【契約者専用】SHINTO CITY

>>3997 住民板ユーザーさん2さん
すりガラスではないです。
網戸が写りこんでるんだと思います。
普通のガラスですよ。

後になってから仕様が間違ってたと言われた、ファミリーライブラリーの机と、リビングの床のレールの写真を撮った方がいらっしゃったらアップしてほしいです！

>>3999 マンション購入者さん
ありがとうございます。

宅配ボックスの数は確認しませんでした。
すみません。

あと、ディスポーザー使ったことある方はわかってらっしゃると思いますが、シンク下の収納力はディスポーザーがあるために実際には2/3あるかどうかです。
カップボード新調される方は、それを踏まえた収納力があるものを選ぶなりオーダーするなりした方がいいです。

>>4004 内覧会参加者その2さん
ありがとうございます！
とても参考になります！！

>>3998 住民板ユーザーさん1さん
100いくつと言ってたと思います。2割相当の200はないはずですね

>>4006 購入者さん
2街区用の設置分(E棟に設置？)も含めて100程度なんですかね？

宅配は114と言っていた気がします。

内覧会は業者の方と参加しましたが、素人では気付かないような指摘もしてもらって本当に良かったです。
あと脚立がなかったら見逃してた点も2箇所ありましたし、脚立とマスキングテープはあった方が良いです。

>>4008 住民板ユーザーさん1さん
1街区分だけで114なら2割ぐらいでまあいい感じですね！

>>4007 住民板ユーザーさん
E棟にもあるんでしたっけ？ちゃんとは確認していませんが、説明してくれた方の口ぶりではA棟にある分だけで114?だと思います。とすると2割程度になるんですかね。

マンションの事では無いけど近くにオーケーストア、業務スーパー、ロピアを誘致して欲しいな

コンビニは近所に色々ありますからねー
ナチュラルローソンとか、なにか差別化したものでなければ受け入れられずにすぐ撤退とかなりそうじゃないですか？

大宮グランドミッドとかも途中で中のコンビニ業者変わったりしてますし、
居住者で育てる感じでいかないと難しいでしょうね。

>>4006 購入者さん
ありがとうございます。
毎日宅配ボックス使う事になるので不安ですが、
住んでみてどうなるかですね。

アマゾンは置き配活用してガスメーター内に指定したり
急いでないものは在宅時に再配達を依頼したりと
住民全体が協力して工夫すれば114あれば余裕だと思いますけどね

公式ページでは、コンシェルジュサービスに宅配便の留め置きとありますので、ボックスだけでなく預かってもらえるということでしょうか？

>>4008 住民板ユーザーさん1さん
マスキングテープは内覧会でどの様に使ったのでしょうか？

>>4014 住民板ユーザーさん4さん
業者は宅配ボックスの裏側(外側)までしか入れず、居住エリアのガスメーター内に置き配はできないと思います。ガスメーター設備の中も余裕スペースがあまりなく、お隣と共用ですのでそもそも難しいです。
エントランスで鍵をかざして入る時に置き配があれば知らせてくれますし、すぐ受け取ることを皆さんに徹底してもらうことが大事ですね。

>>4016 住民版さん
内覧会のスタッフ抜きで部屋の内見をして傷や不具合を探す時間が30分ぐらいあるのですが、指摘箇所に貼って後で説明できるようにすることが一つ。もう一つが引っ越しで運び込む予定の家具の大きさにマスキングテープを貼ってみて家具の配置のイメージをしやすくすることですね。まあなくても良いですが便利でしたので一応共有を。

>>4010 購入者さん

ありがとうございます！
であれば一般的な水準かそれより少し少ないぐらい、という感じでしょうか。
2街区用の数(図面によるとE棟にあるらしい)が含まれていないことを祈ってます！

>>4011 住民板ユーザーさん8さん

シントシティ1400世帯の住民の分だけで経営していけそうですよね笑
近くにどこかスーパーを作るいい場所とかないかなぁ

>>4012 住民板ユーザーさん

そういう意味でもナチュラルローソンがベストな感じがしますね！もともとローソンが入ることなっていたので同じ会社ですし。

>>4012 住民板ユーザーさん

売り主はまだローソンと契約をしてないんでしょうかね？契約した上で、マンションの引き渡し後に管理組合に引き継ぐのかと思っていましたが。管理組合が１から結ぶとしたら割と荷が重いですね。。

>>4014 住民板ユーザーさん4さん
>アマゾンは置き配活用してガスメーター内に指定したり

これって、住人が不在でも配達業者はマンション内に入ってこれるのでしょうか？置き配ってよく聞きますが、実際どうやって置きに来てくれるのだろうかと疑問に思っていました。管理人さんが開けてくれるのかな？

>>4015 匿名さん

そういうことなのかもしれないですね！
コンシェルジュがいる時間帯に受け取りができればいいという人は、コンシェルジュへの預け置きを選ぶこともできる、ということですかね。

>>4023 住民板ユーザーさん
宅配業者も私服だったりする事もあるので、管理人は無闇に開ける事はしないと思いますね。
ただ、同じ時間帯に誰かしらオートロックを開けてくれる住民がいたら入れますね。

オートロックを2箇所開けないと居住区に入れませんから、業者が荷物を持って住人と一緒に入ろうとすると相当違和感あると思いますよ。管理人かコンシェルジュに止められるんじゃないですかね。

>>4026 住民板ユーザーさん8さん
すみません、同じ時間に荷物を運ぶ家が他にいたらという事です。

入る予定のコンビニの話しも白紙、マンション内の保育施設も未定ってずいぶんと話が変わってきましたね。
大丈夫かな。

>>4028 住民板ユーザーさん3さん

たしかに、もし保育施設がなくなるってなったら話が違いすぎるー

>>4029 住民板ユーザーさん1さん
コンビニもなくなったらさみしいけどなー
コンビニじゃないとしたら何がいいんだろう？

あと子育てプログラム？みたいなイベント会社主催の定期的なイベントも中止か変更かみたいな話もありましたね。
取り敢えずコンビニは入って欲しいのだけどなー。

>>4030 住民板ユーザーさん
ガラス張で中が見えるけどドアがあって音漏れがしにくい仕事が出来そうな個室スペース。スタディブースは子供の勉強や比較的個人業務でできる仕事には使われるだろうけど、電話をするようなビジネスには不向きというか迷惑なので利用できない。
当時コロナによるリモートワークは全くコンセプトにはなかったのでテレワークオフィスのニーズは多いかと思いますけどね。

私もナチュラルローソンか、お布団も洗えるコインランドリーがいいなぁ

引っ越し業者でアート推しの人がいたけど依頼できたのかな？
自分は断られたんだけど、断りの理由がアート側の問題だったので気になった。
あとサカイ高杉。16件全部取るくらい頑張るのかと思ったら全然だわ。
スーパーの件はことぶきが潰れてなんか入ったらいいとは思うけど、ラーメン屋までの土地が取れなきゃビッグエーかマルエツくらいしか入らない気もする。
とりあえず、駐車場の件も含めてことぶきには金を落としてほしくないんだけど、強制はできないのでただのボヤキです。ごめんなさい。

>>4032 住民板ユーザーさん1さん
コロナ後もリモートワークを混ぜた働き方の流れは変わらないと想定されている（以前より明らかに経営層は意識せざる得ない状況）のでいいと思う。
ドア付きにすると集中したい勉強やWeb学習とか、WEB商談できるし、共用設備としてはラニングコストも考えないといけないけど、オフィス個室だけだとほぼお金かからないしね。
新しいマンションはこのあたりのニーズが盛り込まれてくるところだし。

コンビニと保育施設の予定だったところが本当に未定なら、ひとまずは無しにしておいて、Ⅰ街区の人達が生活する中で必要と感じたものを導入するのはどうですかね？
意見やアンケートを取るとかして。

>>4018 住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。
不具合を探す時間が30分だと、時間が足りなそうですね。

>>4020 住民板ユーザーさん
経営していけそうですよね
OK業務スーパーは特に近くに出来たら物件の価値としても上がると思うし出来て欲しい…
見るとサッカー場付近に空き地？みたいなところもあったりとまだまだ開発の余地があるんですよね、新都心。
本音を言えばしまむらが建つところにしまむらだけでなくよくあるスーパーとの複合施設が出来てほしかった

