物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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9001
契約者さん1
来年入居後に一斉チェックは必ず依頼しようと思います。悪質なものは権利の剥奪が当然ですから検討するようお願いするつもりです。
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9002
住民板ユーザーさん1
車の方最低ですね。釣りかな?
駐車場とれなかった方何人も知っているので、ルール守っていない人は権利剥奪でいいと思います。
一斉チェックの要望出しますね。
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9003
住民板ユーザーさん
明らかにサイズオーバーのクルマはチェック可能かもしれないですが、同一車種でもグレードによって重量異なるので現実的にはバレないと思ってます!それに、基本昼間は出勤でクルマ利用しているので。
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9004
マンション掲示板さん
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9005
入居済みさん
>>9002 住民板ユーザーさん1さん
釣りでしょう。
もし本当にやっているとしても、こんな場所に書いてリスクを上げる事はしません。
本当にやっているとして、見逃されているようでしたら総会等でしっかり管理するよう働きかけたいですね。
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9006
住民板ユーザーさん1さん
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9007
契約者さん1
近隣で駐車場借りられてる方いらっしゃいませんか?
どこに借りているか&金額教えていただけませんでしょうか。
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9008
マンション掲示板さん
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9009
契約者さん4
エンプラスの土地どうなってますか?ご存じの方情報ください。
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9010
住民板ユーザーさん1
>>9006 住民板ユーザーさん1さん
ルール遵守すると煽られちゃうみたいですしね。
これから暗くなるの早くなるし、気を付けないと本当に誰か命落としますよね。
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9011
住民板ユーザーさん1さん
>>9010 住民板ユーザーさん1さん
結構なスピードで坂道を下ってくる車も多いですね。公道でも言えることだけど、自分の運転の技術を過信しないで欲しいと思いました。
あれはいつか事故が起きる。巻き込まれたくない…
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9012
契約者さん
>>8997 マンション検討中さん
A棟も上層階の方が防音性能が高いと聞きましたよ。図面を見せてもらいました。T3とT4の間の等級だとか。
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9013
マンション検討中H
>>9007 契約者さん1さん
ちょっと歩きますが、ガストの裏手にある三幸商事。
野ざらしになりますが、税込で
砂利 8,800
アスファルト9,900
産業道路渡ると安くなります。
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9014
マンション掲示板さん
>>9013 マンション検討中Hさん
そんな遠くに停めても大丈夫なくらいの使用頻度ならマイカーじゃなくてもいいのでは。
近くで探してるはず。
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9015
住民板ユーザーさん1さん
>>9014 マンション掲示板さん
それでも借りる人はいると思う。実際にうちは駐車場の抽選に漏れたらそこの駐車場も検討していました。
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9016
住民板ユーザーさん2
>>9014 マンション掲示板さん
車なんかいらない。
無駄の塊(趣味なら否定しません)。
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9017
マンション住民さん
>>9016 住民板ユーザーさん2さん
その無駄の塊のおかげでマンションの維持費が捻出できていると考えればいいんじゃないですか。
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9018
マンション住民さん
>>9017 マンション住民さん
機械式駐車場の更新費用を考えれば利用料金だけではペイしないでしょうから、マンション維持費としてはトータルでは寄与してないんじゃないですかね?大規模修繕実施までの短期的な見かけ上は兎も角として。
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9019
契約者さん1
>>9018 マンション住民さん
今お住まいの駐車場は機械式なんですか?
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9020
住民板ユーザーさん2
[ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当]
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9021
住民
>>9018 マンション住民さん
一二街区は自走式で、年間1億円ぐらいお金を稼ぐドル箱ですよ。修繕費もそこまでかかりませんし。
3街区は機械式ですので長期目線で考えると分からないですね。というか計算してませんが。
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9022
マンション検討中さん
>>9020 住民板ユーザーさん2さん
あなたはどこにお住まいなのですか?
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9023
契約者さん4
>>9013 マンション検討中Hさん
ありがとうございます!キャンセル待ちかと思いますが、見てみます。
他にもあったら教えていただけると幸いです。
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9024
契約者さん4
>>9013 マンション検討中Hさん
>>9013 マンション検討中Hさん
ありがとうございます!キャンセル待ちかと思いますが、見てみます。
他にもあったら教えていただけると幸いです。
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9025
マンション検討中H
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9026
住民板ユーザーさん2
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9027
マンコミュファンさん
敷地内の駐車場に当選したけどキャンセルするな。欲しい人どーぞ
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9028
マンション検討中さん
>>9026 住民板ユーザーさん2さん
信じないぞ!
二街区の駐車場が機械式で組合が違うなんていうやつの言葉なんて。
HPも見たことのない県外の単なる煽りだ!
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9029
住民板ユーザーさん2
>>9028 マンション検討中さん
シントシティに住んでるよ。住んでない証拠でもあるのか。
住んだら街区なんて気にしないよ。
分かれているのは知ってたけど。
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9030
住民板ユーザーさん4
ムクドリの大群凄いな
うるさい、臭い、気持ち悪い
何とかならんのかな
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9031
住民板ユーザーさん1
市役所に皆電話をしよう!
私は電話したらしまむらの前は歩道が広いから後回しと言われました。
せめて掃除してとお願いしましたが。
皆の声が集まれば改善されるかも!
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9032
契約者さん1
>>9031 住民板ユーザーさん1さん
そんなんで改善されるならとっくにされてるわ。さいたま市が動くわけない。
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9033
マンション検討中さん
>>9029 住民板ユーザーさん2さん
街区を気にしないではなくて、本当に住んでるなら、自分のいるマンションのこと何も分かってないとか凄いなぁ(やばい)って。。。
結構お年寄りの方かな?
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9034
住民板ユーザーさん1さん
>>9033 マンション検討中さん
誰だって間違いはあるさ。いつまで食い下がるつもりですか?しつこいです。
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9035
契約者さん1
>>9034 住民板ユーザーさん1さん
間違いを話題にしているのではなく、自分のマンションのこと何も分かってないことを心配されてるのでは?
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9036
マンション検討中さん
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9037
マンコミュファンさん
中古物件だしてもすぐ売れるのですかね?すぐなくなりますね。
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9038
住民板ユーザーさん1さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9039
住民板ユーザーさん1
>>9038 住民板ユーザーさん1さん
マンション内で住民と顔を合わせているにも関わらず、匿名の住民かわからないネットの書き込みで民度をはかるとは恐れ入ります。
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9040
住民板ユーザーさん1さん
>>9039 住民板ユーザーさん1さん
ここの掲示板、民度って言葉好きじゃん。
使わせていただきました。
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9041
契約者さん1
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9042
マンション検討中さん
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9043
マンション検討中さん
>>9038 住民板ユーザーさん1さん
自分は住民と言っていて、民度と言う言葉を使いマンションのイメージを落とす。
単なる馬鹿ですね。
やっぱりあなたはここに住んでないでしょ。
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9044
契約者さん2
何街区かを勘違いしていただけでマンションのことを何も知らない扱いされるとか末恐ろしいんですけど。
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9045
住民板ユーザーさん1さん
>>9043 マンション検討中さん
いやぁ、こんな事くらいでイメージ下がらないでしょ。もうここの掲示板がそこまで影響あると思えない。そんなに影響あると思う?
住んでいるか住んでいなかはご自由に。
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9046
住民
絡んで来る人とか荒らしには反応せずスルー。
無視されることを一番嫌がるからね笑
それより来年4月頃にはシントシティで800世帯ぐらい増えるんだよね?
今は静かだけど引っ越しやら何やらでガヤガヤするようになるのかな。
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9047
住民板ユーザーさん1さん
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9048
住民板ユーザーさん1さん
>>9046 住民さん
ここの掲示板、最近はほぼ荒らしで成り立ってるから無視すると誰も書き込まなくなるんだよね。不思議だね!
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9049
マンション検討中さん
>>9044 契約者さん2さん
何で『末』なの?いらなくない?笑
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9050
住民板ユーザーさん2
>>9033 マンション検討中さん
しつこいわ。お年寄りの定義はいくつかね。自分は30台だが。
ちょっと間違えただけだろ。謝れ。
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9051
マンション検討中さん
>>9050 住民板ユーザーさん2さん
煽りに乗るなや。
大人の対応しようぜ。
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9052
住民板ユーザーさん1
>>9050 住民板ユーザーさん2さん
キミしつこいなぁ…
気にしないじゃなくて最初から間違えたって言えばいいのに
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9053
住民板ユーザーさん2
>>9052 住民板ユーザーさん1さん
この人間違えたこと訂正せずにずっと反論してるよ。
少しずれてるよね。
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9054
住民板ユーザーさん2
>>9053 住民板ユーザーさん2さん
反論なんかしていないよ。
そもそも住民なのかの話だよ、理解力が足りない。
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9055
住民板ユーザーさん2
>>9054 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。
すいませんでした。
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9057
住民板ユーザーさん2
>>9054 住民板ユーザーさん2さん
理解力が足りないって以前書かれたのがそんなに悔しかったの?
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9059
住民板ユーザーさん2
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9068
契約者さん1
[No.9056~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
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9069
契約者さん3
二街区の者ですが、今でもカフェは人気ですか?パンのラインナップなどはどうですか?
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9070
契約者さん1
この掲示板のイメージとは違ってシントシティTwitter人気ですね
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9071
住民
この掲示板に変な利用者がいるだけで、実生活は住みやすく平和そのものですからね笑
ツイッターの発信とか頑張ってるなー、と思うし、いつも清掃してくれている人たちにも感謝。
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9072
内覧前さん
>>9069 契約者さん3さん
こんばんは、カフェはよく利用していますよ!
私が知る限りでは2回ほど新商品が出ました。
今のシーズンはお芋のおパンとかもあったので食べるのが楽しみです。
パンは日や時間によって売り切れの時もあるし結構売れているのではないでしょうか?
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9073
契約者さん3
>>9072 内覧前さん
いいですねー!!楽しみ!!
もうコンビニはオープンしてるんですか?
キッズルームとかも子ども多いのかな??
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9074
住民板ユーザーさん5
>>9073 契約者さん3さん
コンビニはまだ何も動いてなさそうです。
保育施設が白紙になったのはもうどうにもならないんでしょうか、、
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9075
契約者さん1
>>9074 住民板ユーザーさん5さん
白紙になったんですか??
物件ホームページにはまだ予定で書かれていますが…
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9076
契約済みさん
ギャラリーで託児所になると先月聞きましたが。
決めるのは行政(市?)だからこっちも分からんと営業さん談。
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9077
契約者さん1
うちは子供の年齢的に保育施設は使わないけど、あるとシントシティの総合力が上がりそうですし、助かる家庭も多そうですね。
コンビニは先日業者っぽい人が出入りしてたから内装をいじってる段階かな。
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9078
契約済みさん
>>9076 契約済みさん
託児所じゃないや、学童だ。
ごめんなさい、間違えました。
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9079
契約者さん3
>>9078 契約済みさん
学童話はなくなったのですか?
それはそれで困りますね…
キッズルームやパーティールームはもうみなさん活用されてますか?
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9080
契約済みさん
>>9079 契約者さん3
いや、営業さん曰く、「現状、学童ができると聞いている」とのこと。
じゃあもう決定なの?ほかの施設にはならないの?といわれると「決めるのは行政(市?)だからこっちも分からん」と。
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9081
契約者さん3
>>9080 契約済みさん
また営業さんもそれは適当すぎますよね。
蓋開けてみたらどこも入りませんでしたってならないのかな…
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9082
契約者さん1
>>9079 契約者さん3さん
キッズルームは大体誰かしら居ますよ。
パーティールームも週末とか使われてますね。
スタディブースは結構な頻度で全席使われてますし、大体の共用施設は活用されてる印象。
ゲストルームは5部屋も必要なのかは謎。
使用頻度を見て、あまり使われていないようなら防音型のテレワークブースを導入して欲しいかな。
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9083
契約者さん3
>>9082 契約者さん1さん
今のご時世、ゲスト呼んでコロナとかになったら大変だから使わないですよね
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9084
住民板ユーザーさん1
>>9082 契約者さん1さん
ゲストルームは三街区いれたら全部で7部屋じゃないっけ?
防音型テレワークスペース導入に追加一票!
20席あっても毎日満席になるくらい人気になるよ。
今は立ち上げ期なので無理かもだけど、今後時代に合わせた柔軟な運営を期待したい。
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9085
匿名さん
600世帯も入ってると自分の事しか考えてない奴がいるんですね。
おうちに居場所無いなら、ワンルーム借りてテレワークすればいいのに。まあしょぼい仕事だと借りるのももったいないですよね。
仲間や家族、親戚がいての人生なのに、今使われてないからテレワークスペースに?
いったい何を考えて生きておられるのですか。
借金返す事しか考えてないのでしょうね。
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9086
契約者さん1
>>9085 匿名さん
こうだったらいいね、という何気ない会話なのにこの書きっぷり…
嫌なことでもありましたか?
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9087
契約者さん3
>>9085 匿名さん
ア、いつもご苦労様です。
ホカでやって下さい。
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9088
住民板ユーザーさん1
そんなことより、入口のドアノブ壊したの誰なの?
