物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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11001
口コミ知りたいさん
インターネットの速度は全世帯が入居終わってると思われる5月中旬以降にどうなるかでしょうね。
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11002
入居前さん
>>10997
>>11000
ありがとうございます。電話で聞いてみたら箱はないのが正しいと言われてしまいました。3街区はないのでしょうか。。3街区の人である人いたら教えてください
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11003
検討板ユーザーさん
>>10999 契約者さん1さん
何が普通なの?普通なんて概念はマンションにはないよ。
ディスポーザーは?自走式駐車場は?1411世帯のマンションは?
普通なの?
マンションによって違うよね。
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11004
契約者さん1
ファミリーマンションは初めてですが、想像以上の賑やかさにびびりました
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11005
入居済みさん
主語がでかい書き込みはスルーでいいと思う。
普通は~、皆は~、世間では~、常識は~、最近は~、ママ達は~、子供は~、DNKSは~、老人は~、住人は~、1街区民は~、2街区民は~、3街区民は~、...etc.
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11006
契約者さん1
パチンコ店屋上のことぶきパーキング使われてる方いらっしゃいますか?
月33000円で1年ごとに更新料33000円なんで、実質月35750円なんで、ちょっと高すぎかなぁと思案中です。
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11007
検討板ユーザーさん
>>11005 入居済みさん
あなたの書き込みは嫌みしかないわぁ。
住民にとっても、煽りにとっても、新規入居者にとっても。
あなたが書いているそれを書き込むのが掲示板なのよ。良し悪し。肯定否定。すべて含め。
それを止めろと?あなたはそう言ってるのよ。
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11008
住民さん6
>>11006 契約者さん1さん
あれ、駐車場って空いてないんですか?三街区は少なそうだけど。
流石に倍出すのは高いですね。。
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11009
契約者さん1
>>11008 住民さん6さん
2台目の駐車場探してます。
倍はないですよね~
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11010
住民
>>11009 契約者さん1さん
少し離れても良いなら徒歩8分ぐらいで北袋町2丁目辺りにそれなりにありました。1万円ぐらいですね。
相場より圧倒的に高いですし、個人的にパチンコ屋に貢献したくないのでことぶきはあり得ないですね。
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11011
契約者さん1
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11012
住民さん1
>>11009 契約者さん1さん
ちょっと遠いですが、ビバホームの駐車場が15000円くらいだったと思います。
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11013
契約者さん1
>>11012 住民さん1さん
情報ありがとうございます。
ビバホームも月極ありますよね。
ありがとうございます(^^)
シントシティに住まれてる方はすごくフレンドリーでなので、楽しみにしております(^^)
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11014
入居前さん
リビングに単相200Vのエアコン入れた方います?
併用コンセントだけど、ブレーカー切り替えしないとダメっぽい?
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11015
住民板ユーザーさん1
>>11014 入居前さん
ダイキンの200Vのエアコン入れたよ。
パワーがあり、電気代もそこそこで満足です。
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11016
契約者さん7
>>11014 入居前さん
パナの200V入れてます。
営業に聞けば普通に答えてくれますよ。
パワーがない機種をフル回転させるよりパワーに余裕がある機種を緩く運転させる方が電気代少ないですよ。
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11017
契約者さん1
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11018
住民板ユーザーさん6
最近3街区を購入しました。よろしくお願いします。今さらですが、すでに住まわれてる方住み心地はどうですか?
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11019
契約者さん2
>>11017 契約者さん1さん
マスク効果なのか本当に美人さんなのかは分かりかねますが、美人さんたくさんお見かけします
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11020
契約者さん5
>>11018 住民板ユーザーさん6さん
デザインがおしゃれですし、静かで過ごしやすいですよ。
1・2街区に比べると落ち着いていると思います。
新都心公園、コクーンが近いのもいいですね。
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11021
入居前さん
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11022
契約者さん3
>>11021 入居前さん
エアコンはパナ一択ですよ~。XシリーズかAXシリーズにしたら間違いない!知らんけど。
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11023
住民板ユーザーさん1
>>11022 契約者さん3さん
ダイキン一択ですよ。
あと、どこにするにしても、ケチってはいけない。
前の住居の洗濯機、洗剤を自動投入するやつは高いといわれてケチって大後悔しました。
新居なんだからいいもの買いましょう。
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11024
住民5さん
エアコンは自動お掃除機能なんかの付いてないシンプルなのが一番だと思う。パワーもここのような今時の機密性高いマンションだったら目安畳数より小さめで全然OK。メーカーは無理くり理由付けて値段上げてるけど、エアコンはもう10年以上前から大して実質効率も上がってはいないし、お掃除機能も中途半端な上に故障要因の塊なので無駄でしかない…。
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11025
契約者さん1
>>11024 住民5さん
シンプルで安いやつは、省エネ等級が低いから夏の間毎日つけっぱなしの電気代で、数年でちょっと良いやつの値段との差額越える。安物買いの銭失いにならないよう、リビングだけは省エネ等級の高い少し良いやつを付ける事をおすすめする。
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11026
入居済みさん
壊れたら買い替えたらいいやん。エアコンなんてそんなに高いわけでもないんだし。
リビングくらいはいいやつつけようよ
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11027
契約済みさん
レンジフードフィルターオプション会以外で購入された方おすすめあったら教えてください!
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11028
契約者さん8
オプション会で壁紙とかエアコン設置してもらったのですが、入居前から床とか窓枠傷つけられていてテンション下がりました…。
これなら外注しておけば良かった
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11029
マンション住民さん
外注しとけば傷つかないわけじゃないけどな
エアコン設置作業のせいって明確な証拠あるなら直してもらえるでしょ。
オプション会でも外注でも
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11030
住民板ユーザーさん1
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11031
契約者さん3
>>11026 入居済みさん
エアコンは新設より、既設取り替えが工事代高いのをご存知でしょうか。捨てるのもお金がかかりますから。
配管カバー含め全部取り替えるとそれなりの設置工事費になります。カビも中には生えてます。
省エネ効率も安いものとは雲泥の差。
安い冷やすだけのエアコンは寝室や子供部屋にしましょう。
リビングは冷暖房効率の良いものをつけてカビが繁殖しにくい機種にするのがいいです。
エアコンは自動お掃除機能付きがいいです。
安い機種ほど壊れやすいのです。
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11032
マンション住民さん
3街区入居済みです。
体感12街区はパナ/ダイキン半々くらい、3街区はダイキン8割/その他って感じ。
周辺駐車場は離れていても空き待ち多くて厳しめ。
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11033
マンション比較中さん
照明器具こだわってください。
外から見た時に白色の安っぽいシーリングライトを付けられてると
マンション自体がすごく安っぽく見えます。
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11034
マンション住民さん
実際団地みたいな安っぽいマンションだし、そういうの気にする層はここ買わないでしょ
5,000万前後で高いマンションだと思ってんの?
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11035
マンション住民さん
>>11032 マンション住民さん
補足です。ちなみにビバホームの駐車場は定期券で通常の月極駐車場とは勝手が違ったかと思います。
1月時点の情報なので現在は分かりませんが、建物から徒歩5分圏内の周辺駐車場8ヵ所確認したところ1ヶ所のみ2万円4/1~空き予定でした。
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11036
契約者さん1
>>11032 マンション住民さん
ひとんちのエアコン見て回るなよ、変だよ
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11037
検討板ユーザーさん
>>11034 マンション住民さん
俺の団地のイメージがこれで、ここは実際見ると全然安っぽくも団地感もないよ。
まぁ撮り方だけど、写真だとそう見えるのもあるけど。
もう5000万以下で売られてないんだなぁ。てか本当に住民?よく自分のマンション下げたようなこと言えるね。変わった人だな。
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11038
契約者さん1
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11039
マンション住民さん
まぁ令和の団地って感じよね。
イメージで上げてもらった団地も昭和建った時点じゃ悪いイメージなかったやろ
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11040
契約者さん2
シントシティ。
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11041
入居済み8さん
>>11031 契約者さん3さん
まるで業者さんのような言いようですが、お掃除機能がやってくれる範囲がどこまでで、どの程度効果があるのかご存知なのでしょうか…。設置業者の知人も居ますが高機能(と宣伝される)エアコン購入は絶対やめた方が良いと言ってますし、省エネ効果が高く表示されてるのは実効値とは程遠い条件ですので型落ちでもほぼ変わり無いですよ。ま、各人の信仰のようなモノですし、新型高価格帯を購入して頂くことは経済には貢献されるのでそれはそれで良いとは思いますが。
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11042
入居前さん
お金ないなら安い機種にして節約するのもいいけど、いろいろ機能あると便利だよー
そもそも本当に壊れやすいとしても、メーカ保障期間内なら交換・修理してもらえるじゃん。やっすい家電を5年10年って壊れるまで使い倒すタイプの人なのかな?
家電も携帯みたいに気になる機能ある新機種でたら数年で買い替えるイメージだわ
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11043
契約者さん1
エアコン自動お掃除機能付きでも掃除しなきゃいけないし、長く使うなら業者にクリーニング頼まなきゃだけどお掃除機能あるとクリーニング代も高くなるしなんだけど、ま、好きなの買ったらよろしい
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11044
マンション掲示板さん
ふっ、また「団地」の意味を正確に理解せずに発言してる奴等がいらぁ。
イメージの写真を挙げて見下してる奴等がいるけど、そういうところの方がコミュニティがしっかり構築されていたりするんだよね。現実問題、ここでは未だに住民の一体感や地域の結び付きを感じられるようなイベント等を見たことがないな。同じ棟の知らない人に子供が声かけられただけで通報したりするんでないの。まっ、イベントを開けばいいってもんではないけど、良い棲みかになっていくことを祈る。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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11045
契約者さん1
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11046
契約者さん1
>>11044 マンション掲示板さん
そりゃ住民じゃないあなたは見たことないでしょ。。。
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11047
契約者さん
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11048
契約済みさん
>>10947 契約者さん6さん
私も気になっていたので、長谷工インテックに問い合わせたら、4月ころに新住所あて請求書が届くとのことでした。
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11049
契約者さん7
エアコン移設についての質問です。
今回アートさんにお引っ越しをお願いしているのですが、既存のエアコンの取り外し、取付が一台あたり15000円でした。
今日事前にエアコン掃除をお願いしていたのですが、その業者さんのお話によると、15000円はあくまで脱着標準のみ(既存の配管をそのまま使う前提)既存の配管は基本的につかえないので、全取っ替え、さらに大体マンションだと届かないので、配管延長、虫侵入防止、音漏れ防止、プラのカバーをつけるとさらに一台あたり50000円近くかかるかもしれないので、よく業者さんに確認した方がよいとアドバイスを頂きました。
4台なので20万円…
せっかく引っ越し費用を削ったのに、全く意味がなさそうです。
既にお引っ越しをされた方、既存のエアコン脱着においくらほど余計にかかりましたか?
