【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>2406 マンション検討中さん
楽しい方ですね。
あと1か月、とちょっとテンパっていましたが、
我が家も同じ状況です。

2年前に箕輪町に引っ越してきた者です。
1歳の子どもがいます。

近隣の箕輪小で、いずれお世話になる方もいるかと思います！箕輪小の1年生が170人もいることにビックリしています！このままマンモス校になりそうですね！！

>>2406 マンション検討中さん

私は野村のオプションやら外部業者やら家電買い替えで500万ほど使ったためどんな内装になるのか楽しみで楽しみで仕方ありません。
内覧会の手直し沢山あり次回で３回目の確認会ですが関係ありません。引っ越しが楽しみで仕方ありません笑

何度も確認会するほどの指摘すごいですね。うちは気付いた傷は指摘しましたけど正直多少の傷は生活してればつくのでそこまで拘りませんでしたし、十分に綺麗でした。後学のために傷以外で指摘された点など興味がありますので教えて頂けましたら幸いです。

>>2410 匿名さん

傷は私もほとんど指摘してません。小さな子供がいるのですぐ傷つきますし。外部業者が指摘した所です。
手直し箇所はインスペクターを連れて行ったので普段気付かない所も直してもらいました。例を挙げると網戸の動きがスムーズじゃない。ドアの取っ手が曲がっている、ソフトクローズが途中で止まってちゃんと閉まらない、壁クロスの仕上げ不良等ですかね。再々やるのは確認会までに間に合わなくて次回に持ち越しやら、前回気にならなかったけど改めて見ると気になったとかって感じです。
参考になりましたでしょうか。正直ドアの取っ手とか網戸の動きとかは素人の私には気になりませんでした。こんなもんですと言われればそうなんですねって納得してしまいそうなくらいでした。

6月入居組です。
4月の方々の内覧会を、近所なので外まで見に行きましたが、
エントランス前がとても素敵な空間になっていて、黄色やピンクのブースができていたり、可愛い風船があったり、可愛い公園のようにされていて
契約後も、お金も手間も、工夫する時間もかけて歓迎してくれる野村さんに感動しました。

6月入居組は少数なのでここまでのことはしてもらえないのかもしれませんが、
少しは子供が楽しめるようなものや、イベント、プレゼントなどは同等にあるものなのでしょうか？

>>2411 住民板ユーザーさん1さん
我が家も3回確認会しました。
インスペクターは迷ったんですがお願いして本当に良かったです。
でも立会の三井建設？の方も親身になって頂いて2回目なんかは自らやっぱりここがと新たに指摘頂いたりきっちり仕事されてました。

玄関の外周りや廊下、バルコニーなどの共用部の塗装やコンクリなんかも指摘したらキレイに修正されていました。
家の中は後からでも直せますが、外は今じゃないと難しいと思ったので、ていうかインスペクターさんいなかったら指摘すらしてなかったかも
トータル50から60ヶ所くらいの指摘でした。

ちなみにコロナ対応なのか手間はかけてるなと思いましたがイベント？プレゼント？飾り付けはあったような、とにかく当日は時間がなくて。
でもあったほうが嬉しい人もたくさんいると思うので、野村さんここ見てたらお願いします。

レジIのものです。
１年間住んでみて、冬の間にほとんど結露が見られなかったのですが（結露のことを忘れていました。。）皆さんはいかがですか？これは断熱性の高い窓のおかげなのでしょうか？24時間換気で換気がうまくできているということでしょうか？

レジ1のものです！結露ないですね♪

内覧会イベント、レジ1の人まで呼んでくれて
常設設置してほしいくらいかわいいエントランス周りになっていて感動しました/

ぜひまたやってください野村さん！

レジ１エントランスから綱島街道側への通路が解放されるのは、いつだろうか。

レジ2のエントランスはステキですが、なんか吹抜部分に照明が付いていないのが気になりました。夜は暗いなと思いました。せめて間接照明ぐらい付けたらよかったな

野村以外でカーテンを購入された方に質問です!
当方採寸時にH2430、W2230で、両開きを買いたいのですが、カーテン業者のほとんどがW1000を超えると巾継ぎが発生します。(2230 / 2 * 1.05 ≒ 1170)
そこで、もしカーテンを野村以外で購入した方で、巾継ぎのないカーテンを購入された方、もしよろしければ購入先の業者をお教えいただきたいです!

