【契約者専用】SHINTO CITY

マンション内でも「匿名」はやめた方がいいと思うんだよなぁ。
名前か部屋番号くらい出した方がマトモになると思う。

>>5500 住民板ユーザーさん1さん
何言ってんだこいつ？

>>5501 入居済みさん
同感です。
匿名はメリットよりもデメリットの方が多いと思います！

3月24、25日にしまむらの店舗がオープンしますね。

>>5502 住民板ユーザーさん1さん
まぁまぁ。全然お門違いのコメントをしてるので、単に書き込むスレを間違えただけですよ。
きっと

>>5473 住民板ユーザーさん1さん

200くらいだったような。内覧会の際に時間なくてキチンと測れなかったので間違ってるかも知れません。

>>5489 住民板ユーザーさん7さん
新都心はまだ新しい街で大型マンションが出来れば学歴云々の実績が出るのはこれからでないでしょうか。浦和と同等レベルになるのではないかと思われます。

>>5508 住民板ユーザーさん1さん
流石に夢見すぎでは
何をもって浦和と同等レベルになると考えられるのか
まず住民の質からして浦和とは大違いですしネタにしては些か捻りがないかと

>>5503 マンション検討中さん
デメリットの数量はそうなのかもですが、たまには匿名アンケートで意見貰うのも、面白いかも知れませんね。

>>5507 住民板ユーザーさん2さん
大変助かりました。
ありがとうございます！

住民の質なんてものは入居前なので未知数なのですが、匿名掲示板で判断してしまったのでしょうか？
やたらと上から目線の発言をする方がいますが、やはり浦和の方なのでしょうか。

中学受験率が浦和同等はないでしょう。
物件価格がまず違う。
親の年齢層もこちらの方が若いでしょうね。お勉強お勉強！よりはみんなで同級生沢山の中仲良くといった感じの方が多いのではないでしょうか。

そんなことないよ
淑徳与野も大宮高校も近いし浦高だって圏内でしょうに
将来的には文教地区だってなりえる

浦和は一種のブランド力があって集まってるだけで、結局は本人の努力次第だからね
そういう熱心な人が集まってるってだけで、教育環境は大宮も与野も強い塾があるし変わらんよ

>>5515 住民板ユーザーさん1さん
与野にいい塾なんてあるの？
中学受験するには南浦和か都内まで行くもんだと思ってたけど。

>>5515 住民板ユーザーさん1さん
浦和はごちゃごちゃ道が狭いから住みたくはないな。住むなら新都心の方がいい。

相変わらず人や地域を上げたり下げたり、、
そういう考えが1番教育に悪いのが分からないですかね。
イジメや戦争が無くならないわけだ。
大人の背中を見て育つことを意識してほしいですね。
この掲示板を子供達に見せられますか？

便所の角の箱なんかどうでもいいよ。
皆同じなんだし、外部の人に頻繁に見られるわけでもないし、邪魔でもないし。

理事会には、ここと同じくらいの数で、同じようなつくり(たとえば1棟だけで50階まであって1000世帯とかは違う)の他の団地の理事会をベンチマークにしつつ(独りよがりにならないようにするために)、ここにとってベストとなるものを作りあげていってほしい(そのまま真似てもマッチしない部分もあるため)。

あと、少し難しい話を出すとついてこられなくなって変な書き込みをする人が多いので、この地域の教育レベルの話が今ホットだが、どの程度か想像がつくと思う。

>>5519 住民板ユーザーさん1さん
地域の教育レベルを想像する前にこのサイトの「あんない」から投稿に関するマナーについて熟読した上で書き込むと、もう少しついてきてもらえるかもしれませんよ！

>>5519 住民板ユーザーさん1さん

あなたが率先してやりましょう。

内覧会も終了し、この掲示板見る限り専有部の目立った不満はトイレの箱ぐらいなので、皆さん概ね満足ってことで良いですかね。

>>5522 住民板ユーザーさん
概ね満足です。トイレの箱はあまり気にならない。
主寝室の引戸がソフトクローズじゃないのは不満。
人それぞれ不満な点はあるでしょうね。

便所の箱と玄関扉の外側じゃないっすか？
あ、後者は共用部か。
まあ、不満のないところなんてないっすよ。

充実した共用施設は今は嬉しいが、10年経ったらあちこちボロが出てきて、維持や終了するのに次から次へとお金が出ていくね。
設備が多いのも良いのか悪いのか…

一世帯あたり大した金額ではないと言う人がいるけども、間違いとは言わないが、それが積み重なってどうなるか。

私はシントシティを契約したのがコロナ前で、今なら4LDKを狙ってたなー、とか不満っぽいのはそれぐらいですかね。まあ3期でしたのでどちらにせよ4LDKはほぼ無かったように思いますが。

野村不動産の組織再編とかくっそどうでもええわ……
もっと送るべき情報があるだろ……

残金のお知らせ、結構な金額でした…がーん！

>>5522 住民板ユーザーさん
個人的には共用設備のトイレくらい洗面台作ってくれても良いのにと思いました。小さいコンビニのトイレみたいなショボさで。。

>>5524 住民板ユーザーさん5さん

共有設備はこの規模なら必要十分な感じだと思いました。
ジムとかスパ、シアタールームなど維持費がかさむ割に利用頻度が少ない過剰な設備が無いですし。

トイレの箱は芳香剤置き場にちょうどいいと思った。

今銀行の本審査って結構時間かかるもんですか？
これからネット系と地銀系にだそうかとおもとります。
三井住友信託がおすすめなのかな？

電気は3/20一斉開通のようですね。19日夕方に鍵をもらってその足で部屋に行っても電気は点かないんですかね？？

>>5523 マンション検討中さん
後付でソフトクローザー付けられないですかね？
自分でも付けられるようですが、採寸してないので、そもそも造り的に対応可能か分かりませんが…

>>5523 マンション検討中さん

それはつまり、勢いにまかせるとバターン！です？
気づかなかったです。

>>5532 住民板ユーザーさん1さん
何の情報ですか？

>>5534 住民板ユーザーさん
そうです。一応緩衝用に部材はついてますが、意味はほとんどなさそうでした。
感覚的には普通に開けたらドーンで、跳ね返ってきて更にドーンです。

もうすぐ入居ですね！
皆さんカーテンはオーダーですか？
既製品で済まそうと思っていたら防炎も兼ねていると選択肢がぐっと狭まって
しかもお値段も結構するのであれでもないこれでもないと悩み中です
玄関側の部屋はすりガラスですが皆さんカーテンしますか？

>>5537 匿名さん
全部屋オプション会のカーテンにしました。
私も低層で、必要な水準のカーテンをネットで探しましたが、そこまでオプション会のと値段は変わらないようでした。オプション会は全部屋オーダーすると大幅な割引もありましたしね。今から注文出来るかは分かりませんが、気に入った柄があるのであればお勧めしますよ。

>>5536 マンション検討中さん

写真ありがとうございます
引戸用のダンパーは後付できそうですね。
モノによっては重くなってイマイチになる可能性もありですが…

>>5538 住民板ユーザーさん1さん
すみません、カーテンお値段どれくらいですか？

>>5541 住民板ユーザーさん
ブランドによって割引率違うし、質によっても全然値段違うんだから、こんなところで聞いてないでオプション会行きましょうよ。
その場で断りにくかったら１週間以内ならクーリングオフできるし。

>>5539 住民板ユーザーさん1さん

オプション会でカーテンとのことですが、アレ買いました？ガラスに貼るフィルム！
どうなんでしょう…

>>5543 住民板ユーザーさん
フィルムは買いませんでした。必要なら後付けでも良いかなー、と。
因みにカーテンは全部屋で9万ぐらいでした。
寸法測って、注文して、取り付けて、というのが面倒でしたし、引き渡し時に設置されているのはありがたいな、と。

>>5544 住民板ユーザーさん1さん
9万なら安いですね！
賃貸の時でニトリで買いましたが全部屋それくらいしましたし。

>>5537 匿名さん
私は島忠ホームズでオーダーしました！内覧会の日に採寸にきていただきました。シントシティ入居の方は5%オフになります。元々値引きされてるのもあり、リビングはバーチカルブラインド、洋室2部屋をローマンシェードにして合計11万円くらいでした。

