物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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10501
住民さん
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10502
入居予定さん
リビングにエコカラット張りたいのですが、一番広い面でいくらくらいだったかわかる方いらっしゃいますか?できればオプション会以外で
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10503
住民さん1
エンプラス「あれ?俺、場違いじゃね?隣はデカいマンションとしまむらだし、ここはいつの間にか住宅と商業地域になったんだな。市役所も来るし我々は他に移るとするか。」
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10504
マンション検討中さん
うちもトラック2台分と言われましたね
シントシティ入居の世帯なら1台で済まなさそうと思うのですが
そんなに1台で済むものなんですかね
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10505
住民さん1
エアコンとか引越しとか、入居して生活をスタートさせるための話題が満載ですが、スタートしてからいかに良い住環境を維持、運営するかも大事ですね。
視野を広げて自分の階、棟、物件全体についても関心を払うことも大事だと思います。特に全体の話となると、自分が納めている管理費がどう使われているのか、積み立てている修繕積立金は十分なのか、将来の増額予定で足りるのか、いつどんな修繕が必要なのか、誰かが勝手にやってくれると思っていてはダメだと思いました。
全体としてまともな運営がなされていない物件にならないように、全住民が自分のこととして再度認識をもつ必要がある。
自分の部屋のことだけにしか関心を持てないという人は、自分が毎月納めている修繕積立金がいついくらに増額する計画なのか調べるところから始めるとよい。契約時に説明されているはずです。
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10506
契約者さん2
>>10502 入居予定さん
リビングの広さ次第だと思いますが、下で20万弱でした。この掲示板によく出てくる内装屋です。
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LD 長手
W4260 H1980 H梁下迄8.43㎡
グラナスルドラ
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10507
入居予定さん
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10508
匿名
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10509
住民さん1
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10510
住民板ユーザーさん3
>>10509 住民さん1さん
同じく近距離3人で20万から10万に値引きでたので交渉頑張ってください。
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10511
住民さん1
こんにちは。
もし、大きな家具家電はすべて新調で
衣類とかのみだった場合は指定の引っ越し日でなくてもいいのでしょうか?
家具家電は、引っ越し指定の搬入にした方がいいののですか?
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10512
住民板ユーザーさん8
>>10511 住民さん1さん
抽選で決まった期日枠以外に勝手に引っ越しをやるとトラブルになります。トラックを指定場所3区画に停めても退かせられるしエレベーターが使えない。
強行すると引っ越し屋さん同士が喧嘩する事になります。
ルールは守りましょう。
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10513
住民板ユーザーさん6
>>10511 住民さん1さん
私も以前気になってサカイさんに聞きました。
乗用車で運べる程度の段ボールなどはいつ運んでも良いと言われました。
家具などをまとめて運ぶなら指定の日にしてほしいとのことでした。
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10514
住民板ユーザーさん3
>>10511 住民さん1さん
家具家電は随時OKと引っ越しの案内の紙に書いてありましたので、いつでもいいと思います。
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10515
名無しさん
今日サカイの営業の方来られて、引越しの見積りをして頂きました。
2DK2人家族で距離にして3キロ程度ですが、「今日決めるなら13万」といった感じでした。
このスレを見させて頂いていると、まだ交渉の余地有りそうだなと思い、明日もう一社見積をお願い中です。
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10516
マンション検討中さん
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10517
内覧前さん
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10518
住民さん3
>>10514 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね!ありがとうございます!
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10519
住民予定
こんばんは、1街区の方で引っ越し幹事会社のサカイさんで頼まれた方に質問です。
我が家、新居へ洗濯機は今の住まいのものを持っていくのですが、引っ越し日当日の設置は原則出来ず、翌日設置と案内が来ました。
1街区の引っ越しの際も同じ案内でしたでしょうか?
また、交渉されて当日設置された方はいらっしゃいませんでしょうか?
我が家前日詰め込みの為、2日以上洗濯機出来ないと引っ越し前後のお天気によっては洗濯物が増えるなと心配になりました。
コインランドリーかなぁとも思っておりますが、、、。
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10520
契約者さん
>>10519 住民予定さん
該当者なのでお答えします。
ウチは当日設置でした。引越しが少なかった日だったかな?
家電も家具も荷物も少なかったので箱出しも一部してくれて助かりましたよ。
あと、シントシティは団地です。高級な大規模な団地です。住むと実感します。
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10521
住民さん1
>>10520 契約者さん
どこで実感しますか?見た目はよく言われてますが。
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10522
入居予定さん
団地経験ないのですが団地に見えるとなにか良くないんですか?
住んでいる人多いから買い物から帰ってきたりしてシントシティに近くなってくると
前を歩いているあの人もその人もシントシティに帰っていくわ笑
というのはありますね
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10523
住民予定
>>10520 契約者さん
ありがとうございます。
我が家は引っ越しが3月下旬なので繁忙期だからでしょうか。とはいえ、交渉してみます!
新生活が始まる楽しみとご近所の方がどんな方かという不安と、最近はいろいろ考えております。
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10524
住民さん1
>>10520 契約者さん
団地のイメージはマイナスに捉えられているのはなぜでしょう?
確かに従来団地は金銭面的に厳しい人が住まれてるイメージですが、こちらは大規模なマンションです。、いまの世の中、核家族は多くなり近所とのコミュニケーションはないものが当たり前かと。
なので積極的なコミュニケーションはないかもしれませんし、色々な人がいるかもしれません。
しかし、たくさんの住民の環境でのメリットもあるこかなと。
快く挨拶をかわして、顔見知りができるだけでも
環境や人生は豊かになるのでは?
この掲示板は批判が多いですが
特に書き込む方々はほんと一部です。
リアルな場のコミュニケーションを大切にしていきましょう。
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10525
住民板ユーザーさん1
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10526
住民さん
>>10521 住民さん1さん
住民、特に子供がいる家庭同士の助け合い、付き合いが良い意味で密だなと思います。付き合いを望まなければ入っていかなければいいだけですし、いいとこ取りできていいですよ。そういうところは団地っぽいかなと。
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10527
住民さん1
>>10525 住民板ユーザーさん1さん
事前に保育園激戦区、さいたま市は足りないのにシントシティ出来たら入れないと散々騒がれて脅されていましたが、結局そんなに大変ではありませんでした。
周りの知り合い(と言っても数人ですが)も第一希望とは言わずとも上位希望で通っています。
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10528
住民さん1
>>10527 住民さん1さん
マンションからチャリで行ける範囲にかなりの数の新設園作っていたので当然と言えば当然ですね。
あまり掲示板の意見を真に受けない方がいいですよ。
昨年度もこの周辺では待機児童出ていませんし、さいたま市全体では緑区と岩槻が多いぐらいでした。
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10529
住民板ユーザーさん3
>>10523 住民予定さん
日にちは問わず基本は全て別日ですよ。
ちなみに、㈱エレコンという電気工事関係のサカイの子会社の人が来ます。
ネットで調べればわかりますが、使えるはずのホースが劣化してて使えないだとか、何かにつけて別途費用請求されますのでお気をつけて。
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10530
住民さん1
>>10527 住民さん1さん
何歳児クラスですか?来年復職予定なのですが、2歳児クラスでも入れるんでしょうか?
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10531
住民さん4
お近くのザ・パークハウスが内覧会だったみたいで、かなり出来上がり良かったみたいですね。掲示板に写真も上がってました。
周りに良いマンションができるのは良いことだと思います!シントシティも良いマンション!
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10532
住民さん3
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10533
住民予定
>>10529 住民板ユーザーさん3さん
詳しく教えていただき、ありがとうございます!
設置の際はそのような事を言われるのですね、知識がないので、事前に耐久年数など軽く調べておきます。
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10534
住民さん4
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10535
住民さん5
-
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10536
住民さん3
高級な団地って最高だなと。3月に引っ越し予定なんです。言葉足らずでした。。
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10537
住民さん7
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10538
住民さん7
>>10537 住民さん7さん
ぜんぶおちました。。
を漢字で書いたのですが、部、落(ぶ ら く)は規制が入って*になるみたいですね。
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10539
住民さん1
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10540
住民板ユーザーさん8
>>10539 住民さん1さん
ごめんなさい。力説してるけど意味不明です。
なんですか、11層て?
無料の掲示板ですし、誰でも分かる内容で記載くださいm(__)m
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10541
住民さん
>>10540 住民板ユーザーさん8さん
文脈的に保育園入園希望者が分かればいいのでは?ここにも相当数いるでしょうし。
私みたいな無関係の人にも分かるように書いてくれた方がそりゃ助かりますが、書いてくれたところでコメントのしようもないですしね。
そもそも11層の意味がわからなくても文章全体の意味は分かりますし、掲示板が無料か有料かってなんの意味があるんですかね。
10540さんの方が短文なのに意味不明だなと思いました。横からすいません。
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10542
住民板ユーザーさん1
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10543
住民板ユーザーさん8
>>10542 住民板ユーザーさん1さん
わざわざお調べいただきありがとうございます。
理解しました。
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10544
入居予定さん
コクーン、何店か空き家状態の所ありますね
なんのお店入るのか楽しみ
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10545
住民さん1
どなたか教えていただきたいのですが、リファのシャワーヘッドの取り付けは可能でしょうか?
一部、リクシルの製品では装着不可があるとのことなので‥
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10546
住民さん1
>>10545 住民さん1さん
ミラブルは付けることが出来ましたが、、。
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10547
入居予定さん
>>10545 住民さん1さん
リファも取り付けできましたよ
リファファインバブルSです!
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10548
住民さん1
Googleマップのストリートビューでd棟e棟としまむらの間の道を進んでいくとある場所で過去の世界にワープします!(Googleの上書きミスだと思いますが)
マンションが建つ前と後でこんなに変わったのかと感動を覚えました。
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10549
住民さん
>>10544 入居予定さん
どこらへんが空きになってますか?私も気になります。
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10550
ハロー
相変わらず無知な奴がいるな。
「団地」の説明は前にもあっただろ。場所、金額、築後年数、公営か分譲か、住んでるやつの年収が高いか低いかなどを問わず、一定の要件を満たせばどれも団地なんだよ。
戸建の家も同様。
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10551
住民さん1
イケてる人がいました。今度目立たないように話しかけてみようかな。
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10552
住民さん6
>>10551 住民さん1さん
いいですね。
楽しく住みたいですよね?
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10553
名無しさん
駐輪場で質問があるのですが、少しでも説明書記載のサイズを超えてると停められないものなんでしょうか?
自転車の前に子供を乗せるタイプなのですが、3センチ程高さを超えていました。
ご存知の方いらっしゃいましたらお教えください。
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10554
契約者さん1
>>10553 名無しさん
説明書にそう書いてあるならその値以下でなければなりません
この匿名掲示板で聞いて大丈夫と言われて、停めた後撤去されても自己責任です
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10555
住民板ユーザーさん8
>>10553 名無しさん
本来はダメですが、ここのマンションは全然大丈夫ですよ。
ここの住民は多少のルールを破ってもいいって人が多いので。そんな書き込みにいいねも多いです!
傘キチガイで検索してください(^_-)
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10556
匿名さん‐評判気になる
>>10555 住民板ユーザーさん8さん
大変住みやすそうな団地ですね。
ご教示ありがとうございます。
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10557
匿名さん‐評判気になる
>>10554 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございます。
ここで書くべきことではなかったですね。
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10558
住民板ユーザーさん8
>>10556 匿名さん‐評判気になるさん
あなたのようなノリの住民は歓迎ですね。ようこそシントシティへ。(書き込みの意図をすぐ理解できるのは嬉しいです。)
もちろん私の書き込みは皮肉ですが、そんな住民もいるということです。
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10559
住民さん1
皆さん、『住戸設備の10年一括メンテナンスサポート』は加入しましたか??
