【契約者専用】SHINTO CITY

中庭で鬼ごっこなんてやってたら容赦なく注意します

>>4502 住民板ユーザーさん1さん
まぁ馬鹿とまではいかなくても、言う権利はないよね。共用施設内のことだし。
言った時点で4501さんは立場なくなるねぇ。
まぁこの書き込み見て分かることは、子育て終わった老夫婦か、独り身かなと。特定できるね。

>>4501 住民板ユーザーさん1さん
ウケる。笑
是非容赦なく注意してほしい！笑
すごい目で見られると思うから。
って釣りだとわかってて反応してすいませんでしたm(_ _)m

>>4500 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットは不要でしょう

4502, 4503, 4504
それ自分基準でしょ？違う基準を持っている人もいることを認識しておいたほうがいいよ。
子供なんだからとか、うちは子育て世代だからなんてのは免罪符になりません。
子供がいる人でもうるさいと思う人はいるでしょう。夜勤明けで朝昼は寝る人とか、在宅勤務してる人とか。あとは共用部の施設や設備を壊されたり汚されたり傷つけられたりしても嫌だから注意する人もいるでしょう。中庭に限らず、エントランスや廊下とかね。
なんか自分の子供に向かって「ほら、怒られるからやめな」とか言いそうな親もいそうですね。
怒られるからではなく、ダメだから他人に怒られる前に親として怒るべきです(もちろん、常識的にダメなレベルならだけどね。)。

中庭を走るのがいいかだめかではなく、程度問題だと思いますけども。
一方で近所に配慮し過ぎても息苦しい住まいになってしまうので、お互いの配慮や心遣いが大事ですね。

直接は注意しないけど、理事会や管理会社に言う人は多いと予想する。そうすると、理事会や管理会社としては張り紙をするくらいしかできないでしょう。その結果、あちこち張り紙だらけになるよ。

>>4506 eマンションさん
なんか住みにくくしないでね。中庭で遊ぶ子供なんて価値基準とか関係なく普通だから。
程度問題と言われてるのでその通りではあると思いますが。いろんな人がいるのは間違いないから他人に迷惑かけない範囲で、ですかね。
子供の遊んでる声を迷惑だとかなると中庭のある大規模マンションは難しいよね、わかってるだろけど。
共用設備とか壊した子供がいたらそれは別問題で親の責任で改修だろけど。

中庭ですが、子供用の小さい遊具があったので遊ぶ想定で作られてると思いますよ。

鬼ごっこやかけっこをするのは構わないと思いますが、近くにいるよちよち歩きの赤ちゃんや年配者の方にぶつからないようにお子様たちに言っておくのは必要かと思います。

それは中庭に限らず、公園などでもそうだと思いますが。

遊具で遊ぶのと鬼ごっこは全然違うでしょ
走り回ったりボールで遊んだりは危険だし迷惑

公式でもこういうのは想定されてます。
子供は広い庭や広場では走るものです。
一般論です。

>>4513 住民板ユーザーさん1さん
各部屋の床暖房をMAXでつけてくれているので寒くなかったですよ。天候次第ですけどね。
子供を連れて行くのなら薄いブランケットがあれば良いかな。
外は寒いし共用施設を歩き回るので厚着でどうぞ。

>>4513 住民板ユーザーさん1さん

内覧会行ってきましたー。

>>4515 住民板ユーザーさん1さん
この壁リモコンってあとから変えられるんですかね…？

トイレオプションですか？

>>4517 住民板ユーザーさん1さん

Hは変えられたのですがAとIの4LDKは変更不可だったかと思いますー

>>4519 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます。
ずうずうしくて申し訳ないのですが、シューインクローゼットの写真などないでしょうか？
イメージが出来ず困っておりまして。

>>4506 eマンションさん
親が子にするのは怒ることではなく叱ること。
他人の子であっても怒るのは良くない。

>4510
では、短く正しいことを言ってみよ。
あと、こういうのは理論とは言わない。

>4521
その通り。怒ると叱るを使い分けようかと思ったけど、そのまま流してしまった。

遊具がとか鬼ごっこがとか色々な事例が出ているが、4507が言うように、他人に迷惑をかけない範囲でなら何だって構わないよ。
周囲に全然誰もいないなら、Bダッシュしようがキャッチボールしようが別にいいよ。深夜早朝だとまた話は別かもだが。
一律に考えようとするから、「キャッチボール禁止」なんていうバカみたいな掲示がされる公園が出てくるんだよ。

俺の芸術的なドラムを中庭で披露するのはokか？無料で。

>>4523 住民板ユーザーさん1さん
いいけど、変な目で見られるだろうな。

大規模マンションで中庭もあったり敷地が広いと、小学生ならかくれんぼとか鬼ごっこ、どろけいをするのにもってこいだと思う。
午前中は未就学児、夕方は小学生が遊ぶのに棲み分けは出来ると思う

子育て応援マンションの中庭で子供が遊んだら注意されるのか。。。
購入したマンション間違えてるんじゃないかな。
注意はするけれども、子供が人様に100%迷惑掛けずに生活するとか無理でしょ。
良し悪しを教えながら育てていくものでしょう。

>>4523 住民板ユーザーさん1さん
本当に芸術的ならいいけどヘタならただの騒音よ。
そういう大人も参加できるイベントをたまに中庭でやるとかすればいいかもね。

小無し家庭（今後も持つ予定無し）ですが、中庭で子供が遊ぶのは全然いいと思う。
子供が外ではしゃいでる声って活気があって元気がもらえて好きだけどな。
エントランスとかカフェラウンジで奇声あげて走り回られるのはちょっと困るけど。
でもちゃんと親が躾しようとしてる姿勢が見えれば気にならないし。

子供って保護者同伴の幼児ばかりじゃないですよ。
小学生にもなれば保護者同伴なんてないし、外部の友達を招き入れたりキックボードしたり、中庭以外でも宿題とかゲーム、お菓子や飲み物のゴミも持ち帰るかどうか。
いくら事前に親が注意しておいても、夢中になると小さい子がいても鬼ごっことか走り回るよ。
大人ですら中庭で走り回ってもOK派とNO派と意見が分かれるんだから、最初からある程度の制限は決めておかないと大人も注意できない。

>>4526 住民板ユーザーさん5さん
楽器のイベント是非コロナ落ち着いたらやってほしいですね！
クリスマス会とかでの演奏も子供達も楽しめて良さそうです。

>4525
既に程度問題だねということで話の流れはまとまってきてると思いますが。

話は変わりますが、鍵や防犯カメラなどで外から入ってくる人はある程度チェックできます。しかし、トロイの木馬じゃないですけど、中の住人が悪さすることもあるでしょう。そういうのを防ぐために、グループを作って内部を自分達で見回りをしたほうがいいのではないでしょうか。理事や管理会社に丸投げとはいきませんので、交代で。

部屋の開閉式仕切りドアレールの写真が見たいです。

>>4501 住民板ユーザーさん1さん
うちは子無し家庭なのであなたを支持します。自分では注意しないけど笑 子供がマンション中走り回るのは想定して購入したので別にいいけど、あなたのような人が子供を注意してくれると思うと気が楽になりました。

>>4501 住民板ユーザーさん1さん

ドラえもんに出てくる空地の横に住んでる神成おじさん？
小学生の時近くにこんな人いましたが逆に面白がって皆でからかってました
子供なんて迷惑かけながら育っていくもんだど思いますがeマンションさんは、誰にも迷惑掛けずに育ったんですね。
シントシティは、いいコミニティになることを願いたいですね。

>>4535 住民板ユーザーさん7さん

誰にも迷惑掛けずに育ったよ。

子供は迷惑をかけるけど、注意して成長を促す。⇒わかる。
子供が迷惑をかけるのは当たり前だから仕方ない。放置する。⇒分からない。

放置するなんて話してないですよね
ただ、小さい子供というものは注意しても大人しく言うことをきくものではないので
そこは理解してもらいたいです
小学生はさすがに親の責任だと思いますが

コロナの影響で運動会や遠足、修学旅行など子どもたちにとって楽しみな行事が中止され、学校生活でも制限が多く、我慢を強いられているようです。なので放課後くらいはのびのびと遊んでもらいです。ですが、怪我に繋がるような危険な遊び等は避けてもらいたいです。大規模マンションですし、多くの目で子供達を見守っていきたいですね。マンションの中庭に限らず周辺にはたくさん公園がありますし上手く分散して遊べるといいですね。20代新婚で、まだ子どもがいないので、先輩ママ達から色々学ばせて頂きたいです。。また、この掲示板はもっと有益な情報交換の場にしていきたいです。。