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11050
契約者さん1
>>11049 契約者さん7さん
そんな費用かからないです。既存の配管は意味不明ですがパイプのことかと思いますが、それもそのまま使えますよ。
アートの費用内訳がどうか知りませんがね。
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11051
契約者さん2
>>11049 契約者さん7さん
アートで一台移設5万かかりました。新たに家電量販店でエアコン2台買って着けたら2台で5万でした。ぼられました。
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11052
契約者さん2
このマンションのフローリングって弱くないですか?強く押すとやや沈みますし、簡単に凹みます。
ダイニングテーブルの椅子の足が鉄製というのもあるとは思いますが、脚の床に面する部分に無数の凹みが出来てしまいました。
コーティングもしたんですがねー
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11053
契約者さん2
>>11052 契約者さん2さん
いやここは直床クッションフロアだからでしょう。二重床と違って柔らかいよ。
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11054
契約者さん4
>>11052 契約者さん2さん
押すと沈むかはわかりませんが、直床なので、ふわふわした感じはあります。
キャスター付き椅子で、座りながら移動したら、しっかり跡が残っていたので、フローリングは弱そうですよね
他の直床もそんなもんなのかも知れませんが
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11055
契約者さん7
>>11051 契約者さん2さん
やはりアートは高いんですね…
ちなみにプラカバーなどもつけたりしましたか?
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11056
契約者さん3
>>11049 契約者さん7さん
エアコン業者に頼みましょう。引越しやさんも下請けに流すだけです。
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11057
契約者さん7
>>11056 さん
そう言う場合はアートさんに脱のみお願いするってことですよね?
着の分のお金は諦めたほうがよさそうですかね…
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11058
契約者さん3
>>11054 契約者さん4さん
うちは、テレビのリモコンを落としただけで、床がへこみましたよ。
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11059
契約者さん1
すぐに凹むのは直床だからというよりも、使用されている木材の問題ですので二重床であっても起こります。
そのうち日焼けもするのでラグ敷いていたりすると、数年後に跡になっていると思いますよ。
床材はクッション材とセットになっているので押すとたわむのは直床の特徴ですね。
コーティングなんて数ミリ以下の層で擦り傷は抑えられるかもしれませんが凹みは無理です。
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11060
マンション住民9さん
>>11059 契約者さん1さん
フロアコーティングの厚さってガラスコーティングで5マイクロ(=0.005mm)、シリコンコーティングでも30マイクロ(=0.03mm)程度なので、何かモノを落としたら当たった部分にかかる衝撃を考えれば基本コーティングして無いのとダメージは変わらないですよ。業者はそんな事は絶対認めないでしょうが、物理的に防ぎようが無いですね。
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11061
契約者さん2
>>11059 契約者さん1さん
二重床は凹みません。傷はつきますが。
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11062
匿名さん
>>11061 契約者さん2さん
それ、無垢材床は凹みませんの間違いですよね。シートフローリングなら直床でも二重床でも構造に違いだけで強度に影響のある表面材は変わらないですから。
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11063
契約者さん2
>>11062 匿名さん
細かい事は知りませんが今まで4件マンション住んできて、二重床物件は凹みませんでしたので。まあ直床は明らかにふわふわで凹みますね。知っててみんな買ってるのかと思ってましたが。
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11064
匿名さん
>>11063 契約者さん2さん
直床のふわふわ感をシートフローリングの凹み発生の原因と混同するのはアレですね。たまたまご自身がやらかした事例を一般論化するのは無理筋です。
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11065
契約者さん1
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11066
住民板ユーザーさん1
>>11065 契約者さん1さん
あんたさぁ。何しにここに来てるの?
書き込めば書き込むほど、ただのピエロだよ。
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11067
匿名
>>11065 契約者さん1さん
シントシティの中で良い部屋住んでいるという事ですか?住民専用の掲示板ですしね。
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11068
契約者さん1
>>11065 契約者さん1さん
たぶん、あなたは知らないと思うので教えるんですけど、「いい部屋」って人によって違うんですよ。。。
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11069
住民板ユーザーさん1
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11070
契約者さん2
近くのコインパーキングでおすすめありますか?今度家族が泊まりにくるので来客用駐車場確認したら1000円/1時間でした。
24時間止めたとしてもっと安いところがあれば教えていただきです
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11071
入居前さん
来客用1時間1000円もしないはず。100円のまちがいじゃ?・・
あと三街区目の前のコインパーキングは24時間最大2000円とかだったので、1泊ならおすすめです。
ちょっと歩くけどコクーンで食事とか買い物するならただになるので、コクーンの駐車場もすすめ
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11072
契約者さん2
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11073
住民板ユーザーさん1
>>11072 契約者さん2さん
あなたは馬鹿なのですか?それとも住民を舐めてるのですか?そんなのは誰だって分かりますよね?
この投稿の意図を教えてくださいよ。
例えばマンション内のローソンでそういうことが起こったとかさ。
意味不明なんですよ。住民板へのこの投稿内容自体が。。。
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11074
契約者さん2
>>11073 住民板ユーザーさん1さん
心当たりがあるようでしたらおやめください
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11075
契約者さん2
>>11071 入居前さん
100円のまちがいでした!
最大料金あるほうが安心ですね。ありがとうございます!
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11076
住民板ユーザーさん1
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11077
契約者さん1
最近、床鳴りが気になります。
場所によってなのですが、普通に歩いただけでギィっと。
みなさんのお宅はいかがですか?
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11078
入居前
床のコーティング等をしていなければゼネコンが直してくれます。してあればアフターサービスから外れます。直床は比較的簡単に治ります。
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11079
入居前
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11080
入居予定さん
近くで花火大会とかあるのかな?ベランダから見えると楽しそう
晴れてるとスカイツリーとか見えるし、隅田川の花火大会も豆粒くらいでみえるのかな笑
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11081
住民板ユーザーさん7
>>11027 契約済みさん
スターフィルターのフィルター買いました!枠付で8000円くらいだったのでおすすめです!
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11082
契約者さん1
>>11080 入居予定さん
やらないよ今年も。戸田はまだ分からないけど。
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11083
契約済みさん
トイレをタンクレスにリフォームしたり、手洗いつけたりした方いらっしゃいますか?
購入時に水圧の関係?でタンクレスへのリフォームは難しいかも見たいなことを不動産やさんから言われていたのでもしできた方いたら教えてください。
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11084
契約者さん8
住み始めて2週間経ちます。
インターネットが遅い、エレベーターめちゃくちゃ待つ、騒音が酷い、挨拶しない住人が多いなどネガティブな意見をよく目にしてましたが、全くそんなことないですね。
中庭で子供と遊んでいても常識的な人しかいなくて、とても快適に感じています。
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11085
契約者さん2
>>11084 契約者さん8さん
引っ越しが終わるゴールデンウィーク明けもそうだといいのですが。
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11086
住民板ユーザーさん1
>>11085 契約者さん2さん
なんか隣人問題でもあったんか?
今時の言葉借りると隣人ガチャだよな。心中察するよ。
俺のところは一年間まったく問題なしの快適の最高でした!
テンション落ちてるところこんな投稿してごめんな。。。
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11087
契約者さん2
>>11086 住民板ユーザーさん1さん
??
二街区の引っ越しスケジュール終わるのがそれくらいだから、みんなが入居した後でも快適だといいなって書いただけで隣人問題?ちょっとイミフすぎて。
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11088
住民板ユーザーさん1
>>11087 契約者さん2さん
お前はアンチなのか、住民なのか(^^;
上の>>11085だけみると単なるアンチだぞ。
だから住民の私はあなたの投稿を煽っただけだ。
住民(購入者)ならもっとテンション上がるような良い書き込みしなさいよ。苦笑
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11091
契約者さん5
最近天気の良い日が続いてますが、
3街区でベランダに布団が干してあるおうちが複数ありますね。規約違反ですよ~!
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11092
入居済みさん
布団よりベランダで植木育ててるのやめてほしいわ
葉っぱ飛んでくるし、土流れてくるし、虫沸くだろうし隣の家に掃除させたい笑
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11093
住民板ユーザーさん1
>>11092 入居済みさん
ベランダがとなりとつながっていない部屋にすれば良かったんだよ。
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11094
契約者さん1
フローリングに、椅子やテーブルの足の跡がついてしまいます。そんなもんなのか質問すると、フローリングに圧がかかるとか、へこんだ部分が直ったり、全体的にへこんで、硬くなり、目立たなくなる?みたいなことを言われました。
そんなことありますかね?
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11095
マンション住民さん
>>11094 契約者さん1さん
床面材は無垢材や合板ではなくシートフローリングなのでその名の通り「シート」です。なので一点に荷重が集中すると凹みますし、どければ戻ったりもします。長年同じ場所に脚の細い家具などが置かれてたら恒久的な凹みが残るかも知れませんが、考え方のお話で、シートフローリングなので張り替えも安価で容易です。コーティング等を行なって気を遣って生活するより、傷んできたら張り替えるくらいの気持ちでいた方が楽ですよ。
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11096
契約者さん1
>>11094 契約者さん1さん
直床なのでクッションのフローリング風シートがひかれてるだけです。なのでフワフワしてるし、跡も付きます。質問の答えとしては、圧が掛かると凹むし、全体が凹めば気にならなくなるという事ですね。
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11097
マンション住民さん
>>11096 契約者さん1さん
「直床なので」はちょっと違うかも。二重床でもハイグレード物件でもない限りは床暖房設置されてる最近の新築物件はほぼシートフローリング採用です。もちろん無垢材の質感は素敵ですが、シートフローリングもメンテナンスに手がかからず合理的だと思いますよ。
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11098
契約者さん1
>>11097 さん
すみません。跡が付くかつかないかの話なので、シートフローリングかどうかはどうでも良いです。少なくとも二重床は直床とは異なり固い質感なので、凹みはつきずらいです。もちろん引きずれば傷は付きますが。ただ、ここは直床なので二重床の話をしても仕方ないので、結論みんな同じように凹みます。
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11099
マンション住民さん
>>11098 契約者さん1さん
いや質感云々ではなく物理的に同じシートフローリングなので二重床でも凹みますよね。
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11100
契約者さん1
>>11098 契約者さん1さん
二重床と直床の一番の違いはフローリング裏側のクッションの違いだけなので、フローリングの凹みやすさは同じです
跡が付くか否かは表面側の硬度の問題なので二重床であっても変わらないんです
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11101
契約者さん1
フローリングの材質の問題なんだから直床か二重床かなんて関係ないよ。
マニュアルだと木質フローリングになってるけど、シートフローリングなの?
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11102
契約者さん2
内覧会の時に、長谷工の担当者さんが、無垢材突板ですとおっしゃっていましたが。 シートフローリングはもっと質感が違いますけど。
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11103
契約者さん2
無垢材突板って表現は間違いでしたね、突板です。 シートであることには変わりありませんが、木製です。
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11104
マンション掲示板さん
なんかここの掲示板の主みたいなつもりしてる奴いるよね
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11105
名無しさん
海外では、古くても不動産が値上がりすることがよくあるイメージですが、どういう仕組みなのでしょうかね。
何らかの理由で売ることになったときのことを考えると、当然ながら、購入時以上の金額や、値下がりしたとしても少しでもその幅が小さい金額で売りたいものですよね。
日本は新築至上主義みたいな考えが根強いイメージがあるので、値上がりは難しいのですかね。
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11106
契約者さん6
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11107
契約者さん
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11109
契約済みさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11110
契約者さん2
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11111
契約者さん1
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11112
契約者さん4
共用部のWi-Fiのパスワードってあんなに複雑にする必要ってありますかね?
