物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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5001
住民板ユーザーさん1
もちろん非公式ですが、旧七帝大とか東京六大学関係者、在校生、卒業生の集いみたいな団体を作るとかゆう動きがここの団地内であるんでしたっけ?
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5002
住民板ユーザーさん1
>>5001 住民板ユーザーさん1さん
ありませんし
ゆう、なんて口語表現をする方とは同窓でも関わりたくないです
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5003
住民板ユーザー
>>4996 住民板ユーザーさん
エントランスのロックを鍵で開けるなら、どうせバッグから鍵を探さなきゃいけなくなるよね。。
それなら意味ないかも
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5004
住民板ユーザーさん1
>>5003 住民板ユーザーさん
オートで締まるのでそれだけでも価値あるのでは?
あと、元々私がスペルミスしたんですけど、SASAME3ですね。
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5005
住民板ユーザーさん1
>>5004 住民板ユーザーさん1さん
重ねてミスった。。。
SESAME3です。
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5006
住民板ユーザーさん1
>>5005 住民板ユーザーさん1さん
私は検討したいと思いました。
管理組合に申請が必要ですか?
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5007
住民板ユーザーさん1
>5002
ずいぶん過剰反応するやんけ。なにかコンプレックスでもあるんか?
「ゆう」がダメなら、「ありませんし」の後に句点や「です」の後に読点がないのはいいんかえ?
あと5004の「スペルミスしたんですけど」は、「したのですが」とか「したのですけれども」とかゆーふーにしないとダメなのでは?
あと、なぜ全体の代表であるかのように「ありません」と断言してんだ?
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5008
住民板ユーザーさん1
>>5007 住民板ユーザーさん1さん
ならここであるって言っても全体の代表じゃないから断言出来ないから聞く意味ないね
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5009
住民板ユーザーさん1
釣りにしては不出来だなぁ…
さいたまで作られるとしたら、旧帝や六大学ではないグループですよ
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5010
住民板ユーザーさん
>>5005 住民板ユーザーさん1さん
あなたのタイポが始まりで、検索しても間違った名前ばかり。。送信する前に、焦らずに確認していただけると助かります。笑
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5011
住民板ユーザーさん
>>5003 住民板ユーザーさん
まぁ、そうですね。。
一応SESAMEの販売元では、エントランスからインターフォンを部屋番号でコールして、部屋のインターフォン上の解錠ボタンを押してくれる装置も紹介してました。笑
ロボットみたいで動きが可愛くて、面白いなと思いましたが、妻にその装置の導入は反対されてます。。
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5012
住民板ユーザーさん1
>>5007 住民板ユーザーさん1さん
無関係の方まで引き合いに出して何がしたいの?
頭わっる
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5013
住民板ユーザーさん
>>5011 住民板ユーザーさん
ちなみに、こんなんです。
これでエントランスもキーレスで開けられますが、、自分の部屋のインターフォンを鳴らす必要があり、鍵でピッと開けた方がたぶん早い…
でも、この遊び心とロボっぽい動きが可愛いです。笑
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5014
住民板ユーザーさん1
>>5012 住民板ユーザーさん1さん
つられないつられない
スルーが1番です
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5015
住民板ユーザーさん1
>>5013 住民板ユーザーさん
これって自分以外の人がインターフォン鳴らしてもあいてしまうのでは…?
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5016
マンション住民さん
>>5015 住民板ユーザーさん1さん
言葉足らずで、すみません。。
他の人がインターフォン鳴らして開けられたら大変です。そんなことないです。
スマホから(インターネット経由)この装置のアームを操作して「解錠」させます。
伝わります??
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5017
マンション住民さん
>>5016 マンション住民さん
補足ですが、エントランスから部屋番号でインターフォンを鳴らして繋がっている間だけ、エントランスのドアを、部屋のインターフォンから解錠できます。
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5018
住民板ユーザーさん1
まあ、鍵かざす方が早いでしょうが、鍵無くした時とか子供にスマホを持たせてる方は良いかもしれませんね。私は面白いと思います。
引き渡しの時に鍵はいくつ貰えるんでしょうか。駐輪場も入るのに鍵が要りますし、基本は2個で、家族分追加で買うことになるのですかね。
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5019
住民板ユーザーさん1
>5012
じゃあ無関係の人の話はいいから、自分の句読点のない文はどうなんだ?
質問に答えられてないじゃないか。
>5008
はい?参考になるを押してる奴も含め、論理力やばくね?
あるなら、全体の代表でなくても、あることはあるんだから、いいんだよ。
>5009
卒業生ならわずかにいると思うんですよねー。
多数集めるならFラン大学の集いとかですかね。
ちなみに、エコカラット安くする方法知ってます。なるほどーと思うはず。
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5020
住民板ユーザーさん1
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5021
住民板ユーザーさん3
勉強はできても人間的にまともじゃない人がいるというのがよく分かる良い例です。
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5022
マンション検討中さん
いちいち文章とか日本語の使い方とか指摘しなくていいよ
2chみたいなもんなんだから
めんどくせぇなぁ
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5023
住民板ユーザー4
>>5018 住民板ユーザーさん1さん
子供にスマホ持たせても、エントランスは鍵ないと入れないんですよね?
そもそもエントランスなぜキーレスにしなかったんだ。
費用がかかるから仕方ないのか
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5024
住民板ユーザーさん1
>>5023 住民板ユーザー4さん
あれ、認識違いならすみません。
自分の家のインターホンを鳴らしている間にスマホで操作するとエントランスを解錠するボタンをロボ?メカ?が押す、という仕組みなのでは。
つまりスマホのみでエントランスも自宅も両方入れる、と。
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5025
住民板ユーザー4
>>5024 住民板ユーザーさん1さん
そういうことですね!失礼しました
しかし、これくらい大所帯のマンションだと別にエントランス前に立ってれば数分で人通るだろうからそこから入れちゃいそうですね。
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5026
住民板ユーザーさん1
>>5025 住民板ユーザー4さん
確かに朝と夕方の帰宅時間はひっきりなしに開いてそうですね。
あと自分が鍵持っててサッと入れるのに
前の人がインターフォン鳴らして…ってやってたらちょっとうぜーと思うかもw
しかも二重だから二回やんなきゃだしめんどくさいのでうちはナシかな
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5027
通りがかりさん
ローソンって住民専用でしたよね?
外からは入れないみたいな感じってことですよね?
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5028
住民板ユーザーさん3
>>5026 住民板ユーザーさん1さん
詳細な仕組みがわかりませんが、本当にスムーズに使うとしたら予めスマホで後は開けるボタンをタップするだけの状態にしておいて、エントランスで自室の番号を押したらすかさずスマホをタップするって感じですかね。
家の中のロボットの動きがスローじゃないことを祈ります笑
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5029
住民板ユーザーさん3
>>5027 通りがかりさん
ローソンは住民専用で外から出入りはできません。
ナチュラルローソンができますように。
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5030
住民板ユーザーさん
>>5029 住民板ユーザーさん3さん
ナチュラルローソンがいいですね!
普通のローソンなら駅からの動線上にもありますし。
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5031
住民板ユーザーさん
>>5030 住民板ユーザーさん
このスレッドだけでもナチュラルローソンに期待している人多そうですね!
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5032
住民板ユーザーさん1
ナチュラルローソンなんてなんもいいことないですよ!
会社の近くにありますが高いだけだし特別美味しくもない
海外のお菓子とか本当にいらないです
売上良くなかったのか結局ローソンになりました
もうひとつは生き残ってますが使ってません
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5033
住民板ユーザー
>>5032 住民板ユーザーさん1さん
お金持ちの方が多めなので価格は高めでもいいと思います!自然派も最近増えてきてますよね
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5034
住民板ユーザーさん1
>>5031 住民板ユーザーさん1さん
ナチュラルローソンに期待してる人しかコメントしてないからそう見えるだけで、わざわざたった1500世帯だけのために、高付加価値コンビニができて収支がよくて賑わう様子が想像できないに一票。
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5035
住民板ユーザーさん
>>5034 住民板ユーザーさん1さん
あなたみたいにナチュローに期待していない人もコメントされてますよ。その上でナチュロー期待派が多そうだと仰ってるだけじゃないですかね?
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5036
住民板ユーザーさん1
コンビニ(ローソン)が入ることは最初から言われていたこと。
それなら同じ系列で近くにないナチュラルローソンを望むのは自然な流れ。
ナチュラルローソンを否定する人は少なくともナチュラルローソンよりも皆んなが納得しそうな代替え案も一緒に投稿していただきたいですね。
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5037
住民板ユーザーさん1
コンビニ(ローソン)が入ることは最初から言われていたこと。
それなら同じ系列で近くにないナチュラルローソンを望むのは自然な流れ。
ナチュラルローソンを否定する人は少なくともナチュラルローソンよりも皆んなが納得しそうな代替え案も一緒に投稿していただきたいですね。
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5038
住民板ユーザーさん1
ナチュラルでも無印でも私はどちらでも良いです。ちょっとしたものを買うとか子供が買いに行くとか、意外と利用者は多そうな気がしますけどね。
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5039
住民板ユーザーさん1
ナチュラルローソンは高いだけなので100円ショップがいいと思います
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5040
住民板ユーザーさん1
出店側の収益性考えたらコンセプト限定よりも広い範囲の商品整えられる普通のローソンでしょ
利用する側からしても変に商品限定されてるナチュラルローソンよりは普通のローソンの方がありがたいわ、セブンイレブン使うけど
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5041
住民板ユーザーさん1
>>5037 住民板ユーザーさん1さん
連投するくらい顔真っ赤になるなら書き込まないほうがいいと思います。
アンガーマネジメントを読みましょう。
ローソンが入ると言われてたのだから普通のローソンでいいじゃん、という意見の何がおかしいんでしょう?
よくわかりません。
どうしてもと言うなら近くにないファミマかな。
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5042
購入者
>>5041 住民板ユーザーさん1さん
また、顔真っ赤おじさん来た。笑
フレーズ変えたらいいと思うよ。アドバイスね。
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5043
住民板ユーザーさん1
別人です(笑)
最近購入してここ来たので。
よくある言い回しだと思いますが?
話題をそらすのは何か都合が悪いんですか??
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5044
住民板ユーザーさん1
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5045
住民板ユーザーさん1
>>5044 住民板ユーザーさん1さん
キッチンカー良いですね。ただ、決して広い車寄せではありませんので、通常使用の邪魔になりそうです。
もう少し車寄せは幅取ってくれても良かったと思いますね。
-
-
5046
住民板ユーザーさん1
>>5044 住民板ユーザーさん1さん
すぐ近くの防災公園にキッチンカー来てますので、ここに呼ぶ利点は殆どないかと思いますよ
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5047
住民板ユーザーさん1
「そもそもコンビニ(ローソン)なんて駅からの道中にあるしセブンもC棟前にあるからいらない。どうせ作るんだったらせめて他にないナチュラルローソンにでもして欲しい」という程度でしょ。
そんな反対するようなもんでもないし、コンビニは無くせるなら無くていいんじゃないと思うわ。
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5048
住民板ユーザーさん1
>>5047 住民板ユーザーさん1さん
せっかく作るなら商品が限られるナチュラルローソンより他のがいいって反対するのは普通でしょ
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5049
住民板ユーザーさん
>>5040 住民板ユーザーさん1さん
セブンイレブン使うんですね笑笑
-
5050
住民板ユーザーさん
>>5043 住民板ユーザーさん1さん
よくある言い回しではないと思います。
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5051
住民板ユーザーさん
>>5041 住民板ユーザーさん1さん
もともとローソンの予定でしたし、会社を変更する必要まではないと思います。ローソンかナチュラルローソンのどちらかでしょうか。
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5052
住民板ユーザーさん
>>5044 住民板ユーザーさん1さん
キッチンカー来てほしいですね!世帯数が多いから需要はありそうです。車寄せが狭くて停められないならバスターミナルの近くでもいいので来てほしいなー
-
5053
住民板ユーザーさん1
>>5050 住民板ユーザーさん
あなたの中ではね。私の中では違います。
別に誰が使ってもおかしくないフレーズなのに
別人と決めつけてレスしてくるほうがそもそも悪いので。
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5054
住民板ユーザーさん1
>>5051 住民板ユーザーさん
流れを読んでから返信してください。
代替案を出せと言われたので挙げたまでです。
私にそのような返信をするのはお門違いですよ。
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5055
住民板ユーザーさん
>>5044 住民板ユーザーさん1さん
キッチンカー来てほしいですね!世帯数が多いから需要はありそうです。車寄せが狭くて停められないならバスターミナルの近くでもいいので来てほしいなー
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5056
住民板ユーザーさん
>>5053 住民板ユーザーさん1さん
あなたの中ではよくある言い回しだからこそ使ってしまったんでしょうね。。
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5057
住民板ユーザーさん
>>5054 住民板ユーザーさん1さん
攻撃的すぎませんか?
ここに書き込んでるのがあなたvsそれ以外だと思ってません?
5051さんは自分の意見を書いただけだと思うのですが。
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5058
住民板ユーザーさん1
>>5048 住民板ユーザーさん1さん
自分の主張と「普通」とかいう概念を同一視するのはヤバい人の所作なんで、そんなものに頼らずご自分の主張はご自分の主張としてお書きくださいな。
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5059
住民板ユーザーさん1
>>5057 住民板ユーザーさん
あなたの間違いを指摘しただけですが。
どこが攻撃的なんでしょう?
