【契約者専用】SHINTO CITY

>>7500 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ呼ばなきゃいいじゃん。
まさかの検討中なら買わなきゃいいじゃん。

素朴な疑問なんですが、こちら含めた今時のサイズのマンションに親族以外の友人を招くのって一般的なんですかね？3LDK程度で子どもが居ると、いくら整理しててもゆっくり他所の人を招けるスペース何て無いんじゃないかって思ってたのですが。

>>7502 入居済みさん

入居済みなんじゃないの？

今度は「狭くないのか？」キャンペーンか。

よくもいろいろ思いつくわ。尊敬するわ。

次は何かな。

>>7502 入居済みさん
じゃあゲストルームを予約したらどうですか？
それも狭かったらパーティールームでぱーっとやるのはどうでしょうか？
我が家は子供いますが友達呼べますね
今は招きませんが

3LDKなら90平米くらいないと、ホントはきついよね。
理想は100平米の4LDK。
子供2人と両親という4人家族で、子供に1部屋ずつあげたら、両親はリビングとつながる半個室みたいな部屋しか残ってないことになる。
田舎に住んで自分より収入は少ないはずの友人の方が車2～3台は停められる庭付きの家を買って、よっぽど人間らしい生活をしている気がする。

>>7505 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ次は田舎へ引っ越しですね。

7502で投稿した者です。書き方が悪かったのでしたら申し訳ないのですが、今の住まいに不満とかでは無く、お客様を迎える想定になっていないからゲストルームや各種ラウンジ等が充実したこちらが人気なのだと思っています。そうした中でお友達とかがお部屋にいらっしゃると言うような投稿を見たので、素朴な疑問として書きました。
当方は今のところ、隣人方にも恵まれたのか気になるような騒音もないですし、期待していた新生活を快適におくれています。

>>7506 住民板ユーザーさん1さん

引っ越し、引っ越し、さっさと引っ越し。

素朴な疑問ですが今狭いとか言っている方って
実際自分が入居するまで広さの感覚わからないのかな？
家族が増えれば部屋が足りなくなるのも想定出来ることだし
モデルルームでも確認できたはず。なんで買ったの？
お金持ちで人生の節目で家を買い替えるような層なのかな
だったらうらやましー！

>>7509 マンション住民さん
今の部屋を何が何でも変えたいとまでは思わないですが、コロナ前にシントシティを買ったのでテレワーク想定が出来ていなかったです。4LDKも完売していましたしどちらにせよ選択肢はなかったんですけどね。

駅近物件は大体70平米ぐらいが主流なので、駅近の利便性を捨てて広いところか、駅近の利便性を優先するかって話は前からでしょ
シントシティは80平米以上の供給も多くて安めの価格設定なので、広さが気になる人は両立できるのが良いところですね

イギリスなんかでは、本当の金持ちは喧騒的な繁華街からは離れた静かなところに広い家を建てて住む。不便な場所なんですけどね、せこせこ生活しないんですよ。
もちろん私はそうなれないので、今は通勤しやすい場所に住むことにしましたが、結局は仕事にしばられているだけですよ。

なんか、日を追うごとにしょうもない掲示板になってるな。マジで。
なんだこれ。

エコカラットって値段の割に効果薄い気がするのですが。以前新居の際にエコカラットつけたのですが、結局のところ気休めでしかなく、お金の無駄だったと思っています。みなさんやりました？

>>7526 住民板ユーザーさん4さん
見た目。自己満足。はじめから効果なんて期待していない。

>>7526 住民板ユーザーさん4さん

やりました！うちは効果ありです！
部屋の面積によるとは思いますが、ある程度広い範囲施工しないと効果が出ないと聞きました。
リビングはよく分かりませんが（笑）、玄関は効果がありました！確かに自己満も否めませんが！

>>7528 住民板ユーザーさん1さん
エコカラット、玄関の効果とは具体的にどんな感じでしょうか？窓とかないから分かりにくいのかなと思ってしまいますが

>>7528 住民板ユーザーさん1さん

ステマきたあ！

エコカラットやったけど、消臭効果がどれだけあるか不明。見た目を変えたくらいの効果しかなかったかなと思う。

ところで、これから販売する住戸がこんなにもあるなんて、正直、販売戦略に疑問あり。一体感が生まれない。管理組合としてもこれでいいの？と思ってしまう。オープニングイベントみたいなのもないし。

>>7531 住民板ユーザーさん3さん

一体感は住民の都合であってデベには関係ない。

一気になんて売れないでしょ。ちょっとずつ価格上げてても売れているみたいだし、今のところはうまくいっている。発展途上の街ならなおさらです。今売ればしまむらの人が買うかもしれない。市役所の人が買うかもしれない。

マンションにそんなのあるんですか？どうせコロナでできないでしょ
あーでもコンビニとか共用施設は最初からオープンしていて欲しかったなあ

>>7526 住民板ユーザーさん4さん
玄関に施工してもらいましたが、見た目9割だと思っています。ミラーも設置してあるので玄関が少し華やかになりました。私は概ね満足してますよ。
機能性を求める方は玄関に空気清浄機でも置いた方が幸せになれますよ。

>>7531 住民板ユーザーさん3さん
この規模ですから入居時期ずらさないとマンション内に限らずパニックになりますよ。1街区とそれ以外で1年ずらしてあるのも子育て世代が多い事考えると学校のキャパの問題もありますし。ホントは2街区と3街区も1年空けた方がイイのでしょうが、販売側としてはそれだと検討者の熱が冷めちゃうからひとまとめにしたのかな？と思ってます。

>>7528 住民板ユーザーさん1さん

チラシの投函やめてくれませんか？
ゴミです。

>>7490 住民板ユーザーさん1さん
推測ではなく本当のことだ。

引っ越しの養生はいつ頃なくなるんですかね？

>>7538 住民板ユーザーさん1さん
連休明けぐらいだったと思いますが、コンシェルジュか管理人室に聞くと教えてもらえるかも？
今朝もサカイの引っ越しトラックが2台だけだったのでほぼほぼ引越しは終わってそうですね。

庭側から自転車置き場に入って一番奥の左側のレーンに行く時
小さな隙間があったのですぐに奥に行けたけど
最近自転車で埋まってて通れなくなってしまったー！
最初から細い通路作っておいて欲しかったあーー

>>7540 マンション住民さん

も、もげー。

>>7531 住民板ユーザーさん3さん
一体感ですか。
確かに新築マンションだと入居前にパーティーみたいなのとかありますよね。ま、今はコロナで仕方ないですね。
落ち着いたら、夏祭りイベントやハロウィンイベントなどで一体感生まれるのではないでしょうか？

上の階の子供が走り回っててもうノイローゼだわ
いくら子育て向けのマンションだからって、マンションなら夜は走らせるなよ

>>7543 住民板ユーザーさん1さん
あなたの夜ってずいぶん早いですねぇ
荒らし見え見え。ご苦労さん。

>>7544 住民板ユーザーさん1さん
普通に煩くて困ってるんだが
管理室に連絡してもなんも変わらん

>>7546 あさん
挨拶には来ましたよ、とても丁寧な方だったけど挨拶の時から子供は落ち着きがなかった
こっちから挨拶返しに行ったときも走り回ってたし、ほんと何とかして欲しい
大人が歩く音とか子供が歩く音は聞こえないけど走り回ったり跳び跳ねる音は防音性高くても防ぎ切れないし、それくらいはマンションに住むなら注意しろよなー
これは上の階とは限らないけどサブウーファーの音が23時過ぎもズンズン響いてくるし、ハズレ部屋引いたわ

>>7547 住民板ユーザーさん1さん
うちもです
上の階の子供の走る音が朝晩すごくて…
大きくなるまで我慢するしかないのかな…

>>7547 住民板ユーザーさん1さん
それは外れ部屋だね、子供いない家庭にはきついかもね。子供の足音は注意してもなかなか改善されないから難しいだろけどズンズンの音は大人だからきついな。

>>7548 住民板ユーザーさん1さん
子供はそういうもんだと覚悟してたけど、大きくなるまでって後何年我慢すりゃ良いのよ…ってなってるよ
走り回る子供は大体何歳ぐらいに落ち着くの？
窓の防音性が高いせいなのか部屋の中基本的に静かだし、24時間換気の音に最初ビビったけどドア閉めたら静かだし、余計に上の階の足音が目立つわ

