借入れと登記の手続きも終わり、いよいよハウスウオーミングパーティーですね!
皆様にお会い出来るのが、非常に楽しみです。
何卒宜しくお願い申し上げます。
そう言えば自転車の場所の希望は出しましたが、どうなったのでしょうか?
2台目の抽選もやるのでしょうか?
残り2邸みたいですね!
鍵の引き渡し会までに完売になるでしょうか?
完売したね!
>>43 住民板ユーザーさん1
2台目の置き場については、入居後に決める。その間は、駐輪場で空いている所に仮置となるようです。
完売して1台目の置き場が確定しないと、2台目の対応を進めるのは難しいみたいです。
めでたく完売し、おそらく内覧会のタイミングくらいには、1台目の置き場にも目処が付いていると思うので、2台目の置き場の取り扱いが気になる方は、その時にでも今後の手続きについて質問や意見をするのが良いと思います。
まもなく内覧会始まりますね。
厳しい暑さの中で大変そうですが頑張りましょう!
何かあればこちらで情報共有できればと思います。
今日、マンションの前の道路を通ったら、まだ駐車場を作っている途中だった。
内覧会までに間に合うのかなぁ。
内覧会終わられた方、感想を教えて下さい!
>>49 住民板ユーザーさん8
想定していましたが、それでも非常に暑かったです。
ハンディファンは配られます。
細かい傷や汚れ、結構ありました!
暑さの中大変ですが、細かくチェックして指摘することをお勧めします。妥協しない方が良いかと。。。
職人さんによっては適当だったり、センスがなかったりするのかもしれませんね。
これからの方々も水分補給しっかりしながら頑張ってください!
内覧会では、かなりの傷や汚れがありました。
扉などの下の角などは、ほとんど擦れたような傷がありましたね。もう少し丁寧にして欲しかったです。
さすがにアンケートには良い評価をつけられませんでした。
確認会までに完全になおしてくれるのか不安ですね。
>>52 住民板ユーザーさん1さん
確認会、終わりました。
だいたいは綺麗に直されていました。
いくつかは再度やり直してもらい、その後確認したら、綺麗に直されていました。
あなた様はどうでしたか?
>>53 住民板ユーザーさん1さん
我が家もだいたいは綺麗に直されていましたが、何ヶ所かは再度やり直してもらいました。
あまり削られすぎるのも嫌なのですが。
次はいよいよ鍵の引渡しですね。
我が家はしっかりとした対処がされておらず激怒しました。高い買い物なのにいい加減な対応に怒りがおさまりませんでした。
>>55 住民板ユーザーさん4さん
我が家もでした!
そもそも、施行後に野村で責任をもってチェックをして、その後に内覧会を行うべきではないでしょうか。
いい加減な状態で内覧させて、傷を見つけたら直してあげますよ?、と上から目線の対応に腹が立ちます。
さらに、その見つけて指摘した箇所さえも綺麗に対処されておらず。
決して安いマンションではなく、営業の方もこの辺りでは・・・と高級アピールをしていたにもかかわらず、蓋をあけるとこの有様。
せめてきちんと対応されるとまた違うのでしょうが、それもいい加減。
購入前は、私共にお任せ下さい!と、野村ブランドを掲げて売り込みしてきたのに結局は売る時だけなのですかね。
残念な気持ちでいっぱいで、少し後悔しています。
近隣の月極駐車場が全然空いていない状況です。
皆様は駐車場、確保できましたでしょうか?
何か良い情報がございましたら、教えていただけますと助かります。
>>59 住民板ユーザーさん2さん
ご返信、有難う御座いました。
大塚の交差点を越えれば見つかりました。
1.4万円/月でいけました。
ちょうどノースポート付近の駐車場も空きが出たのですが、決めた駐車場のほうが距離も近く、値段も月1万ほど安かったです
もう、賃貸に複数出てますね。不愉快です。
想像していたより焼き肉の臭いがひどい。。みなさん対策はどうされてますか。窓からも通気口からもにおいが入ってきます。洗濯物どうしようか悩みます。
>>63 住民板ユーザーさん6さん
ですよね。通気口からも臭いが入ってくるのはどうしたものか。。もう閉めちゃってますか?当方の部屋は焼肉屋よりではありますが、1番端っこではありません。部屋の位置によって差はあると思いますが、、本当にみなさんどう対策されてるのでしょうか。
やっぱ他の部屋もキズあるんだ。
他の人の意見を聞いて良かった。
うちも、特に棚の角のキズが目立って、言ったところです。
施工ちゃんとやれよ。
設置の時に角を床に置いて潰した跡なんだよ。
シャワーの水圧弱くないですか?