>>5545 住民さん

いい買い物ですよね?。
オーダーとなればニトリでもそれなりですね。
ブラインドは子供がじゃれそうですわ…

駐輪場2段ラック下段当たって子供乗せ電動自転車置く予定の方いらっしゃいますか？
2段ラック下段当たりましたが、これから電動自転車買う予定です。スペック表見ながらどれを買おうか検討していますが、スペックの表記の仕方がそれぞれメーカーとシントシティから出されている表で違うので本当にちゃんと停められるのか不安で‥(メーカーによっては記載のない情報もあったり)選択肢がかなり狭まるのかな。宜しければどのようなメーカー＆ライン使われているか教えていただけると嬉しいです。

>>5548 住民板ユーザーさん1さん
各メーカーの20インチで後ろ載せなら大体適合すると思いますよ。
匿名掲示板はデマが非常に多いので、駐輪場の説明書を持って自転車屋に行くのをオススメします。

>>5549 住民板ユーザーさん1さん
良くあるハイバックのチャイルドシートは30cmに入らないので適合外と思います。オッケーなのはスライド式後ろだけかと認識してます。
なんにせよ、仰る通り自転車屋さんで確認するのが確実そうですね。

チャイルドシートが何センチでも
総合的な高さが範囲内なら良いと思います
普通の自転車にチャイルドシートだとかなりオーバーしそうですが
小さいタイヤにチャイルドシートなら収まる気がします

>>5551 住民板ユーザーさん1さん
チャイルドシートのサイズも書かれているのでその辺はマンション側に確認するのが安全ですね。
干渉を防ぐ為のサイズ制限なので、常識的に考えてチャイルドシート付きで高さ制限さえクリアしていれば問題ないと思いますが…

皆さん、登記は新住所で行いますか？
旧住所だとあとから住所変更しなくてはならなくて、三万円くらい追加で費用がかかるとお伺いしたのですが。

>>5553 住民板ユーザーさん1さん
新住所で登記しない理由、メリットがあるのでしょうか？勉強不足で申し訳ありません。

>>5553 住民板ユーザーさん1さん
そもそも自分で選択できるのですか？

予約が取れたらの話ですが、ゲストルームへの色々なデリバリーってOKでしょうか？

>>5554 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。
デベに確認したら旧住所でしか登記できないと。
ただ、それってデベ都合であって、新住所で登記出来るものだと思うし、おっしゃる通り旧住所はデメリットしかありません。

なので、新住所で行う予定の方がいれば、ぜひ教えて頂きたいです！

皆さん、自治会にはちゃんと入会します？　なんとかスルーするわけにはいかないんでしょうか。

みなさんダイニングテーブルはお決まりですか？シックモダンの床に合うオススメのものがありましたら、教えてください。

>>5559 入居予定さん
お子さんいない方ですか？それならいいんじゃないですか？
お子さんいるなら入った方がいいですよ！繋がりも出来ますし。地域のイベントなどもあるので。

>>5559 入居予定さん

すいません、私スルーしちゃいました。。

>>5562 住民板ユーザーさん3さん
でも、残金には自治会費が含まれてますよね。会費は払うけど参加はしないってことですか？

>>5563 入居予定さん

含まれていなかったよ。

分譲マンションで初っ端からわざわざ浮く必要もないと思うけどなぁ
自治会費なんて大した金額でもないし
役員も一回やるかやらないかのレベル

お友達はイベント参加するのに自治会入ってないせいで自分は参加できないってなると子供が不憫

ウチは子供もいないので自治会はハナから加入する気無いです。
他の方も書いてるように、子供のいる／いないで分かれるんじゃない？
今も別エリアの大規模マンション住んでますが同様で、同じような方も多い模様。

「色々な」の意味をどう考えるか。多くの人がにやけているに違いない。

自治会と管理組合は別だけど、似たような点もある。どちらもイベントの開催だけが仕事ではないけど、イベントも単に楽しいからやるという意味だけではなく、知り合いを増やし有事の際の助け合いにつなげようなどの一定の効果はある。防犯の観点からもそれなりの効果はある。
なので、子供がいないから関係ないということとは必ずしも直結しない。

子持ちですが、子供いなかったら自治会入ってないと思います。
仕事で忙しいと思うので。
子供いるから、本当は親は面倒だけど、子供の為を思って入られている方もいると思います。
もちろん祭りやイベント好きの方も多いと思うので好きで入られている方もいるかと思いますが。
やっぱり同じ幼稚園や小学校のお友達が自治会イベント参加してたら参加したいと思いますし。

上の方が仰っているように子供がいるいないだけではないですよね。
少額の自治会費払ってないんだー。事情があるのかな、協調性が欠けているのかな、ケチなのかなとか勝手に想像されてしまいますね。
それでも良いと思うかもしれませんが、コミュニティの塊みたいなマンションですから多少は協調性も意識した方が楽に生活できると思いますよ。
私はプロフィールの趣味とか色々書きました。同じ趣味の集まりとかあっても面白そうですし。

>>5569 住民板ユーザーさん1さん
自治会費の話じゃないよね。くだらない活動に時間を取られたくないって事でしょ。
入りたい人に入るなって言ってるんじゃないし、何も「右にならえ」しとく必要ないんじゃない。マンション自体、表札出す人/出さない人もいるくらいだし、「自分が大勢(だと思ってる)の流れに乗ってるのに何故あいつは乗らない？」は疑問。

原則として加入と記載があるので
入らないというのはよほどの信念や事情があるのだなと推察されるのは仕方ないと思いますが

>>5571 住民板ユーザーさん1さん

「原則として」はその後のことを打ち消すための用語ですよ。
入らせたい側「入るのが原則」
入りたくない側「原則だし、入らなくていい。要件はない」

だから、任意ですよ。

何いってんだ？日本語わかんねーのかよ
原則として、とあるんだから入るのが原則に決まってんだろ
任意も当たり前。強制で加入させられるわけ無いし
バカ？

そんな直接的に煽るのは自治会側が非常識だと思われるので自重しましょう。
自分が特別だから原則など当てはまらないとか思っているのでしょう。
ところで、原則として部外者の立ち入りを禁止するとマンションに注意書きがあるのに、任意だと主張して入ってくるのは許容されるのでしょうか？

>>5574 入居前さん
そんな表示がしてあるんですね。

>>5574 入居前さん

原則として部外者が入ってはいけないとだけ書いてあればその通りですが、普通はそんなふうに書いていないでしょ。

原則としては、例外が示されていなければ任意と同義。

本件では、入ってほしいけど強制なんてできないから原則としてって書いたんでしょう。例外なんて書いていないし書けない。

>>5576 住民板ユーザー2さん
言葉の裏が読めないみたいですね。
原則として、と注意書きがあった場合に
その原則外のことを強行したらどう思いますか？ということをこの方は説いているのですよ。

自分の投稿に参考になる！をつけて自分擁護に必死ですね。

敷地に立ち入ることを禁止する場合は関係者以外立ち入り禁止と書かないですか？
「原則として」なんてわざわざ書きますか？

>>5578 住民板ユーザーさん1さん
かくことありますよ！

原則として、と書いてあったので部外者だけど立入禁止区域に入りました！とか恐ろしい子。

自治会加入の強制はできませんが、周囲からどう見られるかは承知の上で貫いたら宜しいのでは。

自治会の加入非加入で信念もへったくれも無いですよ。任意団体が言ってる「任意」と一般論としてのそれとは話が別だから、各人が好き好きで決めれば良い。
何でそんなに皆に合わせたがるのかね。。。

入らないぞ、という信念がありますよね？
その信念がなければ自然と加入する方向になると思いますけど。
だって原則加入ですから（笑）

5568に自治会に加入せよと言うつもりはないけど、「仕事で忙しい」って理由はかなりレベルが低い。
仕事で忙しいので自分がいるコミュニティのことには無関心だけど、何かあったら自分もその利益を享受させてね、っていう発想だよね。税金も納めないし労力の提供もしないけど、公共サービスは受ける権利があると当たり前のように主張しているのとそう変わらないかと。

