物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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10001
契約者さん1
[No.9993~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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10002
契約者さん2
>>9996 契約者さん4さん
「省エネ基準適合住宅」であるという記載はなくないですか?
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10003
契約者さん1
>>9997 契約者さん6さん
高いですよね。アキッパとか特ピーが周辺に何件かありました。
あとはしまむらに駐車して1000円以上何か買うか。
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10004
契約者さん1
>>9961 契約者さん7さん
DE棟最高さん
まだ住んでないからわかんないんだね、色々。
それぞれの棟で一長一短だよ。
Eは中庭向きリビング 家にいても休まんないくらいうるさい。
Dは駐車場もろかぶり陽当たり最悪排気ガス。
完璧はありませんので。
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10005
匿名さん
>>10004 契約者さん1さん
人それぞれの生活スタイルがあるからなんとも言えない。DE棟最高さんが最高ならそれで良し。
別の棟の人間がわざわざ指摘する必要ないと思います。
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10006
契約者さん1
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10007
契約者さん6
一街区の方に質問です!
住民票移して司法書士事務所に登記依頼してどれくらいで登記簿謄本届きましたでしょうか?
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10008
契約者さん1
こうやって比べる輩がいるから戦争も無くならないんだな。
マンションは人間の縮図。
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10009
マンション掲示板さん
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10010
マンション購入者
>>10009 マンション掲示板さん
坪300で売れる実績が出来てる今、それは絶対にないっすね。
てか最安値ですやん。
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10011
住民板ユーザーさん1
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10015
匿名
[No.10012~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
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10016
契約者さん6
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10017
マンション住民さん
今度お昼頃に内覧会に行くんですけど、シントシティやさいたま新都心周辺でおいしいランチご存知の方いらっしゃったらぜひ教えてくださいませー!
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10018
契約者さん8
広い歩道幅、
ショップの多いコクーンシティ、
安心して遊ばせられる中庭、
エレベーター待ちも無さそうな適度な階高、
鉄道・バス・自家用車からの高速出入口の近さ、
必要なものが揃う大宮の近さ、
大規模な運動場の多さ、
震災時でも環八環七から離れてて逃げるルートの多さ、
真夏の夜中に歩いているのは若い女性ばかりという治安の良さと街頭の明るさ、
埼玉生まれの東京育ちで埼玉はダサいとしか思ってませんでしたが、特に子供が産まれてみるとても理想のエリアでした。
自分が良ければそれで良いと思いますので、来年からシントシティでたくさんの思い出を作りたいと思ってます。
住民の皆さん来年からよろしくお願いします♪
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10019
入居済みさん
>>10017 マンション住民さん
近くにあるマールーウというカフェに行ってみたいな?と思っています
まだ行ったことないからオススメかと言われたら違うんですが
素敵なお庭があってご飯も美味しそうです!
あとアルピーノ村シリーズ!お菓子屋さんに一度行きましたがケーキ美味しかったです。
ランチならこれまたまだ行けていないですがアルピーノの素敵屋さんに行ってみたいです
子供がもう少し大きくなったら我が家も行ってみたい
内覧会も楽しめますように!
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10020
契約者さん2
>>10017 マンション住民さん
シントシティ裏手のトラットリア イル・ルオーゴ
おススメです。
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10021
契約者さん1
>>10018 契約者さん8さん
どうかそのまま夢見た物件でありますように。
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10022
住民
住んだら分かるけど、本当に周辺環境が恵まれているよ。転勤族で色々な所に住んだけど、家族で住むなら総合的に一番住みやすいかな。今のところこの掲示板に出没するような変な人にも会ってないし笑
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10023
住民板ユーザーさん1
>>10017 マンション住民さん
ロイヤルホストかマクドナルドか松屋
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10024
契約者さん1
>>9967 契約者さん5さん
私も気になります。
ご存じの方ご教示頂けないでしょうか。
調べてもそこについてあまり触れられていません。
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10025
契約者さん
>>10010 マンション購入者さん
大宮原子炉問題が少しずつ風化してきていて、転売はしやすくなりましたね!安く買えて、価値があがるパターンで嬉しいです。
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10026
契約者さん7
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10027
契約者さん1
>>10017 マンション住民さん
普通のところで申し訳ないですが、コクーンのイルキャンティ大好きです。
土日のお昼はかなり混んでいるので、時間ずらさないとキツいかもしれませんが。
あのドレッシングかければ、サラダだけでバケツ一杯食べられますわ。
内覧会楽しんでくださいー!
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10028
契約済みさん
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10029
契約者さん1
>>10025 契約者さん
どこで風化してるの?皆んな知ってるよ。周辺住民はもちろん、購入を検討する人は必ず通る道じゃん。
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10030
マンション住民さん
住んじゃえば住みやすい場所なので風化というか気にしなくなっていくって意味ですかね
買う時はみんな気にしたように大きな買い物ですから懸念の1つにはなるでしょうね
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10031
入居済みさん
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10032
契約者さん1
>>10031 入居済みさん
契約時期と入居期限はセットだよ。契約時期書いてあった?
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10033
購入
>>10031 入居済みさん
二街区対象外なのは契約時期と入居日で判定される増税&コロナ特例の1パー13年の話。
特例関係ない住宅ローン控除は入居日のみで判定。で、従来の住宅ローン制度が延長されるだけなら入居日判定なので二街区は対象。
二街区でも特例1パー13年適用の人もいる。1パー13年適用の人は特例か新制度か選べちゃう。実は年収がそこまで高くない人は新制度の方が戻りが大きい場合もあるのでFPとか税理士にでも相談したらいいんじゃない。まぁ相談料ほどの差が出るかはわからんけど。
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10034
マンション住民さん
>>10017です!
>>10019
マールーウというお店、とてもお洒落ですね…しかもご飯も美味しそうです!アルピーノ村シリーズはマンションの営業さんにもおすすめされたので、間違いなさそうですね!
>>10020
古民家チックで素敵なレストラン…なのに、出してるメニューがトラットリアというだけあってイタリアンなんですね!とっても美味しそう…
>>10023
ロイホやマック、松屋は近くにもあるのでよく行きました!定番ですし、味がどこに行っても変わらないので安心できますよね!
>>10027
最近新都心のヨドバシに行ったのですが、すごく良い香りがして…その正体がここだったんですね!?そのドレッシングをかけて、ぜひバケツいっぱいのサラダ食べてみたいです!!
>>10028
ローソンも安定ですよね!ちなみにLチキの辛いやつはリピしてます!
皆様、おすすめをありがとうございます!参考にします!
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10035
契約者さん4
さぁ、あと2~3年もすれば長期修繕計画の見直し作業が始まりますよ!
ウキウキワクワク期間もそれまで。全員に関係のある大事な話なんで、みんな自分のこととして真剣に考えましょう!値上げなんて聞いてないよーとか言わないように!分かってる?関係ない人なんていないんだよ?今ある色々なサービスも削減か縮小だな。値上げしつつ、そうやって無駄をなくして手元に残るお金を少しでも多くなるようにしていかないと将来の工事費が出せないぜ!
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10036
契約者さん5
>>10002 契約者さん2さん
引き渡し時に「住宅性能評価書」を貰えば記載あるんですかね?
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10037
契約者さん1
24時間コンシェルジュ要らない....安心ではあるけど、人件費が凄いかかるし。
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10038
住民板ユーザーさん1
>>10037 契約者さん1さん
24時間コンシェルジュなんていませんよ。
警備員さんはいる。0時過ぎにすれ違って、「本当にいるんだ」って思いました。
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10039
住民
>>10037 契約者さん1さん
宅配とか施設の予約確認とかいると助かる部分はありますよ。郵便物も対応してくれるとありがたいんだけどね。まあそれは郵政の話だけど。
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10040
契約済みさん
3街区の引っ越し日の抽選ってもう終わってましたっけ?どういう風に連絡くるかご存じの方いたら教えてください。メール見たけど見当たらなくて。。
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10041
契約者さん7
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10042
契約者さん5
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10043
契約者さん1
>>10039 住民さん
郵便はこれだけの戸数なので敷地内にポスト置いても効率的な回収できそうですけどね。
北袋町一丁目の世帯の半数がシントシティなので…
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10044
マンション住民さん
ポストについては多分ローソンが出来たらレジ横に設置されるんじゃないかな
と、期待しています!
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10045
契約者2
>>10042 契約者さん5さん
ふーん、と思いながら読んでたら榊じゃん笑笑
その人2000年代から不動産暴落説をずっと唱えてる人だよね。不安商法か?
鉄筋コンクリートの耐用年数が47年、寿命が60?100年ぐらいらしいね。その頃はこの世に居ないかも。
シントシティは管理修繕費用も潤沢に見込めるし、そこら辺のマンションよりずっと安心だと思うよ。
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10046
契約者さん2
内覧会の際に、図ったのですが
上手く図れたか不安なため、どなたか
参考に教えていただければと思うのですが
カップボード160cm
冷蔵庫は650Lでも入りますか?
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10047
マンション住民さん
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10048
契約者さん5
>10045
そう、その人。
まず考えるべきは、建て替えの前に大規模修繕だね。
大規模物件はボリュームディスカウントが利きますという話に飛び付くのは危険。きちんと全住民が検証していかないとね。
しかし、100年もつとしても、その頃にボロボロになったら、税金を投入して解体するのかしら?ここに限らないけど。
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10049
契約者さん1
>>10048 契約者さん5さん
まずはあなたが検証して何が問題と感じているか書かないと論議にはなりませんよ。
私は検証しましたが周辺物件と比較して、むしろ他より余裕のある修繕積立だと思います。
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10050
契約者2
自走式駐車場もでかいですよね。
毎年一億円程度は入ってきますからね。
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10051
契約者さん1
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10052
住民板ユーザーさん2
>>10046 契約者さん2さん
間取りB1だけど160だよ。
冷蔵庫は知らんけど、あんまり特殊な形じゃなけりゃ大丈夫じゃない?
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10053
マンション検討中さん
たまにいる、頭いいと勘違いして的外れなこと言ってる人って迷惑だから、総会とかでは間違っても発言しないで欲しい。
大体そういう人って聞き齧った表面的な情報を自分の知識と勘違いしてひけらかしたがる。
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10054
契約者さん3
10053は、表面的なことを言ってるだけで、大規模修繕や長期修繕計画の内容などにはなんら触れていないので、加勢にならない。 勢いのありそうな方にくっついて行ってるだけ。
よろしい、では、駐車場の話からね。たしかに駐車場の使用料収入は大きい。間違いない。しかし、駐車場の契約率はどんどん下がってくるということは考えないのかな?私はそんな数年先のことを言っているのではないのだよ。数年先の話ならなんら心配いらないと思う。
消費税が上がったら?原油価格がさらに上がったら?人件費が上がったら?今の計画で足りますか??そんなこと想定しても仕方ないという意見もあるでしょう。しかし、色々と想定するのが計画です。
暇だから高時給の私がわざわざ時間を割いて書いてみました。
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10055
契約者
>>10051 契約者さん1さん
管理組合別なんで勝手に合算しないで。
購入者じゃないなら検討板へどうぞ。
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10056
契約者さん1
>>10054 契約者さん3さん
この物件の修繕計画ちゃんと理解してから書いた方がいいよ。
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10057
契約者2
シントシティの長期修繕計画を理解していない外野だろうね。
消費税がー、とか大体のマンションに当てはまる一般的な事しか言ってないよね。
最初に投げたブーメランが自分に刺さってるし笑
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10058
契約者3
文章にコンプレックスがよく出てる。
余程現実世界で経済的にもスキル的にも厳しい立場に置かれているのでしょう。
ムキになって、一生懸命インターネットで調べたコラムを書き写してる様が浮かぶ。
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10059
契約者3
計画は色々なものを想定する以上に、予測しても仕方ない要素を、その時々に合わせて随時更新、修正していくものです。
不確定要素まで全部盛り込んだ、そんなたらればだらけの計画なんて何の役にも立ちません。
高時給で暇な割にマネージメントしたことないんですね。
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10060
契約者さん3
二街区入居の自分としては入居してからのインターネット速度が気になるところ。一街区の人は不満なそうなので一安心だけど、二街区増えても普通に使えるといいな
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10061
契約者さん4
>>10060 契約者さん3さん
分かります。
テレワークもあるので、NURO光入れられればいいんですけど、電気料金との絡みがあるから難しいんだろうなぁと半分諦めてます。
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10062
契約者さん1
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10063
契約者さん3
修繕計画を分かってない人が多すぎる。
自分も分かってないが。
ネットはNuroよさそうだけど、遅くてイライラするから使わなければいいのさ。
運営する駐車場の収入でローン払いを賄えてる。
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10064
契約者さん1
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10065
住民板ユーザーさん1
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10066
住民板ユーザーさん4
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10067
契約者さん3
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10068
契約者さん99
>>10067 契約者さん3さん
きまへん。3ヶ月先のことそんなに早く知りたい?
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10069
契約者さん3
>>10068 契約者さん99さん
はい、仕事や私用のスケジュールを早い段階でしている都合もあるため。(笑)
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10070
住民板ユーザーさん1
>>10067 契約者さん3さん
先程来ましたね。
第1希望日だったのでとても嬉しいです。3月の3連休なので引越し代高そうですが、、、
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10071
契約者さん3
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10072
契約者さん3
>>10070 住民板ユーザーさん1さん
来ましたね!楽しみです!