>>66 住民板ユーザーさん1さん
私も他の水回りに比べると、水圧が低いと感じます。
ただ、今まで住んでいたマンション(分譲)と比べると、同じレベルな気がします。(シャワーヘッドが大きい分少し弱くなったかもしれませんが)
どちらかというと、台所と洗面所の水圧が高い方が気になります。(こっちは、ヘッドが細くなった感じです)
エコの設定を見直したらシャワーは普通の強さになりました
南側の駐車場 9/30で閉鎖されてますね!
何か建つのでしょうか?
10月になって棚板を注文したら、9月の見積り額からほぼ倍の価格にになっていました。増税のためとの説明でしたが納得できず注文をためらっています。
皆さんは棚の追加など、どうされましたか?
>>77 住民板ユーザーさん1さん
棚の追加はする予定なく今のところ考えていませんが、それはありえませんね。
なぜ増税で倍近くになるのでしょう。
それは返答になっていないと思います。
それだけ値上げされているのであれば、きちんと説明して然るべきです。
納得いかない旨伝えてはいかがでしょうか?
1階のテナントはまだ何も決まっていないみたいですね。
家にいれないほどガス管工事の音がうるさいですね。テレビの音も聞こえなければ、会話もできないほど。いつまで続くのでしょうか。
明日の台風に備えてベビーカーや物干し竿等、全て家の中に仕舞いました。マンション吹きぬけがビル風の様に吹き荒れる事のないよう祈るしかないですね。
基本玄関に仕舞うようにはしていますが、皆さん廊下に出されているのでつい出しっぱなしにしている事もあります。本当はいけないのは解っているのですが。すみません。
でも、まだ廊下に物を置いていらっしゃる方が結構いらっしゃるのが心配です。
駐車場も水没する危険性があるので、ノースポートの駐車場に移動しました。
土日の料金が高いので、痛い出費になりますが、廃車になるよりはマシかと思っています。
1階のテナントはまだ空いたままで、なかなか決まらないですね。
ずっと空いていた場合、我々住民が入ってくるハズの家賃を負担することになるのでしょうか!?
テナントの前の樹木もこの前の台風で傾いてしまっており、歩道を通る歩行者から苦情が出そうですよね。
今日ポストにケーマックというインテリア会社?のチラシが入ってて、野村さんで施工してもらったエコカラットとか鏡を同じ施工量で金額比較したら、あまりの違いに驚きました。もの凄く余計にお金払っていた事にショック受けました。
焼き肉屋さんの臭いも気になりだしたので、室内物干しの施工を頼みました。それだけでもかなり安かった。
>>88 住民板ユーザーさん1さん
私も玄関にエコカラットと鏡をつけましたが、近所の業者さんにお願いしました。
野村の見積より10万円以上安かったです。
逆に何であんなに高いんでしょうね。。。
>>89 住民板ユーザーさん3さん
えっ!そうなんですか!
大ショックです。
玄関部分のエコカラットと鏡だけで10万以上安いとは。。。
かなりインテリアフェアで購入してしまいました。
大ショックです。
>>90 住民板ユーザーさん2さん
野村で頼む場合、業者を自分で探さなくて良い、入居前に施工されている。などのメリットはありますよね。
私は他にお金をかけたかったので自分で業者を探しました。
>>88 住民板ユーザーさん1さん
室内物干し、野村のインテリアフェアでは設置出来ないと言われたのですが
ケーマックでは可能なのですね。
ちなみに見積もり金額はおいくらぐらいでしょうか?
違う話題ですみません。
住んでみて気づいたのですが、玄関わきの部屋のドアを開けっぱなしにしたままだとクローゼットのドアがぶつかり開けることが出来ません。また、中央の部屋のエアコン室外機のカバーをしてもらったところドアが閉まらなくなったのでカバーを外してもらいました。工事業者も困っておりました。今までのマンションではこのような不具合は無かったので野村の設計にあきれております。
>>93 マンション住民さん
うちはクローゼットのドアを引き戸に変更したので、そのようなことは起こっておりませんが、部屋のドアを開けっ放しにして、クローゼットが使えないのは不便ですね。
エアコンの室外機のカバーは付けてなかったのですが、付けるとドアが閉まらなくなるのですね。せっかくのカバーが台無しですね。
実際に住んでみると、設計やデザインは評価できない点が多いですね。
今日、布団と毛布を干していたら管理人さんに注意されました。
みなさん知っていましたか?