中庭って飲酒は可能なんですか？
昼からビアガーデンとかやり出す人いそう。

まぁいいさ。
オレは中庭てまバーベキューやるがな。

中庭野外フェス始めます！！
俺の美声を聞きながら酒を飲むが良い

今大規模マンションに住んでますが親のしつけやルールやマンションの雰囲気は大事ですよ
今住んでるところ正直全然できてないです。
ガキ大将のような子供が走り回る、大人の邪魔をする、それをみてる親や大人も注意しない。
大人も大人で軽い気持ちでルールを破る

子育てマンションを言い訳に子供中心や自分中心な人が増えると後々後悔すると思います

>>4545 住民板ユーザーさん1さん

駅でも日曜昼間のカラオケ大会再開しましたし、あっちこっちから美声（笑）が聞こえてきそうですね。

中庭には銀杏の木を植えようかと思ってます。

中庭でこっそり家庭菜園します。

中庭にこの木なんの木気になる木を植えたいと思います

>>4546 住民板ユーザーさん1さん
しかし今住まれてるのが大規模マンションで、また次も大規模マンションならそんな事も含めてやはり大規模マンションがいいということですよね！

まぁ学校みたいなものなので色んな人がいるでしょうね

エアコンの購入はみなさんオプションで設置する予定ですか？
家電量販店の方が安いイメージがあるのですが、どうしているか参考にさせていただきたいです。

大規模マンションで、出会いを期待します。

子供の騒ぎ声より、タバコの方が嫌ですね。

>>4554 入居予定さん
全く新しい土地で友達いないので、末長く家族ぐるみのお付き合いできる出会いをしたいです。

もっと大人の出会いを期待したいですね、私は。

中庭に喫煙スペース作って大人の出会いの場にしましょう！

>>4536 住民板ユーザー１さん
勘違いだよ。今迷惑に感じてるもん。
迷惑かけずに生きてる人間なんているわけないじゃん。

確かにエレベーター狭かったなぁ。一般的なサイズなのかもしれないけど。

>>4559 住民板ユーザーさん1さん
相手にしない方が良いと思います。

>4557
もしかして、そういう意味ですか？
しかし、そうなると大々的に募集とかできませんね。

>>4559 住民板ユーザーさん1さん

誰にも迷惑かけずに育ったよ。

>>4561 匿名さん

相手にしてください。
お願いします。

>>4560 住民板ユーザーさん1さん

狭かったですね。各棟に2台ずつ、というのは確かに少ない…通勤、通学時に待ち時間がかかりそうです。
階段で降りられる低層階はアリだと思いました。

>>4565 住民板ユーザーさん1さん

最上階じゃない上層階はストレスになるかな。

なんで何度言われても荒らしの相手をしてしまうのか…。スルーが鉄則ですって。

エレベーターの速度はストレスない感じでしたけど、混み合うのが嫌なら少し早めに出るとか。
私は低層にして通勤やゴミ出し、コスパを重視しました。
前から各棟に2台は少ないって言われてましたからね。

>>4567 住民板ユーザーさん1さん
構ってるのも自演の荒らし。
黙って削除依頼。

>>4568 住民板ユーザーさん1さん
同じくです。
エレベーターが混んでいても自分の足で昇り降りできる階層にしました。
地震など災害でエレベーターが使えないこともあるかもだし。
上層階ははじめから選択肢になかったです。

入居予定の皆さま
ガス・水道の使用開始手続きされた方はいらっしゃいますか。
ガス使用開始の案内はきていましたが、水道もさいたま市水道局に自分で開始手続き必要でしょうか？

>>4570 住民板ユーザーさん5さん

同じくです。
3階くらいまでなら登り降り可能で
ストレスフリーですからね。
とはいえ空いてる時はエレベーター使いますが。

>>4572 住民板ユーザーさん1さん
私は混んでる時関係なく階段派です
エレベーターで住民と乗り合わせする際に挨拶しなきゃいけなかったり、降りるまでの時間がなんか気まずいから。
あとせっかちなので。各階止まられるとイライラします。

そうは言っても上層階の開放感は捨てられませんね。

たぶんＡ棟だと思うけど賃貸にでてるね
家賃26万て、、、
借りる人おるのかな。

私は上層階ですが、特に時間に追われる生活ではないので、ゆっくりエレベーター待ちます。
何かあったらその時は階段で頑張ります。
それぞれの好みと生活スタイルで選べば良いかと^_^
入居が楽しみですね！

>>4574 住民板ユーザーさん1さん
そこに魅力を感じる人とで上手く住み分けができているからこそ、どんな部屋でも売れるんですよね。
先ほど自力で昇り降り出来る階層を買ったと書いたものですが、決して上層階を批判したりしているわけではなく、あくまで我が家の場合は仕事や年齢的なものが関係していての選択なので、お気にさわったらすみません。
みなさんそれぞれ自分たちにとってベストな部屋を選んでいると思います。

リビングの隠す収納のリフォームとかされる方いますか？
壁面にスライド式のドアで収納を全て隠すことが出来るものが気になります

>>4575 通りがかりさん

リンク教えて

あのエレベーターだとベビーカーとか使う人達は先に人が乗ってたりするとなかなか乗れなくて大変そうだなー。双子ちゃんのベビーカーだと入んないかもって感じだった。

たとえば仕事のためでも遊びでもいいですが、10階からエレベーターで降りるとします(実際は10階に住んでませんが)。8階でとまり、また6階でとまり、最後に3階でとまりなんてなったら、キレると思います。私は。
止まる前に減速だってするだろうし。
そして3階ではぶさけんなと言ってしまうかもしれません。
3階からなんか階段で降りろよ思うし、エレベーターが来るのを待ってる間に1階に着くだろうよと思います。

>>4579 検討板ユーザーさん
https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11103/to_1002353754/

>>4581 住民板ユーザーさん3さん
そんなマンションに住んでたら絶対起こりうる内容でキレる人にも売れるシントシティの魅力凄いな…
エレベーターなんて毎日の事だし、俺なら低層マンション買うわ…

>>4581 住民板ユーザーさん3さん
エレベータの利用は健常者ばかりじゃないと思うんですが。それに同じ管理費払っているのに文句を言われても…。

>>4581
例えばの話だろうけど、

そこまでせっかちで短気なタチなら家買うような年齢ならきっと自覚してるだろうし、低層階選んでるんじゃないですかね

エレベーターごときで切れてたら電車遅延とか事故渋滞なんて遭遇したら憤死しそうだけど大丈夫なのかね？

エレベーターの定員人数どれくらいですかね？
コロナなのでギュウギュウも嫌ですね
四方と真ん中くらいがいいのかね

>>4581 住民板ユーザーさん3さん
さっさとここ売って戸建て買えや！

あと、夕方から夜にかけては、出掛ける人より帰ってくる人の方が多いんだから、エレベーターでけっこう上の方の階まで行った人は、降りるときに1階のボタンを押して1階に戻しておいて欲しい。
日中は、降りてくる人の方が多いだろうからそうしなくていいけど。
この私に待たせるということをしないで欲しい。

>>4589 住民板ユーザーさん3さん

あなたのような自己中心的な人間にマンション、特にこのシントシティは向いてませんよ。

>>4589 住民板ユーザーさん3さん
1階に住めば万事解決ですよ。

>>4589 住民板ユーザーさん3さん

では、あなたは1階に住んでください。
2階以上には住まないで欲しい。

皆さん釣られ過ぎ（笑）

私は低層階ですが、時間帯関係なく上層階の方のために乗った際は必ず15階ボタンを押しますね。

そんなことしたら上層階の方が帰ってきたときに、なんで1階にいないんだってキレませんかね。

>>4594 住民板ユーザーさん2さん
普通は1階に戻しませんか？
今住んでるマンションでも1階押してます。

最近のエレベーターってちゃんと自分で待機階を判断して待ってません？

1階に戻すとか15階に戻すとか、それぞれ思いやりのつもりでやっているだと伝わりましたが、それを他人に求めたり押し付けたりするのはやめて欲しいです…

>>4597 匿名さん
そんな素晴らしい機能があるんですか？
何階に待機するんだろうか

調べてみたら本当にそんなマナー（？）があるんですね…
無駄に動かしてるだけのような…

>>4600 住民板ユーザーさん1さん
まぁ速度にもよりますが、帰宅して1階から乗ろうとして12階とかで停まってたら嫌だからですかね。

みんなせっかちですね。笑
降りる時は一階押しておくとか意識したことなかったです。思いやりなのか、無駄な設備消費、無駄な電気消費なのか。
たしかにエレベーターによって自動で中階に止まってたり、一階にひとつは止まるようにしてたりするものありますが、タワマンとかある程度の高さがあるビルってイメージです。
個人的にどうでもいい内容ですがコメントしてしまいました
それより内覧会のコメントの方が興味あります。