あと、5051さん、ってあなたのことでしょ?
なぜ第三者が書き込んだように見せかけるんですか?
流れを読んでから返信しなかったことへの反省はないんでしょうか。
下の書き込みもあなただと思いますけど、ヤバい人の所作ですよ、それ。
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5060
住民板ユーザーさん8
>>5045 住民板ユーザーさん1さん
先日、C棟側のJ:COMの前にキッチンカー来てるの見かけましたよ?!
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5061
住民板ユーザーさん1
顔真っ赤おじさんと思われてるおばさんです。
連投したのではなくて投稿ボタンを押した時にエラーになって、そのあと勝手に2個表示されただけですよ。
たまに見かける全く同じ内容の連投のように見えるのはほとんどシステム側の問題だと思いますので、そんなに顔を真っ赤にさせながら指摘しないてくださいね(≧∀≦)
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5062
住民板ユーザーさん
>>5059 住民板ユーザーさん1さん
身元を特定されない人が、身元が特定できない人の意見を反論したって、決着しない泥試合で、見苦しいのでやめていただきたいです。
それか、時間と場所をお決めになって、掲示板の外で直接会って討論してください。気の済むまで。。
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5063
住民板ユーザー
>>5055 住民板ユーザーさん
キッチンカーきたらマンションママ友とカフェテリアか自宅ランチとか出来そうですね!
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5064
匿名さん
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5065
住民板ユーザーさん5
>>5062 住民板ユーザーさん
貴方の投稿見てると反論できないといつも違う話にすり替えて逃げますよね
今回も、掲示板の外で直接会って云々と話が全く噛み合ってない
卑怯な人ですね
そんなんじゃ人として成長しませんよー
マンション内ではうまくコミュニケーションとれるといいですね
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5066
住民板ユーザーさん
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5067
住民板ユーザーさん
>>5059 住民板ユーザーさん1さん
5057の者ですが、私が書き込んだのは5057が初めてです。誤解なきよう。
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5068
住民板ユーザーさん8
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5069
匿名さん
こういう登場人物たちが全員住人かと思うと、なかなか感慨深いですな。単なる冷やかしの方と思いたいですが。
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5070
住民板ユーザーさん1
諸悪の根源はコンビニ。
こんなものなくしてしまえば争いは起きない。
お互いのためにも契約解除しよう。
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5071
購入者
>>5070 住民板ユーザーさん1さん
同意見、いらん設備。
コンビニ無くして管理費-1000円。年間-1.2万円。
素晴らしいね。
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5072
住民板ユーザーさん1
ナチュラルローソンでも他のコンビニでも、採算が合わなくてすぐ撤退して、ビニールシートで覆われた状態になると思う。そうならないためにも、スーパーより高いとか言わずに定期的にみんなでお金を店にお金を落とすことっすね。
キッチンカーを誘致したい人は、来て欲しいーではなくて、具体的なアクションを起こせばいいんです。ただ、向こうも儲からないと思えば来ないだけです。勝手に動くのはまずいと思うなら理事会に提案するとかね。
あと、ここで罵りあってるけど、総会とか色々な会議でもこういう活発な話し合いができるといいっすね。急に黙るか、そもそも面倒だー、誰かやっておいてみたいな感じで出席もしないだろうけど。
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5073
住民板ユーザーさん8
それよりデジタルサイネージ、ムカつきませんか?
何勝手に契約してんだよ、聞いてねーぞと。
しかもまたつなぐネット・・・搾取するのもいい加減にしてほしい!
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5074
住民板ユーザーさん1
>>5071 購入者さん
えー、コンビニ居て欲しいんですが。。
重説読んだのが一年近く前なのでうろ覚えですが、コンビニに関する負担ってなかったような気がします。違ってたらすみませんね。
デジタルサイネージってそんなに高額ですか?私は紙のボロボロの掲示板よりは今風で良いな、と思いました。
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5075
住民板ユーザーさん1
>>5074 住民板ユーザーさん1さん
コンビニもつなぐネットばりの長期契約だったと思う。
金銭負担については覚えてないけど、負担はなくてもタダで場所提供してるっていうのは実質負担ではと思うなあ。
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5076
住民板ユーザーさん8
>>5074 住民板ユーザーさん1さん
金額や質の問題ではないです。
勝手に契約してもう設置したから。重説変えるわ、ここ判押して。
というのは違うんじゃないの?って話です。
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5077
住民板ユーザーさん1
コンビニじゃなくていいけど、筋トレができるトレーニングルームにしてほしいですね。
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5078
住民板ユーザーさん1
>>5076 住民板ユーザーさん8さん
重説変える?
あれまーたなんか郵送で送られてくる感じですか?
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5079
住民板ユーザーさん5
コンビニ不要論もいいのですが、それでは同じ場所に何を入れましょう?
ずっと「テナント募集」なんてなってたら、もったいないし格好悪いですよね。
塾?整骨院?ラーメン屋?
デジタルサイネージ、嫌なら理事会に意見を出すか自ら理事になって撤廃するのが早いと思います。
賛成意見もあると思うので、それを突破するか双方納得する落とし所を探って着地させる度量が求められますが。
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5080
住民板ユーザーさん3
>5077
トレーニングルームでも構いませんが、どれくらい賛成票が集まるかですね。
あと、外部委託するなら、その業者がちゃんと続けられるだけの儲けが出るようにしないとですね(料金を高くするのか、会員数を増やすのか)。
自分達の組合で運営するなら、誰が戸締り、清掃、備品や設備の維持、消耗品の調達、事故発生時の責任を引き受けるかなどが問題になりますね。理事会や管理会社にやれというのは酷です。
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5081
マンション検討中さん
>>5077 住民板ユーザーさん1さん
トレーニングルームは需要ありそうだし、東口側にもエニタイム来て欲しいね
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5082
住民板ユーザーさん1
>>5076 住民板ユーザーさん8さん
ふむふむ。確かに勝手に契約は面白くないですね。
内覧会の時に、導入しときましたんでー、ぐらいの軽いノリだったから追求も何もしなかったですね。
費用が追加でかかるなら問題にしましょうか。
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5083
住民板ユーザーさん2
コンビニの代わりにふとん巻きのジローが入って欲しいな。
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5084
住民板ユーザーさん1
>>5082 住民板ユーザーさん1さん
費用が追加でかからないわけないと思うけど。初期費用は追加なし、ラニングで2年目からお金かかるとかよくあるやつだと思うよ。企業側からするとメンテナンス費用かかるもの。
あと、コンビニ跡地は、個室で声が出せるリモートオフィス希望。ガラス張りで変なことできないけど、声は広がらない個室が10個くらいはできるのでは。メンテナンス費用も少なくてすむ。
これからたつ新しいマンションはこういう設備期待されてるよね。まあ一案ですが、これから出てくる新しいマンションのニーズをうまくシントシティでも取り入れていけばいいかと思います。何もできないマンションと比べるといい悩みです。
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5085
住民板ユーザーさん1
お世話になります。
リビングのエアコン工事、隠蔽配管か通常配管かわかる方いらっしゃいますか?
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5086
住民板ユーザーさん1
コンビニにでもいいんだけどパンとコーヒーメーカー置いてくれ。
んで人件費とか維持費のかかるカフェをやめよう。
そっちの方がよpほど節約になりますよー
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5087
匿名
しまむらの商業施設に他何かテナント入るのでしょうか?
衣類より、便利なテナント入ってくれたらいいなぁ。
100均の大型店舗とかあると大変便利!
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5088
住民板ユーザーさん1
>>5087 匿名さん
しまむら、アバイル、バースデーのみです。埼玉ではよく見かけるやつです。
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5089
住民板ユーザーさん1
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5090
住民板ユーザーさん1
>>5089 住民板ユーザーさん1さん
これほどワクワク皆無なものはない。贅沢なんだろけど、一番ワクワクしてないゾーンです。
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5091
入居前さん
>>5085 住民板ユーザーさん1さん
図面見ればわかります。内覧会で見逃しましたか?
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5092
住民板ユーザーさん
>>5071 購入者さん
コンビニがなくなっても管理費はかわりませんよ。
規約によると、コンビニの費用はすべてコンビニ負担ですから。
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5093
マンション検討中さん
>>5092 住民板ユーザーさん
最初はそうなのかね。変わるよ変わるよー
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5094
匿名
100円ショップにはちょっと場所が狭いですね
ローソンストア100ってことですか?
デザートが美味しいコンビニがいいなぁ…なんて
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5095
住民板ユーザーさん1
>>5094 匿名さん
ぶっちゃけ買い物系ってマンションにいらない。こんだけ周りに揃ってるのに時間も決まってて使うタイミングが少ない。
生活を支えるインフラとか便利系があると暮らしが豊かとか楽になるものに有効活用してほしい。
これまでに出てきたものだと、
・トレーニング系(かなり使う人が限定的かも)
・個室デスク(仕事、勉強。必要な層は子供含めると多い気がする)
・コインランドリー(意外と持ち運ぶのが面倒なのであると便利かも)
・他あるかな
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5096
住民板ユーザーさん
うちは家に引きこもることもあるので、コンビニがあると雨の日などは濡れずに済むので嬉しいです^_^
どこにも行けない日にお菓子が買いに行けるだけで、私や子どもの気分転換にもなりますし。
とりあえずは決まっていることのようなので、楽しんで活用しようと思います。食料貯蔵庫だと思って使わせていただきます。
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5097
住民板ユーザーさん
レンタルギャリー、レンタルスペースなんてどうでしょう?
2週間ごとに入れ替わりとか。
芸術系とか、即売会とか色々と。
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5098
住民板ユーザー
>>5095 住民板ユーザーさん1さん
勉強ならスタディルームありますよね。
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5099
マンション検討中さん
コンビニ不要論の人だって、なんだかんだでよく使う側に回ると思うよ
人間便利さを享受したら落とせなくなるでしょう
コンビニの広さだって町中にあるぐらいの広さじゃないんじゃない?
このあたりあまり説明聞いてないので知らないだけですが。
駅にあるニューデイズくらいの規模じゃないんですか?
たった4000人の商圏ならば。
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5100
匿名
レンタルギャラリーとかレンタルスペースは
それこそ限定の人しか使う機会がなさそうだし
トレーニングもコインランドリーも周りにたくさんありそう
私はそのままコンビニだとありがたいしもうローソンが入るんですよね?
この話すごく長いけどみんなもう入居だしあまり語る話題もないのかな
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5101
住民板ユーザーさん
>>5093 マンション検討中さん
変わらないって書いてましたよ
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5102
マンション検討中さん
近くにクラブラウンジあるよね?マンション内お父さん同士で行くようになったりして笑
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5103
マンション検討中さん
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5104
住民板ユーザーさん1
さいたまに初めて住みます。
幼児から小学低学年くらいと車で行ける範囲の公園で広くておすすめあれば教えてください。
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5105
マンション検討中さん
近場なら大宮公園
ちょっと車を走らせるなら千葉県に入るけど清水公園が鉄板でしょう。
ここは遊べますね
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5106
住民板ユーザーさん1
デジタルサイネージもおかしいけど自販機の変更もおかしい
確かに便利とは思うけど何で収益が東京アメニティのものになるの?
我々所有の敷地を使うなら収益は管理組合のものになるのが私の感覚なのですが
電気代も2000円で収まるとは思えない
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5107
住民板ユーザーさん1
>>5104 住民板ユーザーさん1さん
車で行ける範囲で手ごろな距離だと上尾の丸山公園がオススメかな
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5108
契約済みさん
マンションプラス電話ってつなぐネットとauと選べるのですか?
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5109
住民板ユーザーさん1
>>5091 入居前さん
ありがとうございます。
内覧会で見逃しました。。
図面、どのように見ればわかりますでしょうか?
無知で申し訳ありません、、
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5110
住民板ユーザー4
>>5102 マンション検討中さん
キャバクラですか?さすがに近くのはいかないかな
なら大宮に行けばいい
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5111
住民板ユーザーさん1
>5106
組合員が全部作業するなら自販機の収益も組合帰属でいいんじゃない?
ここの皆さん得意の誰が手を動かすかを全く考慮しない考えですよ、それも。
業者との各種調整、その辺に捨てられたゴミの回収(自販機横のゴミ箱にきちんと捨てられたゴミなら業者が持っていくだろうけど)、収益の税務申告など。
これだけ面倒な作業をして、自販機の収益が大した額にならなかったら意味ないよ。
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5112
住民板ユーザーさん3
確かに、「誰が手を動かすか」を考えてない発言が多いね。僕は私はやりません、誰かタダでやってくれるだろ、みたいな感覚してるというか。
まぁ、掲示板は思ったことを深く考えず投稿するところでもあるし仕方ないか。でも結局それだと実現しないけどね。
まず誰もが理事をやらず避けるだろう。たまたまなった理事がいても、すべてのことをできるわけないので、何とか委員会とか作ることになるだろうが、それすら誰かがやるだろうの精神で人が集まらず、なんか最後は機能不全に陥らないか心配になってきた。
私も面倒なことは避けたいが、協力できそうなことがあったらやろうと思う。
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5113
住民板ユーザーさん
近くに「こだわりや」できないかなぁ。
以前はコクーンにもこだわりやみたいな「ボンラスパイユ」って言う無添加食品とかのお店があったけど無くなってしまったから。
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5114
住民板ユーザーさん1
>>5113 住民板ユーザーさん
ライフのビオラルじゃダメなん?
