物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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322
匿名さん
>320
取付金具代は別だけど、量販店でも対応できるはずだよ。
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323
エアコン
まだ野村不動のインテリアフェアに頼めますよ 取り付けは入居後になりますが!
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324
住民板ユーザーさん1
リビングのエアコンは200ボルトに変更されますか?
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325
名無しさん
>>324 住民板ユーザーさん1さん
もともとが200でしたよね?リビングは。
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326
マンション検討中さん
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327
名無しさん
>>326 マンション検討中さん
エアコンの対応畳数によって違ってきます。
例えばダイキンは14畳用以上が200だったと思います。
畳数が上がれば金額も消費電力も上がります。
もしリビングに100Vのエアコンを取り付けたい場合は、取り付け業者に工事を依頼すればできるはずです。
エアコン購入の際に店員さんに伝えるとスムーズかもですね。
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328
匿名さん
4kw(14畳用)以上のエアコンだと200Vがメインだよ。
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329
匿名さん
200Vから100Vに変更するのは、アンペアブレーカーとコンセントの交換が必要だけど業者に伝えれば対応してくれる。
ただ、キッチンがオープンカウンターでLKDの面積を考えたら4KWは必要だと思うけど。
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330
住民板ユーザーさん1
>>325 名無しさん
ありがとうございます。
資料見たのですが書かれていなくて聞きました。
リビング以外は100ボルトですか?エアコンの購入を明日実施する予定です。
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331
住民板ユーザーさん1
コンセント?は特に気にしなくて大丈夫でしょうか?エアコン購入でアドバイスあればお願いします。ヨドバシで購入しようと思っています。
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332
匿名さん
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333
住民板ユーザーさん1
もう少しで入居ですね。レジデント1です。
交通系ICカードは東急を買えば良いのでしょうか?定期は東急になります。オススメあれば教えて下さい。
JREが良いのでしょうか?日吉にお住まいの方はどうされていますか?
また百貨店はどこを使われている方が多いですか?渋谷ですか?横浜ですか?関東圏に初めて住みます。
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334
住民板ユーザーさん8
>>333 住民板ユーザーさん1さん
東急沿線ですとPASMOになりますね。
私は買い物は横浜駅が多いですが、買い物をするところは多いです。近場であれば、横浜駅、みなとみらい、武蔵小杉、センター北南、川崎、渋谷などで、少し足を伸ばせば新宿や銀座周辺にもすぐ行けます。
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335
匿名さん
>333
東急はPASMOだよ。JRと連絡定期ならJRで定期買えばSUICA使えるけど。
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336
住民板ユーザーさん1
>>334 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
PASMOにします。百貨店いっぱいあって迷いますね。どこが使い勝手がいいのか?ゆっくり周ります。
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337
住民板ユーザーさん7
夜もかなり雰囲気ありましたね。
植栽が育ったらもっと雰囲気出るんだろうなと感じました。
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338
住民板ユーザーさん9
>>336 住民板ユーザーさん1さん
百貨店だと横浜のそごうに行くことが多いですね。〔高島屋がありますが)
そごう側に行けばみなとみらいにも歩けるから家族だと買い物以外に
いろいろ楽しめると思いますよ。
日吉からだと新宿三丁目まで乗り換えなしに行けるので、伊勢丹に行ってみたり
自由ヶ丘で乗り換えて二子玉川の高島屋もいいですよ。
日吉のおとなりの元住吉は庶民的な大きな商店街があるし、
その次が武蔵小杉とショッピングにもってこいって感じですよ。
これからは、中目黒まで行けば目黒川のお花見もできますよ。
早くコロナ感染が収まって欲しいですよーね。
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339
住民板ユーザーさん1
>>338 住民板ユーザーさん9さん
とても参考になりました。ありがとうございます。そごう、高島屋、伊勢丹がオススメですね。また、みなとみらいにも行って見たいと思います。
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340
住民板ユーザーさん1
ACTO、Twitterで話題になっているみたいですね。
この書き方は原則加入、基本料金的な位置づけである500円とその他使用時の料金を変更前後として比較していてミスリードだとは思いますが。
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341
住民板ユーザーさん1
これですね。1万円はワークスペースの月額料ですし、メンバー登録は任意。適当な書かれ方で誤解を生みます。
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342
契約済みさん
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343
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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344
住民板ユーザーさん1
変な誤解が先行してしまうのは避けたいですね。。資産価値に影響します。
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345
住民板ユーザーさん1
内覧会で確認し忘れてしまったのですが、玄関ドアがマグネット付くか分かる方いらっしゃいませんか?
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346
住民板ユーザーさん5
ソコラの看板ついてました!
わくわくしてきますね~
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347
住民板ユーザーさん1
>>346 住民板ユーザーさん5さん
道広いですね。あれは車道ですか
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348
住民板ユーザーさん3
コロナで色々なところが水回りが中国から入荷していないのですがこちらの物件は大丈夫なのでしょうか?心配になりました。
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349
住民板ユーザーさん1
内覧会いった方の感想聞きたいです。エレベーターや廊下、エントランスなど如何でしたでしょうか?