皆さんエレベーターおじさん？おばさん？にそんなに構ってあげなくても笑

それはそうと、鍵の引き渡しって19日か20日ってまだ決まってないですよね？

仕事の都合上、部屋干しにする予定なのですが、おすすめの部屋干しはありますか？？
浴室乾燥はコストが気になります。

>>4603 住民板ユーザーさん1さん
どちらかを選べますよ、時間指定は無理らしいですけど。

3街区の2期って1期より価格変動あったんですか？
私は1期組です。

>>4603 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の時に聞かれますよ。
どっちがいいですか？って。
引き渡し場所はさいたまスーパーアリーナです。

>>4605 住民板ユーザーさん1さん
>>4607 住民板ユーザーさん5さん
3月19日希望で書いて出したのですが、確定ではないみたいなことを担当に言われた気がしたもので。もやもや晴れました、ありがとうございます。
初スーパーアリーナ楽しみです笑！

内覧会に行ってきました。楽しかったです。
全体の流れは、受付→占有部の確認→共有部の説明→新聞やオプション業者の説明→内寸測定といった具合でした。
１４時スタートでしたが、時間がけっこうかかってしまい、終わってシントシティを出たのは１８時数分前でした。マンション側の皆様、遅くなってしまいすみませんでした。

占有部の確認では、マンション側から一人、施工会社から一人のご担当者がいらっしゃいました。占有部は場所ごとのご担当から説明をいただきまいした。

印象としては、ともかくでかいです。共用部や内側からみる建物全体のスケール感がすごいです。
逆に部屋は予想通りですが、、広くはない、というか狭いなと。。実物をみて改めて思いました。
不備は２０数個みつかりましたが、細かい傷などがほとんどで、全体としてはしっかり造られているなと思いました。不備の箇所の修正後の確認は後日となりました。
あ、よく話題に挙がっていたドアは変だとは思いませんでした。むしろ壁の色ともあっていて私は気に入りました。

◇占有部の確認の内訳
・マンション担当と施工会社からのご説明（３０分くらい）
・お部屋の不備の確認（６０分くらい）→各自にて
・上記でみつけた不備の伝達（マンション側担当者に）（３０分くらい）
（共有部の確認をはさんで）
・内寸測定（４０分くらい）

◇持っていったほうがよいもの
・ライト　→雨降りで薄暗かったので光で照らすと傷などがわかりやすかったです。
・コンベックス（メジャー）
・水平器
・チェックリスト→何をどうチェックするか自分なりに整理しておいた方がいいと思います。

玄関扉の蝶番って、↑画像みたいに付くものですか？
我家とは違うので違和感ありです。

>>4594 住民板ユーザーさん2さん

私は全ての階のボタンを押します。

LDKと洋室の間の扉を開けっ放しにして広々と使おうかなと思ってますが、同じ方、どのような家具配置にしますか？
両サイドにテレビ、ソファじゃ遠すぎますよねー。。

>4611
ボタンを押すのが好きなら、ピンポンダッシュもたくさんできますよ。

>>4612 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですよね。同じく。
縦型モデルルームだと両サイド設置だと距離遠くてダイニングからテレビ見れないので、モデルルームとは逆にテレビおいて、リビング仕切りに仕方なくソファーかなと思ってます。

>>4613 住民板ユーザーさん3さん

ピンポンダッシュは面倒なんでやりません。

さあ、有事に備えて自衛防災組織をどうするかアイデア出ししましょう。

エレベーターネタは住んでから各自の意思で勝手にやってくれよ。今更どーでもよくねーか？
住めば都だし、そんなに急ぐなら家を早く出たらいいしね。

それより１街区の先人の方たちからのもっと有益な情報求む。
駐車場からの導線とか、三街区への導線とか。キッズルームなどの様子とか。

>>4612 住民板ユーザーさん5さん
リビング仕切りにソファ、モデルルームのソファがあった位置にテレビ、ですかね。。

>>4609 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
分かりやすくて参考になりました。
内覧会組も、もう終盤ですね。

リビング仕切りにソファ置くのは避けたかったんですけどねー。参考になりました。

どうしても両サイドに置くなら、ダイニング側に大型テレビ置くしかないですね。

>>4612 住民板ユーザーさん5さん

こんな感じはどうですかー？

3月にコクーンにケユカとアクタスがオープンするんですね！インテリア好き夫婦にとってはかなり嬉しいです！内覧会でいただいたチラシにクーポンもついてましたね！

私も先日、内覧会に行ってきました！
想像以上に大きくて迫力があり、実物を見たら住むのが楽しみになりました！

内覧会では通れる道が決まっていたり、途中で説明が入るので、自分の部屋から駐輪場や駐車場までの導線をちゃんとは確認できませんでした。自転車取りに行くの遠そう・・・とは思いましたが、慣れれば大丈夫そうですね。前にチャイルドシート付き自転車が置ける場所がほぼない！という話も出ていましたが、説明していたおじさんに聞いたところ下の段で、あまりにも大きくないものであれば、前後ろともにチャイルドシートがついていても問題ないみたいです。

ここの掲示板を毎日チラチラ見ていたので、すごく不安でしたが、すれ違う住民の方もみんないい人そうで、あと2ヶ月待ち遠しいです！

>>4622 住民板ユーザーさん1さん
アクタス、わかります。すごくテンション上がりました！！

>>4621 住民板ユーザーさん1さん
こんな感じにしたいのですが、思ってる以上に狭いので、ソファーは大きいのは置けない、TV台とダイニングテーブルの距離がもっと高いです。一度インテリアショップでやってもらいました。

シュミレーションを簡単にできるサイトとかご存知ですか？

>>4625 住民板ユーザーさん1さん
距離がもっと狭い、が正しいです。失礼しました。

スタディースペース、マルチスペースはポップな色合いで可愛かったです！

ダイニングの照明のローゼットの位置ってめちゃくちゃ壁側じゃありませんでしたか？
サインしちゃって内寸中に気付いたんですけど、この下にダイニングテーブル持ってくると、キッチン側と壁側に近すぎてすみっこで壁向いて食事する感じになりそうなすごく変な距離感なんですよね。
図面で見るとそれほど気にならなかったんですが、いざ実物を見るとおかしい場所にありました。
みなさんもそうでしたか？

>>4625 住民板ユーザーさん1さん
島忠のシミュレーションは簡単に操作できましたよ。

>>4621 住民板ユーザーさん1さん
狭いリビングにこんなコーナーのソファー置ける余裕ありますかね？

みんないい人そうって平和やな

>>4625 住民板ユーザーさん1さん

だいたいどこのインテレイアメーカーもシミュレーターを提供しているようです。ソフト自体は同じものを使っているようですが、配置できる家具はそのインテリアメーカーのものに限られてしまいますが。。。操作はそれほど難しくなく間取りなども細かく設定できます。

うちは大きめテレビと大きめソファーを両サイドです。
私も中央にソファーと思いましたがインテリア屋さんに、玄関から見える位置にソファー置くのはもったいないと提案があったからです

>>4629 住民板ユーザーさん5さん
私も、照明の位置に違和感ありました！
ダクトレールを付ける予定なのですが、スライド式のものに変更しようかと…

>>4635 匿名さん
よかった、同じように思っていた方いらっしゃったんですね！
モデルルームとは全然違うところに付いてますよね。
オプションでオーダーした照明なんですが、ダクトレール使う方式に代えてもらえないか確認日に長谷工に交渉してみようと思います。