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5115
住民板ユーザーさん
>>5114 住民板ユーザーさん1さん
ビオラル!?
そんなのあったんですね!
ボンラスパイユが無くなってからできたんですか?
良い情報ありがとうございます!!
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5116
住民板ユーザーさん1
>>5115 住民板ユーザーさん
銀だこにしか興味ないから目の前通り過ぎるだけだったけど、そのボンラスパイユとパン屋とケーキ屋全部潰して作ったみたい
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5117
マンション検討中さん
私は数の暴力(1000戸)に期待して、理事運営は何もするつもりはありません。
意見は言います。やる気のある皆様よろしくお願いいたします。
まぁ、仕事忙しすぎて時間がないのも理由ですが。
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5118
住民板ユーザーさん
>>5116 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか!
今度行ってみます!
銀だこは残って良かったですね!
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5119
通りがかりさん
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5120
入居前さん
>>5109 住民板ユーザーさん1さん
エアコン取付想定位置の室内機と室外機が壁一枚なら通常配管。
PS経由していれば隠蔽配管。例外の有無までは分からないので、
工事で必要なら営業に確認したほうがいいでしょう。
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5121
住民板ユーザーさん1
>>5111 住民板ユーザーさん1さん
自販機の場所の賃料を取るのでいいのでは?
LAWSONや保育施設からは賃料とって東京アメニティから取らないって筋はとおらないと思いますが
賃料とって管理費に充当ならコンビニと同じやり方ですし
そもそも契約者の事前承諾無しに自販機設置するために勝手に通路を区切っておいて引渡しの直前に無償提供しろって信義則違反もいいとこです
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5122
住民板ユーザーさん7
>5117
ここに書き込む時間はあるんですね。
みんな仕事が大変だの子育てが大変だの言うんだよね。実は大した仕事じゃないんだよね、自分もだけど。
仕事なんか忙しくても調整がきくだろ。突然明日理事会の会合を開きますとかじゃないんだから。
それができないなんて、仕事の仕方に問題ありか、超ブラック企業にお勤めドンマイかだな。
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5123
住民板ユーザーさん7
>>5122 住民板ユーザーさん7さん
こうやって反応する奴いると思った
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5124
住民板ユーザーさん1
わざと文体似せてるのかもしれないけど流石に酷すぎる…
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5125
マンション検討中さん
>>5123 住民板ユーザーさん7さん
うん、俺も嬉しい。書き込んだかいがあったよ。
5122さんも5123さんも反応してくれてありがとー♪
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5126
住民板ユーザーさん2
-
5127
住民板ユーザーさん1
男女平等大いに結構。
理事会のメンバーも男女半々にすべきだよね?
あと年寄がなんとかとか言ってる若者は、是非自分がと積極的にやって、できることを示すべきだ。
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5128
評判気になるさん
ほら、こういう地震とかあるから、自衛防災委員会とか作らなくていいんかい?
管理会社とか役員会に丸投げ~、俺は関係ね~、誰かがやるだろ~、引っ越し業者どこにするかの方が大事~。近くにどんな店ができるかという話しか興味ない~。
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5129
住民板ユーザー1
>>5128 評判気になるさん
自主防災組織は作りますよ。説明なかった?
地震の直後に書き込みお疲れ様です。
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5130
住民板ユーザーさん8
>5129
市役所とか消防署に届け出る必要があるから、とりあえず形式的に作ろうみたいなやつですよ、それは。
もっと実効性というか機動力ある組織です。自衛隊や消防ではないから、できることは限られますが。
いずれにせよ、それも誰がやるのかということですよ。1年ごとに順番ですなんてなったら、何をすればいいのか勉強してるうちに次の人になるよ。
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5131
マンション検討中さん
>>5130 住民板ユーザーさん8さん
いいじゃんそれで。形だけ結構。
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5132
住民板ユーザーさん8
>5131
まずは形からということで結構ですが、十分ではないですよね。
一斉停電とか大規模火事なんかも起こってしまった場合、多くの人がバラバラに管理会社や消防に連絡したら現場はどうなりますかね?またどう動いたらよいかわからず、みんなが中庭に避難してきてそこが人でごった返しになるなどパニックになりますよ。
理事会や自衛組織を中心にきちっと整備しておかないと。
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5133
住民板ユーザーさん1
他の大規模マンションですが、東京アメニティサポートでは防災にも意識を向けていますよ。
訓練内容や防災フェスタの企画、立案。
災害協力隊との連携やサポート。
警察、消防との調整。
意識が高いのは大いに結構ですが、この掲示板ではそういう活動がある、という発信ができれば十分ではないですか。
入居後に膝詰めで話しましょうよ、そういう大事なことは。
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5134
住民板ユーザー1
-
5135
マンション検討中さん
>>5132 住民板ユーザーさん8さん
あなたみたいな意識高い系がやれば問題なし。
そこまで心配ならやってくれ。頼んだよ。
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5136
住民板ユーザー4
>>5127 住民板ユーザーさん1さん
男女平等って意味分からないのですが。
だいたい他のマンションの理事会役員でも世帯主の男性ばかり出席してるけど。
まずシングルマザーなんていないだろうけど、いれば仕方ないけどその方にも輪番で役員になってもらわなきゃいけないけどさ。
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5137
住民板ユーザーさん1
どなたか床暖のリモコンの写真撮った方いますか?機種名をメモし忘れてしまいました。
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5138
住民板ユーザーさん1
>>5137 住民板ユーザーさん1さん
動画撮ってるので見てみました。
QQEK002ですね。
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5139
住民板ユーザーさん1
>>5138 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!!
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5140
住民板ユーザーさん8
>5133
仰る通り、この掲示板では深い話をする気はないし、文字だけでやり取りするのにも限界があります。
入居後に皆で話し合おうというのはごもっともです。
でも、5134や5135みたいなのは、議論の場に出てきてもまともな発言は期待できませんね。だって誰かも言ってる「俺はやらない、誰かやってくれるだろう」感丸出しだもの。
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5141
住民板ユーザー8
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5142
マンション検討中さん
>>5140 住民板ユーザーさん8さん
議論の場に出る役職に就く気など毛頭ない。
やりたがりみたいだから立候補してくれ。
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5143
住民板ユーザーさん
大規模マンションの方がが資産価値下がらなくていいと決めたけどここを見てるとやっぱり大人数集まると良くないですね
さいたま新都心を歩いた感じ凄く穏やかな県民性だなあと感じていたのですがシントシティには各地から少し選民意識がある人達が集まってくるんですよね
選民意識はスレを読んでいてとても感じました
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5144
匿名さん
>>5143 住民板ユーザーさん
選民ですかね。むしろ場末感を感じますが。荒んでいるなって。
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5145
住民板ユーザー
>>5143 住民板ユーザーさん
いや、ここは埼玉住みの人が多いと思いますよ。それか埼玉に縁がある人。
そりゃ大規模だから色んな人がいますよ。仕方ない!
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5146
住民板ユーザーさん5
こんな掲示板だけ見て民度を語られても…
実際購入してるかわからない書き込みも多いし
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5147
住民板ユーザーさん1
5141の語彙力は小学低学年並み。
無論、議論の場に出てきても発言などできるわけない。
5142は、残念ながらそういうタマじゃないということ。即イコール優秀ではないということではなく、向き不向きがあるからね。裏方としてコツコツ働いて下さい。
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5148
マンション検討中さん
>>5147 住民板ユーザーさん1さん
あざーす!
掲示板ごときで色々と分析できて優秀ですこと。
素晴らしい素晴らしい。
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5149
猫さま
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5150
住民板ユーザーさん5
みなさん、入居のご挨拶のお品は何にされますか?
今まで賃貸住みでサランラップなどの千円未満の消耗品でしたが、さすがに長いお付き合いになるので消耗品でも金額は少し高めた方がいいかなと。
サランラップはメーカーの好き嫌いがあると知りやめようと思います。
お菓子も好き嫌いがあるかと。
何が好まれますか?
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5151
住民板ユーザー1
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5152
住民板ユーザー8
>>5150 住民板ユーザーさん5さん
クオカードか図書カードNEXTにしちゃおうかと思っています。
味気ないけど、軽いしもらっても困らない。
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5153
住民板ユーザーさん1
>>5152 住民板ユーザー8さん
金券とかもらうの嫌だなあ。味気ないというかお金と一緒じゃん。
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5154
住民板ユーザーさん1
金券貰ったら驚くし申し訳なく思ってしまう。
絶対使うもの(ゴミ袋とラップとか)そんな感じにしようと思います。
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5155
住民板ユーザーさん1
金券は明らかに何円、というのが分かりますし、私は初対面で金券渡してくる人はちょっと(笑)
他の方が言うように、ラップやタオル、日用品が無難ではないですかね。
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5156
住民板ユーザーさん1
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5157
住民板ユーザーさん2
-
5158
住民板ユーザー8
>>5155 住民板ユーザーさん1さん
私も同じような考えだったんですが、もらったものを結局使わずに次の引っ越しの時に捨てたことがあり、逆にマックカードもらっていいじゃないか、と感じたことがあり、最近は金券です。
ラップは家はサランラップ以外使わないし、タオルもやさしいタオルに決まっていますので、他は困ります。
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5159
住民板ユーザーさん3
>5150
手作りの焼き物の皿とか花瓶を持っていくという人いましたよ!
私はそういうのは作れませんので、うちにたくさん余っている神の教えを説いたありがたい話をまとめた本を配ろうと思います。きっと心が解放されることでしょう。
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5160
マンション検討中さん
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5161
住民板ユーザーさん5
>>5158 住民板ユーザー8さん
マックカードもらえたら嬉しいです笑
確かにタオルはいらないですね。
金券だと金額が分かるのが…という意見もあるのですね。
悩ましい。
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5162
住民板ユーザーさん1
-
5163
住民板ユーザーさん1
>>5156 住民板ユーザーさん1さん
上下左右は行く予定。
ご挨拶の品は相手に気を遣わせないことが大事かなあと。大したものでない方がいい。金額がわからなくて大したものでないものが無難かと。
貰い物は別に要らないものでもいいかな、あくまで挨拶が目的なので。金券は不要、お返しが困る。
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5164
住民板ユーザーさん1
>>5163 住民板ユーザーさん1さん
挨拶箇所やご挨拶の品に対する考え方も全く同じです。家族で揃って挨拶に行くことが目的ですから。
ご近所だったら宜しくお願いします。
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5165
住民板ユーザー2
>>5164 住民板ユーザーさん1さん
要らないものなら要らない。挨拶ならモノなんかいらないから、モノもってきたら丁重にお断りする。
金券でもお断りしますが、こっちの方がマシ。
東日本大震災の仕事やったときに、いろんな支援物資なるものに閉口して、お金の役割が理解できました。
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5166
マンション検討中さん
もらえるなら洗剤セットがいいな。こだわりないし。タオルと違って消耗品だし。
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5167
マンション検討中さん
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5168
住民板ユーザーさん1
>>5165 住民板ユーザー2さん
大変なご苦労をされて人生観も変わったのですね。
私もボランティアですが、震災の惨状は目の当たりにしました。
私は転勤族で何回も引越しをしましたが、手土産なしで挨拶に行くのは無作法に思います。手土産は今のところ断られたことはないですが、消耗品でも頑なに断る方もいらっしゃるのですかね。
引越しの手土産としてはお菓子、洗剤、タオルが上位のようですね。
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5169
匿名さん
引越しの抽選や諸々の都合で入居が大幅に遅れる世帯の人は、引越しの挨拶やら何やらで「新参者」扱いになっちゃうんでしょうかね。それこそ1日でも後に入ったら後輩みたいな感じで。
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5170
住民板ユーザーさん
>>5169 匿名さん
何ヶ月も遅れたらそれに近い感じになってしまう場合もあるかもしれませんが、ここは完売してると分かっているのだから多少遅れても新参者扱いにはならないと思いますよ。
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5171
住民板ユーザーさん2
当たり前かもしれませんが、また強要することでもないと思いますが、人とすれ違ったら挨拶する雰囲気のあるようにしませんか?
防犯にも一定の効果があるようですし。また、いざというときのためにも、何となく顔は知ってるという人が増えるだけでも良いと思います。
人見知りだとか、その日は気分が乗らないとかあると思いますが、それが社会生活上の基本ですし街づくりの出発点でもあると思います。
子ども達に知らない人には挨拶すらいらないんだとは思わせたくありません。
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5172
住民板ユーザーさん
>>5166 マンション検討中さん
洗剤はこだわりある方が多いでしょうね…
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5173
住民板ユーザーさん
>>5171 住民板ユーザーさん2さん
挨拶はした方がいいですね。
しかし無愛想な人ももちろんいます。
こちらから挨拶したのにシカトされたらイラつきます。強要ではないのはもちろん承知ですが。なら人に会わない方が気楽だなと思ってしまいますね。
あとこういう大規模マンションだとエントランスだとどこまで挨拶するべきなのか悩みますね。エレベーターに乗る時は至近距離なので挨拶するでしょうが。
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5174
住民板ユーザーさん1
挨拶返って来なくてむかつくならしなければ良い
返ってくることに期待してはいけない
一度挨拶して返ってこなければ次から同じ人にはしなければいいだけ
割り切っていきましょう
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5175
住民板ユーザーさん6
>5173
わかります。
今住んでいるところにも挨拶が返ってこない人が何人かいますが、職場でも活躍してなく淘汰されていくんだろうなという雰囲気が溢れ出ています。
ペラッペラのいかにも安そうなスーツと、踵のすり減った本革ではなく安いのが見え見えのただの黒い靴を履いてもさーと歩いています。
何の悪影響もないので、その人には挨拶するのをやめました。
遠くにいる場合には、近寄ったり大声で挨拶はしなくていいと思います。向こうも仕方ないのはわかってくれると思います。
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5176
匿名
そもそも自分の気に入るものもってこいっていうのが自己中な話で
目的はお互い穏やかに住みましょうねって挨拶だから
うちは何以外使わないから!なんてどんな話…?