私は干していけないとは知らず、今まで何度か干してしまいました。
ベランダの柵に布団や洗濯物掛けないのは常識ですよね。
もう一つ言うと共有廊下に傘立てや自転車、ベビーカー等の私物置くのも非常識です。
私も気になっていました。共有廊下はあなたの物置場じゃないんだけどと言いたいですね。
>>99 住民板ユーザーさん1さん
"ベランダの柵に布団や洗濯物掛けないのは常識"
ではないと思います。
95の方が管理人に注意されたとのことでしたが、布団などをベランダの柵に干してはいけないのは横浜市だか、都筑区だか、どちらかは忘れましたが条例で決まっているからのようです。
景観を損ねる、という理由だと聞きました。
ちなみにこのあたりのマンションは1階部分は住居部ではなく店舗にしなきゃいけないのも条例で決まっているからです。
他県や地方によっては戸建てのベランダの柵に布団などを干しているように、マンションでも普通に干している所なんて多々あります。
そして共有廊下の件についても非常識、とおっしゃっていますが、これもマンションによっては特に問われない所なんて多くありますよ。
誤解のないよう言いますが私は何も置いていません。
ただこの狭い専有部に傘立てやベビーカーを置くのは厳しいと感じるので置いてあるのを見ても何とも思いません。
99の方の常識、非常識、の言い分は間違っていると思ったため発言させて頂きました。
私は99ではありませんが、これだけ交通量が多い道路に面しているのに落下の危険がある事をするのはいかがかとおもいますけど。
条例以前のモラルではないでしょうか。
そうなると、東側が良くて西側はしてはいけないなんて話になりますよね。モラルが守れない人がいるから条例ができるのでは?
条例で決まっていることは常識ではないと言う事に引っかかりを感じてしまいました。
必死ですね
自作自演か?
昨日、駐車場と駐輪場の抽選を見に行った方、いますか?
平日の昼間なので行けなかったのですが、厳正な抽選だったのでしょうか?
隣接している駐車場跡地。ボーリング調査してますね。聞くところによるとマンションが建つみたいです。何階建てか気になりますね。
完売した後に工事開始というのが嫌な感じですね。
私は、あの敷地の東隣にある建物と同じような物が建つ気がします。
敷地面積が近く、高度利用を前提として
>>113 住民板ユーザーさん4さん
あの高さのマンションが建ったら、南側の部屋の日当たりは上の階まで全滅じゃん。
あそこにマンションが建つのが分かっていたら、そっち側の部屋を買わなかった人、いるだろね。。。
1階に置いてあるクリスマスツリー、良いですね!
サンタの帽子とトナカイの耳を付けて、子供と写真を撮りました。
マンション前の自転車なんとかならないですかね?
冬休みで小学生や中学生が自転車で遊びにきてるんでしょうが、あまりにも歩道に広がって置いてあるので迷惑だと思います。
ひとりで動かして何か言われると嫌なので、今までは見て見ぬ振りをしていましたが、昨日はベビーカーでマンションに入ろうとしていた方が通れないほどの状態だったので、その方と一緒に動かしました。
この前は管理人さんが動かしていましたが、管理人さんがいない時間帯だととても困ります。
このマンションの住民の話ではないですが、友達が遊びに来るときは、その友達に一言伝えて欲しいものです。
>>116 住民板ユーザーさん6さん
同感です。
私も以前から迷惑に思っていました。
来客用の駐輪場はないので、自転車で来ないよう
お子さんを通じて伝えて欲しいです。
うちは子供が小学生の頃、自転車で来ないよう
子供から言って貰っていましたが
みんな守ってくれていました。
言ったら守ってくれると思うのは甘いですかね?
>>116 住民板ユーザーさん6さん
あの自転車は邪魔で仕方ないです。
あんな止め方をして通行人の邪魔になるとは考えないのか?不思議です。
あと、ロビーのソファで寝っ転がったり、だらしない格好でゲームをしているのも不快です。
あけましておめでとうございます
私は室内にいると他のお家の生活音は聞こえないのですが、ディスポーザーや洗濯機や入浴時の音など気になる時はありますか?