>>4032 住民板ユーザーさん1さん
テレワークでいうとネット環境に不安しかないんですよね仕事柄ネット環境が手厚くないと仕事にならないのですがここに入っているつなぐネットは調べた限りよくあるファミリータイプのような感じなんですよ
ただでさえネトフリ等サブスクやネトゲリモートワークと皆さん大量に使用しそうなので動画見てても止まる、仕事にならない等問題が起きそうで怖いです。
個々で回線も引けないようですし本当に困った。

>>4030 住民板ユーザーさん
ナチュラルローソンもいいですがコロナ渦ですしAmazonがやっている無人タイプのコンビニいいなと思います。
ナチュラルローソン商品を取り扱っている電子マネー対応自動販売機も存在するならいいなあと思いました。
そういった他にない施設が低コスパであるというのもシントシティの魅力に繋がるんではないかと思ったり。

>>4037 住民版さん
10分15分ぐらいなら延長できますよ。あと共用施設を見終わった後、最後に部屋の採寸の時間もあります。

>>4034 入居前さん
アートは引越日の３ヶ月前から見積もりなのでまだこれからです。またお伝えしますね！
コインランドリーお布団洗えていいですね！

>>4032 住民板ユーザーさん1さん

個室スペースもいいなとは思うけど、個室スペース用に改装するのにお金がかかるから(住民の管理費からの持ち出しになる)、セッティングの費用を外部が負担してくれる店舗(コンビニとか)が妥当なのかなとは思う。

>>4034 入居前さん
サカイ、いくらぐらいでしたか？？

>ラーメン屋までの土地が取れなきゃビッグエーかマルエツくらいしか入らない気もする。
これって何でですか？

>>4035 住民板ユーザーさん1さん
改装するための費用の住民負担(管理費からの持ち出し)をなるべく減らしたいですが(テレワーク需要のない世帯も少なからずあると思うので)、いい策ないかな。。あとは、個室の清掃を管理会社の方にやってもらうのであれば、管理会社との契約も変えないもいけないですね。管理会社に毎月払うお金ができれば増額にならないようにしたいところです。
といっても、コンビニが未定、という情報が確かかどうかも要確認ではありますけどね。
コンビニならコンビニでもいい気もしますが、一旦コンビニと契約を結んじゃうと、コンビニから別の施設に変えるときにコンビニにお金を払わないといけないので(ローソンだと300万円でしたっけ？500万円？)、契約する前によく考えておきたいところではありますよね。。

長くなっちゃってすいません。

>>4033 住民板ユーザーさん1さん
コインランドリーもいいですが、コインランドリーを回すときに大きな音が出るなら、上の2階の部屋に影響が出ないかは確認したいですね。最終的には住民の多数決で決まることにはなりますが、最低限配慮したいところではありますね。

>>4031 住民板ユーザーさん1さん
イベントだとコロナもありますからね。
残念ですが、イベント会社への報酬代が浮くからまあいいか。。

>>4036 住民板ユーザーさん1さん
ひとまず無しにしてしまうと、何を導入するかは2街区の方も含めて決議しないといけないので、2街区の方が入居したあと、かつそこからしばらくしてから2街区の方にも意見を聞きつつ決めることになりますね(ルール上は1街区の暫定の管理組合だけで決めてもいいのかなぁ？)。そうすると、空き区画の期間がかなり長くなってしまって勿体ないところではありますね。。コンビニに払う違約金をなるべく減らすように契約の交渉をしつつ、一旦コンビニに入ってもらってもいいような気もしますが、どうなんでしょう。

>>4038 住民板ユーザーさん8さん
全く同意見です笑
コクーンとかビバホームのスーパー、ヤオコーあたりと競争になってしまうから二の足を踏みやすいのかもしれませんが、特にOKとか西友とかは駅の東側エリアにはないですし、マンションに近ければ行く住民が多いはずなので、ぜひ出店してほしいなー

>>4038 住民板ユーザーさん8さん

マンションギャラリーの跡地とかどうなんですかね？狭いのかな？

>>4039 住民板ユーザーさん8さん

勤め先の会社でポケットWifiとか契約してくれるといいんですけどね。マンションのネット環境だけだと心もとないですね。テレワーク用のスペースがある他のマンションではどうなっているんだろ。。

>>4040 住民板ユーザーさん8さん

いいですね！！図面を見るとコンビニのバックヤード(倉庫)用のスペースもあるので、そこも上手に使えば広さや品揃え的にも充実しそうですね。

>>4043 住民板ユーザーさん1さん
なんでサカイより安くできないんだろう。。

>>4050 住民板ユーザーさん
競争してこそOKは輝くと思うので是非とも出来て他のスーパーと魅力を引き出し合って欲しいですね
あとザラ辺りも新都心に出来たら本当に最高です

ネットが遅そうでネトフリとか4Kだと厳しそうだしツタヤに帰って来て欲しい
時代的に無理だから撤退したのは分かるけどネットの遅さがマジなら需要あると思う

>>4048 住民板ユーザーさん
子育てイベントなくなるの悲しいです。みなさんと交流持ちたいですよね！
コロナがおさまったら復活してくれないかな。
あとは管理組合で、イベント企画お願いしたいです。
夏祭りとかハロウィンやクリスマスなど。

コンビニについては私の担当が間違っている可能性もあるので、ぜひ他の方にも確認してきてもらえたらうれしいです。

>>4057 匿名さん
イベントがないのはコロナのためだと言っていたので、収まれば復活すると思いますよ。

>>4057 匿名さん
お願いしたいです。じゃなく、あなたも組合員なのだから提案し実行委員会になればいいじゃないですか。
なんでもお任せはダメですよ。大人なんだから。

>>4059 マンション購入者さん

人に任せて何かあったら文句を言って責任を押し付けるのが大人です。

>>4059 マンション購入者さん
最初は管理組合で決めるんだから4057の方の言っていることは間違ってないと思いますけどね。皆で提案していきましょうよ。
大人なんだから、とか余計なお世話だなと思いました。
横からすいません。

>>4061 住民板ユーザーさん
うざ

>>4062 マンション購入者さん

そんなこと言ってる人がいるから、検討の人からのイメージが悪くなるんですよ。
イメージ悪くするために住民でもない人がわざと言ってるなんて書き込みも出てますし。

内覧会の事を教えて下さっている皆さんありがとうございました！
内覧会への持ち物は
・懐中電灯・脚立(踏み台)・マスキングテープ
・メジャー・間取り図・水平器・ふせん
などなのかなと思いますが
他にもあれば便利だったなどあればぜひ教えて頂きたいです
なにしろ内覧など初めてなので雰囲気ソワソワで終わらないようにしないとなと思っています
よろしくお願いします

>>4061
管理組合に言うのは普通ですよね。

あと最初の管理組合は立候補された方々なんですよね。
嫌々やってるのとは訳が違います。みなさん役員を好きでされているのですから。

NTTすら光回線導入、切り替えに積極的なのに、こういう新築時にゴミ回線方式を一括受電と抱き合わせて途中解約のハードル高くするとか悪質過ぎるわ。スマホの契約かよ。
管理組合で変えようにもグダグダするに決まってるし、ネットに繋がらないことをストレスに感じる人ほどそのことをネットに書くから悪評も広がる。
今どきYouTubeやネトフリがカクカクするとかありえねーって笑われるマンション。にならないといいけど。

管理組合って、組合員全員で構成するものですよ？4057は、ある意味自分で自分にお願いしたいですと言ってるようなものです。
あらゆることを組合員全員で話し合って決めていられないから、代表である理事を選んで理事会を構成するわけです。

まあ、それはいいとして、何事も自分で動くことです。イベントの開催に反対しませんが、理事の仕事はイベントの企画実行だけではありません。4061の言う通り、理事でなくとも提案したり手伝ったりすることはできます。それを面倒臭がったり周りの目を気にして黙っていたりするのが、日本人の悪いところ。それで職場ではイノベーションをとか言われても何も生まれるわけないですよね。

初回の理事会の役員さんは何か不動産業や建設に詳しい方々なのでしょうか。
よくそのような方がマンションの管理組合を取り仕切られているイメージです。

ローソンじゃなくなるとか保育施設じゃなくなるとか、そういう途中経過というか進捗状況をデベが購入者に共有しないのなんなんだろう。
いちいち問い合わせないと教えないっていうなら電話してもいいけどお互い負荷増えるだけでいいことないのに。
住宅ローンの審査もデベ都合で時期早めてやったのにずいぶん購入者には冷たいのね。