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350
住民板ユーザーさん5
>>349 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターは縦長で横幅が狭いものが一基と横幅があり縦が短いものが一基、それぞれ東と南にあります。エントランスは想像よりも開放感があり綺麗な印象、廊下も植栽があり、造りもオシャレです。高級タワマンと比べれば劣るかもしれませんが、価格なりのクオリティはあると感じました。
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351
匿名さん
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352
住民板ユーザーさん1
>>356
廊下にも植栽があるんですね!!エントランスもエレベーターも良さそうです安心です。レジ2契約者なのでまた違うかもしれませんが…
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353
住民板ユーザーさん1
廊下にも植栽ありましたっけ??
ガラス張りの廊下だから、植栽も見えるとかではなくて?
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354
住民板ユーザーさん5
>>353 住民板ユーザーさん1さん
その通りです!
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355
住民板ユーザーさん1
廊下撮ったのに、ガラス張りの部分撮らずにその手前の部分撮ってしまった、、、orz←年齢バレますね笑
エントランスは内覧会用の椅子がなくなったら何が置かれるのか、楽しみですね。
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356
住民板ユーザーさん1
ガラス張りの廊下いいですね!レジ2にはない?ので羨ましいです
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357
住民板ユーザーさん8
レジデンス1のエントランス棟からの廊下、こんな感じでしたよ。
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358
住民板ユーザーさん1
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359
マンション検討中さん
廊下はいまどきの感じで洒落ていますね
レジデンス2の廊下はスケッチでもありましたっけ?
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360
住民板ユーザーさん1
どなたかエントランスの写真を撮られていないでしょうか?
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361
住民板ユーザーさん1
>>360 住民板ユーザーさん1さん
わかりやすいものではないですが、一枚だけ撮ってました。
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362
名無しさん
野村から来た書類を整理していてふと気づいたら、契約会でもらった「オーナーズファイル」が壊れてた。。
作りがちゃっちいとはいえ入居前にこれは凹む。。
書類詰め込みすぎたのかしら(;_;)
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363
住民板ユーザーさん1
早い人は引っ越しまで1ヶ月切ってるんですね。
いやー、楽しみ!日吉のお店の情報交換とかここでもできたらいいですね。
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364
住民板ユーザーさん1
4月から入居される方へ
車は乗られますか?
駐車場はどちらになりましたか?
車が無いと不便でしょうか?
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365
住民板ユーザーさん1
>>361 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!内覧会用の机の位置に何が置かれるのか楽しみです。
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366
住民板ユーザーさん2
登記費用は納得されていますか?本来なら相見積もりを取得すべきだと思います。
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367
住民板ユーザーさん1
>>366 住民板ユーザーさん2さん
気持ちはわかりますが、抵当権が絡んでくるので不動産会社か銀行指定の司法書士にになるのが一般的です。
特に銀行からすれば、客が指定してきたよく知らない司法書士使って権利関係の登記ミスとかされたらシャレにならないですからね。
ミスじゃなくても悪意を持ってそれをされるリスクもあります。だから、今まで実績のある司法書士にお願いするんです。あなたが数千万円もお金を貸す立場ならそう思いませんか?
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368
住民板ユーザーさん3
ここで以前話題になった引っ越し費用ですが、私は繁忙期を外したので他社で相見積りして、更に値引き交渉で2/3くらいになりました。(元の金額も大したことないですけども。)お子さんの学校がある方は引っ越し時期がド繁忙時期と重なるため、安く引き受けてくれる業者も少ないと思いますが、そうでない人はずらすといいでしょうね。タイミング的にはレジ2以降かなと思いますが。
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369
住民板ユーザーさん1
>>368 住民板ユーザーさん3さん
私は4月末引っ越し予定ですが、値引き交渉しなくても、幹事会社の2/3の費用になりました。(依頼した会社も大手です)
荷造りが大変なので、どちらも見積もりをお願いしましたが、幹事会社は前日の朝から荷造りをすると言われました。生活する人のことを全く考えてないですね…。せめて前日の夕方からとかないのかな…と。
お願いした引っ越し会社は、引っ越しの当日荷造りしてくれます。
サービスや営業の感じの良さも全て幹事会社より上だったので別会社でお願いしました。
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370
住民板ユーザーさん3
368です。わかっていましたが、幹事会社のだしてる見積もりはかなり強気と言うことですね。うちも大手に相見積もり依頼しましたが、作業員が増えてるのに値段下がるとか…。値段が下がったのはもちろん嬉しいですが、当日作業で済むというのが一番の決定打になったかなと思いますね。幹事会社は作業員が少ないからこそ、搬出日が引越し日の前日になってるんでしょうね。
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371
住民板ユーザーさん5
カーテンのオーダーはどこで注文されましたか?
ご指導お願い致します。
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