埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-06-05 15:59:18

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL:http://www.shintocity.jp/

間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 11851 契約者さん4

    >>11850 入居予定さん

    やらなくて良いよ。

  2. 11852 契約者さん8

    >>11850
    ガラスコーティングって傷もつかないんですね。すごい!いくらくらいかかりますか?

  3. 11853 契約者さん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  4. 11854 契約者さん8

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 11855 契約者さん5

    ローソンにホットスナック置いて欲しい
    あとお弁当少な過ぎ

  6. 11856 契約者さん6

    >>11855 契約者さん5さん
    たぶん調理器具は防災とかの規制でおけないんじゃないかな。近くのローソンから持ってきたのを置いとくだけならできそう。

  7. 11857 入居予定さん

    揚げ物は調理するスペースは無いね。
    文房具スペースはいらないかな。コクーンで買えるし。

  8. 11858 マンション検討中さん

    >>15841 マンション掲示板さん
    中学生?1年間に自然界から出ている放射線の量は2.1mSVです。このマンション周辺の地上で計測された数値は0.876mSVなので逆に安全です。

  9. 11859 契約者さん5

    休日の朝、せめてもゆっくり朝寝坊したいのに庭の子供のきゃーーーという声で毎度起こされる。寝室はペアガラスじゃないのね。C棟にすればよかった。もしくは窓ガラス変えたい。無理なんだろうけど‥

  10. 11860 契約者さん1

    >>11859 契約者さん5さん
    内窓お勧めです、防音に絶大な効果ありますよ。

  11. 11861 契約者さん7

    >>11860 契約者さん1さん

    内窓すごい!いくらくらいで取り付けましたか?

  12. 11862 知りたいさん

    水栓みなさん備え付けのもの使ってますか?
    汚れ?が付き易すぎて使う度にストレスなのですが、なにかメンテナンスはしていますか?タッチレスに変えようかなとも考えていますが、、指紋ベタベタで色々引っ越してきたけど物によってこんなに指紋の付き方や汚れの付き易さって違いがあるんですね

  13. 11863 契約者さん6

    >>11862 知りたいさん

    自分の手が汚れているのではないか。

  14. 11864 契約者さん6

    >>11863 契約者さん6さん
    うーん手洗った後なので汚れてはないと思うんですけどねー水垢かな?

  15. 11865 契約者さん5

    >>11863 契約者さん6さん
    ただの荒らしじゃん。しょーもな

  16. 11866 契約者さん1

    docomoの電波が悪過ぎるのですが、auやソフトバンクは大丈夫ですか? 
    docomoにお願いすれば良いのでしょうか?それとも東京建物にお願いすれば良いのでしょうか? 高齢の両親からの連絡がいつ入ってくるかわからない状況でアンテナ0本というのは壊滅的。日常生活に支障を来すレベルです。

  17. 11867 契約者さん5

    >>11866 契約者さん1さん

    ドコモは悪い。
    すぐには変わらないからあきらめてauかソフトバンクにしな。

  18. 11868 契約者さん1

    >>11866 契約者さん1さん
    棟はどちらですか?
    私はBですが、ドコモは中庭側が絶望的ですね。
    南側は問題ないですけど。
    ソフトバンクは中庭側でも問題ないですね。
    入居当初からこの話題は出てますけど、あまり有効な話がなかったような。

  19. 11869 契約者さん1

    >>11865 契約者さん5さん

    重要な指摘です。

  20. 11870 契約者さん4

    >>11866 契約者さん1さん
    自分もdocomoで自宅で繋がりにくいし、ローソンは圏外なのでQR決済できなくて、docomoに連絡したところ、今後の改善のための工事予定はないとのことでした。
    代わり?に、自宅用にレピータという電波増幅機を無料で貸していただけましたが、あまり効果なしでした。
    結局家族でワイモバイル(SoftBank回線)に変えたところ、ローソンでも中庭でも自宅でも快適に利用できてます。
    ご参考までに。

  21. 11871 検討者さん

    購入を検討しているのですが、インターネットの回線速度はどれくらい出ますか?

  22. 11872 住民さん6

    >>11871 検討者さん
    無線で下り400Mbps弱くらい出てますね。
    夜とかでも200を下回るようなことはないですし、遅いと感じることはないです。
    三街区はどうかわからないですが、まあ同じくらいじゃないかなと。

  23. 11874 管理担当

    [No.11873と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  24. 11875 契約者さん4

    ネット速度は入居前とか直後はネットゲームが出来ないぐらい遅いとか書いてあったけどなぁ…

  25. 11876 契約者さん1

    ベランダの掃除用にホースを繋ぎたいんですが、皆さんどこの蛇口に取り付けています?
    1番近いのはキッチンだけど取り付かないし、洗濯機の所を分岐するくらいしか思いつかないのですが、いい案あったら教えてください。

  26. 11877 契約者さん7

    >>11876 契約者さん1さん
    ・バケツを使用する。
    ・ベランダタイルを施工する。
    ・掃除しない(選択干し専用と諦める)

    掃除してもすぐ汚れるし、タワマンの高層階でなければ優雅な第二リビング(椅子と机設置)みたいな使い方は諦めるしかないかと思いますよ。
    モデルルームはあくまで見た目重視な家具設置でしかないです。

  27. 11878 契約者さん8

    >>11876 契約者さん1さん
    洗濯機の所を分岐して使ってますよ。タカギ使ってます。

  28. 11879 口コミ知りたいさん

    気持ちはわかるが、ベランダって散水禁止じゃなかった?要確認。
    もしダメならルール大好きちゃんが騒ぎそうだな、「ダメ、絶対」とか言って。当然彼らは守っているんだろうけど。

  29. 11880 契約者さん5

    >>11879 口コミ知りたいさん
    きたきた。笑
    調べればわかることを毎回調べず(住民じゃないから調べられない)に書き込むキッチさん!