外に接しているから住民とは限らないが。
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9089
匿名さん
>>9086 契約者さん1さん
この書き込みが嫌なことです。
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9090
契約済みさん
>>9081 契約者さん3
ほんとに分からないんだろうからしょうがないんじゃない?
(もちろん営業が嘘ついてるんでなければ)適当なこと言われるよりはいいでしょ。
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9091
契約者さん
>>9080 契約済みさん
学童が入る予定のスペースって何部屋分の広さでしたっけ?
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9092
住民板ユーザーさん3
>>9091 契約者さん
ごめん知らないです。
あの部屋の位置が載ってる白い本みれば推測できそうだけど。
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9093
契約者さん
>>9092 住民板ユーザーさん3さん
契約後に丸ごと捨ててしまいまして。。
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9094
契約者さん3
>>9093 契約者さん
コロナ禍前に想定していた施設が重荷にならないといいのですが…
1街区の方にお聞きしますが入居前に騒いでいたネット回線のスピードって仕事に支障出るほど遅いとかありますか?
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9095
住民板ユーザーさん8
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9096
契約者さん1
>>9094 契約者さん3さん
>>9094 契約者さん3さん
ネットはこの時間で約300Mbps出て、昼は調子いいと500Mbpsぐらいでるのでテレワークには全く支障ないですね。
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9097
住民板ユーザーさん3
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9098
マンション掲示板さん
結構二街区を早期に買った人はローン減税の対象外になったの?
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9099
契約者さん7
>>9098 マンション掲示板さん
今のところ対象外です。
400万円程度損したかなと、ちょっと後悔中。
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9100
マンション掲示板さん
>>9099 契約者さん7さん
いっそのこと売っちゃうとかはどうなんですか?
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9101
契約者さん1
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9102
契約者さん7
>>9100 マンション掲示板さん
とはいえ、そこまでお金に困ってはないので売ることは無いですね。
オーダーのカップボードを検討したり、引っ越しを機に車も注文したので、楽しみの方が勝ってますよ!
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9103
住民板ユーザーさん3
>>9102 契約者さん7さん
購入おめでとうございます
我が家と同じ価値観方が入居してくれて嬉しいです
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9104
契約者さん
>>9097 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます!
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9105
住民板ユーザーさん8
>>9103 住民板ユーザーさん3さん
ほとんどの人が同じ考えですよ。
この掲示板を参考にしてはいけませんよ。
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9106
住民板ユーザーさん1
>>9098 マンション掲示板さん
今のところ対象外ですが、自分は消費税8%で買えてるので多少はマシかなと。。
まぁ他の方が仰ってるように楽しみのほうが強いので、あまり気にしないようにしてます。
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9107
住民板ユーザーさん1
>>9099 契約者さん7さん
13年は対象外でも10年は対象でしょ。
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9108
契約者さん7
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9109
マンション掲示板さん
>>9108 契約者さん7さん
もう二街区もいい部屋残ってないですね。
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9110
住民板ユーザーさん1
>>9108 契約者さん7さん
延長するでしょ。
要望してるし。
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9111
住民板ユーザーさん1
>>9110 住民板ユーザーさん1さん
まあ、今年入居した私には関係ないけどね。
還付金で大儲け。
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9112
口コミ知りたいさん
小学校の集団登校の子供達の集合場所はメインエントランスでしょうか?
三街区の方もA棟に来る形でしょうか?
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9119
住民板ユーザーさん1
[NO.9113~本レスまで、プライバシーを侵害するおそれのある投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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9120
住民板ユーザーさん1
隣人ガチャの件、削除対象なんだ。
ある程度特定できていたからか。
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9121
住民板ユーザーさん1
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9122
住民板ユーザーさん1さん
>>9120 住民板ユーザーさん1さん
あれはアウトだねぇ。嘘だとしても該当する階の住民に悪いよ。
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9123
住民板ユーザーさん1
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9124
住民板ユーザーさん4
>>9123 住民板ユーザーさん1さん
見ましたよ!
浜松市の特殊LEDライトで追っ払って欲しいね。
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9125
住民A
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9126
マンション掲示板さん
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9127
住民板ユーザーさん6
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9128
住民さん1
まだ売れてない部屋が残ってたり、入る予定と聞いていたあれこれがまだ入ってないとか、かたやもう住んでる人もいるとか、なんだかしまりのない団地だな。
いつになったらビシッと本当の意味でのスタートを切れるのだろうか。
長期修繕計画の資金積み立て計画に影響は出ないのだろうか。
数年後には早くも修繕積立金増額という話が出るだろうけど、ネットの速度がだの、テレワークスペースがだのとお気楽なことを言ってる僕ちゃんたちはどう考えるだろう。
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9129
契約者さん1
>>9128 住民さん1さん
契約していれば分かるんだけど…
ここは購入者の板だから、購入後においで。
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9130
住民板ユーザーさん1
>>9127 住民板ユーザーさん6さん
掲示板に「インターネット接続不具合について」と出てますね。
平日16時から20時50分までガッツリ5時間障害。
仕事に思いっきり支障が出ました。
今回だけでなく、今までもちょいちょい瞬断が起きて、そのたびにセッション再接続させられてた。
ここまで通信品質が低いのに加えて、今回のような長時間障害出されると本当に困る。
別回線引けないし。
「つなぐネット復旧作業おかげで回復した」ってニュアンスの物言いも腹立つ。
誰のせいで障害が起きてんだよと。
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9131
契約者さん1
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9132
住民板ユーザー1
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9133
契約者さん1
本日16:00頃よりマンション内のインターネットがつながりにくい状態となっておりましたが「つなぐネットコミュニケーションズ」の復旧作業により20:50にて復旧いたしました。
確かに復旧作業のところにだけ社名入れてるのは悪意感じる。
つながりにくい状態を引き起こしたのも、つなぐネット。
マッチポンプ?印象操作?
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9134
住民板ユーザーさん3
住民は接続不具合の原因を問い合わせてみたらいいんじゃないの?
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9135
住民
2街区が入居完了するまでは主だった規約の変更や重説に基づいたネット環境の見直しは難しいかもしれませんね。
私も仕事に支障が出たので動けるタイミングになれば動くつもりです。
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9136
契約者さん1
>>9135 住民さん
この程度の障害なら何処のプロバイダでもあるからなぁ…
毎月やらかしてるなら話は別だけど、この料金で安定してどの時間も100Mbps以上叩き出す回線には不満ないわ。
強いて言うならポート開かないからP2Pタイプのネット対戦出来ないけど、それも固定IPサービス契約すれば解決するしなぁ…
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9137
住民板ユーザーさん1
>>9135 住民さん
私も仕事に支障でました。
仕事なので軽く受け止めれません。
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9138
通りがかりさん
1ヶ月に290分停止した場合の稼働率は、約99.3%。
普段ここまで長時間の停止がないなら年で均すともっと良い数字になりそう。
ちなみにSLA 99.9%を謳ってる「NURO Biz」があるけど、月に44分は停止する可能性がある、と。
ちなみに料金が18850円/月。
マンションのネット回線にそこまでの料金をかけてまでの品質は必要ないので、仕事に支障があるなら個々にバックアップ手段を考えてほしいです。。。
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9139
契約者さん1
来年入居のものです。
マンションの気密性はいかがですか?さすが隙間風入ったりとかはないと思いますが。
最近気温が低いですが寒かったりしますか?
質問ばかり失礼しました。
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9140
契約者さん1
>>9139 契約者さん1さん
寒い暑いは人それぞれの感覚なので比較は難しいですが、私は特に寒くはないかな。
断熱等級性能は4相当のはずなので十分な断熱性を持っています。
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9141
契約者さん1
>>9139 契約者さん1さん
最近は窓開けた方が涼しいです。
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9142
契約者さん1
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9143
マンション検討中さん
関連してですが、窓に断熱のシートを貼ったりしてますか?
インテリアオプション買いで申し込んだかたのご意見聞いてみたいです。
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9144
契約者さん4
最近ネット繋がらなさすぎてやばくない?
ドコモだから北側寝室は4G全然入らないし
レピータつけたけど全然解消しない
それでもってWi-Fiも死んでてストレスやばい
これもリロード何回もしてやっと書き込んだ
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9145
契約者さん1
>>9144 契約者さん4さん
どの時間も問題なく繋がりますけど…ご自身のルーターの問題では?
有線問題なくwifiだけ繋がらないなら、隣家と干渉している可能性もあります。
ドコモは繋がらないです、改善依頼してもしばらく対応予定なしと言われるしお手上げですね。
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9146
マンション住民さん
>>9144 契約者さん4さん
ドコモについては利用者でないのでわかりませんが、マンションのネット環境はたまにトラブルあるようですがいつもは混み合いそうな時間帯でも100M程度の速度は出てますし、全くストレス感じたことないですね。>>9145 さんが書かれているようなルーター設定とか、もしかしたらこれだけの規模のマンションなのでお部屋内の配線不良とかですかね?慢性的に通信速度が極端に遅いとかでしたら管理会社に相談されては?
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9147
契約者さん1
マンション有線LANは、有名速度測定サイトだと早いと表示されるけど、無名サイトだと遅く出るから怪しいと思ってる。
ネット監視ログ見ると、瞬間切断や遅延は多発している。
pingも早くないし。
リビングだとドコモのモバイル回線の方が安定してるくらいなので、そちらをメインせざるをえない。
別固定回線引かせてほしい。
つなぐネットは酷い。
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9148
契約者さん1
>>9138 通りがかりさん
そのバックアップ手段を塞がれてるのだよ。
さらに切断や遅延は毎日だからね。
住民じゃないなら黙っててくれ。
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9149
契約者さん1
>>9147 契約者さん1さん
実際にゲームでも何でもいいから数Gサイズのファイルダウンロードしてみるといいよ。
昨日の夜アプデでデータDLしたけど、50MB/sだったから大体4-500Mbpsは出てる。
さすがにモバイル回線の方が早いのは障害だと思うからつなぐネットに問い合わせるか、ルーター交換した方が良い。
現状の回線品質だと、別の回線引きたいと総会に出しても賛同得るのは結構難しいと思うよ。
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9150
住民板ユーザーさん1
以前docomoで、妻softbankです。
docomoは使えず、softbankは繋がりにくい場所もありました。
痺れを切らせて、auにしたら電話がかなり繋がりやすいですよ?
新povoも始まるので、そちらに切り替えますが!
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9151
契約者さん1
1棟200世帯で1ギガ光ファイバー1本、ベストエフォート
この環境で数100が常に出てるってありえない
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9152
契約者さん1
>>9151 契約者さん1さん
入居前は私もそう思ってましたが、実際出るので杞憂です。
入居後に計ってみればわかりますよ。
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9153
棟によったりする?
ほぼ毎日在宅ワークしてますが、困った事は一度もないです。先週金曜日も問題無かったような…。棟によるんでしょうか?ちなみにB棟です。
あ、常時リモートアクセスなので、ネットが切れればすぐに分かる環境で仕事しています。
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9154
住民板ユーザー2
>>9147 契約者さん1さん
全然困ってないよ。
いつでもそれなりの速度がでます。
パソコンは入居時に10数万円のものに新品に買い換えて線も買いましたが。
嫌なら引っ越しましょう。
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9155
住民
>>9153 棟によったりする?さん
うちもBですが、先週の金曜日は参りましたよ。携帯のテザリングで対応しましたが。
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9156
契約者さん1
>>9155 住民さん
あの障害、全棟だったの?
A棟だけでは?