仕事なんかいくらでも調整できるだろ。皆そうやって頑張ってるんだよね。
それとも仕事がよほど遅いのか、とても終わらないほどの仕事をやらされるブラックな職場にお勤めなのかなと思ってしまう。
マンションの理事会だって、みんなが仕事が大変だからとか小さい子供の面倒を見るのが大変だからとかとか言ってたら回らんよ。
じゃあ老人がやるかと言うと、今度は体調が悪いとか始まるよ。

>>5582 住民板ユーザーさん3さん
何の権限も拘束力も無い自治会が言ってる「原則加入」に何でそんなにこだわってるの？

>>5583 住民板ユーザーさん1さん
確かに仕事が忙しいって理由はレベルが低いですね。
忙しい時期はあるかもしれませんが、常に忙しいって人はWLB見直した方が良い。

別に加入しなくても良いけど、周囲の反応やメリットを享受できないことは理解しているよね、ってことかな。

>>5583 住民板ユーザーさん1さん
私は自治会入りますよ。
ただ子供いなかったら入りたくないなと思ってしまうという話です。
子供がいるとコミュニティは大事にしたいですし。マンション内での繋がりも非常に大事だと思います。

入りたい人は入ればいいだけで、好きにすればいいと思いますよ。
他の人の目が気になるから入るというのも別におかしな話ではないですし。

自治会加入に否定的な方の一連のコメントのドコにも仕事が忙しいとか記述も無いようなのですが、皆さん想像力豊かですね。
私も否定派ですが、忙しい云々でも小銭が云々でもなく、単純に自治会活動に価値を見出せないためです。
自治会加入して無ければ享受出来ないモノに興味も無いですし、納税の義務を果たす国民として受けられる地域サービスが有ればそれで十分。
マンション内でも管理組合の構成員としての義務は果たすつもりですが、必要以上に関わり合いは持ちたくありません。
この大規模マンションを選択したのもそれが理由の一つです。

どうでもいいよ。好きにしたらいい。相手が本当に契約者かどうかわからないこんな場でマジメに言い合いしても意味ないよ。楽しんでる人は別だけど。

寂しいおっさんは自治会について投稿すれば反応もらえて嬉しいんだろうね。購入者じゃなくても語れるからもってこいなわけだ。
おおかた、前にいた駐車場おじさんの転生でしょ。

駐輪場おじさんになってもいいですか。
駐輪場権利持ってません。100人待ちて。。。
かたや、下段２つ持ちいるとか。
愚痴しかねぇわ。

>>5591 マンション検討中さん
一つも当たってないのですか？それとも上段になぢてしまったのですか？一段も権利がないのは有り得ないような‥いずれにせよ辛いですよね。お疲れ様です‥

C棟13階68平米5980万の売りが消えてましたね
買った価格より600万?1000万くらい上が適正なので皆さん安売りしないようにしましょう

>>5594 住民板ユーザーさん1さん
消えた＝売れたなの？

>>5595 住民板ユーザーさん5さん
違うと思います笑

駐車場キャンセルまちの方で決まった方いらっしゃいますか？

駐輪場100人待ちって嘘くさい
さすがに一世帯一つは行き渡る台数確保されてるだろ。
それで複数当選してる奴がいるならこの差は何なのってクレームレベル。

>>5598 住民板ユーザーさん5さん
非契約者の荒らしでしょうね
ほんと暇ですよねぇ

県内に限ってみてもいくらでもここよりランク上のマンションあるのになんで執拗にここの板に粘着する人いるんですかね？

大衆マンションであるシントシティにここまでこだわる理由がさっぱり分からん…

駐輪場100人待ちはありうるでしょ。
運良く自分が当たったからってそういう思い込みはないわ。

>>5591 マンション検討中さん
100人待ちってどこからの情報ですか？

1世帯2台まで確保出来たと思うんですけど、2人家族以上の人達は家族分も駐輪場欲しいでしょうしあり得るんじゃないですか

上段なら200台くらい空きあるようだったので、下段を第二か三希望にしたのでは？

>>5603 住民板ユーザーさん1さん
いや君もう購入者じゃないの丸わかりじゃん。
そんな虚しいことしてないで勉強でもしたら。。

権利持ってません。ってことは一台もないってことじゃないの？
申込みのとき特定の種類を一台しか申し込んでないんでしょ。
そりゃ外れるよ。
あほだなー

>>5606 住民板ユーザーさん3さん

なぜ？

>>5594 住民板ユーザーさん1さん
まだ、販売中です。

駐輪場下段1つも当たらないって人はさすがに記載ミスなんじゃないでしょうか？
下段だけで1,000個はあったはずだから、1家庭最低1つは下段が当たるはず。

>>5610 住民板ユーザーさん5さん
下段が1000個あったとしても、区画に対しての申し込みなので、あふれるのは当然なのでは？

>>5611 住民板ユーザーさん7さん
抽選方法に問題があるならどうして抽選前にクレームつけなかったんでしょう？
うちはなくても困らないから抽選方法なんてどうでもよかったですが、子育て世帯は自転車がないと致命的だと思うんですけど。
それとも抽選前に抗議したのにスルーされたんでしょうかね？
それなら失礼しました。

>>5611 住民板ユーザーさん7さん
全世帯で優先順位の抽選してその世帯の希望順で決めていく方法ですよね？
1巡目が1000世帯目だったとしても下段で埋めておけば外れる事は無いのでは？

>>5599 住民板ユーザーさん3さん
正確には106人待ちです。
アメニティに直接電話して数字の意味を確認しました。
第一次のキャンセル待ちから、上乗せされるのでこの数字とのことです。
申し訳ありませんが、近場の自転車置き場をお借りくださいとの回答でした。

写真載せ忘れた

>>5600 マンション検討中さん
シントシティ周辺の住人の可能性もありますよ。
シントシティないわーと言っておきながらやたらと詳しい人とか実際にいました。
どういうつもりなのか知りませんが。

>>5599 住民板ユーザーさん3さん
根拠もなく決め付けるのは良くないですよ。ネガ的な投稿は全て荒らし認定ですか

>>5614 マンション検討中さん
近場の自転車置き場ですか…
酷すぎますね。自転車の意味がない…

うちの様式と違いますね。
売り主確保分ということは二街区の方でしょうか。

>>5615 マンション検討中さん

売り主確保分ってなに？
キャンセル待ちだけどその書類見たことない?

うわ、可哀想
一期A棟でよかった

>>5606 住民板ユーザーさん3さん
私も購入者ですけど5615の紙届いてないです

>>5615 マンション検討中さん
順位が106世帯目なのは1世帯だけでしょうから、どこの部屋の方か特定されてしまいますよ？

>>5624 住民板ユーザーさん
売り主に特定されてもなんもダメージないのでは

>>5612 住民板ユーザーさん5さん
私は駐輪場2台確保しており、抽選システムに異議はありません。
言いたいことは、全員が第1希望から14希望まで記載したとは限らないので、駐輪場が取れない人が出てもおかしくないのでは？ということです。

>>5626 住民板ユーザーさん7さん
てか、一つしか入れてないんじゃない？
第三希望も先着順で空きが数百台あまってたけど

>>5621 住民板ユーザーさん3さん
2020年10月以降の契約者向けです。
表現違うかもだけど、駐輪場二次抽選の人用ですね。
１街区契約です。

我が家は2台両方上段でした?
欲を言えばみんな下段が良いと思いますが
まあ場所があるだけいいのかな？

emansionとjcomで固定電話はどちらが良いと思いますか？

いまどき固定電話って家にいる？？

>>5615 マンション検討中さん
どんまいやな・・・。希望順位MAXで埋めた？
うちは1台申し込んで確保できた。
これぐらいの規模なら外れないだろとか思ってたが、運がよかったんかな

これだけの規模だと入居後に駐輪場の抽選などは行われないよね？
キャンセルや転居者がでない限り、入居時の契約そのまま？

>>5634 マンション検討中さん
いや、各家庭二台は絶対確保できるのでなんかよくわからないですね。自転車に関しては先着順で200台以上余ってたので3台目はやめときましたし

>>5636 住民板ユーザーさん1さん
抽選したのは売り主って事かと思います。買ったタイミングが遅かったんではないですかね？売り主がきっと下段を確実に確保できる申込みをしなかったのかと思います。。

駐輪場も駐車場もあたらないのは運が悪すぎるな。認可保育園も落ちたりして

駐輪場が当たらないってどんな抽選方法なんだろう
下段だけでも戸数以上ありましたよね…

>>5638 住民板ユーザーさん3さん
だな。自分なら恨んでしまうわ。

認可保育は大抵の人が落ちるし受かっても自慢なんかしたらイジメられると思うんでお気をつけて...