  30. 11881 契約者さん5

    >>11876 契約者さん1さん

    散水禁止。そんな事を聞く前にちゃんと規約読もうよ。
    なぜ自分が暮らすマンションの規約読まないのか不思議。

  31. 11882 契約者さん1

    >>11881 契約者さん5さん
    禁止…?ちゃんと規約読みましたか?

  32. 11883 住民さん4

    >>11882 契約者さん1さん

    やめろ。そいつはなりすましてマンションの情報を抜きたいだけ。相手するな

  33. 11884 契約者さん1

    キッズルーム全然電波ない
    ローソンでも電波ない
    どうにかしてくれー

  34. 11885 契約者さん1

    >>11878 契約者さん8さん
    タカギの分岐するやつですね。
    Amazonで見ていたのですが、合うのかどうか気になっていたので実際使えている方いて安心しました。ありがとうございます。

  35. 11886 契約者さん7

    >>11877 契約者さん7さん

    ホースをつないで掃除したいっていう質問から、この質問者さんはモデルルームのようにベランダを使いたいに違いない!と想像したわけですね?

    洗濯物専用にすれば掃除しなくていい、っていうのもよくわからないです

  36. 11887 契約者さん2

    >>11886 契約者さん7さん
    うんそうそう。そう思った。

    ごめんごめん。掃除しないってのは誤解生むね。
    掃き掃除はやる方が良いけど、水洗いは不要って意味ね。

  37. 11888 契約者さん1

    えー!?ベランダ水洗いしないんですか?

  38. 11889 住民の人に質問したいさん

    ポストと宅配ボックスの扉位置、各棟の部屋番号を見やすく書いた掲示物が欲しいです。Amazonの宅配は、決まった人が配達するわけではないので、初めて配る人が多い仕組み。前述の掲示がないとアクセス不可で持ち帰ることが多くなります。

  39. 11890 契約者さん8

    >>11887 契約者さん2さん

    きったね

  40. 11891 契約者さん1

    >>11888 契約者さん1さん

    うちは雨降ってる日にやるよ

  41. 11892 契約者さん2

    みんなベランダ水洗いしてるんだ。
    びっくり。週1でやってもすぐ真っ黒になるよね?
    なんのためにするの?

  42. 11893 契約者さん6

    >>11887 契約者さん2さん

    掃除してもすぐ汚れるからこそ、こまめにお掃除したほうがいいような…

    すぐ汚れるから掃除しない、っていう理由だとベランダに限らずどんどん汚くなっていきませんか?

  43. 11894 契約者さん1

    >>11893 契約者さん6さん
    ごめん。嘘付いてたわ。
    妻が掃き掃除のあとにバケツにお湯入れて流してたわ。

    でもブラシとかでゴシゴシしてるわけじゃないから掃除してるって認識なかった。
    こういう日常で妻の働きを見過ごしてるのが離婚案件に繋がるのかね(^^;
    失礼しました。

  44. 11895 契約者さん7

    >>11894 契約者さん1さん
    奥様の日々の細やかな配慮に気づけたのはよかったのではないでしょうか。
    細かいことはありがたみ感じにくいですが、そういったことに気づけて感謝できるのは素敵だと思います。

  45. 11896 契約者さん7

    >>11894 契約者さん1さん

    なるほど。
    ブラシでこすらなくてもこまめに流していれば違うでしょうね。

    ところでベランダに流すのにお水ではなくお湯なのは何か違いがあるんでしょうか?
    油汚れも落ちるような熱々のお湯ですか?ぬるま湯ですか?

    たびたびごめんなさい、細かいことが気になっちゃって。

  46. 11897 契約者さん

    こちらの民度はどんな感じでしょうか。
    ソライエグランの掲示板みるとだいぶ低そうで、大規模だと一定数そういう人がいるのか気になります。

  47. 11898 住民さん5

    >>11897 契約者さん
    くだらない荒らしですね。通報。

  48. 11899 契約者さん1

    >>11897 契約者さん
    掲示板(仮想世界@住民以外も多数いる)と現実世界を一緒と考えないほうが良いですよ。ソライエグランも掲示板より現実は普通だと思います。

    ここも掲示板よりは普通の方が多いです。でも1000世帯越えなので、少なからず民度が低い住民もいます。

  49. 11900 契約者さん1

    >>11897 契約者さん

    傘を玄関先に出しっぱなしにする程度。
    ベビーカーもあるよ。

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