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9157
契約者さん1
リモートワークなので仕事が出来ずあの障害は本当困りました。A棟です。
ソフトバンクは問題なく、docomoはロビーの辺りだけ電波悪いです。
来月からauにするので問題ないといいなぁ
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9158
内覧前さん
>>9156 契約者さん1さん
ではAに近いBも被害があったのかもしれませんね
我が家もAに近い方ですが金曜に障害ありました
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9159
住民板ユーザーさん1
>>9147 契約者さん1さん
同じくです。
Ping遅い、遅延あるタイミングが多々ある。有線でやっても同様でした。
B棟でも金曜は不安定でしたよ。
一度問い合わせした際には、確かに該当時間はトラフィックが混雑して遅いタイミングがあったとの回答ありました。
回線帯域増やすか、J:COM側内で契約してる法人間契約か、なんらかの改善してもらいたいですね。
こういう問題は声が多い方がキャリアも動くので問い合わせした方がいいと思います。
ベストエフォートといえど、法人契約の場合は、マンション側に負担なく対応してもらえる範囲もありますので。
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9160
契約者さん1
自分はネット大丈夫って人は、少なくとも24時間以上通信ログを確認してから発言してください。
御自身が使っていた時間が「たまたま大丈夫だっただけ」か「タイムアウトにならずに繋がっただけ」の可能性が大きいです。
これだけ被害を訴える人がいて、次に自分が被害にあう可能性を考えたら、「問題ない」という意見は住民として建設的ではありません。
通信環境が問題ないと訴えるメリットは、住民側には全くありません。
メリットがあるのは、業者側・管理会社側にしか無いことに気づいてください。
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9161
契約者さん1
>>9160 契約者さん1さん
実際に問題ないから問題ないと意見を言う
実際に問題あるから問題あると意見を言う
問題ないも問題あるも匿名掲示板で書いてる時点で建設的ではありません。
少なくとも、ここで問題ある、問題ないどちらの意見を書いても業者側、管理会社側にメリットもなければデメリットもありません。
ちなみに、切断されるのはルーター側の問題もあるので家庭のルーターログだけでは回線品質は分かりません。
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9162
マンション住民さん
>>9160 契約者さん1さん
だって自分の利用範囲で問題感じて無かったらそうしか言えないでしょう。不自由感じてないのに一部のマニアックな需要で利用業者に対応を強いるような事は多くの住民にとってはそれこそメリット無いですよ。
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9163
住民板ユーザーさん3
本当に回線が一般的な要求に答えられないくらい駄目or値段に見合ってないなら、これに対する書き込みはこんなもんじゃないだろうなー。
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9165
マンション住民さん
[NO.9164と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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9166
住民さん1
ネットの問題再燃か。
他の物件で独禁法違反の「疑い」があった会社だから(違反と断定されたのではなく、疑い)、ここでも違反であるという滅茶苦茶な理論を唱えている人がいたよね。
そして、問題ないと思ってるから問題ないと言っただけの人に対して、問題ないと言うのはメリットがないから言うなとフィクションを強制する人もなかなか趣深い。
あ、自分の立場を明確にしておくけど、速度アップするのには賛成。需要とかかる費用にもよるが。
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9167
内覧前さん
ネット問題より朝のボリューム壊れたママさん達をどうにかして欲しい
廊下で長々大声でおしゃべりして目覚ましになっています
井戸端会議なら庭に出てやってほしい
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9168
マンション検討中さん
そもそもマンションセットのクソ回線嫌いなんで議題に上げてもらえれば賛成しますよー
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9169
住民板ユーザーさん3
そうですね。
気になる方はぜひ理事会へ立候補して欲しいですね。
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9170
契約者さん1
回線がダメだと騒いでる人が多ければ、議題に上がらないって事はないでしょ
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9171
マンコミュファンさん
>>9170 契約者さん1さん
ダメだと騒いで火を付けている人は非購入者だから議題にはあがらないよ。
実際の住人は穏やかだから、まぁいっか、ここで共有しておくか、ぐらいでしかこの件は捉えていないと思うよ。
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9172
契約者さん2
>>9167 内覧前さん
廊下はやばいですね。
それと、共有部でオンライン会議をしていて、周りに静かにしろみたいなオーラを出してるおじさん、家に帰って欲しい。
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9173
契約者さん2
パーティルームを広々と1人でテレワークに使ってるおばさんも、家に帰って欲しい。周りの音や声がオンライン会議に入ったとしても、仕方がないでしょう。
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9174
契約者さん2
スタディルームで遠慮なく大声出してテレワークしてるおじさん、家に帰って欲しい。
丸聞こえですよ。
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9175
契約者さん8
共用部でなく歩道なのですが、C棟前で幼稚園バス待ちが騒々しいですね。子供が大声出すのは仕方ないにしても、大人声はなんとかして欲しいですよ。
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9176
住民板ユーザーさん1さん
>>9172 契約者さん2さん
規約内で過ごしているなら気を使わず好きなように使えば良いと思う、共有部なんだから。
他がオンライン会議していたら暗黙の了解で静かにしなきゃいけないルールとか作らないようにしたい。
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9177
契約者さん1
台風で身の危険を感じた場合は、早めに家に帰って欲しい…
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9178
住民板ユーザーさん2
>>9175 契約者さん8さん
C棟前分かります。
幼稚園に送り出した後に廊下をしゃべりながら2列で歩いて来て、避けてくれないのでぶつかりそうで困っています。
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9179
住民板ユーザーさん1さん
>>9175 契約者さん8さん
B棟もです。話すのは良いから大声ではしゃいだりバカ笑いするの恥ずかしいからやめてほしい。学生じゃないんだから。
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9180
契約者さん1
B、Cの前で待ってるお母さんたち、あんなに喋ってたら一階とか二階の人迷惑してないのかなっていつも思います。
小学生のお母さんたちも、中庭の道で立ち話していて、通ろうとしても退かなくて遠回りして避けて歩いてます。
さっと退いてくれれば何とも思わないのに。
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9181
契約済みさん
もうどうせ張り紙だらけなんだから園待ちの場所や
エレベーター前に大声で騒ぎすぎないでって張り紙してほしいくらいです
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9182
契約者さん3
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9183
住民板ユーザーさん2
>>9180 契約者さん1さん
中庭分かります!
座るところがあるのに道のところで固まって話しているので通りにくく困っています。
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9184
評判気になるさん
A棟はムクドリうるさい?
B.Cはママたちうるさい?
じゃあ2街区が一番平和?
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9185
契約者さん1
>>9184 評判気になるさん
C棟5階以上か三街区が静かだと思う。
二街区は椋鳥の場所変わらないとD棟でも寝室側はうるさいと思う。
廊下の声というと、A棟一階は人通り少なそうだし穴場だったね。
共用部もごみ捨て場も近いし、一番便利かも。
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9186
契約者さん5
>>9185 契約者さん1さん
A棟1階、コンビニができるとどうなるでしょうかね。
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9187
住民板ユーザーさん3
>>9186 契約者さん5さん
コンビニっていつ出来るんですかね?
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9188
契約者さん8
>>9187 住民板ユーザーさん3さん
利用は来年度から、じゃなかったでしたっけ?
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9189
住民板ユーザーさん1
>>9186 契約者さん5さん
子供たちが駆け回りそうですね。
コンビニまで鬼ごっこ!とかね。
今も毎日夕方になると鬼ごっこが始まりますので。
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9190
住民板ユーザーさん1
>>9173 契約者さん2さん
パーティールームって開放中にカギ借りる時、部屋番号書きます?
おばさんが常習なら使いたい人が使えないのはかわいそう。時間制限かけるべき。
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9191
契約者さん1
>>9173 契約者さん2さん
パーティールームの人わかります。
あの方怖いんですよね。
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9192
契約者さん8
>>9190 住民板ユーザーさん1さん
確かに、時間制限あっても良いですね。
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9193
契約済みさん
A棟B棟コンビニの辺りはすでにゴミ捨て場や出入り口のドア音が響かないのかなと思う。
通ること多いけどみんなノールックでバタンと閉めている印象ですね
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9194
住民板ユーザーさん1
>>9193 契約済みさん
一度も響いたことないですよ!ご心配なく!
ママたちの井戸端や、廊下でのお喋りの方が迷惑しています。
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9195
住民板ユーザーさん1
>>9184 評判気になるさん
A棟ムクドリ全然うるさくないですよ。
居酒屋の騒音もふくめ。
この話題があがるたびにどこの世界線の話かといつも思っています。
部屋の位置にもよるのかも知れませんけど、少なくとも我が家のリビングはピーク時であろう夕方ですらいつムクドリが飛来してるのかすらわからないレベルです。
防音ガラスってすごいですよね。
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9196
契約者さん1
>>9195 住民板ユーザーさん1さん
窓開けるとうるさいよ
電車の音より道路もうるさいよね
今日は窓開けてもムクドリそんな気にならないね
居酒屋は窓開けてると声と音楽が気になります
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9197
住民板ユーザーさん1さん
>>9190 住民板ユーザーさん1さん
そのおばさんんが使っている時って他の人も利用できるんでしたっけ?できるのなら見に行ってみようかな。
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9198
契約者さん6
>>9197 住民板ユーザーさん1さん
当日空きがあり、使う場合にはお金も発生しませんし、貸し切りではないはずです。行って他のグループが談笑したりランチし始めても文句言えない認識です。常時施錠になってからルール変わったりしてないですよね?使った事ないもので、詳しくないのですが
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9200
契約者さん2
[No.9199と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9201
匿名
>>9198 契約者さん6さん
おばさんがいようがその時に使っても良いのならぜひとも利用したいと思うので、念のためコンシェルジュの方に聞いてみようと思います。
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9202
マンション検討中さん
そのおばさんが予約していないなら、使っても問題ないでしょう。
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9203
マンション検討中さん
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9204
住民板ユーザーさん1
>>9196 契約者さん1さん
9195ですがうちの部屋は電車より道路がうるさいはないです。
窓全開にしてても、トラックや爆音で走ってる車ならともかく普通の車なら電車の方が明らかにうるさいですよ。
居酒屋にいたってはここで話題にあがるまで知らなかったし。
あなたの部屋の位置がそうなだけで、低層なのか高層なのか、エントランス側なのかパチンコ屋側なのかによって聞こえ方は全然違うんじゃないですか?
そもそも窓を開けたら電車や車がうるさいのはA棟なら当たり前だと思って買ってますしねぇ。
B棟C棟の静けさや落ち着きより駅近を取った人達が買うのがA棟だと思うんだけど。
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9205
契約者さん1
>>9204 住民板ユーザーさん1さん
あなたの部屋の位置がそうなだけで、低層なのか高層なのか、エントランス側なのかパチンコ屋側なのかによって聞こえ方は全然違うんじゃないですか?
うるさいからうるさいと書いただけですが…あなたはうるさいと感じなければそれでいいと思います。
電車や道路は織り込み済み、居酒屋の騒音は想定外でした。
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9206
住民板ユーザーさん1
>>9205 契約者さん1さん
「窓を開けるとうるさい」という話を、窓を閉めていることを前提にした私の書き込みに対してわざわざ書かれてるので反論かと思いましたが違いましたか。
申し訳ございません。
加えて「電車の音より道路もうるさいよ【ね】」と同意口調でお話しされたので、「うちは違いますよ」「お部屋に位置によって違うんじゃないですか」とお話ししたまでです。
「うるさいからうるさい」と単純に感想を書かれたように読めなかったもので。
わたくしに読解力がなくて大変申し訳ございません。
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9207
契約者さん6
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9208
匿名さん
レスは脊髄反射で書き込まずにカフェでクールダウンしてから書き込もうぜ
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9209
契約者さん1
A棟は窓を開けてると大体何処の部屋もうるさいってのが共通してるね。
E棟の寝室側大丈夫かな…
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9210
マンション検討中さん
>>9209 契約者さん1さん
なんで窓なんか開けるんだろう。
開けるんならA棟は買うべきじゃない。
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9211
契約済みさん
>>9208 匿名さん
カフェラテかフレーバーラテか悩むなあ
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9212
契約者さん1
駅近で窓を開けたい人はパークハウス買うべきでしたね
ここは窓なんて開けられないので、開けたらうるさいのは当たり前です
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9213
契約者さん2
>>9209 契約者さん1さん
E棟の寝室側はムクドリでうるさいと思うよ。
夕方凄いからね。窓閉めとけば大丈夫かな。
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9214
住民板ユーザーさん8
>>9213 契約者さん2さん
寝室側の窓ガラスは等級ないはず。
うるさそう。
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9215
契約者さん5
>>9214 住民板ユーザーさん8さん
窓開けるのもいっとき。
ムクドリも期間限定。
さほど気にならない
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9216
契約者さん1
来年4月入園に向け保活中なのですが皆さんどこまで範囲を広げて申込されますか。新設園情報も出てましたが与野、大宮駅まで移動するか迷っていて。
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9217
契約者さん7
>>9216 契約者さん1さん
出来るだけ範囲を広げて申し込む予定です。
仕事があるため預けないという選択肢がないです。
遠くに入ることになった場合を考慮して、駐車場や自転車置き場を確保している為、場所や条件に応じて対応を変えようと思っています。
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9218
契約者さん1
今また、インターネットおかしいね
何度も切断される
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9219
契約者さん1
>>9218 契約者さん1さん
webミーティング16時からやってたけど映像含め全く途切れなかったよ
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9220
住民板ユーザーさん8
>>9215 契約者さん5さん
いや、E棟の寝室の話だよ。
ムクドリの期間は寝るときにうるさいんじゃないのかな?って心配の書き込み内容。
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9221
契約者さん1
>>9219 契約者さん1さん
16時以降は平気だったんですね。
ウチは昼以降、何度も「接続なし」で途切れました。
有線なのに波が酷すぎる。
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9222
契約者さん1
>>9221 契約者さん1さん
昼以降もサーバー上でファイル編集してたけどそんなこと無かったよ
高確率で接続機器の問題かと…
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9223
契約者さん6
二街区購入者なので、入居はまだ先なので、一街区の入居済みの方にお尋ねします。
ゲストルームの稼働状況や来客用の駐車スペース、カーシェアなどですが、結構空いてますでしょうか?予約したい時に見たら空いてる感じですか?
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9224
契約者さん1
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9225
契約者さん3
ファイル編集でネットワーク遅延や瞬間切断は判断できないのに何言ってるのか。
夕方の小学生帰ってきたあたりが一番速度落ちますね。
pingの遅延もひどい。
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9226
契約者さん1
>>9225 契約者さん3さん
あなたの家の環境はそうなんでしょうね。
うちは全く問題ありません。
ちゃんとサポートに問い合わせましたか?
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9227
契約者さん2
>>9225 契約者さん3さん
串さすと頻繁に切れるので、経路かポートで弾かれてるかもしれません。
pingは10回に1回は遅延します。
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9228
契約者さん1
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9229
契約者さん1
前に別途固定IP契約すればネットゲームできたって人がいたから検討しても良いかもしれない。
どうやって契約すれば良いかは知らんが。
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9230
契約者さん1
>>9228 契約者さん1さん
回線、どうやって変えられるの?