日曜日、エントランスのソファで小学生がまただらしない格好で長時間遊んでいましたね。
小学生のたまり場になって欲しくないのですが、どうにかならないですかね。
無秩序な駐輪、エントランスでの迷惑行為、いずれも
各家庭での躾と理事会の周知不足では?
では、エントランスの望ましい使い方とは何でしょう。具体的に教えていただけますか?
子供達が喚き散らしたならともかく、ゲームしていただけですよね。
エントランスは住人全員の玄関なのだと思っていました。
プレイルームでもあったのですね。
使い方に問題があるなら誰か理事会に提案すれば良いですね。
私は見ていないからしないけど。
ただ何かあった時に親御さんは責任とれるのかなと言うことは気になります。
子供って時には大人の予想を越えるような事をしてしまう事もありますから。
ソファがあって静かに座って遊んでいるだけではないのですか?では、プレイルームとエントランスの違いとは?エントランスは座る以外の行動は認められないのでしょうか。
では、エントランスの年齢制限、可能な利用方法を教えて頂けますでしょうか。
>>124 住民板ユーザーさん1さん
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1263181577/
参考までにご覧になってみて下さい。
上の方が心配されている事だと思います。
あとずっと見ていた訳ではないのであれば
小学生の男の子が静かに座って遊んでいるだけと言うのは
ちょっと…
ごめんなさい。経験上有り得ないと思ったので。
自分の子が静かにできる子でもお友達がそうとは限りませんよね?
私は2、3人ぐらいでお行儀よく、物を散乱させず、靴のままイスに上がらず、他の方も利用でき、キチンと挨拶できる子たちならちょっとぐらいならとは思うのですが…
ここではまだ見かけませんが、子供が遊ぶより共用部分の大人の井戸端会議の方が迷惑な事もありますし。
サイトを拝見しましたが、マンションの資産価値を守るのであれば、廊下等に置いてあるベビーカー等の私物も撤去しなければいけませんよね。全て個人の敷地内(玄関内)にいれてもらわなければなりませんね。
また、「身体の大きな小学生が我が物顔で占領していることは、そこを使いたい人(お年寄りから中高年、小さい子連れの休憩など)にとって邪魔な存在です。」とありましたが、なぜ、小学生だけ使いたい人から除外されるのか理解できません。共有スペースは電車でも、概ね先に使用した人に使用権がありますよね。
また、子供は親の許可がなければ自宅で遊ぶことはできません。お年寄りや子連れは自宅に帰れば良いのではないでしょうか。
せっかくソファのあるエントランスですし、騒いだりせず、ゲーム位なら良いと思いますよ。井戸端会議もだめであれば、あのスペースは一体誰の為のスペース何でしょう?
あそこには、絵本や大人向けの雑学書もありますし、住民の憩いのスペースだと思っていました。私もエントランスの本を読みに行きたいと思っていましたが、それも不快に思われるのでしょうか。
資産価値で言えば、下記サイトで掲示板の内容が出てしまうので、ここにネガティブなことを掲載することが価値を下げてしまいますね。気になることは管理組合に相談した方がよいです。
https://www.sumai-surfin.com/re/41685/
個人的には静かに遊んでいたのを見たので気にならなかったですね。
子どもをいい子の枠に当てはめたがるこの土地って本当に窮屈だね。
子どもの自立心が芽生えない、子どもの才能を開花させられない土地だなーってここに買わなくてよかったーってつくづく思います!
このマンション防音全くされていないんですね。今まで分譲マンションに住んでいましたが、こんなに上下左右の音聞こえるマンションは初めてです。騒音が酷くて耐えられません。高い買い物だったのにこんなにひどい造りなんてあり得ません。そして野村の対応もひどすぎます。
左右の音も聞こえますか?
下の音も聞こえるのですか?
>>135 住民板ユーザーさん1さん
確かに営業の人は言ってましたね。
そう言われたので、高くても南側の部屋を買った理由の一つです。
マンションが建つことを知っていたら、絶対に買いませんでしたね。
もし知っていたのに、騙していたのなら、完全に詐欺ですよね。
>>139 住民板ユーザーさん4さん
知らなかったとして、野村が建てたあとにすぐあの土地を売ったならその売主さんは相当野村にだけは売りたくなかったんでしょうね。そこまで嫌われる野村に問題があると思います