受かってるってことはなんか事情があるってことでしょ。
条件が同じだったら収入くらいでしか差がつかないし。
あー年収低いんだなと思って溜飲下げとくのが大人の対応。

兄弟がいて、他県からの転入で、上の子は保育園、下の子はなんらかに少し預けている、現在育休中という方は場所さえ選べば比較的入りやすかったようですね。これだけでも、両親フルタイム、親別居の方々よりかなり点数上がりますもんね。シントシティにはこのような方も少なくない気がします。だからもともとこっちに住んでる方々は、シントシティができる前に去年必死に保活しました！！って保活掲示板みたいなところに書いていました。

昨年に引き続き今年もコロナの影響で比較的入りやすかった印象です。
コロナ終息後は阿鼻叫喚になりそう。

>>5643 住民板ユーザーさん1さん
うちはそれですね。諦めてたのに受かりました。

県外からなのですが、この辺りに詳しい皆様
どのスーパーが一番オススメか教えて頂けませんか？
ライフとヨーカドー以外にも良いスーパーあるのでしょうか？

>>5646 匿名さん
ここでも何度か話題に挙がっていましたが、魚や肉でしたら角上魚類がオススメです。
深夜に買い物が必要でしたら24時間営業の西友が与野方面にあります。
角上も西友も自転車でないと少々遠いですけどね。
私はヨーカドー派ですが、引っ越したら多分ライフで買う事が増えそうです。

>>5647 住民板ユーザーさん1さん
角上は高い割にあまり美味しくないので、ヨーカドーかライフで十分ですよ。

オーケーマートが出来たら最強ですよね

>>5646 匿名さん
良いスーパーなら大宮に行けば成城石井があります。

>>5646 匿名さん
一番近いのはコクーンの中のライフとイトーヨーカドーです。他には、ヤオコー（1.3km）、マミーマート（950m）、オーケーストア（2.3km）業務スーパー（3km）などがあります。

敷地内は安全ですから夏はテント張って寝泊まりする予定です。

>>5649 マンション検討中さん

私は断然ロヂャース派です。オーケーはそんなに巷で言われているほどお得だと感じないんですよねー。

>>5652
みんなでキャンプのイベントしたら楽しそうじゃないですか？
子供も喜びそうです！

与野寄りの地元民ですが、スーパーはライフ、ヨーカドー、ヤオコーあたりはあんまり変わりませんが、
車のある方は、クイズゲートのロピアか、ジャパンミートがオススメです。
ロピアは肉と魚、ジャパンミートは野菜が安くて質がいいですね。
ここに引っ越してからも買いだめするときはロピアに行くと思います。

>>5654 住民板ユーザーさん4さん
敷地外でお願いします。夜中にうるさくされたら嫌です。

日用品の買い出しはコストコに行きたいと思っていましたが
新三郷はコストコららぽーとIKEAとテーマパーク並で
平日でも混んでそう、実際どうですか？

>>5655 住民板ユーザーさん1さん
他県から移り住みますが、ロピア良いですよね。私も近くのロピアをよく利用しています。

5656
敷地内外の境界線がありますが、その線の外側にピッタリつける感じでテント張るのはセーフですか？

>>5659 住民板ユーザーさん4さん
不審者として通報します。

男女平等を推進すべく、ここの役員も男女がほぼ半数ずつになるようにしましょう。
基本的に立候補すればなれるんだし、立候補する権利もあるんだから難しい話ではないはず。

>>5661 住民板ユーザーさん1さん
意味がわかりません。
そんなマンションどこにありますか？
ほとんどが世帯主の男が役員ですよ？ファミリーマンションで女が役員なのはなかなかないです。
あなたの家庭では奥さんが出席したらいいのではないですか？

>>5662 住民板ユーザーさん

どうしてすぐそう喧嘩腰になるかね笑

>>5662 住民板ユーザーさん
なぜすぐに釣られる！？
明らかに釣り目的な書き込みなのに、、

>5662
なにこいつ。
他でないからここもなくていいという論理ですか？
では、他の会社でも女性管理職や役員が少ないので当社も少なくていいや、ということになりますよね。政治の世界も同様に。

私は、別にいい人ぶるわけではないですが、性別や年齢などを問わずできる人はどんどん活躍されたらいいと思います。

>5664
いや、別にツリではないでしょ。

5662は女の人なんですかね？そうだとしたら、そんなことしたら自分も役員になってしまうかも、反対！！っていう話ですかね。メリットのない男女平等は反対って、都合の良い考え方ですね。

それとも5662は男の人で、女に役員なんかできないという考えですかね？そうだとしたら、それは違いますよ。何事もできるできないは、あくまでその人によります。

>>5665 住民板ユーザーさん6さん
じゃあやりたい女がやればいいやん
何で押しつけられなきゃいけねーんだよ

本当の意味での男女平等は
性別関係なく個人の能力を生かした適材適所で活躍できることですよー
もうすぐ入居ですね平穏に平和に暮らしましょうね

リアルは民度が低くないと良いですね。

フロアマニキュアしたひといますかー？

5667
平等平等言うからでしょ

5668
ですよね
だから数値目標なんておかしいですよね
ということは、会社の管理職も同様

>>5657 匿名さん
自分は新都心からだと入間のほうが行きやすくて、いつも入間のコストコに行ってますが、平日はそこまで混んでなくて、イートインも数分の並びでホットドック買えますよ。

出会いに期待したいので、女性過半数大賛成です

>>5672 住民板ユーザーさん1さん
三郷に行くことが多かったので今度入間行ってみます。三郷は周辺激混みですからね。

名前を変え忘れている恥ずかしい荒らしが一名いる笑

壁掛けテレビにしようとされている方はいらっしゃいますか？長谷工のマンションでは壁掛けテレビは禁止されているようです。
壁掛けテレビにするつもりでリフォーム業者へ支払いも完了しており、困惑しています。
同じ様な方はいらっしゃればお話したいです。

>>5676 住民板ユーザーさん3さん
バレないでしょ

>>5676 住民板ユーザーさん3さん
どこの情報ですか？

禁止？壁が薄いのがバレるからとか？
だったら長谷工のほうに問題があります

>>5676 住民板ユーザーさん3さん
えっ？がっつり予定してましたがどこかに書いてありました？？

>>5678 住民板ユーザーさん1さん
工事の申請書を提出後に長谷工のサポートセンターから禁止だと電話が来ました。
共鳴振動？がでるそうで禁止だそうです。

引き渡し2週間前にそんなことを言われても状態ですし、事前に通知もなく重説にも記載はないため納得が出来ない状態です。

ここだけじゃなく長谷工施工の大規模マンションは壁掛け出来ない事多いみたいです。コストカットの為戸境の壁のコンクリに直接壁紙をはってあるとコンクリは共用部分になるので穴が開けられないとか

>>5677 通りがかりさん
管理規約に抵触するので、バレた時責任問題になりますよ。その前に上の方が言うように工事自体出来ないんじゃないですかね

>>5681 住民板ユーザーさん3さん
それは納得できないですね
何処にも記載がないのに、専有部内のリフォーム等の制限される事ってあるんですかね…

土地柄、何か後で分かるみたいな事続くと怖いですね。まあ聞かれなかったらわざわざ逐一説明はしないでしょうから、今回の壁掛けはNGというより、躯体のコンクリが共有部分だから共有部分に穴を開ける事がNGなんじゃないですかね