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10560
住民さん1
>>10555 住民板ユーザーさん8さん
マジか、アルファードがナビ着けるとほんの少し総重量越えててナビオプションやめるか悩んでたけどナビ着けて注文しよ
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10561
住民さん1
>>10547 入居予定さん
ありがとうございました。
助かりました。
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10562
住民さん1
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10563
内覧前さん
>>10560 住民さん1さん
ギャグに乗っかったんだと思いますけど駐車場は本当に1グラムでもオーバーするとNGなのでちゃんとしたほうがいいですよ
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10564
住民さん1
どなたか、上の階の騒音に対して弁護士相談されたかたいますか?
ラチあかないので、裁判にしようかと思いまして。
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10565
マンション検討中さん
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10566
匿名さん
>10565
どうやって他の住民はその先例を知るの?
裁判にならなければ公開されないし、なったとしても裁判傍聴にでも行かないとそういう事件が起こっているということはわからないと思う。弁護士は守秘義務があるから言うわけないし、相談した本人が僕弁護士に相談しましたと言うのですかね。
チャリの高さはその高さに入れば問題ないでしょう。何事も程度問題なのよ。傘の問題は絶対ダメ派の人は有効な反論をできてないので、負けが確定しています。
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10567
通りがかりさん
10553さん、そんな数センチ誰が測って歩き回るのでしょうか。気にしなくてたぶん大丈夫です。何かとんでもない影響が出ると思いますが?
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10568
入居予定さん
既に入居済みの方にお伺いします。
電気は一括受電ですので会社を選べませんが、ガスは選べたかと思います。
みなさん、どこと契約していますか?
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10569
名無しさん
ほんとにここに住む方たちなのかな…民度が低い。
書いてる方はビジネスで一線に立っている方達だと思うと…
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10570
住民さん1
バレなきゃいいと言っている事が、正当な反論、ですか?
規約には駄目だと書かれているじゃないですか。
規約に書かれていることを守りましょう、は正当な理由になりませんか?
誰も測らないからバレない->正当な理由
規約に書かれている->正当な理由ではない
こうですか?
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10571
住民さん1
どこかの部屋からトントンなにか打ち付ける音がなっていたけど結構気になりますね。
日曜大工程度なら全く許容範囲でお互い様だと個人的には思いますが、頻繁だと耐えきれない。
騒音に悩んでいる人はこのレベルの音を日常的に聞かされているのかな?
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10572
住民さん7
>10570
以前、道路での車の運転の例が出ていました。 たとえば法定速度40キロの道路を全員が常に40キロで走行していますか?どう答えますか?あなたはどうですか、明確にお答えください。まあ、守ってますとか言うんだろうけど、少数意見だから聞いても意味ないが。
1円玉を拾って交番に届けますか?
チャリの高さが少し超えてどんな支障が出ますか?買い替えろと言うのですか?
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10573
マンション住民さん
車は少しでも規約違反だと取り替えだって
ここの掲示板に書いてありましたね。
自転車は特に申告なしで置けるのでしょうが何かあって報告されたら
管理から連絡がくるんじゃないですかね?
ここ見てると外に何がおいてあるとかなんとかなんとか
人のことが気になる人が少なからずいるみたいだから自衛が賢いと思います。
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10574
住民さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10575
契約済みさん
傘も自転車も車も違反ばれて、改善しろっていわれたら文句いえんやろ
規約にあるなら。
まぁ後はバレなきゃいいやの精神でどこまでやるか本人次第じゃない?
俺は面倒なの嫌だから守るけど
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10576
住民さん1
マンションの管理規約って区分所有法という法律に則って作成してありますからね
管理費や修繕費の滞納、規約違反をこれくらいいいかってやるのは勝手ですが最悪は部屋の明け渡しや競売にかけられるのだけは覚えておきましょう
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10577
住民さん1
自転車ですが、空いてるスペースに何台も置いてあるのって、スライド後ろ当たらなかったサイズオーバーの方ですよね?
二街区が入ったらまたどんどん増えて置くスペースなくなりそうですね。
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10578
住民さん1
>>10577 住民さん1さん
それも困りますね。最終的にはどうなるのか説明ってありましたっけ?全然覚えていないや。
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10579
住民さん4
>>10564 住民さん1さん
どんな騒音ですか?子供の走り音とかですか?
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10580
住民さん1
インターネットの件で質問です。
今のマンションは、モデムにwifiを繋いで使用していますが、こちらのマンションは、LANポートにwifiを接続すれば使用できるのでしょうか?
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10581
住民板ユーザーさん6
そろそろ確定申告だけど皆さん準備出来てますか?
初めてなので不安です。
住宅ローン控除の10年、13年とかよくわからん。
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10582
住民板ユーザーさん6
>>10580 住民さん1さん
書き間違いだと思いますが、Wi-Fiじゃなくて、無線LANルーターを繋いでWi-Fi使えてます。
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10583
住民さん3
>>10582 住民板ユーザーさん6さん
コメントありがとうございます。
今のマンションは、JCOMのモデムに無線LANを繋いでインターネットを使用しており、コードが大変かさばっていますが、シントシティは、LANポートに直接無線LANを繋げば、ネットは使用できるのでしょうか?
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10584
住民さん2
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10585
住民板ユーザーさん8
>>10584 住民さん2さん
あなたの投稿は検討板含め好き。
歯に衣着せぬ発言いいね!
メダル制度本当いらね。この感じが1番いい。
>>10581 住民板ユーザーさん6さん
ちなみにもう申告できます。マイナンバーあればスマホだけでできます。
住民全員に分かりやすい資料が投函されてるはずです。それ見ればマイナンバーなくても終わりますので。
10584さん言うように税務署に問い合わせるか、ネットで調べて終わらせてください。
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10586
住民さん1
暮らしのマーケットで引越しやる方いますか?
4月土日2人で5万円以下になりました!
参考になれば幸いです。
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10587
住民板ユーザーさん7
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10588
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10589
住民さん1
エアコンネットで買って、工事してもらった方いますか?
家電量販店の半額くらいで設置までできそうなのですが、実際どうなんだろうかと思っています。
HP見たらオプションで綺麗に配管カバーもつけてくれそうでした。
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10590
住民板ユーザーさん7
>>10589 住民さん1さん
最初、同じ考えだったんですけど、量販店で交渉するとちょっと高いかなあ?くらいまで行けるので自分はそっちにしました!配送時間ずれて‥とか面倒になりそうで!
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10591
住民板ユーザーさん3
>>10589 住民さん1さん
>>10590さんと同じく、量販店で交渉したら、ネット最安値価格(価格ドットコム)よりも、保証込み、工事費込みで安くなりました。
配送とかのズレもですが、初期不良、今後の故障したときの対応等も量販店のほうが安心かつ利便性が高いかと思います。
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10592
住民さん1
さっきから廊下がうるさい。複数人の男性らしき大きめの会話と走って行ったり来たりしてるであろうバタバタと足音がうるさい‥
夜はさすがに配慮してほしい。
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10593
住民さん2
>>10592 住民さん1さん
こんなところに書き込まずに直接言いな。
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10594
住民さん6
>10576
「最悪は」でしょ?
管理組合を代表して理事会が裁判所に訴えて、そしてその裁判を通して訴えを認める判決が出たらでしょ?
費用及び労力対効果を考えたときに、たかが傘だのチャリだのに果たしてそこまでやるかなと思う。
それなら、玄関扉の外に子供がどこかで作ってきた飾り物みたいなやつを引っ掻けていたり、新聞受けの上に飾ってあったりするお宅も漏れなく訴えてくださいよ。世の中に程度問題など存在せず、規約は絶対なんですよと子供に指導してあげてねー
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10595
住民さん2
>>10576 住民さん1さん
こんなところに書き込まずに直接言いな。
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10596
住民さん1
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10597
検討板ユーザーさん
正論を言う>>10576 住民さん1さんが叩かれるというのは無いなぁ。
では>>10594さん、お子さんには程度問題によっては学校や社会のルールや法律は破ってもいいんだよ。と指導してあげてねー
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10598
住民さん1
>>10590
>>10591
ありがとうございます。
参考にします。
家電量販店と交渉してみてちょっと高いくらいなら家電量販店で購入しようかと思います!
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10599
住民さん6
>10597
はい!あなた含め、なぜみんな法定速度を超過した速度で車を運転しているんだろうねと考えさせます。あと1円玉拾って交番に届けたとして、その手続きにかかる警官の手間や「1円玉なくしました」なんて相談にくる奴が出てくる可能性とを比較して考えてみなと言っておきます。それから、見通しの良い道路で明らかに何も来ないのに長い赤信号によって横断歩道で停まっていると、偉いどころか、関西や海外では非合理的な人だと思われるよということを教えておきます。個人事業主の多くが、自分で食う飯代とかも経費扱いにするのはなぜなのかなと自由研究の題材にしてみたらと言っておきますねー
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10600
住民さん1
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10601
検討板ユーザーさん
>>10599 住民さん6さん
傘キチガイだったかぁ!笑
はい、これ以降は無視ぃー!
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10602
住民さん8
こういう人が、騒音を撒き散らしていても証明が難しく罰せられないから、堂々と周りに迷惑をかけるんだろうなぁ。
迷惑をかけていること証明しろ!無理だろ?だからセーフ笑、とか本気で思ってそう。
違反をしている方が悪いのは自明なのに(バレていないだけ、あるいは仰るとおりコスパが見合っていないだけ)、傘キチガイというレッテル貼りを行って掲示板を荒らしている。
管理組合から何か言われても従わないってことですよね?そういう人を本当のキチガイって言うんですよ。
お隣になった人はご愁傷様です。絶対にイチャモンつけられますよ。他の人も近付かないようにしましょうね。
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10603
住民さん1
>>10602 住民さん8さん
毎回そうやってズレた解釈するからレッテル張られるんだよ
名前変えても丸わかりだし、もう少し客観的に自分の書いた内容を読み返せばバレにくいんじゃないかな
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10604
契約者さん1
>>10603 住民さん1さん
それができない方なんです。
そっとしておきましょう。
もうちょっとしたらどこそこへ異動になるそうですから。(早く行かないかな…)
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10605
契約済みさん
どんなに屁理屈こねて言い訳しても規約や法律違反してること自体は事実だしな
たまたま見逃してもらってるだけで違反していい理由にはならん
それでもどうしてもやりたいなら自己責任でやればいいやん
そもそも仮にここでみんなに傘おいていいよね!って合意得られて何の意味があるの?結局近所の人の目と管理会社、組合の判断やろ
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10606
住民さん1
春に入渠予定の者です。
内覧会と確認会行ってきたのですが、気になる事が…。
トイレに箱(水道管?を隠すための)がなかったのですが、皆さんいかがでしたか?
内覧会の時には設置されておらず、入居の時には設置されるのでしょうか?
ダサいなどの意見もありますが、緑を飾ったりするのに好都合なので、欲しいのですが…
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10607
住民さん1
まぁ、傘とか自転車置場とか駐車場とかの話は置いておいて、一つ言えることはこのマンションの住民はごみ捨て場へのゴミの出し方があまりにも酷い人が多いということですね。
誰もみてないからいいやとか清掃の人が何とかしてくれるだろうみたいな考え方なのでしょう。
他人にはどうでもいいルール違反に過敏に反応し、自らは平気で法定速度超過で自動車の運転をする、まさにこの話に戻ってきてしまいますね。
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10608
入居前さん
自動車の例だすやつだいたい傘キチガイ
うまい例えだと思ってんのかね。文章の書き方が独特すぎてバレバレなんだからいちいち名前変えんな
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10609
検討板ユーザーさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10610
検討板ユーザーさん
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10611
住民板ユーザーさん1
>>10609 検討板ユーザーさん
さすがに傘キチが可哀想なので削除依頼しました。
スレ汚しで申し訳ございません。
もう意味のない上の話題は止めて、マンションの話題へどうぞ。
特に2,3街区さんは心配ごととか聞きたいことを聞いてくださいね!
