【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>366 住民板ユーザーさん2さん
気持ちはわかりますが、抵当権が絡んでくるので不動産会社か銀行指定の司法書士にになるのが一般的です。

特に銀行からすれば、客が指定してきたよく知らない司法書士使って権利関係の登記ミスとかされたらシャレにならないですからね。
ミスじゃなくても悪意を持ってそれをされるリスクもあります。だから、今まで実績のある司法書士にお願いするんです。あなたが数千万円もお金を貸す立場ならそう思いませんか？

ここで以前話題になった引っ越し費用ですが、私は繁忙期を外したので他社で相見積りして、更に値引き交渉で2/3くらいになりました。（元の金額も大したことないですけども。）お子さんの学校がある方は引っ越し時期がド繁忙時期と重なるため、安く引き受けてくれる業者も少ないと思いますが、そうでない人はずらすといいでしょうね。タイミング的にはレジ2以降かなと思いますが。

>>368 住民板ユーザーさん3さん
私は4月末引っ越し予定ですが、値引き交渉しなくても、幹事会社の2／3の費用になりました。（依頼した会社も大手です）
荷造りが大変なので、どちらも見積もりをお願いしましたが、幹事会社は前日の朝から荷造りをすると言われました。生活する人のことを全く考えてないですね…。せめて前日の夕方からとかないのかな…と。
お願いした引っ越し会社は、引っ越しの当日荷造りしてくれます。
サービスや営業の感じの良さも全て幹事会社より上だったので別会社でお願いしました。

368です。わかっていましたが、幹事会社のだしてる見積もりはかなり強気と言うことですね。うちも大手に相見積もり依頼しましたが、作業員が増えてるのに値段下がるとか…。値段が下がったのはもちろん嬉しいですが、当日作業で済むというのが一番の決定打になったかなと思いますね。幹事会社は作業員が少ないからこそ、搬出日が引越し日の前日になってるんでしょうね。

カーテンのオーダーはどこで注文されましたか？
ご指導お願い致します。

>>367 住民板ユーザーさん1さん

指定でも良いですがポイントは相場かどうかです。相場よりかなり高いのが気になります。

抵当権設定登記も表題登記も保存登記も相場よりかなり高くないですか？

>>371 住民板ユーザーさん5さん
ファニチャーフェアで気に入ったものがあったので注文しました。他社と比較はしませんでしたが、割引もあったのでいいかなと思って。入居時に付いているのは嬉しいです。

>>373 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
ファーニチャーフェアってどこですか？

もう少しで入居ですね。
皆さんはいつ引っ越しされますか？

>>374 住民板ユーザーさん5さん
野村から案内がありませんでしたか？

>372

表題登記はデベ負担のはずなんだけどね。まあ、その場合、販売価格に転嫁されて表に出ないからぼったくりというのを教えてくれた。

>>377 匿名さん
表題登記も請求されたと記憶していますが販売価格に含まれていましたか？普通は請求されると思います。

レジデンス2契約の者です。
ここは24時間ゴミ捨てOKでしたよね。
そこでキッチンの棚を造作家具にされた方にお伺いします、ゴミ箱スペースは組み込みましたか？それとも別にされましたか？
少なくとも燃えるゴミとプラと缶ビンの3つは必要かな、と悩んでいます。
来月インテリアフェアが始まるのでそれまでには構想を固めておかないと、とは思うのですが
もちろんキッチンの形によっても違うとは理解しています。

商業施設を現地で見てきましたが、歩道のインターロッキングよりさらに外側に、広くアスファルト舗装がされているのが印象的でした。
とある図面を見返したところ、横浜市の計画道路（実際の整備は横浜市に従う）みたいなことが書いてあったので、綱島街道の拡張を前提としたものと考えて間違いなさそうです。

もう何十年も引っ張ってきていることらしいので、過度な期待はできませんが…
この物件きっかけに進展してくれることを願うばかりです。

外の廊下の電気ってダウンライトみたいに埋め込まれてましたっけ？それとも照明が出てるタイプでしたっけ？？

>>379 マンション掲示板さん
うちは食器棚の下の部分に組み込みましたよ。
外にゴミ箱置くよりスッキリするかなと思いまして。
キッチンに大きなゴミ箱置くスペースもなさそうですしね。

モデルルームのような食器棚は大体おいくらするでしょうか？インテリア会で割引ありますか？

50~60くらいっす

>>381 住民板ユーザーさん2さん
こんな感じです。

廊下ってすべてコンクリートでしたっけ？

>383

外で買った方が価格はたいていの場合やすいし種類も選べる。食器棚をキッチンの面材と合わせたかったら、メーカーと型番を営業に聞いて依頼するところに伝えれば対応してくれる。

>>389 匿名さん

えーっと、ここ住民版ですが？

>>390 住民板ユーザーさん2さん

レジ2の住民ですが？

>>389さん
有益な情報ありがとうございます。
実際にそうされましたか？

>>391 住民板ユーザーさん8さん

失礼。
389匿名さん＝住民板ユーザーでしたか（笑）

共有の外階段、ありますよ。

日大グランド東側の中層階から、日吉駅のある北側を撮影したものと思われます。
窓周囲は白色、玄関はブラウンで濃淡あって良いですね。

インテリアフェアは行ったら当日その場で購入するか決めなくてはいけない感じですか？
持ち帰って検討は可能なのでしょうか？

可能っす

>>385 住民板ユーザーさん4さん

こんな恥ずかしい画像出さないでほしい。
売り上げに障ったら困ります。

>>401 住民板ユーザーさん2さん
？

気持ちわかるけど、だめだよ反応しちゃ

明らかな釣なんだから反応しちゃだめだよ。

計画通り工事は進捗していますか？

フロアにワックスをかける予定の方はおられますか？
かけるにしても自分でやると綺麗にかけれるか不安なのでどうしようか悩んでます。

>>385 住民板ユーザーさん4さん
この画像はプラウドシティ日吉の実物でしょうか？

廊下の部分はこんな感じだね。
階とか場所によって少し違うのかもね?。

雨の吹き込み凄そうで少し心配になりました。

購入者でもないのにここに書き込むのマナー違反だと思うんだけどね。明らかに購入者じゃない人増えてるよね。

>>408
いい色使い！いいね

>>406 住民板ユーザーさん7さん

レジ1購入者です。
ワックスを自分でやる自信がないので、コーティングや防カビなどは業者にやってもらう予定です。

廊下は階によって、あと同じ階でも場所によって、柱の色が違ったりして凝っていましたよ。

>>406 住民板ユーザーさん7さん
フロアはワックスかけない予定です！
水周りコーティングを業者に依頼するか悩み中です。。

お写真をありがとうございます。
綺麗ですね。

この間家具を買いに行ったのですが、お届け先はと聞かれ住所とマンション名を告げたところ「日吉でプラウドですか！羨ましい！」と言われ、誇らしかったです。

液状化問題とやや駅遠が今だにほんの少し心に影を落としてはおりますが、そこは割り切って、愛着を持って住んでいきたいと思っております。