>>4069 住民板ユーザーさん2さん
中身のないコメントだなぁと思いましたが、ご年配のありがたい言葉だと受け止めることにします。

>>4064 住民板ユーザーさん1さん
3月4月が19万って破格じゃないですか・・・？

>>4072 住民板ユーザーさん
あなたの受け止めのご披露よりかは大分中身も意味もありますね。

>>4073 住民板ユーザーさん4さん

荷物の量にもよりますが、そこまで破格でもないと思いますが。。

私はサカイで、4月中旬、ファミリー、40kmほどの引っ越しで13万でした。最初言われた金額より10万ほど値引きしてもらいました

>>4064 住民板ユーザーさん1さん
サカイでですか？サカイってトラック2台分だと24万って言われません？うちは以前の見積もりも今回も24万でした。そこから値引き交渉しましたが。

>>4071 住民板ユーザーさん1さん
二街区もかなり前にローンの本審査させられましまけど、それ以降なんの音沙汰もなし。
保育施設は未定、コンビニ話破談なら、魅力へったな

>>4075 住民板ユーザーさん

破格ではないですが、高すぎるってわけでもないですね。場所や荷物量わかりませんが、3末の市外&４人家族とかならこんなもんじゃないかな。

4月中旬は安くなります。

>>4073 住民板ユーザーさん4さん
安いですよね。
今まで全ての引っ越し会社持ちだから相場分からないけどさ

>4072
恥ずかしいね。なぜ年配と決めつけるの？外れだよ。
4067なんか現に管理組合と理事会の違いも理解していないんだから、4067にとってはよっぽど意味ある投稿だと思うけどね。
悔しかったら内容で返してみな。

>4073
ネット回線が遅いと騒いでいる人がいますが、自分が理事会の役員だったらどう行動するか書いてみてくれませんか？
中身のあるコメントなら周囲の人もなるほどと思うでしょうし、さらにそれが実行可能なものであれば感謝もされるでしょう。
今のままでは、使えない若手だと多くの人に思われてすよ。よろしく。

4082ですが、4072ではなく4073でした。失礼いたしました。
ここを見る人に恥ずかしい住民がいると思われたくないので、4073にそうではないことを示すチャンスをあげてみました。

>>4082 住民板ユーザーさん3さん
ネット回線と理事会の役員関係あるの？
理事会に議題としてあげればいいのか？
使えない若手というけどここは20代30代がほとんどでしょ。おじさんおばさんの方が浮いてるんじゃね

>>4082 住民板ユーザーさん3
こんな誰が見てるか分からない匿名掲示板でそんな詳細な行動書いたら実際に提案する際に特定されるでしょ
匿名掲示板の書き込みを真に受けて真面目に回答するのは恥ずかしい人扱いされるよ
中身のある実行可能なものは入居後に管理組合に提出すりゃいい

>>4076 住民板ユーザーさん1さん
相見積もり取って交渉したのですか？
私の所も同じような条件で25万と言われましたので。

みなさんカップボードはどこのを購入されましたか？
キッチンメーカーのもの？
ホームセンターやニトリ、IKEAなど？
インテリアメーカー？

おすすめや注文された先(リフォーム店など)もしよろしければ教えてください。

うちはサカイで50万と言われました。
値引き交渉には応じられない。
いくら何でも足元見すぎ高すぎ。

>>4054 住民板ユーザーさん

サカイの集合住宅一斉引越と、アートの引越したことありますが、アートは「品質重視で合見積とられても金額下げたりは絶対しません。」と断言されました。ただ確かに丁寧で良かったです。JAF入ってる人は割引ありますが、３月末はそれも除外日でした。
高い時期なので、一応アートにも見積もり頼み、サカイの金額とどれくらい違うかで決めようと思います。

>>4056 住民板ユーザーさん1さん

TSUTAYA良いですね！
最近良くあるTULLY'S付きTSUTAYAで本を持っていって読んでいい所など♪

>>4090 住民板ユーザーさん6さん
カップボードは、リクシルのアレスタにしました。
大宮にリクシルのショールームがあるので実際に見て扉のカラーやカウンターの高さ等を決めました。
定価は、取付費込みで40万ほどでしたが、別の施工会社ににお願いをしたところ、25万円ほどで施工していただける事になりました。

駐車場を契約される方に質問です。
駐車場の抽選結果連絡の中の、

3.駐車場使用契約書＜２部＞

は、１部だけ返送すれば良いでしょうか？

>>4095 住民板ユーザーさん

すみません、自己解決しました。
２部送って、管理組合も押印した後に１部が返送されてくるということですね。
失礼しました。

>>4082 住民板ユーザーさん3さん

いやいやあなたこそwこれが本当の他力本願w

>>4082 住民板ユーザーさん3さん
あなたが一番使えないいね押しておいたよ

>>4094 住民板ユーザーさん3さん
そんなに安くなるなんていいですね！
リクシル気になっております。
よろしければどちらの施工会社か教えてもらえないでしょうか？

うまくやれば半額くらいにはなりますよ。

>>4099 住民板ユーザーさん
もともとついてるキッチンはリクシル？タカラ？でしょうか？
色々リフォーム会社さんのチラシなどみててクリナップやパナソニックのカップボードも気になってます！

>>4100 住民板ユーザーさん5さん
半額とはリフォーム会社ですか？
内覧会もそのリフォーム会社に来てもらい、不備チェックも合わせてしてもらえば結構お得な感じになりそうですね。

人が時間割いて店舗に出向いて説明を聞いたりネットや電話して色々調べた事を、いとも簡単に「それ安い、マネしたいから詳細や施工会社教えて！他にもっと安いとこ無い？」なんて図々しいと思う。

>>4103 住民板ユーザーさん1
BBSなんてそんなものです。
当事者が回答したければ回答するし、図々しいと思えば回答しないだけです。

>>4103 住民板ユーザーさん1さん

ここってそういう情報交換の場でもあるんじゃないですか？教えたくなければ教えないし、教えたい人は教える。
あなたがそうやって自分の主観を押し付ける方がよほど図々しく見えます。

情報交換になってませんけど。
要求するなら自分が知ってる事や調べた事も書けばいいのに。
まあ回答してくれてる親切な方に感謝ですね。

カップボード色々あって迷いますね！

BBSという響きに、なんか懐かしさを感じるわ。

サカイ見積もりですが値引き交渉次第で安くなりましたよ。

>>4091 住民板ユーザーさん1さん

高すぎますね。どこからのお引っ越しですか？

>>4099 住民板ユーザーさん
ネットで検索して、3社であいみつとってキッチリくんという会社にお願いしました。埼玉の会社です。

皆さん写真ありがとうございます。
内覧会で、脚立は自前は床が傷がつくといけないので床接地面をカバーした物を貸してくれるみたいです。
宅配ボックスコーナー圧巻です！
カフェコーナー楽しみですね?

>>4112 住民板さん
ありがとうございます！
どれもいいですね！ワクワクしてきました笑
もしあったらもっと写真見たいです！

>>4091 住民板ユーザーさん1さん

さすがに50万は高すぎと思います。よほど荷物が多いか何かオプション含んでるのではないでしょうか？梱包開梱お任せとか。

>4108
確かに！言われてはっとしたよ。

じゃあ、mixiとか魔法のiらんどとかは！？

>>4112 住民板さん
写真アップありがとうございます！イメージが湧いて内覧会が楽しみです。
脚立は事前に依頼しなくてもその場で貸してくれましたでしょうか？

>4110
>4114
100km圏内です。
2tロングでは入りきらないと言われていますが、世帯の引越しでは荷物量は普通ではないかなと思っているのですが。

夜は照明がついてとても綺麗でしたよ。

>>4118 入居前さん

素敵な写真ありがとうごさいます。
これからどんどん日が延びますので、17時までという制約下において貴重だと思います。(入居すれば見られる景色ではありますが)
私も内覧会の後、写真アップするようにいたします。

>>4116 内覧前さん

はい、結構綺麗な小さな脚立持参しましたが、施工会社さんが自ら貸してくれましたよ。

中庭がイメージに比べるとミニミニサイズ。
お庭ビューな部屋の人がっかりするんじゃないか。

>>4121 住民板ユーザーさん1さん

CGも写真も建築広告では広く見えるように広角レンズで撮影した感じに作りますからね。
なので図面の寸法で実際と近い土地等を見て感覚を掴むのがいいと思います。
先日、モデルルームを見ていたにも関わらず、実際のリビングが狭く感じたという人もいたくらいなので難しいですね。
家具も何も無い状態でモデルルームより狭く感じたのはモデルルームはガラス戸があったり、家具等も広く感じるような物や配置だったのだと思いますが。