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10612
住民板ユーザーさん1
>>10611 住民板ユーザーさん1さん
今朝も傘をドアの外に立て掛けているところがありました。
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10613
住民さん1
放送NGワードを連発し感情だけで書き込みしておられる人たち、内容で意味ある反論ができていませんよ。どう考えても。
汚ない言葉を使う人が多い物件なんだなという感想を外部の人にもたれてしまいますよ。
もちろんですが、ルールはルールという考えもその通りだと思います。そしてそのルールがおかしいのならしかるべき手順を踏んで変更しようということになると思います。しかし世の中そんなルールはルールだよで動いていないのです。何事も執行や運用のところで幅をもたせているわけです。自動車の法定速度の例に限らず、そのような思い当たるふしがご自身にも多々あるからズバリの反論ができていないわけです。皆で積極的にルール違反しましょうなどと言うつもりは毛頭ありません。しかしあなた様は、一切ルール違反は許さない、これに異論を唱える人は気が違うと罵るわけです。そんなので良いコミュニティが形成できますかね。窮屈な団地になると思いませんか?やるならやるで、自ら動きあらゆる違反を見つけて是正を求める活動をはじめるとよいのではないでしょうか。全建物全階を毎日歩いて見て回るとか。小さな子供が作ったと思われる小さな可愛い飾りを玄関扉の外側に引っかけてあるお宅もありますよ(うちではありません)。そのお宅に、お前は気が違うのか、ルール違反だろ、競売にかけるぞと注意してください。
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10614
住民板ユーザーさん1
>>10613 住民さん1さん
ないようでいみのあるはんろんがほしいなら、ひとによんでもらえるぶんしょうをかきましょう!
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10615
住民さん3
初めての投稿失礼します。以前にこのようなやりとりもあったかもしれませんが、駐車場の件です。
自分は3階半のところで停めているものですが、1階、1階半の総重量2.5tの方と交換できるような(希望者で抽選等)話を聞かれたことのある方はいらっしゃいますか?
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10616
住民さん2
サカイさん、繁忙期の割にはそこまで高くなかったのでサカイでお願いしました。
幹事だと時間の調整やら搬入やらスムーズに行くこと考えるとまぁいいかなと。
3月4月の金土日というピーク天井じゃなかったのもあるかと思いますが閑散期の1.25倍くらいで収まりました。
ご参考まで。
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10617
購入経験者さん
嫌な人がたくさん住んでる物件ですね
類友ですかね!!
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10618
住民板ユーザーさん6
共用施設の見学会に申し込んだ方はいますか?
見学日の決定の連絡はありましたか?
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10619
住民板ユーザーさん1
>>10613 住民さん1さん
意味不明。
読んでほしいのか落書きなのかどっちなんだろ。
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10620
住民板ユーザーさん3
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10621
住民板ユーザーさん7
>>10606 住民さん1さん
たしかになかったですね!内覧会でないとなるとつかないのかもしれませんね!
個人的にも隠してほしかったです!
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10622
匿名
>>10606 住民さん1さん
うちはありましたよ!
多分、これだけ数が多いと設置ミスがあると思います。
営業の方に確認した方が良いですよ。買い手なので遠慮せず聞いた方が良いです。
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10623
住民板ユーザーさん6
>>10620 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございました。
確認してみます。
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10624
契約者さん2
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10625
住民さん1
普通の分譲マンションにはありえない、トイレの木箱を逆に欲しがるとかもう何でもありやな。色んな人がいるねほんとに。まさに人種のるつぼマンション。
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10626
住民さん8
>>10613 住民さん1さん
無知で申し訳ないですが、「自動車の法定速度について、執行や運用のところで幅をもたせている」とはどのような理由で幅をもたせているのでしょうか。
法律に詳しいと思いましたので質問させて頂きました。
よろしくお願いいたします。
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10627
住民板ユーザーさん1
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10628
住民さん1
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10629
住民さん7
固定電話を引いている方
皆さんどこの固定電話会社にしていますか?
e-mansionから固定電話を申し込めるようですが、値段は特に安くはなさそうです。
光でんわは安そうですが、個別にそういったものをつけられるのでしょうか?
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10630
匿名
>>10624 契約者さん2さん
いえ!世帯数が多い分譲だと設置忘れとか普通にありますよ。
(換気のフィルター付け忘れ等)
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10631
住民さん8
>>10627 住民板ユーザーさん1さん
そういうことではなくて、単純にどういうことかが知りたかっただけでした。
どういう経緯で幅を持たせることになったのか、その理由が知りたかっただけです。
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10632
口コミ知りたいさん
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10633
住民板ユーザーさん1
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10634
住民さん1
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10635
住民さん1
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10636
住民さん8
>>10633 住民板ユーザーさん1さん
怒らせてしまい申し訳ございません。。
最初に質問したのは私なのですが、、何か行き違いがあったでしょうか。。
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10637
住民板ユーザーさん1
>>10634 住民さん1さん
質問を質問で返しているのは前の人でしょ。何書いてるの?
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10638
住民さん5
挨拶しても無表情で少し頭下げるだけの人がいると不快ですね
そんなのが母親だなんて信じられない
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10639
住民さん1
ほぼ良い人しかいないけど、頼りすぎのママいて困る。
緊急事態でもないのに、色んな理由で子供預かってとかお願いーとか平気で言ってきて。
自分の家のことはまず自分たちで解決して欲しい。
本当に困ってるなら手を差し伸べたいけど、在宅でご主人家にいるのに。
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10640
匿名
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10641
住民さん6
誰かが割を食うのはいただけないですね。。
パーティルームとかでお子さん一時預かりとかしたら需要あるんすかね?
免許とか申請とかいるんすかねー
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10642
住民さん8
>>10638 住民さん5さん
そうだよね。錦鯉みたいなテンションで挨拶するべき
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10643
匿名さん
>>10638
挨拶できない人は中学のとき帰宅部。
それか、自分の中の引出しがほとんどない人。
あるいは、保護者会とかで何かの役員を決めましょう、みたいな時にひたすら下を向いている人。
思い切り明るい挨拶をしてやればいいのです。
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10644
住民板ユーザーさん1
>>10625 住民さん1さん
木箱の上に予備のトイレットペーパー置いたりしているし、問題ないよ。
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10645
住民さん8
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10646
契約者さん1
>>10645 住民さん8さん
不覚にもわろた
ありがとうございます。
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10647
住民さん1
みなさん子供乗せたまま地下駐輪場のスロープ上がったり下がったりしてますか?
スロープって中央にあるものだと思ってましたが左右にあるので子供がのったまま上がったり下がったりして壁にぶつかりそうだなと思っていました。みなさんどうですか?
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10648
住民さん3
>>10606 住民さん1さん
我が家も内覧会の時箱ありませんでした。
内覧会の時に聞いた記憶がありますが、タンクレストイレや間取りによると思います。配管が見えておらず内覧会の時に無いので有れば、元々無いのだと思います。
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10649
住民さん1
>>10638 住民さん5さん
あ、私のことかな?
考え事してて不意に言葉が出なかったんですよ、不快にさせてしまい申し訳ございませんでした。
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10650
住民板ユーザーさん1
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10651
住民板ユーザーさん1
>>10643 匿名さん
なんで挨拶なんかしないといけないのか。
決めつけ、差別をしていると気づかないのか?
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10652
住民板ユーザーさん2
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10653
住民さん1
挨拶した方がいいに決まってるのに、分かってても出来ない人もいるので、ほっといてあげましょう。
挨拶きちんと返ってこないから気分悪いとか気持ちはわかりますけどね。
積極的に挨拶出来る人の方が、結果的に良い人生になりますから、心に余裕持ってシントシティライフ楽しみましょう(^^)
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10654
住民板ユーザーさん1
>>10653 住民さん1さん
したくても出来ない人がいるのをご存じなのにこんな発言をされるのですか?ガッカリですね。
吃音症とか、色々な発達障がいの類いは多いです。マスクできない人も何か原因がある方もいます。最近はネットとかも普及し浸透してきたと期待してたのですが。。。
多様性の理解が必要。オリパラ開催されても一時ですね。全然浸透してない。
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10655
マンション検討中さん
>>10654 横からの発言ですみませんが
「したくても出来ない人」については理解できますが
「できるのにしない人」は、それを多様性として認めるということですか?
それは「多様」という言葉に引きづられ過ぎですね。マナーとしては最低だと思います。
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10656
住民板ユーザーさん2
>>10655 マンション検討中さん
多様性を否定しているよ。
こんな考えがいじめ、差別を生むんですよ。
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10657
住民さん1
いるんだよねー。権利ばっかり主張して努力や義務を怠る人。環境や社会に甘えているだけの勘違いさん。
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10658
マンション検討中さん
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10659
住民板ユーザーさん2
>>10657 住民さん1さん
それがこの国の基本でしょ?
どこに努力が必要なんて書いてあるの?
あいさつが義務なんて書いてないわ。
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10660
マンション住民さん
挨拶したら挨拶返ってくるのが普通だと思うけど
返ってこなくても変なやつとか社会生活向いてないのかなって思うだけで
こちらに何も影響ないから別にどうでもいいな
それよりカフェが地味に値上げしているのが悲しい
全体的に儲かってないのかな、結構利用しているのだけど
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10661
住民さん1
確かに挨拶が返されないと悲しいですね。返ってくると気持ちが良いですしね。でも相手の事情も知らずに返さないと変なヤツとか人格を否定するような発想はないかな。
もしする気があっても挨拶を返すタイミングが遅れたら追い掛けてでも返さないと駄目なのかしら?まぁしないけど。
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10662
住民板ユーザーさん1
>>10655 マンション検討中さん
発言の意図を汲んでください。
「したくても出来ない人がいる」ことを理解してる。にも関わらず否定的な意見をする人へのレスポンス内容です。
理解できますが。以降のあなたの発言について、>>10653にて私は何も触れてません。勝手にレス内容を飛躍し否定しないでください。
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10663
住民板ユーザーさん1
>>10653でなく>>10654でした。
「出きる人」が挨拶することは、マナーとしては当然というのはその通りです。
ただそれを判断するのは無理です。なので返答がなくとも否定意見は良くない。
多様性、共生社会が昨今は重要です。という内容でした。
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10665
住民板ユーザーさん2
[No.10664と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10666
住民板ユーザーさん4
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10667
住民さん1
書いてないから分かりません(>人<;)
言われないと分かりません(>人<;)
自分で考えられない人増えたよね。
社会を営む人間として寂しいね。
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10668
住民板ユーザーさん8
>>10666 住民板ユーザーさん4さん
総会に確り出席し意見述べればよき
管理会社も怠慢なら交代な。
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10669
住民さん4
挨拶一回くらい返さないなら分かるけど、何度か会って毎回返さない人もいる
そういう奴に限って他のママ友とぺちゃくちゃ井戸端会議してるんだよ
自分のテリトリー以外には関わらなくていいやって思ってるんだろうな
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10670
住民さん1
>>10666 住民板ユーザーさん4さん
管理組合別なんだけどなんでそんな計算式?