あとここにいるのは住民の一握りだと思いますので
ここが住民の総意や会議の場だと思わないでいたほうが良いと思いますよ
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5177
住民板ユーザー1
>>5176 匿名さん
気持ちなんてそれこそ善意の押し売りだから。
ゴミを持ってこられたらどう思いますかっていう話。
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5178
匿名
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5179
匿名さん
皆さんナチュロー派なんですね!
私はミニストップが出来てくれたら、とても嬉しいです…
少数派だと思いますが、心の中でミニストップを推します…!
きっと色んな方がいらっしゃると思いますから、
引越しのご挨拶の品もそれぞれで楽しそうですね!
私はお菓子と不織布マスク(100枚入りとか?)を持っていこうかと思っていました…
マスクってどうでしょうか…?
このご時世あっても困らないけど、「ちゃんとマスク付けてくださいね」とでも言わんばかりに思われるかな…という不安もあり…
お配りする前にもしよろしければ、ご意見いただけるとすごく助かります!
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5180
匿名
>>5179 匿名さん
マスクは昨年の今頃ならまだしも、サイズ、耳のゴムのフィットとか好みがありますので、やめた方がよろしいかと。
自分なら封を開けずに保存用にして、来るべきマスク不足に備えますが。来ないかもしれませんが。
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5181
住民板ユーザーさん1
>>5179 匿名さん
私もミニストップ好きですよ。
今回はローソンで決まりのようですが。
>>5177 住民板ユーザー1さん
あなたはゴミを持って挨拶に行くのですか?
こわい。
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5182
住民板ユーザー2さん
>>5169 匿名さん
そんな1.2ヶ月で新参者にはならないよ。
そりゃ1年以上経過してたら新参者扱いだろうけど。
コミュニティ出来てる所に入るの大変だと思うし始めから入っておいた方が安心だわ
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5183
住民板ユーザーさん1
引き出物のお皿があるので、それにしようと思います。
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5184
住民板ユーザーさん1
挨拶どのタイミングで行くんですかね
人によって入居のタイミング違うし
養生終わってからですかね
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5185
住民板ユーザーさん
ご挨拶、自分が行くことばかり考えてましたが、来てくださる場合もあるんですよね。不意打ちだと少し緊張しますね。
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5186
マンション検討中さん
来年入居する者です。
引越しの日程について教えてください。
こちらの希望日を幹事社に伝えるのか、抽選で「あなたは●●日にしてください」と言われるのか
そのあたり教えていただけませんでしょうか。
こちらの希望日が通るのであれば半年ぐらい前に引っ越し業者を押さえたいと思っているのですが・・・。
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5187
匿名さん
>>5186
今年の4月頃に入居する予定の者ですが、私たちの場合は
(1)サカイから管理会社を通して「引越しどの日にしますー?」的な資料が到着
(2)URLを案内されるので、そのページで「●月●日希望」というような希望を第20希望くらいまでこちらから出す
※恐らく今年入居の人は5月くらいまでは希望が出せて、6月以降は「6月以降に検討中」的な感じで選択できたような気がします!
(3)だいたい資料が届いて1~2週間くらいで締め切られるけど、この掲示板の人たちによればサカイとか営業に電話すれば少し遅れてもOKだったらしいですね!
(4)締め切りから1~2ヶ月くらいで「あなたの引っ越し日は●月●日です」というような案内が届く
(5)もしサカイで引っ越すならその後サカイの営業が、あなたの希望した見積もり日に見積もりにやってきます
こんな感じだと思います!期間とかかなりうろ覚えですが、覚えてる限りはこんな感じです。
それと、多分引越し会社は半年前だと捕まらないと思います…。
精々3ヶ月前が限界かなと…12月に引越し日が決まったので他の引っ越し会社の見積もりを取ろうとしましたが、3ヶ月前からじゃないと難しかったですね!
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5188
住民板ユーザーさん2
5151は中二病
会社では裁量もほとんどなく、指示されたことをこなしている程度。
という分析がネットにあったが、当たっていると思う。
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5189
匿名さん
>>5188 住民板ユーザーさん2さん
この板で小難しい言葉ならべて人を煙に巻こうとしてる人は大概厨二病だと思いますよ。リアルでお付き合いするのは難しそうです。
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5190
住民板ユーザーさん2
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5191
住民板ユーザー1
>>5188 住民板ユーザーさん2さん
ご期待にそえなくてすいませんが、6級の公僕です。
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5192
住民板ユーザー2
>>5191 住民板ユーザー1さん
お前みたいな奴が公僕とは聞いて呆れる。
さっさとやめろ。
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5193
匿名さん
>>5192 住民板ユーザー2さん
釣られるな。無視しろ。
何なんだこの板。
全部自演なのかな。
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5194
匿名希望
>>5190 住民板ユーザーさん2さん
使うのやめようかと思います。
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5195
入居前さん
>>5187 匿名さん
補足すると一日に四つの時間帯に分けられていて何日の何番目の時間帯ですまで指定されるから、ほかの業者にはお断りされやすいです。
せめて繁忙期じゃなければね。
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5196
住民板ユーザーさん3
>>5190 住民板ユーザーさん2さん
ウォールドア取っ払って2LDKにしました。
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5197
住民板ユーザーさん2
5191
会社員だろうがpublic servantだろうが自営だろうが、中二病であることに変わりはない。
教養を積みましょう。最近読んだ本は?
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5198
匿名さん
>>5197 住民板ユーザーさん2さん
厨二病でも恋がしたいを読みました!!
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5199
住民板ユーザーさん1
挨拶の時ってマスク外していったらみなさん嫌ですかね。。ご近所さんになるならちゃんとお顔がわかったほうがと思いますが、コロナですもんね・・・
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5200
匿名
>>5199 住民板ユーザーさん1さん
私は嫌ですね
そんな理由があるとは思わず非常識な人だと感じるかも
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5201
住民板ユーザーさん1
>>5200 匿名さん
やっぱりそうですよね。マスクを外せる時代が来るのはまだまだ先になりそうなので、マスクつけていきます。ありがとうございます!
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5202
マンション検討中さん
>>5187 匿名さん
ものすごい丁寧に書いていただいてありがとうございます!
とても参考になりました!
お引越し頑張ってください!!
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5203
匿名希望
>>5197 住民板ユーザーさん2さん
そういうふうに質問するときはまず、自分の答えを書きましょう。
答えを見てから批評するのは感心しない。
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5204
住民板ユーザーさん2
>>5196 住民板ユーザーさん3さん
回答ありがとうございます。
上に吊るされてるだけですか?
また何枚あるのでしょうか??
ホームセンターとか自分で扉のデザインは簡単には変えられるものなのかどうか…。
もし分かればでメーカー等教えて頂きたいです。
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5205
住民板ユーザーさん2
オプション会でアクセントクロスいれた方いますか?
トイレ、洗面所、部屋で考えてますが
入居前にやってくれたらいいとはおもいますが
値段いくらくらいしますか?
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5206
住民板ユーザーさん2
>5203
なるほど、そうか。
最近と言っても1か月くらい前になるが、学生時代に読んだプロ倫を久々に読んでみた。
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5207
住民板ユーザーさん1
防音の性能ってどの程度ですかね。
床や壁の。
壁に耳を押し当てたら隣の部屋の人の声やテレビの音が聞こえるとかないですかね。あとは音楽や楽器の音など。
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5208
住民板ユーザーさん1
>>5207 住民板ユーザーさん1さん
騒音の感覚も生活音の程度も人により様々なのでなんとも言えませんねー
私は気になるけど、この人は気にならない、など難しい問題です
ハッキリと線引ができないので、もしうるさいと感じても相手に強要することはできません
お互いが思いやって生活できると良いですね
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5209
住民板ユーザーさん1
教えてください。
電気の使用申込書ですが部屋のブレーカーのアンペア数ってどこかの資料に書いてありましたっけ?
重説見ても見つからず、、、
わかる方いればお願いします。
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5210
住民板ユーザーさん1
5207
その通りだと思います。
あとたとえば、隣から音は聞こえるけども、普段から愛想の悪い人だったりすると、イライラの原因になりますし、逆に普段からあいさつしたりしていれば多少は許せると思うんですよね。
-
5211
匿名
>>5209 住民板ユーザーさん1さん
分からない場合は記入なしでOKって書いてありませんでしたか?
我が家は未記入で出しちゃいましたよ
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5212
住民板ユーザーさん1
>>5211 匿名さん
未記入でもOKなんですね。
ありがとうございました!
-
5213
住民板ユーザーさん4
マンションのエレベーターに同乗させないのは普通なんですかね?
今住んでる賃貸で小学生男児が毎回「先にどうぞ」と言って同乗しません。
当方は子連れ女です。
防犯上?コロナ?
親の言いつけなのか。
女児ならまだしも男児だし、何かこちらがするとでも思われてるのか不快な気分になります。
-
5214
匿名
>>5213 住民板ユーザーさん4さん
でも何かあった時あなたも守られてる事になるし
お先にって譲ってくれるなら不快にならなくていいんじゃないのかな
しっかりしたお子さんだと思う
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5215
住民板ユーザーさん1
表立って報道されないですけど小学校って結構クラスター出てますからね。
小さいお子さんに配慮して同乗しないようにしてるのではないでしょうか?
目くじら立てるようなことじゃないと思います。
受け取り方次第で気分も変わりますよ。
悪い方ではなく良い方向に考えましょう。
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5216
匿名さん
>>5213 住民板ユーザーさん4さん
性差別も甚だしい。女児だ男児だって昭和か。
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5217
住民板ユーザーさん4
>>5214
>>5215 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
「感じ悪いな」「神経質な親面倒そう…」と思ってしまいましたが、良い方向に考えることにします。
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5218
住民板ユーザーさん1
>>5213 住民板ユーザーさん4さん
子供に対して不快になってるとしたら、単にあなたが大人げないんです。
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5219
マンション検討中さん
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5220
匿名さん
>>5213 住民板ユーザーさん4さん
あなた自身がそのマンション住人から警戒されている可能性に思い至らないんですか?小学生男児やその親があの子連れ女は危険って思っている可能性はゼロなんですか?
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5221
住民板ユーザーさん4
>>5220 匿名さん
引っ越してきたばかりだし関わった事もないからそれはないかと。
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5222
住民板ユーザーさん8
>>5123
そんな事をここで聞いても無駄
しかしこういう小学生がいたらママ達の噂の標的になるだろうな。普通じゃない行動は目立つから
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5223
住民板ユーザーさん1
>>5221 住民板ユーザーさん4さん
引っ越したばかりでシントシティにさらに引っ越すのですか。まあ何にせよスレ違いですのでYahoo知恵袋にでもどうぞ。
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5224
住民板ユーザーさん1
小学生にエレベーター譲ってもらってそんな感情抱くとか気持ち悪いですね
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5225
住民板ユーザーさん1
1400戸もあると変わった人も多そうですね。ストレスを感じずに暮らせる事を祈ります。
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5226
住民板ユーザーさん
>>5225 住民板ユーザーさん1さん
どこで怒りを買うか分からない。それはこのマンションじゃなくても。
女の妬みや嫉妬は特に恐ろしいよ。子供関係は注意した方がいい。変に近寄ってグループ作って虐めなんかもあるし。
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5227
住民板ユーザーさん3
>5226
今の世の中、決め付けだ、女性蔑視だと言われるぞwwwwwwwwww
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5228
入居予定さん
カップボードをオプションで注文しなかったため探しております。内覧会でキッチンメーカー確認した方は教えて頂けましょうか。
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5229
住民板ユーザーさん1
>>5228 入居予定さん
キッチンと同じ面材はオプションで注文しなければありません
よってメーカーを合わせる必要はなく、どこのカップボードでも一緒だと思いますよ
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5230
住民板ユーザーさん2
>>5228 入居予定さん
営業に聞けば扉の面材の色まで教えてくれますよ!
私も聞きましたがカラーセレクトは4色あるので聞いた方が良いと思います。
リフォーム業者にそれを伝えればオーダーで作ってもらえるはずです。
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5231
住民板ユーザーさん2
>5228
うちはニトリで独自に買いました。
安いからだけでなく、より気に入ったのがあったためです。結果的に値段もその方が安く、良かったです。
-
5232
住民板ユーザーさん1
先日の地震大きかったですね。
みなさんは保険保険って入られました?