>>4122 住民板ユーザーさん
狭く感じたという11畳タイプのモデルルームはガラス戸ではないので家具の配置ですかね？
家具の配置次第では十分広く感じられる形状とも言えます。
中庭については実際の寸法計算する限りはそんなに狭くはないと思いますが、やはり囲まれているので狭く感じるのでしょう。
3街区が立つとより閉塞感が出るのかなと少々心配です。

私は広く見せるために大きい鏡とか買う予定です。家具も淡い色で揃えていっています。

リビング11?12畳の方が多いと思いますが、ダイニングテーブルとソファはどうされますか？
ダイニングテーブルは4人家族用の小さめですか？
ソファーは3人がけがいいですが、厳しいですかね。

家具店で相談したところ、ソファは2mまでは問題ないと言われました。私はソファ1.8m、ダイニングテーブル1.4m、テレビ台1.6mで準備しています。

アドバイスとしては、「たくさん入れられるように、置けるように」と言って、棚とか収納ボックスとかをやたら置かないことです。
狭くなるし、生活していくうちにそれに収まりきれなくなる物で溢れます。いずれそれを床に置きっぱなしとかになります。それをしまうためと言ってまた収納ボックスとかを買うとさらに狭くなります。お洒落とか可愛いと思って置いた余計な飾り物もいずれ邪魔になります。

全体的に低めの家具にすることで広く感じさせることができます。

>>4124 住民板ユーザーさん1さん
淡い色にすると部屋が広くみえるっていうの聞いたことなかったけど、そういうもの？

>>4129 住民板ユーザーさん1さん
4124さんではないですが、だからカラーセレクトもマジェスティックオークかシックモダンの二択だなーと思って選びました。
家具選びも同じです。
濃い色は目立つ分、同じ空間でも視覚的に圧迫感を感じますよ。

家電の搬入経路の見積りとってもらったけど、買った冷蔵庫が入らずだったので商品キャンセルしてまた選び直しになりました。ショック。

エレベーター狭すぎですよね。
内覧会行ってびっくりしました。

みなさん冷蔵庫のサイズはどれくらいを予定してますか？
700Lが欲しかったけどエレベーターはもちろんのことリビングのドアも通らないみたいでした。
既に大きいの持ってる方はドア外して搬入になるのかな。

>>4123 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームは最初は仕切り戸が開けっぱなしになっているからだと思います。
内覧会では閉めた状態になっていて、それが入った瞬間に「狭い！」って感じるんだと思います。
内覧会で最終チェックに再び入った時は、仕切り戸を開けっぱなしにしてあったので狭いとは感じませんでしたし。
その感覚は、モデルルームの時のように中に入ってしまってから仕切り戸を明け閉めしてみてもわからないと思います。

>>4131 住民板ユーザーさん8さん
いやいや700Lはでかすぎでしょ爆笑
何人家族なのよ　全員力士？

玄関扉の色ってカフェオレ色なんですね。カラーセレクトの色かと思ってました。

>>4131 住民板ユーザーさん8さん

そうなのですね！
どなたかエレベーターの寸法を測って教えていただけると助かります。。！

>>4134 住民板ユーザーさん1さん
全戸で統一しないと、共用廊下を歩くときに見栄えがイマイチだからですかね。

>>4119 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！楽しみにしております！！

>>4131 住民板ユーザーさん8さん

めちゃくちゃ大きい冷蔵庫ですね！
コストコ民なので、600購入予定でした。
きついですかね。

そんなにエレベーター狭いんですか！
ダブルベットのマットレス入るかなー。。
これだけの規模なんだし搬入用のエレベーター欲しかったですよね

>>4135 住民板ユーザーさん
1x2.2mくらいかと。

>>4125 住民板ユーザーさん5さん

内覧会で持っていく家具や欲しい家具のサイズをマスキングテープで貼ってイメージしてみましたら良かったですよ。
テーブルはライトの下だとこんな位置で大きさだなーとか、ソファーの所実際に座ってテレビまでの距離はこんなかなーと妄想しました(笑)

>>4131 住民板ユーザーさん8さん

うちの大きい冷蔵庫、出入り口や廊下は通るかしっかり確認しましたが、エレベーターの件忘れてました(汗)！エレベーター細長かったですもんね。これはまずい(笑)

>>4135 住民板ユーザーさん
出入口幅80cmで出入口高さ200cmですね。

>>4134 住民板ユーザーさん1さん

ドアの内側の色、私もカラーセレクトの色ではなく薄いグレーみたいな茶色で（カフェオレ色なのですね！）そこだけ浮いてしまい残念に感じました！
モデルルームでみた時はそこまで気づきませんでしたが、内覧会でみた時には床の色と合わず一番薄いカラーセレクトの色を間違えてつけられたのかな？って思っちゃいました(笑)

>>4143 住民板ユーザーさん7さん

え、エレベーターサイズありがとうございます！
チーン。８０センチ！！！
うちのはちょっと大きめだとは思っていましたが、エレベーター入りません(涙)
自分の部屋のドアも廊下もオッケーなのに。
あー、まだ結構新しいのに悲しみ。買い直し…。

>>4129 住民板ユーザーさん1さん
はい、>>4130さんが解説されてます通りですね。私もシックモダンにしました。

>>4126 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ソファ２メートルまで大丈夫なんですね！それならほぼどのソファでも大丈夫そうですね。
ダイニングテーブルは1.7mあるので、あまり大きくしすぎない方が良いかな

>>4144 住民板さん

ドアの内側って全ての家がこの木目調でこの色なんですか！？

>>4149 住民板ユーザーさん
外側もですよ。

>>4150 住民板ユーザーさん
えっ…、ちょっとショックです…

>>4150 住民板ユーザーさん

え！？
外側もこの柄なんですか！？

ドアダサすぎません？？？？普通によくあるブラウンとかだと思ってたのに…
シューズクローゼットの木目ともチグハグだしショック過ぎる

さすがにこのドアのデザインはダサすぎる…
カラーセレクトあるのにこれじゃ浮いちゃうよ…

>>4143 住民板ユーザーさん7さん
奥行きはどれぐらいなんでしょうか？
定員13人も入りますかね？

え、扉ってこんな色柄でしたっけ！？
なんか微妙ですね・・・

ドアって共用部分に当たるのでしょうか？
本気で今からでも変えたいです

ドアって街区によって違いはあるのでしょうか？全てこれなら長谷工恨みますよ

>>4157 住民板ユーザーさん
残念ながらマンションの玄関ドアは共用部です。
調べるとすぐに出ます。

誰がこんなダサいドアにしようと決めたんだろ笑

>>4158 住民板ユーザーさん
今更ドアの柄で騒ぐなんて皆さんモデルルーム見なかったんでしょうか。
公式HPにも思いっきり写真掲載されてるのに。不思議ですね。
https://www.shintocity.jp/equipment/

>>4159 マンション購入者さん
すいません調べればすぐ出てきたんですね、ありがとうございました。
あまりにショックすぎて
そういえば玄関ドアは色味とか全然選んだ記憶がありませんでした
泣きそう

すぐ慣れますよ笑

>>4156 住民板ユーザーさん2さん
だ、ださい。。
数ある種類の中から誰がこんなの選んだのだろう。。普通でいいのに。

モデルルーム通りなんだけどね
そんなに気にするならちゃんと見るなり確認しようよ
安い買い物じゃないんだし

>>4131 住民板ユーザーさん8さん
うちも全く一緒でした。
エレベーターが入らないのと、玄関ドアリビングドアがギリギリで破損させない保障がないとNGになりました。
幅80cmも75cmも無理なので68.5cmの600Lになりそうです。

>>4146 住民板さん
エレベーターの写真撮られた方いませんかね。。？

>>4133 住民板ユーザーさん4さん
3人家族ですが、力士は1人です
大は小を兼ねるかと思って最大サイズを選んでましたが、もう少し小さいサイズで検討するしかなさそう

家電量販店からは見積もりの結果500Lまでならエレベーターで搬入できるけど、それ以上だと階段での搬入になるから料金かかると言われました

>>4161 住民板ユーザーさん

たしかに公式HPにもおもいっきり出てますね。
なぜ入口と出口であるドアに気づかなかったのか、なぜ気にしなかったのか。。
モデルルームで気づいていたとしても仕様変更不可だったんでしょうけどダサい。
いや、ゴミ置き場24時間問題のように、初期の頃に気づいて指摘することで皆んなが騒いだら変更できたかもしれない。
でも時すでに遅しですね。
慣れるしかないか。
せめて内側だけ貼るか何かしようかな。