何度も入力間違えて物凄くストレスでした。
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11113
契約者さん4
>>11112 契約者さん4さん
それな。長すぎ。$マークなんかいれんなよって感じ
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11114
契約者さん1
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11115
契約済みさん
楽天でこのようなものを見つけたので2個分寄付して取り付けてみた。
ハンズフリー開錠とオートロックが出来てとても便利だと思う。
また家族でカギを共有できて、だれがいつカギを開けたか履歴が残る。
↓
【ふるさと納税】Qrio Lock & MIWA U1準拠サムターンホルダー セット
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11116
契約者さん7
市庁舎の移転が決まりましたね。
住んでいる人にも賛否あるようですが、折角220億円もかけるのですから、お互い納得できる形にするためにも市に要望を送った方が良いと思います。
「さいたま市庁舎整備 ご意見」とかで検索すれば出てくると思います!
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11117
住民板ユーザーさん1
>>11116 契約者さん7さん
まずは、「住所を変えるな」からですね。
北袋町が中央区になるとかだと迷惑。
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11118
契約者さん1
上の階の人が結構ドンドン音を立てていますが、結構ひびくんですかね?
暮らしている感じでは、ジャンプしても、2重床と違って床が柔らかいため、音が響かない感じ感じがするのですが。
よっぽど上の階の人がうるさいのか、結構響くのが知りたいです。
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11119
住民さん2
>>11118 契約者さん1さん
柔らかいだけで、響く音は直で来ます。
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11120
契約者さん1
>>11118 契約者さん1さん
ジャンプしたり走る音は重量床衝撃音なので直床でも二重床でも基本的には変わりません。
床が柔らかい理由は軽量床衝撃音を抑えるのが主な目的なので、スプーン落としたとかそういう音を軽減させています。
三街区等は周辺が静かなので暗騒音が少なく、普通より音を感じやすいように思います。
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11121
匿名さん
人によって感覚の差があるので何とも言えませんが、ドスドス歩いたりジャンプしたりすれば床下に音が響き、下の階の人にすぐ聞こえると思いまっせ。
床の遮音性について、L40とかL50とかL55とか、そんな感じのグレードがあったような。。。ここはどうなんすかね。
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11122
契約者さん2
ゴールデンウィーク入ってからネット速度計測してみましたが、夜でも今のところ500Mbpsくらい出てます。
光回線化やIPv6対応してほしいとは思うものの、今後も安定してこのくらい速度がでるようであれば費用かけてまでやる必要あるのか、となるのもしょうがないですね。
逆に言えば現状は満足に使えるレベルなので心配が杞憂に終わって良かったです。
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11123
契約者さん1
>>11122 契約者さん2さん
帰省で人の少ないゴールデンウィークでしか出せない数字ってこと?
ツイ消しされてたけど、昨年入居の人の話によると反応速度遅すぎてゲームにならないと書かれていたよ
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11124
契約者さん2
>>11123 契約者さん1さん
ゴールデンウィーク前の平日夜でも同じくらいの速度でしたよ。ゴールデンウィーク中にしたのは二街区の引っ越しスケジュールを踏まえたからですね。
まあルーターや受信機器やその日の状況もあるでしょうから、反応速度遅すぎてゲームにならないって時もあったのかもしれないですが、私は不都合を感じたことはないですね。
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11125
入居済みさん
私もGW前、GW中でも、オンラインゲームで支障に感じたことはない。
現状で遅くて悩むのなら、家の中のルーターを買い替えるのが妥当じゃないかな。
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11126
契約者さん1
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11127
契約者さん1
得する申請等について質問です。
住宅ローン控除以外でシントシティに使える制度ありますか?
こどもみらい住宅支援事業の「③省エネ基準に適合する住宅 (断熱等級4かつ一次エネ等級4を満たす住宅)」に該当しますか?
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11128
住民板ユーザーさん1
>>11127 契約者さん1さん
ローン控除のほかは「すまい給付金」です。
この2点だけかと思います。
すまい給付金は、年収により貰える額は変わります。
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11129
契約者さん1
>>11128 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。住まい給付金もありましたね。確認してみます!
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11130
匿名さん
ポップインアラジンを使っている方いますか?
PCと携帯のネット環境はたまに通信速度が遅くなる程度ですが、ポップインアラジンだけは特にTVへの接続がかなり困難で使い物になっていません。
ウチだけの事象なのか他のお部屋でも似た状況なのか気になっています。
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11131
契約者さん7
>>11130 匿名さん
我が家では問題なく使えていますよ。ポップインアラジンでテレビも投影したりしています。
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11132
匿名さん
>>11131
回答頂き有難うございます。
我が家特有の問題だと判って対処する方向性が見えました。
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11133
契約者さん1
>11126
自分の法令違反行為には目をつぶり、たかが傘くらいで大騒ぎしていた人たちが布団では騒がないのはなぜでしょうね。
景観の問題や危険性は布団の方がずっと大きいと思うのですが。
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11135
契約者さん3
規約違反の車、多数停まってますね
2階にランボルギーニウルス、アルファード、、、
何日も停まってますがどうなんでしょう
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11136
契約者さん1
本当にウルスが停まっているなら規約違反だけど、それ以上にこのマンションで買える人がいるのがびっくりだわ笑
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11137
契約者さん1
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11138
契約者さん1
傘出てたり、ベビーカー出しっぱなしだったりするね。特にビニール傘は出してて恥ずかしくないのかな?
あと駐輪場に明らかにサイズオーバーのやつ置いてる人もいるね。
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11139
契約済みさん
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11140
入居済みさん
ほんとに住人かしら。住人なら外に物を出しっぱなししていたら警告シール貼られるのぐらい知ってるよね...。
不満があるならここではなく自治会、管理会社に言うことでは…。
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11141
契約者さん1
>>11140 入居済みさん
そうなんですね。たぶんそちらとは街区が違うから、まだ機能してないのかと。確かに他の街区見に行ったときは綺麗でした。
とりあえず自分の知ってる範囲内だけで決めつけてマウント取るのはやめた方がいいですよ。
自治会は動き出していないっぽいので、アドバイス通り管理会社に相談してみます。
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11142
匿名さん
単純な疑問で失礼します
H棟の入居っていつからなんでしょうか?
数部屋は入居済みみたいですが多くはレースだけしてあるみたいで
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11143
評判気になるさん
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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11144
入居済みさん
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11145
マンション検討中さん
自転車置き場の二段は、下段でもチャイルドシートの前乗せは禁止なのにつけてる自転車多すぎる。
隣で出し入れの時にすごく邪魔なので、ぜひ取り締まってほしい。
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11146
マンコミュファンさん
>>11141 契約者さん1さん
とりあえず自分の知ってる範囲内だけで決めつけてマウント取るのはやめた方がいいですよ。
そっくりそのままその発言、お返ししますね。
余計な一言ですね。
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11147
住民さん2
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11148
住民板ユーザーさん1
>>11145 マンション検討中さん
事実上取り締まらないこととなったでしょう。
理事会の議事録を見よう。
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11149
住民さん2
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11150
住民板ユーザーさん5
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11151
契約者さん2
たしかに傘と布団だと布団のほうが安全性がというのはあるね。ただ景観がどうこうはバルコニーが駐車場被りなD低層ならはっきり言って関係ないよな笑
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11152
住民板ユーザー2
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11153
マンション検討中さん
なんか、みんな勘違いしてるなぁ。。。
布団の人はルールを知ってないだけ。管理事務所から注意されたらすぐ止めるよ。そりゃ目立つし恥ずかしっ!って感じですぐ止めるよね。
傘基地の人はやってはダメっていうルール知った上で。尚且つやっちゃダメですよ。っていう張り紙がエレベーターとか管理掲示板に張られて、違反切符的なのも玄関前の傘に張られた上でやってるのよ。
まぁ大人として困っちゃうよね(^-^;
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11154
契約者さん
今日、自治会費のあまりで、QUOカードを配るということで、書類を持って取りにいったら、昨日、取りにきませんでしたか?と、あらぬ疑いをかけられました。担当が、いうには、後で連絡するかもしれませんとの事、連絡て、何ですかと聞いて、昨日の書類は、あるんでしょう。とのやり取りをして、貰いましたが、担当者の管理の悪さかげんより、騙して、QUOカードを、貰う人間が、このマンションにいることが、悲しくなりました。
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11155
マンション検討中さん
>>11154 契約者さん
それはとても災難でしたね。マンション内にそんな人間がいるのは本当に残念ですね。あなたのお気持ち察します。
まったく関係のないのですが、句読点の打ち方学んだ方が良いですよ。ビジネスメールで恥かきますよ。
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11156
契約者さん2
>>11152 住民板ユーザー2さん
D低層なら駐車場被ってるから景観もなにもないよねって話に「全住戸がやってても?」って意味不明だよ。あとやっちゃだめだろ。
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11157
契約者さん3
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11158
住民板ユーザーさん1
>>11157 契約者さん3さん
こんなとこに金額は書いてはいけません。
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11159
契約者さん2
傘はダメと騒ぐのに、玄関扉にリース?みたいな飾り物とかをぶら下げるのはいいのですか??
私はやってませんけども。
張り紙だらけになってしまう、、、
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11160
住民板ユーザーさん1
>>11159 契約者さん2さん
そんなに気になるようでしたら、管理組合などに相談しては如何でしょうか。
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11161
マンション検討中さん
>>11159 契約者さん2さん
あなたは本当に住民ですか?
玄関前に私物を置くな。と張り紙貼ってあるでしょ。傘だけなんて騒いでるのはあなただけですよ。
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11162
契約済みさん
こいつこだわりすぎだろ。さすがに気持ち悪いわ
基本布団も傘もリースもNGなんだから気になる人が管理組合とかに相談すればいいだけ。
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11163
名無しさん
いや、でも実際置いてあるでしょ
まぁ、支障ないからいいけど
そんなことより、組合の支出を減らす工夫をみんな勉強しよう。数名の理事に丸投げして俺は私は関係ねーみたいな人はダメよー
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11165
住民板ユーザーさん1
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11166
匿名さん
11164がやれよ。
お仕事が大変で~
子供が小さいんで~
とか言うんだろうが
私のように合理的に難しい理由があれば仕方ないが。でも何か手伝えることがあればやろうとは、思ってるぞ。頭を貸すとか
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11168
住民板ユーザーさん1
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11169
住民板ユーザーさん3
>>11168 住民板ユーザーさん1さん
所有者じゃなかったら理事になれないんじゃないの?
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11170
口コミ知りたいさん
ここにもっとも早く入居した人たちは、何年の何月頃の話ですか?
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11172
159
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11173
マンション検討中2さん
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11174
マンション検討中さん
>>11173 マンション検討中2さん
だな。間違ってるっぽい。自分の引っ越し日だったかも。
いつだっけ?忘れたわ。
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11175
口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
正確な月日は分からなくても、だいたいそれくらいということがわかりましたので十分です。まだ1年ちょっとくらいしか経ってなく、新しいですね。
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11176
契約者さん6
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11177
入居済みさん
ローソンのセルフレジ、待ってる人がいるのに子供にやらせたり荷物置き場なのに子供を土足で乗せたりで治安悪いな。
コクーンのイトーヨーカドーでも思ったけどレジゴーとかセルフレジは子供の遊び場じゃないってことがわからない人がいることに衝撃。
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11178
住民板ユーザーさん1
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11179
契約者さん1
このマンションに限らない一般的なマナーとかルールの話を毎回ここで書き込む人は寂しいのかな。
マンションのイベントも定期的にあるし、みんないい人なのでネットを閉じて是非参加して欲しいなぁ…
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11180
住民板ユーザーさん1
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11181
マンション検討中さん
>>11177 入居済みさん
まぁそれは気を使って欲しいタイミングだよね。
でもそれを治安が悪いというニュアンスにするのは笑えまして。苦笑
マナーが悪いでどうでしょうか?