モデルルームと同じにならないのは、置いてある家具のグレードの差などもあるけど、圧倒的に違うのは物の量。
モデルルームには、その辺に服が脱ぎ捨ててあったり、食器がシンクに放り込んであったり、チラシが無造作に置いてあったりしない。
とにかく余計な物を買わない、置かないことです。

>>4638 住民板ユーザーさん2さん

いや、あのう。。生活指導はしていただかなくてもいいと思うのですが…
間取り図で照明コンセントの位置は確認できますが、モデルルームの照明が図面と違う位置にあるのであれば誤解を招きやすいかもしれませんね。^^;

>>4629 住民板ユーザーさん5さん
部屋のタイプは何ですか？B1？
間取図に記載されている場所と違うなら問題ですよね。

図面通りじゃないのは問題ですが
モデルルームと違うのは仕方ないですね
カウンターの奥行きやレールの敷板なんかも書面で謝罪しておしまいでしたし
内見前に予め図面で寸法確認しておいたほうが良さそうですね

>>4641 住民板ユーザーさん5さん

ご存知かもしれませんが、シントシティの間取り図は８０分の１の縮尺です。コピー機などで1.6倍にコピーすると図面上の２cmが実際の１mとなるので、寸法を確認しやすいです。

子供がいるとすぐにぐちゃぐちゃになるから諦めてる。
リビング20畳位あればそりゃいいけどねぇ

>>4643 住民板ユーザーさん5さん
住居は食事、勉強、就寝中心にして、
子供が遊ぶときは共用施設に行かせるつもりです。
未就学児だと難しいかもしれませんが。

未就学児は必ず保護者同伴でお願いします。子供だけで放置しないでくださいね。

>4644
多くの家庭がそうなるだろう。
子供といっても、よちよち歩きのやつもいれば、小学3,4年くらいになって走り回るやつもいるから、それらが共用施設に入り乱れるとよちよち歩きのやつは危なさを感じるだろうな。
その結果、走るの禁止という貼り紙や、小学生未満の子供限定にしろと求める声も出てきそうだ。

中庭で走ったり遊んだり、キッズルームで大はしゃぎするのは大歓迎です。
でも、マンションの中（廊下や階段）や共用施設（集合玄関など）で騒ぐのは本当にやめてほしいですね…
同い年くらいの子たちがいるから騒いじゃうのは仕方ないのかもしれないけど

>>4646 住民板ユーザーさん2さん
私のところは小学生ですので小さい子に配慮して遊ぶ方の立場ですね。
ヨチヨチの子は保護者同伴だと思いますが、それでも
ぶつかったり怪我したりすることはあるでしょうね。
ボールプールは小学生未満、スタディルームやライブラリーは小学生以上！とか決められるんですかね。

>>4647 匿名さん
共用施設でうるさいのは子供ではなくママ友連中になりますね。井戸端会議ですよ?

リビング横の洋室のクレーゼット横にある、棚みたいなとこに、みなさんなにを飾りますか？

>4649
何をご覧になったか分かりませんが、今子供の話してるんですよね…？
なぜママ友連中が出てくるのか分かりませんけど、
分かりやすく説明すると
「子供が共有施設で騒いでしまうこと」は「ゼロ」ではないですよね？
説明が足りませんでしたが、「騒ぐ」というのは「話しているうちに大きい声が出てしまう」ということではなく、
「騒音を発しながら走ること」を想定していました。
ママたちは「騒音を発しながら走ること」をされるでしょうか…？
「ゼロ」ではないですが、子供たちよりは確率は低いですよね…？

玄関でママたちがおしゃべりすることは良くないと思いますが、
共用施設でおしゃべりすることは何も悪いことではないと思いますよ！

「騒音を発しながら走ること」をしていたら、さすがにどうかと思いますけど

>>4623 住民板ユーザーさん1さん
〉下の段で、あまりにも大きくないものであれば、前後ろともにチャイルドシートがついていても問題ないみたいです。

ラック式の下段ですか？だとしたらすごく助かります。

>>4652 住民板ユーザーさん3さん
駐車場、駐輪場抽選申込時の資料に詳細が書いてありますので、そちらをご覧になった方が良いのでは。
この掲示板で置けるって見たので置けないのはおかしい、って理屈は通用しないですから。

駐輪場、うちは3ヶ所抽選で当たったのでそれはまぁありがたいのですが、、
なんかそれぞれめっちゃ離れてまして、子供のところはもう少し近くだと助かりましたが…
こういう抽選方法だと致し方ないですね?

キッズルームやボールプールはコロナが終息するまで閉鎖だろうな。私が決めることではないが。

小学生未満とか決められるんですかね、って自分達のルールなんだから、自分達が総会で合意すれば決められるでしょう。

階段とかエントランスとかで集まってdsとかスイッチとかスマホとかで遊ぶキッズが続出しそう。お菓子を食い散らかしながら。共用部にあるテーブルや椅子の上に寝転がったり、靴のまま立ったり。
まあ自分も小学生だったらそんな感じであったろうから、怒れないが、あまりにも酷いと微笑ましい光景ですねなんて言ってられなくなるだろうな。

>>4655 住民板ユーザーさん2さん
まぁ清掃の人が片付けてくれるでしょ。
日中なら働いてる人は関係ない話ですね。

>>4655 住民板ユーザーさん2さん

共用施設はカフェラウンジだろうと子どもの溜まり場になるんだろうなと想像してました。
現に他のマンションの同じような施設もそうですし。

まぁシントシティってそういうマンションなんでしょうね。
私はそれを受け入れることにします。争い無く平和に使いたいものですね。

>>4634 住民板さん

もともと相談してた者ですが、遅くなりました。
全く同じイメージで置こうかと検討してました！
ソファも全く同じ形で大変参考になります。

テレビ見えない+音が遠いのではないか？と懸念していますが、テレビのサイズはどのくらいですか？

>>4659 住民板ユーザーさん
これ考えたんですけど、壁のせいでダイニングからテレビ見れないですよ

コンビニどうなるんでしょうね
内覧会の時に聞いても曖昧な感じだったし
どちらにしろ今年はそもそも空き店舗だと思いますが何か便利なお店が入って欲しいですね
個人的にはコンビニのままで大歓迎なのですが

>>4660 住民板ユーザーさん1さん

ではテレビとソファは逆ですかね。
ダイニングある方にテレビかなと。

>>4661　おとといの話ではローソンといってましたよ。
今のところ変更なしです。

>>4663 マンション検討中さん

3街区購入者ですが、そちらに遊びに行った際にコンビニがあると何かと便利そうで嬉しいです。

A棟よりならセブンもちょっと遠いし、鍵も持たずにフラっといけるからコンビニでもいいかもしれない。

>>4662 住民板ユーザーさん
そうなんですよねー。でもそれだと、B棟なのですがせっかくの南向きの部屋でソファに座ると北東向いちゃうっていうね。そしてソファに座っている時は床暖を感じられない。まぁ、ソファに座っているのであれば床暖は感じられなくても良いのかな？分かんないけど。

少し狭いかもしれませんが、テレビをリビングの窓に背を向けるように置いて、ソファをリビングの窓の外を見るように設置するとテレビに外の光が反射せず見やすいようです。インテリアの方が言ってましたね。

駐車場キャンセルの、連絡きた方いますか？

>>4660 住民板ユーザーさん1さん

ダイニングから壁で見えないというのは中央の壁ですかね？
動かせるタイプの壁を選びましたので見えますよ。
テレビのサイズは６５インチです。75インチは大きすぎて目が回りそうです(笑)

「清掃の人が片付けてくれるでしょ」っていう発想が嫌。
事実、そうかもしれませんが、見かけたら自分でも拾う、自分で捨てない、自分の子供に言い聞かせる、他人でも注意するが基本かと思います。

>>4670 住民板ユーザーさん4さん

日本人本来の精神をお持ちの方がいらっしゃって安心しました。

駅からの帰り道にローソンあるし、ナチュラルローソンだと差別化されていて嬉しいんだけどなぁ?