>>5681 住民板ユーザーさん3さん
うちも禁止と言われ、バレた時のことを考えて諦めました！

エントランス横に看板が立ってました...m(._.)m

>>5682 住民板ユーザーさん1さん
シントシティは二重壁だったように思います。
コンクリートにクロス直張りの方が歪みが目立ち、高いレベルの施工能力が求められます。大体はコンクリートに石膏ボードを貼りつけて、そこにクロスを貼る工法がなされているようですよ。

壁掛けができない理由は共鳴振動？なんじゃそりゃですね。寝室には壁掛けテレビを設置しようと思ってたんですけどね。寝室の裏側が廊下の場合はOKなんでしょうかね。

>>5687 住民板ユーザーさん6さん
え、やだ、かっこ悪い笑
これ完売するまであるの？

>>5686 住民板ユーザーさん
長谷工に言われて初めて知ったと言うことですよね？
工事費用などの支払い完了後でしたか？

入居直前に忙しい営業に問い合わせ殺到して、もしデマだったら大変なことになりそうですね

壁を伝って音が響くのは壁掛けに限らないのでは？
ググってもそんな情報でないし

https://s.kakaku.com/prdnews/amp/cd=kaden/ctcd=2045/id=76903/

こんなスピーカーもあるようです

>>5692 住民板ユーザーさん1さん
同じく営業さんとの雑談で壁掛けにしたいなーと言ったら、残念ですができないんですよーと言われました。

壁への棚の取り付けはOKで、壁掛けTVがNGって変なの
棚にTV置いたら振動が伝わるのは変わらないとおもうけど

>>5696 住民板ユーザーさん1さん
だから別の理由があるんですよ

>>5697 住民板ユーザーさん2さん
別の理由ってなんですか？

すでに壁掛けテレビに合わせた家具を購入済みの方もいるはず。
売主は壁掛けテレビにする人もいるかもしれないという想定をして早い段階でオフィシャルにアナウンスすべきだったのでは。
雑談の場で発覚なんてひどい話。

>>5687 住民板ユーザーさん6さん
すごくダサい。。なんとか撤去させるか

本当かどうかも含めて情報知らない人も多いし、普通に壁掛け設置するだろうね。

プロジェクターを天井から吊るして壁に投影すれば？

>>5687 住民板ユーザーさん6さん

よりによってモデルルームの場所からをパチンコ屋隣のアピールって頭おかしいですね

>>5687 住民板ユーザーさん6さん
勝手にこんなところに看板たてるなよ、かっこ悪すぎだろ。郊外だから何してもいいと思ってるんかい。
管理組合で外してもらってくれ。

>>5687 住民板ユーザーさん6さん
想定外のダサさで笑うしかない
完売した一番のファン層の一街区住民が毎日見る光景がコレとか購入者軽視しすぎ
そんなに売れ行き厳しいのかねぇ

>>5687 住民板ユーザーさん6さん

ずっと前からやっているならわかるけどなんで今から入居って時にこんなの設置するんだ？
ドアといいトイレの箱といいセンスが無さすぎる。

>>5701 住民板ユーザーさん1さん
壁掛け設置する申請をしたら工事自体が出来ないと連絡があったていう話ですよ？

>>5687 住民板ユーザーさん6さん
これは外させろよ、さすがにひどい。

>>5705 住民板ユーザーさん1さん

ごもっとも。まじでこいつら購入者軽視しすぎ。入居したら黙ってる訳にはいかないでしょ。泣き寝入りじゃん

壁掛けテレビですが、うちは担当に壁掛けにするには壁に中板が入っていないといけないけど、入ってないからできないと言われた気がします。

取り敢えずモデルルーム看板はふざけすぎ。即撤去させるわ。皆もまずは営業と話す機会があれば言ってみよう。入居後はアメニティサポートに言ったら良いのかな？

看板そんなに気になりますかね？
販売中で横断幕かかってるマンションもあるからそれよりはましかなと

壁掛けテレビは、うちも２年くらい前の契約前に夫が聞いて諦めてます。私は興味なくて軽く聞き流していたため詳細説明できませんが、壁の仕様の問題で音が何とかで駄目と言われてました。
無理やり取り付ける方いたらお隣のお家にご迷惑かけそうでイヤですね…

躯体に穴、が理由で壁掛けシリーズがダメだと、廊下のコート掛け、手すり、洗面所収納、キッチン収納とかをあとから注文施工しようとするのはNG？
長谷工インテックに頼まないとだめだったということ？？

>>5713 住民板ユーザーさん1さん
うちも2年前に言われて諦めました

ピクチャーレールも不可？

>>5714 住民板ユーザーさん

コンクリじゃない部屋の間仕切り壁とかなら良いんじゃない？

>>5705 住民板ユーザーさん1さん

売れ行き厳しくなければこんな事しない

その内駅前でモデルルームオープンの看板持ってティッシュ配りを始めると思いますが、それも辞めさせますか？それは別？購入者ならなんでも言える訳ではない。

横断幕もかかってたような...
重要事項に入居までにマンションが売れてなかったら販売活動をするみたいなのもあったので看板も横断幕も撤去無理だと思います

知ってる人だけ知ってる状況だと、知らない人はすり抜けて壁掛けテレビつけてしまいますね。
周知の徹底がされていないと騒音トラブルを招くことになるので、長谷工か売主の方からしっかりアナウンスして欲しい。

壁掛けテレビって、壁に穴開けたらリセールの時に影響しないか？

実際問題、申請せず勝手に取り付けたらどうしようもないですよね？

そのような自己中心的な迷惑行為をする人が隣になって
壁から音が聞こえてきたらどうすれば良いのか…
非常識な人が隣だったらどうしようと戦々恐々です。

>>5723 住民板ユーザーさん2さん
世帯数が多い分そういった方もいるのでしょうね。
ただ壁から音が伝わるレベルというのが想像つかないですね。

>>5721 住民板ユーザーさん3さん

壁掛けてコンクリの壁に穴開けるから素人には出来ないんじゃない？業者に頼んだらコンクリは共有部分だから管理組合の許可がいるて言われるから、結局みんな付けられないよ

>>5703 住民板ユーザーさん1さん
いや初めて来る人に告知するんだから、1番分かりやすい施設書くの当たり前じゃない？まどろっこしく説明しても、来る人はなんだパチンコ屋の隣かてなるし
全然まともだと思うけど。

>>5725 住民板ユーザーさん1さん
コンクリに穴なんて開けないよ

壁掛けテレビの件、私も営業からダメって言われました。
音が振動として伝わるのでダメと言っていたような気がしますが、そもそも戸境の壁の加工がダメって事でしょうか？

壁面収納家具を設置して、その家具に壁掛けテレビの金具つけるならOKですよね。

>>5726 住民板ユーザーさん1さん
初めてくる人がkotobuki隣であーあそこかってなりますかね？
嫌悪施設アピールしてるだけのような

コトブキ隣りって看板に書いてあっても良いし、駅前でティッシュ配りしても良いけど、マンション敷地内にダサイ看板はいらないわ。

>>5729 住民板ユーザーさん1さん
分かりやすい目印になる施設を書くのはどこも同じでしょ。それがたまたまパチンコ屋だっただけ。パチンコkotobukiて書かないだけ考慮されてるじゃん。嫌悪施設アピールて、実際の場所がそうなんだから仕方ない。

シントシティとコトブキはズブズブぽいですよね

壁紙、石膏ボード、間柱の順になっているので、壁掛けTVなどを取り付ける際は、間柱を狙って金具を付けるか、下地の板を貼りつけて(もしくは壁中に)、その板めがけて金具を付けることになります。
基本的にはデベは「壁掛けテレビは推奨しません」としか言えないので、やるかやらないかは個人の勝手なんじゃないかなと。