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5233
住民板ユーザー4さん
>>5232 住民板ユーザーさん1さん
地震保険の支払いなんて倒壊しない限りはほぼないと言ってもいい。
地盤が強い埼玉県で必要ないだろ
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5234
住民板ユーザーさん1
マンションの地震保険なんて建物ではなく家財のほうがメインですよ。
確か見積もりだと五年で七万プラスでしたっけ?
それを高いと見るか安いと見るか。
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5235
匿名さん
家財の保険金ってほんと微々たる額しかもらえませんよ。
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5236
住民板ユーザーさん1
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5238
住民板ユーザーさん2
>>5237 住民板ユーザーさん1さん
キッチンはリクシルでしたっけ?
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5239
匿名
パークハウスの住民スレは落ち着いていますが、こちらはなんだか残念
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5240
住民板ユーザーさん1
>>5238 住民板ユーザーさん2さん
キッチンのメーカーはタカラスタンダードですね。
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5241
住民板ユーザー4さん
>>5239 匿名さん
世帯数がこちらの方が多いので仕方ないですよ!!
あとは年代もこちらの方が若いですし
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5242
住民板ユーザーさん3
-
5243
住民板ユーザーさん8
玄関からリビングまでの廊下幅を測られた方っておられますか?引越し時やや大きめのソファが入るか心配でして。
-
-
5244
住民板ユーザーさん1
>>5243 住民板ユーザーさん8さん
エレベーターの入口の幅が80センチだから、エレベーターに入るのなら家の中も大丈夫そうな気はしますけどね。
-
5245
住民板ユーザーさん1
>5235
それはあなたの家財の額が大した額ではないことにより、被った損害もその程度の損害であると算定されたため、及び免責金として一定の額が引かれたためにもらえる額も大した額ではないのです。
あとは、そもそもの掛け金が低いからです。
つまり、実際に支払っている保険料や被った損害が大したことないのに、それ以上にたくさんもらおうと過剰な期待を勝手にしているだけです。
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5246
入居予定さん
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5247
住民板ユーザーさん1
デカ過ぎて自分の所有物て感じがあまりない感じしません?
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5248
住民板ユーザーさん1
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5249
住民板ユーザー4さん
>>5246 入居予定さん
木の枝が二階部分のベランダまできてますね!
虫とか来そうだな…
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5250
購入者
>>5247 住民板ユーザーさん1さん
色々な感性の人いるんだねぇ。勉強になりますわ。
なにも気になりませんわ。
ここ売って戸建にしたら?
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5251
入居前さん
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5252
マンション検討中さん
>>5246 入居予定さん
これ電気がついている部屋はすでに入居済みの方ってことですか??
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5253
住民板ユーザー2
>>5251 入居前さん
愛がないんですよ。
愛だらけ埼玉っていうのに。
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5254
購入者
>>5252 マンション検討中さん
引き渡しは3.19。手直しでしょうね。
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5255
住民板ユーザーさん4
>5247
でかすぎて、将来解体するとき大変そうですよね。
税金投入とかにならないように。
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5256
入居前さん
>>5254 購入者さん
プロモーションの一環じゃないですか?全部の部屋の明かりを点けるのではなくこうやって適度にバラけて点けると雰囲気が出ますから。(パンフとかのCGでもよくありますね)
竣工までいつも真っ暗では不気味ですし、たまにこうやって周辺地域にも馴染ませて行こうって意図もあるのでは。
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5257
住民板ユーザー8さん
サカイからメール来ましたね。
一番混むのは最初の土曜日なんですかね?
電化製品の搬入日をいつにするか迷っています。
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5258
住民板ユーザーさん2
>>5257 住民板ユーザー8さん
1日4組4コマなので日々16世帯の引っ越しのみでは。
私はフロアコーティングやエアコンの取り付けなどもしてもらいますので、もしかしたら3/20は若干混むかもしれませんね。
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5259
住民板ユーザーさん1
>>5256 入居前さん
私も昼間に通りかかりましたが、車寄せにAudi停めてあったり、撮影部隊っぽい方たちが何人かいたので、竣工写真などの撮影日だったのかもしれませんね。
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5260
住民板ユーザーさん1
>>5259 住民板ユーザーさん1さん
5246さんみたいなかっこいい写真もっと見たいです!
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5261
住民板ユーザーさん6
しまむらの所の囲いがとれてたので写真撮ってみました。
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5262
住民板ユーザー8さん
>>5258 住民板ユーザーさん2さん
返事ありがとうございます。
引っ越しはおっしゃるとおりなのですが、電化製品の搬入とかで20日は混むかなと思っていますが。やはり、20日が一番人気ですかね?
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5263
住民板ユーザーさん1
みなさん外注業者でエコカラット施工してもらう時外注業者の方にお手洗いはどこでする予定ですか?と聞きましたか?自分の家のお手洗いは使用してほしくないので皆さん外注業者の方とどういう打ち合わせしているか気になりました。
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5264
住民板ユーザーさん1
>>5263 住民板ユーザーさん1さん
聞いても聞かれてもいませんが、エントランスの近くにあるものを使うと思います。
業者の方は絶対家のは使わないですよ。
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5265
住民板ユーザーさん1
>>5264 住民板ユーザーさん1さん
安心しました。ありがとうございます!
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5266
住民板ユーザーさん1
>>5264 住民板ユーザーさん1さん
普通は家のトイレ使いますよ。ここは共用施設にトイレがあるので、家のトイレを使ってほしくなければその旨を伝えておいた方がいいと思います。
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5267
住民板ユーザーさん
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5268
住民板ユーザーさん
>>5261 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます!
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5269
住民板ユーザーさん2
>>5263 住民板ユーザーさん1さん
実家のリフォームお願いしたときも家のお手洗いは使わなかったですよ。
始める前に、お手洗いは済ませているということと、コンビニのを借りるって言われました。
ここは共用施設のを使うと思いますが。
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5270
住民板ユーザーさん1
どなたか洗濯パンの大きさ測った方いらっしゃいますか?
内覧会の時は買い替えを考えていなくて測っていなくて…
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5271
住民板ユーザーさん3
>>5263 住民板ユーザーさん1さん
それ確認していなかったです。念のため業者の方には共用施設のをどうぞ、と伝えておきます。
再度確認ですが、エコカラットや玄関ミラー、フロアコーティングは工事申請書を前持って提出して下さいとのことでした。エアコン設置は提出不要とのことでした。
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5272
住民板ユーザーさん1
>>5270 住民板ユーザーさん1さん
洗濯バンの縦横しか測ってませんが63×63でしたよ!
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5273
住民板ユーザーさん1
>>5272 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!とても助かりました
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5274
住民板ユーザー
>>5263 住民板ユーザーさん1さん
トイレなんか使われた事ないけど。
来る前に済ませてくるだろ。
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5275
住民板ユーザーさん1
-
5276
住民板ユーザーさん
残代金の振込ってネットではダメなんですかね。
窓口行く時間が無い。
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5277
住民板ユーザー8さん
>>5276 住民板ユーザーさん
手付払う時もそんなの無視してネットで払ったけど、問題なかったです。
窓口で払うといろいろ詮索されて面倒くさい。
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5278
住民板ユーザーさん1
残代金がかなりかかってビックリしました!入口の液晶ディスプレイ勝手に決められたり、色々不安もありますね。町内会みなさを入られますか?
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5279
匿名
残代金がかなりかかって とは
当初の予定より金額が多いという事ですか?
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5280
住民板ユーザーさん1
>>5277 住民板ユーザー8さん
え?なんかそういう決まりってありましたっけ?
窓口で払わないといけないみたいな?
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5281
通りすがり
>>5280 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。
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5282
住民板ユーザーさん8
>>5275 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!ギリギリ入りそうです!
さらに追加で差し出がましいのですが、メジャーで計った際の写真とかあったりされますでしょうか。先方からエビデンスを求められてまして。。
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5283
住民板ユーザーさん1
自転車置き場について質問です。
二段ラックの下段ですが、子供のシート付き自転車は入らないですかね?
Panasonicの定番の自転車です。
こういった自転車をお持ちの世代が多いかと思いましたが自転車スペースが少なく、抽選でだめでした。そういった方はいらっしゃいませんでしょうか。。
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5284
マンション検討中さん
>>5283 住民板ユーザーさん1さん
定番って言われても前カゴ後ろカゴ小径大径あるんだから分からんよ
二段ラックに入る寸法の資料あるんだから自分で測って入るかどうか確かめればいいだけ
ウチはYAMAHAの後ろカゴ小径だけど入りますよ
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5285
住民板ユーザーさん2
>>5282 住民板ユーザーさん8さん
廊下は87センチでしたが、リビング入口ってドアがあるので実際は80くらいかなと。といっても、エレベーター入口幅が80なので、そこに入ればおそらく大丈夫でしょう。
証拠まで求められて大変ですね。。。たしかエレベーターの画像なら前に掲載されていたと思いますが。
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5286
住民板ユーザーさん1
>>5283 住民板ユーザーさん1さん
同じく抽選に外れてしまったので、子供用シートは背もたれが基準内のものに買い替え予定です!
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5287
住民板ユーザーさん1
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5288
住民板ユーザーさん1
>>5287 住民板ユーザーさん1さん
NHKの書類、返送しますか?
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5289
住民板ユーザーさん8
自治会、抽選で役員とあり、自治会には入らないことにしました。皆さんはどうしますか?
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5290
住民板ユーザーさん1
>>5289 住民板ユーザーさん8さん
自治会入らないとか考える人いるんだ。
自治会って入ってない人変な目で見られると思うけど、恩恵だけ受けるってのは無しねってなりそうだし、子持ち家庭や隣人との接触考えると。。最初から拒絶するのはいい印象持たれなくて単純に損しそう
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5291
口コミ知りたいさん
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5292
匿名
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5293
住民板ユーザーさん3
>>5290 住民板ユーザーさん1さん
自分の払った金が祭りだのクリスマスだのひととわだのの金になるのが嫌なだけ。
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5294
入居前さん
>>5282 住民板ユーザーさん8さん
こちらではなく担当者さんに連絡して必要な提供してもらっては?
もし情報が間違っていた時(そのつもりはなくても)にお困りになるとマズイ気が。
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5295
入居日心待ちさん
>>5289 住民板ユーザーさん8さん
うちは子供もいないので自治会加入予定ありません。今住んでいるマンションでも同様ですが、不都合は特に無いですよ。
自治会主催のイベントへ参加したいとかなら別ですが、任意団体なので個人のご判断次第かと。
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5296
住民板ユーザーさん1
>>5282 住民板ユーザーさん8さん
誰が張ったのかわからんネットの写真なんてエビデンスにはなりませんよ
マンションギャラリーに事情を伝えて確認した方が良いです
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5297
住民板ユーザーさん3
>>5290 住民板ユーザーさん1さん
自治会入っているかどうかも秘密でしょう。
ばらしたりしたら個人情報保護法にひっかかる。
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5298
匿名さん
皆さん自治会の加入届的なやつの「趣味・特技」の欄に何て書かれました?
「もしかして、ここで得意なこと書いたらいいようにコキ使われる…?」と勘繰ってしまい、無難に映画鑑賞とか書いてしまいました…。
実際、フォトグラファーとしてフリーで活動してるんですけど、
「●●さん、カメラ得意なら今度のイベントの写真撮ってくださいよ、無料で」
とか自治会に言われるのかなーと思ってしまい…。
同じ考えの方いらっしゃいますか?
それとも私が勘繰りすぎでしょうか…?
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5299
住民板ユーザーさん1
>>5297 住民板ユーザーさん3さん
個人情報の定義を調べてみればわかるけど
自治会入ってるかどうかが個人情報になるわけない
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5300
住民板ユーザーさん8
>>5299 住民板ユーザーさん1さん
自治会に入っているかどうか一覧にして配っていいんですか?
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5301
住民板ユーザーさん1
>>5300 住民板ユーザーさん8さん
入ってるかどうかではなく自治会内で加入者の名簿は配っても問題ないでしょう
参加者の確認等が必要なので。
よって未加入者は必然的にわかります
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5302
契約済みさん
>>5299 住民板ユーザーさん1さん
個人の属性情報と紐づけられれば個人情報と看做されます。認識が甘いようですので、付きをつけられた方が宜しいかと。
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5303
契約済みさん
>>5302 契約済みさん
誤記失礼。「誤:付き」「正:気を」でした。
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5304
住民板ユーザーさん1
>>5298 匿名さん
嫌なら断れば良いだけじゃん。入居する前から色々気にし過ぎたら入居してからストレスで禿げますよ
1400世帯いるんですから
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5305
住民板ユーザーさん6
>>5286 住民板ユーザーさん1さん
ウチも子供用のシートだけ買い替え予定です
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5306
住民板ユーザーさん6
>>5298 匿名さん
私も気になりました。そんな情報いらんでしょう、と思いながら至って無難で役に立たない趣味を書きました…
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5307
住民板ユーザーさん8
>>5301 住民板ユーザーさん1さん
名簿の作成は同意事項にあるけど、会員への頒布は同意事項にないけど、勝手に頒布して問題ないの?