家具とか新調した物を
引っ越し日の指定日定めたらいいのでしょうか?
引き渡しは3/18.19とかだと思うのですが
それから引っ越し日までは、入らないってことですよね?
すみません。無知で、、、、
ご存知の方、おしえていただきたいです。
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10073
マンション住民さん
>>10072 契約者さん3さん
受け渡しの後は自由に入っていいんですよ
大きなものを運び入れてドタバタする日というのが指定日です
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10074
契約者さん3
>>10073 マンション住民さん
そうなんですねm(__)
ありがとうございます。
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10075
契約者さん6
サカイのサイトで部屋と電話番号入れてもエラーしか出ないんだけど…
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10076
購入者
>>10075 契約者さん6さん
私は見れましたから、アクセス多くなって見れないとか、番号間違えてるとかじゃないですかね。
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10077
住民板ユーザーさん1
>>10072 契約者さん3さん
指定日時はあくまでトラックを使って大規模な引越し作業をする時の話ですよ。
引っ越しの資料にも書いてありましたが、家具、家電の宅配とかは随時OKですし、鍵引き渡し後ならいつでも部屋に入れます。
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10078
契約者さん6
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10079
購入者
>>10078 契約者さん6さん
間違えて入力したことないんで知りませんでしたわ。
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10080
契約者さん3
というかサカイで引っ越さないってアンケート出した人も日にちでるの?
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10081
住民板ユーザーさん1
>>10080 契約者さん3さん
アンケートで希望日記載してれば日にち出ますよ。自分もサカイに頼むつもりないですが、第2希望の日に決まりました。
今回の日程はあくまで引っ越し日の振り分けだけです。
普通は今回決まった日程で色々な引っ越し業者に相見積もりを取り、最終的な業者を検討すると思います。
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10082
契約者さん4
何としても3月に引越したかったのですが4月にななってしまいました(泣)
3月末までに住民票を移さないと保育園の申込みが無効になってしまうので、ちょっと困ってます…。
今の家の契約も3月末までだし。
音頭をとってくれるのは助かりますが自分の計画通りにできないのがもどかしいですね。
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10083
契約者さん1
毎日お経が聞こえてくる
時間帯はまちまちで、朝4時くらいのときもあるし、夜10時くらいのときもある。
物静かなイメージがあるでしょうが、そうでもなく、終わった後は大音量で外国語のロックっぽい音楽がきまって流れてくる。
私はそれに合わせてダンスをすることにした
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10084
1街区民
>>10082 契約者さん4さん
私も抽選で今年の4月中旬に引っ越しとなりましたが、住民票は今年の引き渡し日(3月中)に移しましたよ。
私の場合は小学校ですが、学校側も上手く連携取ってくれましたよ。
引っ越しは関東圏からだったので生活に必要なものだけ週末に運んで、綿密な計画を立てて行き来しました笑。家賃は4月中旬まで払いました泣
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10085
契約者2
>>10083 契約者さん1さん
下の階に迷惑なのでやめて下さい笑
変わった家庭があるんですね。私の場合は左右からの音は聞こえたことがないので斜めとか上下からの音かな?
音楽は普通の音より響くんでしょうかね。
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10086
契約者さん7
大型家電、家具を新調する人は引き渡し後にガンガン入れちゃえばいいのよ。
引っ越しじゃなくて単に買ったもの入れるだけなので文句を言われる筋合いなし。サカイにわけわからん日程押し付けられて、気を使う必要もないでっせ。
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10087
契約者さん
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10088
契約者さん4
>>10084 1街区民さん
ご経験談参考になります!
やはり鍵の引き渡し後、取り急ぎ住民票移動を先にする必要がありますよね。
新学期スタートに間に合わないのは残念ですが
まぁこれは仕方ないですね。
現住居の家賃を日割り延長できないかダメ元で不動産会社に問い合わせてみようと思います…!
>>10086 契約者さん7
どこまでを引越し?とするのか考えすぎてわからなくなってました(笑)
トラック搬入するような大物は指定日に行う、くらいな感じなんですかね?
確かに新規購入の運び入れをしておくだけでも
多少安心できそうです。
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10089
契約者さん7
>>10088 契約者さん4さん
引っ越しについての案内に書いてあると思うけど家具家電買ったものは順次入れていいけど引っ越し集中日とかは避けるとか配慮してくれってさ。
ま、引っ越し集中日とかそもそも日あたり時間あたり均して抽選決定してるはずなんだから、存在しないはずなんだから気にする必要ないっすよ。
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10090
契約者さん7
>>10082 契約者さん4さん
提携ローン組んでるなら登記の関係で鍵の引き渡し日から2週間以内に新住所の住民票&印鑑証明提出しないとダメっすよ?
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10091
契約者さん4
>>10090 契約者さん7さん
書類見直してきました、
その件完全に失念してました…。
鍵の引き渡し=転居と見なしていいのかな。
市のHPでは転居後でないと転入手続きしちゃダメと書いてあったので…
とにかく引越日にかかわらず3月中に手続きしないとダメですね。
教えてくださり大変助かりました!
やること多くて他にも見落としてそうで怖いです(汗)
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10092
契約者さん3
転居してなくても、極論引渡し前でも住民票は移せるはず。
登記の登録にどれくらいかかるのかな?
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10093
契約者さん1
1街区に住んでいる方に質問です。
ゲストルームの混雑状況はどんな感じですか?平日などは結構空いているものなのでしょうか?
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10094
マンション住民さん
>>10086 契約者さん7さん
そうです。
私も入居日直後の日曜日に入れたけどみんなやってる。
その代わりエントランスからなかなか来ないけど。
10分以上エレベーター前で待たされたとか言っていた。
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10095
契約者さん1
ゲストルームは人気です。ゲストルーム泊で旅行気分を味わうために泊まる住民が結構いるとか。平日も二カ月前の予約が必須。
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10096
内覧前さん
ゲストルーム使用した方アメニティの詳細教えていただけませんか?
普通のホテルのようにある程度用意されているのでしょうか
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10097
住民板ユーザーさん1
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10098
住民さん
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10101
契約者さん7
[NO.10099~本レスまで、公序良俗に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10102
契約者さん1
晴れてるのに玄関外に傘が立て掛けてあるおたくがあった。
ルール違反なのでしょうから、一切例外は認めないという思想の人は見回りをして取り締まって下さい。
私は全然かまわないと思ってるので動きませんが。
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10103
契約者さん7
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10104
契約者さん7
>>10103 契約者さん7さん
これなんか語尾ハテナになっちゃったけど波線です。
詰問してるみたいになってすみません。
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10105
契約者さん4
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10106
住民板ユーザーさん1
引っ越してきたら、左右数軒と上下には挨拶に行った方がいいよ。特に下。
長い付き合いになるのだから、最初が肝心。
そして、住んで1年自分のことだけに考えて満喫したら、視野を広げてまずは自分と同じ階、そして同じ建物、団地全体のことも考えるようにするといいよ。だって、良い住環境って誰かが勝手に提供してくれるものじゃないから。
なにも、そういう能力のない人は無理にリーダー的なことをやらなくていいけど、手伝うとか回答や提出は期限までに出すとか最低限の協力はできるだろ。
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10107
契約者さん4
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10108
契約者さん4
二街区のゲストルームっていつから予約できるんですか?
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10109
住民さん
>>10105 契約者さん4さん
それってどこですか?2街区のサブエントランス??見てみたい
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10110
契約者さん3
シントシティ内に3月にオープンするローソンには、町中のローソンと同じように郵便ポスト、おでん、からあげくんあたりがあると個人的には嬉しいなぁ。。!
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10111
契約者さん7
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10112
契約者さん2
住宅ローン控除の空白期間ってどうなったかご存知の方いますか?いたら教えてください。調べてもいまいちわかりません。
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10113
住民板ユーザーさん3
既にお住まいの方に質問です。
お部屋の結露はいかがでしょうか?
現在住んでおりますマンションは結露がひどく、北側に限らず、南側も結露が酷いです。除湿機もつけっぱなし、結露シートもすぐにカビるので、貼り替えております。
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10114
住民板ユーザーさん4
>>10112 契約者さん2さん
このチャートが正しければ受けられますが、正しいのかわからないので、まだ期待しないでおきます。我が家も契約日が、空白期間にバッチリ入ってしまっているので。
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10115
住民板ユーザーさん1
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10116
契約者さん2
>>10114 住民板ユーザーさん4さん
ご回答ありがとうございます!!
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10117
契約者さん5
>>10115 住民板ユーザーさん1さん
これまど送られてきた資料を見た限り、これまでは省エネなど住宅基準には該当してないらしいので、上限金額は3000万の0.7%、13年になる可能性があります。
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10118
契約者さん4
エンプラスのイノベーション施設ですが、年明けに完成する予定なのに着工もしませんね。
気になりますね。
シントシティ含め周辺住民の生活にプラスになる施設にならないかなぁと期待してしまいますね。
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10119
契約者さん1
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10120
契約者さん4
挨拶返さない住民っていますか?
イライラしてしまいます
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10121
匿名さん
>>10120 契約者さん4さん
いるけどいろんな人がいるんだなぁーと思って気にしません。
本人はしてるつもりでもマスクでわかりずらい場合もありますしね!
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10123
契約者さん2
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10125
契約者さん2
>>10113 住民板ユーザーさん3さん
私はB棟の上の方の階ですが、結露はあまりないですね。冬はむしろ乾燥しすぎなので加湿器つけています。
ただ、部屋によってかなり日照に差があるので、一概に言うのは難しいと思います。
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10126
住民板ユーザーさん4
>>10119、10125さん
ありがとうございました。
結露は少なめな感じですかね。
少し安心いたしました。
24時間換気が結露を少なくしているのかもしれませんね。
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10128
住民板ユーザーさん1
>>10117 契約者さん5さん
今時、断熱性能4じゃないマンションは無いでしょうから、4000万の0.7%になるのでは。
まぁ正確には性能評価書見てからになりますが。
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10129
住民板ユーザーさん2
>>10118 契約者さん4さん
近所に住んでますが、先日見たらついに日付が全部白紙になってました。記憶だと以前は5階建てくらいでしたが、2階の計画になってたので規模も変更になったかもしれません。
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10130
入居前さん
>>10129 住民板ユーザーさん2さん
最初から17mの2階建てですよ
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10132
内覧前さん
ゴミステーションの年末年始閉鎖辛いです!
これまで毎日ゴミ捨てしてスッキリして日を越せていたので
改めて24時間稼働や清掃さんたちに感謝しかないです
閉鎖までに大掃除を済ませて再開までキレイに過ごさなくては
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10133
契約者さん4
>>10123 契約者さん2さん
スーパーも欲しいし、和光市にできたようなスーパー銭湯も欲しいです笑
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10140
契約者さん1
[No.10122~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10141
契約者さん1
年末年始ゴミ出せないんですね...!!
ゴミ袋って皆さんどうされてますか?指定の袋を買ってますか??
それともスーパーのレジ袋とかで捨ててますか?
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10142
契約者さん4
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10143
契約済みさん
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10144
評判気になるさん
>>10142 契約者さん4さん
指定か指定じゃないのか結局どっちなんですか?
スーパーのゴミ袋は使えませんか?
さいたま市は確か指定のゴミ袋無いですよね。今はあるのかしら?
特に何も言われなかったのですが。
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10145
契約者さん1
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10146
契約者さん5
透明か半透明だと、指定と言えば指定だけどそれならなんでもOKとも捉えられまさしよね...
半透明はスーパーのレジ袋でも良いのか分かる方いらっしゃいますか??
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10147
契約者さん1
お聞きしたいのですが、ガスコンロ設置に際して、100Vの電源が必要なコンロがあるのですが、シントシティのコンロのところにはコンセントはあるのでしょうか?
教えて頂けるとありがたいです。
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10148
契約者さん2
>>10147 契約者さん1さん
2口のコンセントがありますね。
[画像を削除しました。管理担当]
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10149
契約者さん1
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10150
保坂
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10151
契約者さん1
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10152
マンション購入者
>>10151 契約者さん1さん
特定される要因の何かが写っていて、削除依頼でも出したんだろ。
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10153
住民板ユーザーさん1
>>10152 マンション購入者さん
そう。
スクショに姓名が写っていた。
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10154
契約者さん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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10155
契約者さん1
エアコン設置の際は、化粧カバー必須なんでしょうか?直接聞いたわけではないのですが、業者にシントシティは必須と言われていると話していました。
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10156
購入者
>>10155 契約者さん1さん
内覧会行って一街区見たらわかりますよ。
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10157
契約者さん4
>>10155 契約者さん1さん
必須ではないですよ。
一台毎に1万から2万円かけるかどうか。
私は見栄えも良くなるので全部付けましたけど。
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10158
契約者さん1
>>10157 契約者さん4さん
ありがとうございます。シントシティは特殊なので、化粧カバーで1台設置するのに、高いと6万ぐらいは工事費用がかかると言われたので、高いなと思ってお聞きしました。
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10159
契約者さん8
2街区の皆様、そろそろ引越しの見積り取得し始めていますか?
