物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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767
住民板ユーザーさん1
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768
住民板ユーザーさん1
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769
住民板ユーザーさん1
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770
住民板ユーザーさん2
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771
住民板ユーザーさん1
各部屋によって全然違いますね。
我が家は締め切りにすれば周囲の音は聞こえないです。ただ子供が廊下を走っているのは気になっていますので、あまりにも酷かったらその場で声を掛けさせて頂こうと思っています。
管理人さんを通すのも良いですが、お互い怪我してからでは遅いですからね。
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772
住民板ユーザーさん8
上階の足音、風の音はストレスなく過ごせているのですが、深夜のエコキュートの低周波音の方が気になってしまうことが多いです。
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773
住民板ユーザーさん1
駅までの距離は思っていたより歩き易いですよね。皆さんはどう思われましたか?
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774
住民板ユーザーさん3
>>773 住民板ユーザーさん1さん
坂道が長く続くのが想像以上に面倒だと感じました。あとは一部歩道が細くなったり、歩道自体にアップダウンがある箇所が多いので、おもったより歩き辛いですし、通勤で毎日ともなると遠いなーとも感じてます。
仕方ないですけどね
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775
住民板ユーザーさん4
>>773 住民板ユーザーさん1さん
現在、緊急事態宣言中なので人が少ないので確かに歩きやすいですが、この少ない中でも反対側から人が来ると狭さを感じます。これが、通勤、通学が元に戻るとどうなるかですね。こういう時期なのでまだ判断はできないと思います。
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776
住民板ユーザーさん2
現状歩きやすい道とは思わないけど、そんなの検討段階で何度も足を運んでいればわかるし想像できたことかと思うけどね。
早く行政も対応してほしいね、歩道拡張は毎年議題に出てるわけだし。
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777
住民板ユーザーさん1
>766
ほんとそれ。用地も一部取得してるみたいだし、はやく拡張してほしいね。
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778
マンション住民さん
この新型コロナで遠のいたかな。いくら税金使ったか。ここに使うくらいなら子供の医療費を収入にかかわらず無料にして欲しい。先にこっちやって欲しい。
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779
住民板ユーザーさん1
>>776 住民板ユーザーさん2さん
通勤時間には歩いていないので分からないですよ。もっと人が増えるから大変かもですね!
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780
住民板ユーザーさん8
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781
住民板ユーザーさん1
上の階の子供の走り回る音がひどいので直接注意しに行ってきます。
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782
住民
>>781 住民板ユーザーさん1さん
直接行かない方がいいですよ、、、
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783
住民板ユーザーさん1
>>782 住民さん
エレベーターの注意喚起に期待しましたがやはり変わりませんでした
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784
住民板ユーザーさん2
>>783 住民板ユーザーさん1さん
行きましたか??
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785
住民板ユーザーさん1
上だとおもってもそうではないパターンが相当あるそうな。
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786
住民板ユーザーさん3
営業にはうちは二重床だから子供が多少飛び跳ねたくらいでは下には響かないって言うから安心してたのに嘘ばっか。こればかりはモデルルームではわからなかったので。うるさいのはうちかもしれませんね、すみません。
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787
住民板ユーザーさん1
防音が不安なので営業の方に聞いたら二重床だから通常の生活音は大丈夫と言っていましたし、南向きで日当たり良いはずなのに日差しもあまり部屋に入ってきません。その上風の音もかなり煩くストレスがたまります。
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788
入居予定
>>787 住民板ユーザーさん1さん
日差しが入ってこないのは、今は陽が高い季節だからではないですか?
秋冬など陽が低くなる季節になれば、日差しが入ってくると思っています。
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789
住民板ユーザーさん1
>787
あなた住人じゃないでしょ。住人ならただのリサーチ不足
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790
住民板ユーザーさん8
リサーチ不足でした。とてもストレスが溜まる場所です。
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791
住民板ユーザーさん2
>>790 住民板ユーザーさん8さん
南向きなのに日差しがないのはなぜですかね?
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792
住民板ユーザーさん1
南側は上階のベランダが屋根になって日差しを遮っているんです。
上の階のベランダがなければ、ベランダから窓近くは日差しがたっぷりでしょうけど、その代り真夏は灼熱ですよ。だとさ。
日差し入れたいなら西向きもしくは東向きなのは常識では。
あと子供が飛び跳ねて無音なマンションなんてほとんどないしこれも常識。リサーチ不足ではなく常識知らずでは。
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793
住民板ユーザーさん3
>>792 住民板ユーザーさん1さん
野村の方ですか?わざわざありがとうございます。
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794
住民板ユーザーさん1
都合悪くなったら野村?営業?ですか...管理組合に余計なクレーム持ち込まないでくださいね。
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795
住民板ユーザーさん2
私の住んでいる東棟は特に風でサッシガきしむこともないし、昼間も思ったより遅い時間まで陽が入るしで快適だけどなぁ。日差しについては高層階のメリットなのかもしれないけども。
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796
住民板ユーザーさん1
>>795 住民板ユーザーさん2さん
東棟から見る夜景ってどうですか?