治安はすこぶる良いですよ。マンションだけでなく日本全体で。
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11182
契約済みさん
まぁそういう人は一部であると信じたいですね。
ここに書かれてたから気になるようになりましたが、確かに傘を新聞受けに挿してるご家庭がありますね。単純に駄目だよってこと知らないんですかね。
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11183
住民さん2
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11184
契約済みさん
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11185
契約者さん1
規約やマナー守ってない人はここ見てないでしょうしここで愚痴を書いても無駄です
まあ、不特定多数が見れるここにいちいち管理や住居情報を書くのも充分どうかと思いますし
上記は世帯数が1/10のTPHさいたま新都心でベビーカーや傘の廊下放置が起き、それに対する苦言が住民板に書かれた時のありがたいお言葉です。
心に刻みましょう。
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11186
住民板ユーザーさん1
>>11185 契約者さん1さん
なら君はなんのためにその駄文書いてるの?
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11187
契約者さん1
>>11186 住民板ユーザーさん1さん
書きたいからです。
君はなんのためにそんな質問をしているのか?
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11189
マンション住民さん
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11190
マンション検討中さん
>>11189 マンション住民さん
残念ながらこの流れには乗ってなかった。
誰との自演に見えるのだろう。
この流れの初書き込みが、揉み揉みぃなのは我ながら見事かなと。苦笑
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11193
名無しさん
傘を新聞受けに掛けて何が問題なのですか?
現実的にどのような問題が発生し、何に支障をきたすのですか?
新聞受けとしても、今や新聞なんか購読している人少ないし、購読していたとしても新聞受けにいれないので、活躍の場があって嬉しいと思っているはず。
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11194
マンション掲示板さん
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11195
契約済みさん
風邪で飛んで誰かケガするかもしれないし、落ちてたら誰かひっかかって転んでしまうかもしれない、そもそもいろいろな理由から共用部NGなのになんでそこまでルールを破って傘をかけたいのか謎。
ここで一度貶されてから意固地になってません?
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11196
契約者さん2
ルールに納得がいかないなら他のマンションを買うか、管理組合に要望するかどちらかです。
守らない、守りたくないというのをここに書いても無意味です。
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11197
契約済みさん
傘かけるので、どんどん通報してください。
よろしくお願いします。
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11203
住民板ユーザーさん1
[No.11089~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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11204
契約者さん7
近くにいいパン屋はないだろうか?
8時くらいから空いてると嬉しいんだけどなぁ
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11205
契約者さん8
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11206
枝切りありがとう
今日はA棟の前の木の枝を切ってくれてます。
今日はネットから出ている下の部分のみみたいでしたが、これでネットを外しやすくなったので、次は上まで切ってもらえるといいですね。むくさんが来るのはてっぺんなので。
工事期間が令和5年の3月までになってました。気に掛けてもらえていることが分かり一安心です。
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11207
住民さん2
>>11206 枝切りありがとうさん
いっその事木自体切っちゃえないの?
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11208
枝切りありがとう
木には申し訳ないですが、私もそう思います~。枝を切るのも結構税金かかりそうですし、葉っぱも落ちますしね。
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11209
契約者さん1
引越しの挨拶誰もこない笑
こっちから行って手土産渡したら貰いっぱなしでお返しもなし。
まぁ、貰いたいから渡してるって訳じゃないけど賃貸でもないし分譲のマンションなら普通返さん?
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11210
口コミ知りたいさん
>>11194
いつも同じコメントご苦労。ほかでやれ。
>>11195
ひっかかって転ぶ?起こらないよ。そんなこと言うなら、隕石が直撃するかもしれないから、住民は外を歩くときはヘルメット必須にしようぜ!
風で飛ばされる?ベランダにあるものも風で飛ばされるね、危ない危ない!
>>11196
質問だが、そなたは自動車やバイクを運転するとき法定速度を1キロたりとも超過したことないし、これからもしない?その法律が嫌な人は政治家に言うか、外国に引っ越さないとダメか?
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11211
住民さん5
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11212
住民さん
>>11210 口コミ知りたいさん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。
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11213
契約者さん2
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11214
契約者さん1
>>11209 契約者さん1さん
引越しの挨拶って両隣と上下の部屋に行きましたか?
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11215
住民さん2
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11216
住民さん2
>>11209 契約者さん1さん
普通は返すし、なんなら来る前に行こうって思うよ。普通ならね。
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11217
口コミ知りたいさん
>>11212
気持ち悪い
挨拶は普通は行くね
向こうからきたら返すね
それができないやつはホテル住まいと勘違いしてるんだろうな
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11218
契約者さん1
>>11217 口コミ知りたいさん
気持ち悪い。
挨拶は行かない。
向こうからは来たかもしれないが、アポなし訪問は全て無視しているのでわからない。
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11219
住民さん5
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11220
住民さん5
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11221
住民さん5
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11222
契約者さん1
こんなご時世だし、いろいろな価値観の人がいそうなので挨拶も行くのが良いのかそうでないのか悩みますね。昔は行くのが一般的だったのかもしれませんが。
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11223
契約者さん1
挨拶は両隣上下行きましたよー
上だけ二週間様子見したけど来ないからこっちから行った。
どんどんうるさいし、下に住んでますよも込めて。
ご時世だからって挨拶しないは無いかなー。
それ言っちゃうと新しい職場行って両隣の人にご時世なんでって挨拶しないんか?ってなるかも。
色々な人が居るけど、昔のしきたり~とかではなくて、普通行かね?
アポ無し訪問ってw
事前にアポ取れる方が怖いわw
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11224
口コミ知りたいさん
急な訪問や電話に対応できないというのは、知っている人としかコミュニケーションを取りませんという狭い世界に生きている人で、誰にでも対応できるという自信がない人なんですよ。だから夫婦揃って同じような暗い人同士くっついたんだなーみたいな家、けっこうあるでしょ?
まぁ、恐いとか煩わしいとかもあるでしょうが。
たぶん、そういう人らって、自分ちの子供が外で何か喧嘩とかして帰ってきたら、一方的にやられたと騒ぐ人種だろう。
まぁ、そういう人らなんだと思って諦めるしかないすね。
何かあったときのために普段からのある程度の近所付き合いは大事なんですけどね。
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11225
契約者さん1
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11226
契約者さん3
まぁ「挨拶に来ない」とか言うなら自分から行きゃいいだけだし、どっちも行かないなら不要ってことでお互い様よ。
さすがに手土産渡されてお返ししないのはどうかと思うが。
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11227
住民板ユーザーさん1
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11228
契約者さん1
>>11223 契約者さん1さん
自分の価値観を押し付けてはいけない。
ここだって、エアコンの取り付けを頼んでいてエントランスから連絡があって入れて、玄関の呼び鈴が鳴ったのであけたらラなんとかのセールスだったことがある。
いきなり訪問されても迷惑。
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11229
契約者さん1
>>11228 契約者さん1さん
いきなり訪問しない方法は?w
もし自分の家が水漏れしても下の家にはピンポンしないんか?w
それもアポ取りしろってかw
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11230
住民さん5
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11231
住民さん5
>>11229 契約者さん1さん
おっしゃるとおりロケットランチャー!
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11232
契約者さん8
ところで、配達がくる等でメインエントランスを解錠する時に、次の扉が早く閉まって入れないんですけど、皆さんそうですか?
だから毎回2回解錠しなきゃいけないのが面倒で…。
配達の人だけでなく、私自身も部屋番号を押して家族に鍵を開けてもらっても2つめの扉に入るのは間に合いません
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11233
契約者さん3
>>11232 契約者さん8さん
ここのマンションって二重ロックが売りだから間に合わないのが正解なんですよね...
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11234
マンション掲示板さん
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11235
住民板ユーザーさん3
>>11226 契約者さん3さん
普通の気持ちで挨拶手土産持っていったが、お隣さんは特に準備してませんでしたよろしくお願いします。で終わりましたが特にどうも思いませんよ。そのような方もいます。
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11236
契約者さん1
シントシティは管理組合で共用部分(マンション全体)の地震保険には加入していないようですが、みなさんはどう思いますか?地震保険は高い、補償条件が厳しい、補償額が少ないなどあるかもしれませんが加入していた方がいいのではと思っています。もし震災でかなりの損傷を受けた場合、まだ築浅で修繕積立金も貯まっていないので各住戸から百万単位のお金を出す形にもなるので‥。東日本大地震ではそのような事例もあり、払わないor払えない住民がいて修復がしばらく滞ってしまったこともあるようです。
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11237
契約済みさん
>>11236 契約者さん1さん
私は専有部の火災保険・家財保険に加入していますが地震保険には入っていません。
屁理屈になるかもしれませんが、東日本大震災の被災者が約12万人、死者1万6000人、全壊半壊で40万棟、損害保険の支払額は1兆2000億円と聞いています。
一方で現在、日本政府は一回の地震による民間の保険金支払金の総額は上限は12兆円としています。これは関東大震災級の地震が発生した場合でも保険金の総額がこれを超えることがないという想定で、損害保険の支払いがこれを超えれば保険金の支払いは減額される可能性があります。
首都直下地震の想定は、最悪で火災による死者6100人、建物被害19万棟と見積もられています。もちろん津波と火災は違いますが明らかに建物については甘い見積もりだと思います。
シントシティに大きな損傷があるクラスの大地震が来た時に、首都圏全体の人や建物の被害が12兆円で済むとはとても思えず、地震保険の必要性に疑問を持っています。
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11238
契約者さん3
>>11236 契約者さん1さん
管理費の設定って地震保険入ってない前提の額だと思うけど値上げされていいなら、いいんじゃないですか。
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11239
契約者さん1
>>11237 契約済みさん
確かにそうですね。シントシティがそこまでの損傷を受けたら保険金は本当に微々たるものでしょうね‥。
ありがとうございます、参考になりました。
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11240
契約者さん1
>>11238 契約者さん3さん
管理費の方がそのような想定をされた額なんですね。管理組合側でもできるだけの備えがされていたらいいなと思ったので、お聞きしてみました。
参考になりました。ありがとうございました。
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11241
契約済みさん
>>11239 契約者さん1さん
日本政府に頼るのもどうかと思いますが、政府は東日本大震災で36兆円の歳費を出しています。新型コロナでは77兆円です。首都直下大地震となれば桁違いの復興費になると思われます。いずれ復興特別税で薄く広く徴収されますので、後払いの保険みたいなものですね。
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11242
住民板ユーザーさん3
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11243
評判気になるさん
我が国も外国人観光客の受入再開というような話が出てきているが、大宮辺りも人が増えるだろうか。
コロナ前は全国で年間3000万人超の外国人観光客が来たが、2000万人くらいに抑えて一人辺り1.5倍のお金を落としてもらえばいいよ。ゴチャゴチャ人が多くてうんざりだったし。
やっすいホテルに泊まって、やっすい飯を食って、やっすいお土産を買って帰る観光客はいらない。
あと転売目的で買い物にくる奴も風情がなくなるから受け入れなくていいよ。
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11244
契約者さん3
>>11226 契約者さん3さん
本当にそういうお馬鹿さんいますよね。モラルを疑います。
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11245
契約者さん002
今日こんにちはーと挨拶したら「おはようございますだろ」とぼそっと呟かれた気がしました。
変な人いますね。お腹の出た汚いおじさんでした。
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11246
契約者さん002
>>11145 マンション検討中さん
子供が多いんだからしょうがないじゃないですか。じゃあどこに止めろと。ちなみにうちは止めてませんが。
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11247
契約者さん3
>>11246 契約者さん002さん
いや、どこに止めろとって止めるなよ笑
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11248
住民さん5
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11249
契約者さん3
>>11247 契約者さん3さん
小さい子供2人の場合はどうしたら良い?