是非変えたい。
ラグが大きいから困ってる。
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9231
契約者さん3
FPSやってると、回線落ちまくってると思ってたら急に安定して全然落ちなくなるとか挙動不審なのが困る。
毎回同じようにダメなら諦めもつくんだけど…
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9232
契約者さん1
回線が早いスクショは張られるのに、遅いのは一切張られない不思議
シントシティ七不思議のひとつが決まりましたね。
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9233
住民板ユーザー1
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9234
契約者さん1
>>9232 契約者さん1さん
何度も貼られてますよ。
掲示板読み直したらどうですか?
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9235
契約者さん1
>>9234 契約者さん1さん
ping値なんて貼られてなかったよ
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9236
住民板ユーザーさん1
>>9223 契約者さん6さん
ゲストルームは金土日はほぼ満室で取れませんね。平日もほぼ稼働しています。
来客用の駐車スペースも、結構埋まっているので、平日取れると思っていた日にコンシェルジュにいっぱいですと断られた事もあります。。
カーシェアは土日は早朝にゲット出来れば良いですが、9時10時辺りは使われている事が多いですね。
平日は空きがあるので、比較的時間を選ばず使える事は多いです。
2街区、3街区と増えたら、確実に足りません(笑)
とはいえ、ほぼ空きなく上手く稼働しているので、そんなものなのかなと思っています。
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9237
住民板ユーザーさん1
>>9236 住民板ユーザーさん1さん
パーティールームだけはこのご時世、全く使われていないので、それだけは何とか活用できないものかなと思っています。他力本願ですみませんが。
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9238
契約者さん8
あと、食品用宅配ボックスも稼働してなさそうじゃないですか?
使ってる方いるのでしょうか。
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9239
契約者さん1
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9240
契約者さん1
>>9239 契約者さん1さん
ほんとの住民なら何故か分かるよ
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9241
入居済みさん
遅いならpingと速度両方出せばいい
話はそれからだ
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9242
住民さん1
ゲストルームに「色々」デリバリーするのOKか?みたいな話題で昔盛り上がっていたな。
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9243
契約者さん5
昨夜の地震。大事には至らず何より。
こういうときに理事会はどう動くべきか、一般住民はどうするべきか、明確な作戦がないのが実態。
一般住民も理事会よろしくではなく、よく考える必要があるだろう。
建物が立派、共用施設が豊富、立地が良いなどのアピールも大事だが、こういうソフト面がしっかりしてないと見た目だけの物件ということになってしまうだろう。
「あの部屋にはおばあさんが一人暮らし。大丈夫かな。」などと近所の様子を見に行った人が果たしてどれだけいるか、皆無だろう。
今朝ゆっくりとコーヒーを飲みながらニュースを見ていたが、駅に入れないとのことで立ち尽くして携帯をいじってる通勤客がなんと多かったことか。「もう今日は休みます」とか、「家に帰ってまた後で来よう」とか、会社も会社で「午後から来ればいいよ」とかなぜ柔軟な対応が取れないのだろう。日本の非効率で生産性のない勤務の仕方や考え方、それが日本の競争力のなさにつながっている。はっきり言って、こんなの真面目だとか美徳だとかではなく、無駄なことをしてる、考えないの?と批判される行動である。
今日の仕事は楽しみですか?
これに対し嫌味かなどと反応する人は、嫌ならもっとよい職に就けるスキルを身に付ける努力をすればいいだけなのに。
ということで、棟や一定数の階ごとに1~2年くらい交代で係を作り、何かあったときはその人にその担当の棟や階を見回りさせるようにすることを提案する。
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9244
契約者さん1
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9245
匿名
>>9243 契約者さん5さん
いいじゃん!ぜひ提案してください。反対はしません。
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9246
契約者さん1
>>9243 契約者さん5さん
「あの部屋にはおばあさんが一人暮らし。大丈夫かな。」などと近所の様子を見に行った人が果たしてどれだけいるか、皆無だろう。
皆無ということはあなたも行ってないのね…つまりはそういうことだと思いますよ…
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9247
契約済みさん
それって管理組合じゃなくて自治会の仕事じゃないの?
総会でお気持ち表明は御免だなぁ。
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9248
契約者さん8
入居済みの方にご相談です。
カップボード購入の方、横は160cm、奥行きは50cmでちょうどよかったですか?
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9249
契約済みさん
こんな所であんな長文打ってる時点でどんなに良いこと言ったとしても無意味
匿名だから色々言う人が集まる場所なんだから
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9250
契約者さん6
-
9251
契約者さん3
駐輪場で自転車走行する人多すぎます!
1日に3人は見かける。
みんな貼り紙見えないのかなぁ。
ぶつかりそうで危ないです。
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9252
住民板ユーザーさん3
>>9250 契約者さん6さん
まだ決めてないけどSBIとりそなで迷い中。
いつまでに決めなきゃいかんのだっけ?
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9253
契約者さん6
>>9252 住民板ユーザーさん3さん
今月から順次でしょ?でも年内くらいでは?
私は武蔵野かauじぶんかなー?
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9254
契約者さん8
昨日の地震でエレベーターはどうでしたか?
閉じ込められたら怖いですよね。
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9255
契約者さん1
>>9251 契約者さん3さん
自転車乗る度に数名見ますね。
後ろに子供乗せてるのに、スロープそのまま下る人もいましたよ。
そういう方の子供も暴走するようになりますよね。
先日はマンション内をスマホ見ながら乗ってる男性を見ました。
ちゃんとルール守っているのが馬鹿馬鹿しくなります。
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9256
入居済みさん
>>9255 契約者さん1さん
何かいけないことしてるの?
自由だよ。
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9257
住民板ユーザーさん8
>>9256 入居済みさん
法律云々で言えばいけないことではないです。
一般常識と言いますか、教養の話しです。
あなたの書き込み見て、そんな子供の育て方もあるんだと勉強になります。
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9258
契約者さん3
>>9255 契約者さん1さん
敷地内の自転車走行見ない日が無いです。
短時間しか駐輪場にいないのに必ずいますよね。
あれだけ貼り紙が貼ってあるのになんで無視するのか謎です。
実際に事故が発生してからでは遅いのに。。
大人は加減できるのかもしれませんが、それを見て子供が真似して暴走しそうですね。
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9259
住民
駐輪場はまずサイズが収まらずに飛び出しまくっている自転車達を何とかして欲しいです。
上段が使えないほどチャイルドシートが出っ張っている自転車も多数ありますよね。2街区が入ってきて駐輪場がいっぱいになったらクレームの嵐になるのではないかと心配しています。。
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9260
入居済みさん
>>9259 住民さん
チャイルドシートの大きさ指定は、それを守らせると殆どのチャイルドシート付き自転車が置けなくなるので子供の多いマンションとしては目を瞑る事になるでしょう。
ただ、上段が干渉するのでチャイルドシート(カバー)を含めた全長と全高は寸法内に収めるよう厳しく注意して欲しいです。
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9261
匿名
>>9243 契約者さん5さん
新聞にある天声人語みたいな文章ですね。
ぜひその気持ちをここでだけで発信せずに総会へご自身で提案してみてください。
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9262
入居済みさん
>>9257 住民板ユーザーさん8さん
教養って何?
何かいけないことしているの?
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9263
住民板ユーザーさん1
>>9258 契約者さん3さん
できないことを要求するからそんなことになる。
物理的に押さないと通行できないようにすればいいじゃない。
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9264
住民板ユーザーさん2
>>9262 入居済みさん
組合から紙が投函されていた。
曰く「金曜の夜に飲み会するな、資産運用、保険の話をするな」とのこと。
陰湿なやり方に腹が立つ。堂々と言ってくれば気を使うのに、昨日から気を使うのをやめた。イヤホンなんかつけない。
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9265
住民板ユーザーさん1
>>9264 住民板ユーザーさん2さん
なにそれ??
うち入ってないよ!!
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9266
入居前さん
地震の被害はありませんでしたか?
エレベーターはストップしませんでしたか?
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9267
住民板ユーザーさん1
>>9266 入居前さん
自宅にいたのでエレベーターはわかりませんが、物が落ちるとか家具が倒れるとかの被害は一切ありませんでしたよ。
ちなみに我が家は中層階です。
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9268
住民さん1
9264
うちには入ってなかったと思うが、見落としか?あなただけに、投函されたのかな?
後者だとしたら、よほどうるさかったんじゃないのか?
あと、地震。たしかに有事のさいにどう動くかは考えておかないとね。理事会の仕事じゃないというのも正解だ。しかしその場合、個人がバラバラに動くのか、行政の支援をただ待ってるだけなのか。理事会の仕事だと言うなら、何をどのようにするのか、理事会役員にそんな負荷までかけていいのか、たまたまその年の役員はじーさんしかいなかったら機能するのか、普通の住民は手伝わなくていいのか、など検討することがたくさんあるな。まぁ、ほとんどの住民は私は関係ないくらいの意識だろうが。
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9269
住民板ユーザーさん1
>>9264 住民板ユーザーさん2さん
あなたの書き込みだけじゃ何が起こってそうなったのか訳がわからないけど、直接言うとカドが立つから組合を通してなんじゃないの?
苦情とか要望言うならトラブル防止のために組合とか管理会社とか第三者通すものだと思ってたよ。
直接自分の口から言わないと陰湿とか言われるのか。
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9270
住民板ユーザーさん8
>>9262 入居済みさん
スマホ見ながら自転車運転は警察に捕まりますね。
法律違反です。
以上です。他に何か言うことはありますか?
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9271
入居前さん
>>9267 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
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9272
匿名
>>9264 住民板ユーザーさん2さん
事実金曜日は飲み会やってたの?
やるのは全然OKだけど、資産運用や保険と分かってしまうくらい大きな声で喋るのは流石に駄目だよ。
それか窓全開だったかかな?
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9273
匿名
>>9272 匿名さん
いまいち状況がわからない文面ですよね。
近隣の部屋の話し声ってそんなに聞こえるものなのか?1度も聞こえた事ないや。
うちが低層階だからなのかな。
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9274
契約者さん8
>>9264 住民板ユーザーさん2さん
フリかな?こんなところに書くのも陰湿だよねん。
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9275
住民板ユーザーさん3
事情が分からんけど
管理組合経由で注意された=陰湿。そんなやつの言うこと聞かなくていい!
直接注意された=正々堂々。言われたとおり気をつけます!
って対応が正しいと本気で思ってるの?
冷静に考えてみたほうがいいんじゃない?
信頼できる知人に相談してみたら?
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9276
住民板ユーザーさん1
>>9272 匿名さん
「もうイヤホン使わない」とあるので、もしかしたら共用施設でのことなのかなと推察してみたり。
だとすると、ラウンジとか飲食禁止の施設なら規約違反で管理組合から注意されたことになりますし。
ご本人に再度お出ましいただかないと真相は不明ですが。
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9277
匿名
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9278
匿名
>>9276 住民板ユーザーさん1さん
共用施設での出来事なのに部屋宛に組合から紙が投函されているとしたらそれはそれですごい。どうやって特定したのか。
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9279
契約者さん6
>>9278 匿名さん
共有施設は利用する際に部屋番号が特定される仕組みです。特定される、というより、パーティルームは鍵借りる際に部屋番号書きますよ。
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9280
匿名
>>9279 契約者さん6さん
そうですね、共用施設といえばカフェテリアや中庭、マルチルームなど
を想定してしまいました。
何はともあれ、実際はどこを利用しての話だったのか気になります。
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9281
契約者さん8
音漏れを防ごうとイヤホンをして気を遣っていたのに、自分の話し声のボリュームも聞こえにくくなってしまい、それで自分にはちょうどよくても外にはうるさいと思われるレベルのボリュームの話し声になってしまったという笑い話なのかな。
なんか今日は食べ過ぎでお腹痛いのですが。
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9282
住民板ユーザーさん1
>>9270 住民板ユーザーさん8さん
意味不明。それが教養かよ。
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9284
住民板ユーザーさん2
>>9264 住民板ユーザーさん2さん
自分が話をしていたなんて書いていないのに、勝手にいろいろ書き込まれてありがたい。
金曜はいないし、話なんかしないので自分のことではないと推測しています。
いずれにしても、こんな紙が効果あるのか。印刷費は誰が負担しているのか。赤黒だから安いかもしれんが。
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9287
住民板ユーザーさん8
>>9284 住民板ユーザーさん2さん
うちには来てないから近隣のみかな。
どこらへんか教えてくれますか。
ABCくらいでも助かります。
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9289
契約者さん1
東建の管理は騒音連絡してもスルーされたり張り紙だけで対応殆どしてくれないような噂がありましたが、紙が入るならこの物件にとっては安心な材料です。
ただ、結構狭い範囲に配られる紙でしょうし、具体的な内容なので、心配なら削除しておいた方がいいかなと思います。
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9291
住民版ユーザー2
>>9290 住民板ユーザーさん8さん
こんな表現しかできないなんて教養がないな。まったく。
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9292
住民の人に質問したいさん
>>9284 住民板ユーザーさん2さん
周辺の部屋一帯に配られてるみたいじゃん。
何の問題があるの?
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9294
契約済みさん
うるさい所一帯に配ってるって書いてあるのに
該当してない人がなんで怒ってるの?