ズンズン音は上とは限らないから苦情も言いにくいのがつれーわ

>>7550 住民板ユーザーさん1さん

あきらメロン。
引っ越し、引っ越し、さっさと引っ越し。

>>7550 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気の音で気になるくらいだときついな。家の中が静かで、さらに音に対して人より敏感なんだろうね。
子供の音はアキラメロン。苦情行って改善されるものではないし、最上階買えばよかったね。
ズンズン音は最近張り紙してあったな、たしかに分譲マンションで夜にズンズンされたらみんな困ってると思う。本人は気づいてない可能性あるしな、、
早めに売れば今のところ損しないよ。

過去レスで、
「子育て応援認定受けてるマンションを買っておいて子供の足音がうるさい。というほうがおかしいって話。」
なんて本気で言っている方もいるので、起るべくして起こった感すごいですね。

24時間換気の音にビビるとは驚きです。
神経質な方なんだなーと私は思いました。

うちも上の階はお子さんがいるようで走る音がたまに聞こえますが一切気になりません。
神経質な人が下の階に住んで、そのご家族から見ても外れですね。
音問題は改善されないでしょうから諦めるか引越すかの二択でしょう。

>>7552 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気、カーエアコンを最大風量にした時並の音してるけど、みんな気にならないのかー
幸いライブハウス程のズンズン音ではないが他のお宅も苦労してそうだな
最上階は営業に抽選になる可能性が高いって言われてホイホイ別の階にしたのがミスだった

>>7554 住民板ユーザーさん1さん
こういう人間が一番ズンズンしてそう

>>7556 匿名さん

ズンズンズンズン。

>>7556 匿名さん
根拠のない批判はやめましょう。

>>7558 住民板ユーザーさん1さん

根拠は掲示板にこんなことを書く人だということです。

皆さん今地上波つきますか？
昨日の風の影響なのか、地上波が急に見れなくなりました。（BSは見れます。）

>>7560 ぴろりんさん
同じくです！7:45頃から見れなくなりました。

>>7560 ぴろりんさん
8時ぐらい？から急に見えなくなりましたね。コクーンの方の火事の影響は関係ないですかね。

小学3年生くらいになれば、家の中を走り回ることはなくなるか、かなり減るかするでしょう。体が大きくなって走るスペースも小さくなるため、また、落ち着きが出てくるためです。
しかし、小学校高学年とか体が大きくなりすぎると今度は一歩一歩が重くなりますので、気を付けないとドスッ、ドスッという足音に変わります。当然、大人もです。
そうしたら、かかとからではなく、つま先から着地する歩き方や摺り足に近い歩き方をすると足音も生じないでしょう。

うちは、上の階が親子して頭おかしいので諦めています。

JCOMのサポートページに以下の情報が掲載されてましたので、共有しときます！
【浦和区上木崎、大宮区吉敷町、浅間町、天沼町、北袋町 付近】火災影響によるサービス障害のお知らせ
■状況
発生中
■発生日時
2021年05月06日（木）07時49分
■復旧日時

■対象サービス
TV,NET,PHONE
■対象エリア
浦和区上木崎、大宮区吉敷町、浅間町、天沼町、北袋町 付近
■内　容
平素は弊社サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。

上記の通り、火災影響による弊社設備障害 より、サービスがご利用いただけない状況が発生しております。

自治会は強制入会なのでしょうか？
子どもが居ない方は入っていませんか？

>>7565 2022入居さん

原則入会。書類だしてねと言われます。

「強制か」と営業につめたら「お願いしています」って言われた。

>>7566 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
さいたま市自治会で検索してみました。
大宮区の自治会入会率は55％くらいですね。

テレビまだつきませんねーーー

>>7568 マンション住民さん
BSしかつかないですよね。

皆さんありがとうございます…！
うちだけじゃなくてよかったです。
でもまだつかなくて困ります…

うちも上の階に子供が4人居るようで、正直寝てる時間もドンドンうるさくて辛いです。かなり響きます。挨拶に来たとき子供4人に驚きました。

>>7571
まじっすか！
子供4人なら広めの戸建て一択かと。
それか最悪ここの4LDK？

4人子供いたら制御不能だし音は諦めましょう

4人子供がいる家族って何組かいるのですかね。私もキッズルームで見ました。ホワイトボードから何から全く片付けしないでぐちゃぐちゃにしたまま帰ってしまい、印象に残ってます。

騒音で困っている人が多いみたいですね。
静かに過ごせている人も居るんですね?

家庭が特定されるような書き込みはやめて下さい。最低です。そのうち部屋番号まで書き始めるんじゃないですか？

>>7571 住民板ユーザーさん2さん
お察しします

確かにやりすぎだね

さすがに家族構成がわかるような書き込みはやめましょうよ…

>>7575 住民板ユーザーさん1さん
そりゃ上の階が子供いない人なら静かなんじゃないの？

>>7571 住民板ユーザーさん2さん

プライバシーギリギリですね。
これだけ世の中で、インターネット上のトラブルが
多く、最近では起訴までできる世の中です。

特定できそうなプライバシー内容や
住みにくくなるような書き込み
早めに消し方がいいかとおもいます。

>>7581 住民板ユーザーさん8さん
特定できそうな、では何も問題ないので消させる必要は無いですよ

こういうヤツも住民なのかな？

>>7582 住民板ユーザーさん1さん
家族構成も何かと結びついて個人を特定する材料になれば個人情報ですよ。

このマンション内で事件が起こらないことだけを祈ります
最近コロナで自宅にいるからトラブル多いって聞きますよね
ここでうるさいって溜め込んでいる人もきちんと管理などに相談してくださいね

>>7585 マンション住民さん
ほんとそれ。隣人どおしのトラブルで事件になるのってよく聞く話なので、ここでは起こらないことを祈ります。具体的すぎる描写や家族構成（稀な人数）は特定につながるので避けてほしいです。
記載者が下の階の方じゃなくても、下の階の方が疑われるしいいことないです。管理組合に相談しましょう。

>>7582 住民板ユーザーさん1さん

まぁそう思うならいいでしょう。
くれぐれも、身バレしたときには、面倒なことになるでしょう。


他にも隣人や住民に対する不満がある方々
管理組合に相談をするように。

掲示板での書き込みは、なにも意味がありません。
少なからず、悪くとらえられ
言われた側は、不特定多数の掲示板で
だれかもわからない人に
そういわれている可能性があり、恐怖ですとなれば
十分な材料となってしまいますよ。






すごく簡単なことです。
安易な発言で後悔ないように。

>>7587 住民板ユーザーさん8さん
自分のことかもと思う心当たりのある人が1人でもいれば、行動を改めることにより、騒音被害に会う方は減るので意味はありますね。

管理組合にいくら言ってもせいぜい張り紙をするくらいのもので、分譲マンションの騒音は基本的に管理組合に言ってもどうにもなりませんw

棟・階・家族構成あたりを伝えると相手を特定できる目が出てくるので、そこは常識的に書き込むべきでしょうけどねー

>>7598 住民板ユーザーさん
600世帯のうち、何世帯がここを見てると思いますか。
果てして意味があるのでしょうかね。

>>7587 住民板ユーザーさん8さん

長いわ。

書き込みによって実際どう思われてるか知ることができて注意喚起も期待できるね
管理組合にって言う人は単に掲示板に書かれるのがみっともないから止めたいだけで、管理組合に伝えたとこでマンション内に張り紙が増えるだけ

管理組合と理事会を未だに理解していない人が多すぎて笑う。
理事会も、足音がとかタバコの煙がとか、他の問題と比較すれば小さな問題にいちいち対応して時間を割いていられないだろう。
もっと重要な問題にじっくり時間をかけたいところ。

ムクドリは気になりませんか？

>>7604 住民板ユーザーさん7さん

ムクドリが来る季節になれば木にネットをかけるようになったのでもう心配無用ですよ。

ところでシントシティ北側のエンプラスの空き地はどうなるんでしょうね？昨年末着工、今年末竣工でエンプラスのイノベーションセンターが建設される予定でしたが、まだ整地もしてなさそうです。他の会社に土地を売ったという情報もなさそうですが。