前と後ろにないと自転車乗せられないじゃん。
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11250
契約者さん6
隣人がいつもベランダで子供を遊ばせてるみたいで、窓開けるとうるさくて仕方ない
どうにかしてもらえないもんですかね?
ファミリー向けだからと諦めるしかない?
窓も開けられなくてストレス
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11251
住民板ユーザーさん1
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11252
住民板ユーザーさん1
>>11250 契約者さん6さん
お隣さんに話に行けばいいじゃん。
子供じゃないんだから駄々こねたり察してちゃんやってないで話に行きなよ。
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11253
住民さん6
>>11250 契約者さん6さん
諦めろ
遊ばせたらいけない理由がない
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11254
契約者さん3
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11255
契約者さん1
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11256
契約者8
>>11245 契約者さん002さん
これだけ戸数多いとそういう人も多少はいます。住んでいて思いますがモラルは高めのマンションだと思います。
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11257
マンション検討中さん
>>11249 契約者さん3さん
私は定められた範囲内の自転車に買い替えました。
それができないなら戸建てか条件の合うマンションに引っ越してください。
不便だからって自分の都合のいいようにルールを破らないでください。
ここまで自己中心的な人が住んでるとは…
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11258
契約者さん3
>>11257 マンション検討中さん
え?子供2人ならどうするんですか?後ろに2人乗れる自転車があるんですか?
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11259
契約者さん1
パチンコの通りの一階ベランダ非常口から出入りしてる人多いけどあれってダメだったよね...?
何部屋もそこから出入りしてるのよく見かけるんだけど...
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11260
契約者さん1
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11261
契約者さん1
>>11259 契約者さん1さん
庭付きの1階はそれがメリットじゃないの?
非常用と言われているけど、鍵もあるし禁止はされていないと思うけど…
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11262
契約者さん1
>>11261 契約者さん1さん
非常口だから日常での出入りは禁止のはずですけど...
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11263
入居済みさん
>>11262 契約者さん1さん
どこに禁止と書かれていますか?
非常口用途と日常用途が兼用な場合もありますが。
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11264
契約者さん6
>>11262 契約者さん1さん
2街区だから見たことないけど、別にいいんじゃない?
気持ちは分からなくもないけど、住んでる本人からしたらそれも一階のメリットなのかもだし、迷惑をかけてないなら、とやかくいってもなおらないと思う
ルール、ルール言っても難しいこともあるし、それこそ戸建て住んでマイルールで生きたら?と思う
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11265
契約者さん1
>>11264 契約者さん6さん
確かにルールルールだと大変ですよね。
先日子供がいきなりベランダ非常口から飛び出てきてぶつかるかと思ってびっくりしたんで、え?となって規約確認したらベランダ非常口は使用禁止だったんですよね。
まぁ、歩行者が気をつけろって話ですかね...
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11266
契約者さん1
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11267
契約者さん1
>>11265 契約者さん1さん
そこまで分かっているなら「あれってダメだったよね...?」とここに書くのではなく規約違反を管理に連絡すべきです。
規約を守っていない人はここ見ていないでしょうし、ここに書いても改善はされず時間の無駄です。
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11268
契約者さん3
>>11264 契約者さん6さん
ルール守れない人こそ戸建てに住むべきでは笑
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11270
契約者さん6
>>11269 住民さん5さん
ここ、大宮と浦和に挟まれてるからお得感あるだけて、普通に考えたら全然安くないよ
4500万とかで買えた部屋は違うかもしれないけど、平均5500万とかでしょ?
それに仮に浦和、大宮の高いところだったとしてもこういうところにいる住民の質はほぼ変わらない
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11271
契約者さん1
いろいろな人がいるからどこを買っても同じだと思います。それにしてもここもすでに高くなってしまって…1期で買えた方は本当にいいなぁと思います。
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11272
口コミ知りたいさん
今本屋さんに行って経済雑誌のコーナーに行ってごらん。
マンション管理の重要性を特集した雑誌が売られているから。
管理状態が世間的にも評価されるようになるんだとよ。
立地がいいだの、近くに庁舎ができるだの、商業施設が近いだのそんなことにしか目がいかない人にとっていい勉強になるだろう。
結局は、管理会社や理事会の役員の人に丸投げせず皆がきちんと意識をもって、色々なことに積極的に関わっていかないといかんということね。
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11273
契約者さん1
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11274
購入者
>>11272 口コミ知りたいさん
本当にいつもお疲れ様だね。去れよ。
お前がやれって。
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11279
住民さん2
>>11273 契約者さん1さん
2年前と市況全く違うのに今と同じ感覚で考えても意味不明です。ここに限らず2年前ならどこでもよりお得に買えてる
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11282
購入者
[No.11269~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11296
契約者さん1
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11304
契約者さん5
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11305
契約者さん1
今朝のおはよう日本でシントシティの防災特集が組まれていたね。
客観的に見ても良いマンションなんだろうなー。
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11307
住民さん2
>>11305 契約者さん1さん
他の大規模に断られた、もしくは取材対応等、面倒で取材を受けるメリットが無いからじゃね?ここはまだ販売中だから取り上げられる事にメリットしか無い。ただそれだけだと思うけど
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11308
契約者さん1
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11309
住民さん2
>>11308 契約者さん1さん
いや、金掛けずに最大限の広告打てるやん。販売中なら断る理由ないやん。
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11314
住民板ユーザーさん5
[NO.11306~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部テキストの投稿を削除しました。管理担当]
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11315
契約者さん1
>>11304 契約者さん5さん
わかりました。
ありがとうございます。
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11316
購入者
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11317
購入者
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11318
契約者さん1
市役所移転でシントシティまで屋根がくると良いですね~
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11319
契約者さん3
>>11318 契約者さん1さん
そうなると駅徒歩5分の1.2街区、駅から屋根あり直結の3街区になってどちらも魅力的ですね。
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11320
契約者さん1
バスターミナルにバスが停まってる所見た事ない。稼働してないの?
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11321
入居済みさん
>>11320 契約者さん1さん
あそこは長距離バスのターミナルなので、昼行長距離バスが瀕死の今は殆ど見ませんね…
本来ならばONライナー等で賑わっていたはずだけど、ちょうどコロナでONライナー運休…
今かろうじて稼働している夜行バスの発着する20-21時頃に見れば停まってるの見れますよ
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11322
契約者さん1
>>11309 住民さん2さん
販売終わっててもマンションが取り上げられれば流通価値が上がるんだからメリットはあるはずでしょ。
しかもシントシティを売りたいのはデベ、取材に応じたのは自治体でしょ。
もっと考えてから書き込みなさいな。。
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11323
住民さん2
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11324
契約済みさん
>>11323 住民さん2さん
デベの確認会の対応に不満出ていたし、デベの利益になりたくないって言う人もいるので販売終了後の方が断る理由はないよ。
今回は住民のおかげでデベが宣伝出来て得したね。
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11325
契約者さん1
>>11319 契約者さん3さん
シントシティ全体が駅近になる感じですね。
最低でも市役所まで直径なら今までより2.3街区の価値がより上がりそうです...!
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11326
契約者さん1
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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11328
契約者さん3
コクーンのイトーヨーカドーって結構遠いね。生鮮市場の方がなんなら近いかな
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11329
マンション検討中さん
ムクドリは相変わらずA棟前で大合唱だけど、ネットのかかってない対側にいるみたいですね。
糞と異臭が凄かった。マンション前の道路は綺麗です。臭いもなし。合唱も窓閉じてればほぼなし。
まぁそれでもなんとか市に対応して欲しいですが。近くに来るのがそもそも嫌ですね。
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11330
住民板ユーザーさん3
マンションの下を歩いたけど、最近はパチ屋とマンション交差点の木に大群が止まっています。今はB棟も大合唱が聞こえますね。
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11331
契約者さん7
新改札口(妄想)が、、、
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11332
住民板ユーザーさん3
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11333
契約者さん7
もし、ここに改札ができたら、マンションから240mなので駅までの時間の表記が5分から3分になりそうです!
(物件と目的地それぞれの敷地のいちばん近い場所を起点とし、80m=1分で計算するため)
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11334
契約者さん1
>>11333 契約者さん7さん
でも不動産表記の仕方が変わって一番遠い所の出入口も併記になると、C棟駐輪場の時間併記になるんでしょうかね?
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11335
契約者さん7
>>11334 契約者さん1さん
C棟駐輪場からだと550mなので7分ですね。
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11336
枝切りありがとう
>>11331 契約者さん7さん
私も南口かと淡い期待を抱いていましたので超残念!
でもまだ、溜め池みたいなところがまだありますし!あそこに埋め立てみたいな蓋をして…
まだ夢は捨てないで明日からもがんばりましょう(笑)
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11337
購入経験者さん
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11338
契約者さん5
>>11337 購入経験者
できるとしたら花壇というかゴミ置場しかない。
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11339
契約者さん7
>>11336 枝切りありがとうさん
花壇のところだとちょっと遠いですし、表記は4分になってしまいますし、私も溜池みたいなところをうまいことやってくれることを密かに期待してます(笑)
ポジティブに考えて頑張っていきましょう!
実際、スーパーアリーナのイベント時はカオスな状態ですし、元々cocoonのお客さんでも賑わってるので、小さくても良いからこちら側の住人や市役所利用者向けの改札口があると良いですよね。
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11340
マンション購入者
>>11336 枝切りありがとうさん
さすがにさ。。。期待するのは良いけど、こういう書き込みは煽り者にバカにされちゃうから少し控えよう。
駅改良工事にはお金もかかるし、市とか地権者との協議に何年もかかるしさ。本当に作るのに内緒で進めないしプレス発表しなきゃならないし。
とかネタレスにマジレスしてみる。バカな購入者でした(^^;
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11341
契約者さん2
改札の件、本気で実現したいと思ったら声を上げ、行動で示すべきです。壮大な話でもまずは夢見ることから始まります。なので私はこういう話もバカにはしません。夢物語で終わるか実現させるかは他の誰でもなく自分達で決めるのです。
個々に声をあげても弱いので、ここの組合の声として理事会や総会で決議して、行政やJRに働きかければいいのです。使えそうな市議会議員に声をかけてみるとか、できそうなことから始めるのです。
自分達で行動を起こすクセをつけないとね。待ってても何も変化はないよ。
駅からの通路に屋根をつける話もそう。
費用がかかるなら、組意と行政とJRと近隣自治会で等分しようぜとか、そういう可能性を検討してもよいと思う。とにかく何事も自分達でやらないと始まらない。
そこまでするのは面倒だというなら、夢を語るだけで終わればいい。自分次第。
やるなら応援します。
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11342
契約者さん2
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11343
契約者さん4
自治体で負担するなら現状不満もないのでそこまでやらなくていいかな
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11344
契約者さん7
>>11341 契約者さん2さん
そこまで熱意があるなら
あなたが市議会議員になって実現して下さい!