>>5733 住民板ユーザーさん2さん
推奨しない、じゃなくて、禁止なんでしょ？
個人の勝手でやっていいわけがないでしょう。

>>5733 住民板ユーザーさん2さん
いや、禁止て言われたっていう話ですよ？話聞いてます？

>>5717 住民板ユーザーさん2さん
ふかし壁でやればいいのでは？

>>5736 住民板ユーザーさん7さん

ふかし壁というのは初耳だったので調べてみましたが良いですね。
これなら壁掛けできそうです。

>>5737 通りがかりさん
壁を作る工事費が掛かるしその分部屋は狭くなりますよ。

>>5738 住民板ユーザーさん1さん

たしかにそうですね。
私の場合はテレビはあまり見ないので天井から降りてくるスクリーンとプロジェクターにするかもしれません。
もちろんスピーカーは壁に付けないタイプにします。

>>5714 住民板ユーザーさん

一街区入居予定の方で外部に色々オーダーした方はどうだったのでしよう？
何か営業の方から言われましたか？
工事に入る時に申請しているはずですので、禁止事項でしたら、申請時に工事中止を向こうから言われてると思うのですが。
無ければ問題なかったということで。

>>5735 住民板ユーザーさん1さん
禁止って言われたら禁止なのでは？

無線LANルーターを買おうと思うのですが
皆さんどんなタイプにしていますか？
疎くてどういうのを選べば良いのかちんぷんかんぷんで

>>5742 入居前さん

備え付けの機械に無線ルーター機能が内蔵されてるから、無線ルーターは買う必要ありませんって内覧の時に言われた気がします。勘違いかもしれませんが。

>>5743 住民板ユーザーさん
SSIDとか書かれてなかったと思うので無線機能はありませんし、多分ハブだと思いますよ
IPはつなぐネットの大元のルーターで処理してるので、何も設定せずともLANケーブル差せばネットに繋がるってだけだとおもいます
私も説明流し聴きしてたのであまりよく覚えていませんけどね
水道は外の元栓ひねって開けたらすぐ使えて、ガスは立ち合いが必要なんでしたっけ・・・

ありがとうございます
きっと壁から直挿しで有線でネットができると説明があったのだと思います
無線にしたい場合はLANケーブルが必要とパンフレットにも書いてありました！
お詳しい方引き続きご意見頂けると嬉しいです

>>5745 入居前さん
Wifi6はあまりメリットが出せない気がしたので、見送りました。戸建てでもないですし、そんな広くないので賛否あるとは思いますが、今の家で部屋によって電波の入りが悪いのが不満で、少しでも快適に過ごせるようメッシュWi-Fiルーターにしようかと思っています。

>>5745 入居前さん
・どの部屋でも電波届いて楽につなげたい→メッシュWifiルーター
・どの部屋でも電波届けば面倒でも良い→wifi5対応ルーター2-3台をブリッジ接続
・一部屋だけWifi届けば良い→ポータブル無線ルーター(旅行でも使えるので）

下に行くにつれて値段が安くなります。
Wifi6は宅内ネットワーク組んでDLNA配信せず、インターネットに繋ぐだけならつなぐネットがボトルネックになるのでいらないです。

>>5746 >>5747 さん
ご親切にありがとうございます！
お2人から頂いたアドバイス通りWi-Fi6を避けてメッシュWi-Fiルーター
というのを探してみたいと思います、とっても助かりました

どなたかこのマンションの耐震等級ご存知ですか？

>>5747 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
リビングから入る納戸みたいな部屋の天井の近くにインターネット用の機械がありましたが、そこにLANケーブルで無線ルーターを繋ぐ感じでしょうか？それともリビングとか各部屋にあるネット用の端子のどれかに無線ルーターを繋ぐ感じでしょうか？素人ですいません。。できれば納戸で繋いでリビングはすっきりさせたいのですが、可能なのでしょうか？

ルーターもとりあえずAPモードで1台置いて電波が悪い部屋にAP追加すればいいと思います。
納戸のスイッチに刺すのも可能ですが、扉・ドア閉めてリビングの使用感次第ですかね。

>>5750 住民板ユーザーさん
納戸の機械の多分WANと書いてある所に刺さってるLANケーブルを購入した無線ルーターのWAN側に差せばとりあえず機能します。
後は残りのLANケーブルを、ルーターに差し替えれば完了です。

ただ、メッシュwifiにするなら家の中にメッシュwifiの中継器を置く必要がありますので納戸に入れる意味はあまりないかもしれません。
後、メッシュwifiでLANポート複数付いてるのってめちゃくちゃ高かったような…

>>5749 マンコミュファンさん
3だったと記憶しています。

>>5752 住民板ユーザーさん1さん

便乗で申し訳ないのですが、メッシュwifiで子機が1つか2つついてるセットが多いと思うのですが、マンションですと子機は1つで充分でしようか？
親機をリビングに置き、子機を玄関近くの部屋に置いても全部屋網羅してくれるものなのでしょうか？
そういうものに疎くてすみません。

>>5753 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
問い合わせたところ、耐震等級1でした。

来週には入居できる人もいるんですよね…いよいよって感じですね！
皆さんもう引越しの準備はされてますか？

早めに入居される方は、ぜひ色々と住んでみた感じなどご教示いただけると嬉しいです！

>>5754 住民板ユーザーさん1さん
通常100平米ぐらいまでのマンションならば、メッシュWifiでなくとも通常のルーター1台で全部屋カバー出来ます。
そのため、マンションでしたら子機を置いても1台あれば十分かと思います。
メッシュWifiで子機を使う場合、仮にリビング窓側に親機を設置した場合ならば、キッチンや洗面室への子機設置が良いでしょう。
基本的に電波強度の強い場所に被るように使うモノなので。

教えてください！
エコカラットとか、食器棚をリフォーム会社に依頼したいのですが‥予め管理会社にリフォームの申請は必要なのでしょうか‥？

>>5759 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！早速申請してみます。

さて、おまえらが元気になる土日がきたな

カーテンをインテリア注文会ではなくご自身で購入された方、寸法は長谷工に電話して聞きましたか？

>>5763 住民板ユーザーさん2さん

ご親切にありがとうございました^_^

リビングの扉は外せるのかご存知でしょうか？
また、その場合何センチ幅がありますか。
大きい家具を買う予定がなかったので、測り忘れてしまいました...

ついにあと1週間！

1日何世帯くらい入居できるんでしょうね？
楽しみですね！

>>5767 住民板ユーザーさん1さん
リビングのエアコンと洋室3の間の壁ですかねー。
家具とか雑貨の配置考えるの楽しいですよね。

横からすいません。テレビの壁掛け工事についてリフォーム会社から連絡があり、他のお客さんで長谷工/管理会社と協議して通常の工事で申請が取れたそうです。
うちも今確認中ですが話の感じだと大丈夫そうですね。
お困りの方も多そうなのでまた、進捗があればお知らせします。

>>5770 契約済みさん
洋室1.2から廊下側に壁掛けは問題なさそうですが、洋室3やリビングから隣の家に向かって壁掛けの工事をするのも大丈夫なんでしょうか？

本気で考えてるならこんな匿名掲示板で可否を確認しないでちゃんと管理組合に問い合わせてほしい

>>5771 住民板ユーザーさん1さん
廊下側でも壁に直接付けると音が上下に伝わるので難しいかもしれません
スピーカーをつけてTV本体から音を出さなければ良いとの事です

>>5771 住民板ユーザーさん1さん
うちはLDで申請を出していますが、それで大丈夫そうな感じでした。
まだうちは結論回答は来ていないのではっきりと言えないですが、別のおうちでは同じ条件でオッケー出てるそうです。

>>5770 契約済みさん
情報ありがとうございます。
４月後半引っ越しなので工事はまだまだ先ですが、すでに部品発注しているのでどうしようかと思っていました。
スピーカーは壁掛けにしないつもりでいたのでいけそうですね。
もちろんこちらでも改めて確認しますが、そういう情報いただけて助かります。