地域貢献施設の維持管理については住民が支払うんですね。野村不動産が支払うと思っておりました。。。

レジデンスⅡに来月引越しする者です。
みなさん引越の際のご近所へのご挨拶ってどうされますか？簡単な手土産を用意して…と考えていたのですが、最近はコロナのこともあるし、あまりそのようなことはしないという話も聞いて…
宜しければ参考に教えてください。

皆さんシンクについていたまな板使ってますか？これから入居の方は使う予定ありますか？
シンク内でカットできていいなと思うのですが、交換したい時に同じサイズのもの売ってますかね？

>>2419 住民板ユーザーさん3さん

管理費の他に徴収があるんですか？

>>2421 住民板ユーザーさん8さん

マンションギャラリーで聞きましたが、同じ物を野村で注文出来るみたいです。金額は確認してませんが、高そうなので同じサイズで安い物を探す予定です。
シンクに付いているハンドソープやスポンジを入れるやつは楽天で売ってました。こちらも結構高かった気がします。

>>2422 住民板ユーザーさん1さん

記載の仕方が悪く申し訳ないです。管理費の中に含まれてます。
地域貢献施設は商業施設同様、管理費としても住民の負担は無いのかと思ってました。

>>2420 住民板ユーザーさん8さん

多分正解はないと思います。
が、もしご近所さんだったらと思いわが家の対応は
挨拶は省かせて貰います。
こういう時期だし、万が一家庭内感染者が出た場合手土産渡したご近所さんにも連絡しなければならないし、顔をあわせたときにご挨拶させていただこうと思います。

長く住む予定なので、こんな時期もあったよねといつかご近所さんとは立ち話でもしたいですね。

>>2420 住民板ユーザーさん8さん

これ迷いますよね。2425さんのおっしゃる通り正解がないだけに。

我が家はインターホン越しの挨拶は伺おうかと思っていたのですが、みなさんの感触を伺ってみたいです。
また、相手が来られた時の事を考えると、自分が行かないにしてもご挨拶の品は用意が必要かなと思ってます。

>>2424 住民板ユーザーさん3さん

他の大規模マンションに比べて管理費高いですよね。個人で入ると3,000円位するセコムの料金や、公開空地の植栽の維持費も管理費に含まれてますよね。レジ2は駐車場が埋まらないので、今後値上げもあるかもですが、それも含めて他よりもこの物件が気に入ったので妥協出来ますかね。
ACTO日吉は私には必要性が感じられませんでしたので入会しませんでした。月500円とはいえ、削れるものは削りたいですからね。

>>2414 住民板ユーザーさん1さん
我が家も結露は全くしませんでした！断熱性が高いんでしょうね。真冬でも寝る間は暖房無しでも寒くないですし、さすがですね。

>>2416 住民板ユーザーさん1さん
レジⅡの引渡し時じゃないですかね？楽しみです！

>>2420 住民板ユーザーさん8さん
ホント迷いますね。今のところは、インターフォン越しに「こんな時期なんでご挨拶だけ」で済まそうかと思ってますが。

acto日吉は最近、自治機能を市又は港北区に付与されたらしく災害時の情報連絡機能や支援物資供給なども一部担うようで、非会員はその辺りの連絡に遅延が生じるかもと言われましたので入るしかないかなと思ってます笑　もはや町内会費用、、

>>2414 住民板ユーザーさん1さん
梅雨時とか湿度の高いときに一時的に24時間換気を切ってみるとわかりやすいと思いますよ。あっという間に窓が曇りだしたりします。

皆さん、床鳴りなどはありますでしょうか？

レジ3はカーシェアリング2台あるようですが、これレジ1と2の住民も利用できますか？

2420の投稿をした者です。
ご回答ありがとうございました。やはり皆さんインターホン越しだったり、何かしら控える方向なのですね。大変参考になりました。私も2426さんがおっしゃるようにお相手が来られた時に備えて簡単なご挨拶の品は準備しつつ様子見しようかな、と思います。

>>2433 住民板ユーザーさん
床鳴りは無いですね。

レジ1にお住まいの方に伺いたいのですが、テレビ埼玉は見れますか？

>>2418
ハシモトヤテキスタイル　横浜都筑店でオーダーカーテンを購入しました。
お店で候補の生地を２?３種類選び、後日実際の生地を自宅に持って来てもらい、窓に合わせながら決めることができます。採寸もこのときに行ってくれます。
価格も良心的だと思います。
よかったら検索してみてください。