言うだけなら簡単です。
少なくともここの住民は応援しますよ。
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11345
契約者さん1
実際に自分たちで行動を起こして対応している実例がこのマンションにはあるんだけど、それを知らないあたり住民ではない可能性が…
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11346
契約者さん2
>>11345 契約者さん1さん
何かあれば住民じゃないだなんだって、一体何と戦ってんだよ
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11347
マンション購入者
>>11346 契約者さん2さん
あんたは毎回人任せの投稿ばかりだから嫌われてるんだよ。
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11348
契約者さん1
>>11341 契約者さん2さん
ダラダラ書いているが、結局あなたは何もしない。
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11349
口コミ知りたいさん
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11350
マンション住民
>>11349 口コミ知りたいさん
まぁ恥ずかしがるなって。傘基地さんよ。
あんたの文章は分かりやすいから総叩きにあうんだよ。
気分悪いなら出ていった方が良いよ。
学びがなく少しおつむが足らないようなので。
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11351
契約者さん5
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11352
契約者さん2
>>11350
何様のつもりなのでしょうか。
知性も品性も感じられず、独り善がりな書き込みは賛同を得られませんよ。
不快なのであなたが出ていってください。
住民の代表のようなつもりをしているのなら、認識を改めてください。
批判するにしても内容を問うような論で応じてみせてください。両者を見比べている人が考える材料にできるように。
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11353
契約者さん1
>>11352 契約者さん2さん
「ふっ」としか書かれていない記載に対して内容を問うような論展開なんて出来ませんよ。
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11354
マンション住民
>>11352 契約者さん2さん
子供に「法律違反をさせる」と言うようなやつに知性や品性を問われるとは。苦笑
しかも匿名掲示板で住民の代表とはなんでしょう?
書き込み内容ですぐバレるあなたが反面教師「代表」じゃないですか。
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11355
契約者さん1
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11356
マンション購入者
>>11355 契約者さん1さん
最近見に来はじめたのかな?
過去スレで「傘」を検索見てみな。
かなりまともじゃない人だから。
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11357
契約者さん1
>>11356
でも、結局反論しきれていないですよね?
私のように国際的に活躍する者からすると、沈黙は同意や負けを意味します。
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11358
契約者さん5
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11359
契約者さん2
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11360
マンション購入者
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11361
契約者さん4
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11362
マンション購入者
>>11361 契約者さん4さん
お前もなぁ。笑
とか煽りつつ、まぁ所詮はネットで匿名掲示板での暇潰し。あなたもそうだよね。俺もそうだよ。
傘基地のように、マジで引くほど自尊心の強い「住民代表」になりたい人は、他にはいないんじゃないでしょうかね。笑
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11363
契約者さん5
>>11357 契約者さん1さん
「国際的に活躍する者」はこの掲示板にはいません。
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11364
契約者さん1
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11365
マンション購入者
>>11364 契約者さん1さん
何をぉ!怒るぞぉ!これのどこが過剰なんだよ!
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11366
契約者さん1
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11367
契約者さん
ほんとにくだらないしつまらない!
マジでなんなの。
普段人から相手にされない寂しい人間なんだろうけど掲示板に来ないでTwitterかblogで勝手にやって。
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11368
マンション購入者
>>11367 契約者さん
いやいや、暇潰しは人の勝手でしょ。指図しないでよ。
ちゃんとした情報見たけりゃあなたがTwitterがブログにでも行きなよ。
まぁ私も良い流れの時は有意義な情報を書き込みますがね。検討スレが今良い感じなので、住戸情報流しましたよ。
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11369
契約者さん
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11370
契約者さん2
ここは貴重な人間の言動を観察できる貴重な場です。ぜひ今後もこの流れでお願いしたいです。シントさいこーーー!
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11371
契約者さん5
過剰過ぎるってなんだろう。過剰という言葉を強調したいなら極めてとかを付けるといいかも。
最高過ぎるとかね。最もなのだから既に過ぎているよね。
あと、別の人だけど、まともな反論できていないと言われてやはりできていないようだね。
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11372
契約者さん1
>>11371 契約者さん5さん
「ふっ」としか書かれていない記載に対してどんな反論したらまともなんですか?
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11373
契約者さん
>>11372 契約者さん1さん
反論なんかする必要ない。
無視無視、お疲れさまでした。
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11375
マンション購入者
[No.11374と本レスは、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11376
契約者さん7
>>11372
「ふっ」に対する反論ではないと思いますよ。
思うに次の3点だと思います。ちょっと表現は違うかも知れませんが、短くすると。
1. 多くの人が雨の日やその次の日などに玄関扉外の新聞受けみたいなところに傘をかけているけど何か問題が起きたり支障が生じたりしているのか。
2. 「ルール違反だから」という形式的表面的な反論であるなら、小さいお子さんが作ったような飾り物さえも置くなと指導するのか、一瞬たりとも玄関前の廊下に種類を問わず荷物は置くなと指導するのかという問。常識的な時間であれば仕方ないと言うのであれば傘も常識の範囲と言えるのではないかという問
3. ルール違反は一切認めないというのであれば、マンション内部の規約と法律とで性質は少し異なるが、車を運転するときに一瞬たりとも法定速度を1キロたりとも超過しないわけかという問。人の違反はダメで自分は良いというダブルスタンダードをどう説明するのか。
これに答えられず品位のない汚い言葉で応戦してるだけにしか外から見てる私には見えないのです。
JRや行政に対する要望も本気で実現したければ効果的に組織的にやるとよいとの提案に対してもそう。「自分がやれ」など、何の批判にも代替案にもなっていませんよね。会議での発言なら無駄に時間を長引かせるだけの加点されない発言です。
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11377
マンション検討中さん
>>11376 契約者さん7さん
何が短くだ。。。長過ぎだよ。傘基地。
読まなくてもお前だと分かる長さだ(^^;
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11378
マンション購入者
>>11376 契約者さん7さん
法廷速度の話題なんてあなただけが熱く語ってるだけで、誰も興味がないです。
ここは「シントシティ」の話題に関する掲示板です。
マンションのルールを守ってください。それだけを伝えてるのですよ。またこの、レスについてもグダグタ語らないでください。
マンションのルールを守りますか?
答えは、「はい」か「いいえ」以外にありませんよ。
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11379
契約者さん1
>>11376 契約者さん7さん
まともな反論得られないのは相手にされてないだけじゃん…
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11380
口コミ知りたいさん
>>11377 マンション検討中さん
傘の駐車禁止のようなものではないでしょうか?管理会社は毎日見回って記録しており、雨の日に一時的に置くのは目をつぶってくれていますが、毎日置いている場合には警告ステッカーを貼られます。
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11381
契約者さん1
>>11380 口コミ知りたいさん
住民にしか分からない管理方法の話題なので危険物を仕込む等の悪用をされないよう、意図的に皆さん回答を避けていたと思いますが…
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11382
契約者さん1
>>11376 契約者さん7さん
多分ここの住人の方では無いのですね。
だって、一度も管理組合からあの紙が届かないなんて…
だから1の項目を恥ずかしげもなく何度も書くのですよ。
住人なら必ずもらっているはずのあの紙…
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11383
マンション検討中さん
>>11376 契約者さん7さん
スピード違反は制限速度1キロたりとも見逃しませんよ。取締りスピードに猶予があるだけで、捕まった時は制限速度から何キロオーバーとして違反となります。
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11384
契約者さん
>>11376 契約者さん7さん
傘は邪魔だし危ないよ。
転んで目に刺さって失明したらどうするの?
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11385
契約者さん5
11382よ、その紙にどんな効力があるというのさ。
11384よ、そんな極めて低い可能性のことを持ち出しても意味ないよ。
11383よ、運転してる人が知らないわけないだろ。危険度とつかまる可能性を踏まえて、これくらいなら大丈夫だろうと、ある意味リスクを取って行動しているんだよ。傘も同じ。
11378よ、法「定」ね。
異論を大勢でなら恐くないと思いよってたかって叩こうという心理だね。こんなんで将来難しい問題を議論するときにまともな議論ができるのだろうか。結局有効な反論もできてないし。
速度超過は絶対にしないと宣言してみろ。
異論を叩くためなら品位のない言葉遣いはも許されるという根拠を示してみよ。
傘問題以外に色々な問題(駐車とかゴミだしとか騒音とか)についても同様の熱量で対応したしなよ。これもまた、お前がやれと他人事か? ふっw
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11386
契約者さん1
>>11385 契約者さん5さん
全部有効な反論なのに、それを反論と感じられず的外れな回答しかしていないあなたがまともに論議出来ていないだけでしょう…
そもそも住民なら色々な問題に対してどういう対応がなされているか知っているはずですが、それを前提としない問題提起では論議になりませんよ。
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11387
マンション購入者
>>11385 契約者さん5さん
まじの**だったので驚きを隠せないです(^^;
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11388
契約者さん2
>>11385 契約者さん5さん
法定速度を破ったら、実際に取り締まるかどうか判断するのは警察。お前ではない。
管理規約を破ったら、実際に取り締まるかどうか判断するのは管理事務所。お前ではない。
他人に法定速度を破られたことで、もし被害が出たら警察に訴えることは可能。被害が出るとは思えないが。
他人に傘を置かれると、共有財産を侵されることになるので、明確に被害が出る。
よって、管理事務所にも警察にも即座に被害を訴えることが可能。労力に見合わないので実際にはやりたくないが。
他人に迷惑をかけて被害を与えるなと、お母さんに言われていませんか?
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11389
住民さん3
>>11388 契約者さん2さん
あなたが現状困っているならこんなところでワーワー言ってもどうしようもないので管理会社に言えばいいと思います。管理会社に言えばどうにかなるんですよね?管理会社にすら言わず、ここで文句を言うのはお門違いだと思いますがね。
私は別に困ってないので黙っています。
そもそも常に傘を出しっぱなしな部屋なんて見たことないですけどね。あなたどこに住んでいるんですか?
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11390
契約者さん
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11391
契約者さん1
>>11389 住民さん3さん
捏造がひどい
ちゃんと文章読んでから自演しましょう。傘キ●さん
あなたの望んでいた論理的な反論だと思いますよ
傘を置いて良いと煽るのは、他人の財物を侵害して良いと教唆することになりますね
あなたが現状困っている → 困っていると記載はない
ワーワー言っている → 論理的に返信しているだけ
管理会社に言えば → 労力に見合わないと記載
お門違い → そもそもルール違反する者がお門違い
常に出しっぱなし → 常にと記載はない
間違いを認められずに、いつまでもお母様悲しませることはやめましょう
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11392
ブーメランさん
>>11389 住民さん3さん
あなたが現状困っているならこんなところでワーワー言ってもどうしようもないので傘を共用置いても良い所に引っ越せばいいと思います。管理会社に言って規約の変更を提案する気が無いんですよね?管理会社にすら言わず、ここで文句を言うのはお門違いだと思いますがね。
私は(傘を共用部に出せなくても)別に困ってないので黙っています。
そもそも常に傘を出しっぱなしな部屋なんて見たことないのであれば、傘の共用部に出すことについて、擁護や教唆の必要は無いですよね。あなたどこに住んでいるんですか?