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10671
住民板ユーザーさん4
>>10670 住民さん1さん
別でもいいんですけど、シントシティ全体でみたらそれぞれにデジタルサイネージあるんだから負担は一緒ですよね。分けて書くのが面倒なのでまとめただけですよ。
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10672
住民板ユーザーさん4
>>10668 住民板ユーザーさん8さん
まだ入居前で、重要事項の変更書類にサインしなければならなかったのでその前に確認した次第です。金額が金額なら、サインしないつもりでした。
もちろん総会その他諸々、出席して必要があれば発言しますよ。
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10673
匿名
>>10672 住民板ユーザーさん4 さん
団地だと変な人が増えますね
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10674
通りがかりさん
>10654
少数の例外を挙げて反論を試みてもあまり意味ないよ。
あと、10658みたいにすぐ極端な例に飛躍するのも愚かとしか言いようがない。
「みんなそうだよ」と言ったら「へーそうなんだ、じゃあ1億2千万人の日本人全員がそうなんですね!」とか言うのと同じ。
「それができない人や、咄嗟に返せなかった人や、その他一部の例外を除き、普通は挨拶するよね。」などと極力正確に言えば満足かい?
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10675
名無しさん
>>10666
たかが月数十円で騒ぐなよ。そんなくだらんクレームに対応した人の人件費の方がもったいないわ。
全てのことを全組合員で毎回話し合って決めることなどできないから、代表である役員を選出して理事会という組織を作り、一定の事項を彼らに委任して進めてもらうわけだろ?もちろん、何でもかんでも理事会に委任というのもよくないから、規約で制限を設けたり、一定の事項は総会で決めることにしたりしているわけだよね?
そんな数十円の話まで毎回全組合員に説明して同意をもらってなんてやってたら、役員なんかやってられないし、同意を受ける側としても面倒クセーわ。
20年で計算するのが正しいかしらんが、仮にそうだとしても1400世帯で1千万だろ?勝手にやってくれの世界だわ。
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10676
契約者さん
小さい子どもがいるので騒音対策で床に何か敷きたいと思っています。特にリビングや廊下で、おすすめのものなどあれば教えていただけると有り難いです。よろしくお願いいたします。
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10677
住民板ユーザーさん1
>>10674 通りがかりさん
うん、おっしゃる通り。
もうこの話題はいいや。
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10678
住民板ユーザーさん4
>>10675 名無しさん
いやいや、契約後かつ住む前に、売主が勝手にオプション追加して「支払は住民の管理費からです。あとはよろしく!ちなみに金額は言わないけど、重要事項説明書にはサインしてね!」って普通におかしくないですか。
確認しましたが、本件は既に住まれている方たちからも同意を得たわけではない(理事会を通していない)と聞いています。
問題点は金額ではなく「売主が住民の許可を得ず、勝手に管理費の使い道を決めた」という事実と「それに対して住民は何も言わなかった」という前例を作ることですよ。
ここで何も言わずに、例えば勝手にEV充電設備付けられて、金額は言わないけど、管理費から払っておきますねって言われたら「おかしいだろ!」ってなりません?
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10679
匿名
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10680
住民板ユーザーさん2
>>10674 通りがかりさん
少数者にも配慮する社会ですよ。
そんな考えがイジメにつながるんだよ。
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10681
住民板ユーザーさん3
>>10678 住民板ユーザーさん4さん
月に数十円ならどうでもいいじゃないですか。
これが月何千円とかになれば、事前にちゃんと同意を取ると思います。
そんなに色々と気にしてるとストレス溜まりますよ。
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10682
住民さん1
この話題、話の元が消されてるからレスだけじゃ話が混乱して荒れるだけだな
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10683
契約済みさん
>>10678 住民板ユーザーさん4さん
>問題点は金額ではなく
ほとんどの人にとっては、問題点は金額の大小だと思う。
だから問題ないとしている人が多いのでは?
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10684
入居予定さん
>>10678
本件、共用部分経費からの費用支出になると思われますが、「電灯電力料、水道ガス料、清掃費、保全費…」という20程度ある科目について、科目そのもの、また内容の追加・変更・削除、事細かに住民の同意を取っていたらキリがないですよ。
共用部分経費の総額自体が大きく変わる場合は、以下の指摘もごもっともだと思いますが、今回は細目設備の追加のため、売主側で対応した、ということではないでしょうか。(住民からの要望による変更等は管理組合にて対応することになるかと思いますが)
>問題点は金額ではなく「売主が住民の許可を得ず、勝手に管理費の使い道を決めた」という事実と「それに対して住民は何も言わなかった」という前例を作ることですよ。
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10685
住民さん1
>>10671 住民板ユーザーさん4 さん
別でもいいも何も別だから。何いってんの。ほんと。
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10686
住民さん1
くだらん。文句があるならお前が役員やって汗かけよ。くだらん。
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10687
住民さん1
>10678
その考え、分からなくもないです。
また、色々と細かいことにも注意を払うという点で尊敬できなくもないです。
しかし、やはり最後は金額の問題なのかなと思います。具体的にいくら以上ならいいとか明確な基準を設けることは難しいですが、月数十円なら何でも良いと思う人が多数ではないでしょうか。
少額でもそれが積み重なれば、という話もありますが、そのときはどこかのタイミングで委員会でも作って全体を確認すればよいと思います。
いずれ支出削減のために全ての支出を見直すときが来るはずですので、そのときにチェックする項目の一つにすればいいと思います。
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10688
住民さん3
これから住む者ですが、管理費上がるんですか???
これから住む人には何も連絡来てないのでそれが数十円だとしても同意できないのですが。
何か設備が増えるとかなら内容によって同意できますが、これから住む人が意見できないのは酷いですね!!
これから連絡くるんでしょうか。
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10689
住民さん1
まともな人はみんなツイッターに移動したようです
ここと雰囲気が随分違いますね
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10690
住民板ユーザーさん4
>>10684 入居予定さん
ご意見ありがとうございます。論理的な会話ができる方がいらして少し安心しました。確かにおっしゃるとおりで背景はそうなのだと思います。
私が強調したいのは「(導入に至った経緯や金額は説明しないけど)契約後に売主判断でオプションを追加しました。管理費から支払うので同意お願いします。」という売主の姿勢は、説明責任を果たしておらず誠意が足りないと思ったということです。自分の仕事に置き換えたら普通はそんなことできないと思います。
最初に金額を書いたのがミスリードでしたかね…
これ以上は言うことがないので黙ります。
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10691
住民板ユーザーさん4
>>10688 住民さん3さん
黙ると言ったばかりですが回答します。
管理費が上がるわけではないです。管理費は変わりませんが、「プールできていた管理費が使われた。或いは安くできていたかもしれない管理費が使われた。」ということになります。
これから入居されるⅢ街区の方には「変更事項等確認のお知らせ」という書類が届いており、その中にデジタルサイネージに関することが追加されています。(もしかしたら他の街区は最初から重要事項説明に書いてあるかもしれません)
1戸あたり約34円/月の負担で管理費から支払われるとのことです。
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10692
住民板ユーザーさん1
>>10691 住民板ユーザーさん4さん
黙るんでしょ。
黙って。
そんなことよりあいさつをしない人問題と傘問題が重要。
昨日なんてビニール傘を外にかけている部屋があったよ。
あれはみっともない。
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10693
住民さん1
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10694
住民板ユーザーさん1
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10695
住民さん1
ちょっと落ち着け・:*+.\(( °ω° ))/.:+
みんな仲良く情報共有しようねw
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10696
契約者さん1
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10697
入居予定さん
>>10690 住民板ユーザーさん4さん
返信ありがとうございます。おっしゃる通りですね。
売主は分厚い重説を山ほど説明する(購入者としても山ほど確認事項はある)わけで、全体からしたら枝葉の部分とは思いますが、購入者の納得感が得られているか、という面では確かに不足していると思います。遡りましたが、1街区入居前にも同様のコメントが出ていたようでした。
正確な導入決定時期は把握していませんが、「売主・管理会社が利便性向上のために導入したもので、会計年度の管理費予算も管理会社で設計しているので、契約時の重説等の説明に含めれば問題ない」と判断したのかもしれません。(想像ですが)
すべてがすべてお伺いを立ててほしい、というわけではないですし、説明内容や粒度はあれど、導入経緯/Pros-Cons/金額等、何かしら情報開示がされると要らぬ心配は減りますよね。
建設的なやり取りができて私も嬉しかったです。感情論や水掛け論、荒らしはとりあえず全部スルーしましょう。
私も一組合員としてジブンゴト化して、良い管理体制を続けていけるよう、できる範囲でやっていこうと思っています。私は2街区なので別窓だと思いますが、Mcloudで1/2⇔3相互にやり取りできるといいですね。これからよろしくお願いします。
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10698
匿名さん
>10692
ビニール傘を外にかけていると何か問題ですか?
みっともないと言っても、それを見るのはせいぜいその人と同じ階の人で、かつ、エレベーターから降りて廊下を歩いてその人の部屋より奥に住んでいる人くらいでしょう。
まあ、エレベーターを降りてすぐ目の前の部屋に住んでいる人なら、もっと多くの人の目に触れるかもしれませんが。
ちなみに私はビニール傘は使わず、お気に入りの老舗ブランドの傘を使う派ですので、ビニール傘を外にかけている本人ではありません。
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10699
住民板ユーザーさん1
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10700
住民板ユーザーさん1
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10701
住民板ユーザーさん2
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10702
入居済みさん
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10703
通りがかりさん
>10699
>10701
どんな悪影響があるのですか?
以前、いや、依然効果的な反論ができていないとの指摘がありましたけど?
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10704
住民さん
>>10703 通りがかりさん
規約を守る旨の書類に署名捺印しましたか?
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10705
住民さん1
>10704
忘れた。
違反したらどんなペナルティがあるのですか?具体的に第何条ですか?
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10706
住民さん5
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10707
契約者さん3
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10708
住民さん1
無知で申し訳ないのですが、残金の支払いの振込用紙が届きました。こちらはインターネットバンキングで振り込んでもよいのでしょうか?
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10709
検討板ユーザーさん
>>10698
>>10703
>>10705
前回指摘されたから、名前変えて頑張ったな。成長を感じるよ。傘キチガイよ。
でも書き込み内容に癖が出てるんだよなぁ。
?使うの好きだよなぁ。笑
お前はもう消えろ!早く海外転勤行きなさい!
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10710
住民さん
>>10705 住民さん1さん
署名捺印してないなら住めないはずですが、どの様な裏技をお使いになられましたか?
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10711
住民さん1
>>10708 住民さん1さん
整理番号を氏名の前に入力すれば、どこから振り込んでも大丈夫ですよ。
手数料安いですし、時間も労力も少なくて済むので便利ですよね(^^)
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10712
住民さん1
>>10709 検討板ユーザーさん
言わせてもらうけどあんたも同じぐらい〇〇だって事になぜ気付かない?側から見たらおんなじなんだよ。なんだ成長て?笑
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10713
検討板ユーザーさん
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10714
住民板ユーザーさん3
>>10708 住民さん1さん
一緒に入ってたご案内読みました?
送られた振込用紙か金融機関備え付け振込用紙でお願いしますと書いてあります。ネットだと領収書にならないのでご注意くださいともあります。
もし何かの手違いで着金確認されなくても領収書があれば払った証拠になるので、不安な方は窓口で振込用紙で払うのがいいかと。
自分自身で振込が確実に問題なくできる自信があれば、自己責任でネットバンク使えばいいと思います。
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10715
住民板ユーザーさん2
>>10714 住民板ユーザーさん3さん
手違いって具体的に何ですか?