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797
住民板ユーザーさん2
>>796 住民板ユーザーさん1さん
川崎方面の夜景はとてもキレイですよ。
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798
住民板ユーザーさん1
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799
住民板ユーザーさん6
>>791 住民板ユーザーさん2さん
788さんも書かれていますが、バルコニーのひさしが影になるくらい、今の季節の太陽が高いから。バルコニーの奥行きと天井高が同じならどのマンションも状況は同じ。
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800
住民板ユーザーさん6
私は引越しのご挨拶もまだだったので、ご挨拶の品と一緒に足音、椅子の引く音の話をしました。子どもなし、夫婦2人暮らしなので余計に神経質になってしまっているかもしれませんが。それから音は落ち着きました。工夫をして頂いているんだと思います。またお顔を拝見した時はお礼をいいたいと思っています。(続く)
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801
住民板ユーザーさん6
>>800 住民板ユーザーさん6さん
(続き)この投稿で上の階の方にはあの人だと特定されてしまいますが、よいご近所付き合いができればと思っています。
ガミガミ言うわけではなく、少し気になりますと言うのは悪いことないのではと思います。管理組合に話しても全部屋にチラシを入れるだけです。直接本人には話がいきません。それでは自覚を持っていただけないし、もし直接話がいっても顔もわからないのに文句言ってるのは気持ちが悪いと思います。イライラも一層増えそうですし。なのでこう言った対応をとりました。
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802
住民板ユーザーさん2
南棟からはどんな景色、夜景が見えるんですかー?
東棟は上の方も書いてますが、川崎方面の景色と新幹線が見えるので子供が喜んでます(笑)
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803
住民板ユーザーさん1
>>801 住民板ユーザーさん6さん
貴重な経験談ありがとうございます。
上の階の方がいい方で良かったですね。
うちは今後の子供同士のお付き合いのことなど考えたら直接話に行くのはちょっと躊躇してしまいます。
走り回る音がかなりうるさいのでそろそろ限界ですが。
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804
住民板ユーザーさん8
>>802 住民板ユーザーさん2さん
みなとみらい、横浜駅のビル群、空気がきれいな時はベイブリッジ、富士山も見えます。
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805
住民板ユーザーさん2
>>804 住民板ユーザーさん8さん
いいですねぇ。みなとみらいとベイブリッジいいですねぇ、南棟羨ましい。
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806
住民板ユーザーさん1
ただ南棟は2年後レジ3ができると富士山やドンキホーテ方面は見えなくなるでしょうから、今だけ楽しもうと思っています^ ^
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807
住民板ユーザーさん
生活音問題について
私は小さい頃より新築マンションに住みかえて住んでおり7年前に自身で新築マンション購入後今回二度目の購入になります。
大体2000年すぎから二重床がでてきましたが、マンションではある程度の生活音は致し方ないと思っています。もしとても気になる方はマンション向きではないかもしれないです。
とくにこのマンションは小中高と学校に囲まれていて子育てで便利さを魅力に購入した方が多いと思います。あまりにも夜中深夜だったりしなければ仕方のないことでは?以前に家族で住んでいたマンションでは犬の声走り回る音、さらに音楽を趣味でやっているのか深夜早朝にバンドのトントン足音が聞こえたときにはちょっと困りましたが、それでもなにも言いませんでした。もし伝えても伝えられたほうがすごくストレスになってしまう可能性もあります。
今はとくに非常事態宣言中で国民全員イライラしてる中です。あまり目くじらたてずに気にしないようにしてあげていただければいいかなと思ってます。
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808
住民板ユーザーさん4
>>800 住民板ユーザーさん6さん
足音や椅子の引く音が響くのは、マンション構造の問題か、日中無音の部屋にいるから、上の階の音が気になるのかどちらですか?
