パークホームズ日本橋橘町ってどうですか？

>>741 マンション比較中さん

これです

>>743 マンション検討中さん
ありがとうございます！

賃貸でありそうな間取りですね。

>>742 匿名さん
この辺りは、どこも第1期は調子良いですが、その後続かないですね。
やはり、馬喰町・東日本橋駅最寄りが影響しているんじゃないでしょうか？

>>742 匿名さん

部屋の向きとか、お風呂の位置とか、基本的なところ、大丈夫でしょうか？

外廊下ってそんなに抵抗あるんですかね。内廊下の物件に住んでたことありますが外の天候がわかりにくかったり風通しが良くなかったり、個人的には外廊下のほうが利便性はいいと思います。

>>745 匿名さん

日本橋の再開発がスゴいから、やはり日本橋アドレスに流れるのかもね。

竣工まで1年残してラグジュアリー部屋と投資用のしょぼい部屋を残して完売してるんだから順調でしょう。プラウド久松町といい、東日本橋界隈の大手物件の勢いは凄いと思います。平気で坪500になるなんて3年前想像ついたでしょうか。

>>749 デベにお勤めさん

投資用のショボイ部屋を住宅用に買いました。

プラウドが思ってたより安かったからここは厳しくなるねー
特に1LDKはプラウドより大きく安くしないとダメでしょ・・・

このマンション外廊下とスレにありますがホームページでは内廊下と記載しています。
どこから外廊下のうわさが出たのでしょうか？

内廊下なのは1階部分だけでしょ。よく読んでみなよ

そうなんですね　ありがとうございます

敷地狭いしすぐ近くの日本橋三越前は残念仕上げだし、窮屈で残念な出来になりそう。

>>755 匿名さん
色んな所に日本橋三越前が残念仕上げって書き込んでるよね？個人的恨みでもあるの？笑

ここは浸水しない

>>757 匿名さん
ただの大雨なら問題なさそうですね。
ただ荒川の堤防が決壊するとこの辺りも含め、中央区の半分以上は浸水の可能性があるみたいです。

ここが浸水すると、大手町や丸の内も浸水します。そうならないように、岩淵水門で水量調節しています。

ここは埋め立て地ではないから、水害とは無縁。
ハザードマップも白い。

日本橋の室町から橘町と人形町は江戸時代からの一等地　

何もかもが窮屈

別に専有面積も全然窮屈じゃないように思いますが…
１LDKで40㎡あるタイプ、一人暮らしだったらかなり広く使えるのではないでしょうか。
二人で暮らそうと思えば暮らせる程度なので、
独身のときに買って、結婚しても二人の間はとりあえず住み続けることができる、みたいな感じになっていくのでは？

まともに返信しない方が良いですよ
その人いたるところでネガティブ投稿してる人なので

二人で暮らすなら最低でも６０平米、２LDK以上じゃないと無理

外廊下以前に、お風呂の位置、大丈夫ですか

AタイプがHPから消えましたね。
売れたのかな？

プラウドもそうですけどここらへんのファミリータイプは１億超えてもサックリ売れていくんですね。凄い。。

プラウド抽選だったみたいなのではずれた方が流れたのかも

まだ3LDK残っていますか？
ホームページは1LDKしか載っていないですよね。

残ってたのは1戸や2戸ではなかったので全部売れたとは思えないですが・・・
第何期の表記も消えたので今期出していたのがなくなったのかな

戸建てと、二件持ちの人は多いですよね？

>>772 マンコミュファンさん

戸建は持っていません。

取り敢えず下の子供を十月にできたマンション近くの保育園入れました。早く引っ越したい。4号線の高架近くはやはり空気が悪い。上の子は私立落ちたら久松に入れる。

>>774 検討板ユーザーさん

昭和通りの近くは騒音と排気ガスが気になりますよね。
子育てするなら断然こちら側の立地がいいですね。
三井の本町四丁目計画は楽しみですが、空気はネックかもしれません。

あそこの親子丼、美味しかったです！
老舗の玉○より美味しかったです！

ここの安い3LDKは北向きですよね。
余計なお世話ですが、住んでみたら結構後悔しそうじゃないですか？
今北西向きに住んでますが部屋の中暗いし、寒いし、結露で窓サッシにカビ生えました。
。。

>>777 匿名さん

60m2台の狭い部屋はそうかもしれませんが、76m2の南東角住戸なら大丈夫じゃないですかね？

>>777 匿名さん

うちは真北の1LDKですが、結露もカビも無いですよ。
床暖だけで温かいので、エアコンは使用しません。

なかなか完売しませんね。
あっという間にプラウドに先を越されてしまいましたね。

ここには何の店舗が入るか決まりましたか？

飲食系でしょうか？

>>782 匿名さん

先日伺ったところ、まだ決まっていないそうです。飲食になったとしても、人形町のような焼き肉などではなく、カフェ程度だとのことでした。

Aタイプは当初の売り出し価格より１００~２００万程度値引されてるっぽいですね。

>> eマンションさん
販売状況は聞いてないですか？

残りは1LDKとAタイプだけですかね？

Aタイプは他の間取りが安くなった分をずいぶんと盛っているので相場より明らかに割高ですね。
人形町徒歩3分以内ならこの価格でも売れるでしょうが、値付け失敗ですね。
角部屋だからといって価格盛りすぎだから売れ残っているわけで。
中古で出したら損するの間違いなし。

でも、残り一つであとは売れているんですよね！？すごいです

このマンションの中ではEタイプやCタイプの価格が妥当でしたね
Aタイプは高い、、

EやCは激安すぎた
Aは相場を考えれば普通。現に順調に売れてるし。

>>788 名無しさん

もっと残っているんじゃないの？
最終一邸って広告は出てないし。

みずほ銀行横山町支店と同じブロックに三井の新しいマンション計画がありますね。
そちらの方が駅に近いですね。
詳細知っている人いませんか？