被害妄想、意味不明
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9295
匿名
>>9284 住民板ユーザーさん2さん
これのどこが陰湿なのでしょうか…
私だったら騒音の当事者じゃなければ管理組合ってちゃんと動いてくれているんだなぁーと思うくらいです。
まあ受け止め方って人それぞれですよね。
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9297
住民版ユーザー3
>>9295 匿名さん
自分で面と向かっていえない卑怯者ということでしょう。
言ったところで「大げさなクレーマー」としか思わないかもしれませんが。
ただ、騒音は巨大なトラブルに発展する可能性があるので相手も見て慎重に対処しないと、結局、殺されでもしたらどうしようもない。
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9298
匿名
>>9295 匿名さん
会話の内容まで書かれてる所が気味が悪いと思います。
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9299
マンション住民さん
面と向かって言えないと卑怯者って謎
騒音出す非常識な人と関わって損するのは自分の可能性もあるんだから
そのためにコンシェルジュや管理さんがいる所に住んでるのにさあ
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9300
契約者さん1
この紙の具体的な内容見たら騒音発生源の当事者は気づけるね。
騒音なんてのは発生源の人が、それほど酷いと気づいてないケースが殆どだし良い対策だと思います。
足音とかテレビの音とかだと「自分じゃない」と他人事になってしまう可能性高いし。
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9301
住民の人に質問したいさん
>>9298 匿名さん
話している内容がわかるくらい会話が聞こえてくるってのは騒音の大きさの裏付けにもなるから大事だと思うけど。
気味が悪いって気持ちもわかるけど、こういうトラブルはうるさい奴がいるのか、クレーマーがいるのか、どっちが悪いか本当にわからないから客観的に対応するには事実を積み上げていくしかないんだよな。
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9302
匿名
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9303
住民板ユーザーさん1
>>9302 匿名さん
A棟の者ですが、うちは聞こえたことはないですね。
閉めた窓や壁越しとかからは聞こえません。
ただ、お互い窓開けていてなおかつそこそこ大きな声ならばさすがに聞こえるんじゃないかとは思います。
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9304
契約者さん1
>>9302 匿名さん
B棟ですが、両隣の音は聞こえたことないですね。上から深夜にたまにゴトゴト聞こえるのと、窓全開の時にどこかの部屋の子供の鳴き声が聞こえるぐらい。泣くのは仕方ないけど子供の鳴き声って結構爆音ですので窓閉めたら良いのに、とは思います。
こちらが窓を閉めてたら聞こえないですね。
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9305
住民板ユーザーさん3
>>9304 契約者さん1さん
C棟も同じく、窓開放しているとこどもの鳴き声、遠くからの騒ぎ声。
近隣からの若干のガタガタ音。
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9306
マンション検討中さん
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9307
契約者さん5
楽しいビデオを見るときを思い出せ!
イヤホンだと、背後や近くに誰か来ても気づかないことがあるから、あまり使わないだろ。そうなると今度は音量を絶妙な大きさに調節するだろ?
会話もそれと同じだ。
みんな、長年積み重ねた経験があるだろうよ。
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9310
住民板ユーザーさん3
>>9299 マンション住民さん
受けとる方がどう感じるかは自由です。
自分の価値観を押し付けないでいただきたい。
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9311
内覧前さん
騒音出してる人ってやっぱ恥ずかしげもなく非常識な事言うんだね
お子様がいる家庭はコクーンで噴水あそびが再開しましたよ
日中一時間ごとに水が上がるので暑いうちに遊びに行くと楽しいと思います
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9312
中古マンション検討中さん
>>9248 契約者さん8さん
カップボード、横幅は160cmでちょうどよかったです。奥行きは50cmありますが、物によってはコンセントが干渉してほんのちょっとだけ前に置くことになったり引き出しが窮屈に感じるのでうちは45cmを買って使っています。
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9313
さいたまシン太郎
中庭で、スケボーだのキックボードだのやらせてる親よ。ほんと民度終わってるわ。どんな田舎から越してきたら許されるんだ?w
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9314
匿名
>>9313 さいたまシン太郎さん
民度は都内も田舎も変わらないと思いますが、実際
大宮以北からの住民の割合どんな程度なんですかね?場所的に結構多いとは思いますが。
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9315
契約者さん1
共有部でペット(トイプードル)歩かせとる方は(シニア)ペットの飼い主の会には参加するんかね。
オンラインでやるらしいが。
うんちもおしっこも抱っこしてたらエントランスには落ちないんだよなー。
ペット飼ってる届出出してる家庭に軒並みドアノックしていてかないと永遠にうんちもおしっこもされ続けるよな。
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9316
住民板ユーザーさん1
>>9315 契約者さん1さん
何書いているか意味不明だよ。
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9317
住民さん1
天気がよくないですが、濡れた傘を一瞬でも玄関扉の外の郵便受けみたいなところに引っ掻けておいたらルール違反なんでしたっけ?
それ誰が取り締まるの?
確認ですが、あの議論の最後はどうなったんでしたっけ?
明確な基準など作れないんだから程度問題だということで落ち着いたんでしたっけ?
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9318
住民板ユーザーさん1
>>9317 住民さん1さん
ここで議論しても極々一部の住民しかいないからムダだと思いますよ。
管理組合の総会などで提案したらどうですか?
規約もあるけどみっともないので私は外にはかけない派です。
玄関が濡れたり生乾きになるの嫌だったら吊るすタイプの傘立て買えばいいだけの話だし。
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9319
マンコミュファンさん
私も規約外のことはしない派。
規約が生活の足枷になって問題があるならば、問題点を議案に出して住人の合意形成をもって規約を変更すればいい。
変更前に規約外のことをするのは論外。
ここで程度なりを聞くのも意味ないよ。
住人なら議案を出す権利も、議案に賛成否決する権利もあるのだからそこで話した方が建設的でご自身のためにも、同じことを思っている住人のためになると思う。
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9320
契約者さん7
スケボーとキックボードはまだ避けられるんだが、サッカーやってるのは避けれんくてビビったわ
おっさんになると反射神経鈍るから凹んだ
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9321
契約者さん6
>>9312 中古マンション検討中さん
ご丁寧にありがとうございます。
参考にさせていただきます。
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9322
住民板ユーザーさん1
[No.9285~本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9323
契約者さん1
私は外に傘かけます。別に問題ないためです。
法定速度40キロの道路を41キロで走っても危険度が上がるわけではないし、いちいち取り締まりもされないなと同様です。
それくらいならいいという世間的な暗黙の合意みたいなのがあります。
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9324
住民板ユーザーさん8
>>9323 契約者さん1さん
なんか当たり前みたいな内容が、イラつく書き込みだから、玄関前に傘かけてる人がいるって管理人に言っておくわ。
問題ないのは分かるけど規則違反だからね。
こんな書き込みなきゃ気にならないけど。君の考え方が嫌い。
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9325
住民板ユーザーさん1
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9326
契約者さん8
とりあえず、該当する階のエレベーター付近に大量の紙を張り出すことと、違反している部屋に投函しとけばいいんじゃね?十分嫌がらせにはなるでしょ。
知らんけど。
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9327
住民板ユーザーさん8
嫌がらせじゃなく、違反者は止めてくださいという張り紙が貼ってあるのが重要なの。シントシティは張り紙の注意対応は早いから。
そうすると違反者の周りのやってない人が、この部屋の人は張り紙貼ってあるのによくやるなぁ。と思うわけ。つまり≫9323みたいな人に対する周りの冷たい目線よね。やってる本人は気づかなくても。
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9328
契約者さん1
>>9327 住民板ユーザーさん8さん
そこまで具体性のある内容の掲示はされないかと思います。
放置された私物に関しては、片付けるよう注意する紙が貼られていますし、掲示よりコストのかかる対応していますね。
現時点ではかなり丁寧でしっかりした管理がなされています。
東建管理は酷いという書き込みがネットに溢れていますが、本当にアテにならないですね…この後酷くなるんでしょうか…
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9329
契約者さん1
>>9328 契約者さん1さん
レンタルサイクルのところにある私物の空気入れ、最初は貼り紙ありましたが、剥がされてそのままずっとありますよね。
ガムテープぐるぐる巻きのやつってどなたかの私物ですよね。
なんで置きっぱなしなんでしょうね。
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9330
契約者さん1
>9324
「先生に言っちゃお~」レベルだな。
たとえばスーパーに食材の買い物に行って、大きな袋をいくつか持って帰ってきたとする。一旦その荷物を玄関前の廊下に置いて、玄関の鍵を開けて重い袋1つだけを持って中に入ったとしよう。その時点であと何袋かは廊下に放置してあるので、規則違反となるのか?「後ほど、家の中に入れるつもり」だというのは容易に理解できるが、傘だって後ほど家の中に入れるつもりと言われたらどうする?
そんなの管理人に言ったって、張り紙をするくらいしかできないんだよ。他人の所有物を勝手に撤去なんかできないんだから。管理人の余計な稼働をかけて残業代が増えれば組合に跳ね返ってくるのよ?どこの管理会社だって同じ。
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9331
住民板ユーザーさん1
>>9329 契約者さん1さん
勝手に使ってるよ。便利だよ。
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9332
契約者さん8
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9333
住民板ユーザーさん8
>>9330 契約者さん1さん
何を言っても正当化されないよ。違反なんだから。
しかも>>9323は明らかに違反してることを知っていて、大丈夫だよ。ってな態度ですからね。
上にも書いてる人がいるけど、傘かけたいなら管理組合に認めてもらうように提案しなさい。
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9334
契約者さん1
こういう人って一定数存在するので、ゴミ捨て場の一角に撤去物置き場作って、共用部に置かれてる私物を保管するしかないですね。
1キロオーバーでもアウトにしないと、カオスなマンションに成り下がります。
マンションの価値を下げないためにも、こういう方には出て行ってもらいたいですね。
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9335
匿名
>>9334 契約者さん1さん
賛成!
ほとんどの人はきちんと守ってます。
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9336
契約者さん1
外部から友達が来ても、濡れた傘を閉じてもらって、なおかつ部屋の中に入れてもらわなきゃならない。仕事の打ち合わせでも同様。少しでも置いておこうものなら、目を光らせてる密告者がすぐに通報。規約に違反しない様に常にビクビクしながらの生活が求められますね。高い金払って。
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9337
契約者さん3
>>9336 契約者さん1さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。
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9338
住民板ユーザーさん8
>>9336 契約者さん1さん
ヤバイ考えですね。
せっかく友達呼んだのにマンション内でタバコも吸えねぇのかよ。
高い金払ったんだから、友達来たときくらいベランダで、中庭で少しくらいタバコ吸ったっていいじゃないか。
↑これと同じ考えです。
ご託を並べずに管理組合で議論できるのだから提言しなさい。
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9339
契約者さん2
>>9336 契約者さん1さん
ビクビクしながら生活してください笑
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9340
契約者さん1
>>9336 契約者さん1さん
嫌なら出ていけばいいのでは。
こんなマンション住みたくないと思うかは人それぞれ。
厳しい事言うようですが、少しぐらいルール守らなくていいと思う方にはいて欲しくないですね。
1411世帯入るんです。各々が少しくらいと言い出したら収集つかなくなるんで。
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9341
契約者さん
変わった考え方を持つヒトが住むマンションなんですね。集合住宅にあるルールを守れないのであれば、とても残念だけど排除するしかないよね。
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9342
契約者さん5
皆さん最終ローンの銀行どちらに?
ペアローンなら三井住友銀行がいいと聞いたので気になり。クロスサポートなら双方どちらかにガンや疾病が診断されたら、ローン残が0になるらしく。
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9343
住民板ユーザーさん1
>>9336 契約者さん1さん
私は雨の日に友人の家に行っても傘閉じて傘立て使わせてもらってますよ。
お客さんにそういう負担かけさせないのが招く方の心遣いでしょう。
仕事相手ならなおさら。
「傘立ても用意してないなんてなんなんだこの人。盗まれたらどうしてくれるんだよ」って思うわ。
だいたいデパートやお店に入ったって傘閉じますよね?
なんなら使い捨てのビニール袋に入れて。
何日も閉じておくわけじゃあるまいし何の問題が?
それもこれもちゃんと傘立て1つ買えば全部解決する話だし。
書かれてた方がいたけど、閉じずに干したけりゃ吊るすタイプの傘立て買えばいい。
おしゃれで機能的な傘立ていっぱい売ってますよ。
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9344
住民板ユーザーさん3
>>9338 住民板ユーザーさん8さん
こんなとこで書いていないで本人に言ってください。
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9345
住民板ユーザーさん8
>>9344 住民板ユーザーさん3さん
意味不明。どういうこと?
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9346
住民板ユーザーさん1
>>9345 住民板ユーザーさん8さん
例え話が理解できない人なんでしょう。
しかもこの書き込みに「参考になる」が3つもついてるってここの住人ちょっとヤバすぎじゃない?
1つだけなら書き込んだご本人がつけてるんでしょうが、他に2人もいるってことですよね?
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9347
契約者さん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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9348
契約者さん8
毎日はわからないのですが、、
C棟前の園バス待ちの人達、最近ちょっと静かになりました?
もしかして、この掲示板を見てくださってますかね?
伝わったのだったらよかったです!
ありがとうございます??