壁掛けテレビの件ですが、管理会社から電話が来て壁掛けテレビについて失念していた、スピーカーを別途つけてテレビ本体から音が出ないようにすれば工事しても良いと言っていました。
しかし、売主の東京建物はダメの一点張り。東京建物が言うには壁のコンクリートは共有部だからと。
どうしても工事がしたいのなら自己責任で。と
管理会社と東京建物の意見に大きな相違があります。
今後トラブルを避ける為にも禁止なのであれば禁止、工事可なのであればそう伝えて欲しいです。
工事予定の方は今一度しっかりと確認を取られた方がいいかもしれません。

なんじゃそりゃ
物件として統一してほしいですね

申請書を出してその後かかってくる電話って東京建物からですよね？

まずコンクリート壁に直クロスのタイプの部屋ってあるの？
うちは隣の家との境界は叩いた感じ石膏ボード挟んでましたよ
コンクリートだったとしても、共用部の戸境壁に自己責任でなんて売主言うなんて思えない
もし共用部への工事施工が自己責任でOKなら大変なことになりますよ

テレビの壁掛けについてです。
営業に連絡した結果、戸境壁のコンクリは共用部分なので不可ですが、ふかし壁を専用部分に向けて設置すれば、設置可能との解答でした。
戸境壁ではない、専用部に面している壁への設置は、きちんと補強すれば可能との回答でした！

>>5780 住民板ユーザーさん1さん
営業からの壁は共有部だから不可であるという意見ですね。そうなると管理会社からは音が響くから不可だという意見と相違がありますね。

なんか色々な人が出てきて色々な理由が出てきますね。バラバラすぎます
個々で確認しましょう
とりあえず申請書だして許可出てたらいいのではないでしょうか

>>5780 住民板ユーザーさん1さん
戸境壁のコンクリの手前に石膏ボード入ってるので普通はコンクリに穴開けないはずですがどんな施工方法考えているんでしょうか？
もしかして85型とか設置予定なんでしょうか？

情報が錯綜してますね。
設置したい方は、この掲示板のことはアテにせず
ご自身で直接確認するのが良いと思います。

それにしても全てが事実だとするなら売主としての見解をひとつにしてほしいものですね。

営業担当の意見がそれぞれ異なっている現状を東京建物はどう捉えているのでしょうかね。
買主だけでなく工事業者にも迷惑をかけていることを自覚しているのでしょうか。

我が家は壁掛けパネル付きのテレビ台にしました。

>>5785 名無しさん
営業担当さんの意見(回答)がそれぞれ異なってるかどうかはこの掲示板情報では分からないですね。そもそもの各質問者さんがどういう質問をどういう形で行ったのかも定かで無いですから。
こんな匿名掲示板でアレコレ言ってるより、エビデンス残る形で責任取れる相手から明確な回答を得た上で実施対応した方が良いですよ。(例えばですが、Aさんの施工予定壁とBさんの壁が同じ構造かどうかも個別判定となりますから、一言ではわかりません)

>>5783 住民板ユーザーさん1さん
55型のテレビです。
壁掛けテレビの設置相談した結果、ふかし壁にして、設置であれば可という回答でした。
ふかし壁作らないでも設置できるのであれば、それが良いです。
もう一度聞いてみたいと思います。

相反する情報が沢山書かれててもうめちゃくちゃすぎるな
前からフェイクが多い住民板だったけど今回は特に酷い

>>5789 住民板ユーザーさん1さん

こんなところに本当のことなんて書きませんよ。
ただちょっとだけ本当のことを書くといいんですよ。
見てておもしろい。

皆さん、登記費用っていくらでしたか？
やけに報酬高くないですか？

>>5791 住民板ユーザーさん1さん

足元見られまくってます。

>>5791 住民板ユーザーさん1さん
三街区登記後に返還されますよ。

https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_103/pj_95800694/

2LDKあるんですか？

>>5794 住民板ユーザーさん1さん
自分でぶち抜き工事したかセレクトプランにあったのでは？

>>5794 住民板ユーザーさん1さん
3街区H棟のみあるみたいですね。

いよいよ1週間後から1街区の入居開始ですね。私は、管理費に組み込まれているインターネットの速度だけが心配です(このスレッドでも何回も議論になってるようですが)。マンションの構造上、自分で契約して回線を引くことができないので(携帯会社と契約してテザリングするしかないというのはさすがにちょっと。。)、使い物にならなかったときのショックが大きいです。

特に1街区の全住戸の入居が完了する5月中旬以降、あまりに遅くてこのスレッドが賑わうようになると、売出し中の3街区の売れ行きにも影響しますよね。。ちゃんと使えることを祈ってます。

>>5797 住民板ユーザーさん1さん
仮にの話ですが、そんな事態になれば方針展開アリじゃないですかね？そんな状態になれば仰る通り今後の販売にも悪影響出るから販売側も住民側意見を汲んで対策とるでしょう。
今の時代にネット速度で問題あって住民側対策取れないってなったら瑕疵物件扱いされちゃうでしょうから...。

>>5794 住民板ユーザーさん1さん
これって2階で2LDKでこの価格なんですか？
いくら上乗せしたんだろうか。
実質大きさは3LDKと変わらないですよね

>>5796 住民板ユーザーさん1さん
2021/3完成なので1街区なのでは？

ガス乾燥機幹太くん設置予定の方いらっしゃいますか？

>>5798 入居予定さん

私もそう思います。コロナによるテレワークで在宅でのネット利用者が増えることは去年の頭から分かっていたことですし、売主は対策をする十分な時間がありました。コロナが始まってから売った部屋も多数あるわけで。売主の腕の見せ所ですよね。それ以上売主は知りません、だと問題になりますよ。

>>5797 住民板ユーザーさん1さん
売主である東京建物、住友不動産、野村不動産、近鉄不動産、住友商事等におかれましては、住民を名乗ってこの掲示板で火消しに走るようなことはせず、真摯に対応してほしいですね(仮に問題が起こればですが。)。ネットの問題は住民共通の懸案自体だと思いますので(異常に遅くて得をする住民はいません)。

>>5799 住民板ユーザーさん5さん
セレクトプランで2LDKに変更したんだと思いますよ。

>>5799 住民板ユーザーさん5さん
高すぎですねー何棟なんでしょうね。

>>5805 住民板ユーザーさん8さん
オプションがいっぱい付いてるし、仲介手数料も合わせると儲けはしれてますね。
向きからするとB棟かC棟でしょ。

>>5806 入居予定さん
私も手数料とか考えると、それ程上乗せした印象ないです。

>>5798 入居予定さん
速度次第ですがあまりにも遅くて使い物にならないようですと、声を上げないといけないですね！毎月払う管理費の中で払う1500円が無駄になってしまいます。

>>5803 住民板ユーザーさん

騒げばなんとでもなると思ってませんか？裁判でも起こしますか？

>>5808 住民板ユーザーさん

ある程度使えれば良いと言う人もいます。管理費が上がるなら変えなくて良いと言う人もいるんじゃない？

>>5809 住民板ユーザーさん1さん
早速売主さんのお出ましですかね。文句あるのなら裁判でも起こしてみろと？

5803さんは騒いでもないし、裁判を仄めかしてるわけでもないと思いますよ。落ち着いてください。

>>5810 住民板ユーザーさん1さん
ある程度使えればいいんですけどね、、それも難しいようであれば、1500円もったいないなー

どちらにしても新しい生活が楽しみです。引っ越しが終わって1街区の入居が完了するのは5月！あっという間ですね。

>>5809 住民板ユーザーさん1さん
騒ぎまくるのは良くないですが、なんでも我慢すればいいというわけでもないかと！日常利用にたえる回線であることを期待します(^^)

>>5810 住民板ユーザーさん1さん
別のプロバイダに変更するならまだしも、現状のプロバイダのまま続けるなら声を上げても管理費は上がらないよ
もし上がるとしても総会決議だし、声上げるだけ上げさせて嫌なら決議で反対投じればいいだけよ