3月4月のピーク時期に時間指定、幹事会社が自社以外だと見積り受けてくれない引越し業者もあり、相見積もりもなかなかうまく行っていないです…
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10160
契約者さん4
>>10158 契約者さん1さん
高いですね。一部特殊な配管の部屋があったような気もしますが、私の部屋は普通の配管構造で相場通りの値段でした。新しくエアコンを買うならシントシティのオプションで依頼した方が全体的な綺麗さや値段は満足できるかもしれません。排水の管とかもしっかり固定してくれますし、防震ゴムとかもちゃんと設置してくれますよ。
今使っているエアコンを流用するのは運ぶ費用と設置料が高いので私は全部ジモティで売りました。10年近く前のエアコンでしたが、引き取りにお金がかかるどころか、相応の値段(5000?8000円とか)で業者が買い取ってくれましたよ。
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10161
契約者さん5
>>10159 契約者さん8さん
見積もりしてもう決めてます。
一社だけNGでしたが、他は全然大丈夫でした。
どこの会社も高い見積りを出すので、比較して値下げ交渉した方が良いです。
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10162
契約者さん8
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10163
契約者さん1
中庭って日の当たる時間帯ないですかね?いつ行っても日陰で寒いです
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10164
マンション検討中さん
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10167
契約者さん7
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10168
契約者さん5
>>10167 契約者さん7さん
2,3街区の入居と同じタイミングだったはずだから3月オープンかと!
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10169
契約者さん1
[No.1065~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10170
契約者さん2
>>10110 契約者さん3さん
私はメルカリで出品をすることがよくあるので、マンション外のローソンと同じようにスマリボックスとかLoppi端末があると嬉しいですね・・・!昨年末にシントシティ内のご近所さんとも話をしましたが、そういうニーズは結構多そうです。
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10171
契約者さん6
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10172
契約者さん1
コンビニ、いつまでもちますかね。もちろん長く続いて欲しいと思いますよ!
しかし、万引き多発とか、赤字続きとかですぐに撤退という可能性もゼロではないと思います。
その辺のスーパーより高くてもビニコンで買うくらいの意識が多くの人にないとすぐ潰れるよ。カフェも同様。大手企業様にお勤めの方は在宅勤務なのでしょうから、昼食時はできるだけ利用してあげてほしい。
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10173
住民板ユーザーさん1
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10174
契約者さん2
>>10172 契約者さん1さん
近くのセブンと差別化が図れるように住民のニーズを汲み取った品揃えにできれば、1000世帯もあるのでなんとかなりそうな気はします。
利用者は住民に限られるので、万引きのリスクはマンション外のコンビニより低いと想像(期待)してます。
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10175
住民さん2
2街区の入居開始って3月の何日でしたでしょうか?手元に書類がなくてわからず、教えて下さい?
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10176
ななし
>>10175 住民さん2さん
3月18日から鍵の引き渡しになります。
早い人だと19日から引っ越しが始まると思われます!
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10177
住民さん2
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10178
匿名さん
>>10172 契約者さん1さん
まともに事業として採算ベースに乗れないテナントであれば淘汰されて然るべきでは?まともな食意識を持つ方ならコンビニで食品の常用なんてあり得ないでしょうし、経済合理性を重視される方も同様かと。うちの規模なので商圏として一定の需要はあるでしょうが、通常の路面店でも競争の厳しい世界ですからねぇ。
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10179
住民
私はナチュラルローソンじゃないなら利用する事はほぼ無いです。
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10180
住民さん2
10178殿
淘汰されて然るべきですね。日本はそういう企業や個人事業を変に助けるから本当に強い者が出てこない。最大化を目指すべきなのに、日々なんとか生活できる程度で満足しちゃってる。ダメならさっさと他から経営者を引っ張ってくるとか同業者と合併するとか、なんなら廃業して他に道を探すとかしないと。弱者や敗者は撤退して他の道を探すべき。仕事など探せばいくらでもある。贅沢言ってるだけ。
さて、話をコンビニに絞ってみると、淘汰されてしまったら、それはそれでテナント募集中とかになってしまって格好悪いですね。すぐに新しいテナントが入るとは限らないし。
100円ショップとか「金や宝石やブランド物買い取ります」的な店とかが入ったら、それも数年後に潰れるので終わりの始まり。
つまり、コンビニはなんとしても残さなければならぬ。
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10181
契約者さん1
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10182
マンション検討中さん
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10183
住民さん1
たかだか1000世帯だと商売なんてギリでしょ。
駅との間に既にローソンあるのにコンビニならさらに厳しい。
10172さんの言われるように意識して住民が利用しないと潰れますよ。
経済学者気取りの頭悪そうな投稿はどうしようもない。優秀な人ほど万人に分かるようコメントしますから。
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10184
住民板ユーザーさん1
>>10183 住民さん1さん
家賃がかからないし、24時間営業じゃないし、損益分岐点は高くない。
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10185
住民さん1
エアコンについて質問です。
リビングのエアコンコンセントは、200Vでしょうか?
マンションギャラリーがクローズしているので、教えて頂けたら幸いです。
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10186
契約者さん4
>>10180 住民さん2さん
何ですか、カッコ悪いって笑
あの安いテナント料の物件そんな簡単に手放す訳ないでしょ、あれで潰れるくらいなら勝手に潰れろって思いますけど。
別にセブンイレブンあるからなくても不便しませんし。
正直クリーニング屋かなんかになった方が住民にはメリットあるんじゃないですかね。
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10187
住民さん1
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10188
住民さん1
家賃かからないんですね。
そしたら何やってもいけそうですね。
でもテナント料入らないなら、リモートワークのスペースにした方が喜ばれそう。
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10189
マンション検討中H
>>10185 住民さん1さん
100Vと200Vの2つ差し込み型があります。
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10190
内覧前さん
なんでみんなコンビニに厳しいんですか?
自分はマンション内にコンビニあったらちょっと足りないものあった時便利でありがたいです。
なんだかネガティブで喧嘩腰の方ばかりですね、掲示板はそういう方が盛り上がるのかもしれませんが…
明日からゴミ捨て場もカフェも再開してくれるので楽しみです
年末年始でゴミをためてしまったので改めて24時間開放に感謝です
今年もよろしくお願い致します!
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10191
マンション検討中さん
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10192
住民さん1
分かる方にお伺いしたいのですが、ゴミ捨ては明日の朝からできますか?
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10193
契約者さん1
>>10190 内覧前さん
いつもの住民じゃない人に対して厳しいだけだから、コンビニに対して厳しい人はそんなに居ませんよ。
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10194
住民さん2
>>10189 マンション検討中Hさん
ありがとうございました。
助かりました。
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10195
マンション住民さん
ウィズダムに入れたら助かるな?と思っていたのですが
ここって3歳からなんですね
保育園が出来るんだと思っていたので少し残念
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10196
マンション住民さん
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10197
マンション住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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10198
住民
良い写真
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10199
住民さん3
>>10198 住民さん
適度に都会で、駅近で商業施設や緑もある。
住みやすそうな雰囲気が伝わってきますね。
実際住みやすいですが笑
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10200
マンション住民さん
入居済み・入居予定の方々はどこの幼稚園にお預けしている(する予定)でしょうか?どこもそれなりに距離があり悩みます
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10201
契約者さん1
>>10200 マンション住民さん
むつみ幼稚園、みぬま幼稚園、麗愛幼稚園、淑徳与野幼稚園、この辺が多いです。
あと大宮幼稚園の方も聞きますね。
お勉強系なら淑徳与野、元気に遊ぶならむつみ幼稚園、バランスが良さそうなのはみぬま幼稚園って感じがしますね。
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10202
住民板ユーザーさん1
>>10201 契約者さん1さん
ありがとうございます!とても参考になりました!
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10203
住民さん8
ゲストルームですが、ナチュラルだけ9,000円って半端な料金なのはなぜですかね?
リネン代は1ベッド2,000円なのかなと思ったのですが。
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10204
住民板ユーザーさん1
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10205
住民さん1
皆さん、コクーンまで行くときは徒歩やチャリですか?
健康体の私ですが、晴れている日(暑くも寒くもない)に、重いものを買うわけでもないのに毎回車(高級)で行くのはおかしいと言われました。
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10206
住民板ユーザーさん2
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10207
契約者さん1
>>10205 住民さん1さん
コクーン駐車場の出入りの時間考えたら歩いた方が早いからじゃないの?
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10208
住民板ユーザーさん1
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10209
マンション購入者
>>10205 住民さん1さん
絶対におかしいよ。そんな面倒な行為。
ハイヤー一択です。
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10210
契約者さん6
>>10209 マンション購入者さん
私の家はシェフが来るので買い物したことないです。困ったらUber呼べば買ってきます。
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10211
マンション住民さん
シントシティなんて安いマンション住んでるのに金持ち大喜利は滑稽やな
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10212
匿名さん
玄関鏡をオプションで検討中の方いらっしゃいますか。別で依頼する場合、どこでお願いしますか。
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10213
住民板ユーザーさん1
>>10209 マンション購入者さん
そうだよね。ハイヤーなら入口の近くに来ることができるし、楽だよね。
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10214
契約者さん1
>>10211 マンション住民さん
ロンドンさんにレベル合わせてるから仕方ないよ
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10215
マンション購入者
>>10211 マンション住民さん
まぁ住民じゃねぇやつは来るなや。
住民同士で楽しんでる分には全然いいじゃねぇか。
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10218
住民さん5
>>10212 匿名さん
私は外注でお願いしました。この掲示板でも話が出たことがある川口にあるサンクチュアリでお願いしました。
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10221
匿名さん
造作家具とか業者さん検討する際に業者さんの名前出すことをNGって言われたら情報交換自体が出来ないから別に問題ないですよ。あからさまなのは削除依頼で淘汰されるから気にしなくてよいと思う。
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10224
契約者さん5
>>10212 匿名さん
私も別で依頼予定です。
知り合いの不動産会社の方がオプションは楽だけど、間に色々入るからかなり高値になると聞いたので。
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10225
契約済みさん
オプション会なんて高額だし、選択肢少ないし選ぶのアホでしょ。
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10226
マンション住民さん
ローソンの工事詳細が出ていましたね
出来上がるの楽しみだなあ
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10227
住民板ユーザーさん3
[No.10216~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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10228
住民さん1
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10229
契約者さん5
>>10225 契約済みさん
アホではありません。
ワックス等は外部発注の方が安いですが、入居前にやってくれるので荷物の移動をする必要も無く時間も節約出来て価格に合う満足度だと思います。
後から付ければ良い鏡などは外部発注の方がかなり安く出来ますし、一概にオプション=価格とサービスが悪い訳でもないです。
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10230
住民板ユーザーさん1
少なくともエアコンはオプション会の方が割安です。あとはしっかり付けて貰える。
私は家電量販店で購入したので、そうすれば良かったと思ってます。
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10231
契約者さん1
エアコン、玄関鏡、表札はオプションでやってもらいました。
鏡は外部に依頼した方が安いけど、何かあった時も安心かなと思ったので。
表札の値段は大差ないのでオプションでつけた方が楽かと思います。
フロアコーティングは10年しか持たないのに高いのでオプションでするのはオススメしません。
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10232
住民さん4
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10233
住民板ユーザーさん3
>>10230 住民板ユーザーさん1さん
私も一街区ですが、エアコンは型落ちの時期に家電量販店で買ったら全然割安でした。ミドルクラスなら年明けくらいから去年モデルがかなり安く買えます。
同等品を4台購入しましたが、取り付け工事費も含めると、オプション会で出してもらった額よりも10万以上節約できました。(何店舗か回って値下げしましたが…)
量販店やその委託業者によると思いますが、設置についても化粧カバー等含めてとても丁寧で綺麗にやっていただけましたよ。
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10234
契約者さん1
全部外部で頼むと当然選んだり立ち会いしたりの手間もあるので、価格差があまりないものは手間賃だと思ってオプションでやっちゃうのもアリかも
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10235
契約者さん6
>>10231 契約者さん1さん
フロアコーティングは床暖のついた床にはやめといた方がいいよ。かえって床には逆効果だってむしろ長谷工の人が言ってました。
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10236
住民さん3
>>10235 契約者さん6さん
私は外部でフロアコーティングしましたがお勧めですよ。床暖は普通に効き過ぎるぐらい暖かいし、床もピカピカで綺麗ですし、掃除もしやすいですよ。
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10237
契約済みさん
コーティングすると掃除楽になるとか言うけど、前の家じゃ掃除機かけるのにも神経使うかったから今回はやめたわ。床ピカピカでも結局毛とか抜けるし掃除機かけなきゃだからね
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10238
住民板ユーザーさん1
>>10235 契約者さん6さん
それは、ある意味ヒドイ営業さんですね。てか、実際に工事をしにきた職人さんかな?
おなたも分かると思うけど、正規のオプション会ではコーティングはめっちゃ進めてきますからね。
まぁでも、下請けの職人さんならこれが真意なのかもしれませんね。フロアコーティングなんてい意味ないよ。っていうね。
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10239
住民板ユーザーさん3
>>10218 住民さん5さん
業者名を出すのは何だか。。。
皆さま気をつけていきましょう
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10240
入居前さん
>>10239 住民板ユーザーさん3さん
業者名出さずにどうやって具体的な情報交換出来るの?宣伝は禁じられてますが、情報交換は禁じられてませんよ。勝手に自粛警察のような真似はしないで欲しい。誰得なの?