>>2437 住民板ユーザーさん1さん
3chですかね？残念ながら映ってないです。

>>2439 住民板ユーザーさん2さん

映りませんよね。ありがとうございます！

内覧会この前のとても素敵でした！
エントランス前の広場のフォトスポット？今はもう片付けられていますが、次の方の内覧会のときや、入居の時にも出して欲しいです！！！

>>2437 住民板ユーザーさん1さん
有料ですが、ケーブルTVのitscomに加入すれば、3チャンネルでTVK、千葉、埼玉が見られます。

公園内を凄い速さで自転車走行している子ども達がいました。おそらく小学校低学年くらいの子ども達です。
公園内に大人が数人いましたが注意している様子はありませんでした。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/midori-koen...
横浜市の公園ルールでは上記のような記載がありますが、プラウド前の公園は該当しないのでしょうか？
硬いボールやバットの使用も禁止と書かれています。

>>2443 住民板ユーザーさん1さん
気付いたならあなたが注意したら良かったのでは？

>>2442 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。内覧会の時にイッツコムの案内がありましたね。調べてみます！

>>2444 住民板ユーザーさん
もちろんルールがわかっていれば注意はします。
個人の主観ではなく規定がある事を伝えた方が大人同士の場合は揉めないので。

>>2446 住民板ユーザーさん1さん
マンション前は公園とは違うと思います。規定とかではなく明らかに危ないと感じたなら注意したら良いと思いますよ。

>>2447 住民板ユーザーさん
そうですか、ありがとうございます。
次に遭遇した際は注意したいと思います。

レジ2に引っ越す者です。
身内が車で来る時はアピタに停めてもらう予定ですが、重い荷物がある時はマンション近くまで来てもらおうと思いますが、荷捌き？のところに短時間であれば置いていいのでしょうか？

>>2448 住民板ユーザーさん1さん
歩道、広場、自転車走行禁止と各入り口のポールに記載してありますよ。

>>2449 住民板ユーザーさん2さん
荷捌きのためであればOKと考えています。そのための荷捌きスペースなのだと思います（内覧会時にはそのように確認しました）。ただ、数十分以内とかだと思いますので、荷物の搬入・搬出が長引くようなら、周りにスペースを利用したい方がいないかなど随時確認しつつ、場所を譲るなど、常識的な対応をすれば良いと考えています。
また引越集中時期は幹事会社がその場にいれば、指示に従う理解です。

>>2449 住民板ユーザーさん2さん

規約を読めばわかりますが、施設店舗の専用使用部分なので他人の契約駐車場に駐車してるようなものです…

まあ私はレジ1なので関係ないですが、何かと大変そうですね。
この感じだとレジ1駐車場車路をレジ2の荷捌きに使うなと早めに張り紙した方が良いのでは。

>>2449 住民板ユーザーさん2さん

いやそれはないでしょ
レジデンス2の駐車場の並びにソコラの有料駐車場あるので個人ならそこにとめたらいいと思います。

皆がちょっとだけならの感覚で荷捌きの所に駐車してたら考えなくてもわかりますよね。
誰かがやっているから自分もとなると収集付きませんよ
そのうち理事会に上がって、あーあのお家ねと近所に思われるのでやめましょう

>>2452 住民板ユーザーさん
2450です。確認不足ですみません。商業施設用の荷捌きスペースはNGですね。引越時に作業するスペースが住居者の荷捌き可能なエリアになるイメージですかね。駐車はNGなのは前提ですが。

>>2455 住民板ユーザーさん4さん

よかったです。書き込んだ後でご存知だったらどうしようと思ってしまったので。

そこが純粋に共用スペースであればおそらく正式な整理はされないままおっしゃる感じで運用されると私も思います。
でもあの辺りはほとんど商業施設の専用使用なので、サカイや野村が商業施設にワビなりお金なりを入れて引越しに使わせてもらっていた専用スペースがあったとして、それをそのまま住民が使い出したら相当なトラブルになってしまうと思いますから、お知り合いに恥を欠かせないためにも普通に有料駐車スペースをお使いになることをお勧めします。
ちなみにパラカも大抵のコインパーキング同様本当に数分程度なら料金請求されません。