>>4671 住民板ユーザーさん
日本人本来ってなんですか
国籍は関係ないのでは？
同じマンション内にも国籍が違う方もいます
偏見や差別はやめましょう

>>4674 住民板ユーザーさん5さん

全く同じこと思いました。
こういう場では気をつけた方がいいですね。

>>4669 住民板さん

見えるんですね！そういう視点でモデルルーム見てなかったので、今度自分でも実際に確認してみます。

テレビ大きいですね。65インチくらい私も買おうとおもいます。

皆さん引越しの業者は決まりましたか？
我が家は繁忙期価格でひーひー言っております
サカイさんだと引越し元が3LDK、東京からで30万…おたかーい！
もちろん値引き交渉しますが
このくらいだと結局幾らくらいが落とし所なのでしょうか？

>>4668 住民板ユーザーさん5さん

連絡きました。
駐車場キャンセル待ち繰り上げになりましたよ。
アメニティサポートに連絡してみては？

>>4678 住民板ユーザーさん6さん

そうなんですね。
問い合わせしてみたところ、結構キャンセルはでたみたいですが、順位が結構後ろだったのでまだ繰り上がりとはなりませんでした。。。

キャンセル待ちでもさらにキャンセルになることもあるんでしょうか？

>>4674 住民板ユーザーさん5さん
国民性の話をしてるように見えたが、それに対して国籍やら偏見、差別やら土俵の違う話題を持ち出してるあなたが怖い。。。

>>4677 匿名さん
30万妥当だと思いますが。
3月だと50万とかも聞きますし。

今回の引越しに際して、ほとんどの家具と家電を捨てて新しいものにするので、
引越し費用は5万円になりました！
とはいえ、家電と家具にかなりお金を持っていかれましたが…

皆さんのお引越し費用を拝見すると、かなりお高めのようですが、
家具や家電をそのまま待ちこむ感じなんでしょうか？

>>4680 通りがかりさん

4671です。
その怖い投稿に更に同調している方もいますね。
私の投稿の一文から言いたいことが汲み取れないような人が多くなったということです。
そういう方には伝わらないと言う事でそもそも投稿する必要性がなかったと反省しています。
しかしながら、元の投稿者や貴方のようなちゃんとした方々も多くいらっしゃることに安心しています。
どこの掲示板も同じですがとんでもないのが多いですから。

>>4677 匿名さん

相見積りをほかの大手や大手以外の引越し業社からもとって値下げ交渉をしないと、値引きしてもらうのは難しいと思いますよ。。値引きできるといいですね。

>>4676 住民板ユーザーさん1さん
参考までに貼っておきます。

>>4676 住民板ユーザーさん1さん
動かせるタイプの壁ってなんだろう？みんな動かせるウォールドアですよね？
ファミリーライブラリが大きくて壁が見えなかったです。

うちも家具はほぼほぼ買うことにして、単身者用の2トンショートトラックに積み込めるだけという引っ越しプランにして、近所ですが5万にはならなかったです。
平日とはいえ一番ハイシーズンの週なので仕方ないですかね。
5万はすごい！その分家具家電購入費に充てられますね！

みなさんエアコンどうします？

>>4689 住民板ユーザーさん6さん
引っ越しでエアコンの配管化粧カバーが、室内外で両方つけると追加で凄く高くなることが判明。
新築なので化粧カバー必須と思ってますが、どうせなら買い換えようか迷い中。

>>4687 住民板ユーザーさん1さん
あ、テレビの大きさの問題じゃなくて、ダイニングテーブルからだと物理的に壁が邪魔で、全員の席からテレビが見えないっていう意味。

引越し前に家具を処分して、全て新しいものに変えると言われていた方にお聞きしたいのですが、
その処分費用ってけっこうかかりませんか？どこかの処分業者にお願いする感じですよね？

>>4692 住民板ユーザーさん5さん

メルカリ等に出すと割と簡単に売れますよ。
費用がかからないどころか収入が入ります。

>>4679 住民板ユーザーさん5さん
結構駐車場キャルセル出たみたいです。5分10分歩けば7000円とか8000円の駐車場も意外とありますからね。月々10,000円程違うと大きいですよね。
新都心周辺で生活がある程度完結しますし、カーシェアの使い勝手次第では入居後も車を手放していく方は増えるかもしれませんね。

>>4694 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね！周辺駐車場探しながら検討してみます！



ちなみに繰り上げを、キャンセルした方はいまいらっしゃいますか？参考までに…。

>>4692
私は売ったりはしないですが、市の粗大ごみとして処分してもらえるものは処分してもらいます。
処分額は総額1蔓延もかからないとは思います。
家電はリサイクル法があるので、家電を買う家電屋に全て頼もうと思います。
それでも5万円はいかないかな？とおもいますね！

エアコンの先行冷媒管を使わないといけない部屋がありますけど、オプションでパナソニックを買った人は、自動排出に対応してもらったのでしょうか？
ローン組み込みじゃないから、ダストボックス方式での対応かな？

>>4690 住民板ユーザーさん1さん

化粧カバーを含む工事だとどれくらいかかるんですかね。

>>4698 住民板ユーザーさん6さん
I台3万円です。
大きいエアコンだと3.5万円です。
化粧カバーまで全部してくれます。

>>4697 入居前さん
そういう部屋は自動排出は使えないはずですよ

>>4695 住民板ユーザーさん1さん

キャンセルした方は安い階が当たらず高い1階や最上階になってしまった方ですかね？
あとは周辺駐車場にこのご時世なので結構空きがでてるのでマンションで契約しなくても事足りるのかもしれませんね。

シェアカーを使う方って実際どのくらいいるんだろう？
こちらの地域は初めてですが車あって当たり前の地域なんですかね
争奪戦にならないのかしら

>>4702 匿名さん
日常の買い物等で必要な方は自家用車を使いますし、利用率はそんなに高くないと思います。
私ならコストコに買い物行きたいとか、アウトレットで買い物したいとか、ちょっとした遠出の買い物で使いますね。

>>4702 匿名さん
小学生位までのお子さんいる方なら車持ってる方多いでしょうね。
ご老人が使うとしてもたまにでしょうし。

シェアカーの維持費にも管理費の一部がつぎ込まれると思いますが、全く使わない人にとっては無駄な支出ですね。
まあ、たとえば1階に住んでてほとんどエレベーターを使わない人が納めている管理費がエレベーターのメンテナンス費用に使われるのと同様か。
あと小さいな子供がいない世帯が納めている管理費がキッズルームの電気代や清掃費に使われるのと同様か。
「私は使ってないから、その分安くしろ」とか面倒くさい主張が出てこないといいっすね。

そういうことを求める人は戸建て買えばいいだけです。
わざわざ自分から飛び込んでおいて俺に合わせろは通らないことは当然ですね。
カーシェアについては、不要論が強まれば理事会で潰すことも将来的には可能かもしれませんが直ちには難しいですね。
織り込んで購入してるでしょ、で終わりです。

シェアカー料金ってどこかに書いてありましたっけ？

エコカラットとかカップボードを外部業者に取り付けお願いする場合って、引越し前だと自分もずっとそこで終わるまでいる感じ？
何もない部屋で手持ち無沙汰になりそうだなと

>>4708 住民板ユーザーさん5さん

コクーンなどで時間を潰して、工事終了近くになったら、電話で連絡してもらい、出来上がりを確認という感じかと思っていたのですが。
数時間かかると思うので。

フロアコーティング等も頼むと一回では終わらなさそうですよね。

>>4709 住民板ユーザーさん1さん
私のところはフロアコーティングとエコカラットなどは2日に分けて行います。
施工前と後に確認があるのでコクーンで時間を潰します。終わる30分前ぐらいに業者から連絡をもらう予定になってます。

どなたか教えてください。
内覧会ではインテリアオプション会で長谷工アメニティに発注したもの(エコカラット、フロアコーティング、エアコン、ミストサウナ等)も施工・設置された状態でしょうか。

>>4711 住民板ユーザーさん

失礼しました。長谷工インテックですね。

>>4711 住民板ユーザーさん
内覧会は施工前の状態ですよ。

>>4713 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。オプションまで時間内にチェックしきれるか心配だったので質問させてもらいました。

インテリアオプション会でのエアコンの金額知りたいですがどれくらいでしょうか。

>>4709
>>4710
ありがとうございます。
物がないから何か物を盗まれたりとかはないしコクーンでいいですね！

>>4715 住民板ユーザーさん6さん
定価の6割引です。
三菱電機とPanasonic、あともう一社ぐらいから選べたと思います。

2回目の内覧会(確認会？)もうすぐですね
マンション行くの楽しみ
指摘箇所沢山あったのでちゃんと直ってるか心配だなぁ

>>4717 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプション会に参加してなくても注文できるものなのでしょうか？？
6割引は安いなぁと思いまして。設置料が別だとしてもかなり安いですよね。。！

