物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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282
住民板ユーザーさん2
>>279 住民板ユーザーさん1さん
内覧会でもらった資料見返してみましたが、キッズスペースは特に利用料書いてませんでした。ACTO会費の500円で利用可能だと思い込んでましたが、まだ未定なだけかもしれません。是非確認お願いします。
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283
住民板ユーザーさん2
>>259 住民板ユーザーさん1さん
レジ2購入したものですが、ワーキングスペースの件は重要事項でも聞いてません。
500円を毎月払えば使える共用施設で、マンション外からの利用者は別費用としてたしか1500円だと聞いてた記憶があります。
ワーキングスペースの件は納得いかないですね!
営業はそんな話してない!
なんか許せない!
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284
マンション住民さん
横浜市と連携し、地域貢献施設と言いながら
営利目的なのが腹が立つ
私も500円払えば使える共用施設と説明を受けました。
みんなで苦情を言いませんか?
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285
住民板ユーザーさん2
地域貢献施設の中身もお粗末なものでしたよ。
トイレは1つ、しかも男女共用かつ割とオープンな位置。地域に開放してお金まで取る施設としては今時ありえない設計だと思います。男性利用者の目線でしか考えられていないのでしょうか。
利用料もそうですが、4月末と言っていたオープンまでまだ2ヶ月もあるのだから野村にはしっかり見直してもらいたいところです。
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286
住民板ユーザーさん3
マンションにワーキングスペースを設けるのは画期的で今の社会に合っていると評価していましたが、住民が利用しなければ失敗例として注目されることになるでしょう。野村さんには目先の利益に固執して、この物件を失敗例として有名にしないよう望みます。
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287
マンション住民さん
これなら敷地内に港北区の公民館を作ってもらった方がよかったですね
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288
内覧前さん
冷静になって考えましたが、町内会費的な月500円で利用できる場所と有料(1日1500円)で利用できる場所を区別するのは、合理的かもしれません。そうしないと本当に利用したい人が空席なくて利用できなくなって困ってしまうのでは。
ワーキングスペースが何席あるか正確には分かってませんが、1300戸+地元住民利用者に対して、十分でないのは明らかかと。受益者負担ってやつですかね。
だけど、3時間利用500円とか、プランは増やしていただきたいですね。
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289
住民板ユーザーさん1
いったん温度感たしかめる上でもここに意見してみましたが、かなり皆さん本件については納得いかないのは同じようですし、実際に居住者メリットがあまりに無いのは事実だと思います。何より、「てっきり使えるものだと思っていた思っていた」と多くの方に思わせていた、そう認識させていた、という時点で、相手の期待値コントロールという仕事としては失敗だと思います。野村不動産およびACTO関係者にはまずこの点を強く訴えかけたいですね。今はあいにく引っ越し準備で忙しくなってきたので本件については本気で野村やACTO側に食ってかかる余裕が正直ありませんが、入居後に必ず、ACTOについての意見交換の場で最初に強く意見しようと思います。もしくは意見交換の場が無かろうと、管理組合側にきちんと訴えかけたいと思います。居住者は月500円の徴収で全施設フリー(お金・時間ともに)で利用可、外部ゲストは今回のパンフレットにある有料プランでメンバーになれば使える、とするのが妥当だと思います。たしかに外部に対しては敷居が低すぎると気軽に入れすぎてマナー面のモラル問題や、スタバのように常に混んでて使えん問題になりやすい気がするので、少しハードルは必要だなとは思います。どうやってアクション起こすのがいいのかな、住民全体の意見の多さを可視化するため何らかの署名は必要だと思うけど、それこそWillTapとかいう住民のアプリでそういうの出来たら便利だけど。。ま、いずれにせよ引っ越し落ち着いてからですが。。
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290
住民板ユーザーさん3
>>285 住民板ユーザーさん2さん
トイレひとつでしたか、ちゃんと見てなかったけど、共有はあり得ないな
盗撮や痴漢などリスク考えてないのかな
何でもオープンの名前のもとにコストカットはやめて欲しい
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291
住民板ユーザーさん1
わたしも先日内覧会行きましたが、共用施設に関しては今まで思っていた内容とは違いました。
楽しみにしていたので残念です。
2年後に利用費が急激に上がるのも??でしたし、マンション購入者に全然優しくないですね。
ワークスペースのコンセントも各机に1つずつあるのかと思いきや端っこの席だけという……
確かにトイレも1つでしたね。
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292
匿名さん
>ワークスペースのコンセントも各机に1つずつあるのかと思いきや端っこの席だけ
在宅勤務には無理かな。
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293
住民板ユーザーさん4
利用料高い、トイレ1つ、コンセント各席なし、これで利用者が集まると思ってるのかな。マンション住民ではなくスタートアップをターゲット、だとしても厳しいと思う。
ACTOは利用者の声を聞きながら改善していく場だと思いますので、4月までに見直されることを望みます。むしろ声が届かないようなら、それまでなんでしょうね。マンション購入にあたってACTOの理念(地域に向けても開放)は賛同したつもりで、加入は当たり前と思ってましたが、正直加入しない選択肢が出てきます。
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294
住民板ユーザーさん3
そうですね。入会しなければ住めないわけじゃないんだから、やめておきましょう。
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295
住民板ユーザーさん1
内覧会に参加してきました。
部屋は満足です。いくつか修正はありましたが迅速に対応して頂けました。
Actoに関しては、設備、使用料全てにおいて残念な印象です。
トイレの位置もエントランス内にはトイレがなくエントランス外に1つ。
更に地域貢献施設専用駐車場設置についての説明も呆れました。
一体管理費は何に使われるのか疑問に思いました。今後組合の検討事項にしたいです。
いろいろ課題はありますが入居はとても楽しみです。
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296
住民板ユーザーさん1
地域貢献施設に期待してたけど裏切られた感じ
この内容だと加入しないな
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297
住民板ユーザーさん3
ここは良くも悪くも匿名掲示板。
モヤっとポイントを挙げて、他の方の考えを確認したい気持ちは分かります。
でも色んな視点の方がいる事を念頭に置きませんか?
資産価値なんて偉そうな事言うつもりはありませんが、部外者(検討板)に情報提供して、やいやい言われるのは気持ち良くないと個人的に思います。
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298
住民板ユーザーさん1
内覧会でエアコン設置要領書をもらいましたが、室外機設置用のキャッチャーを事前に購入しないと取り付けできないようになっていますが、資料に書かれた参考品番が間違えています。これから、内覧の方で、引っ越しの時にエアコンの設置が必要な方、サイズを測って、事前に用意したほうがいいと思います。正しい型番をご存知の方、教えていただけると助かります。
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299
住民板ユーザーさん1
>>297
同感です。
このあたり前向きな議論として、掲示板外で団結しましょうよ。
アンチのエサになるだけかと。
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300
匿名さん
ウケる。ジェイグランディアと同じこと言ってる。そんなに資産価値が重要ですかね。こちらとしては住人の生の声が聞けるのでとても参考になるんですがね。
隠されてしまうと詐欺だと思ってしまいますがね。結局、やってることはデベと変わらないと。悪いとこは隠して住んでから目の当たりにすると。
だからここで書かれていること見ると野村は批判できませんよ。隠すなんてことしたら野村と一緒ですよ。
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301
住民板ユーザーさん1
>>300 匿名さん
こういう住民以外の人が住民板に沸いているわけですし、匿名掲示板に書いてあることなんて鵜呑みにしちゃいけませんね。
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