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809
住民板ユーザーさん6
>>808 住民板ユーザーさん4さん
マンションだからしょうがないと言うのはもちろん承知しています。私も結婚後はマンションにずっと住んでいますが、ここまで音がする部屋に住んだのは初めてです。音楽をかけたり、窓を開けたりしているので無音の部屋で過ごしているわけではありません。構造の問題については詳しくないのでわかりません。
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810
住民板ユーザーさん6
みんな同じ、子どもがいるからしょうがない、ではここで文句の投稿をしても管理組合に相談してチラシを配っても、本人に当事者意識がないので変わりません。以前の投稿にマットを引いたり、スリッパを履ているとの投稿がありましたが、意識すれば音は変わります。もちろん自分も横や下の方に迷惑がかからないよう意識しています。
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811
住民板ユーザーさん2
うちは毎日朝早くからトランポリンでも飛んでる音がします。その音で乳児が目覚めたときは殺意を覚えますが...。我が子も同じ道をたどるのかとも思うし、でもさすがにトランポリンはどうにか工夫してくれと思います。そのお家たぶんお布団干していたお家なので...まあ全部自覚無し、他人事なんだろうなと思います。
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812
住民板ユーザーさん1
>>810 住民板ユーザーさん6さん
その通りですね。
子供だからしょうがないでは済まされない問題だと思います。マンションだからこそ、他人への配慮は必要だと思いますし、子供へ対しての親の指導も必要だと思います。
それにしても、こんなに音がするマンション残念ですね。
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813
住民板ユーザーさん1
布団って外に垂らす感じ(手すり部分)で干すのが禁止なんですよね?
物干し竿に干すのは許されてますよね?
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814
住民板ユーザーさん1
ラクモアのダストボックス収納タイプを使われている方に質問させてください。
ラクモアのサイズに合ったダストボックスで買って良かった、満足して使用しているものはありますか?
ずっと探しているのですが、欲しいダストボックスに限ってラクモアの奥行が足らず断念しています…
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815
住民板ユーザーさん1
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816
住民板ユーザー
近隣から引っ越ししてきた者です。
自粛によるテレワーク化で日吉までの道路、歩道も日吉駅もかなり空いていますが緊急事態宣言解除後どうなるか心配です。
以前は7時過ぎると道路は渋滞。普段歩きでスルーする「箕輪町」バス停も雨の日は乗る人が多く渋滞が渋滞を呼ぶ状況になります。歩道も傘をさしていると簡単に抜けません。
今回残念だったのは、SEIWAが建築予定の前面土地を横浜市が買い取って「箕輪町」バス停前の古建物部分の土地やマツキヨのある三角部分一体を換地させ道路拡張させると期待していました。あのバス停部分だけでも道路拡張しバス停専用レーンを作る必要がります。
日吉駅も7時半になると目黒線は1本3列、3本合計9列の並びが大渋滞で東横線到着時は大変でした。今はすぐ来た目黒線に座れる毎日土日のようです。
宣言解除後もテレワーク、時差出勤が定着することを切に期待しています。
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817
住民板ユーザーさん2
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818
住民板ユーザーさん2
>>816 住民板ユーザーさん
住民たちにどうしろと?
それならなんでわざわざ近隣からまた同じエリアに越したの?
違うところに行けばよかったのに…。
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819
住民板ユーザーさん1
>>814 住民板ユーザーさん1さん
ダストボックス収納タイプとは引き出しになっているもののことでしょうか??
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820
住民板ユーザーさん1
>>819 住民板ユーザーさん1さん
右下がダストボックス設置スペースになっており、観音扉がついているのでぱっと見見た目を隠すことができるタイプです。
(写真貼っておきますね。)
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821
住民板ユーザーさん1
>>820 住民板ユーザーさん1さん
>>820 住民板ユーザーさん1さん
すみません、うちとは異なるものでした。。。お役に立てず申し訳ありません。。。
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822
住民板ユーザーさん1
最近玄関付近ややベランダで鳩を見かけます。
鳩のふんもあり、どのような対策をしようかな、なんて思ってます。
みなさん、何かされてますか??
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823
匿名さん
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824
匿名さん
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825
住民板ユーザーさん1
不動産登記の書類は届きましたか?遅いので心配になってきました。
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826
住民板ユーザーさん1
>>825 住民板ユーザーさん1さん
私も気になり電話したところ6月2日以降に郵送するそうです。
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827
住民板ユーザーさん1
>>826 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。安心しました^_^
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828
住民板ユーザーさん2
ツバメが屋上目がけて飛んでくる。巣を作られたんじゃないだろうか。
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829
住民板ユーザーさん1
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830
入居予定さん
糞害って結構問題になるからちょっと気になります。
つばめは大丈夫かな?
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831
住民板ユーザーさん2
バルコニーに巣を作られると大変なのでパトロールを強化しています。
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832
住民板ユーザーさん1
早めに対策しないと、大変そうですよね。1日数回すがたをみるので、しばらく外に洗濯物干すの辞めます。鳩で悩むとは思いませんでした。
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833
匿名さん
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834
住民板ユーザーさん1
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835
住民板ユーザーさん1
今更ですが、皆様表札は取り付けましたか?
最初から取り付けてあったステンレスの表札を加工された方いらっしゃったら、どこでいくらくらいで出来たか共有頂けないでしょうか?
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836
住民板ユーザーさん2
あれって加工するものなんですか?