>>7605 住民板ユーザーさん1さん

そんなことより貸出自転車が足りない。
週末の午前中は常に貸出中。来年までに増車を。

>>7606 住民板ユーザーさん2さん
ご自身のは？
それよりEVの充電設備が欲しいですね。

>>7607 住民板ユーザーさん3さん

自分のなんかないよ。
もったいない。

あれが欲しいこれが欲しいという要望も大事ですが、導入費用、維持費用、保管場所、必要設備の有無、運営する人手はどれくらい必要になるかというところまで検討して提案するくらいでないと通りませんね。
あと、どれくらいの要望があって、何人くらいそのメリットを享受できるのか。
組合のお金を使うってそういうことです。

あと数年すれば、長期修繕計画の見直しをするでしょうから、無駄遣いなんかしてられないと、そのときにハッと気付くでしょう。世帯数が多いからスケールメリットで1世帯あたり大した額ではない、なんて話は否定はしませんが浅すぎる議論です。
色々な共用施設や設備があって資産価値の観点からアピールしやすいですが、将来必要な修繕が来たときに必要なお金が積み立てられてないなんてことになったら本末転倒で、資産価値なんて話もあったもんではないです。
将来は増額の計画ですので、改めて認識しておくように。増額しても決して余裕が生まれるわけではないことも。

>>7609 住民板ユーザーさん1さん

長い。

>>7607 住民板ユーザーさん3さん
EV充電器なんか設置費＆維持管理費全て国の助成金で賄えるくらいで無いとペイしないので、管理費を使っての導入はやめて欲しいです。

>>7606 住民板ユーザーさん2さん
無料自転車は維持費がかかるので、何年かして傷んだらダイチャリの様な有料自転車の設置を検討すると良いのではないでしょうか？

>>7607 住民板ユーザーさん3さん
確かにこれからの時代、対応している方が中古で売る際にもEV持ちの収入多い層に興味持ってもらえそうですね。設置費用考えると駐車料金は3-4万/月くらい？

>>7608 住民板ユーザーさん2さん

買えよ

別に自転車買わないのは自由だけど
そのつけを他人に押し付けるな。
好き放題乗りたけりゃ自分で買うこったな。

>>7614 住民板ユーザーさん1さん

嫌だ。

>>7615 住民板ユーザーさん1さん

何で？

>>7612 2022入居さん
無料自転車とか最も維持費がかからない部類だよ。

たしかに今の利用状況みると、今後は人数比に対して自転車は少ないようにみえるね。コストもやすくてマンション住民の満足度もあがる有効なお金のかけ方かも。
私はあるので使わないですが、お金がたいしてかからず満足度上がる使い道なら構わないです。

>>7613 住民板ユーザーさん7さん
非EV車の利用者にも同じ駐車料金設定でここの規模であれば4万/月なら充電器数台置いても固定費は何とかなると思うけど、そんなの今の利用比率から考えれば管理組合で決議されるはず無いですよね。利用料金も外部利用よりずっと高くなるし、そもそも数台の普通充電器置いても充電時間考えたら使いたい時に使えないので意味が無いし、急速充電器であればぐんと費用は上がります。都内の準富裕層の多いマンションならともかく、シントシティを選択する層に今の時点でEV選択する方は少ないでしょう。

>>7617 住民板ユーザーさん２さん
オマエ他人になりすまして煽るの好きだね

>>7620 住民板ユーザーさん1さん

なりすましじゃないよ。
勝手に決めつけて、人のことをオマエっていうな。

>>7619 匿名さん
駐車場の利用料はマンションのドル箱なんですよね。
シントシティでもざっくり900万円ぐらいは毎月入って来ます。駐車場の空車率が高まることが非常に大きなリスクになりますので、車利用者の利便性を高めることが重要です。
既に無償やほぼ負担なしで充電設備をマンションに導入出来ているケースはありますし、利用料はEV使用者が負担するだけですから、他の住人の負担にはほぼならないんですよ。
まあ10年もすればEVぐらいしか車の選択肢もなくなりますからいずれ導入することになるでしょう。

>>7622 住民板ユーザーさん3さん
消費者の視線で考えればアーリーアダプターになる必要は無いので、仰る通りあと10年程して化石燃料依存の発電がどうにかなってコスト的なメリットが出てから導入すれば良いでしょうね。無償、ほぼ負担無しの事例があって維持費負担も軽ければ、世の中でとっくに普及進んでますよ。少なくとも今の充電インフラは単体で費用対効果が出るスキームになってはいません。

>>7622 住民板ユーザーさん3さん

＞既に無償やほぼ負担なしで充電設備をマンションに導入出来ているケースはあります

詳しく教えてほしいです。なぜ無償やほぼ負担無しで導入できたのでしょうか？

インターホンってエントランスではモニター映るけど
玄関前ではうつらないのなぜですか
映ったら良いのに！設定とかありますか？

>>7625 入居前さん
ないです。コストダウンです。

>>7623 匿名さん
私も今はガソリン車ですし、今すぐどうこうという話ではないです。導入事例が少ないのはEVに乗っている人がまだまだ少ないからだと思いますよ。
今後こういう声は大きくなってくると思いますが、マンションで導入するとなると3/4の賛成が必要でしたかね。マンションの世論？の高まりを待ちつつ、カーボンニュートラルに出遅れている日本が本腰を入れて来た時がチャンスですしょう。

>>7624
EV、充電スタンド、マンションとかで検索すれば出て来ますよ。あと次世代自動車振興センターとかに問い合わせても参考になると思います。

>>7625 入居前さん
玄関で画像が出ないのは心配ですよね。シントシティは外部業者の出入りが比較的多いため、やはり防犯の理由でモニター録画付きインターホンの導入したいですね。廉価版の一括購入ならかなり安く設置できそうですし。
皆さんあまりそう思わないのでしょうか。

>>7628 住民板ユーザーさん3さん
玄関にいきなり来る方には対応しませんので問題無いです。マンション内の知り合いなら、今の時代は事前にLINEなりで連絡しますからね。

>>7627 住民板ユーザーさん3さん

検索してもわからないのですが、なぜ無償やほぼ負担無しで導入できたのか、ここに書いてもらえませんか？

>>7630 住民板ユーザーさん1さん
「導入」ってのがポイントじゃないすかね。その後の維持費とか課金とかには触れて無いし、充電インフラの寿命とコスト考えたら合わんよ。

>>7630 住民板ユーザーさん1さん
クレクレ君だねぇ、調べ方悪いんじゃない？
検索結果トップにでてくるけど、、、
過去だけど、キャンペーンで無償設置だったり助成金とかと組み合わせると住民負担ほぼナシとなるケースもあると書いてあったけど。

あと、余談だけど、人に聞くなら自分は××と検索したけど見つからないとか、何をやったか書くの普通よね。

>>7632 検討板ユーザーさん
導入だけ無償で済んでも何の意味もないのでは？
皆忙しいんだから、もっと有益なこと書き込みましょうよ。

>>7633 住民板ユーザーさん

維持費無償で費用は利用者負担で賄うサービス見つけたけど、駐車区画の提供が必要みたいだし現実的ではないと思う
空き区画が増えて、そのスペースを有効活用するために導入するなら分かるが、抽選に落ちて文句が噴出する程区画が足りてないこのマンションで駐車区画減らしてまで導入するメリットがない…

>>7629 マンション住民さん
やっぱりそういう対応になりますよねえ
もう何回か御挨拶に回っていますが
何度行ってもお留守なお部屋があるので…
相手も来ていないし関わりは求めていないのかも
もう諦めて迷惑をかけないように過ごすのが良いですね

>>7628 住民板ユーザーさん3さん
わかります。
希望者だけでも自費で購入するとかできたらいいなと思います。
それが無理なら自費で自宅玄関前に防犯カメラつけたい。

>>7633 住民板ユーザーさん
導入についての流れだからじゃない？荒らしは他でどうぞ。

>>7637 検討板ユーザーさん

荒らしがきたあ。

>>7635 入居前さん
7629です。わたしも他の方も同様だと思ったのでエントランスからモニターインターホンでお声掛けして挨拶に伺わせてもらいました。その方がいきなり玄関に来られるより時間の余裕も多少あるので助かる面もあるのかな？と思ってます。

>>7639 マンション住民さん
確かに！そうすれば良いですね
どうして気が付かなかったんだろう
お恥ずかしいばかりですがいい方法を教えて頂きました
ありがとうございます！

