄。

何割引というより、何百万という提示だと思うよ。

ここを定価で購入した人ってどれくらいいるの？

３Ｌはどこまで値引きするんだろ？

とりあえず２００万は勝手にむこうから提示してくるでしょ？

ここは元々、何かの工場ですよね？

工場跡地＝土壌汚染　というイメージがあります。

うちには小さい子どもがいるので少し心配です。

購入者の方、検討中の方はあまり気にされませんでしたか？