>>4165 住民板ユーザーさん5さん
モデルルームを見て、気にもしなかったんなら、住んで1日で慣れるだろうね。多分細かいことを気にしない性格でしょうし。

ウケるくらいダサいですね笑
こんな気づきにくいところにネタ仕込んでくるとは長谷工もやりますね笑
むしろ、開き直りましょう

物置とか収納の写真撮られた方いますか？？

内寸は幅100cmの奥行200cmですね
定員はあくまでも一人あたり65キロで計算されてるみたいで13人乗ったらぎゅうぎゅうで密になります

>>4173 住民板ユーザーさん7さん
幅が80cmと言ってる人と100cmと言ってる人がいますね。
幅80cm×高さ200cm×奥行き200cmなのかな？

>>4172 はてなさん
>>4172 はてなさん
部屋によって違うかも知れませんが、寝室のクローゼットです。

>>4174 住民板ユーザーさん
出入口の幅と高さが80×200だそうですよ。

>>4176 住民板ユーザーさん1さん

奥行きは何センチなんでしょう？奥行きがあれば大きなものも傾けたりひっくり返したら入るかなぁと。

悩まずに、階段で搬入しましょう。

>>4167 住民板ユーザーさん

動画のキャプチャーです。
斜めで見づらいですが…
奥行きはあります。
とにかく幅が狭くて圧迫感がすごいです。
雑居ビルの狭くて小さいエレベーターを縦に3つくらい並べた感じのサイズ感です。

>>4143 住民板ユーザーさん7さん
本当ですか？実際に採寸されたのでしょうか？
マンションギャラリーに何日か前に聞いた時には、
間口幅105cm、間口高さ203cm、奥行き200cm
とおっしゃってました。
エレベーターの大きさは違った場合の影響が大きいので正確なサイズが知りたいですね。。

>>4179 内覧会参加者その2さん

参考になります！
コロナ禍でこの圧迫感は嫌ですね。
奥行きはありそう。。

>>4157 住民板ユーザーさん
シックモダンにしか合わなさそうな扉の色ですねー
シックモダンにすれば良かったー

エレベーター全部同じなの？
A棟はウォークスルーエレベーターなのでこの形状ですが…
幅80なら冷蔵庫600Lぐらいまでなら入ると思うけどなぁ

エレベーター狭いなら、使用制限するのはどうですか？健康にもいいし。
3階分以上上がるか下がるかする場合のみ使用可とか。たとえば2階に住んでる人は、5階に行くときは使用可。そうなると、2階3階に住む人は1階に行くときと1階から帰ってくるときは毎回階段だね。でも、エレベーター待ってるより早く行けるよ。

2階の人が5階にいくことなんて滅多にないでしょ。。よく考えてから提案しましょう。
同じ管理費払ってるんだから皆平等です。

リビングのドアは、持ち上げれば簡単に外せます。

カラーセレクトの扉の色選びの時点で玄関もこの色なんだと思っちゃうよなー。普通

だいたい、木目調にもかなりの種類があるのに、その中でもこのダサいやつをチョイスしたセンスが凄いw
尚且つ色も決まってるなんて。
でも1番高い部屋の住人でもここは変えられないと思えばまあ仕方ないと諦めることにします。

>>4185 住民板ユーザーさん1さん
管理費は部屋の大きさにより異なりますよ。

>>4189 住民板ユーザーさん
何が言いたいのか分かりませんが当たり前でしょう...
仮りに階数によって異なるとかの指摘なら言いたいこと分かりますが

まあでも他の中古マンション（プラウド等）も同じくらい狭かった。。外観は立派でもエレベーター乗ったら萎えたなぁ。。どこもコストカットで仕方ないのかなー、Ａ棟のエレベーターは特に混み合いそう、、

まあエレベーターサイズは前から決まってましたし、コストに大きく効くところなので、仕方ないですよね。コロナ禍でこのサイズは…って方には混雑していたら階段使っていただくんでしょうね。

ちなみにマンション用エレベーターのサイズってJIS規格があって、ここのは特に小さいというよりも規格に沿ったものに見えますね。大きなエレベーターになっても幅が変わらず細長くなるってのも普通って記載されてるサイトもありますし

せめて大人2人が余裕を持って横に並べるぐらいの広さは欲しかったですね。
A棟のエレベーターは広いしウォークスルーで印象も良かったですが、各棟のエレベーターは子供の第一印象も狭い！でしたからね。

>>4184 住民板ユーザーさん1さん
何処かの公共施設や会社で健康の為に云々というのは見かけることはありますが、分譲マンションで制限って何ですか笑

>>4180 住民板ユーザーさん718さん

>間口幅105cm、間口高さ203cm、奥行き200cm
間口幅が105ならいいのですが、間口幅が80で、エレベーター室内の幅が105なのであれば(間口幅は、内側の操作盤の分、狭くなっているはず)、大きな冷蔵庫は入らないかもしれませんね。。

>>4180 住民板ユーザーさん718さん
写真を見る限り、間口幅が105もあるようには思えないのですが、正確なところはどうなんでしょう？

>>4193 住民板ユーザーさん1さん
A棟とそれ以外で広さが違うということですか？図面では同じ大きさに見えるけど

>4185
はい、本質を理解してない発言。
2階の人が5階に行くことの頻度じゃないんだよ。3階分以上の移動がここでの本質なんだよ。
2階の人が5階に、というのは一例であり、2階の人が7階にだっていいし、3階の人が9階にだっていいんだよ。
なお、何階の人であっても管理費を払っているんだから、エレベーターを使う権利があることくらいわかってる。

>>4198 住民板ユーザーさん1さん
しょうもな。

>>4198 住民板ユーザーさん1さん
わかってるならなんで使用制限とか意味不明なこと言い出したの？
2階の人が使える場合を5階以上に行くときに限るとあなたがおっしゃったから
そんな人いないでしょ、と反論されたの。
エレベーターは全員に使用権があるのだから
そんな使いもしない場合に限って利用可としても
実質利用制限されてるのと同じこと
本質わかってないね

駅にあるエレベーターまんまですね
こんなんベビーカーや車椅子の人後から乗れなさそう
時間帯によっては中階層の人も乗れないかもなぁ

>>4198 住民板ユーザーさん1さん
4185さんの皆平等、って言葉で意図は理解できていると思いますよ。

何にせよまだ入居もしていないし、入居後の人の流れも分からない。そんな中、使用制限笑って考えが自己中心的で論外ですね。
余裕を持って外出すれば良いだけでは。

ピーク時にストレスなくエレベーターを利用できるなんて商業施設ですらやらないことを実現しようとすると管理費がえげつないことになると思います。

出入口幅80cmですね

>>4203 入居前さん
そうなんですよね
分譲マンション初の人が多いのでこうなるのは仕方ありません
どこもサイズは似たようなもんです、期待が大きすぎたのかな

>>4201 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターの入り口の幅の問題と広さの問題がごっちゃになってますね。広さは奥行きがあるしそこまで問題ないのではないかと。

>>4206 住民板ユーザーさん
入口だけじゃなく2mってそんなでかくないよ
せいぜい大人5人くらい
横2列には並べないので互い違いになっても8人くらいが限界だと思う

エレベーターの混雑は速度も重要ですよね？
ここは105m／分だと思うのですが、どなたか覚えてる方いますか？

中古含め他のマンションいくつか見ましたが、この仕様のエレベーターしかないのであればかなり狭いと思いますね。
この手のマンションなら１棟あたり２機くらいあって、１機は広くなってたりするものですが、これしかないのかな…
ベビーカーやペットを伴って降りる際や、通勤時は厳しい。

収納の写真ありがとうございます。棚がついているのですね。
コンビニ入るか入らないか、いつ決まるんですかね？？

>>4207 住民板ユーザーさん1さん

エレベーター室内の幅は100センチだから横2列に並べるんじゃかいかと思いましたが難しいですかね。コロナ禍の中で並びたいですかという問題はありますが。

>>4208 住民板ユーザーさん8さん

ここのエレベーターの速度も気になりますが、標準的な速度はどれくらいなんでしょうか？ネットを見てもいまいちよくわからず。

趣味の自転車をエレベーターに乗せるのは嫌な顔されそう(´･ω･`)

>>4212 住民板ユーザーさん

私も詳しくはないですが、ここはタワマンではないので105m/分なら15階建のマンションで一般的だと思うので大丈夫かなと思っています。

>>4213 住民板ユーザーさん4さん

別に良いんじゃないですか
規約違反にも該当しないしマナー違反でもない
廊下に停めてたらダメだとは思いますがエレベーターに乗せるのは問題ないかと

>>4215 住民板ユーザーさん8さん

そうですよね！
もちろん混雑時は避けたりなるべく迷惑にならないように注意して運搬します！

>>4214 住民板ユーザーさん8さん

なるほど！
このエレベーターの速度は結局どのくらいなんでょう？

自転車の自室持ち込みにエレベーター使うのは、私も問題ないと思います。気になるのは汚れです。車のハンドルカバーのような、タイヤカバーがしてあったら、見ても安心できます。

騒音問題は大丈夫そうでしたかね？
壁とか床とか...

