横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 相模大野プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-21 13:57:01

ザ・パークハウス 相模大野プレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-sagamiono-p/

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野7丁目722番1(地番)
交通:小田急線「相模大野」駅(南口)より徒歩5分
間取:3LDK
面積:68.41平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[本文と公式URLを修正しました 2019/2/28 管理担当]



[スレ作成日時]2019-02-18 16:33:51

ザ・パークハウス 相模大野プレイス
ザ・パークハウス
 
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野7丁目722番1(地番)
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩5分 (南口)
総戸数: 26戸

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ザ・パークハウス 相模大野プレイス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 29 匿名さん

    流石に最近の建物は、地震対策に関してはきちんとしているのでは。
    構造計算もしているでしょう。
    そうじゃないと建築の許可自体がおりないです。

    1フロア2戸なので、全てが角部屋ですか。
    ただ、あまり側面側の窓は大きく取ることはできないのかしら。
    風を通すことができる点はいいのではないかとは思います。

  2. 30 匿名さん

    ストリートビューで確認してみると両サイドは3~4階の建物と道路を挟んで戸建てといった場所なので
    採光や風通しは確保できそうでした。なのでもう少し窓を大きくしても良さそうですけどね。建物の構造の問題があるんでしょうか。

    駅に近いし、徒歩10分圏内で色々揃ってていて良いところですね。
    部屋が小さいのが唯一のネックかなあ。
    この大きさだと子供一人家庭にはちょうど良いのかもしれませんけど、うちのような四人暮らしだとちょっと引っかかります。

  3. 31 匿名さん

    3LDKで70平米だと4人家族って言う感じですが、それよりもコンパクトになってしまうと、
    4人だとかなり工夫が必要になってくる印象は受ける方が多くなってくるんじゃないかと思います。
    3人家族だったら、
    そこまでしなくても普通に暮らせる広さだと思います。
    居室、一つは収納に使ってしまうみたいな思い切りがあってもいいのかも

  4. 32 匿名さん

    ここだと、通学区の小学校は、南大野小学校、中学校は谷口中学校でしょうか。
    どちらも、
    地図を見ているだけだと10分程度で行くことができるのではないかと思いました。
    小学校は、そこまで大きな道を渡るということはしなくてもいいと思いますが、通学路などは
    親子でチェックしていくといいのでは?
    歩道がしっかりあるかとかそのあたりは見ていければ。

  5. 33 eマンションさん

    >>31 匿名さん

    70平米で4人は無理だな。
    子供が可哀想

  6. 34 匿名さん

    最近、70㎡ない物件が増えているような気がしています。
    マンションの需要の対象が変わってきているのでしょうか。
    定年退職後のご夫婦やDINKSなど。
    確かに共稼ぎでないと購入できない世帯も多いでしょうしね。

    私も1フロア2邸は、プライバシーが確保できていいけれど、縦長すぎて怖いと感じてしまうんですよね。

  7. 35 匿名さん

    マンション価格が上がってるので面積を小さくして価格を抑えようって工夫。リタイア組やDINKSがメインとなってるのであれば、狭いのに3LDKにせずに2LDKとするでしょ。でも4畳ちょっとの部屋は使い勝手悪いよ。

  8. 36 匿名さん

    ワンフロア2邸で全戸角住戸っていいなと思います。いろんな意味で気楽に風通し良く住めそうな感じがします。
    建物の細さと安全性ってどうなんでしょうね。地震の時に弱いとかあるんでしょうか。
    ちなみに今住んでるマンションは10階で、震度3程度でもすごく揺れます。古い建物なので耐震とか制振とか何もしてないとは思うんですけど。震度6でも壊れなかったらしいので構造はしっかりしてるのかもしれません。
    こちらのマンションの場合は構造について特別触れていないようですが、パークハウス全体としては厳しい基準があるようなので、しっかりした構造なのではないかと思います。

  9. 37 匿名さん

    地震対策などは、きちんと法に則ってされているでしょう。
    マンションの形によって、耐震であったり、制震であったりするようですので、
    そもそもどういう形を取っているのか…というところを見ていければ。
    あまり揺れないほうがいいですが、家具の転倒防止的なことはして置いが方が良さげです。

  10. 38 匿名さん

    うちは大きな家具だけでも固定してしまおうかと思います。
    先日床のコーティングを見に行ってきたのですが、そちらで窓の飛散防止?フィルムも貼っていただけるそうなので、あわせて注文してしまおうかと。

[スムログ] はるぶー&東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話(後編)

[スムログ新着記事] 値上がる新築マンションを買うのは難しい時代(マンションマニア)
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ザ・パークハウス 相模大野プレイス
ザ・パークハウス
 
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野7丁目722番1(地番)
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