>>7640 入居前さん
お役に立てたのならよかったです。確かに玄関モニターあったら便利ですが、無いなりになんとか快適に過ごしたいですね。

駐車場使用料による収入は管理費会計においてとても重要。その通り！
自動車を手放す人が増えるなどして駐車場の稼働率が下がって駐車場使用料の収入も減ると、かなり痛い。これで黒字を確保してるような面もあるからね。
管理費会計で赤字になるようなら、支出を削減(サービスの低下や廃止につながる可能性も十分ある)するか、管理費の値上げをするしかなくなる。若い人が多いから、そんなすぐには車いらないってなる人は少ないと思うが。


あと、自宅玄関前は、共用部だから、自腹と言ったって勝手にはカメラ設置できない。総会決議(ハードル高い)が必要。
あと、どこから電気引っ張ってくるつもり？電池やバッテリー式か。
防犯カメラに頼らず、近隣の人とコミュニケーションを取って「地域の目」がある環境にした方がいいかも。なかなか難しいが。

皆で知恵を出し合って生活していきましょ。
勝って入居したら後は誰かが宜しくやってくれるわけではないのです。

私は10年以上賃貸マンションに住んでいて玄関にカメラが無いタイプですが、基本的に住人以外でいきなり玄関に来た人は皆無なのですが、来ちゃうもんなんですか？
来たとしたら非常識なヤバい人だと思うのですが、誰かと一緒に入ってくるか、壁を越えて来るんですかね？

雨の日に玄関外に傘を置くだけで、規約違反だ、例外は一切認めないと主張する人がいるので、カメラなんかもっとダメと言うでしょう。

まぁ、そもそもカメラなんている？と思うけど。お札でも貼って、盛り塩でもしておいたらいいのでは。

>>7643 通りがかりさん
宅配業者が来るよ
大きめの荷物だと宅配ボックス入らないし、困るよね

>>7645 住民板ユーザーさん1さん

宅配業者は2軒以上に届ける場合に1軒目のあとにそのまま来るという意味ですか？

>>7646 通りがかりさん
いや、2軒以上荷物ある時にはエントランスでそれぞれの家にインターホン押してから玄関まで来てると思いますよ。

>>7646 通りがかりさん
そうです、同じ配達会社でもエントランスからインターフォン鳴らして来た人も居ますので人によるかもしれません。
他でもよく問題になってるみたいですね。

>>7648 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。
それは厄介ですね。
ただ、今の時代、宅配業者さんにはかなりお世話になっているので、特にこんなに大きなマンションのシントシティでわざわざエントランスまで戻ってもらうのは悪いのでなんとかしたいですね。
カメラ搭載が1番良さそうですが、他に簡単でお金もかからないアイデアがあるといいですね。

>>7647 住民板ユーザーさん1さん
基本的に宅配業者はエントランスで在宅か確認して、順番に持って来ますよ。

皆さんありがとうございます。
言われてみればそうですよね、荷物分をエントランスで確認してから各部屋を回ってくれてるんですよね。
そうなるとやはり宅配業者さん以外の悪意ある何者かが直接来てしまうんですかね。
物騒な事件が多いですし、面倒でも住人もエントランスから他の部屋にピンポンしてから行くのがいいかもしれないですね。

google mapのシントシティ酷評で悲しみ

>>7652 住民板ユーザーさん1さん
いや、どれだけ酷評かと見れば☆1は2件しか書かれてないじゃん。あなたはどれだけネガキャンしたいの？

コクーンさらに充実するね。
個人的にはチーズガーデンが嬉しい?

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000069.000024645.html

今年も新都心にムクドリ来ましたね
本日はコクーン内のヨドバシ前の樹で大合唱です
昨年青ネットで一気に消えましたが今年はどうなることやら…

街路樹を伐採しないのはなぜ？

>>7656 マンション検討中さん
ムクドリの塒がなくなってしまうからだよ

>>7656 マンション検討中さん

街路樹って何のために存在するの？そんな簡単に伐採できるものなら、最初からなくていいよね。

>7654
那須のチーズガーデンですね！
チーズケーキ美味しいですよ！他の種類のチーズケーキもあったような。
アイスはお洒落な味でした。
那須の店舗に行ったことあるのですが、周辺含めとても良かったです。高速ならすぐですし、普通の道路でも深夜早朝ならすぐです。

あと、ハンビジェ、どこだったか他の店舗で食べたことありますが、美味しかったです！おかずが取り放題だった記憶が…

>>7659 住民板ユーザーさん1さん
バンビジェ、ルミネ大宮にもあるのか。。

コクーンupdateもいいけど、新しい実証実験やらないかなー

今日気がつきましたが、コトブキ駐車場の出庫ブザー音が小さくなりましたね！
前は窓開けてると結構うるさかったのですが、全然聞こえなくなりました。嬉しいです。

入居後1ヶ月点検とかっていつごろ？

荒らしやネガキャン民がいなければここも穏やかですね
意外と満足度高いのかな？
ちなみに自分は買い物はコクーン・ビバホームでほぼ揃うし
子供のものはバースデイしまむらがあって大助かり
近場にコーヒー店やカフェが結構あって今後も楽しみ
共用でもカフェがあるし近くにコンビニもある
隣近所は子育て家族が多いみたいだけど騒音もなし
部屋は新築で綺麗で大満足です！

1つあるとすれば夜にゴミ捨て場に行くのがちょっと怖いくらいですｗ

コクーンでも定期的にコロナ出てますね…
マンションでも気をつけなきゃな

>>7665 入居前さん

私も大満足です！
共用部分も良いですし、周辺環境も充実していますね♪
あと個人的には、セブンイレブンが綺麗で、品揃えが良いのが嬉しいです。

3街区の共用施設も出来上がりが楽しみだなぁ。

天気は雨か。
玄関の外に傘を一瞬でもかけておくと、規約違反だと言われますよ。一切例外は認めないという人もいるようなので、気にしないようにしましょう。

夜中にゴミ出しで使っているのか、こんな時間に台車の音が廊下から聞こえてきてうるさい。

お風呂の音って響きませんか？
風呂桶を床に置いたりバスチェアを動かすと隣の部屋にガタガタ響くのですが、下の階に響いていないか不安です。
仕事の帰りが遅くて深夜にお風呂に入ることが多いので。。
静かに入るように心がけてはいるのですが、少し床に振動があるだけで結構響く印象です。

>>7670 住民板ユーザーさん2さん
響きますね。子供が入る時ガタガタと聞こえて来ます。風呂と隣接？してる部屋の壁が薄いのかな。
上下左右のお隣さんの音は聞こえて来ないので、大丈夫だとは思いますけどね。

シャワーも洗面台もキッチンも
お湯が出るまでが長くないですか？

あとシャワーの水圧もダメじゃないけど物足りない…
シャワーヘッド変えたりして水圧変えている方いますか？
アドバイスいただけたら嬉しいです

>>7680 入居前さん
ガス給湯なのでこんなモノだと思ってます。給湯器から浴室なりキッチンまでの距離考えたら仕方ないかと(こちらに越してくる前のマンションも同じような給湯器配置で同じような時間掛かってました)。当方は中層階ですが、水圧も低いと特に感じた事はありません。

リーマン家を買った
生きてて良かった
まじ夢叶った

ここのマンションってベランダの手すりに布団って干して良かったでしたっけ？見掛けたのですが落ちたら下の階の人迷惑だろうな。

おーい、廊下で子供2人がチャリとキックボードで爆走、ぶつかってきたぜ。
見てるだけの親、何やってるの！！！！

>>7685 住民板ユーザーさん1さん
ここに書く意味あるの？
子供なんだからその場で言ってあげないと。

本当週末になるとこの手の話が増えますね。

皆さん司法書士から登記簿謄本送られてきましたか？
引き渡し後送付されますと書類にありましたが、まだ届いていないので。

>>7688 住民板ユーザーさん4さん

登記簿謄本は永遠に送られてきませんよ。

>>7684 住民板ユーザーさん1さん

規約でNGでした。
もはやモラルの問題なのでしょうね。
周りのことは考えていないのでしょう。。

>>7690 住民板ユーザーさん1さん
モラルだけで済まされれば良いけど、落下して人にでも当たって事故が起きたらどうすんだろうね。

程度問題とか言ってる荒らしがいるから規約なんて守らないでしょ。
布団が落ちたり傘が飛んで、人に当たる。
最悪の想定ができてない。
ケガ人、死人が出てから後悔しても遅いのに。