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9349
契約者さん8
>>9332 契約者さん8さん
今は新築ですが、マンションも年取ると色々出てきますよねー
正直怖いです。
ご提議ありがとうございます。
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9350
契約者さん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9351
住民板ユーザーさん8
>>9350 契約者さん3さん
最初の一文は置いておいて。
その他の内容については、少数派ということを理解する必要がありますね。
おなたは田舎出身なのですか?だいぶ極端な例を挙げてきてますが。ここは関東です。
少なくともここではルールを守ってください。
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9352
住民板ユーザーさん8
>>9351 住民板ユーザーさん8さん
誤:おなた
正:あなた
つまらないことですが、煽りにつけこまれそうなので訂正しておきます。
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9353
契約者さん3
廊下やエントランスとかの共用部分にキッズがキックボードとかをごく短時間だけ放置するのも規約違反?
ネット通販で配達してもらい、玄関前の廊下に、いわゆる置き配をしていってもらうのも規約違反。
ルールを守るのが目的となっている。
違反状態が常態化してきたり、その程度が常識的にあまりにも酷くなってきたら騒げばいいのであって、こんな些細な誰も困らないような話にムキになってるおなたは精神的にすぐ疲れませんか?
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9354
住民板ユーザーさん1
>>9351 住民板ユーザーさん8さん
別人ですが、どっちが少数派?
って風に見えました
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9355
住民板ユーザーさん8
>>9354 住民板ユーザーさん1さん
分かりにくくてごめんなさいね。
>>9350は少しくらいルール破ってもいいじゃん派の人です。傘を玄関前に掛けようぜ。の人。
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9356
住民板ユーザーさん1
>>9353 契約者さん3さん
じゃあどんどん規約違反すりゃいいじゃん。少しくらいなら違反いいって考えなんでしょ?
1411世帯全員が少しくらいなら違反オーケーと思ったらどうなるよ?中庭はキックボードだらけ。廊下は通販の電化製品やら配達のピザ。食べ終わった下げ膳の寿司皿と、定食皿だらけ。
ルールとはそういうものです。全員がルールを守るから何も感じないのです。ルールがなくなれば上記のようになる可能性もあるのです。
この考え方は危険だからルールは守ろう。とみんな言ってるの。
変えたきゃ管理組合に変えたいルールをひとつずつ提案なさい。
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9357
契約者さん1
>>9356 住民板ユーザーさん1さん
極端だね相変わらず。ほんとにそうなると思ってんの?
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9358
住民板ユーザーさん1
>>9357 契約者さん1さん
じゃあ自分の今までの生き方に沿って、少しずつ変えていこうと考えず、ずっとルール違反してなよ。
そして周りから冷たい目線で見られてればいいじゃん。
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9359
契約者さん2
>>9353 契約者さん3さん
言ってる事が子供の喧嘩に見えますよ。
あなたに反論してる人はむしろ親切だわ。
納得できないなら管理組合に自分の考え言ってみたらいいと思うよ。
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9360
住民板ユーザーさん1
>>9357 契約者さん1さん
9356さんじゃないですが、私は入居する前はそうは思ってなかったけど今はその可能性が十分にあると思ってます。
まさか共用施設それも屋内の柱でペットの排泄させるようなとんでもない飼い主がいるとは想像もしませんでしたからね。
スタディブース前の廊下で雄叫びあげておいかけっこしてる子供たちをカフェにいるのに放置してる母親とか。
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9361
マンション住民さん
>>9357 契約者さん1さん
なるよ。最初は本当に大切です。
最初でなあなあにしてしまうと、後になってから「今更言うな」とか「先になんで注意しないんだ」ってことになる。
こういう人が少数派の時にしっかりとルールを徹底させないと、ルール無視の人は増殖するからね。
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9362
住民板ユーザーさん3
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9363
住民板ユーザーさん3
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9364
住民板ユーザーさん2
>>9360 住民板ユーザーさん1さん
ペットなの?野良犬かもしれない。
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9365
住民板ユーザーさん5
ははは…自分の考えが間違ってるのかな。と思ってイラつき荒らしはじめた。
でも書き込み内容を見る限り、この人は本当にここの住民なんだろうな。
リアルでは何でもない一般人であって欲しい。
まぁこれを機に、家族(夫、妻)と話しあって自分の考え方が普通じゃないことに気づいてくれれば幸いです。
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9366
住民板ユーザーさん1
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9367
住民板ユーザーさん3
>>9365 住民板ユーザーさん5さん
自分が変だと気づくべき。
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9368
住民板ユーザーさん5
了解、もう否定しないよ。
ルールは守ってね。お疲れ様でした。
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9369
住民板ユーザーさん7
来年入居のものです。
現在シントシティから大宮南小学校に通われているお子さんはざっと何人ぐらいいらっしゃるのでしょうか?
勝手に30人以上はいるのではと思っているのですが。
そのお子様たちはみなさん朝集団で登校されているのですよね?
これで、2街区、3街区が引越してきたら、100人近くになると思うのですが、今のところ全員大宮南小学校の予定なのでしょうか?
こんなに大宮南に入れるのかなと思いまして。
そのうち街区毎に学区が変わるのか、越境可能になるのか。
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9370
契約者さん3
>>9369 住民板ユーザーさん7さん
あまり子供の情報はこういう場で晒したくないかな。大宮南小が昨年は丁寧に教えてくれたから直接聞いた方が良いよ。
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9371
契約者さん1
全員が1キロの速度オーバーもせずにルールを守れば50キロ制限になるはずの道が、窮屈だから少しくらいルール違反しても良いと考える私みたいな馬鹿者がいるせいで、無駄に40キロ制限と厳しいルールになってしまっていることを理解できました。
今までの私でしたら、規律が緩められた50キロ制限の道でも、効率的と言って51キロで走っていたでしょう。
100キロなら101キロ102キロと運悪く警察に捕まらなければ良いとしか考えていませんでした。
要するに私は、単純に規則を守りたくないだけの馬鹿者でした。
自分みたいな者のせいで、効率的ではない厳しいルールになってしまっているのは大変心苦し思いました。
しかし私みたいな馬鹿者が、他にも少なからず存在しているだろうと考えると、残念ながらある程度厳しいルールは必要であると思われます。
規律が守られなくなると、このマンション全体の価値が下がってしまうので、それは避けたいです。
これからは決まっているルールを厳格に守ります。
今まで申し訳御座いませんでした。
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9372
マンション検討中さん
ロビーのペットのおしっこ禁止の張り紙、恥ずかしいから剥がして欲しい。
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9373
契約者さん3
>9356
「じゃあどんどん規約違反すりゃいいじゃん」という極端な発想にすぐ飛びつくのでしょうか。単純すぎてなんか…
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9374
契約者さん1
>>9373 契約者さん3さん
0か100しかない人なんだよ。許容範囲という概念はない。
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9375
住民板ユーザーさん5
>>9374 契約者さん1さん
そうだよ。
ルールは守るか守らないか。0か100以外はないんだよ?
子供にもしっかり教えて下さい。
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9376
住民板ユーザーさん1
>>9373 契約者さん3さん
>>9374 契約者さん1さん
許容範囲なんてそれこそ人によって全然違うんだから、そんなもの基準にするなんて非合理的で話になりませんね。
ここでのやりとりみたってわかるでしょ。
どうしてそんなに管理組合で提案するのがイヤなのか理解に苦しみます。
違反を認めないことを他人に強要することの方がはるかにおかしくない?
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9377
匿名
>>9376 住民板ユーザーさん1さん
もう意地になっているんじゃない?放っておけば?
一生わかり合えないと思う。
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9378
契約者さん2
保育施設ってどうなったかご存知の方、情報共有していただきたいです!
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9379
契約者さん8
規約がそうなってるんだから許容範囲なんてないんだよ。ダメなものはダメ。
守りたくないなら規約を変えろって話だ。
来年引っ越し組だけど、今住んでる中規模マンションには家の外に荷物など全く置かれてないよ。管理が行き届いてて良いと思う。
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9380
契約者さん3
>9376
そうなると、誰かが「規約がおかしいなら、変更するよう管理組合に提案すればいい」みたいな発言はごもっともだけど、実際は無理ってことだよね?
規約:「原則として共用部に物を置いてはいけない。例外的に雨が降ったときは、傘は一人1本までは外に6時間までは置いてよい。」などとするのかな?そうなると、今度は、雪が降ったときは?、3人家族なら計3本までよいことになるが、私は一人暮らしだけど3本までokにしてもいいだろ?、6時間5分経ったら規約違反なの?、キックボードは?、傘に似た杖は?などとなってしまい、とても細かく明記できないだろう。それか、それらを全部含めるような書き方もできないだろう。
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9381
契約者さん8
>>9380 契約者さん3さん
その通りだと思います。
規約の書き方としては、規約違反とするか、しないかの二択にしか出来ないと思っています。
もし規約が無ければ、多数のお家が外に傘を置き、ごく一部の人がトンデモナイモノを置き始めるのが目に見えています。
そういう人に限って、規約にない事を理由にダダをこねて収拾がつかなくなる気がします。
あくまで私の妄想ですが、規約を削除する事には反対の立場です。
一度収拾がつかなくなったら、どうしようもなくなると思っているので。
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9382
住民でない人さん
>>9378 契約者さん2さん
便乗してコンビニもどうなってるか知ってる方教えてほしいです!
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9383
契約済みさん
共用部に物を置かないって、なんでこんな簡単なことも出来ないのでしょうか?
議論の対象にもならないぐらい当たり前のことなんですが。。。
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9384
住民板ユーザーさん1
>>9383 契約済みさん
できないもんはできない。
自分の価値観を押し付けないでいただきたい。
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9385
住民板ユーザーさん1
>>9384 住民板ユーザーさん1さん
一軒家で家の周りに思う存分物を置いてください。
あぁ…でも『価値観を押し付けるな!』とか近隣の方々に言って、公道にはみ出して私物を置くのもやりかねないので、くれぐれも事故を誘発しないよう気をつけてください。
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9386
契約者さん3
>>9384 住民板ユーザーさん1さん
ア、いつもご苦労様です。
ホカでやって下さい。
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9387
契約者さん1
最近、こどものベランダ転落事故が増えていますね。
2歳児でも柵を乗り越えるらしいです。
小学生はもっと簡単に乗り越えます。
同様に共用部でも高いところに登りたがります。
親が見ていないと本当に危険です。
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9388
匿名
>>9387 契約者さん1さん
気をつけてあげないとですねー。
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9389
契約者さん1
コミュニティのルールを守ることができないなら自らが出ていくしかない。
幼稚園でも学校でも企業でも国家でも当たり前。
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9390
住民板ユーザーさん1
>>9385 住民板ユーザーさん1さん
話をすり替えるな。
公道の話なんかしていない。
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9391
住民板ユーザーさん1
>>9386 契約者さん3さん
こんなことを書いてどうするの?
ホカでやって下さい。
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9392
住民板ユーザーさん3
>>9389 契約者さん1さん
奴隷かよ。ルールなんて絶対じゃないよ。
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9393
マンション検討中
>>9390 住民板ユーザーさん1さん
あー。
この文体。
覗いてみれば、あらしが此方に住み着いたのか…
「それくらいもわからないのか?」とか言われて構って欲しいのですね。
一気に書き込んで、削除依頼されて一気に消されたの…何度繰り返すのでしょう。
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9394
住民板ユーザーさん1
>>9384 住民板ユーザーさん1さん
価値観の問題だと思っているのがすごいなー。
幼稚園児のわがままと同じだよね。
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9395
住民板ユーザーさん1
>>9393 マンション検討中さん
この人管理組合から騒音注意の紙届けられて逆ギレしてた人だよ。
文体もだけど毎回価値観で片付けようとしてるし。
いつも多様性を認めることとルール破りを認めることを混同して自己正当化してるよね。
傲慢さがにじみ出てる独特な文章だからすぐわかるわ。
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9396
住民さん1
9386は同じことしか言えない人。何とかの一つ覚え。
そのうちとんでもないものを置き始める人が出てきたら、規約違反ですといって対処すればいいのです。傘くらいで騒ぐ話ではない。
さすがにそのとんでもないもので騒ぐなという主張は通用しない。それが世間の常識というもの。人によって微妙に違うが、それでも常識は常識として一定水準がある。それは大勢多数というもの。
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9397
契約者さん3
規則守れない人は引っ越してほしい。
印鑑おして誓約したことも守れない人は、そのうち共用廊下に物置小屋置きかねない。
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9398
契約者さん1
傘一本でも物置小屋でもダメなものはダメ。
置きたければ、規約の改正を提案して承認されて変わってから。
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9399
契約者さん5
法治国家の法律さえ、違反することを世界に向かって宣言してしまうような方ですので理解できないかもしれませんが、規則は守るためにあります。
そこから、どこまではみ出すことができるかの基準ではありません。
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9400
契約者さん5
9397
傘は雨のとき掛けようと思うけど、物置小屋なんか置こうと思わない。さすがにそこまでいくと違反の程度も甚だしいため。
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9401
契約者さん7
>>9396 住民さん1さん
「とんでもないもの」の基準が曖昧ですので同意できません。
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9402
契約者さん8
とりあえず書き込み禁止にして欲しい旨を送ってみたが、あとは運営側の判断ですね。。
運営側には本当になんとかして欲しい。
他の人も気になるなら送ってみては?