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5308
住民板ユーザーさん1
区分所有者の場合、管理組合は強制加入ですからね。ただ、全員で全てのことを相談できないから、代表者を選出してお任せしましょうという話です。それが役員であり、理事会です。
地域の自治会は任意です。
学校のPTAも任意です。
後者二つは役員とかやるの面倒だからと言って加入しないのも自由ですが、変な目で見られるとかはさておき、それなら権利だけ主張したり、何らかの利益を享受したりするのも同様にナシですからね。
それから、自治会は、子供がいないから入らないってのは基準として微妙だな。だって、自治会って防災防犯とかそういう話もあるわけだし。誰も助けてくれなくていいですっていうならいいけど。
あと、自治会の加入の有無が個人情報保護法の保護対象だって??個人情報の定義が規定されているから、確認しな。
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5309
マンション住民さん
>>5304
なぜ0か1かでしか物事を考えられないんだろう
入りたいという前提があって、それでも「なぜ趣味・特技を書く必要があるの?」と気にしてるだけでは?
>>5298
自分もフリーでwebデザインの仕事してるので、特技を書くべきか否か考えていました。
無難に読書や映画鑑賞と書く予定です。
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5310
住民板ユーザーさん2
>>5308 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんと答えを書きましょう。
俺は知っているからあとは調べろ、という姿勢はいけません。
個人の属性情報と紐付けられれば個人情報といっている人がいますので。
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5311
住民板ユーザーさん1
>>5310 住民板ユーザーさん2さん
誰が教えるか。
自分で調べろ。私はあなたのお母さんではない。
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5312
住民板ユーザーさん3
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5313
住民板ユーザーさん1
>5310
甘ったれるな。大した作業じゃないんだから、自分で調べろ。
個人情報保護法第2条第1項を読め。
>5312
だから何だ。
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5314
住民板ユーザーさん1
>>5307 住民板ユーザーさん8さん
自治会を運営する上で必要な範囲であれば同意を得る必要はありません。
自治会会則第30条に規定されています。
読んでないんですか?
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5315
住民板ユーザーさん1
>>5314 住民板ユーザーさん1さん
仲良くなれそうかもって思ったタイミングで、そのご家庭が自治会入ってないことがわかったらちょっと距離おきそう。早めに価値観の違いがわかっていいかもですが。
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5316
住民板ユーザーさん
>>5310 住民板ユーザーさん2さん
わざわざ教えてあげる義理なんてない
裁判で、どこに記載されてる?なんて質問しない
法律はお互い知ってるのが前提
知らなければ自分で調べて対策する
なんで相手任せの姿勢なのか?甘ちゃんだな
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5317
住民板ユーザーさん8
>>5316 住民板ユーザーさん
ここで裁判やっていたのか。
知らなかった。
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5318
入居者予定者さん
>>5314 住民板ユーザーさん1さん
会則案読んだけど、そんなこと書いていませんが、どこですか?
あと、名簿を配る場合は個人情報の提供と頒布の同意をとりませんか?
勝手に解釈して配られるのは嫌です。趣味とかまで書いて配るの?
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5319
住民板ユーザーさん2
>>5313 住民板ユーザーさん1さん
読んだけど、場合によっては該当するとしか読めないでしょ。
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5320
住民板ユーザーさん1
>>5319 住民板ユーザーさん2さん
勝手に読んでろ。風が吹けば桶屋が儲かるだろ。
お前みたいなやつがいるんなら自治会なんて入らんわ。
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5321
住民板ユーザーさん1
あれ、自治会加入の書類なんてありましたっけ。。。提出したか全然記憶にない。趣味なんか書く欄があるんですか。
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5322
住民板ユーザーさん1
>>5318 入居者予定者さん
読んでわからないならあなたの読解力がないんでしょうね。
話の流れも読んでないみたいだし。
嫌なら会長に立候補するか入らなければいいんじゃないですか?以上
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5323
住民板ユーザーさん1
個人情報保護委員会が氏名のみであっても社会通念上個人情報に含まれるとしていますので、同意なく目的外の公開は不可能です。
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5324
住民板ユーザーさん2
>>5321 住民板ユーザーさん1さん
やばい、私も同じくです、、
ちゃんと確認しなければ!
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5325
住民板ユーザーさん1
>>5298 匿名さん
え、そんな欄あるのかいな。
いらないでしょ。。
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5326
住民板ユーザーさん1
自治会とかPTAとか入ろうが入るまいがどうでもいいですよ。
わざわざ「あそこは入ってる。あの部屋は入ってない!!」なんての確かめてキャッキャする人が幼稚なだけ。
権利がどうのだの騒ぐタイプも、まあそういうのは組織の中で手を動かして汗かくタイプじゃないからこそ出てくる発想なんで無視していいと思います。
入るも入らないも自分で決めたらいいでしょうし、そんな他人が決めたことにグチグチ言うのも違うでしょう。
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5327
住民板ユーザーさん1
>>5321 住民板ユーザーさん1さん
同じく送られてきた記憶がない。
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5328
住民板ユーザーさん1
>5323
バカも休み休みに言えよ。
個人情報保護委員会だの社会通念上どうこうだの、何を言ってるの?
氏名なんて、個人情報保護法第2条で定める個人情報の定義にドンピシャだろうよ。
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5329
住民板ユーザーさん8
5316の言うとおり。
なぜなら、日本国民全員であらゆることを議論し、毎回多数決なんて取っていられないから、国会議員(「代」議士)を選挙で選び我々の代表者として国会に送り出す。
その国会で法律を作る。我々の代表者が作った法律なんだから、我々が拘束されるのは当然。私はその法律を知らないから守らなくていいというのは通用しない。
都道府県議会議員、区市町村議会議員レベルにおいても同じ。
さらに管理組合の理事会で決めたルールも同じ。
もちろん全法律や各種ルールを知ってる人なんかいないけど、それが原則であることにかわりない。
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5330
住民板ユーザーさん1
しかし、この掲示板いつまでも活発だなぁー。
これほんとみんなが住み始めたらやばいだろうなぁ。。いろんな問題で話題に事欠かなさそう。
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5331
住民板ユーザーさん1
>>5328 住民板ユーザーさん1さん
個人情報保護委員会は個人情報の取り扱いを監督する機関ですので、あなたの個人的な法解釈よりも個人情報保護委員会の解釈が紛争の場では説得力のある証拠として採用されるでしょう。
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5332
匿名
>>5330 住民板ユーザーさん1さん
私は住み始めたらこの掲示板を覗くのはやめようと思っています(笑)
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5333
住民板ユーザーさん2
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5334
住民板ユーザーさん
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5335
マンション検討中さん
ここに書いてる人はリアルでは何も行動起こさない人が多数だよ。
心配ご無用。
ネットは所詮ネットですよ。ここでは自由に煽りに煽った私も含めね。
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5336
住民板ユーザーさん1
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5337
内覧前さん
内覧会を済まされた方教えてください。
外部業者のフロアコーティングを検討しているんですが、内覧会の段階でワックスは塗られていましたか?
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5338
匿名
結局趣味を書く自治会カード?は最近送られているものなんでしょうか?
私も見ていませんがこれから届くのかな?
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5339
住民板ユーザーさん8
>5331
個人的な法解釈?
一体何を言ってるの?本当に大丈夫????本当に。
解釈も何も、はっきりとそう定義されているよね?氏名は個人情報かなんて解釈の余地ねーよ。そうですと定義されているんだから。
ここに書いてあるよと答までもらってるのに、その条文を確認しないの?
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5340
住民板ユーザーさん1
>>5339 住民板ユーザーさん8さん
同姓同名が発生する以上、氏名だけでは個人と識別出来ず解釈の余地が出るんですよ
だからこそ、個人情報保護委員会が解釈を示してるの
理解できます?大丈夫ですか?
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5341
住民板ユーザーさん1
>>5337 内覧前さん
塗られてません
備え付けの家具も何もありません
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5342
住民板ユーザーさん1
そういえば、そんなに気にしてるわけではないですが、トイレの裏の配管が木箱みたいので隠されているというお粗末な作り、驚愕しませんでした?今の賃貸の方がよっぽど体裁整ってるんですけど。あとトイレの棚の面材が安っぽい白板なのがガッカリでした。なんとかしないとかなー。
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5343
内覧前さん
>>5341 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
わからないことばかりなのでレスいただけてとても助かります。
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5344
住民板ユーザーさん1
>>5342 住民板ユーザーさん1さん
同じ感想の人が居て良かった…
トイレ裏の配管隠しはホントお粗末すぎですよね…
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5345
住民板ユーザーさん1
>>5344 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり思いました?あの作りで良いと思える人のプロ意識を問いたい。
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5346
住民板ユーザーさん1
なんなら手直しリストに入れたいくらいだったけど、長谷工側はあれで正しい作りということなんだもんね。。。
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5347
住民板ユーザーさん1
>>5345 住民板ユーザーさん1さん
あれはあり得ない。。なんとかならんのかなぁ。
流石に微妙。
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5348
住民板
>>5342 住民板ユーザーさん1さん
私もトイレの箱、思いました!
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5349
住民板ユーザーさん1
>>5347 住民板ユーザーさん1さん
いくら払ったと思ってるんだよ。って思いました。
ちょっと舐められてますよね。
そんな気にするなとのことかと思いますけど。。
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5350
住民板ユーザーさん1
>>5349 住民板ユーザーさん1さん
極めて同感。今のうちにここで声あげよう!
完売してデベが逃げない内に。
これくらいデベに文句を言っても良いと思う!
同じく幾ら払ったと思ってんだよ。。
普通に高級マンションの値段だぞ。
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5351
住民板ユーザーさん
>>5350 住民板ユーザーさん1さん
どんな感じかどなたか写真を上げてもらえませんか?
本当に酷ければ2街区の私も声をあげますので。
玄関ドアの二の舞になりたくないです。
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5352
住民板ユーザーさん1
>>5351 住民板ユーザーさん
玄関ドアは写真で見るより実物見ると思ったよりしっくりくるというか違和感ないです
ちょっとトイレ裏は撮り忘れましたが、あれはホントに酷いレベル…写真あると良いんですけどね…
モデルルームでちゃんと確認すべきだったなぁと反省点ですね
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5353
住民板ユーザー
こちらの小学校の登校班は子供会が主催ですか?
子供会があるなら入った方がいいと思うのですが、子供会もマンション住民で主催する感じですか?
地域の祭りなんかも子供会でやったりしますよね。
コミュニティ大事にしたいので気になりました。
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5354
住民板ユーザーさん1
>>5353 住民板ユーザーさん
子供会が主催ではありません。
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5355
住民板ユーザーさん1
>>5350 住民板ユーザーさん1さん
あの木箱は流石に酷いと思いました。
デベに文句というか再施行の提言したいです。
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5356
住民板
>>5348 住民板さん
トイレの写真、こんなのしかなく申し訳ないですが、左下に箱少しだけみえます。
うーん(*_*)ちょっとヒドイですね。
-
-
5357
住民板ユーザーさん1
>>5356 住民板さん
こんな細かいところ全然気が付きませんでした。ありがとうございます。
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5358
入居前さん
>>5356 住民板さん
私は舞い上がっていたのかモデルルーム見学時も内覧時にも全く気が付きませんでした...。モデルルームでもこの仕様だと「だってそういう仕様だとお見せしていたじゃないですか」と言われそうな気がして心配ですが、モデルルームは違ったのでしょうか?
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5359
匿名
>>5351 住民板ユーザーさん
ありましたので投稿させていただきます!
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5360
住民板ユーザーさん
>>5351 住民板ユーザーさん
恵比寿のタワマンでは、施工ミスで同じような箱付きにぬりましたが、再施工されたようですね。ただ、シントシティは難しい気がします、、、
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5361
住民板ユーザーさん1
モデルルームでも確認されてましたし、難しそうかなと
モデルルームよりかなり奥行き狭くなった備え付けデスクすら、図面通りだから問題なしと言い切りましたからね…
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5362
住民板ユーザーさん5
仕様についてはもう分かりきってますよね…
大規模庶民マンションはやっぱりこの程度なんだな。
しかしトイレの便器もダサいですよね笑
もう割り切りましょう!
次に住み替える時に気をつければいいんじゃないでしょうか
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5363
住民板ユーザーさん
>>5359 匿名さん
ちなみに、床の材面は廊下と同じでしょうか?
トイレは タイルっぽい材料ではないですか?
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5364
匿名
>>5363 住民板ユーザーさん
ごめんなさい、覚えておりません。お役に立てず申し訳ない。
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5365
マンション検討中さん
残代金はネット銀行で支払いましたが、きちんと入金確認のメール来ました
以前気にされてた方がいたので念のため
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5366
住民板ユーザーさん8
>>5352 住民板ユーザーさん1さん
玄関ドアは、実物を見たら、思っていたより悪くなかった印象でした。
ただ、トイレの棚は理解して買ってはいますが、残念ではあります。今の自宅よりレベルが落ちるので。
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5367
住民板ユーザーさん1
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5368
住民板ユーザーさん1
トイレの箱は正直そんなに気にならないですね。恐らく妻が少しデコったりアレンジしたりするかもしれませんが笑
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5369
住民板ユーザーさん6
>>5366 住民板ユーザーさん8さん
モデルルームのトイレの写真がありました。
箱の上に花瓶を置いて造花でカモフラージュしてますね!