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10241
契約者さん6
>>10236 住民さん3さん
最初の数年なんてそんなもんだよ。効かなかったら販売会ですすめないでしょ。
車のコーティングもそうじゃん。
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10242
住民板ユーザーさん3
>>10240 入居前さん
匿名掲示板での情報交換なんて大概だけどね。
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10243
契約済みさん
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10244
住民さん1
>>10229 契約者さん5さん
ワックスは引き渡しから入居までの期間にやってもらえば荷物の移動もなく、外部で安くできる気が…
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10245
住民さん1
オプション会に参加したことあるが、結局全部やめて違うところにしました。
ただ、いろいろと情報を得て比較ができるようになったので、行かなきゃよかったという訳ではありません。
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10246
住民板ユーザーさん3
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10247
住民さん1
3街区入居予定の者です。
今年入居される2街区、3街区の方にお聞きしたいのですが、住宅ローンは固定、変動どちらにされるご予定でしょうか。
当方は、ここ10年程低金利で安定している変動を希望していたのですが、最近の情勢を見ると、変動金利が今後上がっていくようにも思われ、固定の方が良いのかなと思い始めております。
金利の動向は先が読めず神のみぞ知るといったところだと感じておりますが、皆様はどちらにされるか参考にさせていただきたく存じます。
よろしくお願いいたします。
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10248
契約者さん5
>>10244 住民さん1さん
近くに住んでいれば気軽に行けますが、遠方の方はそんなに何回も足を運びたくない方も居ますからね。(多少高くても時間と労力を考えればオプションの方が良い場合も)
体力もあって休日潰してでも良いからとにかく安くしたい方は外部が良いんじゃないでしょうかね。
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10249
マンション検討中さん
>>10247 住民さん1さん
変動金利は上がらない。
固定にする人の気が知れない。
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10250
住民さん4
>>10249 マンション検討中さん
そこまで言わなくても。
私も変動金利にしましたが。
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10251
匿名さん
>>10247 住民さん1さん
変動も固定もさすがに今が底値で上がると思いますが上がるとしたら固定が先に上がります。
金利の変動リスクをローン会社が持つか、自分たちで持つかの違いなので、今後の金利上昇を見越しても支払い余裕があるなら変動、カツカツで金利が上がったら困るのであれば固定でしょうね。
それで損するか得するかは誰にも分かりません。
私は変動にしました。
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10252
マンション検討中さん
>>10251 匿名さん
変動っていっても通常は半年固定ですし、変動金利の元となる金利は上がらない。
上がるなら全額繰上返済するだけ。
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10253
住民さん1
私も変動です。
調べれば調べるほど固定のメリットが分からなくなりました。
金利が爆上がりしたときは、持っているETFなどと比較して得になる方を選ぶ予定です。
-
10254
住民さん1
今は変動一択ですね。
固定にしたい理由があるとすれば、今より若干でも上がった場合に支払いできない。貯蓄も馬力も無く支払い能力に不安がある人なら固定が良いかもしれませんが...
不動産価格が超高騰から値崩れしたとしても高い数値で高騰に下がるだけだろうから、不動産バブルは高い推移で継続するかと。
経済状況から今の金利を大幅に上げる事は考えにくいかな。
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10255
住民さん3
二段ラックの下段で、子供前乗せの電動自転車は置けますか?パナソニックのギュットクルームなのですが‥
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10256
住民さん3
>>10255 住民さん3さん
どのサイズまで置けるかが書いてある書類は置いてますか?
紛失したのであれば管理事務所に聞くと色々丁寧に教えてくれますよ。
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10257
住民板ユーザーさん1
>>10255 住民さん3さん
置けなかったはずです。
私も同じ自転車ですが、スライド式?の後段一択でしたので。
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10258
マンション検討中さん
>>10254 住民さん1さん
おっしゃる通りですが、もはや不動産を買ってはいけないかたですね。
儲かる物件であればまた話は変わりますが。
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10259
マンション住民さん
銀行勤めの人ほど固定推しってネット記事が多いけど、マジで騙されちゃいかん。
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10260
春山
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10261
匿名さん
>>10260 春山さん
変動金利の金利なんか上がらないよ。
借りて約1年経ったけど上がってない。
超長期(20年以上)の全期間固定で0.5%ってありましたっけ?
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10262
田中さん
>>10261 匿名さん
1年とか短すぎて根拠にならない。
0.5あるよ。29年固定ローン0.5%で契約しました。
ネット情報に流され、変動一択で検討するから、盲目になる。
気になってるのが、変動金利に絶対的信頼を寄せてない証拠。
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10263
住民さん1
-
10264
住民さん2
変動か固定かはその人の資産状況やライフスタイルによりけりでしょうが家計の費用を将来に渡って一定にしたいなら固定にするのも合理的です。
というか、理屈の上では変動も固定も変わらないですよ。リスクヘッジのために手数料払うか、自らリスクを負うかの違いだけ。
変動の方が絶対に有利だなんてことはないので自分で考えて決めたらよろしいです。
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10265
マンション検討中さん
>>10262 田中さん
どこの金融機関?
金利上がってないじゃん。いつあがるの?
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10266
住民さん1
既に入居されている方に質問ですが、水道代って高いですか?
さいたま市が東京より倍位高いと聞いて...
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10267
住民さん1
>>10266 住民さん1さん
東京から引っ越して1年近く経ちますが、東京と変わりませんよ。
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10268
マンション住民さん
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10269
住民板ユーザーさん3
自分は2街区ですが、1街区の皆様、教えていただけたら嬉しいです。
性能評価書もらってると思いますが、断熱等級とエネルギー消費量等級は共に4かどうかわかる方いますか?
等級4なら住宅ローン減税で有利になったりするのですが、今もらってる資料だとそれがわからなくて…
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10270
住民さん2
-
10271
マンション検討中さん
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10272
住民さん1
駐車場の総重量の制限、各階後100kgぐらい上げられないかなぁ…
上げられたら2階以上もミニバンの選択肢が増えて完璧なんですけどね。
Mサイズミニバンでも今だとハイブリッドタイプは微妙にオーバーしているので2階以上は停められませんし…
充電スポットも各区画に欲しいですが、これは流石にまだ時期尚早ですかね…
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10273
契約済みさん
金利なんて何十年上がってねぇんだよ
とりあえず、変動して上がりそうなら固定に借り換えればいいやん
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10274
購入者
>>10273 契約済みさん
変動が上がりそうな時にはすでに固定は上がってるんだから、そんな状況で借り換え決断できるほどのリテラシーある人そうそういないんよ。
今まで上がってないから変動で、とか考える人にはたぶん無理。
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10275
住民
>>10272 住民さん1さん
アルファードはどのタイプも全てアウトですか?
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10276
住民さん1
>>10275 住民さん
アルファードはナビ付きのハイブリッドだと全てアウトです。
ガソリンなら大丈夫な区画はありますよ。
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10277
マンション検討中さん
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10278
匿名さん
>>10268 マンション住民さん
教えてくれてありがとう!
これ、土日がチャンスだね
オミクロンで外出が制限されそうだから、その前に行っておくか
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10279
住民さん2
>>10277 マンション検討中さん
こういうこと書いてくれる人、金融機関の利益の源泉なのでありがたいです。
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10280
契約者さん6
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10281
マンション検討中さん
>>10279 住民さん2さん
住宅ローンなんて利益出ませんよ。
だから変動一択。固定なんか選ぶのはリテラシーがない。
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10282
住民さん2
>>10281 マンション検討中さん
利益でないことを会社がやるわけないじゃないですか。やだなあ
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10283
購入者さん
>>10277 マンション検討中さん
ローソンの工事が始まりました。
エンプラスはどうなった?
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10284
住民さん2
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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10285
検討板ユーザーさん
皆さんの引越し代どれくらいですか?
教えてください。
-
10286
入居前さん
サカイにしたら3末だからって単身なのに25万っていわれました。
相見取ったら他が10万くらいだからそっちにしたけど
-
10287
住民さん1
地下の駐輪場にマンションに繋がってる階段がありますが、あそこって開かないんですか?
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10288
契約者さん5
>>10287 住民さん1さん
当初、開く予定だった扉ですよね。。
ダブルオートロック?にならないって
急遽、管理用扉になった感じでしたよね。
設計ミスですよねーー、、
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10289
住民さん1
ベッドのマットレスですが、クイーンサイズは搬入可能でしょうか。
エレベーターの広さは確認済で入りそうなので問題ないと思っていますが、念の為ご存じの方がいたら教えて下さい。
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10292
住民さん1
駐車場のエレベーターはB1にはいかないですもんね‥
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10294
住民さん1
[No.10290~本レスまで、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10295
住民さん9
>>10288 契約者さん5さん
ここって管理用扉だったんですか。
ということは住民はここは行き来できないんですね。
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10296
住民さん1
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10297
契約者さん
>>10295 住民さん9さん
ここ開けてほしいですね。
管理用として必要ない(笑)
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10298
住民さん5
つまり地下の駐輪場は一回外に出ないといけないので、絶対雨に濡れないといけないってことですよね、、管理用扉が使えれば雨に濡れずに行けますが、、
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10299
住民板ユーザーさん1
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10300
購入者さん
>>10299 住民板ユーザーさん1さん
家電家具は捨てて、新居分は購入して、前の家の荷物は自転車で運んだため、0円です。
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10301
住民さん1
>>10298 住民さん5さん
残念ながら管理用扉の所も屋根が無いので雨に濡れます
スロープに迂回してもそんなに時間変わらなそうなので慣れたらそこまで気になりません
どうしても使いたいなら足洗い場みたいな扉に変えてもらうよう決議通すしかなさそうですが・・・C棟の人ぐらいしか使わないだろうし通るかな・・・?
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10302
住民さん3
駐車場、駐輪場は中庭かレンタル自転車の方から行けるのでC棟の人でもそんなに管理扉使いますかね。
それよりかはB棟から中庭を通って駐輪場に行く通路に簡易的な屋根をつけて欲しいかな。
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10303
住民さん5
>>10302 住民さん3さん
中庭通らなければいいのでは?
屋根の下歩けば?
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10304
住民さん1
>>10301 住民さん1さん
雨ならどうせ自転車でマンションの外に出れば濡れますし、階段の屋根だけ気にしても仕方がないような気もします。
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10305
住民さん4
>>10303 住民さん5さん
中庭の通路通らずに行けないでしょ?
10291さんの画像のところですよ。
構造解ってます?本当に住民?
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10306
住民さん5
>>10305 住民さん4さん
だからそこまでは屋根の下あるいてそこからは雨に濡れるの仕方ないって話じゃないですか?
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10307
住民
防犯のために図面はあまりこういうところに掲載してほしくないな。
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10308
住民さん2
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10309
住民板ユーザーさん1
>>10308 住民さん2さん
一応、個人情報を提供してる資料請求者のみの限定掲載でしょ。
どこのだれが見てるか分からないこんなサイトに載せちゃダメでしょうに。
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10310
住民さん4
書き込み数が1万を超えているのだから、いい加減新しいスレ立てない?
いまだに何のイベント(大規模)も開かれないし、ただ寝泊まりするところかここは。
先日玄関の外に傘が掛けてあるおたくがあった。別にいいと思っているが、ダメだ派の人は見回りをして取り締まれば。
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10311
住民板ユーザーさん1
>>10310 住民さん4さん
自分でやればいいじゃん。
しかもとうに話が終わってる傘の話題だして、
傘キチガイは人任せな方ですね。
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10312
住民さん4
>>10310 住民さん4さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。
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10313
住民さん2
>>10309 住民板ユーザーさん1さん
そんなアップしたわけでもない俺に突っかかれてもな。
正義感なのは結構だがこっちにまでそんな突っかかられる筋合いないんだけど。
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10314
住民板ユーザーさん5
>>10313 住民さん2さん
お門違いな書き込みするからかと。
しかも突っかかった内容じゃなく、諭した書き込み内容じゃないですか。
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10315
住民さん2
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10316
住民板ユーザーさん3
>>10315 住民さん2さん
なんか、あなたみっともないですよ(^^;
たしかにそうだね。ってレスすればスマートな返しで終わりだったんじゃないですかね。
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10317
住民さん2
>>10316 住民板ユーザーさん3さん
もう話の中身ないのに乗っかりたいだけの投稿してなにがしたいの?
君みたいなわけわからんことする奴がいるから騒音の貼り紙とかされるようになるんじゃね。
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10318
住民板ユーザー
まぁまぁ。
当該の書き込みは、パンフレットに掲載されてるものですが、セキュリティの問題上管理人にも削除対応されてるので、もう終わりにしましょう!
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10319
住民板ユーザーさん3
>>10317 住民さん2さん
そうですね。申し訳ありませんでした。
あなたの言うように話しの中身もないので(苦笑)そろそろ止めましょう。
併せて10318さんも言うように当該レスも削除されてるようですので(^^;
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10320
住民さん4
>10311
論理的に考えられないのですか?
人任せもなにも、俺様は傘なんか別に問題ないと思っているのだからからわざわざ取り締まるわけないだろうが。ダメだという人が取り締まればいい。
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10321
住民板ユーザーさん1
>>10320 住民さん4さん
ごめんなさい。なんか普通にキモいです。
本当に失礼な書き込みですいません。
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10322
匿名さん
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10323
田中さん
>>10310 住民さん4さん
そろそろ大規模なイベントします!
まずはマンションコンパ!マンコン開催します!