振込先の口座名義も表示されますよね。
そんなことのために手数料なんか払えんわ。
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10716
住民板ユーザーさん2
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10717
マンション検討中さん
ネット振込ならオンライン上で過去明細みれるじゃん
そのあと通帳も記帳すればOK
むしろ紙の領収証のほうが紛失リスクあり
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10718
住民さん1
入金日がギリだとデベロッパーが確認する時間がない事もあるので、銀行が発行した領収書があると、鍵の引き渡しが確実に出来るんでしょう。
余裕を持って振り込んでおけば大丈夫だと思いますが、金額も大きいですし心配な方は10714さんの言われるように、窓口での振り込みが安心ですね。
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10719
住民さん1
窓口での振込なんかする必要ないわ。くだらない。振込から2営業日後くらいには営業から電話くるから安心してネットバンクで払えばいいんだよ。
振込すら自分で出来ない人がいるとかソッチのほうが驚きだわ。まぁ変な番号だけ忘れず入れておけよ。
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10725
住民さん3
カルシウムがどうこうとか、成人した大人の言うことじゃないと思います。
管理組合や自治会の皆さんはこんな人相手にしなくちゃいけないので本当に抽選当たらなくて良かったです。
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10728
住民板ユーザーさん2
>>10726 住民さん1さん
このコメントをウィットですませてはいけません。
掲示板に書き込むことではない。
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10729
住民板ユーザーさん1
>>10717 マンション検討中さん
ネットバンクの取引の記録は、領収書の代わりになりませんのでご注意くださいと案内に書いてありますよ。
だから、不安なら窓口で払えばいいし、
整理番号の入力とか自分で確実にできるならネットで手続きすればいいでしょう。
10714さんの言ってることと同じですが。
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10732
検討板ユーザーさん
[No.10720~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10733
住民さん1
差別用語を掲示板だからとは言え普通に言う住民がいる。異常だよ
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10734
マンション検討中さん
そういやウィズダムアカデミーどうします?
ただでさえ支出が多いけど、
楽しみながら通えそうだし、友達もできるだろうし、通わせたい親心もあり・・・
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10735
住民さん1
玄関出たら共有廊下に共有施設。
私物の傘を共有部にぶら下げるなって事。
玄関一歩出たらそこは共有部で私物を置く場所でも、物を飾って承認欲求や自己満足する場所でも無いと、認識する必要がある。
これが理解出来ないならマンションではなく戸建てに引っ越して下さい。
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10736
住民板ユーザーさん1
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10737
住民さん8
すみません、住んでる人に聞きたいんですけどインターネットって結局遅いのでしょうか?
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10738
住民さん1
>>10737 住民さん8さん
二街区三街区入居前なのでこの後変わるかもしれませんがいまの時間で500Mbps出てます。
他の時間も特に遅いと感じることはないです。
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10739
住民さん8
>>10738 住民さん1さん
あれ?つなぐネットはゴミみたいなの結構見かけたのですがはやいですね、、
ありがとうございます
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10740
入居済みさん
先発組が入居する前も入居後もネット遅いって心配してる人や
遅い事にしたい人がいたりしましたが実感として何も問題なく快適ですよ!
動画も24時間普通に見れるしZOOMなども問題ないです
ただ前にも話題に出ていますがスマホは電波が悪い所もあります
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10741
住民さん1
つなぐネットはこの一年で何回か接続悪い時があったけど、そこまで困ることはなかったかな。
それより中庭側でdocomoが使い物にならないのを改善して欲しいね。
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10742
住民板ユーザーさん1
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10743
住民さん2
>10716
根拠をきちんと押さえずに発言してるの?
とっくに全文目を通した上でとぼけて質問しているんだよ。答えられないことをわかったうえでね。
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10744
住民さん2
>10735
言ってることは間違ってはいないと思うので、小さなお子さんが一生懸命作ったと思われる飾りを外に飾ってるお宅に注意しに行ってくれ。
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10745
住民さん1
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10746
住民板ユーザーさん1
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10747
住民板ユーザーさん1
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10748
検討板ユーザーさん
>>10744 住民さん2さん
法廷速度と子供の装飾の話題が好きだね(^^;
ルール破っても良いと子供に教えるんだっけ?苦笑
本当に止めなさいよ。そんなこと。
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10749
住民板ユーザーさん1
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10750
評判気になるさん
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10751
住民板ユーザーさん1
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10752
評判気になるさん
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10753
住民さん1
ルール守れない人は尾崎世代の老害かな?
今はもう令和。コンプライアンスの時代
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10754
住民さん1
規約は絶対。少しの違反も認めないみたいな方が居たから、くだらないやり取りになってるのでは?
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10755
住民さん1
>>10753 住民さん1さん
ルールを守れないというのを老害というなら、ルール違反をしっかり取り締まりして下さいよって言ってるだけでは?
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10756
住民さん1
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10757
住民板ユーザーさん1
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10758
住民さん
いやいや、規約にはルールを守れとは書かれているが、守っていない人を取り締まれとは書かれてないぞ笑
取り締まらなければならないって、何処にそんなこと書かれてるんだ
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10759
住民板ユーザーさん1
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10760
住民さん3
運営さっさとこの自演野郎アクセス禁止にしろよ。それかもう掲示板閉鎖しろ。
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10761
住民板ユーザーさん1
>>10760 住民さん3さん
言葉遣いが良くないです。
有意義な議論をしていますので、気に入らなければ見なければ良いのです。
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10762
住民さん
>>10761 住民板ユーザーさん1さん
あなたとは有意義な議論が出来ていないですよ。
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10763
住民さん1
>>10742 住民板ユーザーさん1さん
会社貸与携帯がdocomoなのよ。
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10764
住民板ユーザーさん1
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10765
住民板ユーザーさん1
>>10763 住民さん1さん
docomoに善処願うしかありませんね。
世帯数増えますし。
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10766
住民さん1
>>10764 住民板ユーザーさん1さん
それはあなたの主観ですね。
私はそうは思いません。
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10767
契約者さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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10768
検討板ユーザーさん
>>10767 契約者さん
その住民の仲間入りになるわけです。
……てか、現入居者の約600世帯(まぁ1500名くらい?)のうちここに書き込んでる入居者は私含め10名程度じゃないですかね(*/∀\*)少数のバカ住民で恥ずかしっ。苦笑
なので民度うんぬんは図れませんよ。笑
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10769
住民さん3
自治会もマンションクラスタとかくだらんこと言ってないでこういうゴミ掃除でもしてくれ。
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10770
住民板ユーザーさん1
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10771
住民板ユーザーさん1
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10772
住民板ユーザーさん1
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10773
住民さん8
>>10770 住民板ユーザーさん1さん
その発想があなたの主観です。
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10774
住民さん8
>>10772 住民板ユーザーさん1さん
それを聞いてあなたは何を確認したいのか。
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10775
住民さん2
>>10714 住民板ユーザーさん3さん
最初の質問投稿のものです。
ご丁寧にありがとうございました。
ネットバンクで無事に支払いが出来ました。
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10776
住民板ユーザーさん1
>>10775 住民さん2さん
ネットバンクで支払ったら、数営業日後に連絡が来ましたよ。
受手は窓口で払ったかどうかなんて関係ないですから。
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10777
契約済みさん
2街区の廊下側にエアコン配管の付いている部屋が無いようだけど、あと2週間ちょいで間に合うのかしら?
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10778
住民さん4
-
10779
住民板ユーザーさん1
>>10778 住民さん4さん
出身国により差別してはいけません。
ゴミ置場にも中国語の案内もありますよ。
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10780
通りがかりさん
ルール違反は一切認めないとか、一生懸命やったら何しても許されるわけではないとか言ってるなら、取り締まればいいだろ?
その子供にも「君はルール違反者だ、撤去せよ」と言いなよ。理事会の人や管理会社の人がやってくれるのを期待してないでさ。でも自分は法廷速度を超過するんだろ?
それくらいの心のゆとりというか、柔軟さがなくてどうするのと思う。
それに、ここで品のない言葉を使っているのはルール命みたいな立場で一生懸命書き込んでいる人だけだぞ。
ルールに従わせることが最終目標になってる学校の先生みたいだな。
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10781
住民さん1
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10782
住民板ユーザーさん1
>>10780 通りがかりさん
つらつら書き込んでますが、一言申し上げます。
規約を守りましょう。
以上です。
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10783
住民板ユーザーさん1
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10784
住民さん8
>>10780 通りがかりさん
感情的にならず、落ち着いてください。
法定速度はマンションとは関係のない話ですし、子供の件は感情論で話をされています。
ただ、感情論としては通りがかりさんの仰ることも理解出来ます。
なんの前提もなしに「法律を守りますか?」と聞かれたら「守ります」と答えるのが一般的ではないでしょうか。
なんの前提もなしに「マンションの規約を守りますか?」と聞かれたら「守ります」と答えるのが一般的ではないでしょうか。
また、ルールに従わせるのが目的とは全く思っていません。
私個人としてはルールを遵守するつもりですが、ルールを守らない人がいるのであれば、それはそれで良いのではないかと思います。
もし万が一マンションの管理組合から何か言われた場合は従って欲しいな、とは思いますが。
最後に法定速度についてです。
61km/hの1km/hオーバーで捕まるかどうかですが、本当のところは分かりませんが私なりに調べてみました。
一点目
車検時にスピードメーターと実際の走行速度の誤差を測りますが、
30.9km/h(実際の速度) < 40km/h(車のメーター) < 44.4km/h(実際の速度)
であれば、法律上許容されるようです。
仮に60km/h で走行した場合、
46.8km/h < 60km/h < 66.6km/h
が理論上法律で許容される範囲となります。
つまり66.6kmで実際に走行していたとしても、車検が通ることがあり法律上許容されていることになります。
二点目
タイヤの摩耗によっても2~3km/h 程度のメーター上で誤差が発生します。これは新品タイヤの溝を8mmと仮定し、車検に通るギリギリの1.6mmまで減った場合を想定しています。古いタイヤで車検を通り、その後新品タイヤに交換した場合は実際の速度が2~3km/hあがることになります。
三点目
警察が利用するレーダー式測定器にも測定誤差が発生する可能性があります。
これについてはどの程度の誤差が発生しうるのかまで調べられませんでした。
これらのことから、61km/h程度の違反であれば捕まることがないのかもしれません。疑わしきは罰せず。
長くなりましたが以上になります。
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10785
住民板ユーザーさん1
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10786
検討板ユーザーさん
皆さん正当な意見は不要ですよ。というか意味がないですよ。
>>10780は傘キチなので、正論でぶつかっても何も堪えないので。この人が住民というだけで恥ずかしいですね。
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10787
住民さん1
>>10786 検討板ユーザー
横からですが、貴方のいう正論とはなんですかね?許容される範囲がなく、規約違反は全て規約違反というなら、例外なく規約違反は全て問題にすべきでしょ?と至極当たり前な事を言われてるだけな気がしますが。規約は守るけど、ある程度の柔軟さは必要だって皆思ってるからこそ集団生活が成り立つんじゃない?そのある程度が、傘を乾くまでの間玄関前に干しとくとか、子供が作った飾り物を飾るとかなんじゃないの?刑務所じゃないんだからさ、逸脱したら騒げば良いだけじゃない?逸脱だと思う範囲は大体みんな同じだと思うけど。同じ所得帯なんだから。
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10788
住民さん4
>>10779 住民板ユーザーさん1さん
やってくれるのかな、を差別に変換しちゃうレイシスト脳
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10789
入居済みさん
最初は有益な情報あるかなってここに来て
いつしか情報よりも身近?で遠い変な人たちをウォッチする感じになって
最終的にいろんな意味で純正100%絞り汁みたいな純度感じるので
楽しむというより引いちゃってる
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10790
住民さん8
>>10787 住民さん1さん
あまり熱くならずに行きましょう。
「ある程度の柔軟さが必要と皆が思っているからこそ集団生活が成り立つ」との事ですが、今回その論理は成立していますか?