この規模のマンションに住むのであれば、エレベーターの本数、ゴミ置き場の広さ、ネット回線の速度など、共用部分がどうなるのか、現物を見なくても資料上から想像はつく＝足りないって事がわかりそうですが…。

>>4217 住民板ユーザーさん
遅くもなく、ごく普通かやや速めに感じました。

いやあ、2021年新築の大規模マンションでこんな回線入れるの、そうそうないっすよ……

>>4209 匿名さん
ベビーカーは畳んで乗って欲しいですね。
まぁ通勤時はベビーカー使う人はいないか。

>>4184 住民板ユーザーさん1さん
未就園児が多いマンションでその意見は通らないですね。
子供がいながら階段使えないですよ

>>4223 住民板ユーザーさん7さん

子育て世帯です。
折り畳んで持ち運ぶのは大変なので、通勤時間帯のエレベーターはなるべく使わないように配慮するつもりです。（朝早くに出る用事は特にない）
もし使うとしたら、抱っこ紐を使うなり工夫します。
通勤時間帯以外の混み合わない時間帯は、堂々とベビーカーを使わせて貰います。

皆さんが気持ちよくエレベーターが使えると良いな、と思います。

エレベーター内に自転車はマナー違反でしょう。
みんながやり出したら大変なことになるよ。
エレベーターの扉や内部に傷や汚れが付くし、ぶつかりそうで一緒に乗り合わせたくない。カバーして乗せるなら別だけど。
ベビーカーは仕方ないと思う。赤ちゃん抱っこして荷物持ちながら開閉できないし、電車すら鉄道各社も畳まなくていいって方針なんだから。

みんな?
住めば都だよ?

エレベーターは自転車やベビーカーだけでなく、ペット、宅配便の台車？やキャンプ趣味の人のキャリアカーみたいなのとか、週末たくさん買い物した人の大荷物とか、色々ありますよね。

>>4226 住民板ユーザーさん1さん

前にも自転車については論争があったばかりです。
またその話を蒸し返しますか？
駐輪場が台数分ゲット出来なかった方は自宅内に置くことになるので、そこは仕方ないと思います！
我が家はなんとか必要台数ゲット出来ましたが、出来なかった場合は手放すか、バルコニーにでも置くことになっていたかもしれません。

汚れとか傷が付きそうな自転車は嫌ですね。そのための駐輪場ですし。
ペットは建物内では抱えて運ぶんでしたっけ。

>>4230 住民板ユーザーさん1さん

次のエレベーターに乗れば良いだけです

>>4229 匿名さん
蒸し返すも何も結論は出ていないですし、ここの掲示板でいくら議論しても決まらないですよ。
自宅に置いても良いですが、マンション内では車輪の跡ととか付けてもらいたくないので抱えて運んでもらえるのですかね。

エレベーター速度どうでもよくね？
そんなに急ぐなら家早くでようぜ。

エレベーター速度は通勤時間帯など混み合う時間に使われる人にとっては重要かと。
待ち時間って結構ストレスになるので。
でも今の新築マンションなら速いとは思うのですがどうなんですかね
むしろ各階に止まったらあまり速度も関係ないかもしれないですね。

>>4234 住民板ユーザーさん3さん
速度て。しょうもな。
高層タワマンじゃあるまいし何秒変わることやら。。

そんなエレベーター待ち気になるなら階段で降りられる階の部屋買えばいいんだよ。
8階に住んでた時は毎朝毎朝待たされたからここもそうだろうと覚悟して買ったわ。
さすがに上下で待たされるのはせっかく買ったのに気分悪いから最上階にした。

絶対エレベーター問題あると思いましたよ！
日当たり諦めて、低層階にしたんですけど…
エレベーター待ちでイライラするなら階段駆け降りたほうが精神的に楽かなーと。
ゴミ持ってエレベーター乗るのも嫌じゃないですか？

そもそも200戸でエレベーター2基って足りてなかったですから朝は混むの皆覚悟済みだったのでは

>>4232 住民板ユーザーさん1さん

子供乗せ自転車とか20キロぐらいありますよ？　あなたはそれを持ち上げて運べると？

>>4232 住民板ユーザーさん1さん

じゃあ台車の車輪も駄目だと？

>>4239 住民板ユーザーさん2さん
電動自転車のこと？
そもそも、電動自転車レベルを堂々と部屋まで持っていくな。

何は駄目、何は良いとみんな勝手な事ばっかり言ってますが、決めるのはあなたたちではなく、管理規約です！
その規約に書いてることが全てです。

>>4241 マンション購入者さん

私は持っていきませんよ。子供乗せ自転車持ってませんし。あくまでも例えです。

>>4239 住民板ユーザーさん2さん

というか共用棟の中を自転車押して通るとかありえないんですけど。。カーペットとかすごく汚れそう。

>>4244 住民板ユーザーさん

台車、キャリー、ベビーカー、人が何百人も行き来する時点で汚れると思いますが（雨降ったら特に）
違反でなければ良いんじゃないですか？後はその人のモラルの問題では？

>>4244 住民板ユーザーさん

台車、キャリー、ベビーカー、人が何百人も行き来する時点で汚れると思いますが（雨降ったら特に）
違反でなければ良いんじゃないですか？後はその人のモラルの問題では？

まぁ内覧会行けば分かるでしょ。
共用部を自転車押していけるマンションではないと。コンシェルジュも驚きだよ。
まぁ分からんけど、たとえ管理規約になくてもすぐ内容入れこむ案件として挙がるよ。

あのエレベーター大きめの家具とか運べなくないですか？
どうしよ。。

https://www.google.com.sg/amp/s/gamp.ameblo.jp/nobuko-hirota/entry-122...

同じことを疑問に思ってる人がいるってことネ

>>4248 住民板ユーザーさん1さん

奥行きはありそうなので、斜めにして入れるのとかでも無理ですか？
それが出来そうなものは分解して運ぶとか？

>>4246 住民板ユーザーさん2さん
違反にならないよう、自転車を廊下とか玄関前じゃなくきちんと部屋の中に入れてくださいね？

自転車を部屋まで運ぶにしても輪行袋とかに入れようよ

>>4237 匿名さん
ゴミ持ってエレベーター、通勤時よくありそうな光景ですね。
100戸のマンションでもエレベーター2基はありますもんね。
7時台のエレベーターはすごそう

当初、24時間のゴミ出しは不可だったのが、途中からOKになったと聞いたので、ゴミ置き場の広さが気になります。

>>4246 住民板ユーザーさん2さん
きちんと駐輪場代を払って地下の駐輪場に止めてる人がバカみたいじゃないですか。。
現に駐輪場の上段は今でも空きが多数です。そこを契約して停めるのが筋でしょう。重くても持ち上げて停める、それができないなら手放すか、マンション周辺の駐輪場に停めて歩くべきです。
マンション内を自転車を押して歩くのは本当にやめてほしいです。

>>4255 住民板ユーザーさん
自転車を押して歩いてる人見たら、注意するのはどうでしょうか？

>>4255 住民板ユーザーさん
上段は確か耐荷重量的に電動自転車は乗せられなかったと記憶しています

まぁ駐輪場外れたなら手放すのが筋だと思いますが。
そもそも制約により駐輪場に停められないロードバイク等は輪行袋に入れれば電車も乗れるのでまだ良いと思いますが
さすがに電動自転車をエレベーターで運んでたらかなりやばい人ですよね…
しかもあの狭いエレベーターでそんなことしてたら悪目立ちしそう。とんでもなく邪魔。

>>4256 匿名さん
それもいいんじゃないですかね？

>>4256 匿名さん
そんなことできるはずねぇだろ。
ほとんどの人は同じマンションに長らく住むんだから。。。
一番なのは管理人に言うことよ。
すぐにデジサイの注意事項とかに乗るだろう。
まぁ何にせよ前提条件は管理規程なんだがね。