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11393
マンション検討中さん
>>11389 住民さん3さん
こいつ、まじで住民なのかなぁ。。。
ただの煽りだよね。。。こんなの住んでるって考えるとマジで気持ち悪いなぁって。苦笑
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11394
住民さん6
>>11393 マンション検討中さん
ほんと、、極端な人がいるもんですねえ。。傘なんかどうでもいい。。
きっと普通の人だと思うけどこういう掲示板では騒ぎたくなるんだろうねえ、、こうやって返信がくると更に気持ち良くなるんだと思う
いずれにしても、気持ち悪い。
それより、リモートワークの電話できる個室作って欲しい。10部屋全て埋まると思う。一人3時間まで予約制とかでいいから。
みんな大きくなって学生もどんどん増えてくるからニーズしかないと思うけど。
最近の大きいマンションはこのあたり抑えてるよね
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11395
住民さん3
私>>11389 と同一人物で初投稿なのですが、こんなに叩かれるなんてシントシティは厳しいですね。
規約に私物を置くなと書いているのは知っていますが、常識の範囲内なら別に何とも思いませんね。
不快に思われる方はいると思うので、その方は管理会社に通報すればいいと思います。置いている方が悪いですからね。
傘ではないですが私物に貼り紙がされているのは見たことがあります。管理会社もそのように対応してくれると思います。
私は別に外に出ている傘を見ても何とも思わない人なので管理会社にチクったりもせず黙っています。
雨の日は外に出ているのをたまに見ますが、それ以外で傘はほとんど見たことないですけどね。
そう言うわけで私は傘に関して、「傘を置けるように規約変更しろ」なんて言うつもりはありません。
外に傘を置くことで不快に思われる人が沢山いるということを知りました。気をつけますね。
ちなみに言っておきますが私は傘外に置いていないですし、傘含め私物を外に置くのは良くないと思っている派の意見です。
でも一瞬も置くなと言うのは違う気がして意見させていただきました。
途中から来て全文読めていないので認識齟齬がありましたらすみません。
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11396
マンション検討中さん
>>11395 住民さん3さん
どう見ても傘基地の理論。まぁ別人だとしたら第二の傘基地思考というだけ。。。
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11397
マンション検討中さん
>>11395 住民さん3さん
過去スレも見ずによくもまぁこんな>>11389のようなことが書けますね。
ルール違反(大したことのない)を見過ごせば、これなら良いだろ。あの家やってるし。と色々と違反する人が増える恐れがある。と散々議論されてることです。
「傘だから良い」ではないのですよ。私物良くない派なら>>11389のような無責任な書き込みは控えてくださいな。
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11398
ブーメラン2
あなたが現状困っていないならワーワー言ってもどうしようもないので黙っていればいいと思います。管理会社に言って規約の変更を提案する気が無いんですよね?管理会社にすら言わず、ここで文句を言うのはお門違いだと思いますがね。
私は(傘を共用部に出せなくても)別に困ってないので黙っています。
そもそも常に傘を出しっぱなしな部屋なんて見たことないのであれば、傘の共用部に出すことについて、擁護や教唆の必要は無いですよね。あなたどこに住んでいるんですか?
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11399
契約者さん1
今年入居された方で、登記が終わって連絡きた方いますか?
もしくは昨年入居された方、何月ぐらいに登記終わりましたか?
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11400
マンション購入者
>>11399 契約者さん1さん
昨年組みです。やや記憶が曖昧ですが6月くらいだったかなと記憶してます。
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11401
マンション住民さん
>>11399 契約者さん1さん
今年の4月入居、4/16に鈴エスクローに書類を送って2カ月ほど経ちました。先週電話したら登記手続きは既に完了、7月頭に登記済証と清算書を送るとの回答でした。あまりにも遅い場合は、権利保全の意味からも個別に連絡することをお勧めします。
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11402
評判気になるさん
>>11388
何言ってんの?↓
どんな被害?
他人に傘を置かれると、共有財産を侵されることになるので、明確に被害が出る。
あと、少しくらいならと常識的な人は思うのですが、ここで汚い品位のない言葉で頑張っている人は少しくらいの違反、つまり一瞬たりともダメだという極端な思考をするのでどうしようもないですよね。そして、それに参考になったを押してる人たちもどうかしてる。たぶん、一生懸命真面目に勉強してたつもりなのに、スポーツだけやってましたみたいな人にポーンと抜かれたような人なのではないかと想像します。
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11403
評判気になるさん
11397の言うことは少しの少しの少しだけ分からなくもないが、見過ごせば色々と違反する人が増えてくるとの考えは、違反する人が増えてきたらだいだいてきに対策すればいいんじゃないっすか?
あと、過去に議論されているとのことだが、ダメ派は負けてるよ。数の力と品位のない言葉で攻勢をかけようとしているが、結局有効な反論ができていない。
皆にとって良い住環境が形成されていくことを祈る。
まあ、音の問題一つとっても人によってうるさいと感じたり気にならなかったりと感じ方が異なるのでなかなか難しいのだが。在宅勤務も増えていくだろうし、意見を出し合うことが大事だ。
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11404
マンション検討中さん
そんなことより最近暑すぎですね。。。
夏は好きだけどこの異常気象は厳しい。登校する子供も心配になる。
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11405
契約者さん1
>>11400 マンション購入者
>>11401 マンション住民さん
そうなんですね。私も2ヶ月ほど経ったので、そろそろ問い合わせようか迷っていました。
忘れられているわけではないようなので少し安心しました。ありがとうございます。
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11406
契約者さん3
>>11399 契約者さん1さん
登記ならもう終わってるよ。司法書士が連絡も送付もしてないだけ。
登記情報なら自分でネットから見れるから確認してみるといいよ。
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11407
契約者さん7
>>11395 住民さん3さん
掲示板などの公の場では「外に私物を置いてはいけない」でいいじゃん。
それを「厳しすぎるから一時的に置くのを黙認しては?」という話を掲示板などの公の場で共通認識にしたがるような話をするからおかしくなる。
そんな内容で全体の合意なんて取れるわけ無いでしょ。荒らしたいのがミエミエなんだよ。
一時的に置くことを黙認する文化を作りたいなら、掲示板に書き込まずに個人の判断で勝手にやればいい。
周りからどう思われるかも気にしてな。
酷けりゃチクらなくても張り紙が貼られるよ。
で、貴方は傘を外に置かないと言っているのに、何をそこまで気にしてるの?規約が厳しすぎて息苦しさを感じてるの?
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11408
マンション検討中さん
>>11407 契約者さん7さん
もう蒸し返さなくていいですよ。スレ的に話し流れそうだったんだし。
荒らしが書き込みしなくなったら無視が一番いいんですよ。てことでくだらねぇ傘話しはお仕舞い。ルール守ろう。以上
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11409
契約者さん3
>>11401 マンション住民さん
6月中旬頃に送付って書いてたのにひどいよねえ
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11410
契約者さん1
2021年3月入居組です。
鈴エスクローからの残金の返金、いつかと思って通帳調べてみたら今年に入ってからでした。
登記済証も結構遅かった気がするけど忘れてしまいました。おま環だったらすみません。
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11415
契約者さん8
車買う時の車庫証明だすための書類の問い合わせわかるひと教えてください
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11416
契約者さん4
>>11415 契約者さん8さん
管理室で聞くと手順を教えてくれるよ。
保管場所使用承諾証明書と配置図のことね。
あとは印鑑証明を用意したらディーラーが手続きしてくれるよ。
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11418
契約者さん1
>>11415 契約者さん8さん
補足
書類は郵送されてくる
すぐには貰えないから日数に余裕を持ってお願いしに行った方が良い
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11422
評判気になるさん
[No.11411~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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11423
購入者
このマンションに移ってきて、マンションの共有部って大切だなと実感しました。
シントラウンジがとても使い勝手が良くてありがたいし、カフェのパンやコーヒーがすぐ買いに行けること、そして美味しいことはよかったです。
ただ自販機にコーラがないのは自分的には辛いですが…(笑)
あと希望としては。この辺りの学校は吹奏楽が強いので、今後入って練習する子が増えるかもしれないので、騒音対策としても有料でいいので練習だったり趣味で使えるような防音の個室が有ればいいのになぁと思ったりしました。
管理人さんが荒らしスレを削除してくれたのが嬉しくて、ほぼ傍観者でしたが久しぶりに投稿してみました。
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11424
購入者
>>11422 評判気になるさん
恐怖すら覚えます。
前にあなたが書き込みしてたことをそのまま返します。
何と戦っているですか?
少しくらいのルールは破りましょう。を今後も普及するんですね。管理組合に通せと言う一般論を荒らしと言いつつ。
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11425
契約者さん
>>11424 購入者さん
やめなはれ。
ストレスが溜まってるなら外でも走ってきなさいな。
管理人さんに手間取らせないで普通に書き込みましょう。
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11426
評判気になるさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11427
マンション検討中さん
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11428
住民板ユーザーさん1
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11429
住民さん1
■提案■
管理規約を守らずに、共用部に傘くらい置いても良いという荒らしはスルーしませんか?
荒らしには論理が通用しませんので相手するだけ無駄です
荒らしを相手にするのも荒らしです
実際の世界で共用部侵害が発生して迷惑に感じたら、粛々と管理事務所に苦情を入れましょう
管理事務所やコンシェルは電話でも苦情を受け付けてくれます
管理事務所は驚くほど迅速に対応してくれますよ
こんなところで言っても無駄です
管理事務所に言うのが面倒であれば放置でも良いんです
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11430
契約者さん1
>>11429 住民さん1さん
一方的に荒らしと決めつけ、意見交換を阻害しようとする行為はやめていただきたい。
傘を一瞬たりとも置いてはならない、というならば、1キロも速度違反はしないという事だね?
ここの住民は規約違反は許さないが、法律違反は許すのか?
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11431
住民さん8
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11432
マンション検討中さん
>>11430 契約者さん1さん
あなたは駐停車禁止区域に駐車する人なんですか?
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11433
購入者
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11434
購入者
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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11435
住民板ユーザーさん1
シントシティの公式の見解
以上です。
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11436
住民さん2
色んな意見や考え方があっていい。無視をするなら貴方はそうすればいい。人それぞれ違った考え方があっていい。だから無視しませんか?なんて提案は恐ろしい事だと認識した方がいい。あいつうぜえから無視しようぜなんて、やっちゃダメですよ。大人が。
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11437
住民さん2
>>11436 住民さん2さん
付け加えると、ルールを守るのも大人ですから、違反者は通報すれば良い。ただそれだけです。
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11438
住民さん5
まだやってんのかw
どんな生き方してきたらこんなにこじらすんだww
幼稚園からやり直してほしいわ。
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11439
中古マンション検討中さん
>>11437 住民さん2さん
重量オーバーの車もそうだけど、管理会社も舐められたもんだ。
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11440
住民さん1
防音部屋賛成。電話会議ありのリモートワークも併設で5部屋。1人2時間まで。
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11441
住民さん8
>>11435 住民板ユーザーさん1さん
マンション内の掲示物を貼り付けるとか、自己顕示欲が常識を薙ぎ倒しちゃってて怖。
どこの棟の人?マジで関わりたくないわ。
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11442
住民板ユーザーさん1
>>11441 住民さん8さん
マンションのルール守れ。
納得できないなら管理組合に言えや。
[一部テキストを削除しました。]
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11443
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11444
枝切りありがとう
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11445
住民板ユーザーさん1
>>11442 住民板ユーザーさん1さん
言葉遣い少しは気をつけられては?