>>7692 住民板ユーザーさん1さん

だから、程度問題。
人をケガさせるのは程度を超えています。

7692
可能性が高いか低いかの程度問題。
40キロ道路を41キロで車で走る人は、捕まる可能性や事故を起こす可能性とその事故から生じる結果の重さを考えて、リスクを取って41キロで走っている。

全員が全員、40キロで走れば事故が起きる可能性はがくんと下がるでしょうけれども、そんなこと現実的に無理でしょうね。
実際、自分の前の車がそんなだったら、最後別れるときにクラクション鳴らしてやると思います。

布団干しもダメですが、その人も風が強い日には干さないと思います。それがリスク判断というものだと思います。まあ、景観の問題もあるので風が強い日でもダメですけどね。

程度問題がなぜ荒らしなのか理解に苦しみます。自分の考えと異なるとすぐ荒らしだと結論付けるのって短絡的ですね。稚拙ともいうかな。

登記簿謄本は永久に送られてきませんよー。
登記識別情報。

布団をベランダに干すための正当化にしか見えない
干している時に風が強くなったらどうするのかね？
天候が先読みできるエスパーでもあるまいし

>>7691
そうなったら、故意または過失による不法行為責任を追及すべく損害賠償請求すればいい。
損害額を合理的に見積もって。請求額に応じて印紙代も変わってくるので注意。
刑事責任も追及したければ刑事告訴。まずは警察に相談。

取説の重量制限大幅に超えてる電動自転車がラック上段に停まってて、いつ落ちてきてけが人出てもおかしくない状態
それでも何も言われないマンションなので布団ごときで何も言われんよ

7697の「布団をベランダに干すための正当化」という日本語は変です。
もし7695への批判であれば、読解力を疑う。「風が強い日でもダメ」と書いていますよね。文脈からして「弱い日」の誤記だと思いますが。

誤解なきよう言っておくと、ベランダへの布団干しはダメという立場です。規約でも禁止されてるし。

>>7695 住民板ユーザーさん1さん
流れ関係無しに定期的に書き込みするのは荒らし以外何者でもない。

>>7700 住民板ユーザーさん1さん
天候が急変して強風が吹いたらどうするのか？　と普通に読めますね

相手を攻撃する前に御自身を疑うべきかと
「読解力を疑う」の意味や使用法も辞書でお調べになられたらいかがでしょうか

布団に関してはしばらくの間は天候が不安定で、干す方々もいなくなるので平和になるでしょうね

程度問題じゃなくて景観が悪いからシントシティでは布団かけるの禁止なのに
風が強いとか弱いとか下に落ちるとか
車の時速がとか関係ない事で長々話しててわろた
そもそもですよ、そもそも
布団用の物干し買って干して下さいね

>>7706 入居前さん
ほんとほんと。これだけ世帯があると、規約を読まない人、守らない人がやはりいますね。
一階にお住まいの方、頭上注意です。

>>7698 住民板ユーザーさん1さん
なんかこう、「事故が起きれば訴えればいい・警察に言えばいい」ってさ、そもそもそういうことが起きないように規則を守ろうって話してるのに、全く的を射ていないコメントをする人がいるもんだなあ。
被害があれば民事と刑事で訴えればいいなんてそんなことは誰でも知ってるよw

そもそも事実かわからん事例に対してよくもまぁここまで長く話せるね

ここの書き込みごときでそんな長く感じる人って普段文章読まない方なのかな…？
規約や規則とか読まなさそう

電動自転車今日も借りれなかったわー

駐車場のタイヤはいつまで放置するのかね
そのうち皆置きはじめて収拾つかなくなるぞ

そういえば住宅ローン控除対象外だからすぐ売ろうかなと思うわ。
なんか売るときにプラス材料になる話書いてほしい

>>7713 住民板ユーザーさん3さん

駅近、市役所移転。

毎日のバス送迎後の井戸端会議、何を喋ることがあるんだろう。
仕事してないと暇だよね

>>7716 住民板ユーザーさん6さん
それだけ会話をする社交性を持ってらっしゃるというポジティブな見方もアリかと。仕事人間で近所付き合いは奥さん任せだけど家では大きな態度いう方は、退職後のコミュニティとの接し方含め学ぶべき点もあるかもね。

>>7716 住民板ユーザーさん6さん
あ、もしかして同じ棟かな？
逆に井戸端会議がない日が続くと仲間割れかな？と思ったりして楽しんでいます。

センターフォレストって犬の散歩していいんでしたっけ？
夫がこないだ見かけたそうなんですが。
うちペットいないからペット関連の規約気にしてなかったんですけど、センターフォレストで散歩させて万が一糞尿しちゃったらまずいんじゃ？と思ったり。

>>7719 住民板ユーザーさん1さん
自室以外マンション敷地内では、ペットは抱くがゲージに入れなけばいけなかったと記憶しています。

>>7720 住民さん

ペットじゃないよ。家族だよ。
みんな生きている。差別してはいけない。

>>7719 住民板ユーザーさん1さん

犬大好きだけど、それはやだな。

住み始めて一ヶ月ほどだが、確かに民度の低さは目に入ってくるね。残念だ。

>>7721 住民板ユーザー2さん
ネタだよね？

>>7723 住民板ユーザーさん1さん
例えばどんなものを目にしましたか？

>>7721 住民板ユーザー2さん
気持ちは解らないでもないですが、そういう認識ではない方も相当数しますし、アレルギー持ちの人からすると近くに来られるのは勘弁して欲しいでしょう。シントシティではそのようにペットを扱うことを了承して貴方は買ったのでしょう？

井戸端会議を何度も批判する人は全員働きに出ている女性説。専業主婦に対する嫉妬かな？ローン返済のため、毎日お仕事お疲れ様です。

>>7728 住民板ユーザーさん1さん

多分、働きに出ている女性なら、井戸端会議の時間帯にはそもそも自宅にいない…とすると、批判してる層はまた別かと。。
ただ、井戸端会議が周辺住民にとって迷惑なのは間違い無いでしょう。

>>7729 住民板ユーザーさん1さん

確かに、周辺の方に迷惑をかけるのは良くないですね。コロナのことを考えると、長時間も良くないですね。反対に、この辺りを守っているのであれば、批判は不要だと思いますが…

まぁでも専業主婦の方がコロナ感染に関しては安全で、稼ぎに出てる女の方が危険なんだけどね。
今だと単なるイメージの問題で。井戸端会議するの不謹慎てのは。

>7716
批判しているわけではないので、誤解しないでください。
自分は男性です。
正直、自分も直感でそう思ってしまいます。
暇だな、楽でいいね、要点をまとめて話せば恐らく3分の1くらいの時間で済むよ、と。
しかし、それが何世代にもわたって編み出された最も効果的な情報収集方法であったり共同社会を生きていくうえでの技なんだと思います。仮説の域を出ませんが。
仮に自分が完全に専業主夫であったと想像すると、恐らく同じことをすると思います。
必要な情報はネットで仕入れ、最低限の情報共有や連絡をするためだけに近所の人と話すという方法は合理的で時間の節約にもなるかもしれません。しかし、そうしないはバカだからなのではなく、自然とその形に行き着いた何らかの理由があるからなのだと思います。

もちろん、その井戸端会議がうるさいとか、何時間も共用部分を占領していて迷惑になっているとかなら考えものですが。

>>7732 住民板ユーザーさん1さん

長すぎる。

>>7728 住民板ユーザーさん1さん

自分は働いてる女性ですが、井戸端会議自体を見かける機会がないです。
そもそも女性と決めつけるのはいかがなものかと。

>>7732 住民板ユーザーさん1さん

長すぎる。
要点をまとめてほしい。

中学生くらいの子が自転車を引いてメインエントランスからマンション内に入っていったのを見て「えっ」と思いました。

>>7736 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場の枠が当たらなかったのですかね。さして広くない自宅に都度持って行かなければならないのは不便でしょうし大変ですね。

>>7736 住民板ユーザーさん1さん

部屋で自転車を保管することは問題ないのでは。
契約前に営業に駐輪場の質問をした際に、台数が多い場合は自宅保管を推奨されました。
モデルルームもそうなってますよーと。