今回の様に対立する意見が出た場合、前提となる「皆」ではないことになります。
正確には、「ある程度の柔軟さが必要と一部の人が思っているため集団生活で対立が発生する」あるいは、「規約は遵守しなければならないと一部の人が思っているため集団生活で対立が発生する」という見方もできます。
柔軟さが必要であることは深く理解されていると思うので、思い込みを捨てて一度考えられては如何でしょうか。
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10791
住民さん1
-
10792
住民板ユーザーさん1
>>10788 住民さん4さん
そういうことを書くあなたがレイシストです。
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10793
マンション住民さん
憲法だろうが法律だろうがバレなきゃ守る必要ねえよw
っていうのはどこかのお国みたいですね。
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10794
住民板ユーザー
>>10792 住民板ユーザーさん1さん
そういうレッテル貼りを行うあなたがレイシストです。
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10795
匿名さん
まともな人はみんなTwitterに行きました。
さて、我々陰キャはどうしましょうかね。
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10796
住民板ユーザーさん1
>>10794 住民板ユーザーさん
レッテル貼りというレッテルを貼っている。
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10797
住民板ユーザーさん1
>>10795 匿名さん
あんなの何の役にもたちません。
今日もビニール傘をたたみもせずに玄関前に置いているのを見かけたよ。
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10798
住民さん8
>>10796 住民板ユーザーさん1さん
そういうレッテル貼りというレッテル貼りというレッテル貼りを行っています。
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10799
契約者さん1
>>10797 住民板ユーザーさん1さん
傘開いたままだと廊下通れなくね?
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10800
住民さん1
>>10797 住民板ユーザーさん1さん
ブーメラン。ここはもっと役に立たないけど(笑)
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10801
住民板ユーザーさん1
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10802
住民板ユーザーさん1
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10803
契約者さん8
夏場ってベランダで子供用プールしてる人とかいますか??
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10804
住民さん8
>>10802 住民板ユーザーさん1さん
レッテル貼りは止めましょう。
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10805
契約者さん2
3街区の入居者ですが、シントラウンジには本の持出禁止の紙を貼ってほしいなぁ。
今住んでるマンションは子供とかが持ち出した本が戻ってこなくて本がどんどん減っていって、張り紙をしたことで収まりました。
ここはそういう住民さんはいないと思いますが、本の補充は住民全員の管理費の負担になるので、念のため貼っていただけると嬉しいなぁ
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10806
住民さん4
個人の感想だが、マジでこれから入居の人には自治会に入らないのオススメする。あなた達の自治会費はくだらないアピールに使われてしまうので。
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10807
住民板ユーザーさん1
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10808
住民板ユーザーさん1
>>10806 住民さん4さん
確かにカラーで会報誌作って配る必要はない。
金、資源などの無駄である。
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10809
契約者さん8
「長い」じゃなくて、内容で勝負してみろ。
ツイッター、今は店の紹介とか敷地内外の綺麗な写真とかばかりだけど、別にそれはそれで構わないが、そのうち大事な課題についても情報発信してくれるようになりますかね。たとえば5年も立てば一般的には長期修繕計画の見直しとかする時期になるのだけど、そういう意識はあるかしら。
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10810
契約者さん1
>>10809 契約者さん8さん
ここを含めマンションの大事な課題をオープンな場、かつ匿名ですること自体が不適切。
匿名でいくら有意義な議論をしても参考にはされないよ。
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10811
中国の人
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10812
住民板ユーザーさん1
-
10813
契約者さん
>>10805 契約者さん2さん
入居前に対策施して欲しいですね。
せめて張り紙だけでも。
すでにキッズルームは落書きが多いみたいなので、そういった事がないといいなぁ、、
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10814
契約者さん8
自治会役員も大変ですから約得で多少好きなことやってもいいんじゃないでしょうか。
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10815
住民板ユーザーさん1
>>10814 契約者さん8さん
そんなわけない。
自治会役員だから傘を外に放置していいことにはならない。
役得とか言っていたら不正を許すことになる。
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10818
契約者さん
>>10806 住民さん4さん
必要でしょうー。他のマンションでもやってますよ、あれぐらい。
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10819
住民板ユーザーさん1
>>10818 契約者さん
なぜ他がやっているから良いとなるのか。
私は入っていないからいいが、あんなものに金をかけていることを知って心底入らなくて良かったと思います。
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10820
検討板ユーザーさん
>>10805 契約者さん2さん
1、2街区と3街区は管理費は別々です。
管理組合が異なる。
また1、2街区では本が無くなるという報告はまだ出てないです。
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10821
契約者さん
>>10820 検討板ユーザーさん
仰る通り管理組合と管理費は別ですが、両管理組合における維持管理費用を総専有面積の割合で按分した施設運営協力費を管理組合同士で払いあうことになってますよね。重説をご参照ください。つまり、3街区で高額な維持管理費が発生した場合、その増分の約6割は実質的に1,2街区の管理組合で負担することになります。なくなった本を補填しないなら、心配無用ですが。
また、分かりづらかったなら恐縮ですが、1,2街区で本がなくなっているとは言っていません。シントシティで本がなくなっていくようなことはないと信じていますが、子供さんが家で読むために悪意なく持ち帰り、返すのを忘れるようなこともあるかなと思いまして、念のため張り紙ぐらいしておいてもいいかなと思った次第です。
-
10822
契約者さん
>>10821 契約者さん
少し補足です。
3街区で高額な維持管理費が発生した場合、その増分の約6割は実質的に1,2街区の管理組合で負担することになりますが、これはその逆も然りではあります。
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10829
契約者さん1
シントシティのスタッフはミス多すぎない?間違った縮尺の書類渡したり、返送書類が入ってなかったり。ちょっと仕事のレベルの低さが気になる。どこもそんな感じなのかな
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10840
もうすぐ住民
約1500スレぶりに来たらよくわからないレスだらけ。
もうすぐローソンができますね。
ローソンの新規オープンの一覧にも載っていました。
工事も進み、従業員も募集中みたいです。
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10844
住民さん6
>>10840 もうすぐ住民さん
住む前はコンビニなんて近くにローソンもセブンもあるからいらないよと思ってたけど、いざ住むとちょっとでも歩きたくないからあったら便利だなあと思うこの頃。
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10845
住民板ユーザーさん1
>>10844 住民さん6さん
敷地内にATM(設置される前提)あるだけで便利です。
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10847
もうすぐ住民
[No.10816~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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10848
マンション検討中さん
>>10829 かなり同感です。
共有部お披露目会のメールも来ませんでしたよ。
TELで謝られましたが。
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10849
契約者さん1
>>10848 マンション検討中さん
それって皆さんのところには来ているのですか?
我が家はメールどころかお詫びのTELもありませんが。
まぁ、どうでも良い事ですけど、(リーズナブルなマンションと言えど)安くない買い物しているのに、サポートができない会社ってどうなんでしょうね…
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10850
契約者さん1
うちにもメールも来ませんでした!
結構楽しみにしていたので、うちだけ忘れられているのかと残念に思ってました…。
うちだけじゃないと皆さんの投稿見てちょっとほっとしましたが、この先どうするんでしょうかね…。
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10851
住民さん1
あれって予約した人だけにメールが来るんじゃないの?
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10852
住民板ユーザーさん1
共用施設の見学会行ってきました。
あれって、内覧会の案内と一緒に来た事前予約と、実際の日時の予約の2回申込みしないと連絡来ないと思うのですが、どちらかを忘れてしまったのでは?
両方申し込みして連絡来ないなら杜撰な対応ですね。
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10853
マンション検討中さん
どちらにせよ来月から入居だから行かなくていいよ
設備ごとに説明される感じじゃなかったしね。
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10854
住民さん8
事前予約はしてませんが、電話して日時の予約はしました。でも連絡なし。
見学したかったのに残念です
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10855
検討板ユーザーさん
まぁどちらにせよ杜撰で糞な管理だよね。
こちとら毎月管理費払ってるんだっての。
bay連絡来てない組
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10856
契約者さん1
>>10809 契約者さん8さん
長期修繕計画は自治会じゃなくて管理組合の領域ではないのですか?
私は、自治会に入ってますが、
子ども向けイベントが数多くあって毎度家族みんなで重宝してます。
Twitterとかもフォロワー多いですし、
知名度が上がって何か悪いことありますかね?
あのTwitter運営とかが
広告打ってフォロワー増やしてたら
無意味ですが。
自治会費からではなく担当してる方たちが、
有志でやっているっぽいので、別にいいと思います。
-
10857
契約者さん1
普通書類に不備があったら、該当世帯に電話orメールで確認するよね。それを問い合わせ待ちしてるスタンスが有り得ない。こんな杜撰な仕事でまかり通るなら、マジで転職したいんだが
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10858
入居済みさん
自治会のTwitter運営、そのうちなんかヤラカシそうだから早いとこ手仕舞いしてほしいわ。
有志でやってるからいいでしょって理屈はないわ。自治会とマンション名使っての活動で自己顕示欲とかマンションクラスタとか寒いこと絡めるのはやめてくれって感じ。
なんでブロガーとか絡めたりするかね。ほんと気持ち悪いわ。
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10859
契約者さん1
>>10858 入居済みさん
自治会そもそもマンションクラスタと繋がりのある浦和ブロガーをイベント起用するのがおかしい
彼女のtwitter見るとこのマンションの仕様を遠回しにバカにしてるぐらいだぞ
低仕様なのは事実だし自虐でよく言うけど、外部の人でそういう事言う人を重用するのは気分悪いわ
グルメ情報発信ぐらいなのは面白いが調子乗っていつか一線超えそうで怖いよなぁ
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10860
契約者さん
>>10859 契約者さん1さん
twitterはシントシティや街の魅力の外部発信に繋がるからとてもありがたいなと思って感謝しつつ見てます。ただ、たまに外部のマンクラの方に仕様とかをいじられると、ネタとはわかりつつ、度が過ぎると歯がゆい気持ちになってしまいます。今はなくても、マンクラ以外の悪意のある人の便乗も招きかねないですし。
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10861
契約者さん
>>10860 契約者さん
まあでもtwitter全体的には感謝だなぁ
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10862
契約者さん1
運営も何もしなければ批判もされないし楽でしょうが色々チャレンジしてくれてるのはありがたいことです
浦和の彼女も悪気なく言ったのでしょうがシントシティの住民Twitterの雰囲気でそこがいいところだと思ったのは本音だと思いますよ
仕様がどうこうってのは余計なお世話ですが
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10863
契約者さん1
3街区入居予定の者です。
どなたか、洗濯バンのサイズお分かりになられる方いらっしゃいますでしょうか。
よろしくお願いします。
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10864
契約者さん
>>10862 契約者さん1さん
ありがとうございます。10860です。
彼女に悪気がないのは明らかで、仕様の話もきっと住民側からの自虐があってのことなんだろうなと思います。そもそも仕様の話は彼女だけがしているわけでもないですし、仕様もそこまで悪いわけでもないし、私達住民は仕様もわかった上で気に入って購入してますし。本気で気にしてる方はいないかなと。むしろ彼女にはイベントへの参加やプロモなどシントシティのために色んな事をやってくださってるわけで、感謝しかないなと。10860の書き込みをしてから少し反省したので再び書き込みさせていただきました。笑
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10865
月末入居予定よろしくお願いします!
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10866
月末入居予定よろしくお願いします!
この中の運営してくださってる方もちゃんとマンションクラスタとの距離感を保とうという配慮があったので、追記させていただきました。
この辺りは難しいところですが、影で文句言うばかりでなく、いいコミュニティにしていかたらと思います(楽しみ)です。
住民の皆様よろしくお願いします!
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10867
契約者さん
>>10866 月末入居予定よろしくお願いします!さん
私も同感です!よろしくお願いします!
