物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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362
名無しさん
野村から来た書類を整理していてふと気づいたら、契約会でもらった「オーナーズファイル」が壊れてた。。
作りがちゃっちいとはいえ入居前にこれは凹む。。
書類詰め込みすぎたのかしら(;_;)
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363
住民板ユーザーさん1
早い人は引っ越しまで1ヶ月切ってるんですね。
いやー、楽しみ!日吉のお店の情報交換とかここでもできたらいいですね。
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364
住民板ユーザーさん1
4月から入居される方へ
車は乗られますか?
駐車場はどちらになりましたか?
車が無いと不便でしょうか?
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365
住民板ユーザーさん1
>>361 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!内覧会用の机の位置に何が置かれるのか楽しみです。
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366
住民板ユーザーさん2
登記費用は納得されていますか?本来なら相見積もりを取得すべきだと思います。
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367
住民板ユーザーさん1
>>366 住民板ユーザーさん2さん
気持ちはわかりますが、抵当権が絡んでくるので不動産会社か銀行指定の司法書士にになるのが一般的です。
特に銀行からすれば、客が指定してきたよく知らない司法書士使って権利関係の登記ミスとかされたらシャレにならないですからね。
ミスじゃなくても悪意を持ってそれをされるリスクもあります。だから、今まで実績のある司法書士にお願いするんです。あなたが数千万円もお金を貸す立場ならそう思いませんか?
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368
住民板ユーザーさん3
ここで以前話題になった引っ越し費用ですが、私は繁忙期を外したので他社で相見積りして、更に値引き交渉で2/3くらいになりました。(元の金額も大したことないですけども。)お子さんの学校がある方は引っ越し時期がド繁忙時期と重なるため、安く引き受けてくれる業者も少ないと思いますが、そうでない人はずらすといいでしょうね。タイミング的にはレジ2以降かなと思いますが。
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369
住民板ユーザーさん1
>>368 住民板ユーザーさん3さん
私は4月末引っ越し予定ですが、値引き交渉しなくても、幹事会社の2/3の費用になりました。(依頼した会社も大手です)
荷造りが大変なので、どちらも見積もりをお願いしましたが、幹事会社は前日の朝から荷造りをすると言われました。生活する人のことを全く考えてないですね…。せめて前日の夕方からとかないのかな…と。
お願いした引っ越し会社は、引っ越しの当日荷造りしてくれます。
サービスや営業の感じの良さも全て幹事会社より上だったので別会社でお願いしました。
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370
住民板ユーザーさん3
368です。わかっていましたが、幹事会社のだしてる見積もりはかなり強気と言うことですね。うちも大手に相見積もり依頼しましたが、作業員が増えてるのに値段下がるとか…。値段が下がったのはもちろん嬉しいですが、当日作業で済むというのが一番の決定打になったかなと思いますね。幹事会社は作業員が少ないからこそ、搬出日が引越し日の前日になってるんでしょうね。
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371
住民板ユーザーさん5
カーテンのオーダーはどこで注文されましたか?
ご指導お願い致します。
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372
住民板ユーザーさん5
>>367 住民板ユーザーさん1さん
指定でも良いですがポイントは相場かどうかです。相場よりかなり高いのが気になります。
抵当権設定登記も表題登記も保存登記も相場よりかなり高くないですか?
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373
住民板ユーザーさん3
>>371 住民板ユーザーさん5さん
ファニチャーフェアで気に入ったものがあったので注文しました。他社と比較はしませんでしたが、割引もあったのでいいかなと思って。入居時に付いているのは嬉しいです。
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374
住民板ユーザーさん5
>>373 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
ファーニチャーフェアってどこですか?
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375
住民板ユーザーさん2
もう少しで入居ですね。
皆さんはいつ引っ越しされますか?
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376
住民板ユーザーさん3
>>374 住民板ユーザーさん5さん
野村から案内がありませんでしたか?
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377
匿名さん
>372
表題登記はデベ負担のはずなんだけどね。まあ、その場合、販売価格に転嫁されて表に出ないからぼったくりというのを教えてくれた。
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378
住民板ユーザーさん2
>>377 匿名さん
表題登記も請求されたと記憶していますが販売価格に含まれていましたか?普通は請求されると思います。
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379
マンション掲示板さん
レジデンス2契約の者です。
ここは24時間ゴミ捨てOKでしたよね。
そこでキッチンの棚を造作家具にされた方にお伺いします、ゴミ箱スペースは組み込みましたか?それとも別にされましたか?
少なくとも燃えるゴミとプラと缶ビンの3つは必要かな、と悩んでいます。
来月インテリアフェアが始まるのでそれまでには構想を固めておかないと、とは思うのですが
もちろんキッチンの形によっても違うとは理解しています。
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380
契約済みさん
商業施設を現地で見てきましたが、歩道のインターロッキングよりさらに外側に、広くアスファルト舗装がされているのが印象的でした。
とある図面を見返したところ、横浜市の計画道路(実際の整備は横浜市に従う)みたいなことが書いてあったので、綱島街道の拡張を前提としたものと考えて間違いなさそうです。
もう何十年も引っ張ってきていることらしいので、過度な期待はできませんが…
この物件きっかけに進展してくれることを願うばかりです。
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381
住民板ユーザーさん2
外の廊下の電気ってダウンライトみたいに埋め込まれてましたっけ?それとも照明が出てるタイプでしたっけ??
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