取れるとは思ってなかった。
その上から磁石で表札をつけるものだと思ってた。
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837
住民板ユーザーさん2
住人ですが普通のサラリーマンですかね。
もっとオシャレな住人が多いと思いました。
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838
住民板ユーザーさん6
最初から取り付けてある白い表札はマグネットになっているので、簡単に取り外しできますよね。これ気づかずそのまま設置してある人が結構いるんじゃないかとは思います。我が家はマグネットタイプの表札をオーダーして、白いのと取り替え予定です
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839
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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840
住民板ユーザーさん1
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841
住民板ユーザーさん1
毎朝7時頃からシャッシャッとベランダを掃くような音が聞こえます。ただ、あまりにも長く、窓を開けていると1時間以上聞こえるのですが、他に聞こえる方はいらっしゃらないでしょうか?東棟です。これは何の音でしょうか。
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842
住民板ユーザーさん1
>>841 住民板ユーザーさん1さん
それか分かりませんが、今朝の7時過ぎから管理人さん?が駐輪場付近の掃き掃除してくれてましたよ。
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843
住民板ユーザーさん1
>>842 住民板ユーザーさん1さん
管理人さん!なるほど。ベランダの広さにしてはあまりに長いので何の音かと気になっていました。ありがとうございました。
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844
住民板ユーザーさん3
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845
住民板ユーザーさん5
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846
住民板ユーザーさん1
5、6人程の親御さん達が敷地内の歩道で密になって井戸端会議のような事をしている姿を拝見致しました。その子ども達は公園ではない場所で遊んでいる始末。
子どもの教育に悪いのでやめて頂きたいです。
こうした相談も管理会社に伝えれば警備員の方が注意喚起して頂けるのでしょうか?
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847
住民板ユーザーさん1
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848
住民板ユーザーさん1
>>846 住民板ユーザーさん1さん
全国どこでも見る光景だと思いますが…
過保護すぎます。
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849
住民板ユーザーさん3
>>846 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます。
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850
住民板ユーザーさん1
>>848 住民板ユーザーさん1さん
全国どこでもって1都4県は緊急自体宣言中です。
感染症でまだ多くの方が亡くなっているのに、意識低いと思います。
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851
住民板ユーザーさん3
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852
住民板ユーザーさん1
>850
モラル警察さんの例文だな。寛容さを持ちましょう。
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853
住民板ユーザーさん4
騒音と同じパターンかな。
マナーとモラルは各家庭でそれぞれだから管理会社に言えば?
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854
住民板ユーザーさん2
まあまあ皆さん、そう責めないで。
普段なら特に気にならないですが、ことこのコロナの状況だと、846さんのお気持ち正直わかりますよ。
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855
住民板ユーザーさん1
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856
住民板ユーザーさん7
先日話題に出ていましたが、やはりツバメ?の巣かなんか出来てます?
ベランダに数匹来ていたので、悪化しないか不安です。
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857
住民板ユーザーさん1
鳩は大丈夫ですか?
相変わらず、玄関側にもベランダにも来ているようです。鳩もツバメも早めの対応が大事な気がします。
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859
住民板ユーザーさん2
レジ1のサブエントランスからゴミ捨て場に屋根がついていて雨の日に親切なデザインですね。レジ2も屋根付けて欲しいです。
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860
マンション検討中さん
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861
住民板ユーザーさん
住民/契約者用の掲示板ですが、最近では匿名希望(住民/契約者でなくマンション検討中でもない)で住民を侮辱するだけの発信も散見されます。
匿名で書き込める掲示板ですが今は情報開示請求を通じて①発信者の特定、②訴訟から発信者の勤務先への内容証明送付まで示談なしで進めることも可能です。
時節柄、同請求手続きは簡略化される動きですし、御心当たりのある方は、節度ある発信をされますよう、御注意ください。
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862
住民板ユーザーさん1
>>857 住民板ユーザーさん1さん
鳩、巣作りはじめた様な気がします。
木の枝を運びはじめてます。
自分で業者頼まないとダメなんですかね。
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863
住民板ユーザーさん3
>>862 住民板ユーザーさん1さん
どんな巣か気になる。写真が見たい。
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864
住民板ユーザーさん2
>>860 マンション検討中さん
図面集で確認したらないみたいですね。
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865
169
>>861 住民板ユーザーさん
それをやる金は誰が払うんです?
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866
住民ユーザー
鳩について書かれている方がいらっしゃいますが、防災センターに一度問い合わせてみるのがいいかもしれないですね。
ジェルタイプの忌避剤等も鳩に有効なようなので、まだ住み着いていないようであれば早めに対応しておくのがいいかもしれないですね。
管理人等の対応を待つよりもジェルタイプの忌避剤等で対応してしまった方が早くて効果もあるかもしれません。
私は今まで気がつかなかったのですが、これから見かけた場合は防災センターに連絡して対応してもらうようにします。
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