シントシティから、富士山もスカイツリーも見えるんだな

>>4719 住民板ユーザーさん
定価が高すぎるだけで別に普通の価格だよ
サカイで手配した方が安いまである

ローソンがはいるといってましたよ

>>4718 住民板ユーザーさん8さん
確認会楽しみですね。
うちも指摘箇所たくさんあったので心配です。

>>4719 住民板ユーザーさん
オプション会に参加しなくても注文できますし、3台まとめてだと65%引きだった気がします。その代わり3/19の引き渡し以降の工事になります。
価格はネット並みに安くなりますが、ポイント等付かないのと現金一括払いになることが注意点ですかね。

>>4724 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
設置費は別ですよね？1台3万ぐらいでしょうか。

皆さん内覧会では何箇所ほど指摘されましたか？
また、どのような部分を挙げましたか？
参考までに教えて頂ければ幸甚です。

昨日さいたま市から保育園の結果が発送されたそうですが、皆さんどうだったのでしょうか？
厳しさを痛感してます。そんなの分かってたでしょと言われてもしょうがないですが…
今年は保育園の新設はないみたいだし、来年も期待できるかどうか…。

>>4727 住民板ユーザーさん1さん
今更何言ってるのだし、人のこと羨むなら買わなければ良かったんじゃない？

>>4728 住民板ユーザーさん1さん
ずいぶん攻撃的な物言いですね。隣人でない事を祈ります。

>>4727 住民板ユーザーさん1さん

点数的にはどうでしたか？抽選ですか？

駐車場の総重量の規制おかしくない？
今どき自走式で2500ないって、タイムズのショボい駐車場でも、ありえ無いんだけど

既出かもしれませんが最新情報ご存じの方教えてください。
小学校は大宮南小学校なのでしょうか？上木崎小学校なのでしょうか？

>>4732 マンション検討中さん

大宮南です。
検討版みてください。直近にありましたよ…

>>4728 住民板ユーザーさん1さん

何故攻撃されるのか分かりませんが…。落ちたとは言っておりません。幸い遠くですが決まりました。（やはり近くは無理でした。）自転車で頑張って通います。羨ましいとかではなく、私と同じく皆さんも不安に思っていたので、どうだったのか？心配して投稿しました。シントシティに住み始めたら、実際に情報交換が始まるのでしょうね…。

>>4731 住民板ユーザーさん1さん

まだループしてる。

駐車場、学校、三菱、仕様、いろいろ。

もう入居でしょ。

>>4734 住民板ユーザーさん3さん

保育園10個以上書いて全部ダメでしたよ。
でも分かりきった事でした。
今年シントシティ近くでも保育園は２つほど新設されましたよ？
>>4734 さんは、お近くでなくて残念でしたが、自転車で行ける範囲に決まったのは、むしろ良い方だと思います。
私は入居後情報交換が出来るので、前向きに捉えています。

>>4731 住民板ユーザーさん1さん
真面目に返答するなら北袋町2丁目に駐車場ありますからそちらを検討されては？
一階と中二階しか2500車は駐車できませんので。

今週末いよいよ二度目の内覧会です。
20カ所ぐらい指摘したので直っているか気になりますね。
できればインテリアオプションもそれまでに設置して欲しかったですよね。

>>4736 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
保育園が思ったより遠くで凹んでいたのですが、承諾を受けたのに贅沢な悩みでした。すみません。
また入居したら、様々な情報交換をしたいです。
よろしくお願いします。
この地区は保育園が厳しいのはこの先変わらないので、入居者が保育園で悩む事が少なくなりますよう、祈ります。

皆さん火災保険どこにするか決めました？

案内がきた東京海上日動にするか
保険会社から紹介受けた損保ジャパンにするか迷っているのですが…

>>4739 住民板ユーザーさん1さん
東京海上にします。
価格もどこもそこまで大きく変わらないので。

電動自転車はスライド式とラック式とどっちが出し入れしやすいですか？
どちらも下段の場合です

スライド式って上段の人が上に上げずに放置したらスライド出来なくなって問題になりそうですね
大宮高島屋裏の駐輪場見ると本当に酷い状況でちょっと心配です

一街区で契約した者ですが、親族から昨年末頃に頭金の一部について贈与を受けました。住宅取得資金贈与の非課税特例については、贈与を受けた年の翌年3月15日までに新築した上で居住する事が原則であるものの、12月1日までに居住すれば特例を受けられるので問題ない(一街区引き渡しは3月19日)と認識していました。よくよく確認すると、12月1日までに居住の要件については分譲マンションには適用されないようなのですが、本事案の対処方法についてご存知の方いますでしょうか。

>>4743 住民板ユーザーさん1さん

税金の話は専門家か税務署へ。

特に個別の話は税理士法もありますので。

>>4671 住民板ユーザーさん
私は国籍上「外国人」です。
ゴミは勝手に捨てないし、拾うことぐらいできます笑。
4671様、悪気はなかったのかもしれませんが、人間をただ単に「日本人/外国人」と分ける考え方は、今時通用しないのではないでしょうか(?´ ? ` )ﾉ
個人的に、それ以外のコメント内容は特に気にしませんが?入居後もhuman beingらしく行動する予定です。
ご安心ください笑(?´ ? ` )ﾉ

>>4733　検討版でその質問をしたのは同じ「私」です。
こちらは住人スレですよね？

上木崎小学校も選べる特別区じゃないんですか？新小1、もしくは転校生になるお子様もいらっしゃると思うのですが全員大宮南ですか？

>>4746 マンション検討中さん

それならなおさら検討版で解決されていたのでは？

更に踏み込んだ質問を追加でされてますが、学区の質問は市役所に実施いただいたほうがよいかと。
こちらでは確実な回答は得られませんよー。

C棟購入者です。
確か以前、共用棟でドコモの電波が弱かったとの書き込みがあったので内覧会の際に自室でドコモスピードテストをしてみました。
結果は周辺のドコモLTE平均値が下り65.06Mbps、上り11.70Mbpsに対してC棟洋室（共用廊下側）で下り28.60Mbps、上り2.91Mbps、リビングで下り1.96Mbps、上り0.23Mbpsでした。
ちなみにauは電波良かったです。

シントシティ値上げしたんですか？

周辺の駐車場で結構空きでてるみたいですね

>>4750 検討板ユーザーさん
最初は抽選外れて困ったなぁと思いましたが、8000円ぐらいのところ契約できました。年間12万円ぐらいの節約です^_^

>>4751 住民板ユーザーさん3さん
シントシティから徒歩どれくらいです？

>>4751 住民板ユーザーさん3さん
遠くて泥まみれになるような駐車場なら8000円でもヤダな。

>>4752 住民板ユーザーさん1さん
北袋町2丁目で、歩いて8分、自転車3分ぐらいですかね。私はアスファルトにしましたが、砂利のところもありますね。

>>4753 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。そこは皆さんの車に対する考えではないですか。通勤に使うとか車が趣味！って方は高くても近くが良いでしょう。一方で週末ぐらいしか使わないし車は乗れれば良いという方は歩いて8分程度なら安い方が良いでしょう。車寄せがありますから同乗者は困らないですし。
年間12万円浮いた分で家族旅行(今は自粛ですが)行ったり家具や家電を新調したり。
意外といざ駐車場代金を払い始める直前(シントシティなら3月前半とか？)にやっぱり辞退って方はいるみたいですよ。

選択としてありだけど、地価が上がったり、施設需要が高まったりして駐車場廃業されると難民になるのを考えると恐ろしい。

更新料も発生しそうですし、実際には外で借りてもそこまで安くなさそうですね。

オープン日決まってるみたいですねー。
3/5 KEYUCA
3/12 ACTUS

なんかどこにでもあるような店ばかりでつまらんな。

しまむらの商業ビルはいつオープンするのでしょうね？
子供がいるので助かります！

>>4760 匿名さん
本社ビルはぼちぼちオフィスとして機能している印象でした。
近所で頻繁に散歩しているのでお店のオープンがわかったらここで情報として共有できたらと思います！

>>4758 住民板ユーザーさん6さん
いいですね！ケユカもアクタスも近くにあればいいのになと思っていました。レモネードも渋谷店でよく買ってました。近くにできてうれしいです。