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10868
入居前さん
>>10866 月末入居予定よろしくお願いします!さん
自治会も浦和ブロガーもここ見てるよね
ここの書き込みやリプでの指摘でtwitterで釈明みたいなのされると心配になる
自治会アンケートで書かれない限り聞く耳持たない方が良い
浦和ブロガーが形だけの謝罪しているが数年前から仕様イジりしていて本心は仕様を笑っていると思うのでイベント起用には反対
コミュニティは良いって、「ブスだけど性格はいい」みたいにフォローになってない
仕様は立地と価格考えたら仕方ないが外観はもう少し何とかならんかったのかと今も思ってます
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10869
契約者さん1
ああいうノリやマンションクラスタとかそういうのが好きな人もいるんでしょうけど、ほとんどの住民には関係ない話なので個人のTwitterでやってもらいたいですね。イベントもその手の人達絡めるようになるなら自治会抜けるかな。
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10870
戸建て検討中さん
あのマンクラの姫はちょくちょく炎上して転生してるからそういう人
言い方が嫌味っぽい感じだから
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10871
契約者さん
>>10868 入居前さん
本心なんかその人にしかわからないし、情報発信をしてくれるおかげで購入検討者の裾野も広がっていいて、プラス面が限りなく大きいと思いますけどね。仕様は購入検討者ならいずれ知ることになりますし、人によってはマイナスに思われるような事項も正直に書いてくれてるからこそ、褒めてくれている箇所の信憑性も際立つというか。
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10872
契約者さん5
今日はいよいよローソンの看板が設置される日ですね!明日から商品とかの搬入が始まる予定のはず!
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10873
マンション入居中さん
浦和のツイッター??全然何のことか分からないのですが、、きっと関係者や特定の人たちの内輪揉めなのかな?
自治会の方はこれだけ大規模な運営を頑張って下さって感謝しています♪ありがとうございます。
そしてまもなく2.3街区入居ですね、賑やかになること、施設も増えること楽しみです。
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10874
契約者さん1
>>10871 契約者さん
あの遠回しの嫌味っぽい言い方でプラス面が限りなく大きいと思えるのは凄いポジティブですね。
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10875
契約者さん8
これまでポジティブな書き込みが全然なかったこの板で、自治会とマンクラ関連だけはポジティブな書き込みが急に増えてきて異様な雰囲気
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10876
契約者さん1
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10877
契約者さん5
>>10875 契約者さん8さん
ポジティブな書き込み、これまでもあったでしょ。
あなたがネガティブな書き込みを繰り返してただけでは。
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10878
契約者さん6
わざわざ炎上しそうな人に頼むからこうなるんだよ。イメージアップとか言っても超内輪の話でしかないし、それで住んでる人が不快な思いするなら意味ないどころかマイナスだわ。自治会って別に民間企業じゃないんだから変なチャレンジとかしないでほしいわ。
もちろん、やる気ある人が色々やってくれるのはありがたいけど、マンションの名前とか自治会の活動としてやってるんだから個人の趣味は抑えてほしいね。
まぁ、役員も任期ごとに変わればバランスとれると思うけどこれで居座って何年もやられるとおかしくなるだろうね。
-
10879
契約者さん3
>>10878 契約者さん6さん
住民皆が不快に思ってるみたいな書き方するの、嘘つきと同じだし、それこそ皆が仕様を気にしてるみたいに見えるので
、やめてもらえませんかね?そもそもほとんどの住民はそもそもtwitterを見てませんよ。
自治体のアカウントが煽ったわけでもあるまいし、イベントで絡んだ個人がtwitterで呟いたぐらいで自治会の活動だの役員の任期だの、話が飛躍しすぎです。
建設的な意見もできないこういう人がいると困りますねぇ。。
-
10880
契約者さん1
>>10879 契約者さん3さん
イベントで絡んだ個人がtwitterで呟いたぐらいではなく、イベントで絡む前から低仕様ネタを呟いて炎上しそうな人を起用するセンスが問われているのでは?
そもそもほとんどの住民はそもそもtwitterを見てませんよって、なんかそういうデータあるんですか?
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10881
契約者さん3
>>10879 契約者さん3さん
同感です。というか、誰が開設したのか知らないけど、住民以外の人たちが自由に見れるところで住民たちがときに汚い言葉を使って匿名でいがみ合っているのって、恥を垂れ流してるだけだと思うんです。
2,3街区の入居が完了したらこの掲示板を閉鎖できませんかね。
普通のマンションならこんな掲示板ありませんよ。
住民同士ならこの掲示板使わなくても情報交換はできるはずです。
切な願いです
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10882
契約者さん5
ちゃんと他人に見えるか文章を読み直す癖を付けましょうよ・・・
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10883
契約者さん1
新たに入るコンビニのFC主
調べると去年7月に登記された新しい会社みたい
急に撤退とかトラブルあると嫌だな~
どういう選定してるんだか…
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10884
契約者さん6
>>10879 契約者さん3さん
みんながなんて書いてないし、マンション名や自治会の名前でやってることで個人の趣味前面に出してこないでってだけのことなんだよなぁ。
任期で交代するのも組織として健全だし、もし今からすでに居座ろうって腹なら不健全すぎるんでやめてもらいたいねえ。
もしかして本人すか?
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10885
住民さん7
>>10883 契約者さん1さん
シントシティに入るローソンはサテライト店で上木崎2丁目店や北袋町2丁目店と同じオーナーで新しい会社ではないと思ってました。オーナーが変わったとかですか?
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10886
ビギナー
夜分遅くにすみません。
初投稿です。
シントシティの2街区に引っ越します。
宜しくお願いします。
突然で大変申し訳ございませんが、
表札を付ける場所の縦と横の長さ教えて頂けませんでしょうか…?
内覧会で測り忘れてしまいまして。。
-
10887
こんばんは
>>10886 ビギナーさん
横幅128mm 縦53mm
になります!若干の誤差はご容赦ください!
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10888
ビギナー
>>10887 こんばんはさん
早速の返信ありがとうございます!
とても助かりました!
掲示板…優しい人もいる!
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10889
契約者さん1
>>10885 住民さん7さん
その情報が正しいといいですね。
店名で検索して出てくる求人募集のページに募集主の記載があり、募集主=FC主なのかなと。
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10890
こんばんは
-
10891
こんばんは
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10892
契約者さん6
俺らの勝利だな。
お疲れ公式さん
言いすぎたとは思ってる。でもまた戻ってこいよ。
自治会アカウントでここまでフォロワーいること実はすごいと思ってたんだぜ?
いいねも500超えのバズツイートもあったよな。
悪かった戻ってこいよ。
まあ俺はフォローしないけどな
-
-
10893
契約者さん6
>>10892 契約者さん6さん
いつそうなったか知らないけどそんなプロフィール見なきゃ分かんないようなの早速貼り付けるなんて自演くさいな。
すぐ再開すんでしょ。しょーもな。
真面目にやってる奴が「休止いたします!」なんてふざけた書き方しねーべ。そういう寒いノリやめたほうがいいよ。
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10894
契約者さん1
>>10892 契約者さん6さん
情報発信そのものは良かったんだがなぁ
自治会公式アカウントがマンション外の人を共有部においでやすとか書くって…それで何かあったら自治会として責任取れるのってハナシだし
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10896
ビギナー
>>10890 こんばんはさん
わぁ!ご丁寧にありがとうございます!
こんばんはさんの返信のおかげで、
サイズオーバーの表札買わずに済みました!
175mmとか200mmで検討していたので汗
本当にありがとうございました!
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10897
住民
[NO.10895は、他の利用者様に対する暴言や中傷、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10898
テスト
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10899
契約者さん1
ここ見てたんだー
まあマンクラとかいう謎のきしょいコミュニティに好き勝手言われるのは誰でも嫌だろうな
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10900
契約者さん6
Twitter良かったじゃん。これで自治会名は誤解を生むので~とか言って個人のアカウントとして運用してくことにすれば、マンション名と自治会の肩書で稼いだフォロワー数丸儲けだし、マンションクラスタとも絡み放題。
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10901
契約者さん1
うーん。なにかトラブルが起きてからでは遅いので自治会としてやるなら、ちゃんとした形でやってもらいたいですね。
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10902
検討板ユーザーさん
>>10892 契約者さん6さん
いいね。500でバズツイートとか。。。
何を言うとんじゃ。苦笑
しかも住民人数以下じゃないか。
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10903
契約者さん1
自治会員で自治会役員に文句ばかり言うなら自分で立候補でもしてやればいいのにと思います。自治会員でもないのに文句言う人はよくわかりませんが。
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10904
入居予定さん
アカウント名に自治会会【公式】って書いてあるのに個人でやってるってどういうことなんでしょう?
一街区で自治会入ってる人にはどんな感じの説明があったんだろう。
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10905
契約者さん3
>>10893 契約者さん6さん
「!」をつけたらふざけたことになるのか!
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10906
契約者さん3
>>10894 契約者さん1さん
不特定の人を招いたわけじゃないでしょうに
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10907
契約者さん1
>>10863
同じかはわからんけど、幅奥行き共に630mm、足場は幅奥行き共に160mm
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10908
契約者さん6
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10909
住民さん1
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10910
入居済みさん
本当に住みやすいですよね
朝のパンを買い忘れたらカフェに行ってついでにコーヒーまで買っちゃえば最高だし
我が家は子供がいるので何か必要になってもバースデイ西松屋が近くにあって大助かり
日常の買い物はコクーンで済ませられるしホームセンターならビバホームも近い!
区役所も散歩がてら参道を通って行けば気持ちがいいし
このあたりは道幅が広いのが本当に嬉しいです
もうすぐローソンもできるし楽しみ~さいたま新都心のシントシティに越してきてよかったです
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10911
契約者さん4
-
10912
契約者さん1
-
10913
契約者さん8
入居予定なのですが、荷物の受け取り方がよく分からなくて困っています。
アマゾンなどの荷物はフルタイムラッカーでの受け取り厳守で、
ロッカーに入らないものは玄関口まで配達員の人が持ってきてくれるのでしょうか?
それともロッカーまで住民が取りにいくのでしょうか。
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10914
入居済みさん
>>10913 契約者さん8さん
荷物は普通に宅配の方がエントランスのインターホンで知らせてくれますよ
玄関まで回ってくれて受け取れます!
留守の時やなぜか在宅でもボックスに入れてくれた時は
ボックスから荷物を受け取ればOKです!
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10915
契約者さん8
>>10914 入居済みさん
そうなんですね!教えてくれて、ありがとうございます!
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10916
契約者さん2
運用停止中なのにツイートしてるの草。個人でやってるのか自治会でやってるのかもテキトーだし、自治会でこれなら管理組合の方も大丈夫なのか不安だな。一街区の人たちいい加減すぎるだろ。
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10917
住民さん1
口だけ番長さんへ
自治会と管理組合が一緒だと思ってるの短絡的で草
これでいいですか?
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10918
契約者さん3
>>10916 契約者さん2さん
別にいいんじゃない?それくらい
そんなに目くじら立てるほどのことかね
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10919
入居済みさん
ローソンの看板が外に出てましたね!
7時-21時で嬉しい!
一般の店舗はオープン時におにぎりやスイーツ割引イベントとかあるけど
マンション内だとどうなのかな、チラシとか配られるのかなとワクワク
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10920
契約者さん1
>>10919 入居済みさん
すぐ近くにセブンあるからいらねーとか思ってましたけどやっぱりマンション内にオープンとなるとワクワクしますね
ただ看板はちょっと浮いてるのでなくてもいいんじゃないかと思ってます(笑)
照明もザ・コンビニの寒色ではなく、他の共用施設と併せて暖色系が良かったなぁ
後は品揃えがどうなるか…後1週間で分かるので楽しみです
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10921
住民さん1
>>10920 契約者さん1さん
あの置き看板は確かに浮いてますね笑
淡いブラウン系の掛け看板だったらいいなーと思いました。
営業時間が朝夜一時間ずつ延びたのかな?
使いやすくなって良かった。
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10922
契約者さん2
>>10917 住民さん1さん
あー、一緒だと思ってると誤読しちゃうの草って感じですねー。
公式名乗っておきながら個人でやってますみたいないい加減な形で広報やるのは普通じゃないって感覚すら持てない時点で組織運営に問題があるんだけどわかんないか。
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10923
住民さん1
>>10922 契約者さん2さん
Twitterの人も理解していないかもしれないので、直接指摘してみました?