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-
5370
住民板ユーザーさん3
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5371
住民板ユーザーさん1
>>5369 住民板ユーザーさん6さん
いやー、これ酷い。明らかに隠そうとしてるやん。
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5372
契約済みさん
不安になったので図面を見なおしたのですが、このボックス(?)は記載がされてました。
私もこちらの皆さんコメントが出るまで全然気が付きませんでしたが、舞い上がってたのでしょうね...。
考え方を変えれば意識しなければ気にならないのだろうと思うようにします(反省)。
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5373
住民板ユーザーさん3
>>5372 契約済みさん
まぁ誰もお客さん来てもそんな裏側見ないでしょ。
そもそもマンション内のママ友の家遊びばかりになりそうだし、みんな一緒なんだからさ。
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5374
住民板ユーザーさん1
トイレのカバー含め仕様はまぁ、、、ですが。
少しでも素敵な部屋目指してみなさんはどこに手を入れますか?
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5375
住民板ユーザーさん1
>>5374 住民板ユーザーさん1さん
壁紙を部屋の一面だけ変えてますね。
あとはエコカラットとミラーを何箇所か活用します。
手軽にできますからね。
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5376
入居前さん
この箱って図面のコレのことなんですかね。気が付かなかった...。
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-
5377
住民板ユーザーさん
>>5374 住民板ユーザーさん1さん
インテリアに金かけますよ。そしたらそれなりになるんじゃないですかね。
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5378
入居前さん
図面見たらちゃんと配管カバーって書いてありました。
カバーのない部屋もあるので、そこまで気にするなら図面をちゃんと見ようって話ですね。
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5379
住民板ユーザーさん4
今さら何騒いでるんだか
そんなに気にするのにモデルルームでも図面でも気づきませんでしたって大金出す買い物って感覚が無さすぎる
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5380
住民板ユーザー5さん
>>5379 住民板ユーザーさん4さん
ですよね。
まぁ初めてのマンション購入だからそうなっちゃったんじゃないですかねー
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5381
住民板ユーザーさん1
>>5379 住民板ユーザーさん4さん
図面に無い部屋にもカバーあると思うけど・・・
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5382
マンション検討中さん
トイレ後ろの箱なんて誰も気にしないから大丈夫ですよ!このマンション最強の売りであるリセールバリューにはわずかの影響もなし!!!
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5383
マンション検討中さん
購入できた皆様は勝ち組です!自信を持ってください(?????)? ??
-
5384
住民板ユーザーさん1
モデルルームの写真撮影禁止だったのはそういうことかー。。
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5385
住民板ユーザー5さん
>>5384 住民板ユーザーさん1さん
え、でも写真撮ってる人いるじゃん!
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5386
住民板ユーザーさん1
図面みるとトイレに箱がある部屋とない部屋があるみたい。
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5387
住民板ユーザーさん1
指摘したところで謝罪して図面修正で終わりでしょ
いつものこと
図面にカバーがない人は引き渡し受けてから指摘したほうがいいかもねー
-
5388
住民板ユーザーさん1
>>5385 住民板ユーザー5さん
営業マンによるんですかね?私はダメと言われました。
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5389
住民板ユーザーさん
>>5387 住民板ユーザーさん1さん
恵比寿の物件は図面になかったようですね。直したみたいですよ
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5390
住民でない人さん
まぁ施工前だとこっそり直してもらえたりとかすんだよね。
騒がれるよりその部屋だけちょちょっと直しとけばいいやって。
直してもらった人もわざわざ言わないしねえ。
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5391
住民でない人さん
あと、ここの営業はこっちから突っつかないと情報とかあんま出してくれないですからね。仕事上の付き合いと同じ程度には進捗とか報告してもらったほうが良いですよ。
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5392
住民板ユーザーさん
写真アップしてくれた皆さんありがとうございます。
ドアも配管カバーもモデルルームや図面の確認不足が悪いというのは分かりますし、今回は難しそうなので諦めるしかないですが、それ以前にバレなきゃいいという精神にガッカリですよ。
モデルルームのドアなんて開けっ放しだし、トイレも花を飾ってごまかすとかね。
安い賃貸の家でもあんな配管カバーないですよ。
まあ、うんちが通るのが見えるわけじゃないしいいですけどね。
それにしても、「恵比寿のタワマン」はパワーワードですね。
恵比寿のタワマンでさえもうんちの通り道のカバーがあったと思えば仕方ないかな。
-
5393
住民板ユーザーさん1
少しネタを投下。
設置される自動販売機は5年契約の自動延長。
アメニティサポートが無償で場所を使えるし、売り上げはアメニティのもの。電気代は月2000円アメニティが管理組合に支払う。
デジタルサイネージは3年契約の自動延長。
利用料は管理費よりつなぐネットに毎月支払われる。コンテンツの導入でさらに別途料金が発生。金額の記載がないのが恐ろしい。電気料金も管理組合が負担。
承諾書にサインして返送して下さいってさ。
-
5394
住民板ユーザー5さん
>>5393 住民板ユーザーさん1さん
1400世帯で割れば微々たる額でしょ。
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5395
住民板ユーザーさん2
屋内自販機の電気代って、2000円くらいが妥当ってことですかね。
マンション内にコンビニあるのに、売れるのかな、その自販機。
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5396
住民板ユーザーさん
>>5393 住民板ユーザーさん1さん
電気代って2000円で収まるものなのかな?
実際の金額からかけ離れて安いのであれば問題だと思うけど。
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5397
匿名さん
自販機は採算ラインに乗るとは限らない。それに災害時には無料開放されるんだろうから、住人にはお守りみたいなもんでしょ。
-
5398
住民板ユーザーさん1
>>5393 住民板ユーザーさん1さん
私も自販機収入の一部をアメニティサポートさんから賃料として取るべきだと思います。
そのほか、コンビニや子育て支援施設も賃料無料で貸すみたいなので、管理組合は賃料貰った方が良いと思いますが。
-
5399
匿名さん
>>5398 住民板ユーザーさん1さん
管理組合役員に立候補されて、初期契約期間満了後の対応について条件検証の上で提起されては如何でしょうか?初期契約も破棄ご希望という事であれば、更に厄介だとは思いますが。
-
5400
マンション検討中さん
自動販売機の設置場所ってどのあたりですか?全部で1台?
-
5401
大規模マンション享受希望さん
せっかくこの規模だから僅かな負担で享受出来るサービスが出来るのであれば、資産価値を維持する為にも現状想定程度ならOKな気がしますが。
運用してみないと事業者側も収支分からない中ですし、住民利用者のメリット/デメリットも含めて傾向が分かった時点で必要に応じて契約見直し検討...というのが穏当な進め方かと。
-
5402
住民板ユーザーさん4
自販機はどうせ大した収入にならないので価格を下げるとかで還元してほしい
-
5403
住民板ユーザーさん7
管理費が安くなるわけでも高くなるわけでもないし別にいいんじゃね
-
5404
住民板ユーザーさん
>>5397 匿名さん
勝手にお守りを押し付けられても、って話ですよね。
-
5405
住民板ユーザーさん
>>5399 匿名さん
自販機の件は物件購入後に知らされて選択の余地がなかったからなぁ。どうにかならんかなー
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5406
入居前さん
子育て支援施設の詳細がわからないのは良しとして物件購入したのに、自販機の存在が承服できないって価値観がよくわからないのですが。
-
5407
住民板ユーザーさん1
今何より心配なのは長期金利がジワジワと上がり続けていること。
固定も検討するかな。
-
5408
住民板ユーザーさん4
>>5405 住民板ユーザーさん
購入前に自販機設置が分かっていたら、購入しなかったんですか?
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5409
住民板ユーザーさん8
-
5410
住民板ユーザーさん
>>5409 住民板ユーザーさん8さん
シントシティだけに、しーんとして。
なんちゃって。
-
5411
住民板ユーザーさん2
>>5409 住民板ユーザーさん8さん
IP表示されないから分からないけど、ヘビーユーザーが何度も書いてるように見えます
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5412
住民板ユーザーさん6
入居予定の方で保育園、近場に入る、入ってる方いますか?
いま浦和駅の方面の保育園でなかなか遠くなるのですが、激戦区ですしそんなもんでしょうか??
-
5413
住民板ユーザーさん2
トイレの配管カバー、今住んでる分譲マンションにもあるので気になりませんでした。
Alexaを乗せるのに丁度いい台になって重宝してるのですが。
壁排水なら壁への配管は必要でしょうけど…カバー無しで剥き出しのほうがお好みの方が多いのですか?(・・?
-
5414
住民板ユーザーさん1
>>5413 住民板ユーザーさん2さん
アレクサてなかなかトリッキーな使い方しますね
普通は配線隠す棚みたいな物作ったりするのかな
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5415
住民板ユーザーさん
>>5408 住民板ユーザーさん4さん
そういう話じゃなくて、一方的すぎませんか?という話ですよ。
入居後に管理組合に提案するぐらいにとどめておけばよかったのに。
-
5416
匿名さん
>>5404 住民板ユーザーさん
で、こういう人に限って災害時に無料の自販機飲料を独り占めにすると…。
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5417
住民板ユーザーさん4
>>5415 住民板ユーザーさん
購入後に知らされて選択の余地が無かった
っと記載されていたので…
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5418
匿名
-
5419
住民板ユーザーさん1
>>5351 住民板ユーザーさん
玄関はモデルルームそのままだから買う前に気付かないと…
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5420
住民板ユーザーさん5
トイレに手洗い場はついてないんでしたっけ?
パークハウスとの差に…
タンクレスの便器に変える人いますか?
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5421
マンション検討中さん
>>5420 住民板ユーザーさん5さん
タンクレスよりタンクフルのほうが逆にオシャレじゃない?
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5422
住民板ユーザーさん1
-
5423
入居予定さん
-
5424
住民板ユーザーさん4
>>5421 マンション検討中さん
タンクの有無はオシャレの差では無い気が。
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5425
住民板ユーザーさん1
>>5424 住民板ユーザーさん4さん
トイレくらい10万くらいで変えられるよ。
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5426
匿名さん
>>5425 住民板ユーザーさん1さん
トイレ本体は10万くらいで換えられるかも知れませんが、手洗いカウンター新設は水回り工事が必要なので出来たとしても結構な費用が掛かりますよ。(トイレ本体交換費用よりは高い)
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5427
住民板ユーザーさん1
>>5420 住民板ユーザーさん5さん
タンクトップで手洗いできるから必要ないかと。
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5428
マンション検討中さん
-
5429
住民板ユーザーさん5
>>5427 住民板ユーザーさん1さん
お客さんにそれをさせるわけにいかないし、小さい子供には届かないからな。。
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5430
住民板ユーザーさん1
うんちできておしっこできればそんなの誰も気にしないですよ
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5431
住民板ユーザーさん1
>>5429 住民板ユーザーさん5さん
小さい子は手洗いカウンターの方が届かないのでは?
タンク付属のは便座に立ったら届くと思います。
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5432
マンション検討中さん
-
5433
住民板ユーザーさん1
トイレの手洗いカウンター、水浸しになったりと掃除大変そうなイメージです。
自分は今賃貸ですが、もともとトイレタンクではなく独立洗面台で手を洗っていたので、手洗いカウンターの必要性は全く感じません。
※お店のトイレくらいでしか使ったことないですけどね(笑)
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5434
住民板ユーザーさん
-
5435
マンション検討中さん
トイレの木箱がなんですか!玄関ドアがなんですか!僕らはフランス料理より吉野家派!最強のコスパ追求軍団!10年後に笑うのは私たちだ!
それではみなさんご唱和ください!
し!ん!と!し!ん!と!ひゃっはーーー!!
-
5436
住民板ユーザーさん1
>>5432 マンション検討中さん
幼稚園がほとんどじゃないでしょうか?
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5437
住民板ユーザーさん1
>>5436 住民板ユーザーさん1さん
ほとんど幼稚園?そうかなあ。うちは保育園だけど。
そして一次落ちました。
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5438
匿名さん
てか、今さら手洗いカウンターの有無で騒ぐ人って。。。
間取図を見ずに契約したの?それとも荒らし?
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5439
住民板ユーザーさん1
>>5437 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園マウントとりたがる人いますよねー
よそはよそ、うちはうちなので気にしなくていいですよ!
こちらも同じく保育園だめで、二次待ちです(ノД`)
認可外になりそうです。
-
5440
住民板ユーザーさん6
幼稚園組のみなさん、バス停でよろしくお願いします(^ ^)みなさん仲良くしたいですね!!
-
5441
住民板ユーザーさん1
小学生の同級生に、保育園より幼稚園の方が教育がしっかりしているからと信じこんで幼稚園に入れられ、ゲームはバカになるからと買ってもらえずに育った奴がいたな。そしてシンケンゼミとかやらされてたな。
保育園卒でゲームもやりまくり、部活優先で塾や通信教育なんかやらずに夏に部活を引退してから少し塾に行ったくらいの俺の方が高校も大学も何ランクも上のところに入ったな。
-
5442
住民板ユーザーさん8
自販機の売上と、その運営にどれくらいの手間とそれに伴う人件費がかかるのか計算してから考えた方がいいかも。
その上で、自販機があることによる利便性と有事の際の多少の蓄えという利点と比較して、手元に入ってこない売上げがどれくらいなのか。
住民自ら全ての作業をすれば売上げを全部組合に入れてもいいのではないかなと思います。
-
5443
住民板ユーザーさん1
不満な方は買わなきゃいいんですよ。
採算合わなければ勝手に撤退していくでしょ。
私は買いません!
役所などのように普通の自販機より安ければ考えますが外と同じなら買わないと思うわ。
-
5444
住民板ユーザーさん5
自販機よりも、イベント会社入れたりの方が金かかってるやろ!