>>4759 へいへいさん
インテリアに興味のない方にはつまらないかもしれないですが、すごくうれしいです＼(^o^)／

片倉工業のプレスリリースには以下の記載がありますね！第二弾以降は、レストラン、スーパーマーケットあたりでしょうか？

２０２１年のリニューアルでは、大型マンション・公共施設・オフィスの開業等が相次ぐ足元＜さいたま新都心エリア＞の”街の成長“に合わせて、２０２１年春を皮切りに、お客様のライフスタイルに寄り添い、暮らしを豊かにする高感度ファッション、インテリア・ライフスタイルショップ、グルメ＆フード、グロッサリー等を新たに加え、さいたま新都心での上質な暮らしを提案いたします。

1週間前はこんな感じでした！

>>4764 住民板ユーザーさん3さん
個人的にはラーメン神座と美登利寿司の出店希望！笑

>>4757 住民板ユーザーさん1さん
シントシティのマンションギャラリーの跡地に立体駐車場ができたらいいのに。。結構需要ありそうだけどな。

床も壁も仕様も安っぽくて玩具みたいで期待しすぎたかな。住めば好きになるかな

歩いて8分の駐車場か…
夫婦だけならあり！未就学児の子供がいて親が1人で車使う場合はアウトだな。車寄せあっても子供だけで家に残すわけにもいかなくなる。

>>4768 住民板ユーザーさん1さん
壁紙や仕様は正直ショックを受けましたが、お金をかけるしかないですね。
モデルルームとマンションギャラリーに実物と同じサンプルくらい置いてあれば納得できたのですが、詐欺に遭った気分になった箇所もありました。
住めば気にならなくなることを願います。

>>4770 住民板ユーザーさん
実物みてショックうけた仕様ってどこですか？

保育園より幼稚園の方が教育がしっかりしてるとか信じこんでる親。
ゲームはバカになるからと子供に与えない親。
マックやファミレスは毒だとばかりに手作りの物しか食わせない親。
補助輪付きのチャリごときの練習にヘルメットや肘ガード、膝ガードなんかかぶせてる親。
こんなのが近所にいたら嫌だな。
子供同士がふざけてる間に間違ってごく小さな怪我とかさせたら、永久に恨まれそう。

>>4771 通りがかりさん

同じく。
私は感じなかったですw

場所はどこです？A棟からだと9分じゃ着かないのでは？1人で買い物行ったとき大量に荷物あれば大変そう。

>>4774 住民板ユーザーさん1さん
北袋町二丁目と回答済。なぜあえてA棟から考える必要があるのか、9分じゃ着かないのでは、とかいうコメントも意味不明。ただのマウントとりたい族。

駐車場当選したけど、安くてそういうところもあるんだという意味でいい情報提供ですね、あまり車は乗らない場合はそういうとこでもいいなと思いました。

>>4775 住民板ユーザーさん1さん
二丁目と言っても広いでしょうし、私はA棟です。

その家庭で納得行ってることを
他人がいちいち文句言う無意味さよ…

>>4772 住民板ユーザーさん3さん
キンモー

モデルルームとの違いで１番ショックを受けるなら、Hタイプじゃないですか？まぁ、購入できただけ運がいいかと

>>4776 住民板ユーザーさん1さん
しつこいよ(笑)
他人が借りた駐車場に否定的なコメントをわざわざする意味がわかりません。本人が納得して決めた事なんだから良いでしょうよ。

>>4781 匿名さん
場所を聞いてしつこいよ？逆に意味わからんわ。

2街区14時頃です。陽当たりの参考になれば。

ふと思ったのだけど、
内覧会→確認会→オプション取り付け→引き渡し
ですよね？
取り付け時にどっか傷ついてたらちゃんとなおしてくれるんですかね？？

>>4783 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！
内覧は終わりましたが時間がなくて写真が撮れなかったのでもっと写真見たいです！

契約した駐車場の位置を教えるなんて身元特定に繋がるものなので普通に考えたら避けるものです。
逆に意味わからんの逆にって何なのでしょうか。

>>4784 住民板ユーザーさん1さん
そこは入居後のハセコープラン？で直すようにしてください、みたいなこと言われました。
オプション取り付け後の部屋見てチェックしたかったですよね。

昨日引越し見積もりいただきました。
夫婦２人の荷物で、同一市内の引越し11万5千円でした。
初め提示された価格より35千円お安くなりましたので参考にしてください。
ある程度自分で引越しをする場合は、18時以降にお願いしますと言ってました。

駐車場の位置は大事
歩いて何分だなんて信じられん
だって、
雨の日に濡れながらそこまで行くの嫌だ
寒い日や暑い日にそんな歩くの嫌だ
急いでいるときにすぐに乗れないの嫌だ
体調悪いときにそこまで行くの嫌だ
重い荷物をもって帰ってくるの嫌だ
車上荒しや車体にイタズラされたら嫌だ

ましてや屋根のないところなんて、夏はサウナになるし、雪が積もればすぐ出せないし、雨風に曝されてダメージ受けるし。

「今日がスタートです」のような正式な記念式典、総会、会議、イベントって何かあるのでしたっけ？

全住戸に人が入るを待つのでしたっけ？
ある程度のところで開いてしまうのでしたっけ？

>>4783 住民板ユーザーさん8さん
むちゃくちゃありがたいです。
参考になります。

>>4787 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
有事の際、うちじゃないですよ、前からあったけど内覧会時見逃しただけでは？なんて難くせつけて責任逃れする業者ではないと信じます。

>>4789 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。なので我が家はマンションの駐車場を選びました。駐車場に対しての価値観はそれぞれですね。みんな各々で納得できればそれで良し！

これはもう確定って事ですかね？
嬉しい

気のせいかマンション関連の記事がよく目に止まるようになりました。
買ってしまったいじょう、他の物件を気にしても仕方ないのはわかるのですが、気になります。
あと、買った後のことが大事という記事も落ち着いて読んでみると、本当に大事なんだなと思わされます。
そもそも理事会の役員のなりてがいない問題から始まり、一般住民は無関心で理事会だけが奮闘しているとか、大規模修繕のときに全体の意見がまとまらないとか。面倒くさいとか関心ないは、結局自分の不利益となって返ってくるのですね。
入居にあたっての家具がどうとか引っ越し業者がどうとかの話もいいですが、いずれはそういう難しい話も皆でする必要性がありますね。
私は専門家ではないですが、そういう場面になったら自分でも調べ、考え、意見を言うということはきちんとしようと思います。それによって議論が深まるのですから。

移転か、、無駄な支出だと思います。
ドーンと大きい庁舎を建設してという話なら尚更。
これからの時代は、出張所を点在させるとか、色々な場所の人がアクセスしやすいように機能ごとにうまく分散させる時代かと。
たとえばショッピングモール内の一画に住民票を取れる出張所を設けるとか。
建物を新設しなくて済むかもしれないが、ショッピングモールにテナント料を払わなければならないだろう、行政だから無料にせよとはいかないのでは？⇒モールからその分の税金を取らないという方法で調整するとか。

昨日確認会に行ってきました。
しまむらの店舗があっという間に形になっていてビックリ。
内覧会と違って、スタッフ以外誰とも会いませんでした。
おかげでゆっくり自分のペースで動けたこともあり、エレベーターにペットボタンがあることに今更ながら気付きました?
行ったのは午後でしたが、動いていない時はエレベーターは１階と８階に止まっているようです。
何度か乗りましたが、全部どちらかが１階でもう片方が８階でした。
改めてみる駐車場の大きさにビックリもしたり。
内覧会よりもゆっくり採寸もできてよかったです。

>>4772 住民板ユーザーさん3さん
いきなりどうした
そりゃ100人もママが集まれば色んな考えの人がいるよ。
もちろん過保護な人もいるし。
そんなの小学校でも同じだよ。
でも同じマンションに住んでる限りはみんなで仲良くするしかないよ。

>>4796 せいさくさん
まさかコンビニで住民票取れるの知らないの？
マイナンバーカード作ろうね。

>4797
ペットボタンを押すとどうなるのですか？
吠えられたり噛まれたりするのが嫌な人や臭いが嫌いな人やアレルギーがある人のために、飼い主がそのボタンを押すと途中で止まって人が乗ってこなくなるのですかね？
だとしたら、ペット連れではないときもそのボタンを押して、人が乗ってこないようにしてノンストップですいすい移動したいと思います。