地下駐輪場の空きの書類が送られてきましたけど？

週末になると朝早くからレンタサイクルは全て貸出中で空きなし。でも実際に現地を通りかかると、ほぼ全ての自転車が停まっている。なんじゃこりゃ

駐輪場が空いていたとしても自宅保管にする方はいるかもしれませんね。A棟の部屋でしたらエントランスからの方が駐輪場より絶対的に近いですし。

>>7740 レンタサイクルさん
貸出時間が最長6時間というのが長いのかもしれませんね、、、

>>7740 レンタサイクルさん
週末ではなく平日に保育園のお迎えで自転車を利用する人が多いのでは。
または、お買い物で自転車を利用する人は朝早くには乗らないと思うので。(そもそもお店が開いてない)

この掲示板での書き込みの長さごときで「長い」とか、上で既に書き込みがあるが、よほど日頃文章を読んでないのでしょうね。
そういう人に難しい仕事は無理だね。

>>7743 住民板ユーザーさん4さん
他の人に取られないように、朝早くに借りるだけ借りて、実際に使う時間まで何時間も放置するモラル違反の人がいるって事ではないでしょうか？大迷惑。皆でシェアするために用意された自転車でしょうに。

>>7745 住民板ユーザーさん2さん
そういうことだろうなと思ってました。自分のことしか考えてないのでしょうね。

>>7745 住民板ユーザーさん2さん

地下駐車場と混同しており失礼しました！
レンタサイクル自体が現地にずっとあるということなのですね。

>>7747 住民板ユーザーさん4さん

駐車場→駐輪場です

まぁここ見てても専業主婦と共働きじゃ分かり合えないだろうな。
子供が同級生でもママ達は幼稚園グループと保育園グループで分かれそう。
毎日井戸端会議で結束力高まるのか

管理費ってクレジットカード払い出来ますか？
ご存知の方教えて下さい
現在口座引落になっていますが登録時にそれしかなかったっけ…？

>>7744 住民板ユーザーさん1さん

読み手のせいにはせず、まずは自分の文章作成能力を疑うべきです。

相手に伝わらなければ意味がない。

>>7745 住民板ユーザーさん2さん
モラル違反とは思わないなあ。本質ではない。
12:00-借りたいけどなくなるから10:00-にかりるって一般的な思考だと思う。あなたも12:00-乗れなかったら嫌じゃない？
どちらかというと電気自転車に乗りたい人がもっといるなら台数が足りてないんでは。安いんだし増やせばいい。
いつでも置いてあると早く借りないといけないという思考にはならない。

>>7740 レンタサイクルさん

すぐに埋まるから朝、鍵だけとりますよ。
6時間使えますから。

空いたらすぐにメールで教えてくれますよ。

>>7752 住民板ユーザーさん1さん
補足、ちなみに自分も週末乗りたかったけど乗れない（駐輪場にはあるのに）思いをしました。ただ今の台数、運用だったら仕方ないと思ってますよ。

>>7749 住民板ユーザーさん7さん

共働きだとそもそもグループ作れないです。
幼稚園グループとその他になるのではないでしゃうか。

>>7752 住民板ユーザーさん1さん
もし送迎の需要がメインならば1時間まで無料、越えたら従量課金にするという方法もありますね。
台数増やすのも場所がなかなか厳しそうですし…

>>7752 住民板ユーザーさん1さん
有償で借りるならそうですね。譲り合いで使うべき無償サービスでそれをやるのは、自分の感覚では完全にモラル違反ですね。10時からちょこっと使いたい人の使用機会を無駄に奪ってしまっているので。
トイレットペーパーの買い占めと同じで、皆そうやって借り占めるから、より足りなくなるのかと。

自由に使いたいなら自分の自転車買いなよ笑
今ならまだ駐輪場空いてるよ。
無料のレンタサイクルに文句言うとか。

>>7757 住民板ユーザーさん2さん

仕組みでそうすべきであって、モラル云々は責任転嫁。

>>7757 住民板ユーザーさん2さん
あなたもオイルショック時代だったら同じくトイレットペーパー買い占めるんじゃないの？笑
10時からちょこっとで13:00回ったら12時から使いたかったひと使えなくない？
トイレットペーパーが十分にあるならそういう問題は起こらない。
モラル問題ではない。

>>7760 住民板ユーザーさん1さん

もはや意味不明。

何がいいたいの？全く伝わらない。

オイルショックとか論点ずらし。

>>7761 住民板ユーザー2さん
そもそも在庫があれば問題にならないってことかと。

それより面白いネタないですかね、
子供連れで近郊（車で1時間以内）で遊ぶ場所さがしてます。

６時間までと決められている中で
１０時から使いたいから朝から借りるというのは制度上なんら問題ないですよね。
モラルとか無関係。
時間指定して予約できるようにするなどシステムを変えないと使用機会云々の話は実現できません。

>>7763 住民板ユーザーさん1さん
そうかなぁ。借りられなければ近くで借りるぐらいのおおらかさを皆が持てれば良いと思うんだけどなぁ。取り合いをする事で一人あたりの予約時間が延びて、結果的に自分も借りづらい環境に追い込んでません？周りにレンタサイクルいっぱいあるんだし。
まあ私は追加で一台買ったので、何でも良いですが、譲り合いの心でbe happyなマンションになる事を願ってます。

>>7762
大きな公園なら割と近くにいっぱいありますよね。大崎公園、三橋総合公園、コバトンの森などなど。一時間行くなら都内も入りますし、コロナなければいっぱいありますよね！

使いたいときに使えないのが嫌なら自分で自転車を買えば良い
それだけの話です。
自転車も買わずに文句ばかり言う人に合わせる必要ないと思います。
というか皆が自由に使える程共用の自転車を増やすなら
自転車所有する人なんていなくなりますよね。
駐輪場を共用の自転車で埋め尽くしますか？
借りられなければそれまでのものであって、文句言うのは筋違いだと思います。

>>7765 住民板ユーザーさん1さん

それいいねえ。

電動自転車1400台買って、みんな使うことにすればいいんですよ。

駐輪場の下段に落ちて電動自転車を停められなかった人がレンタサイクルを使ってるのかなと思ってました。
購入するにも停める場所がないのでは？

>7759
私はよく理解できましたが。
「長い」などの返しは内容で勝負できない人が苦し紛れに使う手段です。

そもそも、こんな掲示板で「私が言いたいことの要点は、以下の3点です。1.これこれ、2.それそれ」なんて書く人いないと思う。
職場で結果を出してからもっともらしいことを言いましょう。

しっかし程度の低い書き込みばっかりだな
専業主婦だの共働きだのって、井戸端会議してる頭悪い奴らの書き込みだろうけど

>>7768 住民板ユーザーさん8さん

長くて中身のない文章を書く人は基本的に職場では評価されないよ。わざと長くする場合もありますが。

>>7768 住民板ユーザーさん8さん

職場で結果を出していなければ、このマンション買えないでしょ。家族が結果を出しているかもしれないが。

>>7769 住民板ユーザーさん1さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

>>7771 住民板ユーザー1さん
日本は年功序列なのでね。
仕事ができる若手より仕事ができないおじさんの方が給与が高いなんてのはよくある話ですよ。
よって無能おじさんが購入してここにどうでもいい書き込みしてる可能性はありますな。
話長いのも無能おじさんの特徴です。

>>7773 住民板ユーザーさん1さん

それでも結果を出しているじゃない。少なくとも「入社」する、「職場」に必要と思われた結果は出している。

仕事ができるかなんて別の問題。

>>7773 住民板ユーザーさん1さん

あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

>>7774 住民板ユーザー1さん
結果とは？
働いてるなら入社してるのは当たり前だし
必要とされていると言うが正社員って簡単にクビにできないんですよ
知らないんですか？
だから仕事もできないのにだらだら居座って給与は上がるなんて状態になるんです。
公務員なんて最たる例ですよね。