指摘していないなら上の方もいう口だけさんですよ。
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10924
住民板ユーザーさん1
自分は自治会入らなかったので別に気になりませんが、内部では特に問題とされなかったならそれでいい気がしますね。まぁ自治会なんてその程度のものですし、マンションクラスタとかにかぶれちゃった人に何言っても無駄かと。
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10925
マンション検討中さん
-
10926
マンション検討中さん
-
10927
通りがかりさん
登記手続きについて先に入られているかたに質問です。
鈴エスクローからシントシティ入居後の住民票を送付するように連絡が来ましたが
新住所に棟名のローマ字も登録する形で例示されていました。
個人的には棟名を入れずに部屋番号だけにしたいのですが…。
住民票写すとき、どうでしたか?
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10928
住民さん1
>>10927 通りがかりさん
区役所で住民票を取得すると分かりますが、住民票の住所では、
北袋町1丁目601番地1 C◯◯◯
という表記になっています。
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10929
入居済みさん
>>10927 通りがかりさん
棟名をつけないと、1〇〇〇〇となり場合によっては区別が難しく、誤配等のもとになりますのでご注意を。
なお、住所の末尾にわざと「ー」つければいいのではないか(認められるかはわかりません)「1-〇〇〇〇」。
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10930
マンション検討中さん
>>10928
>>10929
転居届のときに「記入・提出するとき」の相談でした!
「1-601-1-部屋番号」(棟名称なし)で提出したいなという考えと
この表記なら誤配もないはずです。
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10931
住民さん1
>>10930 マンション検討中さん
>>10928 です。
私の時は、区役所の職員に、マンション名は入れた方がいいですか?と聞いたら「そもそも、決まってるので、それを記入してください」と言われ、マンションやアパート名のリストと、それぞれの表記の仕方の対応表になった分厚いファイルを見せられました。
そこに記載されていたのが上で書いた表記です。
普段は「1-601-1-部屋番号」(棟名称なし)でも良いと思いますが、正式?な記載が必要な時は相応しくないかもしれません。
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10932
契約済みさん
重説に各戸の表記は棟名称なしの「北袋町一丁目601番地1の〇〇〇〇(〇は部屋番号)」と書かれていますが、市役所では棟名称を入れろって言われるんですね。
住民票の表記とは別に友人に知らせる住所や楽天とかアマゾンとかには、「北袋町1-601-1 シントシティ〇棟〇〇〇〇号室」のように登録しておけば、誤配は防げると思います。
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10933
住民板ユーザーさん1
>>10932 契約済みさん
宅配業者用には「ー棟名◯◯◯◯(不在時宅配ボックス)」にしています。
佐川はこうしないとボックスに入れてくれない。
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10934
契約済みさん
>>10933 住民板ユーザーさん1さん
いいこと聞きました。ありがとうございます。
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10935
通りがかりさん
ボックスが満杯だったら、玄関先に置いておいてもらう、いわゆる置き配という方法があるが、傘を引っ掛ける程度もダメだとか騒ぐ人がいるくらいだし、置き配なんかもっとダメだよね。
そうなると配達の人はまた来なくちゃならないし(かわいそう、社会問題にもなってる)、受ける方もその手続きをしなければならず双方にとって面倒くさいね。
どうするんだろうね。
ローソンはいつまでもつだろうね。誰かではなく自分自身がお金をそこで使わないと潰れるという意識が大事だね。
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10936
検討板ユーザーさん
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10937
住民板ユーザーさん1
>>10935 通りがかりさん
だらだら何が言いたいのか意味不明だが。
書き込みやめな。
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10938
住民さん1
文章全体から負のオーラが伝わってくるのはある意味すごい。他の事に時間を使った方が建設的だよ!
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10939
契約者さん2
>>10935 通りがかりさん
君、住民でも契約者でもないから知らないんだろうけど置き配はオッケーなんだよなぁ。
というか、「どうするんだろうね」とか言いながら無知すぎて恥ずかしいよね。置き配ありなんてこのマンションじゃなくても色々情報出てるのに全部知らなかったんだもんね。か、カワイソス
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10940
匿名
>>10939 契約者さん2さん
え?置き配オッケーなんですか?住民だけど知らなかった。
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10941
住民さん1
>>10939 契約者さん2さん
コープとかも大丈夫ってことですか??
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10942
検討板ユーザーさん
3街区の共用施設、夜に外から見るといい感じですね。
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10943
住民さん6
>>10940 匿名さん
同じく知らないけど、そんなのどこがで周知されてましたっけ?
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10944
契約者さん2
>>10941 住民さん1さん
コープとかってなにかしらないから知らん。ごめんね
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10945
マンション検討中さん
そもそも部屋番号って3街区も含めても1つしかないのに
棟の名称って不要だよな~
ホテルみたいに部屋番号への案内板を掲げればいいだけの話。
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10946
住民さん1
住民票の住所は >>10928 さんの言うとおり棟名+部屋番号とするように各区役所に通達がいっているので勝手に決めることはできません
号番の後ろもハイフンでなくスペースです
私のときは、区役所職員さんが分厚いファイルで確認して登録していました
よって棟名が無い住所で登録しようとしてもできないかと思います
万が一、職員さんの見落としで登録できたとしても後々面倒なことになるかもしれません
実運用では、確定申告とかの公式のもの以外は基本的に棟名を入れていません
口頭の場合は特に聞き間違いの原因になるので積極的に棟名を外すようにしています
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10947
契約者さん6
入居が楽しみです。
ところで、インテリアオプションの料金支払い用紙?って、もう届いてますか?もしかして無くしたかと思って探しているのですが見つからず…
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10948
契約者さん1
-
10949
住民板ユーザーさん1
-
10950
住民さん6
>>10949 住民板ユーザーさん1さん
まじめに置き配はOKという意味がよくわかってないです。住民ですが。
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10951
契約者
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10952
匿名
>>10943 住民さん6さん
されてないと思うんだけどな。とりあえず私のいる階では置き配されている所はなさそうです。
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10953
住民さん6
>>10951 契約者さん
置き配やってるのみたことない。嘘情報じゃない
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10954
契約者さん1
置き配可否等はマンションの防犯にもかかわる事なのでこういう掲示板では話題にしない方が良いでしょう。
後数日ですし、鍵引き渡し時に確認でもよろしいかと思いますが…
(既に入居済の方は管理に確認で良いですし)
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10955
契約者さん2
なるほど。この掲示板のほとんどか、あるいは一人が二人が一所懸命に書き込みしてるのかわからないけど、本当に住民でもないのによく書き込み続けるなぁと感心だわ。
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10956
入居済みさん
>>10953 住民さん6さん
アマゾンの置き配はよく見かけるよ。さては住民じゃないな。
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10957
住民板ユーザーさん3
もうすぐ入居しますが、階によって違うと思いますが昨日の地震の影響、揺れ具合いはいかがでしたか?
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10958
契約者さん1
>>10957 住民板ユーザーさん3さん
階数でも違いがあるし、そもそもの感じ方なんて個人差あるのに聞いたところで何の役に立つの?
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10959
住民板ユーザーさん3
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10960
匿名さん
-
10961
住民板ユーザーさん1
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10962
契約者さん8
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10963
契約者さん3
>>10957 住民板ユーザーさん3さん
低層階ですが、縦に横に結構揺れました。
ただ、普通に移動することは出来ましたし、食器棚、テレビなど特段問題はなかったです。
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10964
住民板ユーザーさん3
>>ご親切にありがとうございます。少し安心しました。
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10965
契約者さん1
-
10966
契約者さん1
-
10967
契約者さん8
-
10968
住民板ユーザーさん1
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10969
マンション検討者さん
-
10970
マンション掲示板さん
二街区は値上げや住宅ローン控除改悪など、色々と振り回された販売でしたが、ようやく引き渡しですか。お疲れさまでした。
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10971
住民板ユーザーさん1
>>10968 住民板ユーザーさん1さん
通路は狭いが、商品は普通のローソンとあまり変わらないね。ATMと郵便ポストとLoppiは便利です。
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10972
通りがかりさん
地震で大きな被害が出たら、自主的な対策チームとか立ち上がるのかな。
日頃から防災を考える組織とか作らないのかな。
なんか色々とまだまだだな。
みんな、人任せにしないで自分のことと認識しておけよ。
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10973
契約者さん
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10974
契約者さん2
管理組合は2つに分かれるけど自治会は1つだと、自治会が色々やるのにそれぞれの管理組合とやり取りしなきゃいけなくて大変そうだね。がんばれ自治会。
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10975
匿名さん
管理組合には所有者は当然全員加入だが自治会は任意なので、その切り分けが難しいね。何かやるにしても、どちらの団体が主催してお金を出すのかとか、厳格にやらないと難しいだろう。
管理組合理事会の役員と自治会の役員を兼務する人もそのうち出てくるだろう。
-
10976
検討板ユーザーさん
>>10975 匿名さん
全部推測の「◯◯だろう」
何を心配してるのだろう。苦笑
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10977
匿名希望
建物の区部所有等に関する法律の第3条を正しく理解すれば、管理組合と自治会の行うことの区別は難しくはありません。
ところが、管理会社さえも同条を正しく理解しておらず、トラブルが生じているマンションがいくつもあります。
住民が自らも解説書を読んで同条を正しく理解し、トラブルが生じないようにすることが必要です。
-
10978
契約者さん1
3街区のシントラウンジは何時から何時までかご存じの方いますか
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10979
契約者さん3
すみません。今更なのですが、床暖房は電気、ガス仕様のどちらでしょうか?
どこを見れば良いのかわからずでして…
-
10980
契約者さん4
>>10979 契約者さん3さん
ガスだと思いますよー
ガスの開通をしないと使えなかったです。
-
10982
契約者さん3
-
10985
契約者さん1
すいません、玄関扉横の表札のあっせんをしているチラシがマンションギャラリーの資料に入っていた気がするのですが、なくなってしまいまして、どなたか店舗か業者を教えていただけないでしょうか?
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10986
契約者さん1
ようやく入居できたのですがひとつ思ったことがあります。エレベーター少ないし小さいし不便です。
低層階にすればよかった・・
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10990
契約者さん6
[No.10981~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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10991
契約者さん
>>10986 契約者さん1さん
そう思ってる人他にも少なからずいるかもしれませんね。
予想できたことではあるものの・・毎日通勤がある人にはきついかもしれません。
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10992
契約者さん3
去年の入居時にもエレベーターの話は出てましたけどね。
余裕を持って外出することを意識しましょう。
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10993
契約者さん2
-
10994
入居済みさん
>>10993 契約者さん2さん
使えてますよ。
入居して日が浅い者だけど、問題ない。
オンラインゲームも全く遅延なく遊べている。
入居前は不安だったけれど、これで何が問題があるのかもわからないぐらい問題ない。
-
10995
入居済みさん
>>10986 契約者さん1さん
引越時期は業者や住民の皆さんの出入りが激しいのでかなり待ちますね。
時期過ぎると落ち着きますよ。
待ち時間は一番待つときでもストレスにならない程度。
たまに最長2分くらい待つときあるけどそれ以上はない。
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10996
入居前さん
トイレって排水管見えてる状態が普通なの?
前の方で箱があるみたいな話題があったけど、うち内覧の時なかったので気になりました。。
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10997
検討板ユーザーさん
>>10996 入居前さん
1街区は箱ありますよ。
みんな箱ダサい、カッコ悪いと文句垂れ垂れだったけど、無いよりあった方が絶対に良いですからね。
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10998
住民板ユーザーさん1
>>10997 検討板ユーザーさん
箱の上に予備のトイレットペーパーを置くと全く気にならない。
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10999
契約者さん1
-
11000
契約者さん6
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