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10324
住民さん5
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10325
住民板ユーザーさん1
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10326
住民さん1
>>10325 住民板ユーザーさん1さん
話を逸らしているのではなく、10320さんは要点を理解できてないだけでしょう。
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10327
マンション住民さん
玄関前の傘とか心底どうでも良いけど、スタディブースで未だにテレワークやってる人は何とかして欲しい。コンシェルジュに言えば良いのかな?
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10328
住民さん1
傘を玄関の外に掛けている人がいた。自分は別に構わない。ダメと言う人は取り締まれば?
↓
人任せだ
改めて考えてもこの流れは論理的でない。自分も傘掛けはダメだと思っているが、取り締まりはしたくないから、同じようにダメだと思う人がいたら取り締まって。 という話なら人任せと言えるが。理解できましたか?
傘掛けが依然としてたくさんある現状を前にして、ダメだと声高に言ってた人は何もアクション取らないんすかね。それか、だんだん本人もやるようになってきたんすかね。
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10329
中田
>10323 田中
そうですか、ついに!コロナ禍で難しいと思いますが、実現したいですね!
あと問題は、コロナだけでなく、予算は取っているのかということと、どうせ誰も準備運営する側にはならずただ参加するだけの人が大半でしょうから、いかにその辺をクリアするかですね!
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10330
住民板ユーザーさん1
>>10328 住民さん1さん
本当にあんたは要点理解してないな。
自分の最初の書き込み読み返せ。
自分で新スレ立てればいいじゃねーか。人任せが。
傘の話題はもうとうに終わって誰もしてねぇんだよ。お前一人で盛り上がってんだ。
理解できましたか?
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10331
住民さん1
>>10330 住民板ユーザーさん1さん
理解できません。
理解できるように書いてください。
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10332
住民板ユーザーさん1
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10333
住民さん1
できればこのままの理解力と文章力であって欲しいです。
傘のことを書かずにしょっちゅう名前を変えて書き込まれていますが、傘の人とすぐ分かるので。
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10334
入居前さん
傘の件で最初に論破されたのがよっぽど悔しかったんだろうな
数カ月も引きずってるって正直言って異常だよ
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10335
住民さん1
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10336
住民板ユーザーさん2
>>10332 住民板ユーザーさん1さん
こんなこと書いて恥ずかしくないのか。笑
よしよし。
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10337
検討板ユーザーさん
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10338
住民さん1
傘の件で論破されたのは、ダメだ派の人でしょ。結構前だけど、読み返してみな。
説得力のある返答ができずに終わっているので。
頑張ってるやつらは叩きやすい意見を叩いて気持ちよくなってるだけだよ。多数派に入ってれば安心というだけの人たちだ。
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10339
住民板ユーザーさん8
10330のいう最初の書き込みってどれだろう。短い文章なので、要点も何も、そのままだと思う。
ちなみに自分は傘のけんはどうでもいいです。誰にも大きな迷惑をかけてないし、何か問題が発生したわけでもないし。
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10340
住民板ユーザーさん1
んなことより、この金メダル制度止めてほしいわ。
匿名掲示板の意義がまったくなくなる。
これ以降は当面書き込み自粛。もっと自由に書き込みしたい。
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10341
住民さん1
論破するもしないも、ここでは結論出ないんだから理事や総会で言いましょうって話だよね。
それを知ってか知らずかこの掲示板でネチネチしつこいから異常とかキモイとかハゲとか言われるんだよ笑!
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10342
住民さん1
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10343
住民板ユーザーさん2
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10344
住民板ユーザーさん2
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10345
住民さん1
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10346
住民さん1
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10347
住民さん1
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10348
住民板ユーザーさん1
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10349
契約者さん3
>>10346 住民さん1さん
エアコン、カーテン、照明にしました。エコカラット、フロアコーティングは外注、食器棚は綾野を検討しています。窓ガラスフィルムはちょっと悩んでます。
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10350
住民さん7
みなさん、湿気対策は何かされていますか?
窓の結露とかでカーテンカビないか心配です
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10351
住民さん1
エアコンって量販店と比べてそんなに金額変わりませんでしたか??
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10352
入居前さん
>>10351 住民さん1さん
購入タイミングと量販店の施策により異なりますが、量販店の方が安く買えるケースが多いと思います。ご参考までに、先日購入した際の金額感を共有します。
機種:ダイキン 4.0kW/R,RXシリーズ 1台、2.2kW/C,CXシリーズ 3台
オプション会:約70万(本体 55万、工事費※1 15万)
量販店(12月下旬、都内で購入):実質51万(本体 42万、工事費※2 概算9万 延長保証込、ポイント込実質価格)
※1 標準工事費、室内・屋外配管カバー、2段架台
※2 室内・屋外配管カバー、2段架台(標準工事費は本体に内包)
エビは?と言われそうなので、レシートもシェアします。
ネット/でんきの家電値引も絡めているので、手出し実質46万くらいで買えました。
>>10351 さんも、少しでもお安く購入できるよう、応援しています。
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10353
住民さん4
>>10350 住民さん7さん
窓ガラスが結露しにくい構造になってるから結露に困ったことはないかな。
>>10351 住民さん1さん
ネットで手配<オプション<量販店
量販店で頼むメリットはあまりないんじゃないかな。
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10354
住民さん
>>10337 検討板ユーザーさん
はい、後付けしましたよ
オプションより半額以下でやりました
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10355
住民さん5
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10356
住民板ユーザーさん1
>>10355 住民さん5さん
質問するのに捏造は不適切です。きちんと書いてください。
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10357
契約済みさん
>>10352 入居前さん
私は2022年モデルが付くというので、オプションで頼みました。
4.0KW×1台、2.2KW×3台の4台分だとすると51万は超お買い得ですね。
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10358
住民さん1
>>10352 入居前さん
ご丁寧にありがとうございます!
同じく4台エアコン購入予定だったのでとても参考になります!
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10359
住民板ユーザーさん1
>10355
どういうこと?
総会で言う、ならわかるけど、理事で言う、はちょっとね。。。
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10360
住民板ユーザーさん8
>>10352 入居前さん
オプション会と同じ機種では無いのでは?
同じならかなり悪どいよな。40%近くも違いますよね。
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10361
住民板ユーザーさん1
>>10350 住民さん7さん
結露は全くありません。
乾燥しますが。
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10362
住民の人に質問したいさん
B棟住人です。1年振りくらいに投稿します。市役所移転等の新しい情報がありますが、近所に何か具体的な出店計画をお知りの方、いらっしゃいますか?
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10363
マンション住民さん
>>10353 住民さん4さん
オプションの方が圧倒的に高いからメリット無いですね。
定期的にオプション薦める方って何でしょう?
オプションって金持ってて面倒くさがりの人が使うものでしょ。
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10364
入居済みさん
金持の面倒くさがりというか、調べれば出てくるようなことを調べずに
騙されて買っちゃう情弱が使うものでしょ。
デザインも機能も限定されて、かつ値段も高いオプションなんて何のメリットもない
引渡し前にやってくれるって営業は言うけど、引き渡してもらってから入居までに工事の調整すればいいだけだし。
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10365
契約者さん3
>>10351 住民さん1さん
細かく比べてはいませんが、量販店の方が少し安いとは思います。ただ入居時に設置されていること、室内の配管もきれいに施工いただけることなど、メリットも多いなと思いオプションにしました。うちも4台必要でして、正直自身で手配するのはめんどくさかったというのはあります。笑
オプションか自身で手配するかで、さほど費用が変わらないものは手間の問題でオプションにしました。
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10366
入居前さん
>>10357
はい。4.0KW×1台、2.2KW×3台の4台分で51万(手出し46万)です。
オプション会は最新モデルで入居前施工、というのが一番のメリットですよね。
結果論ですが、3/20の工事枠を確保できたので、まあ良かったかなと思っています。
>>10358
昨今の半導体不足の影響もあってか、モデルによっては品薄のようですので、お早めに購入されたほうがよいかと思います。
私が買った時点でC,CXシリーズはメーカー出荷完了、各販路在庫限りでした。
>>10360
はい。R,RXシリーズのみ違います。
22年モデルと21年モデルの差(主に排気換気)はありますが、部屋に24h換気もついていますし、数万円追金するほどの機能ではないなと思い、割り切りました。
オプション会だと最新モデルでの施工ですが、現時点ではCやEなどのベースグレードの22年モデルは未発表のため、うるさらX(R,RXシリーズ)のみ22年モデルになると思われます。
※オプション会(住宅設備用):S40ZTRXP、S22YTCXS Z:2022 Y:2021
※量販:AN40YRP、AN22YCS
冷蔵庫も新設しなければだったので、三菱MXD57Gを買いましたが(実質税込16.2万)、オプション会と量販店、この価格差が冷蔵庫1台以上になるとは思いませんでした。
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10367
住民板ユーザーさん3
>>10360 住民板ユーザーさん8さん
私も量販店で色々回って値引きしたら、ダイキンのCシリーズの同じものが、オプション会で出してもらった金額から4割くらい安かったですね。
毎年春頃にモデルチェンジがあるみたいで、オプション会のものよりも1年前の型落ちになる可能性もありますが、正直型落ちでもほとんど性能の差は無いので、どうしても入居前に付けておきたいって方以外は量販店のほうが全然安いです。
20万近く浮いたので、それで他の家電等色々買えますし。
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10368
住民板ユーザーさん
なんか、エアコン発表会みたいになってる(笑)
うちも家電量販店で買ったけど、日立の14畳用の最上位モデルのXシリーズ1台、6畳用の真ん中のモデルのWシリーズ3台で、約43万円(工事費、化粧カバー、エアカットバルブ等込)で買えた。
オプションだと別メーカーで単純比較できないけど、ダイキンの同等品モデルの組み合わせが70万円くらいだったからかなり高いなと思った。
今の時期は量販店専用モデル(量産モデルとほぼ変わらない)だと、メーカーに型落ち返せないから、ネットの最安値とかよりも全然安くなるよ。
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10369
住民さん1
>>10362 住民の人に質問したいさん
まだ聞かないですね。市役所移転の予定もまだ7?8年ぐらいは先ですからね。
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10370
入居前さん
>>10368
なんかすみませんw
日立の相場が分からないですが、結構安いですね!
白物家電はがっつり粗利乗ってるって話を聞きますが、仕入いくらなんですかね。
>>10358
これから量販店で購入検討される場合のご参考までに。。
恐らく「購入者向けクーポン」がお手元にあるかと思いますが、このクーポンはあくまで店頭表示価格からの値引きがベースになるようです。
この発行店舗は、他店相対ベースでの値引きがメインです。(販売スタッフがそう言ってる)
(ふらっと行っていくらまで下げれる?だとあまり下がらないです≒値引決裁のエビデンスがないと下げない…あっても微妙みたい)
これからいろいろ利用する機会があると思いますが、エアコンについてはなかなかに渋めなので、自分は都内別店舗で購入しました。
他店/他屋号でも、またエアコンに限らず、クーポン以上の値引きができるケースがほとんどだと思うので、このクーポンに囚われず、複数の屋号を見てみることをお勧めします。
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10371
住民さん3
無知な質問で申し訳ありません。
2021年11月契約
2023年3月入居
(2街区です)
こちらは住宅ローン控除
0.7%×13年の認識でよいでしょうか?
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10372
住民さん3
>>10371 住民さん3さん
間違えました
2019年 11月契約
2022年 3月入居です
すみません…
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10373
入居予定さん
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10374
住民さん3
エアコンをオプション会で頼むと部屋の配管が綺麗とこちらで言われていますが、量販店でお願いする配管とだいぶ違うのでしょうか?
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10375
住民板ユーザーさん3
>>10374 住民さん3さん
量販店でも化粧カバーありにすれば、少なくとも見た目はほぼ変わらないはずです。
もともと穴もあいてるので、設置業者によって大きな違いは出ないと思いますね。
まぁオプション会なら工事の日程調整やら立ち会い不要なのがメリットですが、自分はむしろ立ち会って真空引きしっかりやってるかとか確認したいので、量販店の方が安心です。
オプション会は本体もそこまで安くないし、設置工事代が高すぎますね。
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10376
名無しさん
>10356
「捏造」という言葉の意味をちゃんと分かって使ってます?
今日は寒いけどいい天気だなー。
そういえば、傘の件、論破されたのはどっちだよみたいな書き込みに対して、その後有効な反論が出てないね。あ、ちなみに自分はどちらでも結構です。ただ、傘に限らず、玄関前の廊下に子供のチャリやキックボード等が置いてあるのはたまに見ます。常態化してはいないですが、一瞬でもダメみたいなことを言った人はこの事実を前にして気絶するのではないかしら。
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10377
住民さん7
>>10374 住民さん3さん
>>10374 住民さん3さん
私はオプション会は割高かな?と思って、ネットでエアコンは仕入れ、設置業者に個別依頼しましたが、結果的にはオプション会にすれば良かったと思っています。
理由は以下です。
・オプション会指定のPanasonicはエアコンでは弱小イージがあったが、全メーカーを調べたところ選択肢として有力だった
特に安いモデルもIOT対応しているのが素晴らしい
・金額的にはオプション会のエアコンも家電量販店もネットも大きな差はない
というより、色々考えたり手配する時間がもったいない
・廊下側の配管はオプション会だととても綺麗で、同レベルの施工は通常はしてくれない
具体的には廊下側の配水管もオプション会では塩ビ管でやってくれますのでとても綺麗です
他の世帯はホースを粘土で固定したり、結束バンドを使われていたりと見た目が良くないです
ご参考まで。
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10378
住民さん1
>>10377 住民さん7さん
私もネットでエアコンを買って業者に取り付けてもらった口です。そうなんですよね。化粧カバーは他でも変わらないけど、ホースの固定がパイプを使ってあり、見た目がとても綺麗ですよね。防震ゴムも勿論設置されます。
去年の記憶なのでうろ覚えですが、オプションは割引が大きく、色々回った量販店と比べても安かったような気がするのですけどね。まあ手間、お金、時間を考慮して各家庭に合った方法を選ぶだけですね。
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10379
住民さん1
3月後半、2トン2台、搬出と搬入が時間的に1日で不可能のため、幹事会社だと55万を超える金額に。。高いですね、、
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10380
住民さん7
クイーンサイズのマットレスを搬入した人いますか?