>4799
セブンにある機械とかね。よーく存じております。
住民票を一例に挙げたら、まさかそれにパクっと食いついてくるとは。
議論する力のある人は、そんなところを突いても時間の無駄なのでさらっと流して、役所機能を点在させるという話の幹の部分について賛成か反対かの意見を出すか、質問してくるものだよ。
まあ、職場とかで日頃からトレーニングを積んでないと無理か。

>>4801 せいさくさん
ご存知ならなぜそのような例をあげたのでしょうね？
貴方のいう役所を点在させる必要性を補強させるための例であるのに
不要論に結びつく例を何故出したのか？
根幹の問題ではありません。過程の話です。

理論的なプレゼンテーションを学んでらっしゃらないようなのでもう少しお勉強なさってから書き込んでください。

>>4794 住民板ユーザーさん1さん
それはいいですね！街が勢いづきますね！！

>>4801 せいさくさん
そんな食いつかれて当然の例を挙げるなんて、日ごろからいったいどんなトレーニングをしているのでしょうか。
職場ではあなたの意見全スルーされていそうですね。

そんなことより、羽田空港アクセス線の存在がバスターミナルの価値を下げそうだけど、このままいくのかね。

またこの話題か、と思われるかもしれませんがお許しください(私が投稿するのはこれが初めてです。)

テレワークする時のネット環境って皆さんどうされますか？既存の環境について云々言いたいわけではなく、違うネット回線を引くことができない(間違ってたら教えて下さい)ので、既存の速度が著しく低速の場合、どうしようかなと思ってます。UQとかですかね？

>>4794 住民板ユーザーさん1さん
いいですね！！

>>4801 せいさくさん
がんばって！言いたいことあるならつらぬけ！！

>>4804 入居前さん

下げないと思いますよ。空港に行くバスだけでもないですし。

そもそも役所機能やあり方についての論議をここでするってのがスレチ
トレーニング以前にスレッドの趣旨に反する記載であるか判断できるリテラシーを付ける必要がある

>>4805 住民板ユーザーさん1さん
５Gに期待するか、
http://www.pref.saitama.lg.jp/telework/workingspace/saitamashi.html
会社に補助してもらい↑か、
つなぐネットに苦情出しまくるか、
UQやらsoftbank airの人柱報告も出てくるかもしれない。
入居するまでは何ともならないと思います。

>>4809 住民板ユーザーさん1さん
うーん、そもそも羽田行きがなかった。
https://www.city.saitama.jp/001/010/018/009/p072723_d/fil/bus_timetabl...

>>4805 住民板ユーザーさん1さん
ご認識通りだと思います。（既存環境の変更不可）
策があるとすれば個人でWiFiを契約するくらいしか思い浮かばないです。
実際使ってみて問題なければ良いのですが…

>>4800 住民板ユーザーさん3さん

>>4800 住民板ユーザーさん3さん
聞いた話だと、ボタンを押すと「エレベーターにペットが乗ってますよ」とわかるようになるとのことでした。ペットNGの人に対する配慮でしょうね。

>>4811 入居前さん

ありがとうございます。そうですよね。
入居してしばらく様子見てみます。つなぐネットに言ってすこしでもよくなるなら言ってみたいですね。前にこの掲示板でどなたかが幕張のタワマンでネット改善してもらった話を書かれていましたし、同じような展開に期待します！

>>4815 住民板ユーザーさん1さん

幕張はこれですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628452/

つなぐネットと売主に対応をお願いしていく感じですかね。あまりに使い物にならないようであればですが。

>>4794 住民板ユーザーさん1さん
オシャレな新庁舎に期待します！

どなたかドアキャッチャー、取り替える予定の方いますか？
もしリフォーム業者にお願いする方いらっしゃいましたら価格を伺いたいです。

>>4783 住民板ユーザーさん8さん
A棟よりの部屋はもう日当たり絶望的

さいたま市役所移転みたい。
10年後だし、選挙も何回もあるからわからないけど、これでみんな含み益確定かな。
売りに出ている部屋売れるかな？

https://www.google.com/amp/s/mainichi.jp/articles/20210202/k00/00m/040...

旧浦和出身の議員が騒ぐでしょうから移転は中々進まないと思いますね…
移転が進まずにバスターミナルがずっと仮の小屋のままってことになる展開が見えます
5月の市長選が終わった後にトーンダウンしないといいですね

>>4822 住民板ユーザーさん2さん

浦和派は過半数じゃないし、清水市長が再選すれば話は進みます。

4年後8年後の選挙で移転反対が争点にされ、移転反対派が当選して中止かとりあえず延期になるかもしれませんが。

>>4820 検討板ユーザーさん
E棟のA棟寄りはそもそも南東向きですからね。午前から昼にかけては陽が入るのではないですかね。低層階はB棟の影になってしまうかもしれませんが。

>>4822 住民板ユーザーさん2さん
市の方針として報道もされているぐらいですから、撤回はさすがにないでしょう。
浦和の現庁舎があと10年で建物としての耐用年数終了なので、建て替えをしないという選択肢は取りえない。ではどこに建て替えるかですが、今回決まった新都心のバスターミナルなら、市の所有する土地なので無駄な費用もかかりませんしね。

>>4825 住民板ユーザーさん
2000年の各市の合併契約書から新都心移転が明記されているわけですし、市の調査委員会が外部専門家にも委託しながら何年もかけて出した諮問結果が新都心への移転ですしね。一朝一夕に決まった方針ではないわけです。

ネット環境についてはつなぐネットにさっさと変えろと迫るしかないですね。
もともとこれだけ大規模物件で一括受電もセットにしてたらふく儲けているわけで強気で交渉して良いでしょう

>>4826 住民板ユーザーさん
浦和に県庁は残るわけだし、浦和民的にもいいでしょ。。

県庁うんぬんの話もスレ違いになるのでは？

4817, 4822,4823,4825,4826,4828は、4810から言われてますよ。

ここの掲示板は、入居がたのしみですねーとか、うちは最高のマンションですねーとか、引っ越しはどうするんですかーとかしか話してはいけないマンションのようだ。

>4802
代わりにお答えしましょう。

分かりやすい例を挙げるのはテクニックの一つだからです。
それにあなた、住民票はコンビニで取得する人が多数だという前提に立ってますね。それが崩れたら成り立たない論理ですよ。
現に、若い私ですらコンビニでは取ってませんし。

県庁がとかトレーニングがとかスレがとか話しても仕方ないので、関連する話題を。

では、皆さん、きちんと規約読んでますか？
自宅の●号室は、「専ら住戸として」使用するべきですよね？
ということは、自宅で隠れ家的なラーメン屋とか居酒屋などを営むことはできませんよね？
学習塾や接骨院等もダメですよね？

では、個人でやってる弁護士事務所、建築設計事務所、その他個人事業主として事務所をどこかに設置しないといけない人が他に部屋を借りる余裕がないからと自宅を事務所にすると勝手にどこかへ届け出をするのはどうなのでしょう？
私は答えをもっていませんが、そういう人多くないかと予想します。なんとかコンサルタントとか。

地方自治法第4条で庁舎の移転にかかる条例改正は3分の2以上の賛成が必要となっています。
今後の選挙の結果次第では難航することは否定できないとは思います。

>>4830 住民板ユーザーさん1さん
なりませんよ

>>4832 さくせいさん
暇じゃないならコンビニで受け取りましょう

>>4833 住民板ユーザーさん2さん
多くないでしょう

市役所がー、というのは資産価値や周囲の利便性の話にもなりますので、適度であれば良いのでは。
テクニック笑とかトレーニング笑とか何処か別でやって下さい。

引越しですが、サカイさんで最初見積もりを取った時より10万円ぐらい安くなりました。相見積もりを取ったとはいえ、最初から提示して欲しいですよね。

50箇所以上指摘したから、神経質だと思われてるだろうな

うちの部屋だけ雑につくられてるのか？と思うくらいたくさん指摘しました。

ほとんどがクロスの浮きと床の傷や汚れか、結合部分などの隙間ですが。

>>4841 住民板ユーザーさん8さん
欠陥じゃん。
指摘しなければそのままなんて最悪だ

「欠陥」とは？

結局、数が問題だと思います。
多いか多くないかが大切だと思います。