それとも自作自演ですか。
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11446
契約者さん7
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11447
住民板ユーザーさん1
>>11446 契約者さん7さん
全然。荒らしを煽るにはバカになるのが一番効くんですよ。
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11448
あ
>>11442 住民板ユーザーさん1さん
自分が荒らしだということにそろそろ気付いてください。
傘の話はここで話すことではない。
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11449
住民板ユーザーさん1
>>11448 あさん
どう考えても>>11441が荒れる原因作ってるのですが。。。
なぜマンション内の掲示板張り付けが自己顕示欲に繋がるのか私には理解不能です。完全に煽ってますよね。この人の投稿。
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11450
契約者さん3
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11451
住民板ユーザーさん1
>>11450 契約者さん3さん
前にも言ったけど、打たれ弱いからさ。煽られるの嫌なのよ。立て続けにお前も煽ってきてるしさ。
まぁ参考になる!の数がこの「スレ内の住民」での答えではあるかな。と溜飲は下がるけどね。
1411世帯全員とは思ってないからね。
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11452
契約者さん2
>>11451 住民板ユーザーさん1さん
参考になるの数なんていくらでも操作できるのにそんなので溜飲が下がるのか…
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11453
契約者さん5
そのうちマンション内の写真どんどんアップしそう。皆さん、あんまり変な人を刺激するのはやめましょう。
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11454
住民板ユーザーさん1
>>11452 契約者さん2さん
操作してないから溜飲が下がるのよ。
そりゃ操作(自分で押すってことだろ?)してたら楽しくもなんともない。
てか話しずらすねぇ。うまいね!
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11455
住民板ユーザーさん1
>>11453 契約者さん5さん
しかし、よくもまぁ色々と煽る用語使うねぇ。変な人ねぇ。。。どっちがよ。苦笑
写真なんてアップしないしない。
ルール違反者はダメよ。ってことを提示しただけ。
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11456
契約者さん2
>>11454 住民板ユーザーさん1さん
たくさん参考になるが付いてる多くの投稿は俺一人で大量に付けてるからなー
匿名掲示板の性質を考えたうえで利用することをおススメする
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11457
住民板ユーザーさん1
>>11456 契約者さん2さん
そういうことできるんだ。
でも私の投稿に多く参考になる!をつけてくれてありがとう。0の人も多い中でコンスタントに7~8付くけど(まぁ0の時もあるが)あなたが付けてくれてたのかな。
私と考え方が一緒なんだね。
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11458
住民板ユーザーさん1
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11459
匿名さん
>>11456 契約者さん2さん
どうやってるの?
試しにこのコメント10にしてみて!
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11460
契約者さん2
>>11459 匿名さん
IPもIDも表示されない匿名掲示板の信頼性なんてこんなもんだよ
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11461
住民さん8
>>11453 契約者さん5さん
実際に住んでるぽいのがヤバい。こういう危険人物がいるってだけでマイナス。
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11462
住民板ユーザーさん1
>>11461 住民さん8さん
また煽る。。。
もう流れはじめてるレスに対して、こういうレスを返すあなたも相当荒らすのがお好きですね(^^;
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11463
住民さん1
エンプラス動きなしですか?
近くにスーパーもしくはお弁当屋さん欲しいなぁ
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11464
住民さん4
横リビングの方、リビングの一室は寝室として使っていますか?
わたしはまだこどもが小さいのでリビングの一環として使っていますが、将来的には一部屋として使いたいと思っています。ただまどもないし、実際個室として使っているかたはいかがでしょうか?
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11465
住民さん1
皆さん、バルコニーの利用方法どこまでが許容範囲でしょう?
子供用プールやベランピングを夢見てましたが、実際越してみると
隣住戸との距離も近いですし、迷惑になるのではないかと勇気が出ませんね
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11466
評判気になるさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11467
通りがかりさん
傘を置くという行為に対してスピード違反を例に出すのは話題のすり替えですね。駐車違反を例に考えたほうが近いと思いますが。
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11468
免許持っていません
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11469
住民さん1
>>11467 通りがかりさん
正確な速度は運転者本人では判らないので、共用部への物品放置とは全然違って例えが間違ってますね。
もし運転者本人が正確な速度を測定可能と考えているのならば、車の知識が足りないのでしょう。
おっしゃる通り駐車違反を例に考えるのが適切です。
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11470
評判気になるさん
>>11467 通りがかりさん
なんとベビーカーを放置している方を見つけました??
目立つよ。
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11471
住民板ユーザーさん1
そんなことより最近はムクドリの数が増えたのかな。
A棟だと窓を閉めていてもがっつり気づく合唱になってるよ。夏が終わって涼しくなったらマンション前の木も伐られるかな。
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11472
評判気になるさん
見通しがよく、車やバイクが来ないことなど明らかで、人も全然いないようなところで赤信号が長く続く場合で、かつ、急いでいる場合でも青になるまで待つのですか?
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11473
住民さん6
>>11471 住民板ユーザーさん1さん
ムクドリ、シントシティにやってきましたね。
もう住み着いてしまうのであれば、1羽ずつ名前つけようか迷ってます。
所々フンがすごいので、雨の日はサンダルで歩くことを躊躇ってます。
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11474
住民板ユーザーさん1
>>11464 住民さん4さん
これは五年後に聞くとよい回答が得られるのではないかな。(それまでこのスレに人がいればですが)
ほとんどがみんなあなたと同じ条件でしょう。
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11475
住民板ユーザーさん1
>>11465 住民さん1さん
条件はありますが、個人的にはすべて許容範囲です。規約上も避難経路を邪魔しなければ問題ないかと。
◯日中帯
◯火を使わない(これは違反)
◯うるさすぎない(多少の音は日中なら有りかと)
まぁ人それぞれなので、このレス自体まったく参考になりませんが。所詮は周りの住民次第です。
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11476
免許持っていません
>>11472 評判気になるさん
あなたは青になるまで待たないのですか?
止まれや踏切の一時停止も他に車やバイクや電車がいなければ一時停止しないのですか?
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11477
住民さん1
ムクドリ多すぎです。
全域の木にネット巻いてほしい・・・
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11478
住民さん4
E棟よかったんだけど
自転車置き場が致命的だった
はぼ吹きっざらし
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11479
住民さん
時代が時代だしドアは全部自動ドアにしてほしい
駐輪場に入るところとかB棟C棟から外に出る扉の取っ手とか
どうにかならないのかな?
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11480
住民さん1
>>11477 住民さん1
欲を言うなら木自体いらないので幹の下の方から切ってほしい。
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11481
住民板ユーザーさん1
>>11479 住民さん
管理組合に提言しましょう。こんな住民が5~6人しかいないところで訴えても仕方ない(^^;
提言すれば組合で議論され拾われれば、議題で挙がります。で、次の総会で住民の何割(割合は規定に書いてあるでしょう)かが同意すれば改修するでしょう。
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11482
住民さん1
スーツにリュック、まあいいんだけど(機能的かどうかとか礼儀がどうとかの前にダサいから私なら男に薦めないけど)、バリバリ登山に行くみたいなリュックの人を見ると泣ける。
当然ながら本人は機能的だくらいにしか思ってないのだろうけど、家族や友人や職場の同僚などは言ってあげないのかな。
あっ、今からスーツで登山しに行く人なのか!
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11483
口コミ知りたいさん
>11481
「管理組合」というか、「理事会」ね。
区分所有者全員によって構成するのが管理組合という強制設立および加入団体で、その組合の代表が理事会。
理事会を構成する役員、つまり理事と監事を選出するのが総会。
機動性を持たせた理事会である程度のことは決議するが、決議できないような重たい議題は総会で通常決議か特別決議かで決定する。
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11484
マンション検討中さん
H棟、売れてる?
なかなか完売しないのは第一入居組にとって悲しいです
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11485
住民板ユーザーさん1
>>11483 口コミ知りたいさん
なんか細かいことは分からないけどありがとう。組合か理事会か分からんけど、つまりそういうこと。ここで挙げても意味なし!
理事会に提言しな。
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11486
匿名
>>11465 住民さん1さん
ベランダはプール禁止です。こないだ注意された。
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11487
住民さん8
>>11482 住民さん1さん
他人の服装見て泣けるって精神状態が相当悪いんじゃないですか。クリニック行ったほうがよいかと。
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11488
匿名
>>11482 住民さん1さん
んなもん個人の自由だろ。まぁいいか、こんな便所の落書きのような掲示板。
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11489
住民さん1
A棟前の枝、切ってますね!
豪快にやってくれているみたいです
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11490
枝切りありがとう
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11491
住民さん2
>>11482 住民さん1さん
あなたのダサいお顔・お洋服もせめて機能的にしましょうか
まぁいいんだけど泣ける
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11492
住民さん1
エレベーター、ナチュラルに順番抜かしする人多くて信じられん
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11493
マンション掲示板さん
最初もらえる鍵って何本でしたっけ?
一本紛失したくさい…
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11494
住民さん2
>>11492 住民さん1さん
かけこみ乗車も勘弁して欲しい
ドアに手を挟んで開けたりするから、センサー不良でそのまま閉まったらどうするのとか
その1人のために乗車済の5人の時間が奪われるとか
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11495
住民さん1
>>11494 住民さん2さん
大体何時ごろですか?
7時台の通勤と20時頃の帰宅でしか使ってませんが割り込みや手を挟んで開けようとする人に1年以上住んでいて未だ会ったことがないので…
これだけの大規模だと利用時間帯によっていろんな人が居そうですね…手を挟んで開けたりするのは危なすぎる…
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11496
通りがかりさん
>>11491
機能的な顔ってどんなですか?具体的に説明してください。
また、顔と服装を見たことあるのですか?
あと、やっすい合成皮革の靴を履いてるリーマンも泣ける。
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11497
住民板ユーザーさん1
>>11484 マンション検討中
H棟はまだ未販売。
7/16から販売開始でまずは50戸
HP確認してごらん。単価爆値上がり中。
第一入居組なら悲しまずホクホク顔でOKっすよ。
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11498
契約者さん5
>>11486 匿名さん
規約にありましたっけ?
喫煙は明確に禁止だと思いますが。
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11499
住民さん6
>>11496 通りがかりさん
ストレス溜まってるんだねー
他人のことなんてどーでもいいよねー
あなたのやっすいお顔が見てみたい
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11500
住民さん1
twitter情報なので真偽不明ですが…
自治会がマンション前の木の伐採を依頼したみたいです。
この掲示板で騒がれだしたタイミングですし、以前も、自治会twitterがここで叩かれて更新停止しましたよね。
もし匿名掲示板の書き込みを意識して自治会が対応しているなら、すぐ改善しないと危ういと感じます。
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