エレベーターにギリギリ入りそうなのですが…
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10381
住民さん2
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10382
住民さん7
>>10378 住民さん1さん
お仲間がいましたか!
私は防震ゴムはamazonで購入して自分で設置しました。
室外機用の台座もオプション会のやつは高いやつ使われてますね笑
そうですね。基本オプションは高いイメージですが、エアコンはオプションも俎上に載せて検討するのが良いと思います。
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10383
住民板ユーザー
やっぱり定期的にオプション薦めてる人いますね。
今の時期ならオプション会より量販店のほうが4割安く買える(型落ちになる可能性があるが)ってエビデンス含めて報告出てるのに。
4台となると20万円以上とかの差になるけど、塩ビ管だとか防振ゴムとかしか変わらないならオプション会でつけるメリットはほぼ無いのでは。
まぁ誰かが言ってたように、メリットはお金持ちの人が手間を無くすくらいですね。
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10384
住民板ユーザーさん3
>>10379 住民さん1さん
私は、サカイで、3月後半の休日、県内、トラック1台で約13万でした。
最初は倍近くの見積もり金額でしたが、他社で事前に安い見積もり取ってあったので強気に交渉したら、あれよあれよと半額近い金額になりました。
相見積もりの相手よりは少し高かったですが…
こんなに値下げするなら最初の提示金額はなんだったんだっ感じです(笑)
値下げ交渉頑張ってください!
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10385
住民板ユーザーさん8
>>10383 住民板ユーザーさん
いやいやいや、エアコンは「同じ機種」だとしたらオプション会は良い。電気屋の還元ポイントありだとしてもね。(型落ちだと話は変わるけど)
照明器具とカーテンは自分で揃えて、自分で付ければオプション会より同内容でもかなり安く済みます。
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10386
住民板ユーザー
>>10385 住民板ユーザーさん8さん
ダイキンの全く同じ機種で20万円程の差が出てるのに、オプション会のほうがいいってことです?
上の方の話だと、量販店との差って塩ビ管と防振ゴムとパイプの留め具等みたいですが、その違いで20万円は高すぎませんか?あとから変更しても数千円から数万でできるのではないでしょうか。
こちらはあまり裕福でないので、20万円はかなり大きな金額の認識でした。もしそちらが裕福な方でしたら、ケチくさいこと言って申し訳ありません。
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10387
住民板ユーザーさん8
>>10386 住民板ユーザーさん
メーカーによりますわな。オプション会で一番割引率が良いパナソニックならオプション会一択です。
たしかダイキンはそこまで割引率は良くなかったイメージです。てかオプション会ではパナソニックしか進めてきません。
自分は妻と話し合ってメーカー決めて、パナにしましたが、オプション会にすれば良かったと思ってます。
大宮のビックカメラで買いましたが、オプション会と変わらなくて失敗したと思いましたから。
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10388
住民板ユーザーさん8
新築マンションを買うような人は鴨ネギなんだよ
電化製品も引越しも相見積もりは必須。
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10389
住民板ユーザーさん8
>>10386 住民板ユーザーさん
つまりダイキンなら電気屋の方が断然安いかもですね!
分かりにくい回答で申し訳ない。
なので、これから入居の方はパートナーと話し合って家電を決めるのがいいでしょう。
エアコンはパナソニックならオプション会、それ以外のメーカーなら電気屋って感じで。
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10390
住民さん1
>>10384 住民板ユーザーさん3さん
半額!!
アートとか基本幹事会社じゃない物件この時期はダメと見積もりまですら進めず、サカイに断られたら終わりかと弱気になってました、、
勇気いただきました。頑張ってみます!
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10391
住民板ユーザーさん3
>>10390 住民さん1さん
同じくアートは断られました(笑)
最初から安い見積もり取るためには、あまり大手でなく、安さを売りにしてる中小の引越し業者での見積もりをオススメします。今ならまだ一斉入居でも対応してくれるところはあるはずです。
ちなみに、サカイは幹事なので同時にたくさんの案件があり、現地で手の空いてる作業員を忙しいところに回したりと色々と融通が聞くため、他社より原価は抑えられているようです。
自分は最初の半額くらいで諦めて契約しましたが、頑張ればもっと値引きできたかもしれません…
値下げ交渉してると、途中で会社に電話して確認し、なんとか値下げできそうですとか言って来るかもですが、おなじみの演技らしいのでお気をつけて(笑)
健闘を祈ります!
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10392
住民さん7
>>10390 住民さん1さん
私はハトと比較して、サカイに最初25万と言われてたのが14万になりました。あと少しでシントシティライフ?を満喫できるので頑張りましょう!
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10393
住民さん8
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10394
住民さん1
ここタワマンじゃないです、書くスレ間違っていますよ
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10395
住民さん2
>>10393 住民さん8さん
お前しつこいしマジで普通に荒らしだよな。
なんでこんなのが放置されてんの?
おーい運営、見てるかー?
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10396
住民さん1
コロナを想定してないので仕方ないのですが、駐輪場やB棟C棟から外に繋がるドアがドアノブなのが抵抗あります。自動ドアにしてくれたらいいのになぁ‥
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10397
住民さん7
>>10384 住民板ユーザーさん3さん
条件は、平日以外は同じで、約12万でした。
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10398
住民さん7
>>10389 住民板ユーザーさん8さん
でんきちが安いですよ。
ダイキン3台の見積もりをヨドバシに持参した結果、でんきちの値引きには届かなかっです。
しかも、補償も10年と5年2台でした。ポイントは10%でした
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10399
住民さん1
みなさんからのお知恵をいただき別の引越し会社見積もり。安さが売りの準大手。まさかのサカイと同額、、膝から崩れ落ちそうになりました汗汗
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10400
マンション住民さん
繁忙期に被せてきてるもんねえ
我が家も去年皆さんと同じ思いをしましたが
繁忙期価格?大型案件でいろんな人が得してるんだろうなあと思いながら引っ越しました笑
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10401
住民さん1
>>10396 住民さん1さん
当時はコロナの存在が認知すらされる前だったのでしょうがないですね。。手洗いとマスクの徹底ですね
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10402
住民さん2
エアコンのオプションに関しては、配管が綺麗とパナならそこまで値段変わらないということですね。
10年後は電気量販店での買い替えになると思うと配管そんなに気にしなくていいのかな
あとは誰かに見られるもの?あの家はケチったなとか
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10403
住民さん1
ここをちょこちょこ覗くようになってから、配管気になるようになってしまったw
カバーしてないとケチったんだなとか、パナソニックだとオプションでつけたのかなって。
どうしてくれる
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10405
住民さん7
>>10402 住民さん2さん
エアコンのオプションに関しては私もそのイメージです。
化粧カバーは外観もそうですけど、劣化防止、熱交換効率の改善が見込めると書いていました。
シントシティでもカバーを付けていない人はいます。本人の自由ですが、私は正直見栄えは良くないと思いました(勿論口に出すものではないです)。少しでも後悔する可能性があるなら後付けはほぼ不可能(再度工賃を払うとできますが)ですのでご家族でご相談下さい。
因みに10年後?エアコンを買い替える場合、化粧カバーは流用できます。
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10406
住民さん1
>>10399 住民さん1さん
準大手かサカイどちらか切る方に他引っ越し会社は定時価格がもっと安かったと言ってみたらどうですか?
私も同じ価格だったので、切る方に言ったら5万下げてきて最終的に価格下げ合戦になり、15万下がりました。
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10407
住民さん1
>>10405 住民さん7さん
シントシティに既に住んでいる方でカバー付けてない方は2%ぐらいですよ。日頃廊下を歩いてての感覚ですが。
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10408
住民さん8
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10409
マンション住民さん
>>10405 住民さん7さん
化粧カバーなんてホームセンターで買ってきて簡単に付けられますけどね。
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10410
入居済みさん
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10411
住民さん1
E棟って何階に住めば冬でも日当たるの?
8,9階くらいまでいかないと冬洗濯物が充分に乾くくくらい日差し当たらないよね
目の前にあれだけ高い建物があったら
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10412
住民板ユーザーさん3
>>10402 住民さん2さん
パナソニックでも、デンキチやコジマ等ならオプション会よりも全然安かったです。同じ機種の同じ条件(室内と室外の化粧カバー込み)で、総額で3割近く安かったですね。
オプション会は設置工事代で1台3?4万くらい取られるので、そこでかなり高くなります。
量販店は、設置工事と室外カバーは込みの価格の場合が多い(店によりますが)ので、工事代は室内カバーの1万数千円だけで済むため4台とかになるとかなり変わってきます。
正直、量販店でもちゃんと化粧カバーつけてもらえば、見た目的にはオプション会とほとんど変わらないですよ。
排水ホースの材質がいいとか、留め具がきれいとか言ってる方いますが、そこまで見るのってごく一部の方だけなので。
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10413
住民さん1
>>10412 住民板ユーザーさん3さん
業者によってはホースが溝にしっかり合っておらず、水が溝ではなく廊下に流れて見た目が非常に悪いのが残念な気分になるんですよね
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10414
口コミ知りたいさん
10393、良い警笛です。
条件反射的に拒絶してる人は、考えることを放棄していて、誰かが検討した方向性に乗っかるだけの人です。
ここがタワマンでなくても、同じようなことが当てはまります。まぁ、どこもそうなるけど。
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10415
ハゲ
>>10411 住民さん1さん
10階以上なら冬至でも午前中早い時間から日が当たるよ。
モデルルームで見たシミュレーション上の話だけど
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10416
マンション住民さん
>>10413 住民さん1さん
そんなのオプション会で設置してくれる業者でも同じですよ。。。
オプション会専属のエアコン設置業者がいるわけじゃないので。
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10417
住民さん1
朝の部屋温度って何度まで下がりますか?北側の部屋が16.8度まで下がったので、ペアガラスでも結構下がるなと思って。
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10418
契約者さん1
>>10411 住民さん1さん
階だけでなく位置も重要です。
E棟の場合A棟寄りになればなるほど高い階でもA棟が影になり日当たりには影響してきます。一番A棟寄りなら10階でも冬は早々に陰るでしょう。逆にD棟寄りなら1.2階でもA棟の影響は受けません。(ただ駐車場問題ありますが…)
なので簡単にいうとA棟寄りから5戸くらい空いていれば中低層6?10階でも午後でもそれなりに日当たりいいです。
むしろ中庭向いてるDE棟は山とか海を見渡すわけではない、良くも悪くも変わらない景色なので、E棟なら私は中庭の緑などが見えて下からの視線や駐車場や共有施設からの視線もあまり気にならない5?10階くらい、かつA棟寄りでもなく駐車場に被らない住戸がベストと思います。
イチ個人意見としてご参考まで。
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10419
住民さん1
>>10418 契約者さん1さん
B棟の影響も加味するとどうなりますか?
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10420
契約者さん1
>>10416 マンション住民さん
入居済の外廊下を見たら分るが、ジャバラホースが外れたりしている家もあるので安いところは理由がある。家庭の予算によりどちらがいいか決めることですが。
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10421
住民さん1
ヨドバシでエアコン購入した時は、配管の取り付け方法や排水の場所等がマンションの管理組合側から事前に細かく指定があったと聞きましたよ。
オプション会と同じ品番で取り付けすると言っていたので神経質にならなくていいかと思いますよ
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10422
住民さん1
私はオプションでPanasonicのエアコンを3台購入したのですが、ここでの会話見て量販店で試しに金額聞いてみたら8万円近く安い金額でした。
店頭価格って全然安くなるんですね。特に値下げ交渉してないですし、他も見て考えますと言ったら、他店で安い金額が出たらまた言ってくださいとのことなので、もっと安くなるかもしれません。。。
誰かオプション会のエアコン、キャンセルした方いますか?
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10423
住民さん1
>>10421 住民さん1さん
そうなんだけど、従わない業者多いと思います
実際に1街区まだ見れるなら廊下の室外機見たらわかります
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10424
マンション住民さん
>>10423 住民さん1さん
ケチって個人で全部取り付けしちゃう人がいるから、業者じゃなくてそれ系じゃないですか?
取付業者はオプションも量販店もみんな同じですよ。
なんかオプションの業者はスーパープロのようにしたいみたいですが、現実は同じです。
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10425
住民板ユーザーさん3
>>10424 マンション住民さん
あとは、くらしのマーケットとかで格安の半分素人の人に頼んでる可能性もありますね。
とりあえず、オプション会も量販店も自前でなく専門の設置業者に頼んでるはずなので、ほとんど同じですね。
おそらくオプション会で買ってしまった方はかなりの高額を払ってしまってるので、どうしてもスーパープロにしたいのかと。
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10426
住民さん1
>>10424 マンション住民さん
個人で取り付けするには家が多すぎ
実際に見に来れば一発で分かるので確認会があれば一街区の廊下見学を申し出たら?