>>4256 匿名さん
注意しなくても、白い目で見られると思いますよ。
少なくとも共用棟は自転車での立入はやめるべきかと。ベビーカーはしょうがないと思いますが。

自分の気に入らないこと全てに文句を言うといつか自分の首を絞めることになる
現時点では自転車持ち込みは規約違反ではないし、非購入者も多数いるこの掲示板で論議したところで不毛です
ホントになんとかしたいなら入居後にしかるべき所に意見を出しましょう

>>4255 住民板ユーザーさん
ロードバイクと一般の自転車を一緒にしたらダメだよ。高いし傷つけられたりしたくないから駐輪場に止めたくないんだよ、別に駐輪場止めてる人がバカみたいにならないと思うけど。部屋に持ち運ぶ方が部屋の邪魔だし面倒だよね。
それくらい愛情もってるんだからマンションを傷つけるような運搬しないからさ。
全くロードバイク乗らないし興味もないけど、客観的にみたらすごくどうでもいいことだし、禁止事項にもなってないことで人の趣味を取り上げるようなことはしてあげないでほしい。
しいて言うなら傷つけまくるような事例が出てからの検討でいいと思う。
本気でダメと思ってる人は一種のマンション管理事項に対するポリス性癖みたいな感じ。うまく言えないけどそれくらい気持ち悪い。

上ののURL引用。

????????
時代と共に、「常識」も変わります。

多様な価値感を理解し合い尊重する…
そんな雰囲気のあるマンションは間違いなく住み心地がいいと私には思えます。

過剰に警戒して、禁止事項をどんどん増やすより、それぞれの生活がより豊かになるよう
お互いを信頼して歩み寄れるコミュニティっていいな～と私は憧れます。
このマンションの未来に期待が膨らみます。
??????-

お互い尊重して迷惑かけない。をモットーに
みんなで歩み寄れるコミュニティにしたいですね。

>>4261 住民板ユーザーさん1さん
規約違反じゃないの？本当に管理規程に記載されてない？スレの流れで言ってるでしょ。
規約をよく読みましょう。

流れ的にあれですが、自分はe-Bike買って自分の部屋に持ち込もうとしてました。
もちろんママチャリは駐輪場に留まる予定でした。

玄関でタイヤ拭くので、運んでいいですかね？

立て続けにすみません。
シントシティで使えるインターネットって早いんですかね。
ニューロ光とか検討してるんですが、シントシティにお住まいになられるみなさんはインターネット変更予定の方います？

まだ囲いがあった頃に隙間から見たのですが
ベランダ(庭)側の窓が上下にわかれている窓だったように見えたのですが
内覧会に行かれた方、窓の様子はどうでしたか？
モデルルームでは一枚ガラスを横にスライドする窓だった覚えがあって気になっていました
元々の仕様だったかな？それとも施工中だからそう見えたのかな？

シントシティに住む人たちはどれくらいの年代が多いんですかね。

自分今26歳なんですが、、平均年齢が気になります

>>4268 ザコシ師匠さん
公式サイトのどっかにのってるけど、30代以降が多いよ。26歳だと最若手だろうから、ご老人や先輩をしっかり立てた上で意見を言うこと笑
頼むで若手。若手が未来をつくるんや

>>4269 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。
そうなのですね(￣∇￣)

恐れ多い期待ですが、皆様方から色々学びながら生活していくことが楽しみです！

よろしくお願いします?

>>4266 前途多難ボーイさん
変更できないらしいよ

えええ、まじすか。
工事とかもできないんですかね。
戸建て用のニューロなら引けそうだったので、個人で引こうと思ってたんですけどw

>>4272 前途多難ボーイさん

電柱ないのに引けます？？

>>4272 前途多難ボーイさん
戸建て用のNuroもNuroに電話すると分譲マンションだと回線をマンションの中通すから許可貰うように言われるよ
階数制限があった頃だかから今は分からないけど、当時はバルコニーから直接引き込めないかって聞いたけどダメだったよ

>>4264 住民板ユーザーさん

わたしは4261さんではないですが、趣味の自転車を廊下を通して良いと担当者さんからお聞きしました。
規約が分かりづらかったり、どうしても気になる方は直接問い合わせることをオススメします。

>>4267 匿名さん
場所によりますよ。

>>4255 住民板ユーザーさん
駐輪場代よりマンションの室内の方がよっぽどお高いですよ。。私はお金貰っても室内にはとめません。
電動自転車とかは駐輪場の1Fが1台はそこにとめられる仕様になってるわけなのでそちらに停めていただいて、ロードバイク等は持ち上げて頂くか袋に入れて頂ければ個人的にはありがたいかなと思います。規約が全て、という方がいますが、思いやり精神はお互いに忘れたくないてすよね。

>>4277 住民板ユーザーさん1さん

それはあなたの価値観です。お金もらって家にとめる人だっているかもしれません。
もちろん思いやりは私も大事だと思います。
ただ、1400世帯以上も人がいると常識が通じない、思いやりがない人なんて沢山いるはずです。
全員の価値観を一致させるなんてもはや不可能です。

その中でどれだけお互い譲渡し合えるか、穏便に解決できるか。
これだけ人がいれば大なり小なりトラブルが発生することはみなさん承知の上で購入されていると思いますが。

>>4277 住民板ユーザーさん1さん
いや、規約で自転車持ってあがるの禁止になってないから。。

入居してすぐに部屋の壁に釘を打ち込んでそこにチャリを引っかけてる人を知っている。
自分の感覚ではありえないが、それが趣味の人はそれが良いと思ってやってるんだからなんとも言えない。当然、チャリに乗って出掛けるときは共用部をチャリを押して行き来している。エレベーターは遠慮しているようだが。
共用部をチャリを押して行き来するのは、ベビーカーや台車や老人の手押し車とかと同様に仕方ないかと思う。
しかし、よくチャリで遠くのどこどこまで行ってきたと喜んでいるが、行った先では汗だらだらだろうし、あの格好でその場所を見て回る気が起きるものなのかね。

>>4279 住民板ユーザーさん1さん
規約の内容はわかりませんが、規約で禁止されていないことは何でもしてよいのか、という問題はありますよ。
また、少なくとも、持って上がった自転車を共用廊下や玄関の前に置くのは明確に規約違反だと思いますよ。きちんと家の中に入れてくださいね。

>>4280 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターは絶対に遠慮してほしいですね。自転車はエレベーターを傷つけやすいですし、一旦傷ついたら補修費は管理費から払うことになるので全住民の負担になってしまいます。

>>4282 住民板ユーザーさん3さん

やめて欲しいって言ったって絶対ルール守らない人なんて出てくるよ、自転車に限らず。
こんだけ人いるんだから。
ここは24時間ゴミ出しok らしいけど、今のうちのマンションは違うから、ルール守らないで平気で燃えるゴミの日に燃えないゴミ出したり、規程以上の大きなゴミ出してる人だっている。

補修費はうちも出したくないけどね！

自転車をエレベーターに乗せるな、みたいなマイルール押し付ける人はマンションじゃなくて戸建て買えばいいんじゃないですか。
生活への影響で言えば、よっぽど子供が廊下を走る音や赤ん坊の泣き声なんかの方がうるさくて迷惑だし、ペットなんてどんだけ衛生上の問題がると思ってるんだか。
そういうことにもイチイチ他人から文句言われて「すみませんでした」って思える人だけが自転車についてあーだーこーだ言うことができると思いますよ。
自分は他人に文句は言うけど他人からの文句は受け付けないみたいなのが通ると思ってたらほんと申し訳ないけど人間社会に参加しない方がいいです。

>>4284 契約済みさん
少数意見

いやいや、どうしても自転車を室内保管したい人こそ戸建てでしょう。
大規模マンションでみんなが好き勝手したら収集つきませんよ。
マイルールの押し付けじゃなくてマナーですよね。
やったもん勝ちは良くない。

>>4286 住民板ユーザーさん1さん
そう、収集つかないからマンションには規約がある
傷つくから嫌みたいなのはマイルールの押しつけ
本当にその傷が問題なら規約に追加すればいいだけなのでここで騒いだところで無意味

>>4282 住民板ユーザーさん3さん
まあまあ。
管理費から補修費払うとしても大規模マンションだから数百円ですよ！

>>4284 契約済みさん
逆逆。それこそ気兼ね無く趣味に没頭したいなら戸建買いなさいよ、って話です。
自転車のマナーは大人の考え一つでどうにでもなりますが、子供が走る、赤ちゃんが泣く、は生活上仕方のない話ではないですか？勿論注意はしますが、趣味と一緒にされてもね。