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9403
契約者さん9
>>9400 契約者さん5さん
私は傘でも違反の程度甚だしいと思います
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9404
契約者さん1
>>9396 住民さん1さん
ほんとその通り。たかが傘ぐらいで騒ぎ過ぎ。タバコをベランダで吸うのと、傘をちょっとの間置いておくのでは話が全く違う。話が飛躍しすぎ。同じ規約違反でも程度ってものがある。そんな事でいちいち大騒ぎしてたら管理組合が何個あっても足りない。張り紙だらけのマンションの方が、余程資産価値下がるし、内見や外部から来た人が見たら心証が悪い。
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9405
契約者さん8
草でも喰わされている埼玉県民ってルールが大好きですね。
大宮駅(に限らないけど)のエレベーターは歩いてはいけませんなどというゴミみたいな条例作って仕事した気になっている人たちとそれを守って私偉いみたいな風に思っている人たちの集まり。
私なら、違反しても罰則がないので守りません、で終わりだな。それで誰かにぶつかって怪我させたら、その時はその時で責任取ります、当たり前だけど、という世界ですよね。そもそも、誰かを怪我させる可能性など極めて低い。そういうリスク分析をして判断しているのです。
このルールを守らない人は、そのうちエレベーターをバイクで走り出すなどと考えるのと同じかと。
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9406
契約者さん2
むしろ規則を守れない住民がいるとわかると資産価値が下がります。
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9407
契約者さん4
罰則がないから校則を守らなかった人と同じ考え方ですね。
しかし共用部の不正使用は、区分所有法への明確な違反となり、最悪の場合強制競売になります。
事実上、罰則は存在します。
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9408
マンション比較中さん
共用部に傘を置くって賃貸レベルの話ですね。
雨の降った日に置いている人はその内雨でなくても置く様になりますね。
そういう事が気にならない性格だと思うので。
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9409
契約者さん1
>>9408 マンション比較中さん
人によると思いますよ。普通に。全員がそうではないと思います。
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9410
住民板ユーザーさん5
>>9404 契約者さん1さん
お子さまにも同じような教育をするのかい?またはしてるのかい?
少しくらいならルールや校則などは違反しても大丈夫だよ。程度の問題だからと。
誰も話を飛躍などしていないよ。決められたルールを守りましょうと言ってるだけ。
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9411
契約者さん1
>>9410 住民板ユーザーさん5さん
ルールを守らなく良いなんて言っていない。たかがちょっとの間、傘を置く事がそんなに騒ぎ立てるほどなんか?て事。何をそんなに目くじらを立てる事があるの?お互いに気をつけて生活すれば良いだけの話じゃない。規約規約て互いに監視し合うなんてストレス溜まらない?
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9412
入居済みさん
>>9411 契約者さん1さん
なんの為に外に置くのですか?
玄関の中に入れればいいだけの話なのに。
玄関内に雨のしずくが落ちるのは嫌だけど
共用部なら関係ないってこと?
きっと自分以外の誰かが拭いてくれるだろう、みたいな感じですか?
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9413
住民板ユーザーさん5
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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9414
契約者さん1
虫除けが多数の家に吊るされており、特に撤去の張り紙もされていないのでここの管理はゆるいんでしょう。
どうしても傘を吊るさせたくないならば、管理を替えるか仕事するよう総会で決議すればいい。
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9415
契約者さん8
>9407
傘をかけて強制競売につながるとは到底思えない。「みんなそうです」と言った人に対して、ごく少数の例外を見つけてきて全否定にかかろうとする人と同レベル。
ここで一生懸命ルール厳守、ルール命と言ってる人は、前に出てきた40キロ道路の例では、これまでも40キロピッタリで車を運転してきて、そしてこれからもするのですか?はっきりとイエスと宣言してください。こちらは法律であり、罰則もあります。
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9416
住民板ユーザーさん1
>>9415 契約者さん8さん
違反容認派の人は、安易に交通ルールを例えに出しますよね。しかも極端という言葉を使いたがる。
言わずもがな、誰もが信号無視や速度違反など、交通ルール違反をしたことがあります。どちらの例が極端なのやら。
ここはマンションを語る掲示板です。
シントシティのマンションルールについて議論してください。
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9417
契約者さん8
誤解なきように申し添えておいてやると、積極的にルール違反をしましょうなんて言ってるわけではないからな。
判断能力にあそびがない人に改めて聞くが、40キロ道路では絶対に41キロ以上では走行しないんだな?
共用部に一瞬でもキックボードが置いてあったら強制競売を申し立てるんだな?
虫除けのやつを玄関外にぶら下げていたら規約違反ですと理事会に通報して張り紙をしてもらうんだな?
アマゾンとかの通販で配達時に不在なら玄関前の廊下に絶対に置かせないんだな?それを見かけたら資産価値が下がると騒ぐんだな?
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9418
契約者さん1
>9416
あれれー?ルールは守るためにあるのですよね?誰もが交通違反したことがあるって、ルールを守らなかったのですか?
交通違反が極端な例でもそうでなくても別にどちらでもいいのですが、もし極端な例なら、それを例に出しても説得力ないということですか?誰もが違反することは別にいいんだ、しかし傘掛けはダメとはどういう理屈でしょうか?
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9419
住民板ユーザーさん1
>>9418 契約者さん1さん
鬼の首でもとりましたか。笑
もう何も言いますまい。勝手にやってください。
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9420
匿名
玄関前の共用部での物置盛りあがってますね。
うちはルールだからきちんと守ってます。
隣近所から非常識と思われたくないからね。
守らないで許される雰囲気になるなら、正直者はバカみたいだから守らないよ
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9421
住民板ユーザーさん1
>>9415 契約者さん8さん
後ろに車がいなけりゃ法定速度で走りますよ。
後ろに車がいる場合は、煽られてあげく命の危険もあるので仕方ないから周りの流れに合わせた走りをします。
持ってくる例がずれてますよ。
だいたいルール命だなんて思ってないしね。
破らなきゃならないほど切羽詰まった理由もないのに破っている人たちに対する批判なんだけどな。
-
9422
匿名
レスバトル盛り上がってますなぁ。
コロナとともに早く収束しますように…
-
9423
契約者さん1
結局はルールを守れない輩が自分を正当化するために暴れているので、良識ある大人が諌めてるだけの構図。
馬鹿がひとりいると大変だね。
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9424
契約者さん3
ルール破りの正当化の理由も単なる屁理屈。
全く論理的でなく感情。
小学生男子と同レベル。
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9425
住民板ユーザーさん1
-
9426
住民板ユーザーさん3
>>9395 住民板ユーザーさん1さん
それ投稿した者ですが違いますよ。
それに逆ギレなんてしていません。
だって、自分が音だしていたわけではないから。
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9427
住民板ユーザーさん1
-
9428
住民板ユーザーさん1
>>9402 契約者さん8さん
ブラウザ変えると投稿できますよ。
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9429
住民板ユーザーさん5
>>9399 契約者さん5さん
宣言なんてしていないし、規約も破ったことなんか一度もないよ。
外にものなんか置いたら邪魔だし、掃除できないでしょ。
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9430
マンション住民さん
>>9424 契約者さん3さん
小学生男子はかわいいですよ。
ここにいる屁理屈オトナと一緒にしないでねー
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9431
契約者さん1
>>9416 住民板ユーザーさん1さん
違反容認派てひどい事言いますね。だれも違反を容認なんてしてないですよ。もちろん規約は守るべきです。ただ、たかだか傘がちょっと置いてあるだけで、目くじら立てるぐらいだから、日々疲れるだろう、さぞ生きづらいだろうなーてのは思います。多分マンションだけじゃなくて、街中でもルール違反が許せなくてストレス溜まるだろうなって。
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9432
住民板ユーザーさん1
>>9431 契約者さん1さん
自分に利害がない違反は好きにすればいいと思ってるので全然気になりませんが。
その人が生きようが死のうが私には一切関係ないですし。
ただマンション内の違反については、特に私物放置とかは犯罪の誘発などこちらにも害が出る可能性もあるので気になるだけです。
というか、ご自分が違反してるわけでなければなぜそんなに必死に規約違反する人たちを擁護してるんでしょう?
それこそ疲れませんか?
それこそ規約守る派の書き込みなんてほっておけばいいのに。
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9433
契約者さん2
>>9432 住民板ユーザーさん1 さん
傘が?犯罪の誘発?
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9434
匿名
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9435
住民板ユーザーさん1
>>9433 契約者さん2さん
規約も守れない住人が多数いるのを放置のままということは、管理の行き届いてないマンションだと犯罪者の付け入る隙を与えることになるんだけど、言われなきゃわからないのね…
まさかオートロックマンションだから安心とか思ってる?
住人の中にだってどんな人がいるかもわからないし。
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9436
契約者さん1
なんか起こりそうもないことを一生懸命防止する努力って無駄だよね。
日本企業が遅いと言われる原因だ。
あと、後ろに車がいなければ法定速度ピッタリで走るとか言ってる人は嘘だと思う。本当だとしてもかなりのレアキャラ。
なに傘ごときでそれを封じようと頑張ってるのだろうか。
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9437
契約者さん5
なぜいつもここはバトルが繰り広げられているのですか。
「相手にしない!」
誰かもわからない人相手にイライラして、
無駄な怒りの感情をやめましょう。
その怒りはなにも生みません。
必要なのは情報!喧嘩って本当にメリットはなにもありませんからね。とくに感情論。
価値観!人間ですから、当たり前に違います。
怒るとき、それは自分と考えが違うとき。
マナーに関してもは、ここで言い合っていてもただ反論し合うだけで、解決なんてしませんよ。
まずは各々、怒りの感情がなにかを考えるところから。
楽しく心穏やかに生きることのがよっぽど周りも自分も幸せです。
ちなみに、内覧会はもうすぐですよね?
1街区に入居の方々にお聞きしたいのですが、
内覧会は日程は抽選でしたか?
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9438
契約者さん2
>>9435 住民板ユーザーさん1 さん
いや、、傘、だよ?
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9439
契約者さん2
>>9435 住民板ユーザーさん1 さん
傘がちょっとの間だけ玄関前に置いてあるマンションは、管理が行き届いてないから狙い目だぜ!って、どんだけ想像力豊かやねん。その内、玄関前に傘が置いてあるせいで地球も滅びるかもな笑
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9440
契約者さん1
>>9437 契約者さん5さん
抽選ではなく、決定事項として書面で送られてきます。
その後都合が悪ければ変更を依頼する形だったと思います。
最近のD棟やE棟は、夜の数時間点灯確認で廊下側のライトが付いている事もありますが、外観がとても綺麗です。D棟やE棟の中間にあるサブエントランス?もシンプルで格好良いと思います!
3街区のエントランスも顔を見せてきて、2街区、3街区の方もいよいよだなぁと思います。
益々活気付くのが楽しみです。
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9441
住民板ユーザーさん1
>>9437 契約者さん5さん
長すぎです。
分けて書きましょう。
ちなみに内覧会は指定日時があって、ダメなら調整でした。という記憶。
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9442
契約者さん8
お互い論点が噛み合ってない&互いにバカが混じってるせいでそこを突き合って話が泥沼化
それを分かってないお前ら、楽しいか?
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9443
契約者さん1
意見が違うだけで、似た者同士。
両方の言い分もわかるけど、どちらも面倒臭い。
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9444
契約済みさん
>ちょっとの間、傘を置く事が
それぐらいと思うけど、放置すると傘立てを置いちゃうやつが出てくるんですよ。。。
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9445
住民板ユーザーさん1
>>9439 契約者さん2さん
一日中置きっぱなしとか数日置きっぱなしとか、いちいち見回らなくてもけっこういますけどねぇ?
梅雨時期なんてそれこそ連日置きっぱなし。
ちょっとって長くても2~3時間のこと言わない?
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9446
住民板ユーザーさん1
>>9436 契約者さん1さん
傘ごときで必死に頑張っているのはどちら?
さっさと傘立てを購入するか、規約変更を提案すればいいのに。
その上で他に問題が出てくればその都度話し合えば済むことですよ。
ウソつき呼ばわりされましたが、残念ながら交通事故の被害者なのでウソじゃないです。
後遺症で大好きな仕事も続けられなくなって数年苦しみました。
車の恐ろしさはよくわかっていますので、つまらない違反はしません。
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9447
住民板ユーザーさん1
>>9437 契約者さん5さん
2街区のみなさんはそろそろ内覧会なんですね!
内覧会の日時は一方的に書類で送られてきました。
事前に希望は聞いてもらえるようなことはなかったです。
希望の日時だといいですね!
当日は午後遅い時間帯だとけっこう時間がなかったりするので、もし採寸とかするなら家族と手分けしたり効率よくやった方がいいですよ。
照明もそれほど明るくないし。
準備楽しんでくださいね!