>>5810 住民板ユーザーさん1さん

管理費を上げずに改善してもらいたいってことだと思いますよ。無料ならともかくお金払ってるんですし。

>>5814 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。声を上げても管理費が上がるわけではないので、ぜひ声を上げて改善を検討してほしいですね。

PCの使い方とか1日どれぐらいネットに触れるかによって快適に感じる速度なんて人それぞれ全然違うから一律に考えるのは中々難しいと思いますよ。管理費変わらず速度だけ上がるなら誰も文句言わないと思いますけど。

>>5817 住民板ユーザーさん2さん
固定回線として使うなら50Mbpsは欲しいですね。
今時の光回線は100Mbps出るのが当たり前になってきてますが…

なんか自分基準でしか物事を考えていない人が多いですね。
コロナでテレワークが増えることは去年の頭から分かっていた？
分かっていたかは知りませんが、設計はそのさらに前からなされていて、工事の着工に向けて必要な部材の調達などはとっくになされているんですよ。
設計をやり直せばさらに設計料はかかるし、調達した部材は無駄になるし、完成時期は遅れるし、その結果売値はさらに上がって値段でしか判断できない人は高級物件だとか勘違いするということにつながるんですよ。また、入居も遅くなりますので、引っ越し業者どうする～？なんて話もできていませんよ。
分かっていたなら、質問するとか自分で調べるとか他の物件を買うなりできていたんじゃね？
あと、誰もが最先端のスペックのネットなんか欲してるとは限らないのです。

ローソンも今年3月にオープンなんですか？

トイレの箱といい、壁掛けのテレビといい、24時間ゴミ出し禁止といい買う前に確認すれば全て分かる事で、質問しなかった自分を棚に上げて何か気に入らない事があればみんなで声を上げようみたいなのはちょっと違う気がしますよ。

>>5817 住民板ユーザーさん2さん
ある程度常識的にこのぐらいのスピードは出てないと使い物にならないよね、っていう水準は存在しますよね。最低限、程々の画質の動画がサクサク見れるようでないと、誰がどのようにネットを使った場合でも困るのではないかと。

「1日どれくらいネットに触れるか」は快適な速度かどうかとはあまり関係ないのではないでしょうか。

>>5821 住民板ユーザーさん1さん
購入時質問しましたが1Gbps回線という所までしか分かってなかったですよ
200世帯で1Gbpsを分配するみたいな形式の回答は得られてませんので、少なくともA棟購入できるぐらいの時期に買ってる人は分からなかったでしょうね
つなぐネット側も遅ければ増速も検討するみたいな話がありますので、みんなで声を上げようというのは正しいんですよ

>>5819 住民板ユーザーさん1さん

長々反論されるのは構いませんが、うっかり売主側の内情を漏らしてしまうような書きぶりは、反論の説得力がなくなりますし、売主内部でもウェルカムじゃないと思いますよ。売主側にこれだけの負担がかかるから、というのは何の理屈にもなりません。ネット利用可を謳って売っている以上、通常かつ必要最小限の利用が可能な環境を提供するのが売主の義務です。

あと、誰が最先端のスペックが欲しいと書いていますか？教えて下さい。

>>5819 住民板ユーザーさん1さん
「自分基準でしか物事を考えていない人が多い」と言ってから売主側の事情を延々と言っていることからすると、「自分」というのは買い手側のことを指しているんでしょうね。がっかりです。

つなぐネットの抱き合わせで、かつ、他に変更できないのが不満に繋がりやすい点ですね。
何にせよ引き渡しが済んで、使い勝手を見てからでしょう。
あとあまりにも常識外れでなければ声はどんどん上げるべきです。決議で通る通らないはその後の話。声さえ上げるな、と取れる発言はお察しですよ。

>>5821 住民板ユーザーさん1さん
ネットの件は、事前に確認すれば何がわかったというのでしょう？トイレの箱と違って目に見えるものでもないですし。

誰も質問しなかったとは思えませんが、質問しても東京建物や住友不動産、野村不動産の担当者が適当に答えたからこうなってるのでは？

>>5820 マンション検討中さん
来年です。2,3街区の入居と同じタイミングでオープンのはずです！

>>5823 住民板ユーザーさん1さん

私はA棟の購入者で、当時質問しましたが、5823さんと同じでした。

ネット関連は声を上げるな系の火消がすぐ現れるのが不思議
トイレ箱やTVの件はこんなすぐ火消しが現れなかったし、声を上げる事を否定しなかったのに・・・

>>5824 住民板ユーザーさん

それを義務と言ってしまうと住民全員の通常かつ必要最低限を定量的に表す事が必要になっちゃいますね

>>5819 住民板ユーザーさん1さん
安上がりの設計にして、その分の自分たちの利益を確保しようとした売主側の問題そのものでは？物件の値段は関係ないですよ。

>>5831 住民板ユーザーさん1さん

常識的な範囲ってあるでしょう。5831さんの仰るのは単なる義務の放棄ですよー。ある程度定量的にシミュレーションできたでしょうに、売主さんはそれさえしなかったのです。
5822さんの仰るレベルは少なくとも必要だと思いますけどね。

まあ、ちゃんと使えれば文句ないですけどね。

>>5831 住民板ユーザーさん1さん
そうそう、だから一般家庭向けはどこもベストエフォートだし、速度保証するサービスは企業向けの超高額ですからね。
速度に関しては入居して使ってみなければ分からないので、まだ入居もしていない今の状態で騒いだところで仕方ないです。
ただ、入居して実際遅かったら声を上げる事を否定するのもおかしいですけどね。

>>5830 住民板ユーザーさん1さん
管理費が上がるわけでもない以上、火消しをして得になる人は少なくとも入居予定者にはいないはずです。お察しですよ。掲示板に張り付いてる担当者のお給料も最終的には物件の金額から払われてるわけで。。

>>5835 匿名さん
まあ静かに穏やかに暮らしたいって人もいるんじゃないですかね。納得して買ってるし騒ぐのが嫌いな人もいますから

>>5836 住民板ユーザーさん1さん

静かに穏やかに暮らしたい人が掲示板でこんなに積極的に火消しをされますかね？？よくわかりませんね

>>5836 住民板ユーザーさん1さん
静かに穏やかに暮らしたいなら、声を上げるななんて言ったら反対されて全然静かにならないからその線はないかと・・・

>>5834 住民板ユーザーさん1さん

ベストエフォートというのは、どれだけ速度が遅くても問題ない、という意味ではないですよ。ベストエフォートと速度保証の意味を少し勘違いされているかもしれません。でも、入居して問題が生じてから声を上げればよい、というご意見には同意です。

実際使ってみてから判断すれば良いでしょう
もう来週には入居可なわけだし
とはいえすべての方の引越しが終わるのは5月上旬とかですかね
入居者が増えるにつれて使い物にならなくなるなんてことがないと良いですが

>5824,25
バカか。売主とは何の関係もないよ。
それにこの程度の話は売主の内情でもなんでもなく、普通に考えれば誰でも考えつくだろ、考えるクセが身に付いている人ならね。
億が一売主だとしても、こんな掲示板の声にいちいち反応しないよ。反応すべきは正規のルートで上がってきた声のみでしょ。
売主だとかくだらんこと言っているのは、それで心の安定を図ろうとしているのだろう。

そのうち、8K放送の存在は分かっていたはずだから、全ての部屋で観られるようになっていないのはおかしいとか、水圧が上層階は下層階に比べて弱いのはおかしいとか言い始める奴が出てきそうで楽しみだな。

匿名掲示板とはいえ、お里が知れますねぇ。
住人かそもそも怪しいですが、同じ棟でないことを願います。

ところで皆さんガスはどこで申し込みましたか？色々キャンペーンとかしているみたいですね。私はエルピオガスというところがキャッシュバックが良さそうで申し込む予定です。

>>5841 住民板ユーザーさん1さん

マジで言いそうで笑えない。下手したらシントシティ近辺の環境とかにも口出しそう。シントシティ出来るの分かってるなら保育園用意しとけとか、歩き易いように整備しろとか。損しないのに声を上げないのおかしいって言われるんですかね