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10427
住民板ユーザーさん8
入居者はオプション会を進め、まだ入居してない人は量販店の安さ(取り付け設置代金入れたらトントンだけど)を進めるね。
私は1街区入居者で量販店で設置しましたが、オプション会にすればと思ってます。メーカー、量販店を色々と考えた挙げ句ほぼ金額に代わりなしです。また量販店だと欲しいエアコンが売り切れてて、少しランク下のを進められる可能性もあります。価格は安くなるので納得すれば問題はないですが。
以上です。
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10428
住民板ユーザーさん3
>>10427 住民板ユーザーさん8さん
いやいや、実際、オプション会と量販店で金額にかなりの差が出てるのですよ。エビデンスも貼ってる人もいます。あなたはうまく値下げ交渉できずに高く買ってしまったのかもしれませんが。多くの人が、化粧カバー設置工事込みの総額で、量販店の方が3割から4割くらい安く買ってます。
ハッキリと値段の差があるのに、定期的にオプションも量販店も値段一緒って出てくるのは、デベの関係者とかが書き込んでるんですか?
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10429
入居予定さん
まあ、それぞれメリデメあるので自分に合う選択をすればよいでしょうに。
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10430
住民さん1
>>10426 住民さん1さん
オプションの取付けがいまいちな可能性はないの?なんで言い切れるの?
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10431
住民さん1
>>10427 住民板ユーザーさん8さん
量販店の在庫がなくなればオプションの在庫もきっとなくなってますよ。
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10432
住民さん5
量販店で買って、配管の綺麗さをオプション会で購入したみたいに綺麗にしてもらうことは不可能なのでしょうか?
そうしたらその配管を通常より豪華にする金額を加味しても量販店の方が安くなりそうですよね
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10433
住民板ユーザーさん8
>>10431 住民さん1さん
うん、オプション会で購入決めれば在庫は関係ない。
通常の流れで考えれば、オプション会の後に、量販店で検討するわけですからね。その時には量販店ではもう在庫がない可能性はあるわけです。
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10434
住民さん1
>>10432 住民さん5さん
工事の時にカバー等諸々つけて欲しい旨伝えればやってくれますよ。
隣の部屋と見比べて気に食わなければその場で修正してもらえばいいわけですしね。
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10435
住民板ユーザーさん8
>>10428 住民板ユーザーさん3さん
何がエビデンスだよ。知ったような言葉使い始めちゃってよ。苦笑
これは去年の一月の大宮ビックカメラで購入した時の写真(エビデンス笑)だよ。
テレビ、エアコン、冷蔵庫込み65万(ポイント13%)まで交渉したときの写真。
すべて当時の最安値に近い価格で購入してる。でもエアコンはオプション会の方で買えばと後悔してる。
以上
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10436
住民さん1
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10437
住民さん1
>>10435 住民板ユーザーさん8さん
交渉が下手だっただけでは?
画像を見ても機種がよくわからないし、オプション会の値段もわからないし、こんなもの何のエビデンスにもなってないですよ。。。
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10438
マンション住民さん
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10439
入居済みさん
最初にエビデンスですって出したやつもなんのエビデンスにもなってないよね
比較したいなら同じ型名、同じ台数、同じ工事内容で見積並べてくれない?
少なくても俺はヨドバシで相見依頼したら、そもそも同じ型名ないっていわれたわ
同じような機種で見積もってもらったら1台あたり2万くらい安かったけど正直誤差レベル。
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10440
住民さん1
>>10439 入居済みさん
他にもオプション会の見積もり額は4台って書いてあるのに、レシートの写真見ると「その他」項目で標準取り付け3台しかないんだよね。
さすがに値引き入れて3台で40万ちょっとは高すぎるから写ってないところにあって正しいんだろうけど・・・
12月末は上位モデルが2022年モデルと2021年モデルが両方売っている時期だから2021年モデル買ってるかもしれないし、写ってない場所でエアコンと関係ないもの買っているかもしれないので、到底エビデンスと呼べるものではないね。
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10441
住民板ユーザーさん8
まぁいいや。
有益な情報として提供しても、業者呼ばわりだもんな。
しかも、どう見ても多くの入居者が情報出してる流れでもだ。
時間かけてメーカー調べて、量販店数点舗と交渉して、取り付け日決めて、オプション会とあまり価格変わらず、取り付け内容もあめり良くないな。と思えばいいさ。同内容にしたら価格は上がるから。
(※パナソニックの場合のみ)
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10442
住民さん8
名探偵コナンがたくさんいますね。。
大半の人は情報を見極めているからわざわざ指摘しなくても大丈夫ですよ◎
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10443
住民さん1
>>10442 住民さん8さん
エビデンスにならないものを用いてエビデンスあるから正しいとするのは悪質なので、指摘するのは良心でしょう。
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10444
住民板ユーザーさん6
量販店で買ったけど、パナソニックを選ぶならオプション会が良いと思った。
エアコンの設置工事のトラブルは結構多いから、値段はほぼ変わらずちゃんと設置してくれるのは安心。
不具合あれば責任もってちゃんと直してくれるだろうしね。
エアコン設置、トラブルでググるといろいろ情報あるよ。
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10445
住民さん4
今まで使ってたやつを移設する場合の排水ホースもピロピロのやつつけられて、何か言うと追加料吹っかけらるので注意。
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10446
マンション住民さん
引越し前に使っていたエアコンの再設置はマジでお勧めしない。
ただでさえエアコン再設置は性能が劣化するのに、引越し業者が斡旋するエアコン設置業者は本当に質が悪くて、何かあればすぐに追加料金を請求する。
どこで買ってもいいけど、新築マンションならエアコンも新調した方がいいよ。
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10447
住民さん1
>>10441 住民板ユーザーさん8さん
だから全く有益な情報じゃないんですって。。
皆そんなにメーカー調査に時間かけないですし、上手く交渉して1店舗で済ませますよ。そういうことができない人だけオプション会を使えばいいです。
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10448
住民さん1
>>10444 住民板ユーザーさん6さん
オプション会で買ってもトラブルは同じくらいの確率で起きそうだけど
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10449
住民さん1
どうしてもオプション会で買わせたくないマンの執念が凄い
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10450
住民板ユーザーさん3
>>10449 住民さん1さん
いやいや、最初は、オプション会よりも量販店で20数万も安く買えた人達が色々情報提供してくれたのに、
割高なオプション会で買ってしまった人が、量販店の難癖をつけ始めたのがきっかけなので、
どちらかといえばオプション会で買った人が、自分の過ちを認めたくないって感じに見えますね(笑)
あとは、施工会社側の中の人のステマ?みたいな。
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10451
住民板ユーザー2
>>10448 住民さん1さん
ないしあってもすぐ対応してくれるでしょ。トラブルめんどいので安心の値段と思って少し高くても納得した。
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10452
入居前さん
>>10450 住民板ユーザーさん3さん
20数万も安く買えた(レシートは3台分)
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10453
住民さん1
>>10450 住民板ユーザーさん3さん
量販店で買ったと見積書まで出してる人がオプション会の方が良かったって書いているのに、何故そんな意見になるのか理解できない
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10454
住民板ユーザーさん8
>>10450 住民板ユーザーさん3さん
もうオプション会の時の見積書は捨てたから無いんだけどさ。
これ手書きの残ってたわ。
当時の型だけどさ、俺もパナソニックのみ安いと書いてたけどさ。普通にダイキンも安かったわ。
これで入居前に取付工事(配管、防振ゴム、設置代、写メの通り)やってもらえるんですわ。
量販店では取付工事でかなりかかるんすわ。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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10455
住民板ユーザーさん3
>>10453 住民さん1さん
オプション会に参加して、それよりも量販店で3割?4割安く買えた人が何人もいて1人はレシートも出してるのに、なぜそんな意見になるのか理解できない
しかも、そのオプション会をすすめてる人はパナソニック限定と言っているのもお忘れなく
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10456
住民板ユーザーさん3
>>10454 住民板ユーザーさん8さん
残念ながらこれだいぶ高いのですよ。
ダイキンのCXの18畳用20万と書いてありますが、量販店なら室内外の化粧カバーつけても工事費込で14万代で買えますよ。
CXシリーズは型落ちとかもまだなので同じ機種です。
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10457
住民板ユーザーさん8
>>10456 住民板ユーザーさん3さん
これが二年前の12月のオプション会ということをお忘れなく。
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10458
住民さん7
安さを追求するなら量販店、手間その他体裁気にするならオプション会、以上でしかないかと。価値観やどこに重きを置くかは人それぞれなので、お互い尊重で後は個人の責任で判断。やたら否定的なのは少し盲信的かつ、自分の承認欲求満たしたいだけに見えますね。
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10459
住民さん3
>>10454 住民板ユーザーさん8さん
手書きだといつ書いたのか分からないので信憑性がありません。
あと、個人名とか公表されてない電話番号を載せるのはさすがにやめませんか?ご自分で削除申請してください。
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10460
住民さん1
自分はオプション会で買ったけど、三割程高かったですね。。。
一台ならオプション会の方がお得かなと思いますが、四台まとめて買ったので、総額だと約一台分多く支払った感じです。
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10461
住民板ユーザーさん8
>>10459 住民さん3さん
問題ないですよ。
信憑性がない手書きのものなので。
あと電話番号は本当にここの購入者なら問題ないことを知っています。
てか調べるば出ますし、そもそも紙に書いてます。
オプション会否定派にとっちゃ、ある意味ステマですよ。笑
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10462
住民さん1
エアコンなんてなんだって良いだろ。田舎もんの見栄っ張りばっかだなほんと。誰が人んちのエアコン見て歩いてんだよ。自分が良いと思ったやつが1番でそれ以上でもそれ以下でもないだろ。暇つぶしでくだらねえ事に時間使ってないで、自分が選んだ最高のエアコンでも磨いてろよ。
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10463
入居前さん
私はオプション会のすぐ後にネット最安値で比較しましたが、最新モデルの出始め価格を価格コムでさかのぼって見て比較しましたが、オプション会と1割も違いませんでした
(配管カバー等はケーズデンキのサイトとかで見て1台30,000円ぐらいで計算)
結局、オプション会では買わずに入居直前にモデル末期を量販店で3割ぐらい安く買えましたけどね
最新モデルでの見積もりだと、やっぱり1割ぐらいしか違いませんでしたよ
最新モデルにこだわらず、安く買いたいなら引越し幹事会社のパンフ価格が凄く安かったです
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10464
住民板ユーザーさん8
>>10462 住民さん1さん
おっしゃる通りです。
申し訳ございません。
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10465
住民板ユーザーさん
>>10461 住民板ユーザーさん8さん
いや、個人名も出てるし、普通に考えて良くないと思いますよ。
あと、この手書き金額って、量販店で同じ工事内容にした場合の価格より3割以上の高い価格なので、案にオプション会を否定してるようにも受け取れます。
オプション会ってこんなに高いんですね…
どちらにせよ、削除依頼をおすすめします。
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10466
住民板ユーザーさん3
>>10463 入居前さん
出始め価格と比較する意味はないのでは?出始めで買おうが入居は3月なのだから、そのあたりでの最新のモデルの価格で比較すべきかと。シリーズによってはオプション会でも3月だと型落ち直前になってしまいますので。
まぁ実際は、量販店で値下げ交渉すればどの時期でもネット最安値より工事費込みで安く買えますけどね。
また、店にもよりますが、自動掃除機能付のモデル以上になれば、設置工事及び室外カバーは無料で付くところが多いので、最低限オプションと同じようにするなら室内カバーの1万数千円しかかかりません。
どちらにせよ、入居直前に末期のものを一番安く買う最終的なその選択は流石です!