自販機でごちゃごちゃ言うのがおかしい。
-
5445
住民板ユーザーさん
>>5442 住民板ユーザーさん8さん
運営の手間って、結局は補充配達員さんの手間ですよね。
そんなの新都心の駅前で1400世帯もあるような置き場提供しているマンション様には請求せず、精々電気代では。
中庭でのんびりしたり、ドライブ前に一本買ったり、なんだかんだ売れゆき良さそうに思えますけどね!
-
5446
住民板ユーザーさん1
自販機設置って、普通は設置場所と電気代を提供する代わりに売上の数%を貰うって感じですよね
管理や対応は全て業者ですし
その売上を管理会社が貰うのはおかしいのではって話ですよね?
-
5447
住民板ユーザーさん5
>>5446 住民板ユーザーさん1さん
別にあったらあったで便利なんだから置いてあるくらいいいんじゃない?
-
5448
住民板ユーザーさん1
管理が気に食わなかったら住民で東建アニメティを首にすればいいんですよ
きっと最初で気づいてないと思って色々なところでボッタクリしてますよ。。
-
5449
住民板ユーザーさん8
>5445
どんな手間がかかるかは知りません。
業者と色々調整したり、ぽい捨てが増えればそれを拾ったり何かと作業はあると思いますよ。
こんな自販機一つで儲けようという考えは管理会社にはないと思いますよ。住民の利便性向上のために置いてやるかくらいの感じじゃないでしょうか。
そう、理事になって管理会社と交渉すればいいんですよ。それなら辞めて撤去しますと言われたら、お願いして続けてもらうか、自分達でやるか、諦めるかですね。
-
5450
住民板ユーザーさん1
5448
管理会社を変えようとか簡単に言うけど、誰がやるのかまで考えてる?
他の業者を複数見つけてきて、委託したい業務を説明して、相見積もりを取って、住民にも説明して、総会で決議してなどなど。
管理会社に無理難題を突き付ければいいわけでもなく、全部丸投げすればいいというわけでもなく、上手く付き合っていくことが大事。理事会を中心に管理会社とのコミュニケーションを大事にしていくことになると思う。携帯を他社にスイッチするとかのように簡単な話ではないっす。
その理事だけど、やる人がいなくて、数年後には相談する場にさえ無断欠席する人であふれかえりそうな予感。
-
5451
住民板ユーザーさん6
>>5450 住民板ユーザーさん1さん
同感ですね。どうも、何でも思い通りになると思い込んでる人が多い印象です。
俯瞰的に物事を見る事が出来ない人が多い感じがしますね。
理事なんて欠席者多発して押し付け合いなんて今から目に浮かびます。
-
5452
住民板ユーザーさん1
>>5450 住民板ユーザーさん1さん
相見積もり一度取るべきですよ
今住んでるマンションでもそういうことがあって管理会社変えて安くなってサービスなども向上しました
1000戸規模のマンションなら同じサービスでも別な会社なら年間数百万節約できるとかありえますからね
同じサービスで管理費修繕費が安くなるなら皆ハッピーです
-
5453
住民板ユーザーさん1
マンションの管理はボロ儲け出来ますから引く手数多ですよ。交渉や取り決めの手間はあるかもしれませんが、簡単なことではないので今のままで良い、と思考停止もどうかと思います。
因みに今期は理事の立候補が多く、外れた方々がいます。1400世帯もあるとやる気のある方はそれなりにいると思いますよ。私も仕事していますが、状況によっては立候補しても良いと考えています。
-
5454
住民板ユーザーさん4
>>5453 住民板ユーザーさん1さん
やる気がある人が多いとそれはそれで大変だと思います…
バランスが大事。
1400世帯だとそのバランスが難しいと思ってます。
-
5455
住民板ユーザーさん
>>5450 住民板ユーザーさん1さん
理事会を立候補する人が溢れかえった位なので、その方が今後もやりたいと言うかもしれませんよ?
理事会やりたいと自ら立候補される位の方々なので、おそらく不動産業界にお勤めの方や詳しい方なのだと思いますが
-
5456
マンション検討中さん
理事会やりたいのは今やれば暫定管理で東建が面倒見てくれるからでしょ。
-
5457
住民板ユーザーさん3
最初にやった方が抱える問題も少なくて楽だからですよ。
そして将来「私は一度やったので」と断る口実を作るためでもあると思います。
やる気があってのことや、知識経験があるから貢献したいという気持ちでやってくれる人もいるとは思いますけどね。
管理会社の肩を持つわけではありませんが、管理会社を叩けばいいんだと安易に飛び付くのは違うと思います。
-
5458
住民板ユーザーさん1
この規模だと理事が回って来るかすら分からない人数だし、断る口実作る為に溢れる程の人が応募することは考えにくいけどね。
やる気ある人と断る口実の人でバランスがとれているのかもしれませんね。
-
5459
住民板ユーザーさん
>>5457 住民板ユーザーさん3さん
そういう理由でしたか…
なんだかなぁ。PTAの役員を小一でやりたがるみたいな感じですね。問題もないから最初にやった方が楽か。
-
5460
住民板ユーザーさん1
最初にやったほうが楽とか面倒臭いとか意識低いしそんなレベルの想像する住民もどうかと思いますね
そんな人は是非ともやらないでください
マンションは管理が一番重要です
理事会をやる人には管理費から報酬払ってでもやる気のある有能な人にやって欲しいです
管理が良くて資産価値が一部屋100万円上がったらそれが1000戸あるわけだから、それだけでマンションの価値が10億円上がることになるんです
逆にやる気のない人がこの大規模でやって資産価値落とすことになったらどうなるか想像しただけで恐ろしいです
-
5461
マンション検討中さん
あまり深くチェックしなかったのですが
バルコニーのところのガラス窓はどんな仕様なのでしょうか
結露ができやすいとか、できにくいとか・・・
-
5462
住民板ユーザーさん8
>>5460 住民板ユーザーさん1 さん
年間1万払ってもいいから外部委託したい。
理事会なんて素人がやるよりいいでしょ。
-
5463
住民板ユーザーさん1
>>5461 マンション検討中さん
二重ガラスでズッシリ重く、遮音性が高いです。
結露に関しては結露対策でガラスの間の素材にポツポツと小さい穴が空いています。
一級建築士の方が仰るには、かなり結露が起きにくい仕様だそうです。
指を詰めないようにする安全対策もなされています。
-
5464
住民板ユーザーさん3
PTAへの加入は任意ですが、管理組合は法律上の要請で強制加入であるところが違います。まぁ、前者も我が子のことを考えれば普通は入ると思いますが。嫌ならPTAそのものをなくしてしまったっていいわけです。もっともそうなると、あらゆるイベントや学校に対するサポートがなくなり、結局は子供にその影響が跳ね返ってきますがね。学校の職員だけでは到底賄えません。
理事会の役員は、民法でいうところの善管注意義務を負います。適当にやることは本来許されません。皆さんではなることのない株式会社の役員と同じです。
どこまでやれば合格かの基準がないのが難しいところです。
ただ、考えてみて下さい。月に年間にどれくらいの稼働がかかるかを。住民であれば自分の家のことでもあるので、わずかな報酬でもやるでしょう。しかし外部委託となると時給1000円というわけにはいきません。どこまでやるかにもよりますが、年間100時間なんて軽く超えるでしょう。理事会に出席している時間だけでなく、自分で調べものをしたり資料を作成したり個別に議論したり。
-
5465
住民板ユーザーさん3
-
5466
住民板ユーザーさん8
-
5467
住民板ユーザーさん1
>>5466 住民板ユーザーさん8さん
いやー、この掲示板見てると住みたくないでしょ。
-
5468
住民板ユーザーさん1
>>5467 住民板ユーザーさん1さん
人に影響受けすぎ(笑)
-
5469
住民板ユーザーさん1
>>5465 住民板ユーザーさん3さん
じゃあ解約しな(笑)(笑)(笑)
-
5470
住民板ユーザーさん8
>>5467 住民板ユーザーさん1さん
マンションなんだから色んな人がいるのは想像がつくと思うけど。
今住んでる所はそんなに神みたいな人だらけなのか?
そりゃ職場や学校でも嫌なやつくらいいるだろ
-
5471
住民板ユーザーさん1
うそはうそであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しい
-
5472
住民板ユーザーさん1
買えなかった部外者がイタズラ書きでしょ。ただ上からマウント取ってくる人がいると面倒くさそう。
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5473
住民板ユーザーさん1
カーテンの丈、図りましたか?
リビングの丈は206センチと記憶しているのですが、合ってますでしょうか?
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5474
住民板ユーザーさん1
大人しい陰キャラでもネットでは言いたい放題ですからねえ
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5475
マンション検討中さん
>>5464 住民板ユーザーさん3さん
時給5000円で10人、年に200時間稼働させても1000世帯だと月額1000円にも満たないんだけど。
そういうスケール感覚がない人が理事会とか入って自分はわかってるみたいな顔して他人の足引っ張るのはやめてほしいよな。
-
5476
匿名
ここを自治会の会議場だと思ってるかのような
張り切り住人がいるの面白いです!
現実でも頼りにしていますー!!
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5477
マンション検討中さん
-
5478
住民板ユーザーさん
>>5464 住民板ユーザーさん3さん
文章長い割に内容がないよう…
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5479
マンション検討中さん
>>5478 住民板ユーザーさん
全部読んだあなたは偉い。
はじめてこのスレで全部読まなかった投稿。
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5480
住民板ユーザーさん1
>>5479 マンション検討中さん
これは読む気が失せますね
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5481
マンション検討中さん
-
5482
住民板ユーザーさん1
>>5460 住民板ユーザーさん1 さん
私も資産価値は大切だと思いますが、世の中にはなぜか資産価値に重きを置かない方もいます。管理組合の方針は基本的に多数決で決まります。
資産価値に重きをおきたいのであれば、多くの人に伝わるように響くように対応しないといけません。労力はいりますが
-
5483
住民板ユーザーさん
>>5475 マンション検討中さん
それな。
理事会役員ならまだしも、役員じゃない外野からもゴチャゴチャ口出ししてきそうだな。そうなるとやっかい。
-
5484
住民板ユーザーさん1
>>5482 住民板ユーザーさん1さん
またバカにした言い方ウザイな。
-
5485
住民板ユーザーさん1
>>5475 マンション検討中さん
嫌ならあなたがやりなよ
何もしないで文句だけ言う人よりマシだと思うけど
-
5486
住民板ユーザーさん
>>5484 住民板ユーザーさん1さん
正論ぶってる奴に限って低学歴そうだよねw
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5487
匿名
この規模のマンションで学歴うんぬんって…
同じ所に住む以上同じ穴のムジナですよね
学歴の話大好きな方がいらっしゃいますが大差ないですよ
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5488
住民板ユーザーさん1
-
5489
住民板ユーザーさん7
確かにな。
子供の教育一番気にする人ならまず都内か県内でも浦和だわ。
あまり新都心周辺で小学校受験は聞かないし中学校もほぼ公立が多めでしょう?
-
5490
マンション検討中さん
>>5485 住民板ユーザーさん1さん
お前はなにかやってるのかよ。
こっちは一応数字出す程度には手を動かしたけど、お前はなんにも中身のない文章書いただけじゃねーか。
ゴミだろ。
-
5491
入居前さん
こんな住民以外の方でも自由に記載の出来る匿名掲示板で断片的にやり取りしても仕方ありませんから、入居後に管理組合内部で建設的に意見交換して行きませんか?
スケールメリット活かした第3者管理組合委託も既に他所では採用事例もありますし、通常の住民組織での運営もこれだけの方がいらっしゃればグループ分け等で効率化等も出来そうです。
価値観の違いも大きいでしょうから、それぞれを尊重しながら妥協もそれなりに...という着地が出来ればと思います。
-
5492
マンション検討中さん
>>5491 入居前さん
あなたもこの投稿で色々と自由に記載してますやん。
ごめんね。揚げ足取り。笑
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5493
住民板ユーザーさん4
一斉入居なのに、50代くらいのおっさんが主のように我が物顔で意見なり好き勝手しそうな予感がぷんぷんする
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5494
住民板ユーザーさん3
確かにこんな誰でも書けちゃう掲示板よりかは入居後に内部で話した方が良いでしょうね
幸いつなぐネットはプライベートネットワークなので内部のみの掲示板なんかも作れそうですし、匿名でマンション内の人のみならば活発な意見交換出来そうです
-
5495
住民板ユーザーさん1
>>5494 住民板ユーザーさん3さん
何いってんだこいつ?
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5496
住民板ユーザーさん1
>>5495 住民板ユーザーさん1さん
荒らせなくなって都合が悪くなるもんね
-
5497
入居前さん
>>5494 住民板ユーザーさん3さん
そもそもトイレの横の箱はなんであるのでしょうか?
見映えですか。
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5498
住民板ユーザーさん2
>>5497 入居前さん
トイレも直床になっているためか、配管をトイレ付近のパイプシャフトへ繋ぐ際に床上に露出配管となるのを隠すためと思います。
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5499
入居前さん
>>5498 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
私の今の家は賃貸で露出しているといえば露出していますね。
リフォームしても隠せないものですかね。
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5500
住民板ユーザーさん1
ネットワークとサーバーの違いもわからないのか?
低レベル過ぎてドン引き
時代に取り残されすぎだよ、おじさん。
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