>>7776 住民板ユーザーさん1さん

入社したのが結果だよ。そのおかげでこのマンション買えたじゃない。

労働法の話とか論点ずらしだわ。
ほかでやってください。

マンションの住民スレで、仕事の結果云々言ってる時点でねえ…

>>7778 匿名さん
同意

まーたくだらない話の流れになってきたなぁ。

>>7780 住民板ユーザーさん1さん

そんなことより、管理費とかの請求書が来ましたね。

>>7781 住民板ユーザー7さん

「自治会に入っていないのに自治会費が請求されているのはどういうこと？」っていう問い合わせをしています。

>>7782 住民板ユーザー1さん
自治会はマンション単位でほぼ強制参加だよ！

>>7782 住民板ユーザー1さん
自治会は強制入会ではないと聞いていました。
問い合わせしてどのようなお返事でしたか？
宜しくお願い致します。

仕事できている人たちなら、マンションが抱える様々な問題も生産的な議論をして解決策を出すことができますね。この先安泰だ。
買って終わりではないので、理事会に丸投げしないでお手伝いできそうなことがあったらどんどん協力していけ。出しゃばれと言ってるわけではない。
住民のみんなにも無駄のない資料を作ってうまく説明していけ。

>>7785 住民板ユーザーさん1さん
それは積極性の話で仕事の出来る出来ないは関係ないです。
物事をちゃんと切り分けて考えられていないから、長いだけの文章になるのだと思います。

>>7785 住民板ユーザーさん1さん

人にどうこういう前に自分でやってみたらどうですか。

>>7785 住民板ユーザーさん1さん
命令口調は良くないですよ。荒れるだけです。

何をカリカリしているのだろう。
本気でそういう思考なら怖い。
文章の途中からの変貌ぶりも怖い。
荒らしだとまだ良いのだけど。

ところでマルチルームって子供が遊ぶ場所に使っても良いのだろうか。
なんか真剣な顔でパソコン触っている人がいるから躊躇する。
仕事や勉強はスタディルームがあるからそっちでして欲しいな。

>>7789 住民板ユーザーさん1さん
スタディルームが空いてないのだと思います。時間制じゃないからね。

マルチってくらいなんだからどんな使い方でも良いような
お仕事にも使えるようにコンセントもあるんだろうし
もちろん子供も使っていいと思うけど
はちあったときはやっぱり気遣い
スタディと同じように子供にはキッズルームがあるしね

>>7790 住民板ユーザーさん1さん
スタディルームも結構埋まってますよね。
2街区の入居に備えてスタディルーム、テレワークルームなどもう少し充実して欲しいですね。
個人的にはゲストルーム一つぐらい変更したいですね。

>>7791
様子見ながらになりますかね。
キッズルームは小2までしか使えなかったと思いますので、小学校中学年や高学年の子達が使えればな、と。

家でやろう

みなさん小児科はどこに行ってますか?
おすすめあれば教えてください。

やつらがまたやってきた。。。
現在コクーンシティが大合唱中。

>>7795 マンション検討中さん

ムクドリもげー。

>>7795 マンション検討中さん

C棟は静かですが、Aの方ですかね？？

我が家は４人家族で
一部屋を主人の仕事部屋
一部屋を寝室（2ベッドで空きスペースなし）
の為、2人在宅だと1人はリビングで仕事となります。集中しづらいからスタディブース使いたいなと思ってましたし、そういう方々もきっとおおいですよね。リビングに主人がもの取りにくるたび気になりますし。コロナになって、働き方も変わったので防音のブースがあると嬉しいですね。

>7798
そのブースって少し調べましたが、そこそこ良いやつだと100万円くらいするんですよね。
そして買えたとしても、そんなの置くほどうちは広くない…

なにかと文句をつけるのが生き甲斐の男女平等論者だと、「主人」という言葉にも文句つけそうですね。

こんにちは、初投稿です。
2街区購入して2022年3月入居予定です。
1Fの専用庭付き部屋なのですが、庭に水回りがないことを少し気にしています。
既に入居されている方で、後付けにチャレンジされた方はいらっしゃいますでしょうか？

既に住まわれた方に質問です。
インテリアオーダー会で、これを購入して良かった、得した、逆にこれは量販店で買っても良かったかなといったものはありましたか？

初めまして。3街区購入者で初投稿です。
3LDKのお部屋でトイレを変更して手洗いカウンターをつけた方はいらっしゃいますか？

>>7801 マンション検討中さん
インテリアOPで付けるべきものはエアコン。

もしフロアコーティングをするなら、OPでやるべき。床はすぐ傷がつく。汚れる。へこむ。
業者に頼んだらアフターフォロー外れるからね。

上記2点はOPにすべきだったと後悔してる。

>>7801 マンション検討中さん

カーテンは量販店と同じくらいの価格で高品質のものを入居前に取り付けてくれたので良かったです。

>>7801 マンション検討中さん
カーテンですね。気に入った柄があれば。
入居前に設置されるのでプライバシーが守られますし、シントシティの防火基準も満たしています。サイズも勿論ピッタリで、上下左右の光漏れがないようにしっかり考えられています。値段も割引が大きいのでネットや量販店で買うのと殆ど変わらないですね。
あとはエアコンですね。ネットやポイントを駆使する方が安いですが(それでも割引が大きいので最新モデルを安めに導入できる)、防振ゴムや排水？の器具など綺麗に設置してもらえます。
反対にフロアコーティングはかなり割高です。
保証の面は確かに意見が分かれるでしょうが、内覧の時に瑕疵は見つけられますし、普通に生活していたらフローリング全取っ替えみたいなことにはならないでしょう。
あとエコカラットもかなり割高です。ミラーはまあまあ相場ぐらいです。
長くなりましたが参考になれば。

>>7804 住民板ユーザーさん6さん

カーテンはそれなりの品質のものネットで買ったら全部で２万しなかったけど。

最初に質問した人とは別人ですが、カップボードはどうでしょうか。価格表みたら結構たかくて。。でも柄とか色揃えられるのにはしょうがないのかな。

>>7807 マンション検討中さん
食器棚の面材合わせって面材情報聞けば教えてくれますから、それを業者の方に伝えたら普通に合わせてくれますよ。まずオプションと同じ仕様で見積もり取れば単純な値差が分かります。後はもっと個人的希望仕様なんかが有っても対応してもらえますし、部屋の引き渡しから入居までの間に設置もしてもらったら(立ち会いの手間は必要ですが)入居時には付けられた状態で生活スタート出来ます。1-2割の差でも、普段の生活費を考えたらちょっとの手間でそれだけ節約出来て実質差が無いならアリだと思いますよ。

>>7808
ありがとうございます！すごく参考になりました。浮いた1～2割他に使えるって考えたら大きいですよね

>>7805 住民板ユーザーさん1さん
この方の意見は床を10年間傷を付けない自信があるなら業者委託。と読んでください。
小さい子供がいるならOP一択です。すぐに傷だらけです。価格だけに惑わされずに。

>>7803 マンション検討中さん
皆さん、コメントありがとうございます。
最終的には自己責任ですが、カーテン、エアコン、床コーティングは検討する価値ありですね。
カタログじっくり見て見ます！

本日インテリアオプション販売会がありましたが、エアコン、カーテンは価格的にもいいと思いました。

エコカラットは気に入る物はあったのですが、他と比較できてないので、価格面はなんともですね。
エコカラット、フロアコーティング、皆さんどうされてるのか教えてください。

>>7810 マンション検討中さん
入居後に付けた床の傷も直してくれるんでしたっけ？
小さい子供がいるならジョイントマットを敷く方が安全性やコスト面では幸せになれるかも。

>>7813 住民板ユーザーさん1さん
完全否定でごめんね。アフターフォローの記述はそこが中々読めないんだよね。たしかに入居後の傷は難しそうな読め方の方が強い。
でもコーティングしても簡単に傷つくのはショックだった。業者はコーティングだけのフォローだから、OPの方が良いかな。という意見。
質問者さんも混乱させてごめんねぇ。書き込み長くてごめんねぇ。

>>7814 マンション検討中さん
ってか、フローリングの入居後の傷なんかアフターフォローに入るわけないだろ。そんなの当たり前。
フロアコーティングもエコカラットもカップボードも全く問題ない品質で半額で可能。面倒と思うかどうか。50万円以上変わる。
カーテン、エアコンは大きな差はない、エアコンはちょっと高い。