-
9448
契約者さん1
>>9417 契約者さん8さん
私は高校生なので免許を持っていません。
大人は私たちにルールを守れと言います。
だったら大人も、車とかマンションとか関係無しに規則くらい守ってくれよ。
守らないなら規則やルールなんか作るなよ。
意味わかんねー。
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9449
住民板ユーザーさん1
>>9448 契約者さん1さん
意味不明。
人にルールをまもれと指示するのと自分が守るのは別の問題。
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9450
契約者さん2
>>9445 住民板ユーザーさん1 さん
片っ端から管理組合に通報して下さい。一つ残らず。犯罪につながる可能性があるらしいので。
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9451
住民板ユーザーさん5
>9446
事故に遭ったのは災難でしたね。どれほどの事故であったかは知りませんが、大変だったでしょう。
でも法定速度ピッタリで走行する人はかなりのレアキャラです。もちろん、超過速度で走行することを推奨しているわけではありませんが、傘ごときとは異なり、違反が招く可能性のある事態はかなり危険度が高いですので、傘ごときに頑張っているその労力を1キロオーバーも違反は違反ですと全国的に啓蒙活動をすることにでも費やしてはどうですか?
-
9452
契約者さん1
>9450
その通りですね。資産価値が下がるらしいですし。
あと、子供が何とか体験とか何とか教室で作ったと思われる小さなリースを玄関扉の外側にぶら下げている家を見つけましたので、ルール違反ですと通報したほうがいいですかね?外部の人から狙われたら困りますし。
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9453
通りがかりさん
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9454
契約者さん1
>>9440 契約者さん1さん
ありがとうございます!
楽しみです!
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9455
契約者さん1
>>9453 通りがかりさん
具体化してきましたね!7年後目処に工事着手。シントシティ勝ち組か??
ここでくだらない揚げ足取り合戦をしている人たちはどんな顔と気持ちで書いてるんだろ笑
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9456
契約者さん2
>>9455 契約者さん1さん
勝ち組とか言ってる時点で、あなた別でもくだらない揚げ足取りしてそうだけど。
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9457
契約者さん1
9455に聞きたいんやけど、市庁舎が近くにできるとなぜ勝ち組になるやろか?毎日役所に用足しにいくわけやないのに。
交通量が増えて、道は混むし、危なくもなるような気がするんやけどな。
勝ち組マンションは組合がしっかりしてるところや思うんやけどな。そのためには全体をリードする理事会にしっかりした人を役員として送り込まんとな。あと役員でない人も参加意識をもたんとな。傘を外にかけたらいかんくらいしか言えん人はもっと大きな問題にも注意を払わんとな。
充実した共用施設がありまっせやの、近くにこれこれがありまっせなんて目に見えるもんしか判断基準にない人は、素敵な物件やーって飛び付くかもしれんけどな。
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9458
契約者さん1
>>9457 契約者さん1さん
今のところ、私物放置はすぐ張り紙貼られるし、問題対応は早いので管理はまともですね。
二街区が入ってからどうなるか分かりませんが、現時点の運用はかなりしっかりしていると思います。
他にも自治会の広報がTwitterやりはじめたりと、今の時点ではかなり良い状態なので、これが維持されるといいですね。
この掲示板だけ何故か異質ですけど、匿名掲示板だから仕方ないですね…
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9459
契約者さん1
消防も移ってくるからうるさくなるし、勝ち組にはならんでしょ。
-
9460
契約者さん1
-
9461
入居済みさん
ただでさえ警察のサイレンが毎晩煩いのに追加で消防もとかヤバいな
三街区も二街区も廊下側は防音ガラスではなかったはずなので、サイレンで飛び起きる事になるかもね
一街区はムクドリの音がヤバいし、住宅としては勝ち組じゃなくて***では?
-
9462
契約者さん1
規則って何のためにあるかわかりますか?
守ることを明確にするために存在します。
傘を共用置きたいなら、規則を変える努力をしましょう。
私は今は違反になるので絶対に共用部に置きませんが、規約で許可されたら、表札のところに引っかけられて便利なので外に置くと思います。
まずは規則変更を提案されたらいかがですか?
私は自分で提案するほどの熱量は無いですが、提案されたら前向きに考えますよ。
-
9463
契約者さん1
サイレンがうるさいなどの苦情をわざわざ言いに行くような真似をする住民がシントシティにいませんように。
実際にさいたま新都心内の某マンションでは起こっているので。
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9464
住民板ユーザーさん5
庁舎が移転してくるとなると、バスターミナルはどうなるのですか?
-
9465
住民板ユーザーさん1
>>9447 住民板ユーザーさん1 さん
日時は指定とのことですが、土日でしたか?平日もありえるのでしょうか?
仕事してる方も多いと思うので、なかなか平日休むのは難しい方も多いのかと。
照明が明るくないとのことですが、何かランプ的なものを持っていった方が良いぐらいのレベルでしょうか?
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9466
契約者さん5
>9458
自治会、管理組合、理事会の違いを理解してますか?
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9467
住民版ユーザー1
>>9461 入居済みさん
警察のサイレンなんか聞こえたことありませんよ。初心者マークさん。
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9468
住民版ユーザー2
>>9465 住民板ユーザーさん1さん
明るめの細い懐中電灯みたいなものを持って行った方がいいと思います。
それと、床の傷なんかどうせつくので、そこにはあまり気を取られず、継ぎ目の部分とか、設置してあるものとか、壁紙とかを時間をかけてみた方がいいと思います。
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9469
契約者さん1
>>9461 入居済みさん
さすがに毎晩は大袈裟だと思います(笑)
夜にサイレンの音って記憶がないくらい聞こえません。
昼間なら週に何度か聞くけども。
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9470
契約者さん1
毎晩聞こえる、聞こえたことない、昼なら聞く
同じマンションでここまで差があるのはどういう事なんだろう
私はB棟ですが週に何回か夜聞こえます
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9471
住民板ユーザーさん1
>>9470 契約者さん1さん
遅くまで起きてる人、夜勤の人、主婦、異常聴覚者、etc...
様々な理由で様々な時間帯に聞こえてる可能性もありますね。
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9472
契約者さん1
>>9457 契約者さん1さん
市役所移転で憩いの場ができたり民間企業やショップや飲食店が入店すればさらに利便性がよくなり地価も上がり資産価値が維持しやすくなると言う事、つまり高い価格でも、借り手買い手が付きやすくなると言うことでしょう。
-
9473
契約者さん7
ネガティブなこと考える人は買わなきゃ良い話ですよね。ポジティブに考えてみたらいいのに。
-
9474
契約者さん1
>9472
なるほどー!少しはそういう良い影響もあるかもしれませんね!
人によると思いますが、私はあまりごちゃごちゃしたところは好きじゃないんですよね。
今日出かけるときに、同じ階のあるお部屋の玄関前の廊下にスケボーが置いてありました。2時間後くらいに帰宅したのですが、まだ置いてありました。これルール違反なんですよね?どこかに報告したほうがよかったでしょうか?外部の人に狙われたら嫌なので。
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9475
契約者さん5
正直、資産価値は爆上がりです。
ほんと買って良かった!
-
9476
住民板ユーザーさん1
>>9474 契約者さん1さん
外部に狙われることはないでしょう。
犯罪うんぬん書いてた人は大げさすぎますよね。苦笑
でも!そのうちその部屋の前には子供用のチャリが置かれる可能性もありますね。もしそのことで注意されたら、そこの住民は今まで何も言われなかったのにと騒ぎだすかもしれませんね。
まぁあくまで、私の空想の話しですが可能性は十分あります。今現在周りの人がスケボー「ごとき」を黙認してるみたいなので。
-
9477
契約者さん1
>>9474 契約者さん1さん
私もごちゃごちゃしたのは好きではないですが、一般的にはそういう重要施設が近場にあることは資産価値の維持向上に寄与しますよ。
報告したいならこんな所で意見を聞かずに報告したら良いじゃないですか。
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9478
契約者さん2
>>9475 契約者さん5さん
いくらがいくらに上がったならあなたの言う爆上がりになるんでしょうか?ちなみにいつぐらいに、いくらぐらい上がると想定されてますか?後学のためにお聞かせ頂けませんでしょうか?
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9479
契約者さん1
>>9476 住民板ユーザーさん1さん
そういう人は、スケボーごときで注意されても騒ぐと思いますけどね。空想ですが。
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9480
契約者さん1
-
9481
契約者さん5
>>9478 契約者さん2さん
質問ありがとうございます。
単なる建物好き、マンション好きの素人の意見なので後学の足しには一切ならないですが、そんな私の予想は、、
あくまで3街区の値上がり前の1、2街区の価格を基準として、仮に5000万円の家は市役所完成の10年後の31年で6000万~はなると思っています。
しばらくウォッチしてますが、たまに出てくる1街区の中古も既に1000万上乗せでも捌けていますし、3街区も駅から遠いにも関わらず同じような間取りで1~2割増の価格でも売れていますから。
6000万~は少なく見てもと思っています。
また、消防署まで付いてきたら確かにネガティブ要素になりますが、その時は3街区及びDE棟(場合によってはBC棟も)の市役所側の窓も防音にすれば良いと思います。
※これらは本当に素人の意見なのでお手柔らかにm(._.)m
せっかく買ったのでポジティブに考えたいのであしからず( ^ω^ )
-
9482
契約者さん
>>9457 契約者さん1さん
市役所が近くにできるメリットを全くイメージできないって、想像力の欠如が甚だしいかと 汗
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9483
契約者さん1
>>9481 契約者さん5さん
10年で120%ですか。ある記事によると、2020年時点で築10年のリセールバリュー渋谷が30位で128.6%でした。トップは代官山で160%越え、トップ30は桜木町以外は全て都内で、ほとんどが23区内でした。そこに埼玉のさいたま新都心が食い込んだらどえらい騒ぎになりますね。
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9484
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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9485
契約者さん
>>9459 契約者さん1さん
うるさくなるとは限らないでしょ
消防本部の周りでは住民に配慮してサイレンを鳴らさないようにしている所はたくさんありますよ。
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9486
契約者さん5
>>9483 契約者さん1さん
さいたま市(大宮)は、実は色々と良いと気付かれてしまって最近は人気ランキングで上位になってますので、全然あり得ると思ってます。
特に1、2街区は諸般の事情で割安だったので値上げ幅が余計に多くなります。
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9487
契約者さん2さん
>>9461 入居済みさん
警察のサイレンなんてシントシティの周りで聞いたことないですよ。警察署からだいぶ離れてるし。本当に入居者ですか?
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9488
契約者さん
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9489
住民版ユーザーさん
検討板に書いてる人もいるけど、市役所移転のパブコメでしつこく反対意見を書く浦和区住民が多いだろうなあ。それで市役所移転が進みづらくなったら嫌だな
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9490
契約者さん1
>>9488 契約者さん
また詳しく書かないと嘘確定するつもりかな…
とりあえず緊急車両がよく出入りする施設のご近所の大型マンションとだけ伝えておきますね。
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9491
住民さん1
傘掛けダメよの人は、絶対に法定速度を超えないんだな?何かを配達してもらっても玄関前には置かせないんだな?との質問に答えてないね。
ということは、、、
ずいぶん都合のいい話ですね。自分が法定速度を超過して車を運転するという法律違反をし、他人を危険な目に遭わせるのはよくて、他人がたいして危険にならない傘掛けをするのはダメだと言うんだね。
-
9492
契約者
>>9491 住民さん1さん
教えてあげましょう。
置き配のこと言ってるから相手にされないんですよ。
だってここの住人ではないってことがバレちゃってるから…
あなたがただの荒らしさんだからだよ。
-
9493
契約者さん1
>>9491 住民さん1さん
深夜にご苦労さん。朝起きれてる?
総会で同じこと言ったらいいじゃん笑
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9494
契約者さん4
これから入居のものです!
冷蔵庫ってみなさん、75cm幅タイプは
エレベーターのせられましたか?
-
9495
住民板ユーザーさん3
-
9496
契約者さん1
>9492
置き配、実際にこの目で見てるのですよ。
傘同様、大したことではないと思っているので特に何も言いませんが。
で、法定速度は絶対に超えませんという宣言が一人からしか出てきていませんが?
他人による傘掛けというどうでもいい規約違反はダメで、はるかに危険度が高い自分の法定速度違反という法律違反はよいという論理を知りたいです。国会に法律改正する法案を出すよう議員に働きかけしてよ。
-
9497
住民板ユーザーさん3
来年入居ですが、エレベーターの音や振動は気になりますか?
-
9498
契約者さん1
>>9497 住民板ユーザーさん3さん
振動は気になりませんがエレベーター待ちの人の話し声がうるさいでーす。ありがたいことに夜は静かなのでそれが救い。
-
9499
契約者さん5
法定速度は超えません宣言は無理ですよ。
他人の違反はダメで自分のくらいはいいという思考なのですから。
車の運転は外の話ですが、団地内の話にもつながります。「うちのかわいい坊やによる違反はちょっとくらいいいさ。他の人もやってるし。」という形で表れます。その結果、あらゆるところにキックボード、チャリ、スケボー、ブレボー、ボール、虫網などが起きっぱなしにされます。その都度、管理会社は通報を受けて張り紙をする…本来業務というか、もっと大事な業務に集中できないね。
規約を改正せよと言う案はその通りかもしれませんが、具体的にどういう条文にするのかしら?全部網羅できなくてよ?
それが無理だから違反か違反じゃないかのどちらかではなく、「程度」で処理するのだよ。
-
9500
マンション検討中さん
まだやってんのかよ。アホかな?
傘は管理組合、速度超過は警察に通報してください。おしまい
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