モデルルームでロードバイク飾っておいて
住み始めたら持ち込み不可なんてありえんでしょ

キズ汚れが心配なら輪行袋に入れることを条件にするとか
エントランスからはちょっと、、、というなら自転車の通用口から入るようにするとか
取り決めをすれば問題ないと思う

規約の改正というけど、総会で過半数の同意では足りないからね。つまり、かなり大変なことよ。
入居して年がたつごとに総会への出席者は減っていく。書面の提出でも賛成反対はできるけど、それすらやらない人が続出。
理由は、仕事が忙しい(そんな大した仕事したる？)、子育てが忙しい(忙しくない人いる？)、遊びに行きたい(その数時間も我慢できない？)、難しいから関心ない勉強する気もない(君自身に関わることを決めるんだよ)。
これが実際に他の高級マンションで起きていること。

図面見たのですが、ABCの人は主にBのゴミ置き場を使う感じですか？
DEには1カ所ずつあるのでバランス悪い気がしますね。

>>4284 契約済みさん
子どもや赤ん坊をうるさくて迷惑だとか、ペットを衛生上問題とか考える人のほうが、人間社会に向かないのではないか。。

>>4287 住民板ユーザーさん1さん
規約に書いてないこと以外は守る必要がないっていう考え方はどうなんでしょう？
常識とかマナーっていう言葉を知らないのかな？

>>4290 住民板ユーザーさん1さん
一度持ち込んで外に出さずにオブジェとしてずっと飾っておけばいいのでは？モデルルームとしてはそれぐらいの認識かもしれませんね。

>>4295 住民板ユーザーさん
オブジェ（笑）
そんなやつおらんやろ
トンデモ理論すぎる

>>4294 住民板ユーザーさん
常識とかマナーって言いだしたら、エレベーターはペットでアレルギー出る人居るかもしれないのでペットとの同乗は禁止ってのもまかり通る
人それぞれ常識やマナーが違うんだから、常識やマナーから考えて普通は…というのはマイルールの押しつけなんですよ

そう言ってる本人が、一番マイルール押し付けてるじゃん

さいたま新都心に住めるの楽しみですね！
シントシティができて周辺のお店も経済効果期待してるのでは？
コロナ禍で大変でしょうから地元でお金いっぱい使いましょう！

>>4298 住民板ユーザーさん1さん
そう感じるでしょう？
だから常識とかマナーって言う曖昧なもので、人の行動に文句を付けるのがおかしいんですよ
そういうトラブルを避けるために規約があるんです

マナーの認識は様々ですから、最終的には最大多数の最大幸福みたいな話になるかと。そうなると自転車でエントランス、エレベーターを汚して欲しくないって住人の方が多くなるかなー、とは思います。
担いで持ち込む分には私は全然気になりませんが。

綺麗なのなんて最初だけですよ

>>4299 住民板ユーザーさん1さん

今後の発展が楽しみな街ですよね！
さいたま新都心の魅力の一つですね。

話は変わりますが、ウォークインクローゼットの写真を載せて下さった方、ありがとうございます。

我が家が購入した部屋にはウォークインクローゼットが2つあるのですが（来年内覧会予定）図面を見た感じですと、いわゆるii型というのでしょうか？ポールが並行に2本付いているタイプのようです。
測った感じでは1畳程度。
これですと、4人家族の我が家では到底収納が足りません…（衣類がかなりあるのと、4人分の寝具等もあるので）
みなさんこのほかにタンス等をお部屋に置く予定でしょうか？部屋にベッドを置く予定なので、タンスまで置くとかなり狭くなってしまいそうで…
引越しまでに荷物を減らす予定ではおりますが。

ベッドの下に収納あるやつ買ったよ

引っ越しは控えてください。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1300/059/amp.index.html

>>4306 住民板ユーザーさん1さん
日程が指定されてますのでやむを得ないかと…

>>4304 住民板ユーザーさん6さん

>>4305 住民板ユーザーさん1さん
私もベッド下の収納をあてにして、ガススプリング式の跳ね上げベッドを買いました。季節物の服や布団はこちらになるべく収納するつもりでいます。

ロードバイクの話、不毛すぎるのでもうやめていただけませんか？
見ていてマイルールの押し付け方が異常です。
住民の靴、ベビーカーのタイヤ、ロードバイクのタイヤも、外の地面に触れていたという点では同じなのに、なぜロードバイクは汚いものであったり、エレベーターを傷つけるものと決めつけてお話されるのでしょうか。思い込みや勝手な印象でなく、事実に基づくご提案をしていただきたいです。
そういう事象が実際におきたのであれば、ロードバイクに関するルールを決めればいい話で、これ以上、この場で騒ぐのはやめていただきたいです。

>>4292 住民板ユーザーさん4さん
うろ覚えですが、A棟の2階以上の住人はEのゴミ置き場を使うことになっていたような。

>>4309 住民板ユーザーさん
一般的には自転車は住居に持ち込むものじゃないからですかね。あと靴やベビーカーと違って、悪く言えば生活に必要ない趣味の領域だからではないですかね。
普通に自転車置き場に置いたら良いのではないかと思うのですが、持ち込まないと行けない理由があるのでしょうか。

>>4311 住民板ユーザーさん1さん

持ち込まないといけない理由じゃなくて、持ち込みたい理由があるんでしょ？
もうここで話しても解決にならないので、終わり！

>>4306 住民板ユーザーさん1さん
マナー、常識、多数派の意見をくむと引っ越しは自粛するべきだけど、自粛してくれますかね？
私は自粛しません。

>>4311 住民板ユーザーさん1さん

こういうやつなんですm(_ _)m

>>4314 住民板ユーザーさん5さん

どこかにぶつけたりしたくないので下手な台車やベビーカーより丁寧に運びますm(_ _)m

>>4310 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうごさいます。
決められていたのですね。
そうなるとD棟のゴミ置き場が比較的余裕な感じですね。

ベビーカーは赤ちゃんの足だから論外。

他人から見たら高級自転車もママチャリも同じ自転車だからねえ。
逆にエレベーター内や廊下で「子供が自転車にぶつかってきた！傷がついた、弁償しろ！」とか言われそう。

だから輪行袋に入れて運べって
入らないなら入居前に処分するか駐輪場に止めればいい

みなさんどんな混雑するマンションだと思って話してるのか草

担当さんが転がしていいって言ったの！！

管理会社がいいっていうのなら良いんじゃない？
袋に入れろだのなんだのって。普通にエレベーターに入れる際には気をつけて?でいいじゃん。

もっと住民の役に立つような話してほしいです。

内覧会のことや、引っ越しのこととか。

>>4333 住民板ユーザーさん2さん
ここ見てる方が少数派だと思うので、聞かれた側は「急になんだこいつ」って思われて終わりそう

>>4334 匿名さん
私は自転車を運ぶ問題とか気にしないのでエレベーターホール周辺は静かにお願いしますね。
間取り的にみなさん寝室になるであろう部屋が面していますので。冗談で言っていると思っていますが。

なんかめっちゃ削除されてんね。

>>4312 住民板ユーザーさん2さん

自分に有利な方向で一方的に話を打ち切るの、やめてもらえません？

>>4313 入居前さん

マナー、常識、多数派の意見をあなたが勝手に決めないでください。

>>4314 住民板ユーザーさん5さん
そんな高価なものならバイク置き場を借りてはいかがでしょうか？
バイク置き場あいてますよ

>>4338 住民板ユーザーさん

嫌です。

なんだかこの掲示板見てると住むのが不安になってくる。
リアルでは普通の人でありますように…

>>4342 住民板ユーザーさん3さん

大丈夫です、バカみたいな投稿は3人くらいで回してると思いますw

久しぶりに来たけど、まだ自転車の話してるの？
ちょうど1ヶ月前にも同じような話してるよ。
放射能、ムクドリの話、自転車の話。
また数ヶ月後に話題に上るのかな？

>>4344 住民板ユーザーさん5さん
同じユーザーが何度も書くからね
入居後も自転車でエレベーター乗ってるの見ました！！みたいなのは書かれると思いますよ

>>4342 住民板ユーザーさん3さん

本当です。
でも文句とか書き込んでる人は意外と小心者の人が多そうなので、何かトラブルがあってもこうやってネット上で叩くだけで実際は何もしてこないと思います。