私はフロアコーティングを外注しました。名前を書くと業者だ！とか思われそうなので、言いませんが調べたら結構すぐ出てくるところです。全部屋と水回りの防かびコーティングなど含め、２０万ちょっとで、コーティング後にできた傷なども20年だが、30年は無償で直してくれるし、コーティングも塗り直してくれます。子供達が汚しても掃除が楽だし、本当にやってよかったです。

>>7816 住民板ユーザーさん1さん

またステマだ。

エアコンは価格comとネットで工事を探せば5年保証付きで4台で30万円で収まりました(10万以上安い?)。廊下側の室外機は霧ヶ峰と低背な据付台が窓の干渉が無くオススメですね。

>>7814 マンション検討中さん
間違った情報は迷惑だから書き込まない方が良いよ。
そもそもフロアコーティングは普通に傷付くよ。サンプルとか展示会で傷の付きやすさとか試さなかったのかな。高いOPの選ばなくて良かったね。

>>7816
私も外部業者に任せて仕上がりも満足だけど、後から出来た傷も直すというよりかはフロアコーティングで変形した場合とか塗むらがあった場合に直すって事じゃないかな？

>>7816 住民板ユーザーさん1さん

自分でつけた傷も直してくれるの？

>>7820 住民板ユーザー1さん

そう聞いてます！！それで有名みたいですよー！私も本当かよ！と思って何度も聞いたので。呼んだら来て、いつでも直してくれるけど、大体みんなまとめて直してる人が多いって言ってました

>>7822 住民板ユーザーさん1さん
結局宣伝で草も生えない

>>7823 住民板ユーザーさん6さん

もうちょいうまくやれよって思います。

固有名詞を出すのは草も生えん。

情報共有目的で業者名を挙げたら叩かれるんじゃかなわないですね。掲示板の意味ないじゃない。禁止行為とされているのは広告行為な訳で、情報共有ではないですからね。

>>7825 匿名さん

広告でしょ。違うエビデンスはあるの？

>>7826 住民板ユーザーさん1さん
広告であると主張されるので有れば当該書き込み(7822の事ですかね)がそうである事を示されるべきでは？住民板の利用業者の情報共有で固有名詞がNGなら、どうやって良かった業者、そうでない業者を伝え合うのでしょうか？

すぐステマだ広告だと言い出すのは住民でも無い外野の方でしょうから、利用者が普通に情報発信するのを遠慮する必要はないと思いますよ。あからさまな広告は削除要請されてIP等の情報で業者によるものと管理者に判断されれば削除されるでしょうし、そうでなければそのまま掲示されるかと。良い/悪い業者というのもあくまで主観のお話ですので、そこら辺を見極めて各自が普通に判断されれば宜しいかと。

フローリングがとか、カーテンがとか、こだわって喜んでるのは最初の2、3年くらいまで。
あとは、日々の生活が忙しくなって気にしてる暇はなくなるし、あれこれ痛んできたり汚れてきたりするので、それを見ないようにするのが精一杯。

しかし使徒シティとか物件を揶揄してた人の寸評が下に掲載され続けるのってどうなんですかねえ。

【使徒シティ】

大宮原子炉跡地に建設されるメガマンション。近隣施設の地下にはドラム缶3万缶以上の放射性廃棄物を保管。マンション内はATフィールドで守られるようだ。

おすすめマンションであることに変わりはない。逃げちゃ駄目だ。

なお、地所レジはいない。

#クソ物件オブザイヤー2018

ショッピングセンターとかに、今から登山にでも行くんでやんすかという服装と装備で、小さな子供と一緒に来ているお父さんいますよね。無駄にでかいリュックを背負って、変な謎のチェーンをぶら下げたりして。
裸でなければいいだろう、というくらいの思考なのでしょうか。なにも凄いお洒落な格好をするべきとはいいませんが、ちょっとね…

>>7831 見た人さん

銀座とかの百貨店にもそういう人はいくらでもいるから早く気にならないようになれるといいね。
自分はおっさんの短パンが見苦しすぎて消えてほしいけど諦めてるよ。

>>7830 住民板ユーザーさん3さん
クソ物件オブザイヤーワロタ

エンプラスの工事始まらないですね。
希望ですが、ベルクかスパーバリュースーパーマーケットができると良いですが。

>>7830 住民板ユーザーさん3さん
この時期は推しの地所マン販売直前で何とかして下げないとならなかったから仕方ない

>>7830 住民板ユーザーさん3さん
マンションマニアさんはこのツイでも書かれている通り、当物件に関しては販売開始前から一貫してオススメしてましたね。ドサクサにマンションクラスタのネタイベントの情報タグまで付けてマンションマニアさんが絡んでいたかのような書き方ですが、同氏はこの手のイベントには関与されていないかと。

>>7836 匿名さん
いやめちゃくちゃディスられてると思うけど。ATフィールドで守られてるて言ったり売主に三菱地所がいないって言ったり、安全だという発表を信じてないっていう最大限の皮肉だと思ったけど。まあどうでも良いけどね

マンマニは新都心好きだからこの物件に過剰に期待をしててそれを裏切られた感じで毒吐いたんでしょうね
まあスベってはいますが

>>7836 匿名さん
どさくさもなにも本人そうツイートしてるじゃん。
リンクって知ってるか？

住民板ユーザーの名を騙って当該物件を貶める行為は感心しませんね。週末の夜に他にもっとなさる事は無いのでしょうか。

>>7834 住民さん
確かにエンプラスは建設する気あるのかね。。

>>7842 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。
本社の規模縮小して、一部土地をドラッグストアかなんかに貸さないかな。
借りる方はシントシティの1400世帯の取り込みができそうだし、貸す方は強気の値段で行けそうだし。

毎日お家に居ながらバードウォッチング！
今日はバルコニーにたくさんのムクドリさんが遊びに来てくれました！
といった日常が平均じゃないの？

なんで住民板で自分の物件ディスってんの

駅徒歩、価格、間取り、通勤時間、街とかいろいろ条件ある中で
100点なんて難しいんだからみんな何かしら妥協して買ってるんでしょ。

ムクドリとか放射能の件なんて営業から耳が痛くなるほど説明されてるし、
ここに住んでる人はみんな織り込みずみでしょ。

そんなことより手付金皆さんいくらでした？

今シーズンのムクドリはコトブキ前の街路樹にいますね。

>>7850 住民板ユーザーさん1さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

>>7800 契約済みさん

専用庭には水栓がついているものと思っていました。うちがそうだったので。

ざっと1,2街区の間取り帳をみましたが専用庭表記のあるところは水栓ついてそうでしたので後付された方はあまりいないかと思います。

>>7855 住民板ユーザーさん1さん
おおっ！
凡例で見つけられなかったので判断しかねていたのですが、砂利敷という表記の部分が水栓に当たるということですかね。
とても参考になりました！ありがとうございます！
入居が楽しみです^^

>>7857 住民板ユーザーさん4さん
そのとおり砂利敷のアイコンのところに水栓が設置されています

ついでなので、入居当初の水栓付近の写真を貼っておきますね

>>7858 住民板ユーザーさん1さん
この写真にある芝生じゃない方の植物って何ていう植物かご存知の方いますか？
何かお花が咲いたりするのでしょうか？
ずーっとこの状態だとそっけなすぎる

>>7858 住民板ユーザーさん1さん

とっても参考になりました！ありがとうございます！！

>>7859 契約済みさん
キチジョウソウという植物だそうです。

2階以上のベランダで、水栓を新設できるのでしょうか？

>>7862 住民さん
2階でたくさん水流すと下の階に漏れたりしますよ
庭ではいいけどベランダで水は流さないものだと思います

>>7863 マンション住民さん
同じく、ベランダでは多量の水は流さないで下さいと言われました！ベランダは共用部分ですし、まず設置は無理かと。

>>7864 住民板ユーザーさん1さん

前に住んでいた三菱地所物件には2階以上バルコニーシンク標準装備だったが。
物件によるんじゃないかと思う

>>7865 住民板ユーザーさん1さん
標準装備と後付けは設計が違うので別でしょう。
バルコニーと自室の境界の外壁部分は共用部となり、勝手に穴を開けられません。
その為、配管を外に通せないので水栓新設はほぼ不可能だと思います。

傘を玄関外に引っかけるのはダメなのですか？？
ダメなら、毎回毎回誰が取り締まるのですか？
罰則はあるのですか？

>>7867 住民板ユーザーさん1さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。