ザ・パークハウス 相模大野プレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-sagamiono-p/
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野7丁目722番1（地番）
交通：小田急線「相模大野」駅（南口）より徒歩5分
間取：3LDK
面積：68.41平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[本文と公式URLを修正しました 2019/2/28 管理担当]
[スレ作成日時]2019-02-18 16:33:51
26戸にディスポーザーってすごいなと思いました。
全戸角部屋、南向きで採光通風良しというのも良いですね。
間取りは左右対称な感じで2タイプってことになるのかな。
収納率も高くて、食器棚も付いてるのがありがたいかも。
家具の配置例を見るとリビングダイニングがやはり狭い感じではあります。
でも洋室3がウォールドアなのでリビングダイニングの一部に出来る点も良いなと思います。
居室のクローゼット、思っていたよりも奥行きはある感じでしょうか。流石に布団クローゼット的なものよりは浅いかもしれないですが
この大きさだったら、スーツケースは入るくらいの大きさでしょうから、余裕を持って服を置いておくことができるかも？と思いました。
ディスポーザーって浄水槽の設置義務があって小規模物件だと１戸あたりの維持コストがかさむ。あと、管理についてもスケールメリットがない。そのへんを加味した管理費設定をしているか要チェック。管理計画も確認かな。
駅まで徒歩5分という便利な立地にある分
かなり価格帯としてはお高めなのかなという印象を受けました。
総戸数２６戸と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思います。
将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安だけはあるかもしれないです。
14階建てで総戸数26邸。
1フロア2邸くらいで、ご近所付き合いはかなり楽。
プライバシーもしっかりと守られると思います。
ただ、26さんも書かれていますが
細長過ぎる外観は、耐震性がどうなのか気になりました。
欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真（弁護士/アクセス総合法律事務所）
知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰（（株）住宅みちしるべ代表取締役）