4台ともなると20万近く変わってきますもんね。
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10467
住民さん4
>>10461 住民板ユーザーさん8さん
記載されている電話番号の会社にその名前の方がいれば立派な個人情報になりますけど、大丈夫ですか?名前がデタラメならいいですが、そうでないなら削除申請してください。
こんなに迂闊で遵法意識が低い方が住民にいると思うと恥ずかしくて仕方がありません。
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10468
住民さん2
>>10461 住民板ユーザーさん8さん
早く写真を削除しなさい。掲示板に書き込みするのは貴方にはまだ早いようです。
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10469
入居前さん
量販店ここまできれいに工事してくれないよね。
20万だか10万だか知らんけど、丁寧に仕事してくれてあとから文句言いやすいなら
オプションのがいいなぁ
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10470
入居前さん
>>10439 >>10440 >>10443 >>10452
>>10352ですが、不十分なレシートだったようで、失礼しました。
ご参考までに、再度アップいたします。
オプション会の割引率のみ限定公開情報と思われるため割愛しますが、あくまでも一例として、工事内容を含めて、手元にある資料ベースで改めて比較したものを掲載しておきます。
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◆オプション会 S40ZTRXP-W *1、S22YTCXS-W *3 総計:694,650
本体計:540,650
工事費計:154,000
3.6kw~取付費 38,500 *1 配管部材含む
~2.8kw取付費 33,000 *3 =99,000 配管部材含む
2段架台 16,500
工事内容:基本工事・真空引き・内外化粧カバー・エアカットバルブ(一部)・断熱ドレンホース・防振ゴム・耐火パテ(一部)
◆量販店 AN40YRP-W *1、AN22YCS-W *3 総計:概算462,666(オプション会より△231,984)
本体計:370,266=439,000-値引54,000(P還元-34,269P +延長保証 19,535P)
工事費計:概算92,400
※内覧会時に撮影した設置箇所の写真、また「購入・取付の注意点」を店員さんに共有したうえで算出いただきました
※訪問見積時に確定
標準工事費無料(本体代に内包、レシート上ではその他として別明細計上)
2段架台 13,200
配管カバー屋外 5,500 * 4 = 22,000
配管カバー室内 7,700 * 4 = 30,800
配管カバー室内曲 1,100 * 8 = 8,800
隠蔽配管 11,000 = 11,000
エアカットバルブ 2,200 * 3 = 6,600(隠蔽配管以外)
工事内容:基本工事・真空引き・内外化粧カバー・エアカットバルブ
※ドレン断熱処理:1m毎に1,100円、防振ゴム:部品自体は約1,000円程度
---------------------------
また、>>10366 でも補足記載しましたが、購入したモデルは4台とも21年モデル、オプション会は恐らくRXのみ22年モデルなので、完全に同じ製品、(同じ施工内容)の比較ではないことを当初の書き込みで補足すべきでした。誤解されたようでしたら、申し訳ありませんでした。
22年モデルと21年モデルの差(主に排気換気)はありますが、部屋に24h換気もついていますし、数万円追金するほどの機能ではないなと思い、私は割り切りました。
※オプション会(住宅設備用):S40ZTRXP、S22YTCXS Z:2022 Y:2021
※量販(購入したモデル):AN40YRP、AN22YCS
>>10351 さんの、「エアコンって量販店と比べてそんなに金額変わりませんでしたか??」という投稿に対して、「量販店の方が安く買えるケースが多いと思います」と情報提供させていただきました。
しかし、みなさまのコメントや上記比較のように、施工内容の細かい差や施工トラブルはゼロではないかと思います。(取付業者さんはどちらの案件も受けるケースもあるようですので、オプション会・量販店、というよりかは取付業者さんの腕による気はしますが)
また、購入機種やタイミングによって価格差は変動しますし、量販店で価格交渉するリソースが取れない方、苦手な方などは、オプション会でまとめてお願いするのも良い選択肢と考えます。
一方的に「{量販店・オプション会が}が絶対いい/だめ、安い/高い」と、どちらかを否定したつもりは一切ありませんが、そのように見えていたら失礼しました。
これから購入、意思決定される方の参考になるような情報提供ができればと書き込みましたが、レスバする方が出てきたりと、建設的な情報交換が阻害されるケースが多いため、当面は閲覧中心にしたいと思います。
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10471
住民板ユーザーさん8
>>10470 入居前さん
量販店の方が安かったようですね。参考になりますね。
でも投稿自体はすぐに削除依頼した方が良いですよ。
入居すれば分かりますが、ほとんどの人がパナソニックのエオリアです。
ダイキンは少ないので特定されかねません。
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10472
住民さん1
>>10470 入居前さん
標準工事に化粧カバーも入るんですか?山田とか大手含め標準工事にカバーが入っていない店ばかりでしたが、入るならお得そうですね。
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10473
入居予定さん
>>10471 住民板ユーザーさん8さん
どっちが多いとか少ないとかよく嘘つけるね
それとも自分が住んでない階までわざわざエアコンの室外機見に行って調査でもしたのかな?そうなら台数割合教えてほしいです><
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10474
住民さん2
>>10473 入居予定さん
ダイキンも相当数ありますよ。私の住んでいるフロアだとダイキンの方が多いですよ。他のフロアは知りませんが。
その写真なら個人情報も入ってないし消す必要ないと思いますよ。
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10475
入居前さん
>>10474 住民さん2さん
>>10470 です。フォローありがとうございます。
私も内覧会時に1街区の複数フロア(1F,2Fとかだったと思いますが)の廊下を歩きましたが、相当数ダイキンを見かけましたので、国内シェアにある程度比例しているように感じました。
おっしゃる通り、先述した情報や写真は公開して問題ない部分のみアップしましたし、廊下設置の室外機はダイキンを選んだ方の大多数が同一(機種により換気ユニットがついていますが)なので特定されるような機種でもありませんし、特に削除する予定はありません。
(量販店側から見たら、個別の相対値引を含んだレシートの公開はあまり良い顔はされないかもですが)
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10476
住民板ユーザーさん8
>>10473 入居予定さん
いや、嘘ではないですが自分の階と自転車導線の一階だけでの肌感です。ダイキンも多かったかなぁ。イメージってやばいですね。
まぁ投稿者の方も消さないとおっしゃってるので、もう流してください。失礼しました。
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10477
住民さん1
家電系は、楽天やYahooショッピング使いこなしてる人なら特定日に買うと手間な分価格コムよりもだいぶ安く買えますよね。で、暮らしのマーケットとかで取り付けてもらう
エアコンの化粧カバーとか排水問題も変に安い所で頼まなければ問題ないです
ダイキンの加湿機能付きのだけ少し注意かな
電気屋の方が安い安くないも、時期や店舗の場所次第で金額全然違うので特に参考に出来ないかと
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10478
住民さん4
オプション会のように住宅メーカーに卸せる型番と家電量販店に卸せる型番って実は違うんですよねー。
全く同じ機能と見た目でも型番が違っています。つまり型番で価格コムとかで比較できないようになってるんですね。
価格コムでオプション会の型式調べても無駄っす。
うまく価格交渉すれば家電量販店の方が安くなる可能性もあるし(設置込み込み)、価格交渉苦手な人はオプション会の方が楽でしょうね。最初っから引いてる金額出してくれるので。
オプション会の方が綺麗はあれ嘘ですね。家電量販店でもオプションつけりゃちゃんとやってくれます。
あとこれも知らない人多いと思いますがエアコンの畳数もあてにならなくて、昭和基準なので、ましてやRCなら表示より少ない畳数でも問題ないっす。オプション会では畳数に合わせたものしか提案してこないでしょうからオーバースペックですね。
これ知らない人は家電量販店でもオプション会でもぼったくられてください。
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10479
住民板ユーザー2
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10480
住民さん1
引っ越しについてなのですが、他社さんに一斉引っ越しを断られた時というのは見積もり依頼をお願いした時点でお断りされましたか?
それとも見積もり後に断られましたか?
アートで見積もりをお願いしようとしたところ、見積もりには来ていただけるようですが、一斉引っ越しが引き受けられるかは見積もってからでないとと言われました。
お値段によってはアートさんにお願いしようと思っていましたのに、見積もりまでしてもらって出来ませんは見積もっていただく意味あるのかなと思いました。
実際にアートさんに見積もって頂いて、契約された方、逆にアートさんで契約しようと思って断られた方いらっしゃいますか?
アートさん以外にも見積もりとってもらおうかなと考え中です。
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10481
住民さん5
>>10480 住民さん1さん
うちはアートさんは見積もり依頼前に断られましたよ。一斉入居の場合はトラックの制限(2tロング)でだめと言われました。やりたくないからなのかもしれませんが。
そんなのどこのマンションも無理じゃんと思いました。
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10482
住民さん1
>>10481 住民さん5さん
そうなんですね。
以前のコメントを見る感じですと、アートさんに頼んでいるかたもいらっしゃったので。
いまいち断られる基準がわからないですね…
2トントラック2台でしたらオッケーなのでしょうか??
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10483
住民さん1
削除しろだのなんだの、本人でもないのに人を叩く理由見つけたら乗っかる厄介な人がいるもんだね。
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10484
住民板ユーザーさん6
>>10480 住民さん1さん
アートさんは同じく見積りしてからでないと分からないと言われました。見積りしてもらい、条件面の折り合いがついたためアートさんにお願いするつもりです。
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10485
住民さん1
>>10484 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね。
実際にはアートさんの方が見積額はお安かったですか?
アートさんの方が高かったと言う方もいらっしゃったので。
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10486
住民さん3
来客用の駐輪場は、有料ですか??
予約などあるか分かる方教えてください。
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10487
住民板ユーザーさん6
>>10485 住民さん1さん
およそ2割くらい安かったです。
もしかしたらお断りされるかもしれないですけど、個人的にはダメ元でも見積りしてもらったほうがいいと思います。
サカイさんとの交渉の材料になるので。
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10488
住民板ユーザーさん8
>>10478 住民さん4さん
住宅設備用と家電量販店販売用はほぼ同じ商品
型番や若干の性能差がある。
住宅設備用はハウスメーカーがウチで施工、買ったらこれだけ設備品安くなるっ!ってセールトークに使う。
だからそもそも家電量販店用よりめちゃくちゃ安い訳。
オプション会の商品が住宅設備用であの値段ならどれだけボッてるのか想像出来る。中間マージンが乗りすぎなんだよ。
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10489
マンション住民さん
エアコンでこんなに熱くなれる皆さんすごいですね
自分の家の分納得して買えたら他人がどんな価格で買っていようが
カバーしてようがしてなかろうが全然気になりませんが
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10490
住民さん6
>>10480 住民さん1さん
大人2人、子供2人(乳幼児)で家具等買い替えのため荷物少なめだと思います。最初幹事会社のサカイに見積りを依頼し20万円台を提示されましたが、現在の賃貸物件に引越し時の見積り(アート)を残してあったので、それを武器にして11万円程度になりました。
その後、アートに相見積りを実施し9万円になりアートに依頼することにしました。
※私は見積り依頼時にオペレーターに一斉入居のことを伝え忘れてしまっため、見積りに来た営業担当者に一斉入居と引越しの時間枠等をお伝えしましたが、マンション等の一斉入居幹事は大手のサカイとアートがやっているようで断られませんでした。サカイの見積りを見せると厳しそうな感じでしたが、上司に相談されており是非引越しを受けさせて下さいと前向き回答を頂けました。
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10491
住民さん1
>>10490 住民さん6さん
素晴らしい交渉術ですね!勉強になります。
皆さん結構安くなるものなんですね。
我が家はアートさんの後にサカイさんなのでアートさんのほうが見積額低いと良いのですが…
アートさんの方が高かった場合、後でサカイさんの方にアートさんのほうが安かったです(嘘をつく)と言うのはやはりやめた方が良いでしょうか?あくまで見積を見せない前提になっちゃいますけど。
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10492
住民さん1
一街区のものですが、アートに見積もりお願いしました。
研修中の人もついてきて、家の中全て確認され
「いくらだと思います?今思ってる金額の倍はすると考えてください。サカイさんより安くするのは無理なんですよ」
と言われ、40万提示されました。
家の中を確認してるときも、研修中の方に説明したりしていて、明らかに現場研修として使われたなと思いました笑
サカイは20万で、他の業者は10万になったので他にお願いしました。
電話で一斉引っ越しのことは伝えてあるし、サカイより安くは絶対できませんって言うなら、電話で断って欲しかったと思いました。
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10493
入居済みさん
うちはサカイ20でアート10だったから人によるんかなぁ
とりあえずいろいろなところで見積取るのがいいと思う
とにかくサカイが一番安くなることはほぼない
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10494
住民さん5
アート安いですね。そしてなんで私は断られたんでしょう。
一斉入居って聞いたとたん、あーそりゃだめですね、みたいな反応されたので。まぁたまたま悪い担当者を引いたのかもしれませんが、一斉入居っていう言葉は先に言わない方がいいかもしれませんね。
そんな私も別のところで10万円でした。
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10495
住民さん4
みなさんお安いですね。
それはトラック1台ですか?
うちは2トントラック2台になりそうなので、30万と言われました。
2台だからそんなものなんでしょうか?
逆に2台で見積もられて、1台で済みそうなぐらいの荷物になった場合は金額ってもちろん割り引いてもらえますよね?
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10496
住民板ユーザーさん3
>>10493 入居済みさん
3月下旬、2トンロング1台、県内で、
サカイ20万で他社10万でしたが、結局サカイ9万まで下げてくれました。相見積もりは地元の小さい会社だったので見積もり見せずに口頭で他社は10万って伝えるだけで値下げできました(笑)
サカイは幹事で既にたくさんトラックも人も確保してて、現地でも作業員まわしたりできるし、他社よりも原価が抑えられてるようです。
おそらく他社のほうが安いのでそっちにすると強気に伝えれば、同程度まで下げてくれるかと。
少なくとも大手の他社よりは安くできるはずです。まぁ交渉次第ですが。
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10497
住民さん1
引っ越しの話一色ですねー。
去年思い出すなー。
もう引っ越して一年になるのかとしみじみ。
近くにスーパーやドラッグストア、弁当屋など生活に便利なお店が出来たらいいなーと考える毎日です。
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10498
住民さん8
>>10497 住民さん1さん
エンプラス予定地にロピア+マツキヨとか来ないかなー、とか妄想してます。
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10499
住民さん1
>>10498 住民さん8さん
最高ですねー!
エンプラスの土地は計画通りに工事が進んでないこともあり、今後の動向が気になりますよね。
私も近隣にテンションの上がるお店がオープンする情報をゲットしたら共有します。寒くて出不精になりがちですが縁あって同じ建物に住んでいるのでみんなで情報共有しながから楽しんで生活していきましょう。
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10500
入居予定さん
>>10498 住民さん8さん
いいですねえ!予定地スンとして動きがないので
なにか別の便利商業施設になったら嬉しいですよね
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